Perumahan Borobudur 2 Residence

PT FORTUNA PROPERTINDO INDONESIA

Langkah- Langkah Pengerjaan Perumahan "Borobudur 2 Residence"

1. Planning
A. Pematangan Lahan
Pekerjaan ini dilakukan, dengan tujuan untuk mendapatkan kesesuaian antara
Siteplan & keadaan di lapangan, Serta menentukan Level pada
tinggi jalan, tinggi bangunan yang di inginkan, Pengarahan Drainase & lain2
Contoh, untuk menentukan area Kavling rumah, Jalan, Dan RTH (Area Hijau)
Pekerjaan pematangan lahan meliputi
1. Pemberian Patok/Tanda pada lahan
2. Pengerjaan lahan dengan Alat berat
3. Pengkavlingan Blok-Blok rumah, Area hijau dan Fasum
4. Pengerasan Jalan

B. Pembagian Kavling
Pekerjaan ini dilakukan dengan tujuan untuk mendapatkan Ukuran yang sesuai a
tara Siteplan, dan mendapatkan bentuk serta ukuran kavling., Dengan begitu akan
terlihat jelas batas antara kavling rumah, area jalan, area hijau, dan Drainase
Contoh, Dengan memberi Patok atau Tanda batas antara kavling
Pekerjaan Pembagian Kavling meliputi
1 Menentukan Level Bangunan, harus lebih tinggi dari Jalan poros
2 Menentukan Ukuran Kavling Sudah benar dan Sesuai Dengan Siteplan
3 Mendapatkan Batas yang jelas antar Kavling

C. Mencari sumber daya Air dan Energi Listrik

Langkah Selanjutnya adalah, mencari Sumber air dan Energi listrik agar dapat
mempermudah jalannya pengerjaan proyek
Pekerjaan menyiapkan sumber air dan Energi Listrik
1 Penggalian Sumur dengan kedalaman tertentu untuk mendapatkan sumber air bersih
2 Menyewa Genset Listrik/Bekerja sama dengan warga sekitar yang telah memiliki listrik

2. Budgeting/RAB Rumah unit type 36 Subsidi

RAB Rumah Borobudur 2 Type 36

No. Uraian Pekerjaan Jumlah Satuan Harga Total biaya

1 2 3 4 5 6
A Pekerjaan Pondasi
A1. Pekerjaan Bouw Plank 1 ls 2.000.000 2.000.000
A2. Pekerjaan Galian 1 ls 1.000.000 1.000.000
 A3. Pemasangan Pondasi 1 ls 2.000.000 2.000.000
B Pekerjaan Beton 1 ls 18.000.000 18.000.000
C Pekerjaan Dinding 1 ls 10.000.000 10.000.000
D Pekerjaan Lantai 1 ls 10.000.000 9.000.000
E Pekerjaan Atap & Plafon 1 ls 10.000.000 10.000.000
F Pekerjaan kusen Pintu & jendela 1 ls 5000000 5.000.000
G Pekerjaan WC, Instalasi & Sanitasi 1 ls 5000000 5.000.000
H Pekerjaan CAT & Finishing 1 ls 5000000 5.000.000
I Pekerjaan listrik 1 ls 3000000 3.000.000
Jumlah 70.000.000

3. Eksekusi Konstruksi
A. Membuat lembar Kerja, lengkap dengan ukuran dan spesifikasinya
B. Menyediakan Para pekerja yang handal dalam bidangnya
C. Mengawasi dan mensupervisi pekerja, agar mendapat hasil yang maksimal
D. Mengatur Jadwal pekerjaan dan Bahan-bahan bangunan secara teratur

4. Qulity control

A. Setiap Progress pekerjaan akan selalu di cek oleh pengawas proyek

B. Setiap pekerjaan akan di supervisi oleh pengawas proyek sesuai dengan arahan Kontraktor
C. Setiap Rumah yang telah selesasai akan di Cek sesuai dengan Checklist pengembang
D. Setiap Rumah yang telah selesai akan di cek Fungsi, kelayakan & finishingnya
E. Setiap Rumah yang akan diserah terimakan kepada konsumen,
Akan Di cek oleh petugas Lapangan sebelum diserahkan