Spesifikasi Teknik

Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.
b) Pemasangan
Pemasangan/pelaksanaan struktur dalam sub bagian ini dilakukan sesuai
dengan standar-standar yang dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan
peraturan yang berlaku.
Semua pekerjaan sesuai dengan gambar dan atas arahan dan persetujuan
direksi.
Volume pekerjaan sebagai berikut:
NO Item Pekerjaan / Uraian Pekerjaan Satuan Volume
A PEKERJAAN TANAH
1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m m3 24.53
2 Tanah dihampar, diratakan dan dirapihkan m3 31.13
3 Pemadatan tanah m3 31.13

B PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan batu dengan mortar jenis PC-PP, m3 8.42
mortar tipe N (setara campuran 1PC:4 PP),
menggunakan molen
2 Pasangan dinding bata merah (5x11x22) cm m2 30.65
tebal ½ batu campuran 1SP:2PP
3 Pasangan dinding bata merah (5x11x22) cm m2 45.52
tebal ½ batu campuran 1SP:3PP
4 Buis Beton diangkut <30 m dan dipasang, Buis Buah 8.00
Beton Ø100 cm panjang 50 cm

C PEKERJAAN BETON
a DINDING
1 Pemasangan plesteran 1SP:3PP tebal 15 mm m2 156.20
2 Pemasangan acian m2 156.20
b LANTAI
1 1 m3 beton untuk lantai kerja (bedding) m3 1.10
menggunakan campuran beton fc' = 7,4 s.d 9,4
(B): K-100 s.d. K-125) atau serata 1PC : 2PB : 3Kr
c SLOOF
1 Bekisting fondasi dan sloof beton biasa m2 12.00
menggunakan multiflex 12 mm (TP), 3 kali pakai
 Spesifikasi Teknik

2 Perancah/penyokong bekisting sloof dan fondasi m2 12.00

beton menggunakan kaso 5/7 cm, tinggi
maksimum 2,0 m, 3 kali pakai
3 Bongkar bekisting secara hati-hati (dan m2 12.00
membereskan puing)
4 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) m3 0.89
cm, w/c = 0,58, menggunakan molen
5 Pembesian dengan besi polos Ø10 mm, untuk Kg 72.44
pembesian Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
6 Pembesian dengan besi polos Ø6 mm, untuk Kg 30.34
pembesian pelat
d KOLOM
1 Bekisting kolom beton biasa menggunakan m2 17.40
multiflex 12 mm, (TP), 3 kali pakai
2 Perancah bekisting kolom beton menggunakan m2 17.40
kayu 5/7 cm, tinggi 4 m, JAT ≤ 1,0 m, 3 kali pakai
3 Bongkar bekisting secara hati-hati (dan m2 17.40
membereskan puing)
4 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) m3 0.64
cm, w/c = 0,58, menggunakan molen
5 Pembesian dengan besi polos Ø10 mm, untuk Kg 86.38
pembesian Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
6 Pembesian dengan besi polos Ø6 mm, untuk Kg 26.18
pembesian Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
e RINGBALOK
1 Bekisting balok beton biasa dengan multiflex 12 m2 13.50
mm, JAT ≤ 1,0 m, 3 kali pakai
2 Perancah bekisting balok menggunakan kaso 5/7 m2 13.50
cm, tinggi 4 m dan JAT ≤ 1,0 m, 3 kali pakai
3 Bongkar bekisting secara hati-hati (dan m2 13.50
membereskan puing)
4 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) m3 0.66
cm, w/c = 0,58, menggunakan molen
5 Pembesian dengan besi polos Ø10 mm, untuk Kg 72.44
pembesian Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
6 Pembesian dengan besi polos Ø6 mm, untuk Kg 25.88
pembesian Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
 Spesifikasi Teknik

f SUMUR RESAPAN
1 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) m3 0.10
cm, w/c = 0,58, menggunakan molen
2 Pembesian dengan besi polos Ø10 mm, untuk Kg 7.60
pembesian Kolom, Balok, Ring Balk dan Sloof
g DUDUKAN PINTU
1 Beton mutu, f'c=19,3 Mpa (K225), slump (12±2) m3 0.01
cm, w/c = 0,58, menggunakan molen

D PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN

PENUTUP DINDING
1 Pemasangan lantai keramik ukuran 40 cm x 40 m2 23.72
cm
2 Pemasangan lantai keramik ukuran 25 cm x 25 m2 21.60
cm

E PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Pasang langit-langit GRC boad ukuran m2 47.84
(120x240x4) mm, tebal 4 mm

F PEKERJAAN ATAP
1 Pemasangan atap genteng palentong kecil m2 63.81
2 Pemasangan bubungan genteng palentong kecil m' 12.32
3 Pemasangan nok genteng m' 5.22

G PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

1 Pemasangan rangka besi hollow 1x40.40.2mm, m2 47.84
modul 60x60 cm, untuk plafon
2 (K3) Pemasangan atap pelana rangka atap baja m2 63.81
canai dingin profil C75

H PEKERJAAN KAYU
1 Pembuatan dan pemasangan kusen pintu dan m3 0.13
kusen jendela, kayu kelas II atau III
2 Pembuatan dan pemasangan daun pintu panel, m2 4.82
kayu kelas I atau II
 Spesifikasi Teknik

3 Pemasangan lisplank ukuran (3x20) cm, kayu m' 30.60

kelas II

I PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

1 Pemasangan engsel pintu buah 6.00
2 Pemasangan engsel jendela kupu-kupu buah 12.00
3 Pemasangan kait angin buah 6.00
4 Pemasangan kaca tebal 5 mm m² 1.98
5 Pemasangan kunci slot buah 5.00
6 pemasangan handle pintu buah 3.00

J PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 2" m' 10.00
2 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 4" m' 10.00
3 Pemasangan closet duduk buah 1.00
4 Pemasangan floor drain buah 1.00
5 Pemasangan kran diameter ½" buah 3.00
6 Pemasangan wastafel bh 1.00
7 Bak septictank diangkut <30 m dan dipasang Buah 1.00
8 Pemasangan 1 m pipa GIP Ø400 mm m 2.00

K PEKERJAAN LISTRIK
1 Pemasangan 1 buah titik lampu buah 7.00
2 Pemasangan MCB buah 1.00
3 Pemasangan Stop Kontak buah 4.00

L PEKERJAAN PEMASANGAN AKSESORIS

PIPA
1 (K3) Pemasangan Tee Ø75 mm buah 5.00
2 (K3) Pemasangan Tee Ø100 mm buah 5.00

NB: Jika ada perubahan item dan volume pekerjaan harus mendapat persetujuan dari
Direksi dan Konsultan Supervisi serta dilakukan negosiasi harga terhadap harga satuan
pekerjaan tersebut.