Spesifikasi Teknik

Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.
Pekerjaan perlengkapan
Pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan pintu jendela sesuai
dengan gambar pelaksanaan, dengan almunium.
Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.
Pekerjaan sanitasi
Pekerjaan ini meliputi plumbing (air bersih dan air kotor), septiktank, bak
mandi, kloset, dan assesorisnya.
Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.
Pekerjaan finishing
Pekerjaan ini meliputi pengecatan, lantai keramik, dan plafon.
Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.
b) Pemasangan
Pemasangan/pelaksanaan struktur dalam sub bagian ini dilakukan sesuai
dengan standar-standar yang dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan
peraturan yang berlaku.
Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.

Volume pekerjaan sebagai berikut:

NO Item Pekerjaan / Uraian Pekerjaan Satuan Volume
1 Galian Tanah Kedalaman 0 - 1 m (manual) m3 15.38

2 Pekerjaan Urug Kembali Sisa Galian m3 44.73

3 Pekerjaan Pasangan Pondasi Batu Kali m3 37.75

4 Pekerjaan Pas. Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, m2 4.74

Campuran Spesi 1 PC : 2 PP
5 Pekerjaan Pas. Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, m2 115.57
Campuran Spesi 1 PC : 3 PP
6 Pekerjaan Plesteran dinding bata m2 206.12

7 Pekerjaan Plesteran dinding bata trasraam m2 9.48

8 Pekerjaan Acian dinding bata m2 215.60

9 Pekerjaan Beton Bertulang Sloof S.1 15/20 cm

- Pembesian Besi Polos kg 298.20
 Spesifikasi Teknik

- Membuat beton mutu fc' = 19,3 Mpa (K225) m3 1.58

- Bekesting untuk Sloof m2 21.00

- Membongkar Cetakan m2 21.00

10 Pekerjaan Beton bertulang kolom K.1 12.5/12.5 cm

- Pembesian Besi Polos kg 391.70

- Membuat beton mutu fc' = 19,3 Mpa (K225) m3 2.22

- Bekesting untuk Kolom m2 46.44
- Membongkar Cetakan m2 46.44

11 Pekerjaan Beton Bertulang Balok Latiu LB.1 12.5/12.5 cm

- Pembesian Besi Polos kg 298.20

- Membuat beton mutu fc' = 19,3 Mpa (K225) m3 1.58

- Bekesting untuk Balok m2 26.63
- Membongkar Cetakan m2 26.63

12 Pekerjaan Beton bertulang Ring Balok RB.1 15/20 cm

- Pembesian Besi Polos kg 298.20
- Membuat beton mutu fc' = 19,3 Mpa (K225) m3 1.58

- Bekesting untuk Balok m2 26.63

- Membongkar Cetakan m2 26.63

13 Pekerjaan Pemasangan Keramik 40/40 cm m2 43.29

14 Pemasangan lantai keramik ukuran 25 cm x 25 cm m2 31.70

15 Pembuatan Dan Pemasangan Jendela Almunium bh 2.00

16 Pembuatan Dan Pemasangan Pintu Jendela Utama bh 1.00

17 Pembuatan dan pemasangan pintu toilet bh 2.00

18 Pekerjaan Pasang Plafon GRC m2 90.74

19 Cat dinding dalam m2 99.31

20 Cat dinding Luar Sekualitas ICI weathershield m2 241.25

21 Pekerjaan Instalasi Titik Lampu titik 14.00

22 Pengadaan Saklar dobel ex.broco titik 4.00

23 Pengadaan dan pemasangan lampu SL 10 Watt + bh 14.00

Armaturnya
24 Pengadaan dan Pemasangan Saklar Broco M2 3.00

25 Pasang Atap Genteng m2 141.99

26 Pasang Nok Genteng m2 24.68

27 Memasang Atap Rangka Baja m2 140.68

28 Pengadaan dan Pemasangan Kubah Mushola Unit 1.00

29 Pengadaan dan Pemasangan Roster m2 10.05

 Spesifikasi Teknik

30 Memasang List Plank m1 53.40

31 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 2" m' 5.00

32 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 4" m' 5.00

33 Pemasangan closet duduk buah 2.00

34 Pemasangan floor drain buah 4.00

35 Pemasangan kran diameter ½" buah 6.00

36 Bak septictank diangkut <30 m dan dipasang Buah 1.00

SUMUR RESAPAN

1 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) cm, w/c = m3 0.10
0,58, menggunakan molen
2 Pembesian dengan besi polos Ø10 mm, untuk pembesian Kg 7.60
Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
NB: Jika ada perubahan item dan volume pekerjaan harus mendapat persetujuan dari
Direksi dan Konsultan Supervisi serta dilakukan negosiasi harga terhadap harga satuan
pekerjaan tersebut.

c) Pengukuran dan pembayaran

- Pengukuran

Pengukuran untuk pekerjaan ini harus didasarkan pada satuan unit untuk
volume terpasang sesungguhnya sesuai item pekerjaan didalamnya yang
telah berfungsi sesuai peruntukannya, ditentukan oleh gambar yang
disetujui atau atas petunjuk Direksi.

- Pembayaran

Pekerjaan ini harus dianggap sudah termasuk semua ko mpensasi untuk

penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, sarana konstruksi, alat bantu dan
sebagainya untuk menghasilkan pekerjaan yang lengkap memenuhi syarat
dengan teknik pelaksanaan terbaik dan sepenuhnya sesuai dengan semua
ketentuan dalam spesifikasi ini.

6.19 Gazebo
a) Lingkup Pekerjaan
Semua spesifikasi dalam pekerjaan ini sesuai dengan standar dan ketentuan
yang berlaku pada lingkup pekerjaan ini menurut gambar dan daftar kuantitas
dan harga.
 Spesifikasi Teknik

Volume pekerjaan sebagai berikut:

NO Item Pekerjaan / Uraian Pekerjaan Satuan Volume
A PEKERJAAN TANAH
1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m m3 3.60

B PEKERJAAN BETON

1 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) m3 2.28

cm, w/c = 0,58, menggunakan molen

C PEKERJAAN KAYU
1 Pembuatan dan pemasangan balok kayu kelas II m3 5.49
atau III
2 Pemasangan Papan Kayu ukuran (3x30) cm, m' 197.78
kayu kelas II
3 Pemasangan Papan Kayu ukuran (3x20) cm, m' 456.00
kayu kelas II
4 Pemasangan lisplank ukuran (3x20) cm, kayu m' 80.00
kelas II
5 Pemasangan rangka atap genteng plentong kecil, m2 45.54
kayu kelas II

D PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Pemasangan atap genteng palentong kecil m2 45.54
2 Pemasangan bubungan genteng palentong kecil m' 48.40
3 Pemasangan Genteng Wuwung Mahkota Padi bh 5.00
4 Pemasangan Genteng Wuwung Badongan bh 20.00
Gatotkaca

NB: Jika ada perubahan item dan volume pekerjaan harus mendapat persetujuan dari
Direksi dan Konsultan Supervisi serta dilakukan negosiasi harga terhadap harga satuan
pekerjaan tersebut.

c) Pengukuran dan pembayaran

- Pengukuran
 Spesifikasi Teknik

Pengukuran untuk pekerjaan ini harus didasarkan pada satuan unit untuk
volume terpasang sesungguhnya sesuai item pekerjaan didalamnya yang
telah berfungsi sesuai peruntukannya, ditentukan oleh gambar yang
disetujui atau atas petunjuk Direksi.

- Pembayaran

Pekerjaan ini harus dianggap sudah termasuk semua ko mpensasi untuk

penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, sarana konstruksi, alat bantu dan
sebagainya untuk menghasilkan pekerjaan yang lengkap memenuhi syarat
dengan teknik pelaksanaan terbaik dan sepenuhnya sesuai dengan semua
ketentuan dalam spesifikasi ini.

6.20 Papan Nama

a) Lingkup Pekerjaan
Semua spesifikasi dalam pekerjaan ini sesuai dengan standar dan ketentuan
yang berlaku pada lingkup pekerjaan ini menurut gambar dan daftar kuantitas
dan harga.
Volume pekerjaan sebagai berikut:
NO Item Pekerjaan / Uraian Pekerjaan Satuan Volume
A PEKERJAAN TANAH
1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m m3 22.68

B PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasangan batu dengan mortar jenis PC-PP, m3 22.68

mortar tipe N (setara campuran 1PC:4 PP),
menggunakan molen
2 Pasangan bata merah, mortar tipe S (setara m3 19.50
campuran 1 PC:3 PP), menggunakan molen
3 Plesteran tebal 1,5 cm, dengan mortar tipe S m2 30.72
(setara campuran 1 PC:3 PP)
4 Pekerjaan acian m2 30.72

C PEKERJAAN PENUTUP DINDING

1 Pemasangan dinding andesit 30x30x2 m' 19.50

D PEKERJAAN BETON
 Spesifikasi Teknik

1 Bekisting lantai beton biasa dengan multiflex 12 m2 6.78

mm, 3 kali pakai
2 Perancah bekisting lantai menggunakan kaso 5/7 m2 6.78
cm, tinggi 4 m, JAT ≤ 60 cm, 3 kali pakai
3 Bongkar bekisting secara hati-hati (dan m2 6.78
membereskan puing)
4 1 m3 beton untuk lantai kerja (bedding) m3 0.95
menggunakan campuran beton fc' = 7,4 s.d 9,4
(B): K-100 s.d. K-125) atau serata 1PC : 2PB : 3Kr
5 Beton mutu, f'c=14,5 Mpa (K175), slump (12±2) m3 3.02
cm, w/c = 0,66, menggunakan molen

E PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

1 Pembuatan dan Pemasangan rangka besi hollow m2 38.07
1x40.40.2mm
2 Pembuatan dan Pemasangan Huruf Timbul cm 1560.00
Akrilik
NB: Jika ada perubahan item dan volume pekerjaan harus mendapat
persetujuan dari Direksi dan Konsultan Supervisi serta dilakukan negosiasi
harga terhadap harga satuan pekerjaan tersebut.

b) Pengukuran dan pembayaran

- Pengukuran

Pengukuran untuk pekerjaan ini harus didasarkan pada daftar kuantitas

dan harga untuk satuan terpasang sesungguhnya sesuai peruntukannya,
ditentukan oleh gambar yang disetujui atau atas petunjuk Direksi.

- Pembayaran

Pekerjaan ini harus dianggap sudah termasuk semua kompensasi untuk

penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, sarana konstruksi, alat bantu
dan sebagainya untuk menghasilkan pekerjaan yang lengkap memenuhi
syarat dengan teknik pelaksanaan terbaik dan sepenuhnya sesuai
dengan semua ketentuan dalam spesifikasi ini.
 Spesifikasi Teknik

6.21 Papan Himbauan

a) Lingkup Pekerjaan
Semua spesifikasi dalam pekerjaan ini sesuai dengan standar dan ketentuan
yang berlaku pada lingkup pekerjaan ini menurut gambar dan daftar kuantitas
dan harga.
Volume pekerjaan sebagai berikut:
NO Item Pekerjaan / Uraian Pekerjaan Satuan Volume
A PEKERJAAN TANAH
1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m m3 0.05

B PEKERJAAN BETON
1 Bekisting lantai beton biasa dengan multiflex 12 m2 0.08
mm, 3 kali pakai
2 Perancah bekisting lantai menggunakan kaso 5/7 m2 0.08
cm, tinggi 4 m, JAT ≤ 60 cm, 3 kali pakai
3 Bongkar bekisting secara hati-hati (dan m2 0.08
membereskan puing)
4 1 m3 beton untuk lantai kerja (bedding) m3 0.06
menggunakan campuran beton fc' = 7,4 s.d 9,4
(B): K-100 s.d. K-125) atau serata 1PC : 2PB : 3Kr

C PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

1 Pembuatan dan Pemasangan Papan Himbauan unit 1
NB: Jika ada perubahan item dan volume pekerjaan harus mendapat
persetujuan dari Direksi dan Konsultan Supervisi serta dilakukan negosiasi
harga terhadap harga satuan pekerjaan tersebut.

b) Pengukuran dan pembayaran

- Pengukuran

Pengukuran untuk pekerjaan ini harus didasarkan pada daftar kuantitas

dan harga untuk satuan terpasang sesungguhnya sesuai peruntukannya,
ditentukan oleh gambar yang disetujui atau atas petunjuk Direksi.

- Pembayaran

Pekerjaan ini harus dianggap sudah termasuk semua kompensasi untuk

penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, sarana konstruksi, alat bantu
dan sebagainya untuk menghasilkan pekerjaan yang lengkap memenuhi
 Spesifikasi Teknik

syarat dengan teknik pelaksanaan terbaik dan sepenuhnya sesuai

dengan semua ketentuan dalam spesifikasi ini.

6.22 Papan Informasi

a) Lingkup Pekerjaan
Semua spesifikasi dalam pekerjaan ini sesuai dengan standar dan ketentuan
yang berlaku pada lingkup pekerjaan ini menurut gambar dan daftar kuantitas
dan harga.
Volume pekerjaan sebagai berikut:
NO Item Pekerjaan / Uraian Pekerjaan Satuan Volume
A PEKERJAAN TANAH
1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m m3 0.05

B PEKERJAAN BETON
1 Bekisting lantai beton biasa dengan multiflex 12 m2 0.08
mm, 3 kali pakai
2 Perancah bekisting lantai menggunakan kaso 5/7 m2 0.08
cm, tinggi 4 m, JAT ≤ 60 cm, 3 kali pakai
3 Bongkar bekisting secara hati-hati (dan m2 0.08
membereskan puing)
4 1 m3 beton untuk lantai kerja (bedding) m3 0.06
menggunakan campuran beton fc' = 7,4 s.d 9,4
(B): K-100 s.d. K-125) atau serata 1PC : 2PB : 3Kr

C PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

1 Pembuatan dan Pemasangan Papan Himbauan unit 1
NB: Jika ada perubahan item dan volume pekerjaan harus mendapat
persetujuan dari Direksi dan Konsultan Supervisi serta dilakukan negosiasi
harga terhadap harga satuan pekerjaan tersebut.

b) Pengukuran dan pembayaran

- Pengukuran

Pengukuran untuk pekerjaan ini harus didasarkan pada daftar kuantitas

dan harga untuk satuan terpasang sesungguhnya sesuai peruntukannya,
ditentukan oleh gambar yang disetujui atau atas petunjuk Direksi.

- Pembayaran
Pekerjaan ini harus dianggap sudah termasuk semua kompensasi untuk
penyediaan tenaga kerja, material, peralatan, sarana konstruksi, alat bantu