Lampiran I

REKAPITULASI PEKERJAAN
KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL DAN KOSTAN
PEKERJAAN : SIPIL, ARSITEK, MEP
LOKASI : Jl. Jaha Rt:03 Rw:10 No.10 Kel. Kalisari,Kecamatan Pasar Rebo,Jakarta Timur
NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.)
I PEKERJAAN PENDAHULUAN 29,950,000.00
II PEKERJAAN TANAH 6,483,454.40
III PEKERJAAN STRUKTUR UTAMA
LANTAI 1
PEKERJAAN BETON PONDASI 76,418,772.00
LANTAI 2
PEKERJAAN BETON 78,554,000.00
LANTAI ATAP
PEKERJAAN ATAP 48,020,000.00
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
LANTAI 1
PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN 43,744,417.60
LANTAI 2
PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN 63,262,095.24
LANTAI 1
PEKERJAAN KERAMIK 30,404,000.00
LANTAI 2
PEKERJAAN KERAMIK 40,386,250.00
LANTAI 1
PEKERJAAN PLAFOND 14,852,923.00
LANTAI 2
PEKERJAAN PLAFOND 13,074,030.00
LANTAI 1
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA DAN PENGUNCI 36,330,000.00
LANTAI 2
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA DAN PENGUNCI 45,075,000.00
LANTAI 1
PEKERJAAN PENGECATAN 12,774,500.00
LANTAI 2
PEKERJAAN PENGECATAN 13,381,000.00
V PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
LANTAI 1
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 10,878,750.00
LANTAI 2
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 14,858,800.00
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR 3,000,000.00
VI PEKERJAAN SANITAIR
LANTAI 1
PEKERJAAN SANITAIR & INSTALASI AIR 11,712,000.00
LANTAI 2
PEKERJAAN SANITAIR & INSTALASI AIR 21,298,500.00
TOTAL RAB 614,458,492.24
DIBULATKAN 600,000,000.00
Terbilang :
 RINCIAN PEKERJAAN

KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL DAN KOSTAN

PEKERJAAN : SIPIL, ARSITEK, MEP
LOKASI : Jl. Jaha Rt:03 Rw:10 No.10 Kel. Kalisari,Kecamatan Pasar Rebo,Jakarta Timur
###
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA PROGRESS JUMLAH PROGRESS
PEKERJAAN
1 2 3 4 5 5
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Mobilisasi dan Demobilisasi 1.00 Ls 6,000,000.00 6,000,000.00 80% 4,800,000.00
2 Pekerjaan Bongkaran 1.00 Ls 15,000,000.00 15,000,000.00 100% 15,000,000.00
3 Pembersihan Puing 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00 80% 4,000,000.00
4 Uitzet dan Pemasangan bowplank 79.00 m1 50,000.00 3,950,000.00 100% 3,950,000.00
JUMLAH 29,950,000.00 27,750,000.00
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi Foot Plat 29.38 m3 108,000.00 3,172,608.00 100% 3,172,608.00
2 Galian Tanah Sloof/Tie Beam 6.32 m3 108,000.00 682,560.00 100% 682,560.00
3 Pembuangan Galian Tanah 3.80 m3 29,056.00 110,412.80 100% 110,412.80
4 Urugan Pasir Bawah Foot Plat 1.73 m3 272,800.00 471,398.40 100% 471,398.40
5 Urugan Pasir Bawah Sloof/Tie Beam 0.79 m3 272,800.00 215,512.00 100% 215,512.00
6 Urugan Tanah Kembali 31.87 m3 35,200.00 1,121,683.20 100% 1,121,683.20
7 Urugan Pasir Padat Bawah Lantai 2.60 m3 272,800.00 709,280.00 100% 709,280.00
JUMLAH 6,483,454.40 6,483,454.40
III PEKERJAAN STRUKTUR UTAMA
LANTAI 1
PEKERJAAN BETON PONDASI
1 Lantai Kerja Tebal 5 cm Bawah Foot Plat 0.36 m3 513,950.00 185,022.00 100% 185,022.00
2 Foot Plat 100.100.30 cm 3.60 m3 2,900,000.00 10,440,000.00 100% 10,440,000.00
3 Sloof S1 20/30 4.74 m3 2,900,000.00 13,746,000.00 100% 13,746,000.00
4 Kolom K1 15/40 8.16 m3 2,900,000.00 23,664,000.00 100% 23,664,000.00
5 Kolom K2 15/15 0.90 m3 2,900,000.00 2,610,000.00 100% 2,610,000.00
6 Balok 8.89 m3 2,900,000.00 25,773,750.00 100% 25,773,750.00
JUMLAH 76,418,772.00 76,418,772.00
LANTAI 2
PEKERJAAN BETON
1 Plat lantai tebal 15cm 18.30 m3 3,150,000.00 57,645,000.00 100% 57,645,000.00
2 Kolom K2 15/15 4.05 m3 2,900,000.00 11,745,000.00 100% 11,745,000.00
3 Ring Balok 3.16 m3 2,900,000.00 9,164,000.00 100% 9,164,000.00
JUMLAH 78,554,000.00 78,554,000.00
LANTAI ATAP
PEKERJAAN ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan 130.00 m2 210,000.00 27,300,000.00 100% 27,300,000.00
2 Pelindung panas Aluminium foil 130.00 m2 25,000.00 3,250,000.00 100% 3,250,000.00
3 Atap genteng Metal 130.00 m2 110,000.00 14,300,000.00 100% 14,300,000.00
4 Nok genteng Metal 13.00 m1 120,000.00 1,560,000.00 100% 1,560,000.00
5 Listplank GRC 46.00 m1 35,000.00 1,610,000.00 100% 1,610,000.00
JUMLAH 48,020,000.00 48,020,000.00
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
LANTAI 1
PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN
1 Pasangan Dinding Hebel 10cm 170.00 m2 125,787.50 21,383,875.00 100% 21,383,875.00
2 Plesteran Halus biasa (1pc : 5ps) 289.00 m2 39,790.50 11,499,454.50 95% 10,924,481.78
3 Acian Dinding 289.00 m2 30,230.00 8,736,470.00 95% 8,299,646.50
4 Acian Beton 28.80 m2 30,230.00 870,624.00 95% 827,092.80
5 Pas. Rolak Bata 1Pc : 5Ps 10.30 m2 121,747.00 1,253,994.10 100% 1,253,994.10
JUMLAH 43,744,417.60 42,689,090.18
LANTAI 2
PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN
1 Pasangan Dinding Hebel 10cm 258.40 m2 125,787.50 32,503,490.00 100% 32,503,490.00
2 Plesteran Halus biasa (1pc : 5ps) 439.28 m2 39,790.50 17,479,170.84 100% 17,479,170.84
3 Acian Dinding 439.28 m2 30,230.00 13,279,434.40 95% 12,615,462.68
JUMLAH 63,262,095.24 62,598,123.52
LANTAI 1
PEKERJAAN KERAMIK
1 Keramik ruang utama 60x60 62.00 m2 250,000.00 15,500,000.00 20% 3,100,000.00
2 keramik garasi un polish 40x40 47.00 m2 180,000.00 8,460,000.00 20% 1,692,000.00
3 Keramik lantai kamar mandi 25 x 25 cm 2.70 m2 120,000.00 324,000.00 20% 64,800.00
4 Keramik dinding kamar mandi 25x30 cm 36.00 m2 170,000.00 6,120,000.00 20% 1,224,000.00
JUMLAH 30,404,000.00 6,080,800.00
LANTAI 2
PEKERJAAN KERAMIK
1 Keramik ruang utama 40x40 96.00 m2 250,000.00 24,000,000.00 30% 7,200,000.00
2 keramik un polish 30x30 24.00 m2 180,000.00 4,320,000.00 40% 1,728,000.00
3 Keramik lantai kamar mandi 25 x 25 cm 9.00 m2 120,000.00 1,080,000.00 40% 432,000.00
4 Keramik dinding kamar mandi 25x30 cm 64.63 m2 170,000.00 10,986,250.00 40% 4,394,500.00
JUMLAH 40,386,250.00 13,754,500.00
LANTAI 1
PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafon Gypsumboard 9 mm 111.70 m2 120,610.00 13,472,137.00 95% 12,798,530.15
2 Pasang List Plafond Gypsum 66.00 m1 20,921.00 1,380,786.00 40% 552,314.40
JUMLAH 14,852,923.00 13,350,844.55
LANTAI 2
PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafon Gypsumboard 9 mm 129.00 m2 79,455.00 10,249,695.00 95% 9,737,210.25
2 Pasang List Plafond Gypsum 135.00 m1 20,921.00 2,824,335.00 40% 1,129,734.00
JUMLAH 13,074,030.00 10,866,944.25
LANTAI 1
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA DAN PENGUNCI
1 Pintu Double 160x240 1.00 unit 3,840,000.00 3,840,000.00 50% 1,920,000.00
2 Pintu single 90x210 4.00 unit 1,890,000.00 7,560,000.00 70% 5,292,000.00
3 Pintu toilet 75x210 2.00 unit 1,575,000.00 3,150,000.00 -
4 Pintu Geser 200x240 2.00 unit 4,800,000.00 9,600,000.00 70% 6,720,000.00
5 Jendela Double 120x160 1.00 unit 1,920,000.00 1,920,000.00 70% 1,344,000.00
6 Jendela single 60x230 7.00 unit 1,380,000.00 9,660,000.00 70% 6,762,000.00
7 Bouvenlitch 1.00 unit 600,000.00 600,000.00 70% 420,000.00
JUMLAH 36,330,000.00 22,458,000.00
LANTAI 2
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA DAN PENGUNCI
1 Pintu single 90x210 12.00 unit 1,890,000.00 22,680,000.00 70% 15,876,000.00
2 Pintu toilet 75x210 5.00 unit 1,575,000.00 7,875,000.00 -
3 Jendela Single 6.00 unit 1,920,000.00 11,520,000.00 70% 8,064,000.00
4 Bouvenlitch 5.00 unit 600,000.00 3,000,000.00 70% 2,100,000.00
JUMLAH 45,075,000.00 26,040,000.00
LANTAI 1
PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Tembok Eksterior Setara Catylac 161.00 m2 32,000.00 5,152,000.00 30% 1,545,600.00
2 Cat Dinding Tembok Interior Setara Catylac 193.20 m2 25,000.00 4,830,000.00 30% 1,449,000.00
3 Cat Plafond Setara Catylac 111.70 m2 25,000.00 2,792,500.00 30% 837,750.00
JUMLAH 12,774,500.00 3,832,350.00
 LANTAI 2
PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Tembok Eksterior Setara Catylac 138.00 m2 32,000.00 4,416,000.00 30% 1,324,800.00
2 Cat Dinding Tembok Interior Setara Catylac 229.60 m2 25,000.00 5,740,000.00 30% 1,722,000.00
3 Cat Plafond Setara Catylac 129.00 m2 25,000.00 3,225,000.00 30% 967,500.00
JUMLAH 13,381,000.00 4,014,300.00
V PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
LANTAI 1
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Titik Lampu + fitting lampu 16.00 Titik 248,450.00 3,975,200.00 80% 3,180,160.00
2 Instalasi stop kontak 7.00 Titik 325,000.00 2,275,000.00 80% 1,820,000.00
3 Pemasangan Stop Kontak 7.00 bh 107,950.00 755,650.00 -
4 Pemasangan Saklar Tunggal 6.00 bh 97,950.00 587,700.00 -
5 Pemasangan Saklar Ganda 5.00 bh 100,000.00 500,000.00 -
6 Pemasangan Lampu TL 1 x 40 W 3.00 bh 141,950.00 425,850.00 -
7 Pemasangan Lampu Downlight PL 20 W 13.00 bh 129,950.00 1,689,350.00 -
8 Panel Box MCB 1.00 bh 350,000.00 350,000.00 -
9 MCB 4.00 unit 80,000.00 320,000.00 -
JUMLAH 10,878,750.00 5,000,160.00
LANTAI 2
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Titik Lampu + fitting lampu 24.00 Titik 248,450.00 5,962,800.00 80% 4,770,240.00
2 Instalasi stop kontak 8.00 Titik 325,000.00 2,600,000.00 80% 2,080,000.00
3 Pemasangan Stop Kontak 8.00 bh 107,950.00 863,600.00 ###
4 Pemasangan Saklar Tunggal 8.00 bh 97,950.00 783,600.00 ###
5 Pemasangan Saklar Ganda 8.00 bh 100,000.00 800,000.00 ###
6 Pemasangan Lampu TL 1 x 40 W 5.00 bh 141,950.00 709,750.00 ###
7 Pemasangan Lampu Downlight PL 20 W 19.00 bh 129,950.00 2,469,050.00 ###
8 Panel Box MCB 1.00 bh 350,000.00 350,000.00 ###
9 MCB 4.00 unit 80,000.00 320,000.00 ###
JUMLAH 14,858,800.00 6,850,240.00

PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

1 Pekerjaan penangkal petir elektrik Type 1 R.75 1.00 Unit 3,000,000.00 3,000,000.00 -
JUMLAH 3,000,000.00
VI PEKERJAAN SANITAIR
LANTAI 1
PEKERJAAN SANITAIR & INSTALASI AIR
1 Pemasangan Pipa Air Bersih PVC Type AW Ø 3/4" 36.00 m1 91,750.00 3,303,000.00 70% 2,312,100.00
2 Pemasangan Pipa Air Bersih PVC Type AW Ø 1" 36.00 m1 80,000.00 2,880,000.00 70% 2,016,000.00
3 Pemasangan Pipa Air Kotor PVC Type D Ø 3" 13.00 m1 105,000.00 1,365,000.00 100% 1,365,000.00
4 Pemasangan Pipa Air Kloset PVC Type D Ø 4" 13.00 m1 120,000.00 1,560,000.00 100% 1,560,000.00
5 Kloset Duduk 1.00 bh 1,200,000.00 1,200,000.00 ###
6 Floor drain 1.00 bh 105,000.00 105,000.00 ###
7 Pasang Kran Air 3.00 bh 183,000.00 549,000.00 ###
8 Pasang sink + kran 1.00 bh 750,000.00 750,000.00 ###
JUMLAH 11,712,000.00 7,253,100.00
LANTAI 2
PEKERJAAN SANITAIR & INSTALASI AIR
1 Pemasangan Pipa Air Bersih PVC Type AW Ø 3/4" 52.00 m1 91,750.00 4,771,000.00 100% 4,771,000.00
2 Pemasangan Pipa Air Bersih PVC Type AW Ø 1" 42.00 m1 80,000.00 3,360,000.00 40% 1,344,000.00
3 Pemasangan Pipa Air Kotor PVC Type D Ø 3" 17.50 m1 105,000.00 1,837,500.00 100% 1,837,500.00
4 Pemasangan Pipa Air Kloset PVC Type D Ø 4" 17.50 m1 120,000.00 2,100,000.00 100% 2,100,000.00
5 Kloset Jongkok 3.00 bh 450,000.00 1,350,000.00 50% 675,000.00
6 Floor drain 6.00 bh 105,000.00 630,000.00 50% 315,000.00
7 Pasang Kran Air Cabang + Shower 6.00 bh 650,000.00 3,900,000.00 -
8 Kloset Duduk 2.00 bh 1,200,000.00 2,400,000.00 70% 1,680,000.00
9 Pompa Dorong Washer 1.00 bh 950,000.00 950,000.00 -
JUMLAH 21,298,500.00 12,722,500.00

JUMLAH TOTAL 600,000,000 79.12% 474,737,178.90

Lampiran II

RENCANA ANGGARAN BIAYA – PENAWARAN

Proyek: Peninggian Jalan, Bangunan Kontrakan dan Rumah Ibu Nurhayati

Alamat: Jl. Jaha Rt:03 Rw:10 No.10 Kel. Kalisari,Kecamatan Pasar Rebo,Jakarta Timur

Progress Jumlah
No Uraian pekerjaan Volume Harga Satuan Jumlah Pekerjaan Progress

1 Mobilisasi dan Demobilisasi ls 5,000,000 5,000,000 80% 4,000,000

2 Pekerjaan Bongkaran ls 14,000,000 14,000,000 90% 12,600,000
3 Pembersihan Sampah Akhir ls 4,000,000 4,000,000 70% 2,800,000
4 Pasangan Dinding Hebbel 455 m2 130,000 59,150,000 100% 59,150,000
5 Plester + Aci dan Stegger 544 m2 75,000 40,800,000 90% 36,720,000
6 Pasangan Keramik Lantai 40/40 240 m2 180,000 43,200,000 80% 34,560,000
7 Pasangan Keramik Kamar Mandi 25/40 112 m2 175,000 19,600,000 90% 17,640,000
8 Pasangan Plafound Gypsum 240 m2 170,000 40,800,000 95% 38,760,000
9 Pasangan Pintu 9 Unit 2,500,000 22,500,000 100% 22,500,000
10 Pintu Kamar Mandi 7 Unit 500,000 3,500,000
11 Instalasi Listrik 72 Titik 300,000 21,600,000 90% 19,440,000
12 Pengecatan Dinding dan Plafound 856 m2 30,000 25,680,000 70% 17,976,000
13 Pekerjaan Drainase 113 m1 70,000 7,910,000 80% 6,328,000
14 Pekerjaan Septicktank 3 Unit 4,500,000 13,500,000 100% 13,500,000
15 Pekerjaan Urugan Lantai dan Jalan (70 cm) 259 m2 60,000 15,540,000 60% 9,324,000
16 Pemasangan Konblok Kembali 56 m2 85,000 4,760,000
17 Pasang Baja Ringan + Genteng ex Bongkaran + Alumunium Foil 270 m2 290,000 78,300,000 100% 78,300,000

Jumlah 310,000,000 98.00% 303,800,000