Rab Ruko
Rab Ruko
SATUAN TOTAL
NO. URAIAN KEGIATAN SAT. VOL. HARGA HARGA
1 2 3 4 5 6
I PEKERJAAN PERSIAPAN PENDAHULUAN
XI PEKERJAAN AKHIR
1 Foto Dokumentasi LS 1.00 Rp 1,000,000.00 Rp 1,000,000.00
2 Finishng / pembersihan akhir LS 1.00 Rp 3,000,000.00 Rp 3,000,000.00
Sub Total Rp 4,000,000.00
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUKO
LOKASI : KOTA WAISAI - KABUPATEN RAJA AMPAT
Terbilang : ( Satu Milyar Enam Ratus Empat Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah )
Hj. MUMINANG
DAFTAR ANALISA PEKERJAAN
ANALISA BIAYA KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG
Badan stadarisasi nasional ( BSN )
HARGA TOTAL
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5
@ PEKERJAAN PENDAHULUAN
M2 PEMBERSIHAN LOKASI
Tenaga Kerja
0.1000 Hr Mandor 110,000.00 11,000.00
0.0500 Hr Pekerja 75,000.00 3,750.00
Total 14,750.00
URUGAN PASIR / M3
1.200 M3 Pasir urug 330,000.00 396,000.00
0.300 OH Pekerja 75,000.00 22,500.00
0.010 OH Mandor 110,000.00 1,100.00
Total 419,600.00
Total 6,326,844.58
Total 4,904,811.25
HARGA TOTAL
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5
PEKERJAAN RING BALK
1.050 M3 Cor beton 1:2:3 1,503,250.00 1,578,412.50
8.000 M3 Begesting 213,305.00 1,706,440.00
110.00 Kg Pembesian 10,848.63 1,193,348.75
Total 4,478,201.25
@ PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI
KERAMIK 40/40 / M2
1.000 M2 Keramik 40/40 88,000.00 88,000.00
0.228 Zak Semen (PC) 125,000.00 28,450.00
0.042 M3 Pasir pasang 400,000.00 16,800.00
1.500 Kg Semen warna 5,500.00 8,250.00
0.700 OH Pekerja 75,000.00 52,500.00
0.350 OH Tukang 90,000.00 31,500.00
0.035 OH Kepala Tukang 100,000.00 3,500.00
0.030 OH Mandor 110,000.00 3300
Total 232,300.00
KERAMIK 30/30 / M2
1.000 M2 Keramik 30/30 75,000.00 75,000.00
0.200 Zak Semen PC 125,000.00 25,000.00
0.045 M3 Pasir pasang 400,000.00 18,000.00
1.500 Kg Semen Warna 5,500.00 8,250.00
0.700 OH Pekerja 75,000.00 52,500.00
0.350 OH Tukang 90,000.00 31,500.00
0.035 OH Kepala tukang 100,000.00 3,500.00
0.030 OH Mandor 110,000.00 3300
Total 217,050.00
HARGA TOTAL
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5
KERAMIK 20/20 / M2
1.000 M2 Keramik 20/20 71,500.00 71,500.00
0.208 Zak Semen PC 125,000.00 26,000.00
0.045 M3 Pasir pasang 400,000.00 18,000.00
1.620 Kg Semen Warna 5,500.00 8,910.00
0.700 OH Pekerja 75,000.00 52,500.00
0.350 OH Tukang 90,000.00 31,500.00
0.035 OH Kepala tukang 100,000.00 3,500.00
0.035 OH Mandor 110,000.00 3,850.00
Total 215,760.00
Total 4,313,800.00
@ PEKERJAAN ELEKTRIKAL
INSTALASI KABEL NYM/NYA 2 X 2.5 / M'
1.000 M' Kabel NYM/NYA 2 X 2.5 12,540.00 12,540.00
0.150 OH Pekerja 75,000.00 11,250.00
0.300 OH Instalator / Tukang listrik 90,000.00 27,000.00
0.015 OH Mandor 110,000.00 1,650.00
Total 52,440.00
HARGA TOTAL
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5
PASANG LAMPU TL 2 x 40 WATT / BH
1.000 Bh Lampu TL 40 Watt 71,500.00 71,500.00
0.150 OH Pekerja 75,000.00 11,250.00
0.300 OH Instalator / Tukang listrik 90,000.00 27,000.00
0.015 OH Mandor 110,000.00 1,650.00
Total 111,400.00
PINTU TRIPLEK / M2
0.019 M3 Kayu klas I 2,530,000.00 48,070.00
0.300 Kg Paku 27,500.00 8,250.00
1.000 Lb Triplek 64,350.00 64,350.00
0.600 OH Pekerja 75,000.00 45,000.00
2.000 OH Tukang kayu 90,000.00 180,000.00
0.200 OH Kepala tukang kayu 100,000.00 20,000.00
0.030 OH Mandor 110,000.00 3,300.00
Total 368,970.00
HARGA TOTAL
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5
@ PEKERJAAN INSTALASI AIR DAN SANITASI
ACIAN DINDING/M2
0.042 Zak Semen 125,000.00 5,250.00
0.070 Oh Pekerja 75,000.00 5,250.00
0.090 Oh tukang batu 90,000.00 8,100.00
0.006 Oh Kepala tukang batu 100,000.00 600.00
0.003 Oh Mandor 110,000.00 275.00
Total 19,475.00
PEKERJAAN PENAHAN TIMBUNAN DAN SALURAN/ 10 M'
10.000 Bh Pasangan batu tela 1 : 4 6,000.00 60,000.00
0.020 M3 Pasir Urug 330,000.00 6,600.00
1.230 M2 Plesteran 59,200.00 72,816.00
Total 139,416.00
HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH
KABUPATEN RAJA AMPAT TAHUN 2013
Lokasi : WAISAI, DISTRIK WAIGEO SELATAN
I. BAHAN
1 2 3 4
A. DAFTAR HARGA BAHAN
1. BAHAN BATU
2. BAHAN KERIKIL
a. Kerikil Sungai (Bulat) m3 450,000.00
b. Kerikil Pecah Lokal m3 605,000.00
3. BAHAN PASIR
a. Pasir Pasang m3 400,000.00
b. Pasir Urug m 3
330,000.00
c. Pasir Plester m 3
400,000.00
d. Sirtu m3 220,000.00
e. Pasir Cor/Beton (Lokal) m 3
400,000.00
f. Pasir Cor/Beton (Non Lokal) m 3
858,000.00
g. Pasir Cor/Beton (Non Lokal) m3 715,000.00
4. BAHAN TANAH TIMBUNAN
a. Tanah Timbunan/Urugan Pilihan m3 120,000.00
5. BAHAN KARANG
a. Karang Kasar m3 430,000.00
6. BAHAN SEMEN
a. Semen Portland 50 Kg zak 125,000.00
b. Semen Portland 40 Kg zak 107,800.00
c. Semen Putih kg 5,500.00
d. Semen Warna kg 22,000.00
7. BAHAN LANTAI
A. Keramik Polos
a. Keramik 20 x 20 m2 71,500.00
b. Keramik 20 x 25 m 2
71,500.00
c. Keramik 30 x 30 m 2
75,000.00
d. Keramik 40 x 40 m2 82,500.00
B. Keramik Motif
a. Keramik 20 x 20 m2 93,500.00
b. Keramik 30 x 30 m2 80,300.00
c. Keramik 40 x 40 m 2
88,000.00
No. URAIAN SAT. HARGA SATUAN
1 2 3 4
d. Ubin Mozaik/Km 20 x 20 m2 82,500.00
e. Granit Tile m 2
309,100.00
f. Karpet Plastik 120 cm m1 26,400.00
g. Karpet Plastik 180 cm m1 27,500.00
h. Karpet Plastik 200 cm m 1
45,100.00
i. Karpet Bludru m1 55,000.00
j. Terpal Ukuran 3 x 4 m Lbr 93,500.00
k. Terpal Ukuran 4 x 6 m Lbr 187,000.00
l. Terpal Ukuran 6 x 8 m Lbr 374,000.00
m. Terpal Ukuran 8 x 10 m Lbr 621,500.00
8. BAHAN KAYU
a. Kayu Besi
- Balok ukuran 6 x 12 m3 2,310,000.00
- Balok ukuran 10 x 10 m 3
2,310,000.00
- Balok ukuran 5 x 10 m 3
2,310,000.00
- Balok ukuran 5 x 5 m3 2,530,000.00
- Papan ukuran 3 x 20 m3 2,530,000.00
- Papan ukuran 2.5 x 25 m 3
2,530,000.00
- Papan ukuran 2.5 x 30 m3 2,530,000.00
- Papan ukuran 3 x 30 m3 2,530,000.00
- Papan ukuran 4 x 25 m 3
2,530,000.00
b. Kayu Matoa/Lombo m 3
1 2 3 4
9. BAHAN ATAP
a. Seng Gelombang
- Seng Gelombang 6 kk BJLS 20 lbr 56,650.00
- Seng Gelombang 7 kk BJLS 20 lbr 71,500.00
- Seng Gelombang 6 kk BJLS 30 lbr 74,800.00
- Seng Gelombang 7 kk BJLS 30 lbr 93,500.00
- Seng Gelombang 8 kk BJLS 20 lbr
b. Seng Plat
- Seng Plat BJLS 20 m1 24,200.00
- Seng Plat BJLS 30 m1 30,250.00
- Seng Talang m 1
22,000.00
c. Seng Plastik
- Seng Plastik Gelombang Besar 6 kk lbr 53,350.00
- Seng Plastik Gelombang Besar 7 kk lbr 67,100.00
- Seng Plastik Gelombang Kecil lbr 36,300.00
d. Polycarbonat Tebal roll
d. Metal Roof lbr 65,000.00
Noc Metal Roof lbr 38,500.00
1 2 3 4
e. Bak Mandi Feber Kotak bh. 572,000.00
f. Kran air plastik bh. 16,500.00
g. kran air kuningan bh. 55,000.00
h. Hans shower bh. 77,000.00
i. Tandon Air
- Tandon Plastik Profil Tank 400 Liter bh. 748,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 450 Liter bh. 880,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 520 Liter bh. 1,430,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 1100 Liter bh. 1,980,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 1200 Liter bh. 2,200,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 2200 Liter bh. 4,400,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 3300 Liter bh. 10,000,000.00
- Tandon Plastik Profil Tank 5200 Liter bh. 15,000,000.00
1 2 3 4
16. BAHAN BESI BETON
a. Besi Beton Bulat
- Diamater 6 mm btg. 44,000.00
- Diamater 8 mm btg. 69,300.00
- Diamater 10 mm btg. 103,950.00
- Diamater 12 mm btg. 146,300.00
- Diamater 16 mm btg. 242,000.00
- Diamater 19 mm btg. 301,400.00
- Besi Beton Polos Kg
b. Besi Beton Ulir
- Diamater 13 mm btg. 162,800.00
- Diamater 16 mm btg. 267,300.00
- Diamater 19 mm btg. 345,400.00
- Diamater 19 mm
- Besi Strip Kg
1 2 3 4
k. Minyak Cat/Thinner ltr. 33,000.00
l. Amplas Kayu m' 11,000.00
m. Lem Kayu kg. 24,750.00
n. Kuas rol bh. 26,400.00
o. Kuas Biasa
- Kuas 1" bh. 4,950.00
- Kuas 2" bh. 9,625.00
- Kuas 2,5" bh. 12,925.00
- Kuas 3" bh. 17,050.00
18. BAHAN INSTALASI LISTRIK
a. Lampu TL Lengkap
- Lampu TL Lengkap 20 watt bh. 60,500.00
- Lampu TL Lengkap 40 watt bh. 71,500.00
- Lampu TL Lengkap 60 watt bh. 82,500.00
b. Lampu SL
- Lampi SL 5 Watt bh. 27,500.00
- Lampi SL 8 Watt bh. 30,800.00
- Lampi SL 11 Watt bh. 33,000.00
- Lampi SL 14 Watt bh. 36,300.00
- Lampi SL 18 Watt bh. 42,075.00
- Lampi SL 23 Watt bh. 47,850.00
- Lampu SL bh.
c. Lampu Pijar
- Lampu Pijar Merah bh. 5,500.00
- Lampu Pijar Kuning bh. 5,500.00
- Lampu Pijar Hijau bh. 5,500.00
d. Sekering Otomat Unit 79,200.00
e. Sekering Box bh. 68,200.00
f. Kabel NYM
- Kabel NYM 1 x 2,5 mm m1 7,700.00
- Kabel NYM 2 x 2,5 mm m 1
12,540.00
- Kabel NYM 3 x 2,6 mm m1 16,500.00
g. Kabel NYA
- Kabel NYA 1 x 1,5 mm Merah m1 3,850.00
- Kabel NYM 1 x 1,5 mm Hitam m1 3,850.00
- Kabel NYM 1 x 2,5 mm Merah m 1
4,950.00
- Kabel NYM 3 x 2,5 mm Hitam m1 4,950.00
h. Saklar Tunggal bh. 20,625.00
i. Saklar Ganda bh. 24,750.00
j. Stop Kontak bh. 19,250.00
Cundult pipa PVC dia 5/8" btg
19. BAHAN ASPAL kg 11,220.00
II. UPAH
1 2 3 4
I PEKERJAAN PERSIAPAN PENDAHULUAN 5.84 0.97 0.97 0.97 0.97 0.97 0.97 - - - -
III PEKERJAAN PASANGAN DAN BETON 12.39 2.06 2.06 2.06 2.06 2.06 2.06 - -
IV PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI 17.45 3.49 3.49 3.49 3.49 3.49 - - - - - - - -
V PEKERJAAN KAYU,KUSEN,PINTU DAN JENDELA 19.99 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 - - - - - -
VI PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND 21.96 4.39 4.39 4.39 4.39 4.39 - - - - 0.88 0.88 0.88 0.88
X PEKERJAAN SANITAIR 3.25 0.65 0.65 0.65 0.65 0.65 - - - - 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13
(A) RENCANA BOBOT MINGGUAN 0.97 2.23 1.26 3.33 3.33 6.06 7.04 10.92 14.59 15.85 #REF! #REF! 1.64 - - - - 1.01 1.01 1.01 1.01 0.13
(B) JUMLAH BOBOT MINGGUAN 0.97 3.21 4.47 7.79 11.12 17.18 24.22 35.13 49.73 65.58 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
REALISASI
NO. URAIAN PEKERJAAN TOTAL HARGA BOBOT BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4 BULAN 5 BULAN 6 KET
MG 1 MG 2 MG 3 MG 4 MG 1 MG 2 MG 3 MG 4 MG 1 MG 2 MG 3 MG 4 MG 1 MG 2 MG 3 MG 4 MG 1 MG 2 MG 3 MG 4 MG 1 MG 2 MG 3 MG 4
I PEKERJAAN PERSIAPAN PENDAHULUAN Rp 7,378,290.00 5.84 0.58 0.58 0.58 0.58 0.58 0.58 0.58 0.58 0.58
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp 6,376,935.00 5.04 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36
III PEKERJAAN PASANGAN DAN BETON Rp 15,660,966.00 12.39 1.24 1.24 1.24 1.24 1.24 1.24 1.24 1.24 1.24 1.24
IV PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI Rp 22,062,107.00 17.45 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87
V PEKERJAAN KAYU,KUSEN,PINTU DAN JENDELA Rp 25,276,294.95 19.99 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33 1.33
VI PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND Rp 27,760,310.25 21.96 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46 1.46
VII PEKERJAAN PENGUNCI DAN PENGGANTUNG Rp 3,973,610.00 3.14 0.16 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31
VIII PEKERJAAN PENGECATAN DAN LABURAN Rp 12,588,341.40 9.96 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
IX PEKERJAAN SANITAIR Rp 4,110,541.50 3.25 0.65 0.65 0.65 0.65 0.65 0.65 0.65 0.65
Rp 126,437,396.10 100
Bobot/mingggu Rp 12,643,739.61 0.58 0.94 0.36 1.60 4.39 3.80 5.27 5.27 6.01 5.58 5.58 5.58 6.80 4.98 4.98 5.63 6.21 5.63 5.31 5.31 4.68 3.23 1.48 0.83
Bobot Komulatif Rp 139,081,135.71 0.58 1.53 1.89 3.49 7.87 11.68 16.95 22.21 28.22 33.80 39.39 44.97 51.77 56.75 61.73 67.36 73.57 79.20 84.51 89.83 94.51 97.73 99.22 100
H. ANDI SAU
Direktur Utama
DAFTAR BERAT BESI BETON POLOS
1 D 10 mm x 12 m 7.40 Kg
2 D 13 mm x 12 m 12.48 Kg
3 D 16 mm x 12 m 18.96 Kg
4 D 19 mm x 12 m 26.76 Kg
5 D 22 mm x 12 m 35.76 Kg
6 D 25 mm x 12 m 46.20 Kg
7 D 29 mm x 12 m 62.28 Kg
8 D 32 mm x 12 m 75.72 Kg
44,000 16,541.35
69,300 15,503.36
103,950 14,047.30
146,300 13,672.90
14,941.23
METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
Untuk Melaksanakan pekerjaan mengacu dari syarat dan spesifikasi teknis yang tertuang dalam dokumen lelang, ada pun
point utama pekerjaan yaitu sebagai berikut :
Dari Point Pekerjaan tersebut akan di koordinir oleh Kepala Proyek dan 2 (dua) orang Pelaksana dibantu Surveyor dan tenga
Bantu lainnya :
B. URUTAN KERJA
Seperti diuraikan dalam rencana kerja, urutan pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut :
Pekerjaan Tanah Dan Pasir sesuai rencana dengan langkah kerja sebagai berikut :
1. Galian Tanah Pondasi
Galian Tanah Untuk Pondasi Dikerjakan Secara Manual Dan menggunakan Pekerja diawasi Oleh Satu
orang mandor.
Pekerjaan Kayu, Kusen, Pintu Dan Jendela Beberapa Item Pekerjaan sebagai berikut :
Semua Item Pekerjaan Pelaksanaan, dan bahan Sesuai dengan spesifikasi yang telah
ditentukan
Pekerjaan Kayu, Kusen, Pintu Dan Jendela Beberapa Item Pekerjaan sebagai berikut :
Semua Item Pekerjaan Pelaksanaan, dan bahan Sesuai dengan spesifikasi yang telah
ditentukan
Pekerjaan Kayu, Kusen, Pintu Dan Jendela Beberapa Item Pekerjaan sebagai berikut :
Semua Item Pekerjaan Pelaksanaan, dan bahan Sesuai dengan spesifikasi yang telah
ditentukan
VIII PEKERJAAN PENGECATAN DAN LABURAN
Pekerjaan Kayu, Kusen, Pintu Dan Jendela Beberapa Item Pekerjaan sebagai berikut :
Semua Item Pekerjaan Pelaksanaan, dan bahan Sesuai dengan spesifikasi yang telah
ditentukan
IX PEKERJAAN SANITAIR
Pekerjaan Kayu, Kusen, Pintu Dan Jendela Beberapa Item Pekerjaan sebagai berikut :
Semua Item Pekerjaan Pelaksanaan, dan bahan Sesuai dengan spesifikasi yang telah
ditentukan
X PEKERJAAN AKHIR
Pekerjaan yang di maksud adalah pembuatan laporan dan dokumentasi selama pekerjaan dilakukan/ berlangsung
mulai dari nol sampai selesai kemudian laporan dan dokumentasi tersebut diserahkan pada Direksi pelaksanaan
Dari uraian pokok pekerjaan tersebut diatas waktu pelaksanaan dapat dilaksanakan secara bersamaan atau
berurutan sesuai dan tidak saling mendahului, dengan keadaan dan tersedianya bahan–bahan, alat kerja dan
tenaga kerja. Sehingga pekerjaan tersebut bisa dipacu dan diselesaikan sesuai dengan waktu yang telah
ditentukan.
Demikan metode pekerjaan ini kami buat hanya sebagai penuntun dan petunuk kelak jika kami dipercaya
sebagai pelaksana. Dari keseluruhan pekerjaan-pekerjaan tersebut di atas di rencanakan selesai dalam waktu 180
(Seratus Delapan Puluh) Hari Kalender berdasarkan rencana kerja Time Schedule yang ada.
Hj. MUMINANG
0