RINCIAN ANGGARAN BIAYA ( RAB )

Proyek : Pekerjaan Renovasi Rumah Kost

Lokasi : Dramaga - Bogor
Dana/Th.Angaran : SWASTA / 2022
Volume :

HARGA STN JUMLAH

NO. ITEM PEKERJAAN VOLUME
( Rp. ) ( Rp. )
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Koordinasi Keamanan & Lingkungan 1.00 ls 5,000,000 5,000,000
2 DED Gambar Kerja dan Foto Dokumentasi Pekerjaan 1.00 ls 3,000,000.00 3,000,000
3 Pembuatan Pagar Sementara Seng Gelombang Tinggi 2 M 15.00 m1 325,000 4,875,000
4 Mobilisasi Dan Sewa alat 1.00 ls 5,000,000 5,000,000
5 Pembuatan Stegger Dari Bambu Uk. 40x50x20 cm 96.00 m2 47,530 4,562,880
6 Mobilisasi Buang Puing / Sampah 3.00 ls 1,000,000 3,000,000
7 Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban, dll) 2.00 set 205,875 411,750
8 Pelindung pernapasan dan mulut, masker (protokol covid) 20.00 Pack 33,925 678,500
9 Tempat cuci tangan portable 1.00 bh 500,000 500,000
27,028,130
TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 27,028,130
II PEKERJAAN GEDUNG 1
A Pekerjaan Bongkaran :
1 Keramik, Dinding, Plafond, Tangga, Kamar Mandi, DLL 1.00 ls 15,000,000 15,000,000

15,000,000
B Pekerjaan Arsitektur Lantai 1 Gedung 1
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 ex. Mulia/ Setara 60.00 m2 235,000 14,100,000
2 Pek. Pas. Partisi dinding bata ringan untuk tambahan kamar 12.00 m2 230,000 2,760,000
3 Pek. Pas. Jendela kusen aluminium + kaca uk. 120x80 cm 4.00 unit 1,500,000 6,000,000
4 Pek. Pas. Tralis jendela uk. 120x80cm 4.00 unit 1,500,000 6,000,000
5 Pek. Pas. Jendela kusen aluminium + kaca uk. 170x130 cm 1.00 unit 2,500,000 2,500,000
6 Pek. Pas. Tralis jendela uk. 170x130cm 1.00 unit 2,500,000 2,500,000
7 Pek. Pas. Pintu multipleks + kusen aluminium uk. 90x210 cm 5.00 unit 3,500,000 17,500,000
8 Pek. Plafond + rangka plafond 60.00 m2 225,000 13,500,000
9 Pek. Pas. Lis plafond 55.00 m" 50,000 2,750,000
10 Pek. Pengecatan dinding 250.00 m2 55,000 13,750,000
11 Pek. Pengecatan plafond 60.00 m2 55,000 3,300,000
12 Pek. Pengecatan lis plafond 24.00 m2 25,000 600,000
13 Pek. Pasang keramik kamar mandi 20x20 cm 8.00 m2 250,000 2,000,000
14 Pek. Pas. keramik dinding kamar mandi 20x20 cm 36.00 m2 280,000 10,080,000
15 Pek. Pas. Closed Duduk ex. Lokal + aksesoris 2.00 unit 2,500,000 5,000,000
17 Pek. Pas. Closed jongkok ex. Lokal 1.00 unit 1,000,000 1,000,000
18 Pek. Pas. Pas. Jet washer 3.00 unit 175,000 525,000
19 Pek. Pas. Hand Shower 3.00 unit 550,000 1,650,000
20 Pek. Pas kran engkol u. kamar mandi 4.00 unit 250,000 1,000,000
21 Pek. Pas floor drain 4.00 unit 175,000 700,000
22 Pek. Pas bata untuk Meja dapur uk 100x70 cm + bak cuci piring 1.00 ls 1,500,000 1,500,000
23 Pek. Pembuatan Lemari kitchen set uk. 100x100x40 cm 1.00 unit 3,500,000 3,500,000
24 Pek. Pas. Pintu kamar mandi 3.00 unit 950,000 2,850,000
-
115,065,000
C Pekerjaan Elektrikal dan Plumbing Lantai 1 Gedung 1
1 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 18 watt ex. Philips/ setara 7.00 ttk 325,000 2,275,000
2 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 12 watt ex. PHILIPS/ setara 3.00 ttk 300,000 900,000
3 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 5 watt ex. PHILIPS/ setara 4.00 ttk 300,000 1,200,000
4 Pek. Pas. Saklar tunggal + instalasi ex. Panasonic/ setara 8.00 ttk 300,000 2,400,000
5 Pek. Pas. Saklar triple + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 1.00 ttk 325,000 325,000
6 Pek. Pas. Stop kontak + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 12.00 ttk 325,000 3,900,000
8 Pek. Pas. KWH meter + box MCB u. masing2 kamar 3.00 unit 1,950,000 5,850,000
9 Pek. Pas. Box MCB u. Ruangan utama 1.00 unit 500,000 500,000
10 Pek. Instalasi air bersih 1.00 ls 3,500,000 3,500,000
11 Pek. Instalasi air kotor 1.00 ls 5,500,000 5,500,000
26,350,000
D Pekerjaan Arsitektur Lantai 2 Gedung 1
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 ex. Mulia/ setara 60.00 m2 235,000 14,100,000
2 Pek. Pas. Partisi dinding bata ringan untuk tambahan kamar mandi 12.00 m2 230,000 2,760,000
3 Pek. Pas. Dinding bata ringan untuk peninggian plafond 24.00 m2 230,000 5,520,000
4 Pek. Pas. Jendela kusen aluminium + kaca uk. 120x80 cm 5.00 unit 1,500,000 7,500,000
5 Pek. Pas. Teralis besi uk. 120x80 cm 5.00 unit 1,500,000 7,500,000
6 Pek. Pas. Pintu multipleks + kusen aluminium uk. 90x210 cm 5.00 unit 3,500,000 17,500,000
7 Pek. Plafond + rangka plafond 60.00 m2 225,000 13,500,000
8 Pek. Pas. Lis plafond 50.00 m2 50,000 2,500,000
 HARGA STN JUMLAH
NO. ITEM PEKERJAAN VOLUME
( Rp. ) ( Rp. )
9 Pek. Pengecatan dinding 193.60 m2 55,000 10,648,000
10 Pek. Pengecatan plafond 60.00 m2 55,000 3,300,000
11 Pek. Pengecatan lis plafond 4.00 m' 25,000 100,000
12 Pek. Pasang keramik kamar mandi 20x20 cm 2.00 m2 250,000 500,000
13 Pek. Pas. keramik dinding kamar mandi 20x20 cm 7.00 m2 280,000 1,960,000
14 Pek. Pas. Closed jongkok ex. Lokal 1.00 unit 1,000,000 1,000,000
15 Pek. Pas. Pas. Jet washer 1.00 unit 175,000 175,000
16 Pek. Pas. Hand Shower 1.00 unit 550,000 550,000
17 Pek. Pas kran engkol u. kamar mandi 1.00 unit 250,000 250,000
18 Pek. Pas floor drain 1.00 bh 175,000 175,000
19 Pek. Roster kamar mandi uk. 20x20cm 6.00 bh 80,000 480,000
20 Pek. Pas. Pintu kamar mandi 1.00 unit 950,000 950,000
90,968,000
E Pekerjaan Atap dan Rangka Atap Gedung 1
1 Pek. Pas. Rangka Atap baja Ringan 120.88 m2 235,000 28,406,800
2 Pek. Pas. Penutup Atap Alderon 120.88 m2 235,000 28,406,800
3 Pek. Talang air 36.00 m' 192,500 6,930,000
4 Pek. Kanopi rangka hollow plus atap alderon 20.00 m2 875,000 17,500,000
81,243,600
F Pekerjaan Elektrikal dan Plumbing Lantai 2 Gedung 1
1 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 18 watt ex. Philips/ setara 7.00 ttk 325,000 2,275,000
2 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 12 watt ex. PHILIPS/ setara 1.00 ttk 300,000 300,000
3 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 5 watt ex. PHILIPS/ setara 1.00 ttk 300,000 300,000
4 Pek. Pas. Saklar tunggal + instalasi ex. Panasonic/ setara 5.00 ttk 300,000 1,500,000
5 Pek. Pas. Saklar triple + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 1.00 ttk 325,000 325,000
6 Pek. Pas. Stop kontak + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 12.00 ttk 325,000 3,900,000
7 Pek. Pas. KWH meter + box MCB u. masing2 kamar 5.00 unit 1,950,000 9,750,000
8 Pek. Instalasi air bersih 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
9 Pek. Instalasi air kotor 1.00 ls 1,500,000 1,500,000
20,850,000
G Pekerjaan Lain-lain Gedung 1
1 Pek. Pas. Tangga & railling tangga rangka besi finish floor deck motif 1.00 ls 25,000,000 25,000,000
3 pek. Plester aci dinding belakang dan samping 180.00 m2 195,000 35,100,000
4 Pek. Pengecatan dinding belakang dan samping ex weathershield 180.00 m2 70,000 12,600,000
72,700,000
TOTAL PEKERJAAN GEDUNG 1 422,176,600
III PEKERJAAN GEDUNG 2
A Pekerjaan Bongkaran :
1 Keramik, Dinding, Plafond, Tangga, Kamar Mandi, DLL 1.00 ls 15,000,000 15,000,000
15,000,000
B Pekerjaan Arsitektur Lantai 1 Gedung 2
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 90.00 m2 235,000 21,150,000
2 Pek. Pas. Jendela kusen aluminium + kaca uk. 120x80 cm 5.00 unit 1,500,000 7,500,000
3 Pek. Pas. Tralis jendela uk.120X80 cm 5.00 unit 1,500,000 7,500,000
4 Pek. Pas. Jendela kusen aluminium + kaca uk. 170x130 cm 1.00 unit 2,500,000 2,500,000
5 Pek. Pasang teralis jendela uk. 170x130 cm 1.00 unit 2,500,000 2,500,000
6 Pek. Pas. Pintu multipleks + kusen aluminium uk. 90x210 cm 6.00 unit 3,500,000 21,000,000
7 Pek. Plafond + rangka plafond 96.00 m2 225,000 21,600,000
8 Pek. Pas. Lis plafond 80.00 m' 50,000 4,000,000
9 Pek. Pengecatan dinding 220.00 m2 55,000 12,100,000
10 Pek. Pengecatan plafond 98.00 m2 55,000 5,390,000
11 Pek. Pengecatan lis plafond 80.00 m' 25,000 2,000,000
12 Pek. Pasang keramik kamar mandi 20x20 cm 8.00 m2 200,000 1,600,000
13 Pek. Pas. keramik dinding kamar mandi 20x20 cm 36.00 m2 280,000 10,080,000
14 Pek. Pas. Closed Duduk ex. Lokal + aksesoris 2.00 unit 2,500,000 5,000,000
15 Pek. Pas. Closed jongkok ex. Lokal 2.00 unit 1,000,000 2,000,000
16 Pek. Pas. Pas. Jet washer 4.00 unit 175,000 700,000
17 Pek. Pas. Hand Shower 4.00 unit 550,000 2,200,000
18 Pek. Pas kran engkol u. kamar mandi 4.00 unit 250,000 1,000,000
19 Pek. Pas floor drain 4.00 unit 175,000 700,000
20 Pek. Pas bata untuk Meja dapur uk 100x70 cm + bak cuci piring 1.00 ls 1,500,000 1,500,000
21 Pek. Pembuatan Lemari kitchen set uk. 100x100x40 cm 1.00 ls 3,500,000 3,500,000
22 Pek. Pas. Pintu kamar mandi 4.00 unit 950,000 3,800,000
139,320,000
 HARGA STN JUMLAH
NO. ITEM PEKERJAAN VOLUME
( Rp. ) ( Rp. )
C Pekerjaan Elektrikal dan Plumbing Lantai 1 Gedung 2
1 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 18 watt ex. Philips/ setara 8.00 ttk 325,000 2,600,000
2 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 12 watt ex. PHILIPS/ setara 4.00 ttk 300,000 1,200,000
3 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 5 watt ex. PHILIPS/ setara 4.00 ttk 300,000 1,200,000
4 Pek. Pas. Saklar tunggal + instalasi ex. Panasonic/ setara 6.00 ttk 300,000 1,800,000
5 Pek. Pas. Saklar triple + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 3.00 ttk 325,000 975,000
6 Pek. Pas. Stop kontak + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 14.00 ttk 325,000 4,550,000
8 Pek. Pas. KWH meter + box MCB u. masing2 kamar 5.00 unit 1,950,000 9,750,000
9 Pek. Pas. Box MCB u. Ruangan utama 1.00 unit 1,000,000 1,000,000
10 Pek. Instalasi air bersih 1.00 ls 3,000,000 3,000,000
11 Pek. Instalasi air kotor 1.00 ls 4,500,000 4,500,000
30,575,000
D Pekerjaan Arsitektur Lantai 2 Gedung 2
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 90.00 m2 235,000 21,150,000
2 Pek. Pas. Partisi dinding bata ringan untuk tambahan kamar mandi 12.00 m2 230,000 2,760,000
3 Pek. Pas. Dinding bata ringan untuk peninggian plafond 48.00 m2 230,000 11,040,000
4 Pek. Pas. Jendela kusen aluminium + kaca uk. 120x80 cm 7.00 unit 1,500,000 10,500,000
5 Pek. Pas. Teralis besi uk. 120x80 cm 7.00 unit 1,500,000 10,500,000
6 Pek. Pas. Pintu multipleks + kusen aluminium uk. 90x210 cm 7.00 unit 3,500,000 24,500,000
7 Pek. Plafond + rangka plafond 90.00 m2 225,000 20,250,000
8 Pek. Pas. Lis plafond 1.00 unit 50,000 50,000
9 Pek. Pengecatan dinding 193.60 m2 55,000 10,648,000
10 Pek. Pengecatan plafond 90.00 m2 55,000 4,950,000
11 Pek. Pengecatan lis plafond 4.00 m' 25,000 100,000
116,448,000
E Pekerjaan Elektrikal dan Plumbing Lantai 2 Gedung 2
1 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 18 watt ex. Philips/ setara 10.00 ttk 325,000 3,250,000
2 Pek. Pas. Lampu Downlight LED 12 watt ex. PHILIPS/ setara 3.00 ttk 300,000 900,000
4 Pek. Pas. Saklar tunggal + instalasi ex. Panasonic/ setara 7.00 ttk 300,000 2,100,000
5 Pek. Pas. Saklar triple + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 2.00 ttk 325,000 650,000
6 Pek. Pas. Stop kontak + instalasi listrik ex. Panasonic/ setara 18.00 ttk 325,000 5,850,000
8 Pek. Pas. KWH meter + box MCB u. masing2 kamar 7.00 unit 1,950,000 13,650,000
26,400,000
F Pekerjaan Atap dan Rangka Atap Gedung 2
1 Pek. Pas. Rangka Atap baja Ringan 181.32 m2 235,000 42,610,200
2 Pek. Pas. Penutup Atap Alderon 181.32 m2 235,000 42,610,200
3 Pek. Talang air 50.00 m' 192,500 9,625,000
4 Pek. Kanopi rangka hollow plus atap alderon 30.00 m2 875,000 26,250,000
121,095,400
G Pekerjaan Lain-lain Gedung 2
1 Pek. Pas. Tangga & railing tangga rangka besi finish floor deck motif 1.00 ls 25,000,000 25,000,000
3 pek. Plester aci dinding belakang dan samping 180.00 m2 195,000 35,100,000
4 Pek. Pengecatan dinding belakang dan samping ex weathershield 180.00 m2 70,000 12,600,000
5 Pembuatan dak torrent baru 25.00 m2 2,000,000 50,000,000
122,700,000
TOTAL PEKERJAAN GEDUNG 2 571,538,400
IV PEKERJAAN HALAMAN + LAIN2
1 Pembersihan area torren & bongkar menara torrent air 1.00 ls 2,000,000 2,000,000
2 Penambahan beton untuk area toren lama u. dijadikan parkir motor 20.00 m2 1,300,000 26,000,000
3 Penambahan kanopi untuk area parkir motor 12.00 m2 875,000 10,500,000
4 Pengadaan torrent air kap. 1000 liter 2.00 bh 2,000,000 4,000,000
5 Pembuatan ramp untuk motor dan perbaikan tangga akses ramp 1.00 ls 2,500,000 2,500,000
6 Pelebaran dan perapihan saluran air 1.00 ls 3,000,000 3,000,000
7 pembuatan grill untuk tutup saluran air 1.00 ls 2,000,000 2,000,000
8 Penggantian pagar area pintu masuk depan 1.00 unit 5,000,000 5,000,000
9 Pengecoran jalan masuk pintu utama 20.00 m2 1,300,000 26,000,000
81,000,000
TOTAL PEKERJAAN HALAMAN DAN LAIN-LAIN 81,000,000
T O T A L (I+II+III+IV) 1,101,743,130

Jakarta, 12 Desember 2022

Penawar,
PT. Effendi Jaya Persada

M. Rena Effendi, ST.

Direktur Utama