NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.

I PEK. UNIT RUMAH

1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN SITE
1 Pek. Pembersihan Site M2 156.28
2 Pek. Pengukuran Site M2 156.28
3 Pas. Papan patok ukur (bouwplank) M' 55.00
4 Biaya Penyemprotan Zat Anti Rayap untuk tanah M2 156.28

Sub-Total Pek. Persiapan Site (I)

II PEKERJAAN STRUKTUR
2.1. Pek. Galian dan Urugan
1 Pek. Galian tanah
~ Galian tanah Pile Cap & sloof M3 44.60
2 Pek. Urugan tanah
~ Urugan tanah kembali untuk pondasi. M3 14.87
3 Pek. Urugan Pasir Urug
~ Urugan pasir urug alas pondasi, tbl 7 Cm M3 2.60
~ Urugan pasir urug alas lantai, tbl. 7 Cm (Lt. Dasar) M3 7.80
Sub-Total Pek. Struktur (2.1)

2.2. Pek. Beton Struktur

Lantai 1
1 Pek. Pondasi & sloof
~ Pondasi Bore pile dia. 30cm M3 6.35
~ Pek. Lantai kerja pondasi tapak, pondasi & Beam M3 1.86
~ Pek. Pondasi Pile Cap M3 5.40
~ Pek. Beton Sloof / Beam, 15/25 M3 4.65
2 Pek. Plat lantai
~ Pelat lantai, tbl. 10 cm (pertemuan dgn tanah), M3 11.20
3 Pek. Kolom Struktur
~ Kolom K1 (13/30) M3 2.73
~ Kolom Kp (13/13) M3 1.60
4 Pek. Beton Tangga
~ Tangga dari lt.1 ke lt.2 M3 1.20

Lantai 2
1 Pek. Balok
~ Balok 15/25 M3 3.22
~ Balok 15/30 M3 1.26
2 Pek. Plat lantai
~ Pelat lantai, tbl. 12 cm M3 14.30
3 Pek. Kolom Struktur
~ Kolom K2 (13/25) M3 2.28
~ Kolom Kp (13/13) M3 1.32

Lantai 3
1 Pek. Balok
~ Balok 15/25 M3 3.22
~ Balok 15/30 M3 1.26
2 Pek. Plat lantai
~ Pelat lantai, tbl. 12 cm M3 14.30
 3 Pek. Kolom Struktur
~ Kolom K2 (13/25) M3 2.28
~ Kolom Kp (13/13) M3 1.32

Lantai Atap
1 Pek. Ring balok
~ Ring balok 15/25 M3 4.65
2 Pek. Plat dak beton
~ Dak beton t: 10 cm M3 12.00

2.3 Pek. Non Struktur

~ Tangga putar unit 3.00
Sub-Total Pek. Struktur (2.3)
Total Pek. Struktur (II)

III. PEK. ARSITEKTUR

3.1 Pek. Pasangan
Lantai 1
1 Pas. Dinding bata trasraam 1Pc : 3Psr M2 76.80
2 Pas. Dinding bata ringan 1Pc : 5Psr M2 307.20

Lantai 2
1 Pas. Dinding bata trasraam 1Pc : 3Psr M2 76.80
2 Pas. Dinding bata ringan 1Pc : 5Psr M2 307.20

Lantai 3
1 Pas. Dinding bata trasraam 1Pc : 3Psr M2 76.80
2 Pas. Dinding bata ringan 1Pc : 5Psr M2 307.20
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.1)

3.2 Pek. Metal

1 Pek. Railing Tangga M' 30.00
2 Pek. Railing Balkon M' 20.00
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.2)
3.3 Pek. Atap
1 Pek. Rangka atap kuda-kuda baja ringan (Type U Steel Frame)
Zink-Alum, sudah termasuk rangka kuda-kuda, gordeng/reng M2 22.00
2 Pas. Atap Genteng metal M2 22.00
3 Alumunium Foil M2 22.00
4 Pekerjaan Roof Drain Unit 6.00
5 Pas. Listplank GRC M' 10.00
6 Pas. Waterproofing atap beton M2 112.00
7 Pas. Pipa Talang tegak PVC 4" M' 60.00
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.3)
3.4 Pek. Kosen, Pintu dan Jendela
Pek. Pengadaan dan pemasangan kusen, pintu dan jendela
berikut aksessoris alat penggantung dan finishing
1 Pekerjaan Kosen dan Pintu, type P-1 Pintu utama Unit 3.00
2 Pekerjaan Kosen dan Pintu, type P-2 Pintu Kamar Unit 25.00
Pekerjaan Kosen dan Pintu, type P-2 Pintu PVC KM/WC Unit 25.00
Pekerjaan Kosen dan Pintu, type P-2 Pintu Gudang Unit 1.00
3 Pekerjaan Kosen dan Jendela, type J-1 Jendela depan Unit 5.00
4 Pekerjaan Kosen dan Jendela, type J-2 Jendela kamar Unit 25.00
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.4)

3.5 Pek. Finishing Dinding

1 Pas. Plesteran + acian beton, 1Pc : 3Psr M2 30.00
 2 Pas. Plesteran + acian dinding bata, 1Pc : 3Psr M2 228.00
3 Pas. Plesteran + acian dinding bata, 1Pc : 5Psr M2 1,843.20
4 Pas. Dinding ornamen depan ls 1.00
5 Keramik uk. 20/25
~ Pas. Keramik 20/25 M2 250.00

Sub-Total Pek. Arsitektur (3.5)

3.6 Pek. Finishing Lantai
1 Pas. Lantai Keramik 40/40,
~ Lantai Keramik Tile 40x40cm M2 312.75
~ Plint Keramik Tile 10x40cm M' 446.25
2 Pas. Keramik Tangga 40/40,
~ Lantai Keramik Tile 40x40cm M2 39.00
~ Plint Keramik Tile 10x40cm M' 33.00
3 Pas. Lantai Keramik KM/WC 20/20,
~ Lantai Keramik Tile 20x20cm M2 56.25
4 Pas. Lantai Keramik area teras & balkon 33,3/33,3
~ Lantai Keramik Tile 33.3x33.3cm M2 24.00
~ Plint Keramik Tile 10x33.3cm M' 17.00
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.6)
3.7 Pek. Plafond
1 Pas. Plafond gypsum board ,tebal 9mm,
termasuk rangka hollow 40.40 & 40.20 berikut gantungan. M2 369.00
2 Pas. Plafond gypsum board ,tebal 9mm, tritisan
termasuk rangka hollow 40.40 & 40.20 berikut gantungan. M2 20.00
3 Pas List plafond (aluminium strip) M' 446.25

Sub-Total Pek. Arsitektur (3.7)

3.8 Pek. Finishing Pengecatan
1 Pek. Cat Listplank GRC M' 12.00
2 Pek. Cat dinding luar M2 624.00
3 Pek. Cat dinding dalam M2 1,843.20
4 Pek. Cat plafond gypsum M2 369.00
5 Pek. Cat plafond Tritisan M2 20.00
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.8)

3.9 Pek. Perlengkapan Sanitary

1 Closet duduk Bh 25.00
2 Shower Set Bh 25.00
3 Shower Spray Bh 25.00
4 Kran Tembok Bh 25.00
5 Tempat sabun Bh 25.00
6 Floor drain Bh 25.00
Sub-Total Pek. Arsitektur (3.9)
Total Pek. Arsitektur (III)

IV. PEKERJAAN MEKANIKAL

4.1 Pek. Air Bersih
4.1.1 Pek. Instalasi Air Bersih
1 Pek. Instalasi Air Bersih/air dingin, lengkap dengan fitting,
support, hanger dll, bahan pipa PVC
dengan ukuran sesuai gambar untuk itu. Lot 1.00
4.1.4 Pekerjaan Peralatan
1 Pembuatan sumber air bersih, sumur bor untuk Jet Pump + instalasi
dengan kedalaman cukup, sampai didapat debit air cukup
dan layak untuk minum (test Laboratorium) lot 1.00
2 Pas. Pompa sedot dari sumur bor, type Jet Pump 250 W lengkap dengan
instalasinya sampai ke Water Torn diatas dak atap beton Unit 1.00
 3 Pas. Pompa transfer 150 W, dari Ground Tank ke
Water Torn lengkap dengan pipa instalasinya Unit 1.00
4 Pas. Pompa booster 100 W, untuk mendorong
ke seluruh jaringan pipa Unit 1.00
5 Pas. Tangki Air kav. 1.000 liter (Fibreglass), lengkap terma-
suk dudukannya Unit 1.00
6 Pipa PVC class AW, dia. 3/4" M' 150.00
Sub-Total Pek. Mekanikal (4.1)

4.2. Pek. Air Kotor

1 Pek. Instalasi Air Kotor (WC) dan Air Bekas / buangan,
bahan dari pipa PVC Lot 1.00
2 Pek. Pembuatan Septictank , konstruksi lantai dan
tutup atas dari beton tulang, dinding dari pas. bata 1 : 3,
termasuk instalasi pipa dan rembesannya. Lot 1.00
Sub-Total Pek. Mekanikal (4.2)
Total Pek. Mekanikal (IV)

V. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
5.1. Pek. Listrik
5.1.1 Pekerjaan Panel
1 Pengadaan & pemasangan Panel Penerangan, lantai
Dasar, Box terbuat dari plat besi 2 mm, ukuran 40x60 Cm,
finish cat bakar warna abu-abu standart panel, dengan
rincian dan spesifikasi sebagai berikut :
~ Box panel,termasuk rell dudukan MCB,Pilot Lamp,
Amper meter, volt meter. Unit 1.00
~ MCCB ,
~ MCB
2 Pengadaan & pemasangan Panel distribusi lt. 2 dan 3
~ Box panel,termasuk rell dudukan MCB,Pilot Lamp,
Amper meter, volt meter. Unit 2.00
~ MCB , 6 A ( 1 Phasa ) 1 Bh
~ MCB , 6 A ( 1 Phasa ) 12 Bh
3 Pek. Grounding Panel Normal (gabung untuk panel lantai
1, 2 & 3), dengan menggunakan kabel BC 6 mm2, tahanan
mencapai dibawah 1 ohm, voltase 1 volt. Lot 1.00
5.1.2 Pekerjaan Instalasi Listrik
1 Pas. Kabel Tupoer NYM 3 x 6 mm2, dari KWH PLN
ke Panel Lantai-1 lot 1.00
2 Pas. Kabel Tupoer NYM 3 x 6 mm2, dari Panel lantai-1
ke Panel Lantai-2 dan 3 lot 2.00
3 Pas. Instalasi titik Lampu Taman, kabel NYM 3 x 2,5 mm2
dalam pipa PVC Conduit 20mm Ttk 1.00
4 Pek.Instalasi titik lampu penerangan Ttk 95.00
Pek. Instalasi Titik nyala Lampu, Kabel NYM 3 x 2,5 mm2
- Didalam pipa PVC Conduit 20mm
5 Pek.Instalasi titik Stop Kontak biasa Ttk 30.00
Kabel NYM 3x2,5 mm2 didalam Pipa PVC Conduit 20mm
6 Pek.Instalasi titik Stop Kontak Pompa Ttk 1.00

5.1.3 Pek. Armatur (lampu, st.kontak & saklar)

1 Pek. Armatur Lampu
- Lampu Taman, 18W Bh 1.00
~ Pekerjaan Lampu Down Light 18 Wat Bh 95.00

Sub-Total Pek. Elektrikal (5.1)

 5.2. Pek. Penangkal Petir
Pengadaan dan pemasangan Penangkal Petir, lengkap
Air terminal, Grounding 2 Ohm + bak kontrol, pengkabelan
dengan kabel BC 35 mm2 dan joint connection. Lot 1.00
Sub-Total Pek. Elektrikal (5.2)

Sub-Total Pek. Elektrikal (V)

VI. PEK. LUAR

6.1. Pek. Saluran
1 Pek. Saluran penghubung pipa air hujan
~ Pipa PVC dia. 3" M' 15.00
~ Pipa PVC dia. 6" M' 17.00
2 Pek. Bak Kontrol, dari konstruksi beton tulang,
bentuk dan ukuran sesuai gambar untuk itu. Unit 1.00
Sub-Total Pek. Saluran (6.1)

6.2. Pek. Pengerasan Halaman

1 Pek. Lantai carpot
~ Pas. Rabat beton M2 45.00
Sub-Total Pek. Pengerasan (6.2)

Total Pek. Luar (VI)

TOTAL PEK. UNIT RUMAH (I+II+III+IV+V+VI+VII)

 HARGA
JUMLAH HARGA
SATUAN
(Rp)
(Rp)

9,000.00 1,406,520.00
1,500.00 234,420.00
36,000.00 1,980,000.00
35,000.00 5,469,800.00

9,090,740.00

45,000.00 2,007,000.00

15,000.00 223,000.00

230,000.00 598,000.00
230,000.00 1,794,000.00
4,622,000.00

2,500,000.00 15,875,000.00
670,000.00 1,246,200.00
3,300,000.00 17,820,000.00
3,000,000.00 13,950,000.00

3,100,000.00 34,720,000.00

4,700,000.00 12,831,000.00
3,700,000.00 5,920,000.00

4,600,000.00 5,520,000.00

4,000,000.00 12,880,000.00
3,700,000.00 4,662,000.00

3,800,000.00 54,340,000.00

4,700,000.00 10,716,000.00
3,700,000.00 4,884,000.00

3,800,000.00 12,236,000.00
3,500,000.00 4,410,000.00

5,000,000.00 71,500,000.00
4,700,000.00 10,716,000.00
3,700,000.00 4,884,000.00

3,800,000.00 17,670,000.00
3,800,000.00
3,800,000.00 45,600,000.00

5,000,000.00 15,000,000.00

386,624,200.00

125,000.00 9,600,000.00
57,000.00 17,510,400.00

125,000.00 9,600,000.00
57,000.00 17,510,400.00

125,000.00 9,600,000.00
57,000.00 17,510,400.00
81,331,200.00

500,000.00 15,000,000.00
500,000.00 10,000,000.00
25,000,000.00

145,000.00 3,190,000.00
140,000.00 3,080,000.00
36,000.00 792,000.00
210,000.00 1,260,000.00
39,000.00 390,000.00
105,000.00 11,760,000.00
120,000.00 7,200,000.00
27,672,000.00

2,500,000.00 7,500,000.00
1,050,000.00 26,250,000.00
1,050,000.00 26,250,000.00
1,050,000.00 1,050,000.00
2,300,000.00 11,500,000.00
1,100,000.00 27,500,000.00
100,050,000.00

55,000.00 1,650,000.00
 55,000.00 12,540,000.00
32,000.00 58,982,400.00
3,500,000.00 3,500,000.00

154,000.00 38,500,000.00

115,172,400.00

190,000.00 59,422,500.00
24,000.00 10,710,000.00

200,000.00 7,800,000.00
26,000.00 858,000.00

150,000.00 8,437,500.00

170,000.00 4,080,000.00
22,000.00 374,000.00
91,682,000.00

135,000.00 49,815,000.00

135,000.00 2,700,000.00
22,000.00 9,817,500.00

62,332,500.00

15,000.00 180,000.00
26,000.00 16,224,000.00
18,000.00 33,177,600.00
19,000.00 7,011,000.00
21,000.00 420,000.00
57,012,600.00

1,600,000.00 40,000,000.00
500,000.00 12,500,000.00
150,000.00 3,750,000.00
65,000.00 1,625,000.00
95,000.00 2,375,000.00
90,000.00 2,250,000.00
62,500,000.00
622,752,700.00

5,000,000.00 5,000,000.00

7,500,000.00 7,500,000.00

3,500,000.00 3,500,000.00
3,000,000.00 3,000,000.00

2,800,000.00 2,800,000.00

1,800,000.00 1,800,000.00
60,000.00 9,000,000.00
32,600,000.00

2,000,000.00 2,000,000.00

6,000,000.00 6,000,000.00
8,000,000.00
40,600,000.00

4,000,000.00 4,000,000.00

1,000,000.00 2,000,000.00

2,000,000.00 2,000,000.00

650,000.00 650,000.00

650,000.00 1,300,000.00

250,000.00 250,000.00
220,000.00 20,900,000.00

240,000.00 7,200,000.00

240,000.00 240,000.00

375,000.00 375,000.00
160,000.00 15,200,000.00

54,115,000.00
4,000,000.00 4,000,000.00
4,000,000.00

58,115,000.00

60,000.00 900,000.00
106,000.00 1,802,000.00

350,000.00 350,000.00
3,052,000.00

150,000.00 6,750,000.00
6,750,000.00

9,802,000.00

1,126,984,640.00