PROYEK : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL LUAS 49 M2

LOKASI : KUPANG - NUSA TENGGARA TIMUR

OWNER : DEDDY SUMARNO

RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi & Demobilisasi Ls 1.00
2 Listrik & Air Kerja Ls 1.00
3 Bedeng / Barak Pekerja M2 18.00
4 Keamanan Proyek Ls 1.00
SUBTOTAL (I)
II PEKERJAAN TANAH PONDASI
1 Pembersihan Lokasi M2 69.00
2 Bouwplank & Pengukuran M1 43.00
3 Galian Tanah M3 34.37
4 Aanstamping / Batu Kosong M3 4.91
5 Pondasi Batu Kali M3 10.23
6 Timbunan Tanah Kembali M3 19.23
SUBTOTAL (II)
III PEKERJAAN STRUKTUR / BETON
1 Sloof 13/20 M3 1.42
2 Lantai Kerja / Rabat Beton tbl: 5cm M3 2.45
3 Kolom K1 M3 0.15
4 Kolom Praktis 10/10 M1 78.85
5 Ring Balok 10/10 di atas Dinding & Sopi-sopi M1 84.92
6 Ring Balok 10/10 Openingan & Kusen M1
7 Meja Dapur tbl: 8cm M3
8 Beton Plat / Dak Teras Depan & Belakang M3
9 Beton Topi Berjendela M3
10 Beton Carport tbl: 10cm M3
SUBTOTAL (III)
IV PEKERJAAN PASANGAN
1 Urugan Pasir Bawah Lantai M3
2 Pas. Dinding Bata Ringan / Hebel M2
3 Plesteran Dinding tbl: 15mm M2
4 Acian Dinding M2
5 List/Penebalan Openingan/Jendela (Borderan) M1
 6 List/Penebalan Kolom K.1 M1
7 Finishing Tampak Depan M2
8 Plafond (Gypsum Board) M2
9 List Plafond 10cm M1
10 Keramik Lantai Utama 60x60 M2
11 Plint Keramik 10x60 M1
12 Keramik Lantai Teras Depan 40x40 M2
13 Plint Keramik 10x40 M1
14 Keramik Lantai KM/WC 30x30 M2
15 Keramik Dinding KM/WC 30x60 M2
16 Keramik Meja Dapur 30x30 M2
17 Keramik Dinding Meja Dapur M2
SUBTOTAL (IV)
V PEKERJAAN PINTU & JENDELA M1
1 Kusen Pintu P.1 M1
2 Kusen Pintu P.2 M1
3 Kusen Pintu P.3 M1
4 Kusen Jendela J.1 M1
5 Kusen Jendela J.2 M1
6 Kusen Jendela J.3 M1
7 Kusen Bouvenlight M1
8 Daun pintu P.1 (Plywood + Rangka Kayu) M1
9 Daun pintu P.2 (Plywood + Rangka Kayu) M1
10 Daun pintu P.3 (Plywood + Rangka Kayu) M1
11 Daun Jendela J.1 (Rangka Kayu + Kaca 5mm) M2
12 Daun Jendela J.2 (Rangka Kayu + Kaca 5mm) M2
13 Daun Jendela J.3 (Kaca Mati 6mm) M2
14 Daun Bouvenlight (Kaca Mati 6mm) M2
SUBTOTAL (V)
VI PEKERJAAN ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan (Truss C.75 + Reng) M2
2 Aluminium Foil M2
3 Genteng Beton Press M2
4 Genteng Nok Beton Press M1
5 List Plank GRC Board 10x300 mm M1
SUBTOTAL (VI)
VII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding Dalam (Interior) M2
2 Pengecatan Dinding Luar (Eksterior) M2
3 Pengecatan Plafond & List Plafond M2
4 Pengecatan List Plank M2
5 Pengecatan Kusen Pintu & Jendela M1
6 Pengecatan Daun Pintu M2
7 Pengecatan Daun Jendela (Frame) M2
8 Waterproofing Dak Teras Depan & Belakang M2
 SUBTOTAL (VII)
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Box MCB Unit
2 Instalasi Titik Lampu & Saklar Titik
3 Instalasi Titik Stop Kontak Titik
4 Instalasi Titik Antena TV Titik
SUBTOTAL (VIII)
IX INSTALASI AIR & SANITAIR
1 Instalasi Air Bersih
-Instalasi PVC 3/4" (Include Fitting) M1
-Instalasi PVC 1/2" (Include Fitting) M1
-Kran Air Standar (Include Shock Drat) Bh
-Kran Air Leher Angsa (Meja Dapur) Bh
2 Instalasi Air Kotor
-Instalasi PVC 4" (Include Fitting) M1
3 Instalasi Air Bekas
-Instalasi PVC 3" M1
-Instalasi PVC 2" M1
-Instalasi PVC 1 1/2" (Kitchen Zink) M1
4 Septictank 1x1,5x1,5 M Unit
SUBTOTAL (IX)
X PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan Pembersihan Kembali LS 1,00
SUBTOTAL (X)
GRAND TOTAL
GARAN BIAYA

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA BOBOT KETERANGAN

SUBTOTAL (I)

SUBTOTAL (II)

SUBTOTAL (III)
SUBTOTAL (IV)

SUBTOTAL (V)

SUBTOTAL (VI)
SUBTOTAL (VII)

SUBTOTAL (VIII)

SUBTOTAL (IX)

SUBTOTAL (X)
PROYEK : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL LUAS 49 M2
LOKASI : KUPANG - NUSA TENGGARA TIMUR
OWNER : DEDDY SUMARNO

PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi & Demobilisasi Ls 1.00 OK
2 Listrik & Air Kerja Ls 1.00 OK
3 Bedeng / Barak Pekerja M2 18.00 OK
4 Keamanan Proyek Ls 1.00 OK
II PEKERJAAN TANAH PONDASI
1 Pembersihan Lokasi M2 69.00 OK

2 Bouwplank & Pengukuran M1 43.00 OK

NB: Panjang & Lebar Lahan ditambah 1 Meter ke Kanan
dan 1 Meter ke Kiri
3 Galian Tanah M3 34.37 OK
NB: - Hitung, Panjang Pondasi sesuai Gambar

- Lihat penampang galian, buat kemiringan 1/2 dari lebar galian bawah

4 Aanstamping / Batu Kosong M3 4.91 OK

5 Pondasi Batu Kali M3 10.23 OK

6 Timbunan Tanah Kembali M3 19.23 OK

NB: Volume Galian Tanah - Volume Batu Kosong - Volume
Pondasi Batu Kali
III PEKERJAAN STRUKTUR / BETON
1 Sloof 13/20 M3 1.42 OK

2 Lantai Kerja / Rabat Beton tbl: 5cm M2 2.45

NB: Dihitung Sesuai Luas Bangunan dikalikan dengan
ketebalan lantai

3 Kolom K1 M3 0.15

4 Kolom Praktis 10/10 M1 78.85

5 Ring Balok 10/10 di atas Dinding & Sopi-sopi M1 84.92

NB: Di Atas Dinding = Panjang Sloof

6 Ring Balok 10/10 Openingan & Kusen M1

7 Meja Dapur tbl: 8cm M3
8 Beton Plat / Dak Teras Depan & Belakang M3
9 Beton Topi Berjendela M3
10 Beton Carport tbl: 10cm M3
SUBTOTAL (III)
IV PEKERJAAN PASANGAN
1 Urugan Pasir Bawah Lantai M3
2 Pas. Dinding Bata Ringan / Hebel M2
3 Plesteran Dinding tbl: 15mm M2
4 Acian Dinding M2
5 List/Penebalan Openingan/Jendela (Borderan) M1
6 List/Penebalan Kolom K.1 M1
7 Finishing Tampak Depan M2
8 Plafond (Gypsum Board) M2
9 List Plafond 10cm M1
10 Keramik Lantai Utama 60x60 M2
11 Plint Keramik 10x60 M1
12 Keramik Lantai Teras Depan 40x40 M2
13 Plint Keramik 10x40 M1
14 Keramik Lantai KM/WC 30x30 M2
15 Keramik Dinding KM/WC 30x60 M2
16 Keramik Meja Dapur 30x30 M2
17 Keramik Dinding Meja Dapur M2
SUBTOTAL (IV)
V PEKERJAAN PINTU & JENDELA M1
1 Kusen Pintu P.1 M1
2 Kusen Pintu P.2 M1
3 Kusen Pintu P.3 M1
4 Kusen Jendela J.1 M1
5 Kusen Jendela J.2 M1
6 Kusen Jendela J.3 M1
7 Kusen Bouvenlight M1
8 Daun pintu P.1 (Plywood + Rangka Kayu) M1
9 Daun pintu P.2 (Plywood + Rangka Kayu) M1
10 Daun pintu P.3 (Plywood + Rangka Kayu) M1
11 Daun Jendela J.1 (Rangka Kayu + Kaca 5mm) M2
12 Daun Jendela J.2 (Rangka Kayu + Kaca 5mm) M2
13 Daun Jendela J.3 (Kaca Mati 6mm) M2
14 Daun Bouvenlight (Kaca Mati 6mm) M2
SUBTOTAL (V)
VI PEKERJAAN ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan (Truss C.75 + Reng) M2
2 Aluminium Foil M2
3 Genteng Beton Press M2
4 Genteng Nok Beton Press M1
5 List Plank GRC Board 10x300 mm M1
SUBTOTAL (VI)
VII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding Dalam (Interior) M2
2 Pengecatan Dinding Luar (Eksterior) M2
3 Pengecatan Plafond & List Plafond M2
4 Pengecatan List Plank M2
5 Pengecatan Kusen Pintu & Jendela M1
6 Pengecatan Daun Pintu M2
7 Pengecatan Daun Jendela (Frame) M2
8 Waterproofing Dak Teras Depan & Belakang M2
SUBTOTAL (VII)
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Box MCB Unit
2 Instalasi Titik Lampu & Saklar Titik
3 Instalasi Titik Stop Kontak Titik
4 Instalasi Titik Antena TV Titik
SUBTOTAL (VIII)
IX INSTALASI AIR & SANITAIR
1 Instalasi Air Bersih
-Instalasi PVC 3/4" (Include Fitting) M1
-Instalasi PVC 1/2" (Include Fitting) M1
-Kran Air Standar (Include Shock Drat) Bh
-Kran Air Leher Angsa (Meja Dapur) Bh
 2 Instalasi Air Kotor
-Instalasi PVC 4" (Include Fitting) M1
3 Instalasi Air Bekas
-Instalasi PVC 3" M1
-Instalasi PVC 2" M1
-Instalasi PVC 1 1/2" (Kitchen Zink) M1
4 Septictank 1x1,5x1,5 M Unit
SUBTOTAL (IX)
X PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan Pembersihan Kembali LS 1,00
SUBTOTAL (X)
GRAND TOTAL
Panjang Lebar Tinggi Jumlah TOTAL SATUAN

Dihitung Lump Sum 1.00 Ls

Dihitung Lump Sum 1.00 Ls
6 3 1 1 18 M2
Dihitung Lump Sum 1.00 Ls

11,5 6 1 1 69.00 M2

13.5 8 1 2 43.00 M2

Arah Mendatar (X)

26.3 0.9 0.7 1 16.57 M3
Arah Vertikal (Y)
28.25 0.9 0.7 1 17.80 M3

Arah Mendatar (X)

26.3 0.6 0.15 1 2.37 M3
Arah Vertikal (Y)
28.25 0.6 0.15 1 2.54 M3

Arah Mendatar (X)

26.3 0.375 0.5 1 4.93 M3
Arah Vertikal (Y)
28.25 0.375 0.5 1 5.30 M3

19.23 M3
 Arah Mendatar (X)
26.3 0.13 0.2 1 0.68 M3
Arah Vertikal (Y)
28.25 0.13 0.2 1 0.73 M3

49 0.05 1 2.45 M3

0.55 0.1 2.805 1 0.15 M3

Di bawah Ring Balok 3.08 23 70.84 M1

2.835 2 5.67 M1
Di atas Ring Balok
2.335 1 2.34 M1

54.55 1 54.55 M1
5.804 4 23.216 M1
3.575 2 7.15 M1
SLOOF -> 13/20 RING BALOK 10/10

Rumus Volume Galian Pondasi = P x L (untuk galian bentuk U) x T = P x LA+LB/2 (untuk galian b
Total Panjang Galian Pondasi dengan Arah Mendatar (X) dan Arah Vertikal (Y)
X = 0,8+1,5+1,5+3+1,5+3+3+3+3+3+3
Y = 1+0,5+2+3,5+0,5+1+0,5+2+3,5+1+1,25+11,5

Lebar Pasangan Batu Kosong/Aanstamping

ian bentuk U) x T = P x LA+LB/2 (untuk galian bentuk trapesium) x T
Lebar Galian Tanah Bentuk Trapesium Tinggi / Kedalaman Galian
L = LA (Lebar Atas) + LB (Lebar Bawah)/2 T = 0,05 + 0,5 + 0,15
L = (0,6+(0,6+0,3+0,3))/2 = 0,9 T = 0,7

Tinggi Pasangan Batu Kosong/Aanstamping