Cv. Farana Abadi Sentosa: Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Renovasi Ruko Pekerjaan Renovasi Exterior, Interior Dan Me

CV.
FARANA ABADI SENTOSA

JL. RAYA BOGOR KM. 27, GANDARIA 1 PEKAYON NO.72A
PASAR REBO, JAKARTA TIMUR 13710
REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI RUKO
PEKERJAAN RENOVASI EXTERIOR, INTERIOR DAN ME
NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH
LANTAI 1
I PEKERJAAN PERSIAPAN 8,250,000
II PEKERJAAN BONGKARAN 1,500,000
III PEKERJAAN INTERIOR 14,371,000
IV PEKERJAAN PINTU 4,950,000
V PEKERJAAN FINISHING 10,815,000
VI PEKERJAAN SANITAIR 969,000
VII PEKERJAAN FURNITURE 24,000,000
TOTAL LANTAI 1 64,855,000
LANTAI 2
I PEKERJAAN INTERIOR 31,890,600
II PEKERJAAN PINTU 18,567,500
III PEKERJAAN FINISHING 11,200,000
IV PEKERJAAN SANITAIR 6,018,000
V PEKERJAAN FURNITURE -
TOTAL LANTAI 2 67,676,100
TOTAL 132,531,100
PEMBULATAN 132,500,000
Terbilang : Seratus Tiga Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah
CV. FARANA ABADI SENTOSA

Jakarta, 21 Juli 2022
.........................................
Direktur
LANTAI 1

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN
1 2 3 4 5 6 7 8
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Perapihan dan kebersihan lokasi kerja 1.00 ls 750,000 750,000
2 Air dan listrik kerja 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
3 Peralatan dan material bantu (scaffolding, terpal, plastik cor, exhaust/blower, dll.) 1.00 ls 1,500,000 1,500,000
4 Pekerjaan desain dan gambar 1.00 ls 5,000,000 5,000,000
TOTAL I 8,250,000
II PEKERJAAN BONGKARAN
1 Bongkar Folding gate 1.00 unit 1,500,000 1,500,000
TOTAL II 1,500,000
III PEKERJAAN INTERIOR
A PEKERJAAN LANTAI
LANTAI 1
1 Perbaikan lantai eksisting akibat bongkaran dan/atau penggantian yang rusak 5.00 m² 300,000 1,500,000
2 seperti pop-up,
Plint lantai Areapecah, dll.
Back Office 77.00 m¹ 61,000 4,697,000
- Tinggi 100 mm
- GRC 10 mm fin. Cat Glovin 300 Natural White ex. Avian Paint
TOTAL III.A 6,197,000
B PEKERJAAN PLAFON
LANTAI 1
1 List plafond gypsum (ukuran dan desain mengikuti eksisting ) 30.00 m¹ 51,300 1,539,000
2 Main hole pada plafond 1.00 unit 150,000 150,000
3 Perbaikan plafon eksisting akibat pekerjaan 1.00 LS 1,000,000 1,000,000
Page 3 of 13
LANTAI 1
1 2 3 4 5 6 7 8
TOTAL III.B 2,689,000
C PEKERJAAN DINDING DAN PARTISI

LANTAI 1
1 Partisi GRC board 2 sisi tinggi s/d plafon (SINGLE HOLLOW) PG2 23.00 m² 195,000 4,485,000
- GRC board 9 mm
- Rangka single hollow galvanized 20/40 dan 40/40, tebal 0,4 mm
- Jarak rangka vertikal 60 cm
2 Perapihan dinding karena pekerjaan bongkaran 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
- Plesteran dan acian dinding
TOTAL III.B 5,485,000

TOTAL III (A+B+C) 14,371,000
IV PEKERJAAN PINTU
LANTAI 1
1 Pintu single swing PT1
- (90 x 240 cm) 1.00 unit 4,950,000 4,950,000
- Kusen aluminium profil 3" finishing putih standar
- Daun pintu rangka plywood dan panel plywood, finishing HPL ex. Taco
TOTAL IV 4,950,000
V PEKERJAAN FINISHING
LANTAI 1
1 Pengecatan partisi dan dinding interior C1 195.00 m² 35,000 6,825,000
- ex Vinilex
2 Pengecatan plafon C2 80.00 m2 35,000 2,800,000
- 300 white ex. Vinilex
3 Pengecatan dinding exterior (termasuk kolom) C3 34.00 m² 35,000 1,190,000
- ex Vinilex
TOTAL V 10,815,000
VI PEKERJAAN SANITAIR
LANTAI 1
Toilet
Page 4 of 13
LANTAI 1
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Pengadaan + pasang Tissue paper holder 1.00 bh 150,000 150,000
2 Pengadaan + pasang Kran Air Tembok 1.00 bh 135,000 135,000
3 Pengadaan + pasang bak cuci piring 1.00 bh 450,000 450,000
4 Pengadaan + pasang Kran sink 1.00 bh 234,000 234,000
TOTAL VI 969,000
VII PEKERJAAN FURNITURE
LANTAI 1
1 Meja Bar 1.00 unit 9,250,000 9,250,000
- Ukuran meja 2400x800/400x800/1100 mm
- Top table melaminto block Finish HPL ex. TACO + PVC edging (warna selaras HPL)
- Body melaminto block Finish HPL ex. TACO + PVC edging (warna selaras HPL)
- Rel drawer, kunci, gromet dan accessories lainnya, lengkap

2 Lemari / Rak atas meja bar 1.00 unit 4,250,000 4,250,000
- Frame & rangka besi 20x20 mm finish cat duco warna hitam
- Body melaminto block Finish HPL ex. TACO + PVC edging (warna selaras HPL)
3 Lemari bawah pantry ( termasuk lemari kulkas & aqua dispenser) 1.00 unit 10,500,000 10,500,000
- Ukuran meja 4200x600x800 mm
- Body meja melaminto block Finish HPL ex. TACO + PVC edging (warna selaras
HPL)
4 Meja beton pantry tipe
Beton tebal 100mm termasuk, bekesting dan pembesian 0.25 m³ 2,850,000
Penutup atas meja beton, keramik keramik ukuran 600x600 mm warna putih 2.30 m² 150,000
polos ex platinum
4 Lemari bawah dapur 1.00 unit -
- Ukuran meja L shape 2000/1000x600x800 mm
- Top table melaminto block Finish keramik
HPL)
- Exclude equipment ( kompor, oven, cookerhood dll)
5 Lemari pakaian (K. Pembantu) 1.00 unit -
Ukuran lemari 1000x600x2400 mm
Page 5 of 13
LANTAI 1
1 2 3 4 5 6 7 8
HPL)
Pintu dan laci singleface melaminto block 18 mm fin. HPL ex. TACO
Ambalan doubleface melaminto block 18 mm PVC edging ex Taco senada
3 Coffee table 1.00 unit -

- Ukuran meja 1000x700x450 mm
HPL)
TOTAL VII 24,000,000

GRAND TOTAL 64,855,000
Page 6 of 13
LANTAI 2

1 2 3 4 5 6 7 8
I PEKERJAAN INTERIOR
A PEKERJAAN LANTAI
LANTAI 2
1 Perbaikan lantai eksisting akibat bongkaran dan/atau penggantian yang rusak 3.00 m² 300,000 900,000
2 seperti pop-up,
Plint lantai Areapecah, dll.
Back Office 77.00 m¹ 61,000 4,697,000
- Tinggi 100 mm
- GRC 10 mm fin. Cat Glovin 300 Natural White ex. Avian Paint
4 Lantai keramik kamar mandi
- Pasangan lantai keramik 5.50 m² 145,000.00 797,500
TOTAL I.A 6,394,500
B PEKERJAAN PLAFON
LANTAI 2
1 List plafond gypsum (ukuran dan desain mengikuti eksisting 62.00 m¹ 51,300 3,180,600
1 Main hole pada plafond 1.00 unit 150,000 150,000
2 Perbaikan plafon eksisting akibat pekerjaan 1.00 LS 1,000,000 1,000,000
TOTAL I.B 4,330,600
C PEKERJAAN DINDING DAN PARTISI

LANTAI 1
LANTAI 2
1 Partisi GRC board 2 sisi tinggi s/d plafon (SINGLE HOLLOW) PG2 45.00 m² 182,000 8,190,000
- GRC board 9 mm
- Rangka single hollow galvanized 20/40 dan 40/40, tebal 0,4 mm
- Jarak rangka vertikal 60 cm
Page 7 of 13
LANTAI 2
1 2 3 4 5 6 7 8
2 Dinding bata kamar mandi
a Pasangan dinding bata ringan tebal 10 cm 23.00 m² 145,000.00 3,335,000
b Sloof beton ; ukuran 15/20 cm 0.15 m³ 2,750,000.00 412,500
c Kolom uk. 13/13 cm dan ring balok praktis uk. 15/20 cm 0.60 m³ 2,500,000.00 1,500,000
d Plesteran dinding 46.00 m² 37,000.00 1,702,000
e Acian dinding 46.00 m² 21,000.00 966,000
3 Dinding keramik kamar mandi
- Pasangan dinding keramik 28.00 m² 145,000.00 4,060,000
4 Perapihan dinding karena pekerjaan bongkaran 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
- Plesteran dan acian dinding
TOTAL I.B 21,165,500

TOTAL I (A+B+C) 31,890,600
II PEKERJAAN PINTU
LANTAI 2
1 Pintu single swing PT1
- (90 x 240 cm) 2.00 unit 4,950,000 9,900,000
- Daun pintu rangka plywood dan panel plywood, finishing HPL ex. Taco
2 Jendela kaca mati
- kaca clear 6 mm 5.30 m² 975,000 5,167,500
2 Pintu Toilet
- (700 x 220 cm) PT2 2.00 unit 1,750,000 3,500,000
- Kusen dan daun pintu PVC
TOTAL II 18,567,500
Page 8 of 13
LANTAI 2
1 2 3 4 5 6 7 8
III PEKERJAAN FINISHING
LANTAI 2
1 Pengecatan partisi dan dinding interior C1 197.00 m² 35,000 6,895,000
- ex Vinilex
2 Pengecatan plafon C2 80.00 m2 35,000 2,800,000
- 300 white ex. Vinilex
3 Pengecatan dinding exterior (termasuk kolom) C3 43.00 m² 35,000 1,505,000
- ex Vinilex
TOTAL III 11,200,000

IV PEKERJAAN SANITAIR
LANTAI 2
Toilet
1 Pengadaan + pasang Shower head 1.00 bh 1,500,000 1,500,000
2 Pengadaan + pasang Closet duduk 1.00 bh 3,550,000 3,550,000
3 Pengadaan + pasang Tissue paper holder 1.00 bh 150,000 150,000
4 Pengadaan + pasang Jetwasher 1.00 bh 333,000 333,000
5 Pengadaan + pasang Floordrain 2.00 bh 175,000 350,000
6 Pengadaan + pasang Kran Air Tembok u. wudhu 1.00 bh 135,000 135,000
TOTAL IV 6,018,000
V PEKERJAAN FURNITURE
LANTAI 2
1 Lemari pakaian (K. Utama) CR1 1.00 unit -
HPL)
2 Lemari pakaian (K. Anak) CR1 1.00 unit -

HPL)
3 Meja/Credenza TV CR1 1.00 unit -

Page 9 of 13
LANTAI 2
1 2 3 4 5 6 7 8
HPL)
4 Meja bulat balkon CR1 1.00 unit -

Ukuran Ø 600 mm, tinggi 750 mm
- Top Table melaminto block Finish HPL ex. TACO + PVC edging (warna selaras
HPL)
- Kaki meja besi finish cat duco warna hitam
TOTAL V -
GRAND TOTAL 67,676,100
Page 10 of 13
GBR
1 2 3 4 5 6 7 8
I PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL AREA UMUM
A Pekerjaan Panel Distribusi Penerangan, Stopkontak Normal, AC

A.1 Pekerjaan Panel Distribusi Lt.1 (PD-1)
1 Box Panel plat 1,5mm (uk. 80x60 cm) lengkap dgn. Bus-Bar, Ampere/Volt/Frek. meter, 1.00 unit 3,350,000.00 3,350,000.00
dsb)
2 MCCB 16A, Merk Mitsubishi/ABB/Merlin Gerin/setara 1.00 bh 175,000.00 175,000.00
3 MCB 16A, Merk Mitsubishi/ABB/Merlin Gerin/setara 6.00 bh 95,000.00 570,000.00
A.2 Pekerjaan Panel Ditribusi Lt.2 (PD-2) -
1 Box Panel plat 1,5mm (uk. 80x60 cm) lengkap dgn. Bus-Bar, Ampere/Volt/Frek. meter, 1.00 unit 3,350,000.00 3,350,000.00
dsb)
2 MCCB 16A, Merk Mitsubishi/ABB/Merlin Gerin/setara 1.00 bh 175,000.00 175,000.00
3 MCB 16A, Merk Mitsubishi/ABB/Merlin Gerin/setara 6.00 bh 95,000.00 570,000.00
TOTAL I.A 8,190,000.00
B Pekerjaan instalasi
LANTAI 1
1 Instalasi penerangan down light, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar setara + pipa 13.00 ttk 250,000.00 3,250,000.00
konduit (conduit pipe high impact) Ø 20 mm²
2 Instalasi penerangan lampu baret, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar setara + 2.00 ttk 250,000.00 500,000.00
pipa konduit (conduit pipe high impact) Ø 20 mm²
3 Instalasi stop kontak PLN 1 gang normal, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar 9.00 ttk 275,000.00 2,475,000.00
setara + pipa konduit (conduit pipe high impact) Ø 20 mm²
4 Instalasi exhaust fan, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar + pipa konduit (conduit 3.00 ttk 250,000.00 750,000.00
pipe high impact) Ø 20 mm²
LANTAI 2
1 Instalasi penerangan down light, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar setara + pipa 12.00 ttk 250,000.00 3,000,000.00
konduit (conduit pipe high impact) Ø 20 mm²
2 Instalasi penerangan lampu baret, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar setara + 2.00 ttk 250,000.00 500,000.00
pipa konduit (conduit pipe high impact) Ø 20 mm²
3 Instalasi stop kontak PLN 1 gang normal, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar 7.00 ttk 275,000.00 1,925,000.00
setara + pipa konduit (conduit pipe high impact) Ø 20 mm²
4 Instalasi exhaust fan, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 ex Kabel 4 Besar + pipa konduit (conduit 1.00 ttk 250,000.00 250,000.00
pipe high impact) Ø 20 mm²
TOTAL I.B 12,650,000.00
C Pekerjaan Armature Lampu

LANTAI 1
1 Pekerjaan down Light LED 12 Watt (jenis day light) )warna putih , fittings dan bola 13.00 bh 296,300.00 3,851,900.00
lampu, komponen ex Panasonic/Phillips
2 Pekerjaan lampu baret, fittings dan bola lampu, komponen ex Panasonic/Phillips 2.00 bh 293,000.00 586,000.00
LANTAI 2
1 Pekerjaan down Light LED 12 Watt (jenis day light) )warna putih , fittings dan bola 12.00 bh 296,300.00 3,555,600.00
lampu, komponen ex Panasonic/Phillips
2 Pekerjaan lampu baret, fittings dan bola lampu, komponen ex Panasonic/Phillips 2.00 bh 293,000.00 586,000.00
TOTAL I.C 8,579,500.00
D Pekerjaan Armature Stop Kontak

LANTAI 1
1 Skaklar ganda (double)-2 gang/2 Way/10A - 250 V ex Clipsal 3.00 bh 56,200.00 168,600.00
2 Skaklar tinggal (single)-1 gang/1 Way/10A - 250 V ex Clipsal 2.00 bh 47,000.00 94,000.00
3 Stop kontak normal PLN - 1 Gang 10/16 A - 250 V ex Clipsal warna putih 9.00 bh 39,300.00 353,700.00
LANTAI 2
1 Skaklar ganda (double)-2 gang/2 Way/10A - 250 V ex Clipsal 2.00 bh 56,200.00 112,400.00
2 Skaklar tinggal (single)-1 gang/1 Way/10A - 250 V ex Clipsal 4.00 bh 47,000.00 188,000.00
3 Stop kontak normal PLN - 1 Gang 10/16 A - 250 V ex Clipsal warna putih 7.00 bh 39,300.00 275,100.00
TOTAL I.D 1,191,800.00
E Pekerjaan Tata Udara

1 Instalasi power AC (kapasitas 1/2 s/d 1 PK) dengan kabel NYM 3x2,5 sqmm dengan 3.00 ttk 362,400.00 1,087,200.00
protector PVC Conduit National/Clipsal/EGA
2 Pengadaan dan pemasangan pipa referigerant dan pipa drain AC Single Split 1/2 s/sd 1 3.00 unit 750,000.00 2,250,000.00
PK UNIT AC BY OWNER
9 Pengadaan dan pemasangan exhaust fan (ceiling) 4.00 unit 550,000.00 2,200,000.00
TOTAL I.E 5,537,200.00
F Pekerjaan Plumbing Instalasi Air Bersih

1 Perbaikan lantai/dinding/plafond bekas bobokan instalasi pipa baru . Perapihan sesuai 1.00 ls 2,500,000.00 2,500,000.00
rencana disain
2 Pengadaan + pemasangan pipa air bersih supplay dia. 1/2" ex.Wavin AW (disambung 10.00 m' 8,100.00 81,000.00
ke pipa supply existing )
3 Pengadaan + pemasangan pipa air bersih supplay dia. 3/4" ex.Wavin AW (disambung 15.00 m' 12,000.00 180,000.00
ke pipa supply existing )
4 Pengadaan + pemasangan pipa air Kotor dia. 2" ex.Wavin AW ( disambung ke pipa 20.00 m' 25,000.00 500,000.00
existing )
5 Pengadaan + pemasangan pipa air Kotor dia. 4" ex.Wavin AW (disambung ke pipa 20.00 m' 85,000.00 1,700,000.00
existing )
TOTAL I.F 4,961,000.00
G Testing & Commisioning

1 1 Biaya testing & commisioning pekerjaan Mekanikal - Elektrikal 1.00 lot 1,000,000.00 1,000,000.00
- Berita Acara / laporan testing & commissioning wajib dilaksanakan oleh kontraktor
bersama dengan Konsultan Pengawas.
- Test merger
- Grounding
- Balancing
TOTAL I.G 1,000,000.00

TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL AREA UMUM I 42,109,500.00

Cv. Farana Abadi Sentosa: Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Renovasi Ruko Pekerjaan Renovasi Exterior, Interior Dan Me

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Cv. Farana Abadi Sentosa: Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Renovasi Ruko Pekerjaan Renovasi Exterior, Interior Dan Me

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CV.

FARANA ABADI SENTOSA

NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH

CV. FARANA ABADI SENTOSA

CV. FARANA ABADI SENTOSA

RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI RUKO

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

TOTAL III.A 6,197,000

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

TOTAL III.B 2,689,000

C PEKERJAAN DINDING DAN PARTISI

TOTAL III.B 5,485,000

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

- Rel drawer, kunci, gromet dan accessories lainnya, lengkap

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

3 Coffee table 1.00 unit -

TOTAL VII 24,000,000

CV. FARANA ABADI SENTOSA

RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI RUKO

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

TOTAL I.A 6,394,500

TOTAL I.B 4,330,600

C PEKERJAAN DINDING DAN PARTISI

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

TOTAL I.B 21,165,500

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

TOTAL III 11,200,000

2 Lemari pakaian (K. Anak) CR1 1.00 unit -

3 Meja/Credenza TV CR1 1.00 unit -

NO URAIAN PEKERJAAN KODE QTY H. SATUAN HARGA TOTAL KETERANGAN

4 Meja bulat balkon CR1 1.00 unit -

I PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL AREA UMUM

A Pekerjaan Panel Distribusi Penerangan, Stopkontak Normal, AC

TOTAL I.A 8,190,000.00

TOTAL I.B 12,650,000.00

C Pekerjaan Armature Lampu

TOTAL I.C 8,579,500.00

D Pekerjaan Armature Stop Kontak

TOTAL I.D 1,191,800.00

E Pekerjaan Tata Udara

TOTAL I.E 5,537,200.00

F Pekerjaan Plumbing Instalasi Air Bersih

G Testing & Commisioning

TOTAL I.G 1,000,000.00

Anda mungkin juga menyukai