RENCANA 

ANGGARAN BIAYA

Proyek  : Renovasi Rumah Tinggal
Pemilik  : Bpk Naim
Lokasi     : Grand Cikarang City 2

No Uraian Pekerjaan Vol Sat Upah Total Harga

A Pekerjaan Persiapan & Pembongkaran 
1 Pengukuran dan pasang bouwplank 23.60 m' Rp                  22,500 Rp                      531,000
2 Pembongkaran atap eksisting 49.00 m² Rp                120,000 Rp                   5,880,000
3 Pembongkaran atap carport 23.00 m² Rp                  22,000 Rp                      506,000
4 Pembongkaran plafond 36.30 m² Rp                  12,000 Rp                      435,600
5 Pembongkaran lantai keramik eksisting 37.80 m² Rp                  20,000 Rp                      756,000
6 Pembongkaran dinding existing 31.50 m² Rp                  45,000 Rp                   1,417,500
7 Urugan tanah setinggi 70cm 42.00 m3 Rp                206,000 Rp                   8,652,000
8 Buang Puing 1.00 ls Rp             2,000,000 Rp                   2,000,000

Sub Total Rp                20,178,100

B Pekerjaan Pondasi
1 Galian pondasi 16.99 m3 Rp                  68,000 Rp                   1,155,456
2 Urugan tanah kembali 5.66 m3 Rp                  26,000 Rp                      147,264
3 Aanstamping batu kali 3.78 m3 Rp                  65,000 Rp                      245,440
4 Lantai kerja beton K‐100, t=3cm 0.48 m3 Rp             1,050,000 Rp                      504,000
5 Urugan pasir bawah pondasi 1.89 m3 Rp                180,000 Rp                      339,840
6 Batu kali 1:4 8.50 m3 Rp                225,000 Rp                   1,911,600
7 Pondasi tapak
a. Beton K225 4.96 m3 Rp             1,470,000 Rp                   7,291,200
b. Besi U24 620.00 kg Rp                  17,000 Rp                10,540,000
c. Bekisting 38.40 m² Rp                  32,000 Rp                   1,228,800
Sub Total Rp                23,363,600
C Pekerjaan Struktur Beton
1 Beton sloof 15/20
a. Beton K225 0.71 m3 Rp             1,470,000 Rp                   1,040,760
b. Besi U24 88.50 kg Rp                  17,000 Rp                   1,504,500
c. Bekisting 9.44 m² Rp                  32,000 Rp                      302,080
2 Beton kolom praktis 12/15
a. Beton K225 0.22 m3 Rp             1,470,000 Rp                      323,400
b. Besi U24 22.00 kg Rp                  17,000 Rp                      374,000
c. Bekisting 3.63 m² Rp                  32,000 Rp                      116,160
3 Beton Ring Balk 12/15
a. Beton K225 1.41 m3 Rp             1,470,000 Rp                   2,077,110
b. Besi U24 141.30 kg Rp                  17,000 Rp                   2,402,100
c. Bekisting 23.55 m² Rp                  32,000 Rp                      753,600
4 Beton kolom 20/20
a. Beton K225 2.37 m3 Rp             1,470,000 Rp                   3,480,960
b. Besi U24 296.00 kg Rp                  17,000 Rp                   5,032,000
c. Bekisting 23.68 m² Rp                  32,000 Rp                      757,760
5 Plat atap beton t=10cm
a. Beton K225 2.38 m3 Rp             1,470,000 Rp                   3,498,600
b. Besi U24 297.50 kg Rp                  17,000 Rp                   5,057,500
c. Bekisting 23.80 m² Rp                  32,000 Rp                      761,600
6 Pekerjaan meja dapur
a. Beton K225 1.05 m3 Rp             1,470,000 Rp                   1,543,500
b. Besi U24 131.25 kg Rp                  17,000 Rp                   2,231,250
c. Bekisting 23.80 m² Rp                  32,000 Rp                      761,600

Sub Total Rp                32,018,480

D Pekerjaan Dinding 
1 Pasang hebel tebal 10cm + spesi mortar 85.42 m² Rp                160,000 Rp                13,667,200
2 Pekerjaan plesteran + aci 125.33 m² Rp                145,000 Rp                18,172,850

Sub Total Rp                31,840,050

E Pekerjaan Atap & Plafond
1 Rangka atap baja ringan G550, genteng metal pasir multiroof 44.60 m3 Rp                285,000 Rp                12,711,000
2 Plafond gypsum indoboard/setara t 9 mm + rangka hollow galvalum 41.80 m² Rp                105,000 Rp                   4,389,000
3 Skirting/list profile plafond 51.30 m' Rp                  22,000 Rp                   1,128,600
4 List plank 17.60 m' Rp                  75,000 Rp                   1,320,000
5 Nok genteng metal 7.00 m' Rp                  79,000 Rp                      553,000

Sub Total Rp                20,101,600

F Pekerjaan Lantai dan Keramik
1 Pasang lantai teras keramik 60x60 ex. Roman/setara 19.00 m² Rp                160,000
2 Pasang lantai interior 60x60 ex. Garuda/setara 40.50 Rp                280,000
3 Pasang keramik lantai kamar mandi hexagonal roman/setara 3.85 m² Rp                295,000
4 Pasang keramik dinding kamar mandi hexagonal roman/setara 20.50 m² Rp                245,000
5 Pasang keramik dinding dapur tinggi 60cm (30x60) roman/setara 1.65 m² Rp                205,000
6 Keramik meja dapur (60x60) tinggi meja 80 cm roman/setara 12.00 m² Rp                205,000
Rp                   3,040,000
Rp                11,340,000
Rp                   1,135,750
Rp                   5,022,500
Rp                      338,250
Rp                   2,460,000

Sub Total Rp                23,336,500

G Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
Bongkar ‐ Pekerjaan/perapihan opening ‐ Pasang
1 Kusen pintu aluminium inkalume PxL = 200x100 cm (untuk 3 unit) 15.00 m' Rp                135,000
2 Kusen jendela aluminium inkalume PxL = 170x60cm  15.40 m' Rp                135,000
3 Kusen jendela double aluminium inkalume PxL = 150x120cm  6.90 m' Rp                135,000
4 Kusen jendela aluminium inkalume PxL = 150x60cm  4.20 m' Rp                135,000
5 Kusen pintu PVC PxL = 195x70 cm + acc 1.00 unit Rp                750,000
6 Daun jendela aluminium 4.00 unit Rp                850,000
7 Daun pintu Solid engineering  3.00 unit Rp             1,600,000
Rp                   2,025,000
Rp                   2,079,000
Rp                      931,500
Rp                      567,000
Rp                      750,000
Rp                   3,400,000
Rp                   4,800,000

Sub Total Rp                14,552,500

H Pekerjaan Sanitasi 
1 Instalasi saluran air kotor 1.00 titik Rp                800,000 Rp                      800,000
2 Instalasi talang air & saluran buangan 1.00 titik Rp                600,000 Rp                      600,000
3 Instalasi kran air tempat cuci onda/setara 1.00 titik Rp                300,000 Rp                      300,000
4 Instalasi kran air depan rumah onda/setara 1.00 titik Rp                300,000 Rp                      300,000
5 Instalasi kran air tempat cuci piring onda/setara 1.00 titik Rp                300,000 Rp                      300,000
6 Pasang bak cuci piring single stainless steel 1.00 unit Rp                305,000 Rp                      305,000
7 Instalasi closet duduk ex. american standart + accessories 1.00 unit Rp             1,600,000 Rp                   1,600,000
8 Instalasi jet pump 1.00 unit Rp             2,200,000 Rp                   2,200,000
9 Pasang kran kamar mandi double onda/setara 1.00 unit Rp                180,000 Rp                      180,000
10 Pasang hand shower + slang onda/setara 1.00 unit Rp                550,000 Rp                      550,000
11 Pasang shower kepala onda/setara 1.00 unit Rp                650,000 Rp                      650,000
12 Pasang floor drain 1.00 unit Rp                  30,000 Rp                        30,000

Sub Total Rp                  7,815,000

I Pekerjaan Carport/Teras
1 Pembersihan lokasi 1.00 ls Rp                300,000 Rp                      300,000
2 Cor beton k250 t 0‐40 cm + wiremesh + bekisting carport 2.20 m3 Rp             1,800,000 Rp                   3,960,000
3 Pintu pagar geser besi hollow kombinasi PVC PxL = 320x135 cm  1.00 unit Rp             3,200,000 Rp                   3,200,000

Sub Total Rp                  7,460,000

J Instalasi Listrik
1 Instalasi stop kontak 1 lubang broco/setara 6 titik Rp                150,000 Rp                      900,000
2 Instalasi saklar double broco/setara 1 titik Rp                150,000 Rp                      150,000
3 Instalasi saklar single broco/setara 4 titik Rp                150,000 Rp                      600,000
4 Instalasi Titik dan Lampu LED  downlight Philips/setara 11 bh Rp                250,000 Rp                   2,750,000
5 Kabel NYM Eterna 40 m 1 roll Rp                399,500 Rp                      399,500
6 Pipa conduit 20 mm clipsal 10 btg Rp                  15,000 Rp                      150,000
7 Inbow dus broco 5 pcs Rp                    7,000 Rp                        35,000
8 T dus 5 pcs Rp                    2,000 Rp                        10,000
9 Shock pipa 10 pcs Rp                    5,000 Rp                        50,000
10 Kabeltis 1 bks Rp                    8,000 Rp                          8,000

Sub Total Rp                  5,052,500

K Pekerjaan Finishing
1 Pengecatan dinding exterior 2 lapis dulux weathershield  60.90 m² Rp                  65,000 Rp                   3,958,500
2 Pengecatan ceiling 2 lapis dulux catylac wonderland white 41.80 m² Rp                  72,000 Rp                   3,009,600
3 Pengecatan dinding interior 2 lapis dulux catylac white/setara 153.90 m² Rp                  47,500 Rp                   7,310,250

Sub Total Rp                14,278,350

GRAND TOTAL Rp              199,996,680