RENCANA ANGGARAN BIAYA

STORE : CFC RSU HERMINA KEMAYORAN

PEKERJAAN : NEW STORE
PT. PIONEERINDO GOURMET INTERNATIONAL, Tbk

No. Uraian Pekerjaan Qty Sat. Harga Satuan Jumlah Harga

I.A PEKERJAAN PERSIPAAN

1 Listrik dan air kerja 1.00 ls Rp 1,500,000 Rp 1,500,000
2 Alat bantu, steger dll (Semua alat bantu untuk pek. Sipil dan MEP) 1.00 ls Rp 3,500,000 Rp 3,500,000

3 Pembersihan dan buang puing 1.00 ls Rp 3,000,000 Rp 3,000,000

Rp 8,000,000

I.B PEKERJAAN MOBILISASI

1 Mobilisasi & demobilisasi tenaga kerja sipil 1.00 ls Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
2 Mobilisasi & demobilisasi tenaga kerja dusting dan gas 1.00 ls Rp 1,200,000 Rp 1,200,000
3 Mobilisasi & demobilisasi material (semua mobilisasi pek. Sipil dan 1.00 ls Rp 3,000,000 Rp 3,000,000
MEP)

Rp 6,700,000

I.C PEKERJAAN PEMBONGKARAN

1 Dinding partisi exsisting 55.55 m2 Rp 50,000 Rp 2,777,660
2 Reposisi AC existing 2.00 unit Rp 250,000 Rp 500,000

Rp 3,277,660

JUMLAH I Rp 17,977,660

II AREA KITCHEN
II. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Galian 0.065 m3 Rp 90,000 Rp 5,837
2 Pasir urug tebal 10 cm pada bawah pondasi sloof 0.022 m3 Rp 355,385 Rp 7,683
3 Sloof uk 15x20 cm dengan beton K-175 termasuk pembesian 4ø12, ø8- 0.032 m3 Rp 5,531,568 Rp 179,389
100,150 mm dan bekisting
4 Kolom praktis uk. 13x13 1:2:3, besi 4Ø12~Ø6-20cm K-250 0.078 m3 Rp 5,531,568 Rp 431,894
5 Balok lintel uk. 13x13 1:2:3, besi 4Ø12~Ø6-20cm 0.025 m3 Rp 5,531,568 Rp 140,502
6 Dinding hebel uk. 7,5x6x20 cm 5.50 m2 Rp 146,494 Rp 805,662
7 Plesteran 1:5 13.10 m2 Rp 64,822 Rp 849,120
8 Acian 13.10 m2 Rp 41,788 Rp 547,391
9 Dinding partisi GRC 9mm 2 muka double rangka hollow galvanis 4.23 m2 Rp 508,534 Rp 2,151,100
40x40x0.8mm
10 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka single rangka hollow galvanis 3.07 m2 Rp 280,801 Rp 862,058
40x40x0.8mm
11 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka tanpa rangka 13.26 m2 Rp 255,149 Rp 3,383,272
12 Dinding partisi gypsum 9mm 2 muka double rangka hollow galvanis 19.38 m2 Rp 349,333 Rp 6,768,505
40x40x0.8mm
13 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka single rangka hollow galvanis 9.42 m2 Rp 132,117 Rp 1,245,190
40x40x0.8mm
14 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka tanpa rangka 14.27 m2 Rp 163,033 Rp 2,325,929
15 Pemasangan plafon gypsum tebal 9 mm ex. Knauf dengan rangka hollow 3.61 m2 Rp 197,034 Rp 710,899
40x40 mm tebal 0.35 mm termasuk rod penggantung 6 mm
16 Pas. Keramik Ex. Mulia Keramik Signature Glossy White NW Type SL-6A- 24.90 m2 Rp 187,550 Rp 4,669,995
001903 SG 20 x 20 cm
17 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman ceramics 0.88 m' Rp 101,489 Rp 89,310
18 Pembuatan drop plafon gypsum tebal 9 mm ex. Knauf dengan rangka 5.81 m2 Rp 233,283 Rp 1,356,308
hollow galvanis 40x40 mm tebal 0.35 mm termasuk rod penggantung 6
mm dan melaminto pada cove lamp
19 Pembuatan janggutan menu price 2 muka dari multiplek tebal 9 mm ex. 3.36 m2 Rp 395,621 Rp 1,329,287
Palm rangka hollow galvanis 40x40 mm tebal 0.8 mm termasuk rod
penggantung
20 Pengecatan dinding existing dan dinding partisi dengan cat type white ex. 49.40 m2 Rp 48,419 Rp 2,391,863
Dulux easy clean - 1501 white
21 Pengecatan bidang menu price, drop plafon dan plafon dengan cat type 35.21 m2 Rp 47,370 Rp 1,667,859
white 300 ex. Vinilex
22 Pengecatan dinding warna wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite 39.90 m2 Rp 77,387 Rp 3,087,540
antibac
23 Pengecatan dinding warna stone harbor 10 YY 48/071 ex. Dulux pentalite 3.58 m2 Rp 47,229 Rp 169,074
antibac
24 Finishing dinding exsisting dengan HPL ex. Aica MBA-2023-CS16 Light 2.40 m2 Rp 273,828 Rp 657,187
oceanside oak
25 Siku alumunium hitam uk. 15x15 mm 4.40 m' Rp 79,000 Rp 347,600
 26 Siku Bullnose PVC 8.00 m' Rp 65,000 Rp 520,000
27 Pengadaan dan pemasangan wastafel type LW236CJ lengkap aksesoris 1.00 unit Rp 2,610,000 Rp 2,610,000
TS126AR, TX709AN, TX277S termasuk kran type TX112LESN ex. Toto
28 Pembuatan dan pemasangan pintu kitchen 100x210 cm: 1.00 unit Rp 2,893,232 Rp 2,893,232
~ Rangka kayu meranti
~ Multiplek tebal 6 mm (tipe meranti)
~ HPL type light oceanside oak MBA 2023 C 516 ex. Aica MB
~ Lem kuning merk prima D
~ Lem putih fox
~ Engsel pintu swing ex. Dekkson
~ Kaca bening tebal 6 mm
~ Handle push dengan stainless steel tinggi 30 cm selebar bidang pintu
dan bagian
dalam dengan handle pull
~ Kunci pintu DC SCR 802-60 ex. Solid
~ Door closer ex. Dekkson type DCL 300 H0 BA
~ Plat stainless steel lebar 30 cm tipe 201 hairline, tebal 0.8 mm 2 muka

29 Kusen kayu kamper 6/10 cm, finish duco + anti gores 1.00 unit Rp 1,378,287 Rp 1,378,287
~ Kayu solid samarinda oven
~ Cat duco warna charcoal NP 1033 ex. Nippe2000
30 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 2 ambalan 2.1 m' Rp 1,600,000 Rp 3,360,000
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka
31 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 2 ambalan 2.1 m' Rp 1,600,000 Rp 3,360,000
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka
32 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 4 ambalan 1.2 m' Rp 1,100,000 Rp 1,320,000
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih (Rangka dari
CFC)
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka

Rp 51,621,973

II. B PEKERJAAN FURNITURE

1 Pembuatan meja counter CFC lebar 60 cm 3.82 m' Rp 2,636,990 Rp 10,060,117
~ Rangka dari besi siku 30x30x3 mm dicat duco warna putih
~ Toptable dari multiplek tebal 18 mm finishing HPL type pure choke white
ASW 13000 KM ex. Aica
~ Tampak depan dari multiplek tebal 9 mm finishng HPL type classic green
MB 69027 S ex. Aica MB
~ Tampak depan dan samping bawah penebalan rangka hollow 40x20 mm
tebal 1 mm lapis multipek tebal 12 mm + MDF 3 mm finishing HPL type
light oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MBA
~ Router nat 5 mm warna hitam
~ Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman
~ Pembuatan cove lamp termasuk lampu LED strip 6500K INFS001 IP20
ex. Inlite + instalasi dengan cover acrylic susu 3mm
~ Bagian dalam meja dilapis melaminto doff
Rp 10,060,117

II. C PEKERJAAN LISTRIK

1 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk menu 1.00 bh Rp 330,000 Rp 330,000
price
2 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 12.00 bh Rp 285,000 Rp 3,420,000
3 Lampu down light LED 6500K 19W inbow 5" fitting E27 ex. Philips 4.00 Rp 222,000 Rp 888,000
4 Pengadaan dan pemasangan lampu TKI dengan LED tube panjang 60 cm 8.00 bh Rp 475,000 Rp 3,800,000
6500K 2x18 W ex. Philips cover acrilic bening
5 Pengadaan dan pemasangan emergency battery (dipasang pada lampu 1.00 bh Rp 600,000 Rp 600,000
TKI)
6 Pemasangan stop kontak biasa ex. MK termasuk instalasi kabel NYM ex. 20.00 bh Rp 285,000 Rp 5,700,000
supreme cover pipa konduit
7 Pemasangan saklar ganda ex. MK 3.00 bh Rp 105,000 Rp 315,000
8 Pemasangan box panel dgn MFB/MCCB 3 phase (lengkap lampu 1.00 bh Rp 7,780,000 Rp 7,780,000
indikator RST,
9 Tes merger listrik 1.00 ls Rp 1,500,000 Rp 1,500,000

Rp 24,333,000

II. D PEKERJAAN PLUMBING

Instalasi Air Bersih
1 Instalasi pipa air dingin PPR PN-10 uk. 1/2" termasuk assesories dan 11.09 m' Rp 105,000 Rp 1,164,660
fitting ex. Toro
 2 Instalasi pipa air panas PPR PN-20 uk. 1/2" termasuk assesories dan 1.36 m' Rp 135,000 Rp 183,330
fitting ex. Toro
3 Pemasangan stop kran uk 1/2" ex. Onda termasuk fitting aksesoris 7.00 bh Rp 170,000 Rp 1,190,000
Instalasi Air Kotor
1 Instalasi pipa PVC AW dia 2" ex. Rucika termasuk fitting aksesoris 9.52 m' Rp 140,000 Rp 1,332,800
2 Floor drain TX 1 BN ex. Toto 1.00 bh Rp 485,000 Rp 485,000

Rp 4,355,790

JUMLAH II Rp 90,370,880

III
AREA DINING
III. A
PEKERJAAN ARSITEKTUR
1Plesteran 1:5 12.93 m2 Rp 64,822 Rp 838,181
2Pas. Keramik Ex. Mulia Keramik Signature Glossy White SKVAA- 12.93 m2 Rp 219,010 Rp 2,831,909
001902SG uk. 20 x 10
3 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman 16.04 m' Rp 101,489 Rp 1,627,884
4 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka tanpa rangka 4.50 m2 Rp 163,033 Rp 733,079
5 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka rangka single 9.57 m2 Rp 220,616 Rp 2,110,188
6 Dinding partisi gypsum 9mm 2 muka rangka double hollow galvanis 2.66 m2 Rp 349,333 Rp 929,820
40x40x0.8mm
7 Dinding partisi GRC 9mm 2 muka rangka double hollow galvanis 1.65 m2 Rp 508,534 Rp 839,082
40x40x0.8mm
8 Dinding partisi multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak 4.50 m2 Rp 303,231 Rp 1,363,478
MBA 2023 C 516 ex. Aica
9 Pembuatan dinding partisi multiplek: 2.17 m2 Rp 310,543 Rp 673,318
~ Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Rangka dinding MP 9mm
~Bagian dalam dilapis melaminto doff
10 Pembuatan dinding partisi multiplek: 3.71 m2 Rp 888,608 Rp 3,298,956
~Rangka dinding hollow 40x40 0.35
~Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Tampak depan dari multiplek tebal 9 mm finishng HPL type classic green
MB 69027 S ex. Aica MB
~Bagian dalam dilapis melaminto doff
11 Tali air 5mm fin. Cat wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite antibac 35.906 m' Rp 10,500 Rp 377,013

12 Cove lampu : 2.87 m' Rp 359,831 Rp 1,032,714

~ Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Bagian dalam dilapis melaminto doff
13 List dinding double multiplek 18mm fin. HPL type light oceanside oak MBA 25.08 m' Rp 145,733 Rp 3,654,685
2023 C 516 ex. Aica MB
14 Pembuatan meja wastafel: 0.8 m' Rp 4,491,928 Rp 3,593,542
~ Rangka besi siku 50x50x5 mm
~ Multiplek 18 mm tipe palm
~ Finishing toptable nero assoluto termasuk plin tinggi 10 cm keliling
dinding wastafel
15 Sanitary wastafel: 1.00 unit Rp 1,680,000 Rp 1,680,000
~ Bowl wastafel type LW592J ex. Toto
~ Kran type TX 109 LD ex. Toto
16 Cermin tebal 5 mm ukuran 50x130 cm ex. Asahimas digosok halus 1.00 unit Rp 891,489 Rp 891,489
bevelled 3 cm dengan backing dan cove multiplek tebal 9 mm pada
dinding wastafel
17 Pengecatan dinding warna wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite 34.26 m2 Rp 77,387 Rp 2,651,534
antibac
18 Pengecatan dinding warna stone harbor 10 YY 48/071 ex. Dulux pentalite 40.95 m2 Rp 47,229 Rp 1,934,188
antibac
19 Siku alumunium hitam uk. 15x15mm 4.4 m' Rp 79,000 Rp 347,600
20 Pembuatan neon box tulisan FOOD: 1.00 set Rp 2,200,000 Rp 2,200,000
~ Base dari acrilic tebal 3 mm
~ Neon flex
21 Pembuatan wall art cutting "the only reason you leave your bedroom" 1.00 set Rp 2,310,000 Rp 2,310,000
~Cutting MDF tebal 6mm Fin. Cat Nippe 2000 NP1033 chorcoal.
~Based acrilic tebal 3mm
22 Pembuatan wall art cutting "SINCE 1983" 1.00 set Rp 2,425,500 Rp 2,425,500
~Cutting MDF tebal 6mm Fin. Cat Nippe 2000 NP1033 chorcoal.
~Based acrilic tebal 3mm
23 Pembuatan wall mural melaminto ukuran 90x155 cm dari multiplek 3.00 bh Rp 1,010,261 Rp 3,030,784
melaminto tebal 12 mm dengan frame multiplek tebal 9 mm HPL light
oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
24 Penggantung lampu hollow galvanis 40x40x1mm fin. Cat duco warna 22.54 m' Rp 75,000 Rp 1,690,500
charcoal NP 1033 ex. Nippe2000
 25 Plat strip t=0.6 mm panjang 10cm fin. Cat duco warna charcoal NP 1033 1.1 m' Rp 175,000 Rp 192,500
ex. Nippe2000
26 Pembuatan penggantung air curtain: 2.00 ls Rp 650,000 Rp 1,300,000
~ Besi hollow ukuran 40x40 mm tebal 1.2 mm dicat duco warna hitam
~ Penutup bagian belakang dari multiplek tebal 9 mm dilapis HPL type
classic green ex. Aica MB
Rp 44,557,943

III. B PEKERJAAN FURNITURE

1 Pembuatan trash bin: 1.00 Unit Rp 2,709,686 Rp 2,709,686
~ Toptable dari multiplek tebal 25 mm dilapis HPL light oceanside oak
MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
~ Keliling dari multiplek tebal 25 mm dilapis HPL light oceanside oak MBA
2023 C S16 ex. Aica MB
~ Bagian dalam dilapis melaminto glossy
~ Bagian pintu depan dengan engsel kodok
2 Fitting lampu gantung: 3.00 unit Rp 584,152 Rp 1,752,457
~ Keliling dari multiplek tebal 15 & 9 mm dilapis HPL light oceanside oak
MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
~ Pipa alumuniun dia. 5/8"
~ Bagian dalam dilapis melaminto glossy
~ Akrilik susu 3mm
~ Plat 0.6mm+skrup

Rp 4,462,143

III. C PEKERJAAN LISTRIK

1 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk shopsign 1.00 ttk Rp 330,000 Rp 330,000

2 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 11.00 ttk Rp 285,000 Rp 3,135,000

3 Instalasi listrik kabel NYMHY ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 6.00 ttk Rp 285,000 Rp 1,710,000

4 Pengadaan dan pemasangan Lampu down light LED 6500K 13W 11.00 bh Rp 185,000 Rp 2,035,000
5 Pengadaan dan pemasangan Fitting DL outbow 5" warna hitam fitting E27 5.00 bh Rp 154,000 Rp 770,000

6 Pengadaan dan pemasangan LED tube 8W uk 60cm cool day light 6500K 6.00 bh Rp 105,600 Rp 633,600
ex. Philips
7 Pengadaan dan pemasangan LED tube 16W uk 120cm cool day light 6.00 bh Rp 126,400 Rp 758,400
6500K ex. Philips
8 Pengadaan dan pemasangan LED strip 6500K INFS001 IP20 ex. Inlite 43.34 m Rp 185,000 Rp 8,017,900
termasuk instalasi listrik
9 Pemasangan stop kontak biasa ex. MK termasuk instalasi kabel NYM ex. 6.00 ttk&bh Rp 285,000 Rp 1,710,000
supreme cover pipa konduit

Rp 19,099,900

JUMLAH III Rp 68,119,986

IV AREA OUTDOOR
IV. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman ceramics 1.21 m' Rp 101,489 Rp 122,802
2 Pembuatan bulkhead: 6.91 m2 Rp 515,978 Rp 3,566,440
~ Rangka single hollow galvanis 40x40 mm tebal 12 mm
~ Bidang GRC tebal 9+6 mm fin cat ex. Mowilex Weathercoat geranium
termasuk tali air 10 mm charcoal ex. Nippe 2000
~ Frame bawah dari GRC 9mm fin warna wright stone ex. Dulux
weathershield
3 Pembuatan wall mural melaminto ukuran 116x245 cm dari multiplek 1.00 unit Rp 1,436,160 Rp 1,436,160
melaminto tebal 12 mm dengan frame multiplek tebal 9 mm HPL light
oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MB

JUMLAH IV Rp 5,125,402

V PEKERJAAN INSTALASI AC DAN AIR CURTAIN

1 Pemasangan AC split 2 PK ex. Gree indoor dan outdoor (unit dari CFC) 3.00 unit Rp 450,000 Rp 1,350,000

2 Pipa refrigrant 2 PK terisolasi termasuk kabel indoor ke outdoor 37.57 m Rp 175,000 Rp 6,574,925
3 Pemasangan pipa drain dia 3/4" ex. Rucika 15.10 m Rp 140,000 Rp 2,113,720
4 Pengadaan dan pemasangan air curtain type FY2509ui panjang 90 cm ex. 2.00 unit Rp 6,970,000 Rp 13,940,000
Panasonic
5 Bobok dan perapihan lantai existing 1.00 ls Rp 396,880 Rp 396,880
6 Bobok dan perapihan dinding existing 1.00 ls Rp 800,000 Rp 800,000

JUMLAH V Rp 25,175,525
VI PEKERJAAN INSTALASI GAS
1 Pipa BS Sch'40 dia. 1" 54.79 m' Rp 176,000 Rp 9,643,392
2 Pipa BS Sch'40 dia. 3/4" 1.40 m' Rp 148,500 Rp 207,900
3 Regulator low Rego (LV 4403) 1.00 bh Rp 1,800,000 Rp 1,800,000
4 Ball valve dia. 1" Kitz 3.00 bh Rp 375,000 Rp 1,125,000
5 Ball valve dia. 1/2" Kitz 15.00 bh Rp 200,000 Rp 3,000,000
6 Pigtail 100 cm x 1/2" 6.00 bh Rp 230,000 Rp 1,380,000
7 Pressure Gauge 0-10 kg/cm2 1.00 bh Rp 125,000 Rp 125,000
8 Pressure Gauge 0-1000 mmH2O 1.00 bh Rp 1,150,000 Rp 1,150,000
9 Alarm panel gas 3 zone dan detector termasuk sistem 3 zone, selenoid 1.00 ls Rp 9,000,000 Rp 9,000,000
dan ball valve 3/4"
10 Ongkos pemasangan dan pengelasan 1.00 ls Rp 5,100,000 Rp 5,100,000
11 Pengetesan instalasi 1.00 ls Rp 750,000 Rp 750,000
12 Fitting las 1.00 ls Rp 2,000,000 Rp 2,000,000

JUMLAH VI Rp 35,281,292

VII PEKERJAAN INSTALASI DUCTING EXHAUST DAN FRESH AIR

Ducting Exhaust
1 Pengadaan dan pemasangan ducting BJLS 60 dengan flanges termasuk 75.75 m² Rp 400,000 Rp 30,298,240
penggantung
2 Pengadaan dan pemasangan exhaust grill ukuran 60X30 cm 1.00 bh Rp 350,000 Rp 350,000
3 Bobok dinding dan plafon existing dan perapihan kembali untuk jalur 1.00 ls Rp 800,000 Rp 800,000
ducting
4 Instalasi kabel NYM 4 x 2.5 mm ex. Supreme termasuk konduit 1.00 ls Rp 750,000 Rp 750,000
5 Pemasangan push button 3 phase 11A ex. Schneider 1.00 bh Rp 1,350,000 Rp 1,350,000
6 Pengadaan dan pemasangan exhaust fan uk 24" cm ex. Wessline 1.00 bh Rp 9,500,000 Rp 9,500,000
termasuk penggantung, kanvas dan aksesoris
7 Pasang Exhaust hood (dari gudang) 1.00 ls Rp 750,000 Rp 750,000
Ducting Fresh air
1 Pengadaan dan pemasangan ducting BJLS 60 dengan flanges termasuk 19.48 m² Rp 400,000 Rp 7,790,640
penggantung
2 Pengadaan dan pemasangan fresh air grill ukuran 50 x 20 cm 3.00 unit Rp 350,000 Rp 1,050,000
3 Bobok dinding dan plafon existing dan perapihan kembali untuk jalur 1.00 ls Rp 800,000 Rp 800,000
ducting
4 Instalasi kabel NYM 4 x 4 mm ex. Supreme termasuk konduit 1.00 ls Rp 750,000 Rp 750,000
5 Pengadaan dan pemasangan push button 3 phase 5,5A ex. Schneider 1.00 bh Rp 135,000 Rp 135,000

6 Pengadaan dan pemasangan fresh air fan drum uk 19" ex. Wessline 1.00 bh Rp 7,850,000 Rp 7,850,000
termasuk penggantung, kanvas dan aksesoris

JUMLAH VII Rp 62,173,880

JUMLAH TOTAL Rp 304,224,625

VIII PEKERJAAN INSTALASI AC

PENGADAAN BY CFC
1 Pembelian AC 2 PK DWC 18 MOO 5S ex. Gree 1.00 unit Rp 6,498,450 Rp 6,498,450

JUMLAH VIII Rp 6,498,450

IX BIAYA DAYA LISTRIK

1 Pekerjaan penggantian kabel tufur NYY 4 X 16 mm2 ex. Supreme 80.00 m' Rp 169,000 Rp 13,520,000

JUMLAH IX Rp 13,520,000
GRAND TOTAL Rp 324,243,075

Luas (m2) 69.20

Harga /m2 Rp 4,685,292

Jakarta, 05 Februari 2024

Quantity Surveyor
BILL OFF QUANTITY
STORE : CFC RSU HERMINA KEMAYORAN
PEKERJAAN : NEW STORE
PT. PIONEERINDO GOURMET INTERNATIONAL, Tbk

No. Uraian Pekerjaan Qty Sat.

I.A PEKERJAAN PERSIPAAN

1 Listrik dan air kerja 1.00 ls
2 Alat bantu, steger dll (Semua alat bantu untuk pek. Sipil dan MEP) 1.00 ls
3 Pembersihan dan buang puing 1.00 ls

I.B PEKERJAAN MOBILISASI

1 Mobilisasi & demobilisasi tenaga kerja sipil 1.00 ls
2 Mobilisasi & demobilisasi tenaga kerja dusting dan gas 1.00 ls
3 Mobilisasi & demobilisasi material (semua mobilisasi pek. Sipil dan MEP) 1.00 ls

I.C PEKERJAAN PEMBONGKARAN

1 Dinding partisi exsisting 55.55 m2

2 Reposisi AC existing 2.00 unit

II AREA KITCHEN
II. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Galian 0.065 m3
2 Pasir urug tebal 10 cm pada bawah pondasi sloof 0.022 m3
3 Sloof uk 15x20 cm dengan beton K-250 termasuk pembesian 4ø12, ø8- 0.032 m3
100,150 mm dan bekisting
4 Kolom praktis uk. 13x13 1:2:3, besi 4Ø12~Ø6-20cm K-250 0.078 m3

5 Balok lintel uk. 10x10 1:2:3, besi 4Ø12~Ø6-20cm 0.025 m3

6 Dinding hebel uk. 7,5x6x20 cm 5.50 m2

7 Plesteran 1:5 13.10 m2

8 Acian 13.10 m2

9 Dinding partisi GRC 9mm 2 muka double rangka hollow galvanis 4.23 m2
40x40x0.8mm

10 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka single rangka hollow galvanis 3.07
40x40x0.8mm

11 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka tanpa rangka 13.26 m2

12 Dinding partisi gypsum 9mm 2 muka double rangka hollow galvanis 19.38 m2
40x40x0.8mm

13 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka single rangka hollow galvanis 9.42 m2
40x40x0.8mm

14 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka tanpa rangka 14.27 m2

15 Pemasangan plafon gypsum tebal 9 mm ex. Knauf dengan rangka hollow 3.608 m2
40x40 mm tebal 0.35 mm termasuk rod penggantung 6 mm

16 Pas. Keramik Ex. Mulia Keramik Signature Glossy White NW Type SL-6A- 24.90 m2
001903 SG 20 x 20 cm
17 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman ceramics 0.88 m'

18 Pembuatan drop plafon gypsum tebal 9 mm ex. Knauf dengan rangka 5.814 m2
hollow galvanis 40x40 mm tebal 0.35 mm termasuk rod penggantung 6
mm dan melaminto pada cove lamp

19 Pembuatan janggutan menu price 2 muka dari multiplek tebal 9 mm ex. 3.36 m2
Palm rangka hollow galvanis 40x40 mm tebal 0.8 mm termasuk rod
penggantung

20 Pengecatan dinding existing dan dinding partisi dengan cat type white ex. 49.40 m2
Dulux easy clean - 1501 white

21 Pengecatan bidang menu price, drop plafon dan plafon dengan cat type 35.21 m2
white 300 ex. Vinilex

22 Pengecatan dinding warna wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite 39.90 m2
antibac
23 Pengecatan dinding warna stone harbor 10 YY 48/071 ex. Dulux pentalite 3.57987 m2
antibac

24 Finishing dinding exsisting dengan HPL ex. Aica MBA-2023-CS16 Light 2.40 m2
oceanside oak

25 Siku alumunium hitam uk. 15x15 mm 4.4 m'

26 Siku Bullnose PVC 8 m'

27 Pengadaan dan pemasangan wastafel type LW236CJ lengkap aksesoris 1.00 unit
TS126AR, TX709AN, TX277S termasuk kran type TX112LESN ex. Toto

28 Pembuatan dan pemasangan pintu kitchen 100x210 cm: 1.00 unit

~ Rangka kayu meranti
~ Multiplek tebal 6 mm (tipe meranti)
~ HPL type light oceanside oak MBA 2023 C 516 ex. Aica MB
~ Lem kuning merk prima D
~ Lem putih fox
~ Engsel pintu swing ex. Dekkson
~ Kaca bening tebal 6 mm
~ Handle push dengan stainless steel tinggi 30 cm selebar bidang pintu
dan bagian
dalam dengan handle pull
~ Kunci pintu DC SCR 802-60 ex. Solid
~ Door closer ex. Dekkson type DCL 300 H0 BA
~ Plat stainless steel lebar 30 cm tipe 201 hairline, tebal 0.8 mm 2 muka

29 Kusen kayu kamper 6/10 cm, finish duco + anti gores 1.00 unit
~ Kayu solid samarinda oven
~ Cat duco warna charcoal NP 1033 ex. Nippe2000

30 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 2 ambalan 2.1 m'
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka

31 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 2 ambalan 2.1 m'
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka

32 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 4 ambalan 1.2 m'
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka

II. B PEKERJAAN FURNITURE

1 Pembuatan meja counter CFC lebar 60 cm 3.82 m'
 ~ Rangka dari besi siku 30x30x3 mm dicat duco warna putih
~ Toptable dari multiplek tebal 18 mm finishing HPL type pure choke white
ASW 13000 KM ex. Aica
~ Tampak depan dari multiplek tebal 9 mm finishng HPL type classic green
MB 69027 S ex. Aica MB
~ Tampak depan dan samping bawah penebalan rangka hollow 40x20 mm
tebal 1 mm lapis multipek tebal 12 mm + MDF 3 mm finishing HPL type
light oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MBA
~ Router nat 5 mm warna hitam
~ Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman
~ Pembuatan cove lamp termasuk lampu LED strip 6500K INFS001 IP20
ex. Inlite + instalasi dengan cover acrylic susu 3mm
~ Bagian dalam meja dilapis melaminto doff

II. C PEKERJAAN LISTRIK

1 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk menu 1.00 bh
price
2 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 12.00 bh
3 Lampu down light LED 6500K 19W inbow 5" fitting E27 ex. Philips 4.00 bh
4 Pengadaan dan pemasangan lampu TKI dengan LED tube panjang 60 cm 8.00 bh
6500K 2x18 W ex. Philips cover acrilic bening
5 Pengadaan dan pemasangan emergency battery (dipasang pada lampu 1.00
TKI) bh
6 Pemasangan stop kontak biasa ex. MK termasuk instalasi kabel NYM ex. 21.00 bh
supreme cover pipa konduit
7 Pemasangan saklar ganda ex. MK 3.00 bh
8 Tes merger listrik 1.00 ls

II. D PEKERJAAN PLUMBING

Instalasi Air Bersih
1 Instalasi pipa air dingin PPR PN-10 uk. 1/2" termasuk assesories dan 11.092 m'
fitting ex. Toro
2 Instalasi pipa air panas PPR PN-20 uk. 1/2" termasuk assesories dan 1.358 m'
fitting ex. Toro
3 Pemasangan stop kran uk 1/2" ex. Onda termasuk fitting aksesoris 7.00 bh
Instalasi Air Kotor
1 Instalasi pipa PVC AW dia 2" ex. Rucika termasuk fitting aksesoris 9.52 m'
2 Floor drain TX 1 BN ex. Toto 1.00 bh

III AREA DINING

III. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Plesteran 1:5 12.93 m2
2 Pas. Keramik Ex. Mulia Keramik Signature Glossy White SKVAA- 12.93 m2
001902SG uk. 20 x 10

3 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman 16.04 m'

4 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka tanpa rangka 4.50 m2

5 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka rangka single 9.57 m2

6 Dinding partisi gypsum 9mm 2 muka rangka double hollow galvanis 2.66 m2
40x40x0.8mm

7 Dinding partisi GRC 9mm 2 muka rangka double hollow galvanis 1.65 m2
40x40x0.8mm

8 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka rangka single hollow galvanis 5.49 m2
40x40x0.8mm

9 Dinding partisi multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak 4.50 m2
MBA 2023 C 516 ex. Aica MB

10 Pembuatan dinding partisi multiplek: 2.168 m2

~ Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Rangka dinding MP 9mm
~Bagian dalam dilapis melaminto doff

11 Pembuatan dinding partisi multiplek: 3.713 m2

~Rangka dinding hollow 40x40 0.35
~Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Tampak depan dari multiplek tebal 9 mm finishng HPL type classic green
MB 69027 S ex. Aica MB
~Bagian dalam dilapis melaminto doff

12 Tali air 5mm fin. Cat wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite antibac 35.91 m'
13 Cove lampu : 2.87 m'
~ Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Bagian dalam dilapis melaminto doff

14 List dinding double multiplek 18mm fin. HPL type light oceanside oak MBA 25.078 m'
2023 C 516 ex. Aica MB

15 Pembuatan meja wastafel: 0.8 m'

~ Rangka besi siku 50x50x5 mm
~ Multiplek 18 mm tipe palm
~ Finishing toptable nero assoluto termasuk plin tinggi 10 cm keliling
dinding wastafel

16 Sanitary wastafel: 1.00 unit

~ Bowl wastafel type LW592J ex. Toto
~ Kran type TX 109 LD ex. Toto

17 Cermin tebal 5 mm ukuran 50x130 cm ex. Asahimas digosok halus 1.00 unit
bevelled 3 cm dengan backing dan cove multiplek tebal 9 mm pada
dinding wastafel

18 Pengecatan dinding warna wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite 34.26 m2
antibac

19 Pengecatan dinding warna stone harbor 10 YY 48/071 ex. Dulux pentalite 40.95 m2
antibac
 20 Siku alumunium hitam uk. 15x15mm 4.4 m'

21 Pembuatan neon box tulisan FOOD: 1.00 set

~ Base dari acrilic tebal 5 mm
~ Neon flex

22 Pembuatan wall art cutting "the only reason you leave your bedroom" 1.00 set
~Cutting MDF tebal 6mm Fin. Cat Nippe 2000 NP1033 chorcoal.
~Based acrilic tebal 5mm

23 Pembuatan wall art cutting "SINCE 1983" 1.00 set

~Cutting MDF tebal 6mm Fin. Cat Nippe 2000 NP1033 chorcoal.
~Based acrilic tebal 5mm

24 Pembuatan wall mural melaminto ukuran 90x155 cm dari multiplek 3.00 bh

melaminto tebal 12 mm dengan frame multiplek tebal 9 mm HPL light
oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MB

25 Penggantung lampu hollow galvanis 40x40x1mm fin. Cat duco warna 22.54 m'
charcoal NP 1033 ex. Nippe2000

26 Plat strip t=0.6 mm panjang 10cm 1.1 m'

III. B PEKERJAAN FURNITURE

1 Pembuatan trash bin: 1.00 Unit
~ Toptable dari multiplek tebal 25 mm dilapis HPL light oceanside oak
MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
~ Keliling dari multiplek tebal 25 mm dilapis HPL light oceanside oak MBA
2023 C S16 ex. Aica MB
~ Bagian dalam dilapis melaminto glossy
~ Bagian pintu depan dengan engsel kodok

2 Fitting lampu gantung: 3.00 unit

~ Keliling dari multiplek tebal 3 mm dilapis HPL light oceanside oak MBA
2023 C S16 ex. Aica MB
~ Rod penggantung
~ Bagian dalam dilapis melaminto glossy

III. C PEKERJAAN LISTRIK

 1 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk shopsign 1 ttk

2 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 11 ttk
3 Instalasi listrik kabel NYMHY ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 6 ttk
4 Lampu down light LED 6500K 13W 11 bh
5 Fitting DL outbow 5" warna hitam fitting E27 5 bh
6 LED tube 8W uk 60cm cool day light 6500K ex. Philips 6 bh
7 LED tube 16W uk 120cm cool day light 6500K ex. Philips 6 bh
8 Pengadaan dan pemasangan LED strip 6500K INFS001 IP20 ex. Inlite 43.34 m
termasuk instalasi listrik
9 Pemasangan stop kontak biasa ex. MK termasuk instalasi kabel NYM ex. 6.00 ttk&bh
supreme cover pipa konduit

IV AREA OUTDOOR
IV. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman ceramics 1.21 m'

2 Pembuatan bulkhead: 6.91 m2

~ Rangka single hollow galvanis 40x40 mm tebal 12 mm
~ Bidang GRC tebal 9+6 mm fin cat ex. Mowilex Weathercoat geranium
termasuk tali air 10 mm charcoal ex. Nippe 2000
~ Frame bawah dari GRC 9mm fin warna wright stone ex. Dulux
weathershield

3 Pembuatan wall mural melaminto ukuran 116x245 cm dari multiplek

melaminto tebal 12 mm dengan frame multiplek tebal 9 mm HPL light
oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MB

V PEKERJAAN INSTALASI AC DAN AIR CURTAIN

1 Pemasangan AC split 2 PK ex. Gree indoor dan outdoor (unit dari CFC) 1.00 unit
2 Pipa refrigrant 2 PK terisolasi termasuk kabel indoor ke outdoor 37.571 m

3 Pemasangan pipa drain dia 3/4" ex. Rucika 15.10 m

4 Pemasangan air curtain panjang 150 cm ex. Panasonic type 150 CM FY- 1.00 unit
2515U1 Normal (unit dari CFC)
5 Bobok dan perapihan lantai existing 1.00 ls
6 Bobok dan perapihan dinding existing 1.00 ls

VI PEKERJAAN INSTALASI GAS

1 Pipa BS Sch'40 dia. 1" 49.18 m'

2 Pipa BS Sch'40 dia. 3/4" 2.23 m'

3 Regulator low Rego (LV 4403) 12.00 bh
4 Ball valve dia. 1" Kitz 4.00 bh
5 Ball valve dia. 1/2" Kitz 17.00 bh
6 Pigtail 100 cm x 1/2" 6.00 bh
7 Pressure Gauge 0-10 kg/cm2 1 bh
8 Pressure Gauge 0-1000 mmH2O 1 bh
9 Alarm panel gas 3 zone dan detector termasuk sistem 3 zone, selenoid 2.00 ls
dan ball valve 3/4"
10 Ongkos pemasangan dan pengelasan 1.00 ls
11 Pengetesan instalasi 1.00 ls
12 Fitting las 1.00 ls

VII PEKERJAAN INSTALASI DUCTING EXHAUST DAN FRESH AIR

Ducting Exhaust
1 Pengadaan dan pemasangan ducting BJLS 60 dengan flanges termasuk 75.75 m²
penggantung

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

2 Pengadaan dan pemasangan exhaust grill ukuran 60X30 cm 1.00 bh

3 Bobok dinding dan plafon existing dan perapihan kembali untuk jalur 1.00 ls
ducting
4 Instalasi kabel NYM 4 x 2.5 mm ex. Supreme termasuk konduit 1.00 ls
5 Pemasangan push button 3 phase 11A ex. Schneider (unit dari CFC) 1.00 bh
6 Pengadaan dan pemasangan exhaust fan uk 24" cm ex. Wessline 1.00 bh
termasuk penggantung, kanvas dan aksesoris
7 Pasang Exhaust hood (dari gudang) 1.00 ls
Ducting Fresh air
1 Pengadaan dan pemasangan ducting BJLS 60 dengan flanges termasuk 19.48 m²
penggantung

1
2
3
4
5
6
 7
8

2 Pengadaan dan pemasangan fresh air grill ukuran 50 x 20 cm 3.00 unit

3 Bobok dinding dan plafon existing dan perapihan kembali untuk jalur 1.00 ls
ducting
4 Instalasi kabel NYM 4 x 4 mm ex. Supreme termasuk konduit 1.00 ls
5 Pengadaan dan pemasangan push button 3 phase 5,5A ex. Schneider 1.00 bh
6 Pengadaan dan pemasangan fresh air fan drum uk 19" ex. Wessline 1.00 bh
termasuk penggantung, kanvas dan aksesoris

VIII PEKERJAAN INSTALASI AC

PENGADAAN BY CFC
1 Pembelian AC 2 PK DWC 18 MOO 5S ex. Gree 1.00
2 Pembelian air curtain uk. 150 cm ex. Panasonic type FY FY 2515 UI 1.00

IX BIAYA DAYA LISTRIK

Penambahan daya listrik sudah dikerjakan pada saat renovasi event 1.00 ls
 P L T Banyaknya pengurangan

counter
1.91 3.5 6.685
0.9 1.5 1.35
1.3 3.5 4.55
2.57 3.5 8.995
Mezanin
1.77 2.37 4.19
BONGKAR MP SAJA
3.75 4.62 17.325
0.34 4.62 1.5708
KITCHEN
4.07 2.25 9.1575
0.87 0.25 0.2175
0.67 2.25 1.5075

1.081 0.2 0.3 0.06486

1.081 0.2 0.1 0.02162
1.081 0.15 0.2 0.03243

0.13 0.13 4.62 0.078078

2.54 0.1 0.1 0.0254

Sekat zink
1.081 4.625 5.00
Tanggulan janitor
 1 0.5 0.50

Tanggulan janitor
1 0.1 0.1
Wastafel
1 2 2

Kitchen
0.80 1.00 0.8
0.94 1.00 0.94
2.49 1.00 2.49

3.07 1.00 3.07

2.95 2 5.90
3.33 2 6.66
0.35 2 0.70

BALOK
Kitchen
0.80 3.62 0.132 2.764
0.94 3.62 3.4028
2.49 3.62 9.0138
Atas pintu counter
1.00 2.62
dinding mezanen atas
1.77 2.37 4.19

3.07 3.07
9.42

2.95 2.07 6.11

3.33 2.07 6.89
0.35 3.62 1.27

COUNTER
3.23 0.74 0.0912 2.299
SINK
1.54 0.85 1.309

12.45 2 24.90

Janitor
Tanggulan
1 1.5 1.50
lantai
0.4 0.4 0.16
0.85
0.03

3.23 1.8 5.814

3.2 1.05 3.36

Counter
0.79 1.042 0.82
0.74 1.042 0.77
1 1.1 1.10
0.1 3 0.30
Kitchen
3.33 3.62 12.05
0.35 3.62 1.27
2.97 4.62 13.72
SINK
0.85 2.26 2 3.84
1.54 2.26 3.48
Mezanin
1.77 2.37 2 8.3898
1.54 2.37 3.6498

COUNTER
3.23 0.15 0.4845
3.23 0.1 0.323
3.32 1.8 5.976
3.23 1.05 1 3.3915
3.23 0.10 0.323
3.23 0.74 0.116 2.27452
kitchen
4.64 2.54 11.7856
5.278 1.77 9.34206
1.54 0.85 1.309

BALOK
0.34 0.55 0.187
2.87 0.55 1.5785
3.23 1.05 3.3915
6.2 0.4 2.48
0.67 1.05 0.7035
0.34 3.23 1.0982
DAK
5.24 5.18 27.1432
3.49 0.95 3.3155

2.64 0.97 2.5608

0.67 1.521 1.01907

0.8 3 2.40

4.4

4 2
11.092

1.358

9.52

Wastafel
1 2.44 2.44
0.9 2.44 2.196
1 1.4 2 2.8
1 0.1 0
tulisan
2.97 1.85 5.4945
0.9
2.87
2.39
0.8
1
0.1
1
1.69
5.29

Dinding yang ada AC

5.29 0.85 4.50

dinding yang ada keramik

2.97 0.7 2.08
2.97 1.52 4.51
atas meja conter
3.23 0.92 2.97

Aircurtain atas pintu kaca

6.19 0.43 2.66

1.1 1.5 1.65

2.97 1.85 5.49

COUNTER
5.29 0.85 4.4965

2.93 0.72 2.1096

2.93 0.02 0.0586

ATAS
1.65 1.125 1.85625

BAWAH

1.65 1.125 1.85625

0.85 2 1.7

5.19 3 15.57
0.754 2 1.508
1.6 2 3.2
1.55 2 3.1

BALOK
6.1 0.55 3 10.065
1.6 0.55 2 1.76
6.1 0.4 2.44
1.43 0.55 0.7865
0.9 0.55 0.495
1.69 0.55 0.9295
5.2 0.55 2.86
3.12 0.55 1.716
2.1 3.23 6.783
2.87 0.06 0.1722
0.4 6.1 2.44
PINTU KITCHEN
2.45 1.378 3.3761
1.1 0.4 0.44

3.23 0.92 2.9716

0.15 0.92 0.138

2.87 1.52 4.3624
3.49 1.52 5.3048
0.9 1.52 1.368
1.69 1.52 2.5688
5.2 1.52 7.904
5.24 1.6 8.384
5.12 1.52 7.7824
5.18 0.1 0.518
5.18 0.5 2.59
Tulisan SINCE
1.65 0.02 0.033

1.6 1.6
1.4 2 2.8

0.55 12 6.6

4.76 1 4.76
3.63 2 7.26
0.78 4 3.12
0.4 2 0.8

0.1 11
 1.21

7.20 0.96

AC 1
12.97
AC 2
12.808
AC 3
11.793

Ruang gas
6.832
Penyalur
42.345
 BELOKAN
1.5 1.4 6 12.6
LURUS
7.2 1.4 10.08
26 1.4 36.4
0.3 1.4 0.42
2.323 1.4 3.2522
1.095 1.4 1.533
0.318 1.4 0.4452
0.25 1.4 0.35
0.68 1.4 0.952
0.273 1.4 0.3822
0.265 1.4 0.371
TURUNAN
1.7 1.4 2 4.76
1.5 1.4 2 4.2

BELOKAN
1.5 1.1 3 4.95
LURUS
0.88 1.1 0.968
0.155 1.1 0.1705
0.742 1.1 0.8162
0.915 1.1 1.0065
0.763 1.1 0.8393
0.155 1.1 0.1705
 1.00 1.1 1.1
1.396 1.1 1.5356
TURUNAN
1.2 1.1 2 2.64
2.4 1.1 2 5.28
BILL OF QUANTITY
STORE : CFC RSU HERMINA KEMAYORAN
PEKERJAAN : NEW STORE
PT. PIONEERINDO GOURMET INTERNATIONAL, Tbk

No. Uraian Pekerjaan Qty Sat. Harga Satuan Jumlah Harga

I.A PEKERJAAN PERSIPAAN

1 Listrik dan air kerja 1.00 ls Rp -
2 Alat bantu, steger dll (Semua alat bantu untuk pek. Sipil dan MEP) 1.00 ls Rp -

3 Pembersihan dan buang puing 1.00 ls Rp -

Rp -

I.B PEKERJAAN MOBILISASI

1 Mobilisasi & demobilisasi tenaga kerja sipil 1.00 ls Rp -
2 Mobilisasi & demobilisasi tenaga kerja dusting dan gas 1.00 ls Rp -
3 Mobilisasi & demobilisasi material (semua mobilisasi pek. Sipil dan 1.00 ls Rp -
MEP)

Rp -

I.C PEKERJAAN PEMBONGKARAN

1 Dinding partisi exsisting 55.55 m2 Rp -
2 Reposisi AC existing 2.00 unit Rp -

Rp -

JUMLAH I Rp -

II AREA KITCHEN
II. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Galian 0.065 m3 Rp -
2 Pasir urug tebal 10 cm pada bawah pondasi sloof 0.022 m3 Rp -
3 Sloof uk 15x20 cm dengan beton K-175 termasuk pembesian 4ø12, ø8- 0.032 m3 Rp -
100,150 mm dan bekisting
4 Kolom praktis uk. 13x13 1:2:3, besi 4Ø12~Ø6-20cm K-250 0.078 m3
5 Balok lintel uk. 13x13 1:2:3, besi 4Ø12~Ø6-20cm 0.025 m3
6 Dinding hebel uk. 7,5x6x20 cm 5.50 m2 Rp -
7 Plesteran 1:5 13.10 m2 Rp -
8 Acian 13.10 m2 Rp -
9 Dinding partisi GRC 9mm 2 muka double rangka hollow galvanis 4.23 m2 Rp -
40x40x0.8mm
10 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka single rangka hollow galvanis 3.07 m2 Rp -
40x40x0.8mm
11 Dinding partisi GRC 9mm 1 muka tanpa rangka 13.26 m2 Rp -
12 Dinding partisi gypsum 9mm 2 muka double rangka hollow galvanis 19.38 m2 Rp -
40x40x0.8mm
13 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka single rangka hollow galvanis 9.42 m2 Rp -
40x40x0.8mm
14 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka tanpa rangka 14.27 m2 Rp -
15 Pemasangan plafon gypsum tebal 9 mm ex. Knauf dengan rangka hollow 3.61 m2 Rp -
40x40 mm tebal 0.35 mm termasuk rod penggantung 6 mm
16 Pas. Keramik Ex. Mulia Keramik Signature Glossy White NW Type SL-6A- 24.90 m2 Rp -
001903 SG 20 x 20 cm
17 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman ceramics 0.88 m' Rp -
18 Pembuatan drop plafon gypsum tebal 9 mm ex. Knauf dengan rangka 5.81 m2 Rp -
hollow galvanis 40x40 mm tebal 0.35 mm termasuk rod penggantung 6
mm dan melaminto pada cove lamp
19 Pembuatan janggutan menu price 2 muka dari multiplek tebal 9 mm ex. 3.36 m2 Rp -
Palm rangka hollow galvanis 40x40 mm tebal 0.8 mm termasuk rod
penggantung
20 Pengecatan dinding existing dan dinding partisi dengan cat type white ex. 49.40 m2 Rp -
Dulux easy clean - 1501 white
21 Pengecatan bidang menu price, drop plafon dan plafon dengan cat type 35.21 m2 Rp -
white 300 ex. Vinilex
22 Pengecatan dinding warna wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite 39.90 m2 Rp -
antibac
23 Pengecatan dinding warna stone harbor 10 YY 48/071 ex. Dulux pentalite 3.58 m2 Rp -
antibac
24 Finishing dinding exsisting dengan HPL ex. Aica MBA-2023-CS16 Light 2.40 m2 Rp -
oceanside oak
25 Siku alumunium hitam uk. 15x15 mm 4.40 m' Rp -
 26 Siku Bullnose PVC 8.00 m' Rp -
27 Pengadaan dan pemasangan wastafel type LW236CJ lengkap aksesoris 1.00 unit Rp -
TS126AR, TX709AN, TX277S termasuk kran type TX112LESN ex. Toto
28 Pembuatan dan pemasangan pintu kitchen 100x210 cm: 1.00 unit Rp -
~ Rangka kayu meranti
~ Multiplek tebal 6 mm (tipe meranti)
~ HPL type light oceanside oak MBA 2023 C 516 ex. Aica MB
~ Lem kuning merk prima D
~ Lem putih fox
~ Engsel pintu swing ex. Dekkson
~ Kaca bening tebal 6 mm
~ Handle push dengan stainless steel tinggi 30 cm selebar bidang pintu
dan bagian
dalam dengan handle pull
~ Kunci pintu DC SCR 802-60 ex. Solid
~ Door closer ex. Dekkson type DCL 300 H0 BA
~ Plat stainless steel lebar 30 cm tipe 201 hairline, tebal 0.8 mm 2 muka

29 Kusen kayu kamper 6/10 cm, finish duco + anti gores 1.00 unit Rp -
~ Kayu solid samarinda oven
~ Cat duco warna charcoal NP 1033 ex. Nippe2000
30 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 2 ambalan 2.1 m' Rp -
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka
31 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 2 ambalan 2.1 m' Rp -
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka
32 Rak gudang tinggi 200 cm, lebar 45 cm dengan 4 ambalan 1.2 m' Rp -
~ Rangka dari besi siku 50x50x5 mm dicat duco warna putih (Rangka dari
CFC)
~ Ambalan dari multiplek tebal 15 mm finishing melaminto 2 muka

Rp -

II. B PEKERJAAN FURNITURE

1 Pembuatan meja counter CFC lebar 60 cm 3.82 m' Rp -
~ Rangka dari besi siku 30x30x3 mm dicat duco warna putih
~ Toptable dari multiplek tebal 18 mm finishing HPL type pure choke white
ASW 13000 KM ex. Aica
~ Tampak depan dari multiplek tebal 9 mm finishng HPL type classic green
MB 69027 S ex. Aica MB
~ Tampak depan dan samping bawah penebalan rangka hollow 40x20 mm
tebal 1 mm lapis multipek tebal 12 mm + MDF 3 mm finishing HPL type
light oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MBA
~ Router nat 5 mm warna hitam
~ Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman
~ Pembuatan cove lamp termasuk lampu LED strip 6500K INFS001 IP20
ex. Inlite + instalasi dengan cover acrylic susu 3mm
~ Bagian dalam meja dilapis melaminto doff
Rp -

II. C PEKERJAAN LISTRIK

1 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk menu 1.00 bh Rp -
price
2 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 12.00 bh Rp -
3 Lampu down light LED 6500K 19W inbow 5" fitting E27 ex. Philips 4.00 Rp -
4 Pengadaan dan pemasangan lampu TKI dengan LED tube panjang 60 cm 8.00 bh Rp -
6500K 2x18 W ex. Philips cover acrilic bening
5 Pengadaan dan pemasangan emergency battery (dipasang pada lampu 1.00 bh Rp -
TKI)
6 Pemasangan stop kontak biasa ex. MK termasuk instalasi kabel NYM ex. 20.00 bh Rp -
supreme cover pipa konduit
7 Pemasangan saklar ganda ex. MK 3.00 bh Rp -
8 Pemasangan box panel dgn MFB/MCCB 3 phase (lengkap lampu 1.00 bh Rp -
indikator RST,
9 Tes merger listrik 1.00 ls Rp -

Rp -

II. D PEKERJAAN PLUMBING

Instalasi Air Bersih
1 Instalasi pipa air dingin PPR PN-10 uk. 1/2" termasuk assesories dan 11.09 m' Rp -
fitting ex. Toro
 2 Instalasi pipa air panas PPR PN-20 uk. 1/2" termasuk assesories dan 1.36 m' Rp -
fitting ex. Toro
3 Pemasangan stop kran uk 1/2" ex. Onda termasuk fitting aksesoris 7.00 bh Rp -
Instalasi Air Kotor
1 Instalasi pipa PVC AW dia 2" ex. Rucika termasuk fitting aksesoris 9.52 m' Rp -
2 Floor drain TX 1 BN ex. Toto 1.00 bh Rp -

Rp -

JUMLAH II Rp -

III
AREA DINING
III. A
PEKERJAAN ARSITEKTUR
1Plesteran 1:5 12.93 m2 Rp -
2Pas. Keramik Ex. Mulia Keramik Signature Glossy White SKVAA- 12.93 m2 Rp -
001902SG uk. 20 x 10
3 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman 16.04 m' Rp -
4 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka tanpa rangka 4.50 m2 Rp -
5 Dinding partisi gypsum 9mm 1 muka rangka single 9.57 m2 Rp -
6 Dinding partisi gypsum 9mm 2 muka rangka double hollow galvanis 2.66 m2 Rp -
40x40x0.8mm
7 Dinding partisi GRC 9mm 2 muka rangka double hollow galvanis 1.65 m2 Rp -
40x40x0.8mm
8 Dinding partisi multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak 4.50 m2 Rp -
MBA 2023 C 516 ex. Aica
9 Pembuatan dinding partisi multiplek: 2.17 m2 Rp -
~ Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Rangka dinding MP 9mm
~Bagian dalam dilapis melaminto doff
10 Pembuatan dinding partisi multiplek: 3.71 m2 Rp -
~Rangka dinding hollow 40x40 0.35
~Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Tampak depan dari multiplek tebal 9 mm finishng HPL type classic green
MB 69027 S ex. Aica MB
~Bagian dalam dilapis melaminto doff
11 Tali air 5mm fin. Cat wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite antibac 35.906 m' Rp -

12 Cove lampu : 2.87 m' Rp -

~ Multiplek tebal 9mm dilapisi HPL type light oceanside oak MBA 2023 C
516 ex. Aica MB
~Bagian dalam dilapis melaminto doff
13 List dinding double multiplek 18mm fin. HPL type light oceanside oak MBA 25.08 m' Rp -
2023 C 516 ex. Aica MB
14 Pembuatan meja wastafel: 0.8 m' Rp -
~ Rangka besi siku 50x50x5 mm
~ Multiplek 18 mm tipe palm
~ Finishing toptable nero assoluto termasuk plin tinggi 10 cm keliling
dinding wastafel
15 Sanitary wastafel: 1.00 unit Rp -
~ Bowl wastafel type LW592J ex. Toto
~ Kran type TX 109 LD ex. Toto
16 Cermin tebal 5 mm ukuran 50x130 cm ex. Asahimas digosok halus 1.00 unit Rp -
bevelled 3 cm dengan backing dan cove multiplek tebal 9 mm pada
dinding wastafel
17 Pengecatan dinding warna wright stone 10 YY 30/106 ex. Dulux pentalite 34.26 m2 Rp -
antibac
18 Pengecatan dinding warna stone harbor 10 YY 48/071 ex. Dulux pentalite 40.95 m2 Rp -
antibac
19 Siku alumunium hitam uk. 15x15mm 4.4 m' Rp -
20 Pembuatan neon box tulisan FOOD: 1.00 set Rp -
~ Base dari acrilic tebal 3 mm
~ Neon flex
21 Pembuatan wall art cutting "the only reason you leave your bedroom" 1.00 set Rp -
~Cutting MDF tebal 6mm Fin. Cat Nippe 2000 NP1033 chorcoal.
~Based acrilic tebal 3mm
22 Pembuatan wall art cutting "SINCE 1983" 1.00 set Rp -
~Cutting MDF tebal 6mm Fin. Cat Nippe 2000 NP1033 chorcoal.
~Based acrilic tebal 3mm
23 Pembuatan wall mural melaminto ukuran 90x155 cm dari multiplek 3.00 bh Rp -
melaminto tebal 12 mm dengan frame multiplek tebal 9 mm HPL light
oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
24 Penggantung lampu hollow galvanis 40x40x1mm fin. Cat duco warna 22.54 m' Rp -
charcoal NP 1033 ex. Nippe2000
 25 Plat strip t=0.6 mm panjang 10cm fin. Cat duco warna charcoal NP 1033 1.1 m' Rp -
ex. Nippe2000
26 Pembuatan penggantung air curtain: 2.00 ls Rp -
~ Besi hollow ukuran 40x40 mm tebal 1.2 mm dicat duco warna hitam
~ Penutup bagian belakang dari multiplek tebal 9 mm dilapis HPL type
classic green ex. Aica MB

Rp -

III. B PEKERJAAN FURNITURE

1 Pembuatan trash bin: 1.00 Unit Rp -
~ Toptable dari multiplek tebal 25 mm dilapis HPL light oceanside oak
MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
~ Keliling dari multiplek tebal 25 mm dilapis HPL light oceanside oak MBA
2023 C S16 ex. Aica MB
~ Bagian dalam dilapis melaminto glossy
~ Bagian pintu depan dengan engsel kodok
2 Fitting lampu gantung: 3.00 unit Rp -
~ Keliling dari multiplek tebal 15 & 9 mm dilapis HPL light oceanside oak
MBA 2023 C S16 ex. Aica MB
~ Pipa alumuniun dia. 5/8"
~ Bagian dalam dilapis melaminto glossy
~ Akrilik susu 3mm
~ Plat 0.6mm+skrup

Rp -

III. C PEKERJAAN LISTRIK

1 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk shopsign 1.00 ttk Rp -

2 Instalasi listrik kabel NYM ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 11.00 ttk Rp -

3 Instalasi listrik kabel NYMHY ex. supreme cover pipa konduit untuk lampu 6.00 ttk Rp -

4 Pengadaan dan pemasangan Lampu down light LED 6500K 13W 11.00 bh Rp -
5 Pengadaan dan pemasangan Fitting DL outbow 5" warna hitam fitting E27 5.00 bh Rp -

6 Pengadaan dan pemasangan LED tube 8W uk 60cm cool day light 6500K 6.00 bh Rp -
ex. Philips
7 Pengadaan dan pemasangan LED tube 16W uk 120cm cool day light 6.00 bh Rp -
6500K ex. Philips
8 Pengadaan dan pemasangan LED strip 6500K INFS001 IP20 ex. Inlite 43.34 m Rp -
termasuk instalasi listrik
9 Pemasangan stop kontak biasa ex. MK termasuk instalasi kabel NYM ex. 6.00 ttk&bh Rp -
supreme cover pipa konduit

Rp -

JUMLAH III Rp -

IV AREA OUTDOOR
IV. A PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Plin keramik uk 60x10 cm type stellar black ex. Roman ceramics 1.21 m' Rp - Rp -
2 Pembuatan bulkhead: 6.91 m2 Rp -
~ Rangka single hollow galvanis 40x40 mm tebal 12 mm
~ Bidang GRC tebal 9+6 mm fin cat ex. Mowilex Weathercoat geranium
termasuk tali air 10 mm charcoal ex. Nippe 2000
~ Frame bawah dari GRC 9mm fin warna wright stone ex. Dulux
weathershield
3 Pembuatan wall mural melaminto ukuran 116x245 cm dari multiplek 1.00 unit Rp -
melaminto tebal 12 mm dengan frame multiplek tebal 9 mm HPL light
oceanside oak MBA 2023 C S16 ex. Aica MB

JUMLAH IV Rp -

V PEKERJAAN INSTALASI AC DAN AIR CURTAIN

1 Pemasangan AC split 2 PK ex. Gree indoor dan outdoor (unit dari CFC) 3.00 unit Rp -

2 Pipa refrigrant 2 PK terisolasi termasuk kabel indoor ke outdoor 37.57 m Rp -

3 Pemasangan pipa drain dia 3/4" ex. Rucika 15.10 m Rp -
4 Pengadaan dan pemasangan air curtain type FY2509ui panjang 90 cm ex. 2.00 unit Rp -
Panasonic
5 Bobok dan perapihan lantai existing 1.00 ls Rp -
6 Bobok dan perapihan dinding existing 1.00 ls Rp -

JUMLAH V Rp -
VI PEKERJAAN INSTALASI GAS
1 Pipa BS Sch'40 dia. 1" 49.18 m' Rp -
2 Pipa BS Sch'40 dia. 3/4" 2.23 m' Rp -
3 Regulator low Rego (LV 4403) 1.00 bh Rp -
4 Ball valve dia. 1" Kitz 4.00 bh Rp -
5 Ball valve dia. 1/2" Kitz 12.00 bh Rp -
6 Pigtail 100 cm x 1/2" 6.00 bh Rp -
7 Pressure Gauge 0-10 kg/cm2 1.00 bh Rp -
8 Pressure Gauge 0-1000 mmH2O 1.00 bh Rp -
9 Alarm panel gas 3 zone dan detector termasuk sistem 3 zone, selenoid 3.00 ls Rp -
dan ball valve 3/4"
10 Ongkos pemasangan dan pengelasan 1.00 ls Rp -
11 Pengetesan instalasi 1.00 ls Rp -
12 Fitting las 1.00 ls Rp -

JUMLAH VI Rp -

VII PEKERJAAN INSTALASI DUCTING EXHAUST DAN FRESH AIR

Ducting Exhaust
1 Pengadaan dan pemasangan ducting BJLS 60 dengan flanges termasuk 75.75 m² Rp -
penggantung
2 Pengadaan dan pemasangan exhaust grill ukuran 60X30 cm 1.00 bh Rp -
3 Bobok dinding dan plafon existing dan perapihan kembali untuk jalur 1.00 ls Rp -
ducting
4 Instalasi kabel NYM 4 x 2.5 mm ex. Supreme termasuk konduit 1.00 ls Rp -
5 Pemasangan push button 3 phase 11A ex. Schneider (unit dari CFC) 1.00 bh Rp -
6 Pengadaan dan pemasangan exhaust fan uk 24" cm ex. Wessline 1.00 bh Rp -
termasuk penggantung, kanvas dan aksesoris
7 Pasang Exhaust hood (dari gudang) 1.00 ls Rp -
Ducting Fresh air
1 Pengadaan dan pemasangan ducting BJLS 60 dengan flanges termasuk 19.48 m² Rp -
penggantung
2 Pengadaan dan pemasangan fresh air grill ukuran 50 x 20 cm 3.00 unit Rp -
3 Bobok dinding dan plafon existing dan perapihan kembali untuk jalur 1.00 ls Rp -
ducting
4 Instalasi kabel NYM 4 x 4 mm ex. Supreme termasuk konduit 1.00 ls Rp -
5 Pengadaan dan pemasangan push button 3 phase 5,5A ex. Schneider 1.00 bh Rp -

6 Pengadaan dan pemasangan fresh air fan drum uk 19" ex. Wessline 1.00 bh Rp -
termasuk penggantung, kanvas dan aksesoris

JUMLAH VII Rp -

JUMLAH TOTAL Rp -

VIII PEKERJAAN INSTALASI AC

PENGADAAN BY CFC
1 Pembelian AC 2 PK DWC 18 MOO 5S ex. Gree 1.00 unit Rp -

JUMLAH VIII Rp -

IX BIAYA DAYA LISTRIK

1 Pekerjaan penggantian kabel tufur NYY 4 X 16 mm2 ex. Supreme 80.00 m' Rp -

JUMLAH IX Rp -
GRAND TOTAL Rp -

Luas (m2) 69.20

Harga /m2 Rp -

Jakarta, 05 Februari 2024

Quantity Surveyor