A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan awal M2 156.00
2 Persiapan listrik dan air kerja Ls 1.00
3 Pengukuran dan pemasangan Bowplank M' 36.00
B. PEKERJAAN PONDASI
1 Galian tanah pondasi M3 25.31
2 Urugan pasir bawah pondasi M3 1.85
3 Pasangan batu kosong M3 5.56
4 Pondasi batu kali 1 : 4 M3 13.69
5 Urugan tanah kembali hasil galian M3 11.62
C. PEKERJAAN BETON BERTULANG 1 : 2 : 3 (110 Kg Besi)
1 Sloef beton bertulang M3 1.28
2 Kolom beton bertulang M3 1.34
3 Ringbalk beton bertulang M3 1.85
4 Rabat beton M3 1.20
D. PEKERJAAN DINDING
1 Dinding 1/2 bata Trasraam 1 : 3 M3 0.90
2 Dinding 1/2 bata 1 : 5 M3 35.06
3 Plesteran dinding Trasraam 1 : 3 M2 18.00
4 Plesteran dinding 1 : 5 M2 349.92
5 Acian dinding M2 349.92
E. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen pintu / jendela dgn kayu klas I M3 0.76
2 Daun pintu panel M2 11.69
3 Daun pintu double tripleks 4mm M2 3.23
4 Daun jendela kaca bening 5mm M2 4.71
5 Ventilasi kaca M2 2.08
6 Pemasangan engsel pintu dan jendela Bh 59.00
7 Pemasangan kunci 2 slaag Bh 7.00
8 Pemasangan hak angin jendela Bh 16.00
9 Pemasangan tarikan jendela Bh 8.00
10 Pemasangan grendel jendela Bh 16.00
F. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Kuda-kuda 6/12 kayu klas II M3 0.99
2 Rangka atap kayu klas II M2 0.00
3 Atas seng gelombang BJLS.30 M2 64.29
4 Lisplank papan 2 x 30 kayu klas II M' 35.03
5 Bubungan atap seng / Nok steel M' 11.89
6 Talang air / Jurai atap M' 16.90
7 Rangka plafond 4/6 kayu klas II M2 62.00
8 Plafond tripleks 60 x 120, t= 4.mm M2 62.00
9 Lisplafond SP.3 M' 118.00
No
URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.
.
(1) (2) (3) (4)
G. PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan tanah bawah lantai M3 12.40
2 Beton rabat bawah lantai M3 3.10
3 Pasangan lantai KM/WC keramik 20 x 20 M2 1.82
4 Pasangan lantai keramik 30 x 30 M2 60.18
H. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Box panel listrik lengkap Bh 1.00
2 Pemasangan instalasi listrik ttk 8.00
3 Lampu TL Bh 0.00
4 Lampu pijar Bh 8.00
5 Stop kontak Bh 6.00
6 Saklar lampu Bh 8.00
I. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN SANITASI
1 Pipa air bersih Ø 1/2 inchi M' 7.50
2 Kran air bersih Bh 3.00
3 Pipa air kotor Ø 4 inchi M' 7.50
4 Floor drain Bh 1.00
5 Kloset jongkok porselin Bh 1.00
6 Septick tank Unit 1.00
7 Saluran air hujan keliling rumah M' 0.00
J. PEKERJAAN PENGECATAN DAN PEMBERSIHAN AKHIR
1 Cat dinding rumah M2 367.92
2 Cat plafond rumah M2 62.00
3 Meni kayu M2 35.87
4 Cat kayu kusen pintu/jendela + lisplank M2 35.87
5 Meni seng gelombang M2 64.29
6 Cat seng gelombang BJLS.30 M2 64.29
7 Pembersihan akhir Ls 1.00
HARGA SATUAN JADI
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
No SAT
URAIAN PEKERJAAN HARGA SATUAN
. .
(1) (2) (3) (5)
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan awal M2 Rp 12,500.00
2 Persiapan listrik dan air kerja Ls Rp 750,000.00
3 Pengukuran dan pemasangan Bowplank M' Rp 102,644.50
B. PEKERJAAN PONDASI
1 Galian tanah pondasi M3 Rp 87,187.50
2 Urugan pasir bawah pondasi M3 Rp 193,875.00
3 Pasangan batu kosong M3 Rp 499,986.00
4 Pondasi batu kali 1 : 4 M3 Rp 874,840.50
5 Urugan tanah kembali hasil galian M3 Rp 30,937.50
C. PEKERJAAN BETON BERTULANG 1 : 2 : 3 (110 Kg Besi)
1 Sloef beton bertulang M3 Rp 6,409,138.00
2 Kolom beton bertulang M3 Rp 6,409,138.00
3 Ringbalk beton bertulang M3 Rp 6,409,138.00
4 Rabat beton M3 Rp 2,087,158.00
D. PEKERJAAN DINDING
1 Dinding 1/2 bata Trasraam 1 : 3 M3 Rp 2,029,224.20
2 Dinding 1/2 bata 1 : 5 M3 Rp 1,964,748.80
3 Plesteran dinding Trasraam 1 : 3 M2 Rp 62,926.18
4 Plesteran dinding 1 : 5 M2 Rp 60,314.12
5 Acian dinding M2 Rp 12,938.75
E. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen pintu / jendela dgn kayu klas I M3 Rp 12,279,650.00
2 Daun pintu panel M2 Rp 1,053,175.00
3 Daun pintu double tripleks 4mm M2 Rp 846,522.00
4 Daun jendela kaca bening 5mm M2 Rp 776,665.00
5 Ventilasi jalusi papan M2 Rp 340,437.50
6 Pemasangan engsel pintu dan jendela Bh Rp 62,096.88
7 Pemasangan kunci 2 slaag Bh Rp 210,837.50
8 Pemasangan hak angin jendela Bh Rp 34,921.88
9 Pemasangan tarikan jendela Bh Rp 97,996.88
10 Pemasangan grendel jendela Bh Rp 38,996.88
F. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Kuda-kuda 6/12 kayu klas II M3 Rp 7,979,080.00
2 Rangka atap kayu klas II M2 Rp 100,959.50
3 Atas seng gelombang BJLS.30 M2 Rp 99,805.40
4 Lisplank papan 2 x 30 kayu klas II M' Rp 55,749.00
5 Bubungan atap seng / Nok steel M' Rp 93,352.50
6 Talang air / Jurai atap M' Rp 179,960.25
7 Rangka plafond 4/6 kayu klas II M2 Rp 130,853.50
8 Plafond tripleks 60 x 120, t= 4.mm M2 Rp 59,879.25
9 Lisplafond SP.3 M' Rp 19,182.25
G. PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan tanah bawah lantai M3 Rp 179,475.00
2 Beton rabat bawah lantai M 3
Rp 2,087,158.00
3 Pasangan lantai KM/WC keramik 20 x 20 M2 Rp 480,717.08
4 Pasangan lantai keramik 30 x 30 M 2
Rp 481,672.08
H. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Box panel listrik lengkap Bh Rp 905,525.39
2 Pemasangan instalasi listrik ttk Rp 328,575.00
3 Lampu TL Bh Rp 121,850.00
4 Lampu pijar Bh Rp 72,537.50
5 Stop kontak Bh Rp 30,037.50
6 Saklar lampu Bh Rp 58,037.50
I. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN SANITASI
1 Pipa air bersih Ø 1/2 inchi M' Rp 34,245.11
2 Kran air bersih Bh Rp 49,985.00
3 Pipa air kotor Ø 4 inchi M' Rp 61,153.76
4 Floor drain Bh Rp 191,262.50
5 Kloset jongkok porselin Bh Rp 1,142,015.00
6 Septick tank Unit Rp 8,802,609.14
7 Saluran air hujan keliling rumah M' Rp 124,261.26
J. PEKERJAAN PENGECATAN DAN PEMBERSIHAN AKHIR
1 Cat dinding rumah M2 Rp 46,915.75
2 Cat plafond rumah M 2
Rp 46,915.75
3 Meni kayu M2 Rp 18,631.25
4 Cat kayu kusen pintu/jendela + lisplank M 2
Rp 39,361.25
5 Meni seng gelombang M 2
Rp 23,718.75
6 Cat seng gelombang BJLS.30 M 2
Rp 21,900.00
7 Pembersihan akhir Ls Rp 500,000.00
DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN
2
26 1 M Pek. Atap Seng Gelombang BJLS 30
Bah an
Seng Gelombang BJLS 30 Lbr 0.6173 Rp 60,500.00 Rp 37,346.65
Paku Seng Kg 0.2000 Rp 42,200.00 Rp 8,440.00
Tenaga
Tukang Kayu OH 0.2000 Rp 165,000.00 Rp 33,000.00
Kepala Tukang OH 0.0200 Rp 165,000.00 Rp 3,300.00
Pekerja OH 0.1500 Rp 112,500.00 Rp 16,875.00
Mandor OH 0.0075 Rp 112,500.00 Rp 843.75
Rp 99,805.40
27 1 M' Pek. Listplank Papan 2 x 30 cm
Bah an
Papan kls II M3 0.0060 Rp 4,813,000.00 Rp 28,878.00
Paku Kg 0.0600 Rp 24,100.00 Rp 1,446.00
Tenaga
Tukang Kayu OH 0.0750 Rp 165,000.00 Rp 12,375.00
Kepala Tukang OH 0.0075 Rp 165,000.00 Rp 1,237.50
Pekerja OH 0.1000 Rp 112,500.00 Rp 11,250.00
Mandor OH 0.0050 Rp 112,500.00 Rp 562.50
Rp 55,749.00
3
43 1 M Timbunan Batu Kerikil
Bah an
Batu Kerikil M3 1.2000 Rp 180,500.00 Rp 216,600.00
Ten aga
Pekerja OH 0.3000 Rp 165,000.00 Rp 49,500.00
Mandor OH 0.0150 Rp 112,500.00 Rp 1,687.50
Rp 267,787.50
2
44 1 M Tatanan Ijuk / Serat Palm tebal 5 cm
Bah an
Ijuk / Serat Palm Lirang 1.2000 Rp 20,000.00 Rp 24,000.00
Ten aga
Pekerja OH 0.0200 Rp 165,000.00 Rp 3,300.00
Mandor OH 0.0010 Rp 112,500.00 Rp 112.50
Rp 27,412.50
50 1 Bh Pemasangan Grendel
Bah an
Grendel Tangkai Kuningan Bh 1.0000 Rp 10,000.00 Rp 10,000.00
Ten aga
Tukang OH 0.1500 Rp 165,000.00 Rp 24,750.00
Kepala Tukang OH 0.0150 Rp 165,000.00 Rp 2,475.00
Pekerja OH 0.0150 Rp 112,500.00 Rp 1,687.50
Mandor OH 0.0008 Rp 112,500.00 Rp 84.38
Rp 38,996.88
51 1 Bh Pemasangan Tarikan
Bah an
Tarikan Bh 1.0000 Rp 69,000.00 Rp 69,000.00
Ten aga
Tukang OH 0.1500 Rp 165,000.00 Rp 24,750.00
Kepala Tukang OH 0.0150 Rp 165,000.00 Rp 2,475.00
Pekerja OH 0.0150 Rp 112,500.00 Rp 1,687.50
Mandor OH 0.0008 Rp 112,500.00 Rp 84.38
Rp 97,996.88
No
URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA
.
(1) (2) (4) x (5) = (6)
Tiga Ratu Empat Puluh Satu Juta Dua Ratus Dua Puluh Delapan Ribu Rupiah
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
BOBOT PEK.
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
(%)
(1) (2) (3) (4) (5) (4) x (5 ) = (6 ) (7)
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan awal M2 156.00 Rp 12,500.00 Rp 1,950,000.00 0.64
2 Persiapan listrik dan air kerja Ls 1.00 Rp 750,000.00 Rp 750,000.00 0.25
3 Pengukuran dan pemasangan Bowplank M' 36.00 Rp 102,644.50 Rp 3,695,202.00 1.22
Sub Total Pekerjaan A Rp 6,395,202.00 2.11
B. PEKERJAAN PONDASI
1 Galian tanah pondasi M3 25.31 Rp 87,187.50 Rp 2,206,459.51 0.73
2 Urugan pasir bawah pondasi M3 1.85 Rp 193,875.00 Rp 359,342.47 0.12
3 Pasangan batu kosong M3 5.56 Rp 499,986.00 Rp 2,780,134.65 0.92
4 Pondasi batu kali 1 : 4 M3 13.69 Rp 874,840.50 Rp 11,974,116.89 3.95
5 Urugan tanah kembali hasil galian M3 11.62 Rp 30,937.50 Rp 359,489.50 0.12
Sub Total Pekerjaan B Rp 17,679,543.02 5.83
C. PEKERJAAN BETON BERTULANG 1 : 2 : 3 (110 Kg Besi)
1 Sloef beton bertulang M3 1.28 Rp 6,409,138.00
Rp 8,224,045.65 2.71
2 Kolom beton bertulang M3 1.34 Rp 6,409,138.00
Rp 8,565,812.94 2.83
3 Ringbalk beton bertulang M3 1.85 Rp 6,409,138.00
Rp 11,829,185.78 3.90
4 Rabat beton M3 1.20 Rp 2,087,158.00
Rp 2,504,589.60 0.83
Sub Total Pekerjaan C Rp 31,123,633.97 10.27
D. PEKERJAAN DINDING
1 Dinding 1/2 bata Trasraam 1 : 3 M3 0.90 Rp 2,029,224.20 Rp 1,826,301.78 0.60
2 Dinding 1/2 bata 1 : 5 M3 35.06 Rp 1,964,748.80 Rp 68,892,506.96 22.73
3 Plesteran dinding Trasraam 1 : 3 M2 18.00 Rp 62,926.18 Rp 1,132,671.24 0.37
4 Plesteran dinding 1 : 5 M2 349.92 Rp 60,314.12 Rp 21,104,947.99 6.96
5 Acian dinding M2 349.92 Rp 12,938.75 Rp 4,527,491.17 1.49
Sub Total Pekerjaan D Rp 97,483,919.15 32.17
E. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen pintu / jendela dgn kayu klas I M3 0.76 Rp 12,279,650.00
Rp 9,344,813.65 3.08
2 Daun pintu panel M2 11.69 Rp 1,053,175.00
Rp 12,306,349.88 4.06
3 Daun pintu double tripleks 4mm M2 3.23 Rp 846,522.00
Rp 2,734,266.06 0.90
4 Daun jendela kaca bening 5mm M2 4.71 Rp 776,665.00
Rp 3,654,985.49 1.21
5 Ventilasi jalusi papan M2 2.08 Rp 340,437.50
Rp 709,199.40 0.23
6 Pemasangan engsel pintu dan jendela Bh 59.00 Rp 62,096.88
Rp 3,663,715.63 1.21
7 Pemasangan kunci 2 slaag Bh 7.00 Rp 210,837.50
Rp 1,475,862.50 0.49
8 Pemasangan hak angin jendela Bh 16.00 Rp 34,921.88
Rp 558,750.00 0.18
9 Pemasangan tarikan jendela Bh 8.00 Rp 97,996.88
Rp 783,975.00 0.26
10 Pemasangan grendel jendela Bh 16.00 Rp 38,996.88
Rp 623,950.00 0.21
Sub Total Pekerjaan E Rp 35,855,867.60 11.83
F. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Kuda-kuda 6/12 kayu klas II M3 0.99 Rp 7,979,080.00 Rp 7,901,587.18 2.61
2 Rangka atap kayu klas II M2 0.00 Rp 100,959.50 Rp - 0.00
3 Atas seng gelombang BJLS.30 M2 64.29 Rp 99,805.40 Rp 6,416,394.16 2.12
4 Lisplank papan 2 x 30 kayu klas II M' 35.03 Rp 55,749.00 Rp 1,952,887.47 0.64
5 Bubungan atap seng / Nok steel M' 11.89 Rp 93,352.50 Rp 1,109,961.23 0.37
6 Talang air / Jurai atap M' 16.90 Rp 179,960.25 Rp 3,041,328.23 1.00
7 Rangka plafond 4/6 kayu klas II M2 62.00 Rp 130,853.50 Rp 8,112,917.00 2.68
8 Plafond tripleks 60 x 120, t= 4.mm M2 62.00 Rp 59,879.25 Rp 3,712,513.50 1.23
9 Lisplafond SP.3 M' 118.00 Rp 19,182.25 Rp 2,263,505.50 0.75
Sub Total Pekerjaan F Rp 34,511,094.25 11.39
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA
(1) (2) (3) (4) (5) (4) x (5) = (6) (4) x (5) = (6)
G. PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan tanah bawah lantai M3 12.40 Rp 179,475.00 Rp 2,225,490.00 0.73
2 Beton rabat bawah lantai M3 3.10 Rp 2,087,158.00 Rp 6,470,189.80 2.14
3 Pasangan lantai KM/WC keramik 20 x 20 M2 1.82 Rp 480,717.08 Rp 876,106.88 0.29
4 Pasangan lantai keramik 30 x 30 M2 60.18 Rp 481,672.08 Rp 28,985,821.59 9.56
Sub Total Pekerjaan G Rp 38,557,608.27 12.72
H. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Box panel listrik lengkap Bh 1.00 Rp 905,525.39
Rp 905,525.39 0.30
2 Pemasangan instalasi listrik ttk 8.00 Rp 328,575.00
Rp 2,628,600.00 0.87
3 Lampu TL Bh 0.00 Rp 121,850.00
Rp - 0.00
4 Lampu pijar Bh 8.00 Rp 72,537.50
Rp 580,300.00 0.19
5 Stop kontak Bh 6.00 Rp 30,037.50
Rp 180,225.00 0.06
6 Saklar lampu Bh 8.00 Rp 58,037.50
Rp 464,300.00 0.15
Sub Total Pekerjaan H Rp 4,758,950.39 1.57
I. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN SANITASI
1 Pipa air bersih Ø 1/2 inchi M' 7.50 Rp 34,245.11
Rp 256,838.34 0.08
2 Kran air bersih Bh 3.00 Rp 49,985.00
Rp 149,955.00 0.05
3 Pipa air kotor Ø 4 inchi M' 7.50 Rp 61,153.76
Rp 458,653.22 0.15
4 Floor drain Bh 1.00 Rp 191,262.50
Rp 191,262.50 0.06
5 Kloset jongkok porselin Bh 1.00 Rp 1,142,015.00
Rp 1,142,015.00 0.38
6 Septick tank Unit 1.00 Rp 8,802,609.14
Rp 8,802,609.14 2.90
7 Saluran air hujan keliling rumah M' 0.00 Rp 124,261.26
Rp - 0.00
Sub Total Pekerjaan I Rp 11,001,333.20 3.63
J. PEKERJAAN PENGECATAN DAN PEMBERSIHAN AKHIR
1 Cat dinding rumah M2 367.92 Rp 46,915.75
Rp 17,261,111.38 5.70
2 Cat plafond rumah M2 62.00 Rp 46,915.75
Rp 2,908,776.50 0.96
3 Meni kayu M2 35.87 Rp 18,631.25
Rp 668,321.57 0.22
4 Cat kayu kusen pintu/jendela + lisplank M2 35.87 Rp 39,361.25
Rp 1,411,927.40 0.47
5 Meni seng gelombang M2 64.29 Rp 23,718.75
Rp 1,524,855.86 0.50
6 Cat seng gelombang BJLS.30 M2 64.29 Rp 21,900.00
Rp 1,407,930.15 0.46
7 Pembersihan akhir Ls 1.00 Rp 500,000.00
Rp 500,000.00 0.16
Sub Total Pekerjaan J Rp 25,682,922.85 8.47
Sub Total Pekerjaan A-K Rp 303,050,074.70
100.00
TOTAL BOBOT PEKERJAAN