Owner : PT.

GRAHAPUTRA MANDIRIKHARISMA
Pekerjaan : Pekerjaan Renovasi C4,UPH
Lokasi : Universitas Pelita Harapan
Lippo Karawaci - Tangerang

NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

(Rp.)

A PEKERJAAN PERSIAPAN LT.11

B PEKERJAAN BONGKARAN LT.4

C PEKERJAAN FINISHING LT.11

TOTAL -
TOTAL SETELAH DISKON

PEMBULATAN
Fee Kontraktor 10% -

GRANDTOTAL -

PPN 11%
TOTAL KESELURUHAN

Tangerang, 27 October 2022

 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Owner : PT. GRAHAPUTRA MANDIRIKHARISMA
Pekerjaan : Pekerjaan Renovasi C4,UPH
Lokasi : Universitas Pelita Harapan
Lippo Karawaci - Tangerang
CIVIL
Tgl 27-Oct-22

HARGA SATUAN HARGA TOTAL

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME

A. PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Air kerja (pengadaan air kerja) ; Ls 1.00 By owner

- Suplly air kerja
2 Toilet pekerja Ls By owner
3 Listrik kerja Ls 1.00 By owner
- Suplly power listrik kerja Bln
4 Alat Bantu Kerja Bln 1.00
5 Mobilisasi & demobilisasi ; Ls 1.00
6 langsir material Ls 1.00
7 Shop drawing & as built drawing Ls 1.00
- Shop drawing A3
- As built drawing A2, rangkap 2 + CD
8 Proteksi Lantai Koridor M2 30.00
- Karpet Existing
9 Proteksi Lantai Koridor (Alternetive 01) M2 30.00
- Triplek 3mm
10 Proteksi Partisi Kaca Sisi Library & Sisi Appartment M 40.00
- Ex Plastik Cor Kuning
11 Proteksi Lift untuk langsir material jam kerja dan lipas waktu activitas UPH M2 40.00
- Ex, Triplek 6mm
12 Pintu Temparay Access Gypsum dari Koridor Ls 1.00
Pembersihan hasil bongkaran,pembersihan selama proyek & akhir proyek (buang
13 Ls
sampah), kebersihan toilet
Sub. Total - A

B. PEKERJAAN BONGKARAN LT.4

I PEKERJAAN BONGKARAN ENTRANCE
### 1 Bongkar partisi kaca & Perapihan Plafond Hasil Bongkar
- Partisi Kaca Sisi Luar koridor M² 6.73
- Partisi Kaca Menyambung Dinding M² 9.77
- Partisi Kaca sisi dalam M² 8.61
2 Bongkar Pintu Kaca Existing Bh 1.00
3 Bongkar Dinding Bata Storage Arah pintu Kayu M² 5.08
4 Bongkar Pintu Kayu Storage Bh 1.00
5 Bongkar Plafond (Only Gypsum) & Untuk Jalur MEP M² 6.93
6 Bongkar Karpet M² 20.36
7 Bobok Screed Lanti M² 20.36

II PEKERJAAN BONGKARAN RUANG STAFF AREA

1 Bongkar partisi kaca & Perapihan Plafond Hasil Bongkar M² 61.45
2 Bongkar Pintu Kaca Existing Bh 4.00
3 Bongkar Paltfond (Only Gypsum) & Untuk Jalur MEP M² 67.20
4 Bongkar Karpet Existing M² 242.10
5 Bobok Screed Lanti M² 242.10

III PEKERJAAN BONGKARAN RUANG Director

1 Bongkar partisi kaca & Perapihan Plafond Hasil Bongkar M² 18.91
2 Bongkar Pintu Kaca Existing Bh 1.00
3 Bongkar Paltfond (Only Gypsum) & Untuk Jalur MEP M² 5.32
4 Bongkar karpet Existing M² 26.81
5 Bobok Screed Lanti M² 26.81

IV PEKERJAAN BONGKARAN MANAGER 1-4

1 Bongkar partisi kaca & Perapihan Plafond Hasil Bongkar M² 26.73
2 Bongkar pintu kaca Bh 1.00
3 Bongkar Paltfond (Only Gypsum) & Untuk Jalur MEP M² 6.29
4 Bongkar Karpet Existing M² 30.49
5 Bobok Screed Lanti M² 30.49

V KORIDOR
1 Bongkar plafond akibat pekerjaan MEP M²

Sub. jumlah - B
 C PEKERJAAN FINISHING LT.4

I ENTRACNE
1 Pemasangan pintu kaca (Bekas A3 Lokasi Belakang Hope) Bh 2.00
2 Partisi Kaca Baru Temperd @12mm M² 2.34
- Ex, Asahimas
- List Stainless Steel
- List U
- Sealant
- Lapisi kaca film bening/clear warna sesuaikan kaca existing
3 Pemasangan perkuatan kaca M 2.04
- Perkuatan Besi Siku 40x40x3
- Perkuatan Besi 2CNP 100 Arah Horisontal
- Dynabol M10
4 Pemasangan sanblast Bening partisi kaca dan pintu M² 9.39
5 Pemasangan Backdrop Gypsum 2 muka Sesuai Gambar 3D M² 7.20
- Double Hollow 4x4x0,5 (Arah Vertikal @600mm)
- Double Hollow 4x4x0,5 (Arah Horizontal @1200mm)
- Gypsum 12mm Ex Jayaboard
- Finish sisi Pintu Masuk W,Custom Wood Panel Design (AICA/TACO) Triplik 18mm
HPL (TH 882 RE Hansen Walnut RE)
- Finish Sisi Dalam Area staff Cat Ex, Off White 81 Dulux 30 Gy 88/014Catylac
6 Screed lantai, Aci & Ready Untuk Vinyl M² 13.50
7 Pemasangan Vinyl Lantai M² 13.50
- Ex, GCV 223 (Size: 152,4X914,4 t=2mm)
8 Pemasangan Plafond Gypsum M² 10.18
- Gypsum Jayaboard 9
- Rangka hollow 40 x 20 tebal 0.5@60cm
- Rangka hollow 40 x 40 tebal 0.5@120cm arah vertikal
- Gantungan Plafond (Rod Draf, U Clamp Channel, Joiner Clamp, Wall Angle)
9 Pengecatan Plafond M² 13.50
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
10 Pengecatan Dinding Bata M² 49.50
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
11 Pengacatan Kolom M² 6.00
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
12 Pemasangan baseboard/plint M 10.77
- Ex pvc hitam 10cm

II DIRECTOR
1 Pemasangan pintu kaca Bh 1.00
- Ex pintu Kaca Existing
2 Pemasangan Partisi Kaca M² 9.54
- Ex, Kaca Existing
- List Stainless Steel
- List U
- Sealant
3 Pemasangan perkuatan kaca M 4.13
- Perkuatan Besi Siku 40x40x3 Arah Vertikal per Jakrak 1,5mtr
- Perkuatan Besi 2CNP 100 Arah Horisontal
- Dynabol M10
4 Pemasangan sanblast partisi kaca dan pintu M² 4.90
5 Pemasangan Dinding Partisi Gypsum 2 muka M² 13.20
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah vertikal@600mm)
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah horizontal@1200mm)
- Metal Stud 76 x 0,45mm Join ke Dek (Arah horizontal)
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard
- Satu Lapis rockwoll 50x600x1200mm, density 80 kg/m3 Ex.Tombo
6 Screed lantai, Aci & Lantai Ready Untuk Vinyl M² 25.00
7 Pemasangan Vinyl Lantai M² 25.00
- Ex, GCV 223 (Size: 152,4X914,4 t=2mm)
8 Pemasangan Plafond Gypsum M² 6.29
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard (dipasang zig-zag)
- Rangka hollow 40 x 20 tebal 0.5@60cm
- Rangka hollow 40 x 40 tebal 0.5@120cm arah vertikal
- Gantungan Plafond (Rod Draf, U Clamp Channel, Joiner Clamp, Wall Angle)
9 Pengecatan Plafond & Cup M² 27.20
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
10 Pengecatan Partisi Gypsum M² 26.40
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
11 Pengecatan Dinding Bawa & Atas Kaca Exterior M² 6.33
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
12 Pengecatan Dinding Bata satu Muak Include Kolom M² 17.25
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
13 Perkuatan Glass Board ukuran (180x120cm) M 12.40
- Rangka Besi Hollow 30x30x1,5 Arah Vertikal Sisi Kana dan Kereh Glass board
Sesuai Ukuran Galss Board
- Besi Hollow 30x30x1,5 (Arah Horizontla) Jarak 150cm
- Triplek 12mm ukuran (180x120cm)
14 Pemasangan baseboard/plint M 22.45
- Ex pcv hitam 10cm
III MANAGER 1,2,3,4
1 Pemasangan pintu kaca Bh 4.00
- Ex pintu Kaca Existing
2 Pemasangan Partisi Kaca M² 21.00
- Ex, Kaca Existing
- List Stainless Steel
- List U
- Sealant
3 Pemasangan Partisi Kaca Baru temperd 12mm Untuk Kupingan&atas pintu M2 3.00
- Ex, Asahimas
- Stainless (Existing)
- List U
- Sealant
4 Pemasangan perkuatan kaca M 11.00
- Perkuatan Besi Siku 40x40x3 Arah Vertikal per Jakrak 1,5mtr
- Perkuatan Besi 2CNP 100 Arah Horisontal
- Dynabolt M10
5 Pemasangan sanblast partisi kaca dan pintu M² 13.20
6 Pemasangan Dinding Partisi Gypsum 2 muka M² 51.84
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah vertikal@600mm)
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah horizontal@1200mm)
- Metal Stud 76 x 0,45mm Join ke Dek (Arah horizontal)
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard
- Satu Lapis rockwoll 50x600x1200mm, density 80 kg/m3 Ex.Tombo
7 Screed lantai, Aci & Lantai Ready Untuk Vinyl M² 47.52
8 Pemasangan Vinyl Lantai M² 47.52
- Ex, GCV 223 (Size: 152,4X914,4 t=2mm)
9 Pemasangan Plafond Gypsum M² 5.81
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard (dipasang zig-zag)
- Rangka hollow 40 x 20 tebal 0.5@60cm
- Rangka hollow 40 x 40 tebal 0.5@120cm arah vertikal
- Gantungan Plafond (Rod Draf, U Clamp Channel, Joiner Clamp, Wall Angle)
10 Pengecatan Plafond & Cup M² 52.32
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
11 Pengecatan Partisi Dinding Gypsum M² 103.68
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
12 Pengecatan Kolom M² 6.00
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
13 Perkuatan Glass Board (180x120cm) M 48.60
- Rangka Besi Hollow 30x30x1,5 Arah Vertikal Sisi Kana dan Kereh Glass board
Sesuai Ukuran Galss Board
- Besi Hollow 30x30x1,5 (Arah Horizontla) Jarak 150cm
- Triplek 12mm ukuran (180x120cm)
14 Pemasangan baseboard/plint M 48.70
- Ex pcv hitam 10cm

IV BIG MEETING
1 Pemasangan pintu kaca Bh 1.00
- Ex pintu Kaca Existing
2 Pemasangan Partisi Kaca M² 14.64
- Ex, Kaca Existing
- List Stainless Steel
- List U
- Sealant
3 Pemasangan perkuatan kaca M 6.25
- Perkuatan Besi Siku 40x40x3 Arah Vertikal per Jakrak 1,5mtr
- Perkuatan Besi 2CNP 100 Arah Horisontal
- Dynabol M10
4 Pemasangan sanblast partisi kaca dan pintu M² 7.50
5 Pemasangan Dinding Partisi Gypsum 2 muka M² 12.96
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah vertikal@600mm)
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah horizontal@1200mm)
- Metal Stud 76 x 0,45mm Join ke Dek (Arah horizontal)
- Satu Lapis rockwoll 50x600x1200mm, density 80 kg/m3 Ex.Tombo
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard
6 Backdrop TV Sesuai Gambar 3D Uk (300X240X30,5cm) Ls 1.00
- Doubel Hollow 4x4x0,05 (Arah Vertikal @600mm)
- Doubel Hollow 4x4x0,05 (Arah Horizontal @1200mm)
- Triplek 18mm
- Finish HPL (TH 882 RE Hansen Walnut RE)
7 Perkuatan TV M 10.00
- Besi Hollow 30x30x1,5 (Arah Vertikal)
- Besi 2CNP 75x45x15x2,3mm (Arah horizontal)
- Base plate,dynabolt M10
8 Screed lantai, Aci & Lantai Ready Untuk Karpet M² 26.86
9 Pemasangan Karpet Baru M² 26.86
- Ex, LX 2501
10 Pengecatan Plafond & Cup M² 29.06
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
11 Pengecatan Kolom M² 6.00
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
12 Perkuatan Glass Board ukuran (180x120) M 13.00
- Rangka Besi Hollow 30x30x1,5 Arah Vertikal Sisi Kana dan Kereh Glass board
Sesuai Ukuran Galss Board
- Besi Hollow 30x30x1,5 (Arah Horizontla) Jarak 150cm
- Triplek 12mm Ukuran (180x120cm)
13 Pemasangan baseboard/plint M 15.80
- Ex pvc hitam 10cm
V SATFF AREA
1 Pemasangan pintu kaca Untuk Server Bh 1.00
- Ex pintu Kaca Existing
2 Pemasangan Pintu Kayu Alternetive Untuk Server Bh 1.00
- Ex Pintu Existing
3 Pemasangan Partisi Kaca M² 7.32
- Ex, Kaca Existing
- List Stainless Steel
- List U
- Sealant
4 Pemasangan perkuatan kaca M 2.43
- Perkuatan Besi Siku 40x40x3 Arah Vertikal per Jakrak 1,5mtr
- Perkuatan Besi 2CNP 100 Arah Horisontal
- Dynabol M10
5 Pemasangan sanblast partisi kaca M² 90.00
6 Pemasangan Dinding Partisi Gypsum 2 muka M² 6.60
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah vertikal@600mm)
- Metal stud 76 x 0,45mm (arah horizontal@1200mm)
- Metal Stud 76 x 0,45mm Join ke Dek (Arah horizontal)
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard
7 Screed lantai, Aci & Lantai Ready Untuk Vinyl M² 168.00
8 Pemasangan Vinyl Lantai M² 168.00
- Ex, GCV 223 (Size: 152,4X914,4 t=2mm)
9 Pemasangan Plafond Gypsum M² 76.65
- Gypsum 9mm Ex Jayaboard (dipasang zig-zag)
- Rangka hollow 40 x 20 tebal 0.5@60cm
- Rangka hollow 40 x 40 tebal 0.5@120cm arah vertikal
- Gantungan Plafond (Rod Draf, U Clamp Channel, Joiner Clamp, Wall Angle)
10 Pengecatan Plafond & Cup M² 174.20
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
11 Pengecatan Partisi Dinding Gypsum M² 18.30
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
12 Pengecatan Kolom M² 18.00
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
13 Pemasangan baseboard/plint M 17.20
- Ex Pvc hitam 10cm

VI PEKERJAAN LAIN
1 Aksessories Pintu Kaca
- (PT40,PT20,US10,Floor Hinge) Ex Dorma Bh
- Over Patch Fitting Dekson 5.00
- Top Patch Fitting Dekson 5.00
- Pull Handle Dekson 5.00
- Bottom Patch Fitting Dekson 5.00
- Floor Hinges Dekson 5.00
- Bottom Patch Lock +cylindr Dekson 5.00
2 Pekerjaan Palfond Koridor unutk MEP M² 120.00
3 Pengecatan Plafond M² 120.00
- Cat dasar Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
- Cat finish Off White 81 Dulux 30Gy 88/014 Catylac
4 Bekin Logo (UPH) Stainless + Stiker Sesuai Gambar 3D Ls 1.00
- Radius 365mm
- Besi Hollow 40x40x0,05 Horizontal ukuran (72cm x3)
- Instalasi Logo
5 Tulusan Stainless Susuai Gambar 3D & Instalasi Ls 1.00
- Size alphabet 71mm
- Besi Hollow 40x40x0,05 Horizontal panjang susuai Tulusan
- (INFORMATION TECHNOLOGY DIRECTORATE)
Sub. jumlah - C