PENAWARAN HARGA

Proyek : Pekerjaan Pembangunan Rumah Bpk. Gibran

Lokasi : Perumahan Villa Indah Permai R.0 (31/05/2023)

No Code Description Vol Sat Harga Satuan Total Harga

A PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 Pekerjaan Design 3 Dimensi (Tanpa Render) 80,9 m2 Rp 40.000 Rp 3.236.000
A.2 Mob Demob alat & Pekerja 4 Oh Rp 300.000 Rp 1.200.000
A.3 Pekerjaan bowplank 3 Oh Rp 160.000 Rp 480.000
A.4 Kontrakan pekerja (Tentative) 4 bln Rp - Rp -
A.5 Keamanan dan koordinsi wilayah (Tentative) 1 Ls Rp - Rp -

B PEKERJAAN BONGKAR /BOBOK DAN URUG

B.1 Upah tukang bongkar/bobok 7 Oh Rp 320.000 Rp 2.240.000
B.2 Disposal tanah atau puing / Perataan level tanah 15,46 m3 Rp 210.000 Rp 3.246.600

C PEKERJAAN PONDASI
C.1 Pondasi Batu kali ab : 40 , aa :30 , t : 40 9,142 m3 Rp 900.000 Rp 8.227.800
C.2 Pondasi beton Cakar ayam/Footplat 40x40x30 19 Ttk Rp 645.000 Rp 12.255.000
C.3 Screed Lantai 5 cm/ Rabat beton 3,865 m3 Rp 850.000 Rp 3.285.250
C.4 Screed Lantai 7 cm Carport 1,295 m3 Rp 850.000 Rp 1.100.750

D PEKERJAAN BETON BERTULANG

D.1 Cor Beton Sloof 20x40 3,265 m3 Rp 3.750.000 Rp 12.243.750
D.2 Kolom Utama 10x30 lt 1 /Struktur 1,52 m3 Rp 3.800.000 Rp 5.776.000
D.3 Ringbalk 12x30 1,5672 m3 Rp 3.800.000 Rp 5.955.360
D.4 Kolom Praktis 10x20 0,64 m1 Rp 3.800.000 Rp 2.432.000
D.5 Plat dak beton dak 12 cm k250 0,192 m3 Rp 3.800.000 Rp 729.600
D.6 Topi beton k250 besi 10 0 m3 Rp - Rp -

E PEKERJAAN DINDING
E.1 Pasangan dinding hebel 7.5 cm 208,96 m2 Rp 91.000 Rp 19.015.360
E.2 Pekerjaan plester 323,52 m2 Rp 45.000 Rp 14.558.400
E.3 Pekerjaan Aci expose 323,52 m2 Rp 40.000 Rp 12.940.800
E.4 Pengecetan dinding interior (Area kamar anak cat warna putih) & KM 51,1 m2 Rp 32.000 Rp 1.635.200
E.5 Pengecetan dinding interior (Area kamar mandi bawah tangga dan atas) 46,72 m2 Rp 32.000 Rp 1.495.040
E.6 Pengecetan dinding exterior 0 m2 Rp -
E.7 Dekorasi Pasangan bata expose 13,3 Ls Rp 295.000 Rp 3.923.500

F PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND

F.1 Rangka baja ringan atap pvc dan Atap Alderon 43,29 m2 Rp 380.000 Rp 16.450.200
F.2 Plafond gypsum hollo metal (Area kamar anak dan km) 17,93 m2 Rp 35.000 Rp 627.550
F.3 Atap transparant area laundryroom (Solartuuf) 2,88 m2 Rp 800.000 Rp 2.304.000

G PEKERJAAN FINISHING
G.1 Finishing lantai epoxiguart (Lantai utama) 62,44 m2 Rp 80.000 Rp 4.995.200
G.2 Pasangan lantai batu andesit (Teras inner garde) 30x60 2,4 m2 Rp 325.000 Rp 780.000
G.3 Pasangan batu andesit vertical di area inner garden 12 m2 Rp 325.000 Rp 3.900.000
G.4 Pasangan keramik dinding toilet full dikeramik tinggi 3 meter 50,22 m2 Rp 165.000 Rp 8.286.300
G.5 Pasangan keramik lantai toilet (4 Kamar mandi) 12,93 m2 Rp 174.000 Rp 2.249.820
G.6 Pasangan lantai granite tangga (Request warna abu-abu) 54 Pcs Rp 137.000 Rp 7.398.000
G.7 Pasangan granite dapur 2,16 m2 Rp 275.000 Rp 594.000
G.8 Pasangan keramik laundry room 2,88 m2 Rp 245.000 Rp 705.600
G.9 Pasangan keramik dinding laundry room 3,6 m2 Rp 165.000 Rp 594.000
G.10 Daun Pintu Utama Finishing HPL Sliding 1 bh Rp 1.800.000 Rp 1.800.000
G.11 Daun Pintu Kamar Finishing HPL Swing 2 bh Rp 1.800.000 Rp 3.600.000
G.12 Daun Pintu Kamar kamar mandi alumunium swing 2 bh Rp 700.000 Rp 1.400.000
G.13 Daun Pintu Kamar kamar mandi alumunium swing 1 bh Rp 700.000 Rp 700.000
G.14 Daun Pintu darurat alumunium sliding 1 bh Rp 1.700.000 Rp 1.700.000
G.15 Pintu Kaca Sliding area inner garden 2 bh Rp 2.500.000 Rp 5.000.000
G.16 Pintu Kaca Sliding area lt 2 1 bh Rp 2.500.000 Rp 2.500.000
G.17 Daun Pintu Kamar kamar mandi Plastick PVC Lt 2 1 bh Rp 700.000 Rp 700.000

H SANITAY DAN PLUMBING

H.1 Pipa air bersih + consumable 44 m1 Rp 21.000 Rp 924.000
H.2 Kran + kran angsa 9 Ttik Rp 175.000 Rp 1.575.000
H.3 Pipa air bekas + buangan talang 3" 28 m1 Rp 125.000 Rp 3.500.000
H.4 Pipa air kotor 4" 28 m1 Rp 97.000 Rp 2.716.000
H.5 Septictank / Biotank 500 L 1 Ls Rp 2.500.000 Rp 2.500.000
H.6 Sink meja dapur 1 Unit Rp 1.700.000 Rp 1.700.000
H.7 Hand shower std 2 Unit Rp 270.000 Rp 540.000
 H.8 Washtafel 1 Unit Rp 411.000 Rp 411.000
H.9 Closet duduk std volk/setara 2 Unit Rp 1.200.000 Rp 2.400.000
H.10 Closet Jongkok Volk/ setara 2 Unit Rp 400.000 Rp 800.000
H.11 Fulldrain Stainless 5 Unit Rp 95.000 Rp 475.000

I ELECTRICAL (SAKLAR DAN STOPKONTAK)

I.1 Material dan alat bantu 25 Ttk Rp 200.000 Rp 5.000.000

J VENDOR
J.1 Jendela kamar J1 dan J2 2 Unit Rp 1.050.000 Rp 2.100.000
J.2 Jendele area dapur J3, J4, J5 3 Unit Rp 1.050.000 Rp 3.150.000
J.3 Jendela area pintu utama J6,J7 2 Unit Rp 1.050.000 Rp 2.100.000
J.4 Kusen kamar K1 dan K2 2 Unit Rp 600.000 Rp 1.200.000
J.5 Kusen pintu utama K3 1 Unit Rp 960.000 Rp 960.000
J.6 Kusen pintu darurat K4 1 Unit Rp 320.000 Rp 320.000
J.7 Kusen pintu kamar mandi K5 1 Unit Rp 320.000 Rp 320.000
J.8 Jendela kaca Inner garder Jendela mati 3 Unit Rp 2.500.000 Rp 7.500.000
J.9 Jendela ventilasi boven 40cm x 60cm 2 Unit Rp 500.000 Rp 1.000.000
SUB TOTAL Rp 223.452.080
TOTAL (ROUNDED) Rp 223.400.000

Term Pembayaran
1. Biaya Design 3D Bekasi, 31 Mei 2023
2. DP 25% Setelah gambar disetujui
4. 20 % Setelah Progress Mencapai 30%
5. 25 % Setelah Progress Mencapai 50%
6. 15% Setelah Progress 75% Muhamad Reza M
7. 10% Setelah Progress 100%
8. Retensi 5% Setelah Serah terima

Harga tidak termasuk PPN dan PPh

Harga tidak termasuk biaya penyambungan PLN
Harga tidak termasuk biaya Pengeboran Air dan Jet Pump
Harga tidak termasuk biaya Koordinasi Keamanan
Harga tidak termasuk biaya Kontrakan tempat tinggal tukang
Harga tidak termasuk Penyambungan Listrik Kerja & Air Kerja

Catatan Teknis :
1 Rangka Atap menggunakan Rangka Baja Hollow
2 Keramik dinding kamar mandi bawah tangga dan atas d cat saja
3 Lantai utama pakai epoxy guard bukan epoxyresin
4 Exclude lampu dan shower room