RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

RUMAH BAPAK IBRA

BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

GRAND SUMMARY

NO URAIAN TOTAL

GRAND SUMMARY

1. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 2,675,000.00

2. PEKERJAAN STRUKTUR Rp 25,128,953.77

3 PEKERJAAN ARSITEK Rp 83,515,606.82

SUB TOTAL - 1 Rp 111,319,560.59

PPN 10 % Rp 11,131,956.06

TOTAL Rp 122,451,516.65

DIBULATKAN Rp 122,000,000.00

Page 2 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

1. PEKERJAAN PERSIAPAN

HARGA
No. URAIAN SAT VOL. JUMLAH
SATUAN

1 Pekerjaan Uitzet & Bouwplank ls 1.00 -

Listrik, air kerja, dan komunikasi, fax & telepon tersedia di
2 ls 1.00 750,000 750,000
lapangan
3 Kebersihan selama pekerjaan,termsk Final Gen Cleaning ls 1.00 750,000 750,000
Keamanan, biaya preman & koordinasi / sosialisasi (Resmi
4 ls 1.00 1,000,000 1,000,000
dan Tidak Resmi )
3 Bongkar dinding lama ls 1.00 175,000 175,000

SUB TOTAL PEKERJAAN BAWAH 2,675,000

Page 3 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

REKAPITULASI PEKERJAAN STRUKTUR

No. URAIAN JUMLAH

2.1 PEKERJAAN PONDASI

Pekerjaan Pondasi 1,626,106.25
Sub Total Pekerjaan Struktur Bawah 1,626,106.25

2.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

2.2.1 Pekerjaan Beton Lantai 1 El. +0.00 19,401,986.31
2.2.2 Pekerjaan Beton Lantai 2 El. +3.5 4,100,861.21
Sub Total Pekerjaan Struktur Atas 23,502,847.52

TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR 25,128,953.77

Page 4 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

2. PEKERJAAN STRUKTUR

HARGA
No. URAIAN SAT VOL. JUMLAH
SATUAN

2.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH

Catatan :
Kecuali ditentukan lain, harga penggalian termasuk untuk papan
bouwplank, turapan, perataan dasar galian, pemadatan,
pembuangan sisa-sisa galian, menjaga galian tetap kering dan
bebas dari air.
Perhitungan volume galian tanah berdasar ukuran konstruksi
yang akan dimasukkan ke dalam tanah.
Dalam penggalian tanah pemborong sudah memperkirakan
adanya batuan, jalur pipa/kabel, bangunan existing, fosil, dll
didalamnya sehingga saat pelaksanaan tidak ada "change-order"
karenanya.
Harga satuan galian tanah sudah termasuk penyediaan turap
dan bracing penahan tanah bilamana diperlukan dan peralatan
berat untuk mempercepat pelaksanaan.
Pembuangan tanah keluar lokasi berikut pembersihan jalan,
termasuk menyediakan bak air untuk roda truk dan security
untuk mengatur lalu lintas.

1 Pekerjaan anti rayap ex bayer m2 32.50 35,000 1,137,500

2 Pekerjaan galian
a. Pek. Galian pondasi telapak .m3 5.64 75,000 422,625
a. Pek. Galian tie beam m3 0.88 75,000 65,981

SUB TOTAL PEKERJAAN BAWAH 1,626,106

2.2 PEKERJAAN STRUTKRUS ATAS

Catatan :
Harga satuan pekerjaan beton adalah harga beton ready mix
dengan mutu sesuai spesifikasi teknis,termasuk harga sewa
pompa beton berikut pemipaan sampai ke lokasi
pengecoran,upah tenaga kerja,biaya peralatan utama dan

Page 5 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

2. PEKERJAAN STRUKTUR

HARGA
No. URAIAN SAT VOL. JUMLAH
SATUAN
pengecoran,upah tenaga kerja,biaya peralatan utama dan
peralatan bantu.Termasuk di dalam harga satuan beton adalah
pembuatan levelling lantai, perataan permukaan
beton,perawatan beton,pengujian di lokasi dan atau di
Harga satuan pekerjaan bekisting termasuk di dalamnya adalah
harga bahan plywood,rangka,paku,biaya fabrikasi,pemasangan
plastik,perapihan bahan di lokasi,minyak bekisting,pengangkutan
ke lokasi yang akan dilaksanakan,pembuatan
marking,pembuatan sepatu beton,pengaku dan atau
perancah,peralatan utama,peralatan bantu dan waste
bahan.Volume bekisting dihitung sesuai permukaan beton
Harga satuan pekerjaan pembesian sudah termasuk harga
bahan besi,upah fabrikasi,upah pemasangan,peralatan utama
dan peralatan bantu,pengangkutan ke lokasi,dan waste
bahan.Pembuatan stek,penumpu tulangan untuk mempermudah
pelaksanaan sudah termasuk ke dalam harga satuan yang
diajukan.Volume overlapping pembesian dihitung apabila dalam
pelaksanaan panjang besi telah melebihi panjang 12
- 6 mm = 0.220 kg/m
- 8 mm = 0.393 kg/m
- 10 mm = 0.620 kg/m
- 12 mm = 0.887 kg/m
- 13 mm = 1.040 kg/m
- 16 mm = 1.578 kg/m
- 19 mm = 2.225 kg/m
- 22 mm = 2.984 kg/m
- 25 mm = 3.850 kg/m
- 32 mm = 6.313 kg/m

2.2.1 PEKERJAAN BETON LANTAI 1 EL. +0.00

1 PEKERJAAN PONDASI TELAPAK
a. Pekerjaan beton k250 .m3 0.63 897,758 561,099
b. Pekerjaan bekisting .m2 5.00 128,910 644,550
c. Pekerjaan pembesian kg 188.79 9,479 1,789,536
d. Pekerjaan lantai kerja tebal 5 cm .m3 0.25 769,047 188,417
e. Pekerjaan urug pasir tebal 10 cm .m3 0.49 215,000 105,350

2 PEKERJAAN TIE BEAM

a. Pekerjaan beton .m3 0.88 897,758 789,803
b. Pekerjaan bekisting .m2 4.69 128,910 604,846
c. Pekerjaan pembesian kg 288.49 9,479 2,734,621
d. Pekerjaan lantai kerja tebal 5 cm .m3 0.37 769,047 281,904
e. Pekerjaan urug pasir tebal 10 cm .m3 0.73 215,000 157,622

3 PEKERJAAN PLAT LANTAI

a. Pekerjaan beton k250 TBL 10 CM .m3 3.25 897,758 2,917,715
b. Pekerjaan M6 m2 32.50 9,479 308,068
c. Pekerjaan lantai kerja tebal 5 cm .m3 1.63 769,047 1,249,702
d. Pekerjaan urug pasir tebal 10 cm .m3 3.25 215,000 698,750

4 PEKERJAAN KOLOM
a. Pekerjaan beton .m3 0.99 897,758 892,821
b. Pekerjaan bekisting .m2 23.46 119,155 2,795,376
c. Pekerjaan pembesian kg 282.92 9,479 2,681,808

SUB TOTAL PEKERJAAN BETON LANTAI 1 EL. +0.00 19,401,986

Page 6 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

2. PEKERJAAN STRUKTUR

HARGA
No. URAIAN SAT VOL. JUMLAH
SATUAN

2.2.2 PEKERJAAN BETON LANTAI 2 EL. +3.5

1 PEKERJAAN BALOK
a. Pekerjaan beton .m3 0.35 897,758 315,921
b. Pekerjaan bekisting .m2 4.69 128,910 604,846
c. Pekerjaan pembesian kg 335.49 9,479 3,180,094

SUB TOTAL PEKERJAAN BETON LANTAI 2 EL. +3.5 4,100,861

Page 7 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

REKAPITULASI PEKERJAAN ARSITEK

No. URAIAN JUMLAH

2.1 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

2.1.1 Pekerjaan Beton Lantai 1 El. +0.00 64,779,124.00
2.1.2 Pekerjaan Beton Lantai 2 El. +3.5 18,736,482.81
Sub Total Pekerjaan Arsitek 83,515,606.82

TOTAL PEKERJAAN ARSITEK 83,515,606.82

Page 8 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

3. PEKERJAAN ARSITEKTUR

HARGA
No. URAIAN SAT JUMLAH
SATUAN

3.1 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1 EL +0.00

A Pekerjaan Dinding
Pekerjaan Dinding
1 Pekerjaan Pasangan batu bata m2 98.72 141,075 13,927,629
2 Pekerjaan Plesteran + aci m2 197.45 54,822 10,824,567
Pekerjaan Pelapis dinding
4 Pekerjaan cat dinding dalam ex. Dulux m2 213.20 22,000 4,690,400
5 Pekerjaan cat dinding luar Ex. Dulux m2 106.75 30,000 3,202,500

6 Pekerjaan pasangan keramik dinding 20x20 toilet dan t cuci m2 25.50 166,708 4,251,043

Sub Total Pekerjaan Dinding 36,896,138

B Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Pasangan Lantai
1 Pasangan Lantai 20x20 toilet dan t cuci m2 6.25 154,853 967,832
2 Pasangan Lantai 30x30 teras, mushola m2 17.34 164,906 2,860,080
3 Pasangan Lantai 40x40 r. tamu dan r keluarga m2 16.25 175,553 2,852,737
Pekerjaan Pasangan Plint
4 Pasangan plint 10x30 m 32.25 82,955 2,675,301
5 Pasangan plint 10x40 m 23.00 89,368 2,055,473
Sub Total Pekerjaan Lantai 11,411,423

C Pekerjaan Plafond
1 Pekerjaan plafon gypsum rangka hollow 9 mm m2 16.88 95,000 1,603,125
2 Pekerjaan plafon gypsum rangka hollow 12 mm waterist m2 16.88 110,000 1,856,250
3 Pekerjaan cat plafon expose ex dulux m2 44.38 16,500 732,188

Sub Total Pekerjaan Plafond 4,191,563

D Pintu Dan Jendela

1 Pintu P1 uk 1x2.1 Unit 2.00 3,000,000 6,000,000
2 Pintu P3 toilet Unit 1.00 350,000 350,000
3 Jendela J1 2.55x1.89 Unit 2.00 1,750,000 3,500,000

Sub Total Pekerjaan Pintu dan Jendela 9,850,000

F Pekerjaan Lain-Lain
1 Teralis jendela m2 3.24 750,000 2,430,000

Sub Total Pekerjaan Lain-Lain 2,430,000

SUB TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1 EL +0.00 64,779,124

3.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI ATAP EL +3.5

A Pekerjaan Dinding
Pekerjaan Dinding
1 Pekerjaan Pasangan batu bata sopi-sopi m2 12.50 141,075 1,763,438
2 Pekerjaan Plesteran aci m2 25.00 54,822 1,370,545
Pekerjaan Pelapis dinding
3 Pekerjaan cat dinding luar Ex. Dulux m2 25.00 30,000 750,000

Sub Total Pekerjaan Dinding 3,883,983

B Pekerjaan Atap
1 Pekerjaan atap genteng m 32.50 275,000 8,937,500
2 Pekerjaan rangka atap m2 32.50 182,000 5,915,000
Sub Total Pekerjaan Lain-lain 14,852,500

Page 9 of 10
BILL OF QUANTITY
PROYEK RUMAH TINGGAL BAPAK IBRA
JAKARTA

3. PEKERJAAN ARSITEKTUR

HARGA
No. URAIAN SAT JUMLAH
SATUAN

SUB TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR ATAP EL +3.5 18,736,483

Page 10 of 10