PT.

CIPUTRA INDAH
PERUMAHAN CITRA INDAH CITY
TIMUR CIBUBUR
BAGIAN QUANTITY SURVEYOR

RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN : TIPE MERANTI 1 (TIPE 22)
LOKASI : BUKIT MERANTI - CITRA INDAH

No. Item Pekerjaan Satuan TENDER

Subtotal
PPn
Grand Total
Harga per m2
1 Air kerja dan listrik kerja Ls 1
Air Kerja Ls 1
2 Bedeng/direksi keet/gudang unit 1
Pos Kerja / Gudang unit 1
3 Bowplank m 22
Bouwplank m 22
4 Pekj +/- item lain-lain - Persiapan Ls 1
Pembersihan Ls 1
5 Galian Pondasi & urug kembali m3 7.72
Galian Pondasi m3 5.84
Urugan Tanah Kembali m3 1.88
6 Galian Car port & leveling m3 1.63
Galian Carpot + Perapihan m3 1.63
7 Urug Pasir m3 2.89
Urugan Pasir Pondasi,t = 5 cm m3 0.6
Urugan Pasir Lantai,t = 5 cm m3 2.29
8 Pekj rabat Lantai carport m3 0.96
Rabat Beton Carport t = 8 cm m3 0.96
9 Pekj Pondasi batu kali m3 3.52
Pondasi Batu Kali m3 3.36
Pondasi Roolagh Bata m3 0.16
10 Pekj Sloof beton m3 0.5
Beton Sloof 12/15 (1:2:3), tul utama dia. 7,2mm,
sengkang 5mm m3 0.39
Dinding Beton Samping Akibat Kavling Ngetraff
( 1 : 2 : 3 ) + Finishing m3 0.11
11 Pekj Kolom Struktur beton lt 1 m3 0.37
Kolom beton praktis 9/13 (1:2:3), tul utama
dia.7,2 mm, sengkang 5 mm m3 0.37
12 Pekj Balok Struktur beton m3 0.2
Ring balok dan balok praktis 8/11 (1:2:3) tul
utama dia. 7,2mm, sengkang 5 mm m3 0.2
13 Pekj Dak Talang beton m3 0.06
Dak Kanopi beton t.10 cm m3 0.06
14 Lantai R Tamu R Keluarga kramik/HT m2 16.91
Keramik Lantai 40 x 40 ex. Milan m2 16.91
15 Lantai Kamar Mandi Utama kramik/HT m2 2.52
Keramik Lantai KM/WC uk. 20 x 20 ex. Asia
Tile/setara m2 2.52
Lantai Teras & Balkon Depan / belakang
16 kramik/HT m2 2.15
Keramik Lantai Teras Depan dan Belakang uk. 30
x 30 ex. Asia Tile/setara m2 2.15
17 Finishing Dinding tampak depan m2 6.2
Keramik Jishu Beige 25 X 40 cm ex. KIA m2 6.2
18 Pekj Plafon + List Plafon Lt-1 m2 25.91
Plafond Gypsum 9mm + Rangka Hollow (area
dalam) m2 16.91
Plafond GRC 4 mm + Rangka Kayu (area km/wc
dan luar) m2 9
List plafond gypsum 0.90x4 cm (area dalam) m 27.36
List plafond kayu 0.40x4 cm (area km/wc dan
luar) m 17.74
Manhole unit 1
19 Pekj Pasangan Dinding Lt 1 1PC:5Ps m2 70.57
Pasangan Batako 1:5 m2 70.57
20 Pekj Plester aci 1PC:5Ps m2 129.22
Plester + Aci 1 : 5 m2 129.22
21 Pekj Skonengan/tali air / perapian beton m 11.08
Ban-banan penutup genteng m 11.08
22 Pekj Rangka atap baja ringan m2 35.15
Rangka atap baja ringan m2 35.15
23 Pekj atap ( genteng m2 35.15
Genteng Beton flat ex. Monier m2 35.15
24 Pekj Nok wuwungan m 5.9
Genteng Nok flat ex. Monier m 5.9
25 Pekj List Plank m2 2.94
Lisplank papan GRC 20 cm m2 2.94
26 Pekj Kusen pintu Lt-1 unit 4
Kusen dan daun jendela alumunium tipe PJ1 unit 1
Kusen dan daun jendela alumunium tipe PJ2 unit 1
Kusen dan daun jendela alumunium tipe J1 unit 1
Kusen Alumunium tipe P1 unit 1
Pekj daun pintu termsk asesories ( engsel dll) Lt-
27 1 unit 4
Daun pintu PJ1 depan/utama ( daun pintu semi
panel ) unit 1
Daun pintu PJ2 belakang ( daun pintu double
triplek ) unit 1
 Daun pintu P1 (daun pintu double triplek) unit 1
Daun pintu P2 PVC kamar mandi (komplit) unit 1
Engsel nylon 4" set 9
28 Pasang Handle dan kunci Pintu Utama set 1

Kunci pintu PJ1 depan/utama ex SOLID/setara set 1

29 Pasang Handle dan kunci Pintu Ruang dalam Lt 1 set 2

Kunci pintu lain PJ2 belakang dan P1 set 2
30 Pekj finishing cat dinding exterior Lt 1 m2 41.22
Cat Dinding Luar Tampak Depan ex. Nippon
Exterior m2 19.89
Cat Dinding Luar Tampak Belakang ex. Nippon
Interior m2 21.33
31 Pekj finishing cat dinding interior Lt 1 m2 76.7
Cat Dinding Dalam ex.Nippon Interior m2 68.58
Cat minyak KM/WC m2 8.12

32 Pekj finishing cat Plafon exterior & interior Lt 1 m2 28.61

Cat Plafond m2 28.61
Pekj finishing cat kusen dan daun pintu dan
33 jendela (semi duco dll) Lt 1 m2 10.5
Cat Daun Pintu / Jendela m2 10.5
34 Pekj finishing cat listplank m2 2.94
Cat Lisplank m2 2.94
35 Sanitair Closet duduk unit 1
Closet Jongkok ex. INA/setara unit 1
36 Sanitair bath tub unit 3
Shower set ex. Onda + kran unit 1
Kran belakang Ex. Lokal unit 2
37 Asesiries Floor drain unit 1
Floor drain plastik Ex. Lokal unit 1
38 Pekj pipa air bersih Lt-1 m 10.6
Instalasi Air Bersih PVC - AW dia - 3/4" ex.
Wavin/setara m 10.6
39 Pekj pipa air kotor hujan dan ke septictank m 14.5

Saluran Air Kotor PVC - AW dia - 4" ex LG/setara m 6

Saluran Air Kotor PVC- AW dia - 3" ex LG/setara m 8.5

40 Septictank dgn lengkap isi asesories unit 3
Biotank unit 1
Bak Kontrol unit 2
41 Pekj titik lampu beserta tarikan kabel titik 6
Titik Lampu + Saklar ex. Broco titik 6
42 Pekj titik stop kontak beserta tarikan kabel titik 3
Stop Kontak ex. Broco titik 3
43 Pekj +/- item lain-lain - Pekj Instalasi Listrik Ls 1
Panel Box + MCB 1 Group Ls 1
Pekj +/- item lain-lain - Pekj Lain2 dan Tampak
44 Muka Ls 1
Pekerjaan Finising Tampak Depan /Fasad Ls 1
Pekerjaan Finising rabat Carport dan Tali Air
Carport Ls 1
Cor beton Jembatan Atas saluran m3 0.22

45 Pekj +/- item lain-lain - Pekj Tampak Samping Ls 1

Pekerjaan Tambahan Waterproofing Ls 1
TENDER TENDER
32,340,005
323,400
32,663,405
1,470,000
0 0
385,000 269,500
0 0
110,000 77,000
0 0
9,900 152,460
0 0
200,000 140,000
0 0
21,850 89,323
8,800 11,581
0 0
21,880 24,965
0 0
328,926 138,149
328,926 527,268
0 0
797,500 535,920
0 0
617,925 1,453,360
258,476 28,949
0 0

3,000,000 819,000

3,000,000 231,000
0 0

3,000,000 777,000
0 0

3,000,000 420,000
 0 0
3,000,000 126,000
0 0
104,500 1,236,967
0 0

84,590 149,217

0 0

84,590 127,308
0 0
122,210 530,391
0 0

67,000 793,079

56,000 352,800
6,710 128,510

4,730 58,737
25,300 17,710
0 0
55,319 2,732,703
0 0
50,750 4,590,541
0 0
25,894 200,834
0 0
120,000 2,952,600
0 0
71,500 1,759,258
0 0
49,500 204,435
0 0
55,011 113,213
0 0
1,500,000 1,050,000
1,500,000 1,050,000
550,000 385,000
550,000 385,000

0 0

612,500 428,750

236,500 165,550
 236,500 165,550
600,000 420,000
11,770 74,151
0 0

159,500 111,650

0 0
52,800 73,920
0 0

19,800 275,675

15,400 229,937
0 0
15,400 739,292
15,400 87,534

0 0
6,600 132,178

0 0
15,400 113,190
0 0
6,600 13,583
0 0
200,000 140,000
0 0
198,000 138,600
14,300 20,020
0 0
20,000 14,000
0 0

20,000 148,400
0 0

36,000 151,200

30,000 178,500
0 0
1,815,000 1,270,500
31,900 44,660
0 0
110,000 462,000
0 0
110,000 231,000
 0 0
322,000 225,400

0 0
500,000 350,000

500,000 350,000
3,000,000 462,000

0 0
689,982 482,987
Point.
Pekerjaan Persiapan
Air kerja dan listrik kerja
Bedeng/direksi keet/gudang
Bowplank
Pembersihan

Pekerjaan Pondasi
Galian
Galian Pondasi
Urugan Tanah Kembali

Urugan
Urugan Tanah Kembali
Urugan Pasir Pondasi

Pasangan Pondasi
Pondasi Batu Kali
Pondasi Roolagh Bata

Pekerjaan Carport
Galian Carpot + Perapihan
Rabat Beton Carport t = 8 cm
Pekerjaan Finising rabat Carport dan Tali Air Carport
Cor beton Jembatan Atas saluran

Pekerjaan Beton
Beton Sloof 12/15 (1:2:3), tul utama dia. 7,2mm, sengkang 5mm
Kolom beton praktis 9/13 (1:2:3), tul utama dia.7,2 mm, sengkang 5 mm
Ring balok dan balok praktis 8/11 (1:2:3) tul utama dia. 7,2mm, sengkang 5 mm
Dak Kanopi beton t.10 cm

Pekerjaan Pasangan Keramik

Ruangan Tamu Keramik Lantai 40 x 40 ex. Milan
Keramik Lantai KM/WC uk. 20 x 20 ex. Asia Tile/setara
Keramik Lantai Teras Depan dan Belakang uk. 30 x 30 ex. Asia Tile/setara

Pekerjaan Finishing Tampak Depan

Keramik Jishu Beige 25 X 40 cm ex. KIA
Pekerjaan Finising Tampak Depan /Fasad

Pekerjaan Plafond dan List Plafond

Plafond Gypsum 9mm + Rangka Hollow (area dalam)
Plafond GRC 4 mm + Rangka Kayu (area km/wc dan luar)
List plafond gypsum 0.90x4 cm (area dalam)
List plafond kayu 0.40x4 cm (area km/wc dan luar)
Manhole
Cat Plafond

Pekerjaan Dinding
Pasangan Batako 1:5
Plester + Aci 1 : 5

Pekerjaan Atap
Rangka atap baja ringan
Genteng Beton flat ex. Monier
Genteng Nok flat ex. Monier
Ban-banan penutup genteng
Lisplank papan GRC 20 cm
Cat Lisplank

Pekerjaan Kusen Pintu

Kusen
Kusen dan daun jendela alumunium tipe PJ1
Kusen dan daun jendela alumunium tipe PJ2
Kusen dan daun jendela alumunium tipe J1
Kusen Alumunium tipe P1

Daun Pintu dan Aksesoris

daun pintu:
Daun pintu PJ1 depan/utama ( daun pintu semi panel )
Daun pintu PJ2 belakang ( daun pintu double triplek )
Daun pintu P1 (daun pintu double triplek)
Daun pintu P2 PVC kamar mandi (komplit)
Cat Daun Pintu / Jendela

Aksesoris :
Engsel nylon 4"
Kunci pintu PJ1 depan/utama ex SOLID/setara

handle :
Kunci pintu lain PJ2 belakang dan P1

Pekerjaan Pengecatan (Finishing)

Eksterior :
Cat Dinding Luar Tampak Depan ex. Nippon Exterior
Cat Dinding Luar Tampak Belakang ex. Nippon Interior

Interior :
Cat Dinding Dalam ex.Nippon Interior
Cat minyak KM/WC

Pekerjaan Aksesoris Pendukung

Closet Jongkok ex. INA/setara
Shower set ex. Onda + kran
Kran belakang Ex. Lokal

Pekerjaan Sanitasi
Floor drain plastik Ex. Lokal
Instalasi Air Bersih PVC - AW dia - 3/4" ex. Wavin/setara
Saluran Air Kotor PVC - AW dia - 4" ex LG/setara
Saluran Air Kotor PVC- AW dia - 3" ex LG/setara
Biotank
Bak Kontrol

Pekerjaan Instalasi Listrik

Titik Lampu + Saklar ex. Broco
Stop Kontak ex. Broco
Panel Box + MCB 1 Group

Pekerjaan Lain lain

Pekerjaan Tambahan Waterproofing