CONTENT PLAN

HILLSIDE
DECEMBER 2023
 EDUCATION
WEEK 1
December 7, 2023 - December 14, 2023
DEC01 Brief
Carousel a. Topic
Education
b. Headline
2024 Tahun Yang Tepat Untuk
Investasi Villa Terjangkau di
Batam!
c. Sub-Headline
WHY?!

d. Summary
1. Populasi di Batam yaitu
1.200.000 jiwa, sekitar 60%
penduduknya tinggal di
Akomodasi Sewa (Source:
Disdukcapil 2023)
2. Harga rata-rata rumah di
Batam adalah Rp. 1 Miliar,
dan harga rata-rata
Apartemennya Rp. 500 Juta
(Source: Rumah.com 2023)
3. Tingkat kekosongan di Batam
saat ini 20%. Tertarik
Source: investasi di Batam? (Source:
https://www.instagram.com/p/CyftS40LBHc/?utm_so Rumah.com 2023)
urce=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA
DEC02 Brief
Carousel a. Topic
Education
b. Headline
2024 Tahun Yang Tepat Untuk
Investasi Villa Terjangkau di
Batam!
c. Sub-Headline
WHY?!

d. Summary
1. Jumlah populasi di Batam
mencapai 1.200.000 Jiwa, yang
dimana 57.81% dari total populasi
Kepulauan Riau. (Source
Disdukcapil 2023)
2. Harga rata-rata rumah di Batam
adalah Rp. 1 Miliar loh! Dan harga
rata-rata apartemennya Rp. 500
Juta (Source: Rumah.com 2023)
3. Harga sewa rata-rata 1.500.000 -
2.000.000 per Minggu, dengan
Rental Yield (RY) atau Return on
Source:
Investment (ROI) di Batam adalah
https://www.instagram.com/p/CyftS40LBHc/?utm_so
5% - 12%.
urce=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA
DEC03
Carousel Brief
a. Topic
Education
b. Headline
Harga Sewa Rumah per Hari di
Batam (Berdasarkan Lokasi)
c. Summary
1. Lokasi
a. Sentosa: 2.000.000 - 2.500.000
b. Punggur: 1.500.000 - 2.000.000
c. Bukit Indah: 1.700.000 -
2.200.000
d. Batam Center: 1.500.000 -
2.000.000
e. Jodoh: 1.300.000 - 1.700.000
f. Sekupang: 1.000.000 - 1.500.000

2. ROI (Return On Investment) atau

Source:
https://www.instagram.com/p/CyftS40LBHc/?utm_so
urce=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA
RY (Rental Yield) rumah di Batam
a. Rumah Kamar 1 Tidur = 5% - 8%
b. Rumah 2 Kamar = 6% - 10%
c. Rumah 3 Kamar = 7% - 12%
DEC04
Carousel Brief
a. Topic
Education
b. Headline
Apa Itu Capital Gain?

c. Summary
Capital Gain adalah selisih dari
harga beli dan harga jual suatu
aset investasi yang dimana
akan menjadi keuntungan bagi
investor

Capital Gain = Harga Jual -

(Harga Beli x Jumlah Produk
yang dibeli atau diinvestasikan)

Source:
https://www.instagram.com/p/CyftS40LBHc/?utm_so
urce=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA
DEC05
Carousel Brief
a. Topic
Product Knowledge
b. Headline
Everything Is On Your Doorstep!

c. Summary
10 Menit ke Starbucks
5 Menit ke Puri Indah Golf
10 Menit ke Terminal Ferry Sekupang
5 Menit ke Pantai Dangas
5 Menit ke Serenity Day Club

Source:
https://www.instagram.com/p/CyftS40LBHc/?utm_so
urce=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA
DEC06
Video Brief
a. Topic
Education
b. Headline
Invest Cuma 2-3 Tahun Ga Cuan!?

c. Summary
Voiceover = Invest di Batam 2-3 Tahun, dijual
lagi, enggak cuan? Sini deh aku kasih tau.
Investasi properti membutuhkan jangka
menengah dan panjang untuk mendapatkan
growth. Karena Indonesia adalah negara
berkembang dan siap menuju negara maju.
Yang dimana pertumbuhannya menunjukkan
petumbuhan yang cukup kuat sampai dengan
2023 ini, termasuk property growthnya.

Voiceover = Ada klien saya yang sharing, di

tahun 2015 dia membeli properti di Batam ##
Bedroom dengan harga ## dan dalam 2
tahunan dijual menjadi ####. Jadi selama 2
tahun untungnya cuma ###. Nah saat ini di
tahun 2023, di Batam untuk 2 Bedroomnya
dimulai dari harga ####.

Source: Voiceover = So, saran saya kalau kamu mau

investasi properti di Batam, jangan berfokus
https://www.instagram.com/p/CxIT9vJS9gh/ pada Capital Gain saja, tapi pada Cash Flow.
DEC07
Carousel Brief
a. Topic
Product Knowledge
b. Headline
Cuma beli rumah dapat 500JUTA?!

c. Summary
1. IPL 10 Tahun = ???
2. AJB, SHGB, BPHTB = 40 JUTA
3. Interior + Furnite = 400 JUTA
4. Double Up Booking Fee = 100
JUTA
5. SmartHome by Central Connect =
3JT

Source:
https://www.instagram.com/p/CyftS40LBHc/?utm_so
urce=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA