AKTA PENDIRIAN PERSEROAN KOMANDITER

CV. MITRA ANDIRA SEJAHTERA

Nomor :

Pada jam 14.00 WIB (tiga belas Waktu Indonesia-------

Barat).----------------------------------------------

Jumat tanggal 16-06-2023 (enam belas Juni dua ribu---

dua puluh tiga).-------------------------------------

Menghadap kepada saya, JAMES SINAGA, Sarjana Hukum,--

Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Tangerang-----

Selatan, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,

Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada

bagian akhir akta ini :------------------------------

-Tuan MUHAMMAD RAFI WIDIARTO, lahir di Bandar-----

Lampung, pada tanggal 02-01-2001 (dua Januari dua-

ribu satu),Warga Negara Indonesia,Pelajar atau----

Mahasiswa, bertempat tinggal di Perum Taman-------

Anggrek Blok E Nomor 1, Rukun Tetangga 001, Rukun-

Warga 012, Kelurahan Rawakalong, Kecamatan--------

Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa-----

Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:-------

1871030201010006.---------------------------------

-untuk sementara berada di Kota Tangerang--------

Selatan.-----------------------------------------

-menurut keterangannya dalam melakukan perbuatan

hukum dalam akta ini bertindak berdasarkan kuasa

yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukup dan---

1
 ditandatangani pada tanggal 15-06-2023 (lima belas

Juni dua ribu dua puluh tiga).--------------------

Aslinya dilekatkan pada minuta akta ini, oleh

karenanya dari dan oleh karena itu sah mewakili:--

1. Tuan A. RAMLAN, Lahir di Gunung Sari, pada-----

tanggal 31-08-1992 (tiga puluh satu Agustus----

seribu Sembilan ratus Sembilan puluh dua),-----

Warga Negara Indonesia, Karyawan Honorer,------

bertempat tinggal di Gunung Sari, Rukun--------

Tetangga 002, Rukun Warga 000, Kelurahan Gunung

Sari, Kecamatan Segah, Kabupaten Berau,--------

Provinsi Kalimantan Timur, Pemegang Kartu-Tanda

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK):

6403043108920001.------------------------------

2. Tuan RAHMAT EFENDI, lahir di Berau, pada-------

tanggal 28-05-1993 (dua puluh delapan Mei------

seribu Sembilan ratus Sembilan puluh tiga),----

Warga Negara Indonesia, Belum atau Tidak-------

Bekerja, bertempat tinggal di Gunung Sari,-----

Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 000, Kelurahan-

Gunung Sari, Kecamatan Segah, Kabupaten Berau,-

Provinsi Kalimantan Timur, Pemegang Kartu Tanda

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan-------

(NIK): 6403042805930001.-----------------------

-Untuk selanjutnya Tuan A. RAMLAN dan Tuan RAHMAT----

EFENDI tersebut diatas secara bersama-sama dalam akta

ini disebut Para Persero.----------------------------

2
-Penghadap tersebut diatas, terlebih dahulu----------

menerangkan bahwa dengan ini Para Persero telah------

bersepakat dan dengan demikian telah saling----------

mengikatkan diri untuk mendirikan suatu Perseroan----

Komanditer, demikian itu dengan tidak mengurangi izin

atau persetujuan dari instansi yang berwenang--------

sepanjang mengenai pendirian perusahaan dan----------

selanjutnya dengan syarat-syarat dan ketentuan-------

sebagai berikut:-------------------------------------

---------------NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKAN-------------

----------------------- PASAL 1 ---------------------

Perseroan ini Bernama “CV. MITRA ANDIRA SEJAHTERA”---

Perseroan Komanditer ini berkedudukan, dan berkantor

Pusat di Kabupaten Berau, dengan Cabang–Cabang dan---

Kantor–Kantor di tempat lain yang dianggap perlu oleh

Pesero Pengurus.-------------------------------------

--------------------JANGKA WAKTU--------------------

---------------------- PASAL 2.----------------------

Perseroan ini dimulai pada tanggal hari ini dan------

didirikan untuk waktu yang tidak tertentu lamanya.---

--------MAKSUD DAN TUJUAN SERTA KEGIATAN USAHA-------

---------------------- Pasal 3 ----------------------

1. Maksud dan tujuan dari Perseroan ini ialah--------

dibidang:-----------------------------------------

- Pertanian, Kehutanan dan Perikanan;-------------

- Industri Pengolahan;----------------------------

3
 - Perdagangan Besar dan Eceran.-------------------

2. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas,

Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai

berikut : -------------------------------------------

A. Kode KBLI : 01262.----------------------------

Uraian : Perkebunan Buah Kelapa Sawit;-----

B. Kode KBLI : 32901.----------------------------

Uraian : Industri Alat Tulis Dan Gambar----

Termasuk Perlengkapannya;---------

C. Kode KBLI : 46202.----------------------------

Uraian : Perdagangan Besar Buah Yang-------

Mengandung Minyak;----------------

D. Kode KBLI : 46421.-----------------------------

Uraian : Perdagangan Besar Alat Tulis Dan---

Gambar.---------------------------

-----------------------MODAL-------------------------

---------------------- PASAL 4. ---------------------

1. Modal Perseroan tidak tertentu jumlahnnya dan-----

Setiap waktu ternyata dari buku-buku perseroan,--

Demikian juga bagian masing-masing pesero dalam--

modal perseroan, dan untuk pertama kali Modal----

perseroan adalah sebesar yang Rp.50.000.000,-----

(lima puluh juta Rupiah) yang telah diambil------

bagian dan disetor 100% (seratus persen) atau----

seluruhnya dengan uang tunai melalui kas---------

Perseroan yaitu oleh:----------------------------

4
 A. Tuan A. RAMLAN, tersebut diatas, selaku Sekutu

Aktif (Pesero Pengurus) sejumlah seluruhnya---

sebesar Rp.45.000.000 (empat puluh lima juta--

Rupiah);--------------------------------------

B. Tuan RAHMAT EFENDI, tersebut diatas, selaku---

Sekutu Pasif (Pesero Komanditer) sejumlah-----

seluruhnya sebesar Rp.5.000.000 (lima juta----

Rupiah);--------------------------------------

2. Selainnya uang dan/atau barang, persero pengurus--

memasukkan pula tenaga, kecakapan dan kerajinannya

seperlunya dalam perseroan, guna mengurus dan-----

menguasai peseroan sebaik-baiknya.----------------

--------------------KEPENGURUSAN ---------------------

---------------------- PASAL 5. ----------------------

1. Pesero Tuan A. RAMLAN, tersebut diatas adalah-----

Sekutu Aktif atau Pesero Pengurus dengan----------

berpangkat Direktur, merupakan Pesero Pengurus----

yang bertanggung jawab sepenuhnya, untuk----------

selanjutnya disebut Pesero Pengurus.--------------

-Sedangkan Pesero Tuan RAHMAT EFENDI tersebut----

diatas adalah Sekutu Pasif atau Pesero Komanditer

sehingga oleh karenanya hanya bertanggung jawab---

hingga jumlah modal yang dimasukannya dalam-------

Perseroan, untuk selanjutnya disebut Pesero-------

Komanditer.---------------------------------------

2. Pesero Pengurus berhak dan berwenang untuk--------

mewakili dan mengikat Perseroan dimana dan dalam-

5
 soal apapun juga, baik didalam maupun diluar-----

Pengadilan atau badan-badan peradilan lain dan---

berhak melakukan untuk dan atas nama Perseoran---

segala perbuatan pemilikan (daden van eigendom)--

maupun segala perbuatan pengurusan (daden van----

beheer), demikian dengan pembatasan sebagai------

berikut:-----------------------------------------

A. untuk memperoleh dan melepaskan harta tetap

(tidak bergerak) termasuk hak-hak atas tanah

dan perusahaan-perusahaan Perseroan;-----------

B. untuk meminjam atau meminjamkan uang atas nama

Perseroan (termasuk mengambil uang Perseroan

yang disimpan pada bank);----------------------

C. untuk menggadaikan atau mempertanggungkan------

dengan cara lain kekayaan Perseroan;-----------

D. untuk mengikat Perseroan sebagai penjamin------

hutang ( borg atau avails );-------------------

-harus dengan Pesero Komanditer.-----------------

3. Direktur berhak dan berwenang bertindak untuk dan-

atas nama Pesero Pengurus serta mewakili---------

Perseroan.---------------------------------------

4. Pesero Pengurus dengan tidak mengurangi tanggung—

jawabnya, berhak pula mengangkat seorang atau----

lebih sebagai kuasa untuk mewakili Perseroan dan-

memberikan kekuasaan-kekuasaan yang tertentu.----

-------------WEWENANG PESERO KOMANDITER --------------

---------------------- PASAL 6. ----------------------

6
1. Pesero Komanditer secara pribadi atau oleh yang---

dikuasakannya berhak melihat dan memeriksa kas,---

buku-buku dan surat-surat perseroan dan berhak----

masuk ke halaman-halaman dan gedung-gedung yang---

dipergunakan oleh perseroan.----------------------

2. Pesero Pengurus wajib memberi keterangan----------

keterangan yang diminta dalam pemeriksaan yang ----

dilakukan oleh pesero komanditer atau oleh yang ---

dikuasakannya.------------------------------------

----PENGUNDURAN DIRI, MENINGGAL DUNIA ATAU PAILIT----

---------------------- PASAL 7. ----------------------

Para pesero berhak untuk sewaktu-waktu keluar--------

dari perseroan, asalkan kehendaknya itu paling-------

sedikit 3 (tiga) bulan sebelumnya diberitahukan------

dengan surat kepada seluruh pesero lainnya, dengan---

ketentuan bahwa apabila yang keluar itu Pesero-------

Pengurus, maka ia wajib lebih dahulu membereskan-----

dan menyelesaikan semua laporan tentang keadaan ------

keuangan dan hal-hal lain yang menyangkut ------------

(usaha-usaha) perseroan. -----------------------------

-----------------------PASAL 8. ----------------------

1. Bilamana salah seorang pesero meninggal dunia, ----

maka perseroan tidak berakhir akan tetapi---------

diteruskan oleh pesero lainnya bersama-sama-------

dengan ahli waris pesero yang meninggal dunia,----

kecuali bila ahli waris itu tidak menghendaki-----

meneruskan perseroan.-----------------------------

7
2. Bila ada lebih dari seorang ahli waris, maka------

mereka dalam perseroan diwakili oleh salah--------

seorang dari mereka atau oleh seorang kuasa.------

-----------------------PASAL 9. ----------------------

Bilamana salah seorang pesero pailit, ditaruh--------

dibawah pengawasan wali atau karena sebab apapun-----

juga tidak berhak dan berwenang lagi mengurus dan ----

menguasai kekayaannya, maka pesero itu dianggap ------

keluar dari perseroan 1 (satu) hari sebelum ----------

peristiwa termaksud terjadi. -------------------------

-----------------------PASAL 10. ---------------------

1. Bagian pesero yang keluar atau yang dianggap ------

telah keluar dari perseroan akan dibayarkan-------

dengan uang tunai kepada yang berhak--------------

menerimanya, yaitu sejumlah bagiannya dalam-------

perseroan menurut neraca dan perhitungan laba -----

rugi terakhir atau yang dibuat pada waktu ---------

keluar atau dianggap keluarnya pesero yang --------

bersangkutan dengan mengindahkan pula apa ---------

yang dinamakan "good-will" dari perusahaan --------

perseroan, dalam waktu selambat-lambatnya ---------

3 (tiga) bulan dengan tanpa bunga.----------------

2. Dengan pembayaran tersebut pesero (pesero) yang---

masih ada berhak sepenuhnya untuk melanjutkan-----

(usaha-usaha) perseroan, dengan sisa kekayaan-----

dan beban (aktiva dan passiva) perseroan dan------

tetap memakai nama perseroan.---------------------

8
---------PENUTUPAN BUKU DAN PEMBUATAN NERACA ---------

---------------------- PASAL 11.---------------------

1. Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal --------

1 (satu) Januari sampai dengan tanggal 31(tiga----

puluh satu) Desember. Pada akhir bulan Desember

tiap tahun buku-buku Perseroan ditutup untuk------

pertama kalinya buku-buku Perseroan akan ditutup--

pada tanggal 31-12-2023 (tiga puluh satu Desember-

dua ribu dua puluh tiga).-------------------------

2. Setelah buku-buku perseroan ditutup, dibuat-------

neraca dan perhitungan laba rugi, yang setelah----

disetujui oleh para pesero, ditandatangani oleh---

mereka sebagai pengesahan. Pengesahan neraca dan--

perhitungan laba rugi itu membebaskan pesero------

pengurus sepenuhnya dari tanggung jawabnya--------

terhadap semua tindakan yang dilakukan dalam tahun

buku yang lampau, sepanjang tindakan-tindakan itu

ternyata dalam buku-buku perseroan.--------------

3. Bilamana mengenai pengesahan neraca dan -----------

perhitungan laba rugi ada perselisihan antara -----

para pesero yang tidak dapat dipecahkan secara ----

berunding, maka masing-masing pesero berhak ------

minta kepada hakim yang berwajib untuk mengangkat-

3 (tiga) orang Arbiter yang akan memutuskan-------

perselisihan itu dengan suara yang terbanyak,-----

demikian setelah memberi kesempatan kepada para---

pesero mengajukan pendapatnya masing-masing. Para-

9
 Arbiter itu berhak melihat buku-buku dan surat----

surat perseroan dan memberi keputusan sebagai-----

orang yang jujur, dan keputusan itu adalah--------

keputusan yang terakhir, juga mengenai biaya-biaya

yang diperlukan. ----------------------------------

Para pesero tunduk kepada keputusan para Arbiter--

itu.----------------------------------------------

----------------------KEUNTUNGAN ---------------------

---------------------- PASAL 12. ---------------------

1. Keuntungan bersih Perseroan dalam suatu tahun -----

buku seperti yang tercantum dalam neraca dan ------

perhitungan laba rugi yang telah disahkan oleh ----

para pesero bersama, dibagikan kepada/antara ------

para pesero masing-masing menurut perbandingan ----

modal dalam perseroan. ----------------------------

2. Pembagian keuntungan akan dilakukan dalam waktu ---

satu bulan setelah neraca dan perhitungan laba ----

rugi yang dimaksudkan dalam pasal 11 tersebut -----

disahkan. -----------------------------------------

-----------------------KERUGIAN ----------------------

---------------------- PASAL 13.---------------------

1. Kerugian-kerugian yang mungkin diderita oleh------

peseroan harus ditanggung dan dipikul bersama oleh

semua Pesero menurut perbandingan besarnya--------

pemasukan bagian masing-masing dalam modal--------

perseroan, dengan ketentuan bahwa pesero----------

komanditer tidak akan menanggung dan membayar--

10
 lebih dari jumlah pemasukannya dalam modal--------

perseroan.----------------------------------------

2. Apabila perhitungan laba rugi pada suatu tahun----

menunjukkan kerugian yang tidak dapat ditutup-----

dengan dana cadangan, maka kerugian itu akan tetap

dicatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi

dan pada tahun-tahun berikutnya perseroan dianggap

tidak mendapat keuntungan, selama kerugian--------

tersebut belum sama sekali ditutup.---------------

-------------------- DANA CADANGAN -------------------

---------------------- PASAL 14. ---------------------

1. Apabila dianggap perlu oleh para pesero, sebelum

atau pada waktu keuntungan itu dibagikan, sebagian

keuntungan dapat dipisahkan untuk cadangan yang

besarnya akan ditetapkan oleh dan atas persetujuan

semua pesero.-------------------------------------

2. Dana cadangan tersebut ialah keuntungan yang belum

dibagikan kepada/antara para pesero dan yang akan

disediakan untuk menutup kerugian, apabila pada

suatu tahun buku menunjukkan bahwa perseroan

menderita kerugian, sehingga dengan demikian para

pesero tidak perlu menambah atau mengurangi modal

mereka masing-masing untuk mengurangi kerugian

itu.----------------------------------------------

3. Dana cadangan itu selain dimaksudkan untuk menutup

kerugian juga dapat dipergunakan sebagai modal

pembantu menurut kebutuhan modal kerja perseroan,

11
 dengan ketentuan bahwa semua keuntungan atau

kerugian yang diperoleh atau diderita karenanya

harus dimasukkan kedalam perhitungan laba-rugi

perseroan.----------------------------------------

----------- PENGALIHAN DAN/ATAU PEMBEBANAN -----------

---------------------- PASAL 15. ---------------------

Para pesero dilarang untuk menjual atau secara-------

bagaimanapun mengalihkan dan/atau melepaskan hak-hak

mereka atau membebani bagian mereka dalam perseroan,

kecuali dengan persetujuan semua pesero lainnya. -----

Perjanjian-perjanjian yang bertentangan dengan apa

yang ditetapkan dalam ayat pertama pasal ini, tidak

berlaku terhadap perseroan. --------------------------

-------------------- HAL-HAL LAIN --------------------

---------------------- PASAL 16. ---------------------

Hal-hal yang tidak diatur atau tidak cukup diatur----

dalam akta ini, diputuskan oleh para pesero secara---

berunding.---------------------------------------- ---

---------------------- DOMISILI ----------------------

---------------------- PASAL 17. ---------------------

Tentang urusan-urusan yang mengenai perseroan, maka--

para pesero memilih kediaman hukum yang umum dan-----

tetap (Domisili) di kantor Panitera Pengadilan Negeri

ditempat kedudukan perseroan ini.--------------------

---------------------- PASAL 18. ---------------------

Para pihak menyatakan dengan ini menjamin akan-------

kebenaran identitas para pihak sesuai tanda pengenal-

12
yang disampaikan kepada saya, Notaris, dan-----------

bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan---

selanjutnya para pihak juga menyatakan telah mengerti

dan memahami isi akta ini.---------------------------

------------------ DEMIKIAN AKTA INI -----------------

Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Tangerang-

pada hari, tanggal bulan dan tahun seperti tersebut--

pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :--------

-Tuan NUGROHADI, lahir di Jakarta, pada tanggal-----

09-07-1981 (sembilan Juli seribu sembilan ratus-----

delapan puluh satu), bertempat tinggal di Perum-----

Cimone Alam Permai Blok B1, Rukun Tetangga 002,-----

Rukun Warga 010, Kelurahan Cibodas, Kecamatan-------

Cibodas, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten,---

pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor :---------------

3674040907810002.-----------------------------------

-Nona SIHOL MADUMA PANDIANGAN, lahir di Tapanuli-----

Tengah, pada tanggal 10-09-1993 (sepuluh September---

seribu sembilan ratus sembilan puluh tiga), Warga----

Negara Indonesia, Pelajar/Mahasiswa, bertempat-------

tinggal di Jalan Oscar raya, Rukun Tetangga 001,-----

Rukun Warga 002, Kelurahan Bambu Apus, Kecamatan-----

Pamulang, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten,---

Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:-----------------

3674065009850005.------------------------------------

-Untuk sementara berada di Kota Tangerang Selatan.--

-Kedua-duanya pegawai kantor saya, Notaris, sebagai--

13
saksi-saksi.-----------------------------------------

-Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya,--------

Notaris, kepada penghadap dan saksi-saksi, maka------

seketika dibubuhkan paraf setiap halaman akta ini----

di tandatangani oleh Penghadap tersebut, saksi-saksi-

dan saya, Notaris.-----------------------------------

-Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.---------------

-Minuta akta ini telah ditandatangani dengan---------

sempurna.--------------------------------------------

-Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.-------

14