Nomor Surat 043/LTS-ACCT/XI/22

Nama Emiten PT Lancartama Sejati Tbk.

Kode Emiten TAMA
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2022 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1

Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Lancartama Sejati Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. PT

Lancartama Sejati Tbk. bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Sektor
Subsektor
Informasi pemegang saham pengendali Individual WNI
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan Entitas tunggal / Single entity
satu entitas atau suatu kelompok entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Tanggal laporan audit atau hasil laporan
review
Auditor tahun berjalan
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII G 11
tentang tanggung jawab direksi atas
laporan keuangan
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII A dua
General information
30 September 2022
PT Lancartama Sejati Tbk. Entity name
Explanation of change in name from the
end of the preceding reporting period
TAMA Entity code
AA959 Entity identification number
Properti / Property Entity main industry
6. Property, Real Estate And Sector
Building Construction
61. Property And Real Estate Subsector
Controlling shareholder information
Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Saham / Stock Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are of
an individual entity or a group of entities
Kuartal III / Third Quarter Period of financial statements
submissions
January 01, 2022 Current period start date
September 30, 2022 Current period end date
December 31, 2021 Prior year end date
January 01, 2021 Prior period start date
September 30, 2021 Prior period end date
Rupiah / IDR Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Satuan Penuh / Full Amount Level of rounding used in financial
statements
Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
Matters disclosed in emphasis-of-matter
or other-matter paragraph, if any
Result of review engagement
Date of auditor's opinion or result of
review report
Current year auditor
Name of current year audit signing
partner
Number of years served as audit signing
partner
Prior year auditor
Name of prior year audit signing partner
Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII G 11 rules concerning
responsibilities of board of directors on
financial statements
Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII A two rules concerning
tentang independensi akuntan yang independence of accountant providing
memberikan jasa audit di pasar modal audit services in capital market
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi Statement of financial

keuangan position
30 September 2022 31 December 2021
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 8,748,308,016 3,786,778,817 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak 3,687,045,109 656,434,570 Trade receivables third
ketiga parties
Piutang usaha pihak 912,008,600 0 Trade receivables
berelasi related parties
Tagihan bruto pemberi Unbilled receivables
kerja
Tagihan bruto pemberi 18,669,582,257 7,105,553,262 Unbilled receivables
kerja pihak ketiga third parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak 71,476,069 156,657,072 Other receivables third
ketiga parties
Piutang lainnya pihak 0 30,582,288 Other receivables
berelasi related parties
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar 954,498,714 93,453,714 Other current advances
lainnya
Pajak dibayar dimuka 29,000,000 Current prepaid taxes
lancar
Jumlah aset lancar 33,071,918,765 11,829,459,723 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Properti investasi 158,426,044,158 155,404,947,377 Investment properties
Aset tetap 5,922,710,561 7,333,482,912 Property and equipment
Jumlah aset tidak lancar 164,348,754,719 162,738,430,289 Total non-current assets
Jumlah aset 197,420,673,484 174,567,890,012 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Pinjaman jangka 30,658,653,500 60,658,653,500 Short-term loans
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak 2,268,230,713 908,239,737 Trade payables third
ketiga parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak 827,648,118 191,736,138 Other payables third
ketiga parties
Utang lainnya pihak 0 2,245,000,000 Other payables
berelasi related parties
Utang pajak 1,321,605,882 628,979,641 Taxes payable
Uang jaminan jangka 40,000,000 40,000,000 Current deposits
pendek
Pendapatan diterima 186,500,000 393,333,333 Current unearned
dimuka jangka pendek revenue
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
 Liabilitas jangka 6,221,648,011 8,060,226,600 Current maturities of
panjang yang jatuh bank loans
tempo dalam satu
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka 25,274,222 60,754,538 Current maturities of
panjang yang jatuh finance lease
tempo dalam satu liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Jumlah liabilitas jangka 41,549,560,446 73,186,923,487 Total current liabilities
pendek
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian yang maturities
jatuh tempo dalam
satu tahun
Liabilitas jangka 92,555,721,536 50,932,657,459 Long-term bank
panjang atas utang loans
bank
Liabilitas jangka 0 8,970,684 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Kewajiban imbalan 253,112,000 253,112,000 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas jangka 92,808,833,536 51,194,740,143 Total non-current
panjang liabilities
Jumlah liabilitas 134,358,393,982 124,381,663,630 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 30,000,000,175 25,000,000,125 Common stocks
Tambahan modal 36,209,108,605 26,329,108,079 Additional paid-in capital
disetor
Komponen ekuitas 211,366,000 211,366,000 Other components of
lainnya equity
Saldo laba (akumulasi Retained earnings
kerugian) (deficit)
Saldo laba yang ( 3,358,195,278 ) ( 1,354,247,822 ) Unappropriated
belum ditentukan retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang 63,062,279,502 50,186,226,382 Total equity attributable
diatribusikan kepada to equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Jumlah ekuitas 63,062,279,502 50,186,226,382 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 197,420,673,484 174,567,890,012 Total liabilities and equity
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry

Laporan laba rugi dan Statement of profit or

penghasilan loss and other
komprehensif lain comprehensive
income
30 September 2022 30 September 2021
Penjualan dan pendapatan usaha 19,748,511,506 39,996,292,790 Sales and revenue
Beban pokok penjualan dan ( 11,108,078,663 ) ( 24,297,545,304 ) Cost of sales and revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 8,640,432,843 15,698,747,486 Total gross profit
Beban umum dan administrasi ( 4,516,489,197 ) ( 4,351,059,359 ) General and administrative
expenses
Pendapatan keuangan 72,341,686 13,985,875 Finance income
Beban keuangan ( 7,107,595,041 ) ( 8,904,083,835 ) Finance costs
Pendapatan lainnya 1,437,895,587 141,700,574 Other income
Beban lainnya (0) ( 31,068,653 ) Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak ( 1,473,414,122 ) 2,568,222,088 Total profit (loss) before tax
penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 530,533,334 ) ( 1,182,405,395 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi ( 2,003,947,456 ) 1,385,816,693 Total profit (loss) from continuing
yang dilanjutkan operations
Jumlah laba (rugi) ( 2,003,947,456 ) 1,385,816,693 Total profit (loss)
Jumlah laba rugi komprehensif ( 2,003,947,456 ) 1,385,816,693 Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat ( 2,003,947,456 ) 1,385,816,693 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang ( 2,003,947,456 ) 1,385,816,693 Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas attributable to parent entity
induk
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada pemilik attributable to equity owners
entitas induk of the parent entity
Laba (rugi) per saham ( 1.67 ) 1.42 Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang share from continuing
dilanjutkan operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

30 September 2022

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Ekuitas yang dapat
Komponen transaksi ekuitas Saldo laba yang belum
Saham biasa Tambahan modal disetor diatribusikan kepada entitas Ekuitas
lainnya ditentukan penggunaannya
induk
Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Additional paid-in capital Equity
transactions earnings entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum 25,000,000,125 26,329,108,079 211,366,000 ( 1,354,247,822 ) 50,186,226,382 50,186,226,382 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 25,000,000,125 26,329,108,079 211,366,000 ( 1,354,247,822 ) 50,186,226,382 50,186,226,382 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) ( 2,003,947,456 ) ( 2,003,947,456 ) ( 2,003,947,456 ) Profit (loss)
Penerbitan saham biasa 5,000,000,050 9,880,000,526 14,880,000,576 14,880,000,576 Issuance of common stocks
Posisi ekuitas, akhir periode 30,000,000,175 36,209,108,605 211,366,000 ( 3,358,195,278 ) 63,062,279,502 63,062,279,502 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

30 September 2021

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Ekuitas yang dapat
Komponen transaksi ekuitas Saldo laba yang belum
Saham biasa Tambahan modal disetor diatribusikan kepada entitas Ekuitas
lainnya ditentukan penggunaannya
induk
Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Additional paid-in capital Equity
transactions earnings entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum 25,000,000,125 26,329,108,079 29,647,000 ( 1,441,065,115 ) 49,917,690,089 49,917,690,089 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 25,000,000,125 26,329,108,079 29,647,000 ( 1,441,065,115 ) 49,917,690,089 49,917,690,089 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) 1,385,816,693 1,385,816,693 1,385,816,693 Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 25,000,000,125 26,329,108,079 29,647,000 ( 55,248,422 ) 51,303,506,782 51,303,506,782 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas
Arus kas dari aktivitas operasi
Penerimaan kas dari
aktivitas operasi
Penerimaan dari pelanggan
Pembayaran kas dari
aktivitas operasi
Pembayaran kepada
pemasok atas barang dan
jasa
Pembayaran gaji dan
tunjangan
Kas diperoleh dari (digunakan
untuk) operasi
Penerimaan bunga dari
aktivitas operasi
Pembayaran bunga dari
aktivitas operasi
Penerimaan pengembalian
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Penerimaan (pengeluaran) kas
lainnya dari aktivitas operasi
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas investasi
Pembayaran untuk perolehan
properti investasi
Penerimaan dari penjualan
aset tetap
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas investasi
Arus kas dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan pinjaman bank
Pembayaran pinjaman bank
Pembayaran liabilitas sewa
pembiayaan
Penerimaan utang pihak
berelasi
Pembayaran utang pihak
berelasi
Penerimaan dari penerbitan
saham biasa
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan)
bersih kas dan setara kas
Statement of cash
flows
30 September 2022 30 September 2021
Cash flows from operating
activities
Cash receipts from
operating activities
15,805,892,367 38,959,605,861 Receipts from customers
Cash payments from
operating activities
( 23,641,617,000 ) ( 29,284,672,737 ) Payments to suppliers for
goods and services
( 1,810,565,700 ) ( 1,415,403,552 ) Payments for salaries and
allowances
( 9,646,290,333 ) 8,259,529,572 Cash generated from (used in)
operations
72,341,686 13,985,875 Interests received from
operating activities
( 7,107,595,041 ) ( 8,904,083,835 ) Interests paid from operating
activities
( 559,533,334 ) ( 1,182,405,395 ) Income taxes refunded (paid)
from operating activities
1,437,895,587 110,631,921 Other cash inflows (outflows)
from operating activities
( 15,803,181,435 ) ( 1,702,341,862 ) Total net cash flows received
from (used in) operating
activities
Cash flows from investing
activities
( 3,021,096,781 ) Payments for acquisition of
investment properties
1,410,772,351 Proceeds from disposal of
property and equipment
( 1,610,324,430 ) Total net cash flows received
from (used in) investing
activities
Cash flows from financing
activities
73,333,175,878 37,496,859,857 Proceeds from bank loans
( 63,548,690,390 ) ( 36,599,127,117 ) Payments of bank loans
( 44,451,000 ) ( 641,619,001 ) Payments of finance lease
liabilities
3,000,000,000 Proceeds from due to related
parties
( 2,245,000,000 ) Payments of due to related
parties
14,880,000,576 Proceeds from issuance of
common stocks
22,375,035,064 3,256,113,739 Total net cash flows received
from (used in) financing
activities
4,961,529,199 1,553,771,877 Total net increase (decrease) in
cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, awal 3,786,778,817 931,086,535 Cash and cash equivalents cash
periode flows, beginning of the period
Kas dan setara kas arus kas, 8,748,308,016 2,484,858,412 Cash and cash equivalents cash
akhir periode flows, end of the period