TUGAS MEMBUAT WBS, MATRIX, GANTCHART, DAN

NETWORK ANALISIS
Diajukan sebagai tugas 3 kelompok mata kuliah Evaluasi Proyek

Dosen Pengampu : Maidalena,ST,MM

Disusun Oleh :

Fudla Azzuhra Rahmawan (0501201037)

M.Aidil Iffat (0501201009)

JURUSAN EKONOMI ISLAM

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS ISLAM

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SUMATERA UTARA

2023
 Nama Proyek : Rumah Tipe 50
Berikut ini adalah Work Breakdown Structure, perhitungan perkiraan biaya, volume, bahan,
dan upah, serta Gantt chart untuk membangun rumah tipe 50 dengan ukuran 11x10 meter.

1. Work Breakdown Structure

A. Tahap Pra-Konstruksi
- Perencanaan
- Desain
- Perizinan dan Inspeksi

B. Tahap Konstruksi
- Pondasi
- Rangka
- Atap
- Listrik dan Perpipaan
- Dinding Interior dan Eksterior
- Pintu dan Jendela
- Lantai dan Finishing
- Lanskap dan Finishing Eksterior

C. Tahap Pasca-Konstruksi
- Inspeksi dan Kontrol Kualitas
- Pemeriksaan Akhir
- Dokumentasi Penutup

2. Perhitungan Perkiraan Biaya, Volume, Bahan, dan Upah

A. Pondasi:
 Perkiraan biaya: Rp. 28.000.000 - Rp. 42.000.000
 Volume beton yang dibutuhkan: 20 meter kubik
 Bahan yang dibutuhkan: Beton, besi tulangan, bekisting
 Upah: Rp. 150.000 - Rp. 225.000/jam
B. Rangka:
 Perkiraan biaya: Rp. 112.000.000 - Rp. 140.000.000
 Volume kayu yang dibutuhkan: 9000 kaki persegi
 Bahan yang dibutuhkan: Kayu, paku, sekrup, bracket
 Upah: Rp. 225.000 - Rp. 300.000/jam
C. Atap:
 Perkiraan biaya: Rp. 56.000.000 - Rp. 70.000.000
 Volume material atap yang dibutuhkan: 15 meter persegi
 Bahan yang dibutuhkan: Genteng, underlayment, flashing
  Upah: Rp. 225.000 - Rp. 300.000/jam
D. Listrik dan Perpipaan:
 Perkiraan biaya: Rp. 84.000.000 - Rp. 112.000.000
 Bahan yang dibutuhkan: Kabel, pipa PVC, pipa tembaga, panel listrik, saklar, stop
kontak
 Upah: Rp. 150.000 - Rp. 200.000/jam

E. Dinding Interior dan Eksterior:

 Perkiraan biaya: Rp. 70.000.000 - Rp. 84.000.000
 Volume batako yang dibutuhkan: 12000 buah
 Bahan yang dibutuhkan: Batako, semen, pasir
 Upah: Rp. 150.000 - Rp. 180.000/jam

F. Pintu dan Jendela:

 Perkiraan biaya: Rp. 56.000.000 - Rp. 70.000.000
 Jumlah pintu dan jendela yang dibutuhkan: 7 pintu dan 12 jendela
 Bahan yang dibutuhkan: Kayu, kaca, besi, kunci, engsel
 Upah: Rp. 150.000 - Rp. 180.000/jam

G. Lantai dan Finishing:

 Perkiraan biaya: Rp. 84.000.000 - Rp. 98.000.000
 Volume keramik yang dibutuhkan: 250 meter persegi
 Bahan yang dibutuhkan: Keramik, semen, pasir, grout
 Upah: Rp. 150.000 - Rp. 200.000/jam

H. Lanskap dan Finishing Eksterior:

 Perkiraan biaya: Rp. 28.000.000 - Rp. 56.000.000
 Bahan yang dibutuhkan: Tanah, rumput, bunga, paving
 Upah: Rp. 150.000 - Rp. 200.000/jam

Matrix tanggungjawab proyek untuk rumah bertipe 5

Tugas Penangggungjawab
Desain Arsitektur Arsitek
Desain Struktur Insinyur Struktur
Pembangunan Pondasi Kontraktor
Pembangunan Dinding dan Struktur Atap Kontraktor
Instalasi Listrik Elektrisi
Instalasi Plumbing Tukang Pipa
Instalasi AC Teknisi AC
Instalasi Pemanas Air Tukang Pipa
Penyelesaian Interior Tukang Kayu / Kontraktor
Finishing Interior Tukang Cat/Kontraktor
 3. Gantt Chart

Kegiatan Waktu (Minggu) Kegiatan Pendahulu

A 2 minggu -
B 4 minggu -
C 2 minggu C
D 6 minggu -
E 8 minggu D
F 4 minggu -
G 6 minggu F
H 6 minggu G
I 4 minggu H
J 8 minggu H,I
K 4 minggu J
L 2 minggu K
M 2 minggu L
N 2 minggu L.M

Minggu
Kegiatan Time Pendahulu
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
A 2 -
B 4 -
C 2 C
D 6 -
E 8 D
F 4 -
G 6 F
H 6 G
I 4 H
J 8 H,I
K 4 J
L 2 K
M 2 L
N 2 L.M

Perkiraan biaya total untuk membangun rumah tipe 50 pinggiran kota Indonesia yang
sederhana dengan ukuran 11x10 meter adalah sekitar Rp. 546.000.000 - Rp. 672.000.000,
tergantung pada faktor-faktor seperti lokasi, ketersediaan bahan, dan biaya tenaga kerja di
daerah tersebut. Perkiraan biaya tersebut dapat digunakan sebagai panduan dan dapat berubah
tergantung pada situasi yang sebenarnya.
4. Analisis jaringan sebelum dan sesudah pada rumah tipe 50:

I 30
4
B 4
4 H 28
6
A 2
2 J 32
C 6 G 26 8
2 6
0 M 37
K 35 2
4
F 22
D 12 4
6

L 37
E 18 2
8
N 37
2