Perbup No.2 TH 2019

BUPATI BLITAR
PROVINS! JAWA TIMUR
PERATURAN BUPATI BLITAR

NOMOR 2 TAHUN 2019
TENTANG
TATA CARA PEMUNGUTAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PERDESAAN DAN PERKOTAAN
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
BUPATI BLITAR,
Menimbang a. bahwa dalam rangka meningkatkan pendapatan asli
daerah dan mengoptimalkan pengelolaan pajak bumi dan
bangunan perdesaan dan perkotaan di wilayah
Kabupaten Blitar, serta untuk menjabarkan Peraturan
Daerah Kabupaten Blitar Nomor 2 Tahun 2017 ten tang
Pajak Daerah, perlu mengatur tata cara pemungutan
pajak bumi dan bangunan perdesaan dan perkotaan;
b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana

dimaksud dalam huruf a perlu menetapkan Peraturan
Bupati tentang Tata Cara Pemungutan Pajak Bumi dan
Bangunan Perdesaan dan Perkotaan;
Menimbang 1. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1950 tentang

Pembentukan Daerah-Daerah Kabupaten Dalam
Lingkungan Propinsi Jawa Timur (Berita Negara Republik
Indonesia Tahun 1950 Nomor 41) sebagaimana telah diubab
dengan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 1965 tentang
Perubahan Batas Wilayah Kota praja Surabaya dan Daerah
Tingkat 11 Surabaya dengan mengubah Undang-Undang
Nomor 12 Tahun 1950 tentang Pembentukan Daerah-
daerah Kabupaten dalam Lingkungan Provinsi Jawa Timur
dan Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1950 tentang
Pembentukan Daerah-Daerah Kabupaten Kota Besar dalam
Lingkungan Propinsi Jawa Timur, Jawa Tengah, Jawa Barat
-2-
dan Daerah Istimewa Jogyakarta (Lembaran Negara

Republik Indonesia Tahun 1965 Nomor 19, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2730);
2. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan
Dasar Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 2043);
3. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1981 tentang Hukum
Acara Pidana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
1981 Nomor 76 Tambahan Lembaran Negara Nomor 3029);
4. Undang-Undang Nomor 6 Tahun 1983 tentang Ketentuan
Umum dan Tata Cara Perpajakan (Lembaran Negara Republik
Negara Republik Indonesia Nomor 3262) sebagaimana telah
diubah beberapa kali terakhir dengan Undang-Undang Nomor
16 Tahun 2009 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah
Pengganti Undang-Undang Nomor 5 Tahun 2008 tentang
Perubahan Keempat Atas Undang-Undang Nomor 6 Tahun
1983 tentang Ketentuan umum dan Tata Cara Perpajakan
Menjadi Undang-Undang (Lembaran Negara Republik
Negara Republik Indonesia Nomor 4999);
5. Undang-Undang Nomor 19 Tahun 1997 tentang Penagihan
Pajak Dengan Surat Paksa (Lembaran Negara Republik
Negara Nomor 3686) sebagaimana telah diubah dengan
Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2000 tentang Perubahan
atas Undang-Undang Nomor 19 Tahun 1997 tentang
Penagihan Pajak dengan Surat Paksa (Lembaran
NegaraRepublik Indonesia Tahun 2000 Nomor 129,
Tambahan Lembaran Negara Nomor 3987);
6. Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2002 tentang Pengadilan
Pajak (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002
Nomor 27, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4189);
7. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002
-3-
8. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang

Perimbangan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2004 Nomor 126, Tarnbahan Lembaran
Negara Nomor 4438);
9. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2008 tentang Informasi
dan Transaksi Elektronik (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2008 Nomor 58, Tarnbahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4843) sebagaimana telah
diubah dengan Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2016
tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 11 Tahun
2008 tentang Informasi dan Transaksi Elektronik
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor
251, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5952);
10. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak
Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik
Negara Nornor 5049);
11. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 ten tang
Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 82,
Tambahan Lembaran Negara Nomor 5234);
12. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Negara Republik Indonesia Nornor 5587) sebagaimana telah
diubah beberapa kali terakhir dengan Undang-Undang
Nomor 9 Tahun 2015 ten tang Perubahan Kedua Atas
Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Negara Republik Indonesia Nornor 5679);
13. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak
Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas
Tanah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1996
-4-
14. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang

Pendaftaran Tanah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 1997 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 3696);
15. Peraturan Pemerintah Nomor 135 Tahun 2000 tentang Tata
Cara Penyitaan Dalam Rangka Penagihan Pajak Dengan Surat
Paksa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000

Penetapan Besarnya Nilai Jual Kena Pajak untuk
Penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan
Perkotaan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2002 Nomor SO, Tambahan Lembaran Negara Republik
,,---....
Indonesia Nomor 4200);
Pengelolaan Keuangan Daerah (Lembaran Negara Republik
Negara Nomor 4575);
18. Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 2010 ten tang Tata
Cara Pemberian dan Pemanfaatan Insentif Pemungutan
Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 119, Tambahan
Lembaran Negara Nomor 5161);
Ketentuan Umum dan Tata Cara Pemungutan Pajak
Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2016
Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5950);
20. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006
ten tang Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah
sebagaimana telah diubah beberapa kali, terakhir dengan
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 21 Tahun 2011
tentang Perubahan Kedua atas Peraturan Menteri Dalam
Negeri Nomor 13 Tahun 2006 tentang Pedoman Pengelolaan
Keuangan Daerah (Berita Negara Republik Indonesia Tahun
2011 Nomor 310);
-5-
21. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 148/PMK.07 /2010

ten tang Badan a tau Perwakilan Lem baga In ternasional
yang tidak dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan
Perdesaan dan Perkotaan (Berita Negara Republik
Indonesia Tahun 2010 Nomor 415);
22. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 80 Tahun 2015
tentang Pembentukan Produk Hukum Daerah (Berita Negara
Republik Indonesia Tahunn 2015 Nomor 2036);
23. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07 /2018
tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan
Perdesaan dan Perkotaan (Berita Negara Republik Indonesia
Tahun 2018 Nomor 1853);
,,......._
24. Peraturan Daerah Kabupaten Blitar Nomor 23 Tahun 2008
tentang Pokok-Pokok Pengelolaan Keuangan Daerah
Kabupaten Blitar (Lembaran Daerah Kabupaten Blitar
Tahun 2008 Nomor 3/A);
tentang Rencana Jangka Menengah Daerah Kabupaten Blitar
Tahun 2016-2021 sebagaimana telah diubah dengan
Peraturan Daerah Kabupaten Blitar Nomor 7 Tahun 2017
tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Nomor 4 Tahun
2016 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah
Daerah Kabupaten Blitar Tahun 2016-2021 (Lembaran
Daerah Kabupaten Blitar Tahun 2017 Nomor 2/E,
Tambahan Lembaran Daerah Nomor 25);
tentang Pembentukan dan Susunan Perangkat Daerah
(Lembaran Daerah kabupaten Blitar Tahun 2016 Nomor 10 /D);
tentang Pajak Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Blitar
Tahun 2017 Nomor 2 /B, Tambahan Lembaran Daerah
Kabupaten Blitar Nomor 21);
MEMUTUSKAN :
Menetapkan: PERATURAN BUPATI TENTANG TATA CARA PEMUNGUTAN

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN
PERKOTAAN.
-6-
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Bupati ini yang dimaksud dengan:
1. Daerah adalah Kabupaten Blitar.
2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kabupaten Blitar.
3. Bupati adalah Bupati Blitar.
4. Badan Pendapatan Daerah yang selanjutnya disebut Bapenda adalah
Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Blitar.
5. Kepala Badan Pendapatan Daerah yang selanjutnya disebut Kepala
Bapenda adalah Kepala Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Blitar.
6. Pajak Daerah yang selanjutnya disebut Pajak adalah kontribusi wajib
kepada daerah yang teru tang oleh orang pribadi a tau badan yang bersifat
memaksa berdasarkan Undang-Undang, dengan tidak mendapatkan
imbalan secara langsung dan digunakan untuk keperluan daerah bagi
sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
7. Badan adalah sekumpulan orang atau dan/atau modal yang merupakan
kesatuan, baik yang melakukan usaha maupun yang tidak melakukan
usaha yang meliputi perseroan terbatas, perseroan komanditer, perseroan
lainnya, badan usaha milik negara (BUMN), atau badan usaha milik
daerah (BUMD) dengan nama dan dalam bentuk apapun, firma, kongsi,
koperasi, dana pensiun, persekutuan, perkumpulan, yayasan, organisasi
massa, organisasi sosial politik, atau organisasi lainnya, lembaga dan
bentuk badan lainnya termasuk kontrak investasi kolektif dan bentuk
usaha tetap.
8. Jalur kereta api adalah prasarana kereta api yang diperuntukkan bagi
lalu lintas kereta api yang meliputi daerah manfaat, jalan kereta api,
daerah milik jalan kereta api, daerah pengawasan jalan kereta api
termasuk bagian bawahnya serta ruang bebas di atasnya.
9. Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan yang selanjutnya

disingkat PBB-P2 adalah pajak atas bumi dan/atau bangunan yang
dimiliki, dikuasai dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan,
kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha Perkebunan,
Perhutanan dan Pertambangan.
-7-
10. Bumi adalah Permukaan Bumi yang meliputi tanah dan perairan wilayah
Kabupaten.
11. Bangunan adalah konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara
tetap pada tanah dan / atau perairan.
12. Nilai Jual Objek Pajak yang selanjutnya disingkat NJOP, adalah harga
rata-rata yang diperoleh transal{si jual beli yang terjadi secara wajar dan
bilamana tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui
perbandingan harga dengan Objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan
baru atau NJOP pengganti.
13. NJOP Bangunan adalah sebesar nilai konversi biaya pembangunan baru
setiap jenis bangunan setelah dikurangi penyusutan fisik berdasarkan
metode penilaian kedalam klasifikasi, penggolongan dan ketentuan nilai
jual bangunan yang akan ditetapkan dalam Keputusan Bupati.
14. NJOP Pengganti adalah suatu pendekatan/metode penentuan nilai jual

suatu objek pajak yang berdasarkan pada hasil produksi objek pajak
terse but.
15. Pemutakhiran Basis Data adalah pekerjaan yang dilakukan untuk

menyesuaikan data yang disimpan di dalam basis data dengan data yang
sebenarnya di lapangan.
16. Nomor Objek Pajak yang selanjutnya disingkat NOP adalah Nomor
identifikasi objek pajak (termasuk objek yang tidak dikenakan pajak yang
mempunyai karakteristik unik, permanen, standar dengan satuan blok
dalam satu wilayah administrasi pemerintahan Desa/Kelurahan.
17. Zona Nilai Tanah yang selanjutnya disingkat ZNT adalah suatu zona
geografis yang terdiri atas sekelompok objek pajak yang mempunyai satu
Nilai Indikasi Rata-Rata yang dibatasi oleh batas penguasaan/pemilikan
objek pajak dalam satu wilayah administrasi Desa/Kelurahan yang tidak
terikat kepada batas blok.
18. Peta ZNT adalah Peta yang menggambarkan suatu zona geografis yang terdiri
atas sekelompok objek pajak yang mempunyai satu Nilai Indikasi Rata-Rata
(NIR) yang dibatasi oleh batas penguasaan/pernilikan objek pajak dalam
satu wilayah administrasi Desa/Kelurahan.
-8 -
19. Daftar Biaya Komponen Bangunan yang selanjutnya disingkat DBKB

adalah daftar yang dibuat untuk memudahkan perhitungan nilai
bangunan berdasarkan pendekatan biaya yang terdiri dari biaya
komponen utama dan/atau biaya komponen material bangunan dan biaya
komponen fasilitas bangunan.
20. Penyusutan adalah berkurangnya nilai bangunan yang disebabkan oleh

keusangan/penurunan kondisi fisik 'bangunan.
21. Pendataan adalah rangkaian kegiatan untuk memperoleh,

mengumpulkan, melengkapi dan menatausahakan data objek dan subjek
Pajak Bumi dan Bangunan.
22. Objek PBB-P2 adalah Bumi dan/atau Bangunan yang dimiliki, dikuasai,
dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan
yang digunakan untuk kegiatan usaha Perkebunan, Perhutanan dan
Pertambangan.
23. Subyek PBB-P2 adalah orang pribadi atau badan yang secara nyata
mempunyai suatu hak atas Bumi dan/atau memperoleh manfaat atas Bumi,
dan/atau memiliki, menguasai, dan/atau memperoleh manfaat atas
Bangunan.
24. Wajib PBB-P2 adalah orang pribadi atau Badan yang secara nyata
mempunyai suatu hak atas Bumi dan / atau memperoleh manfaat atas
Bumi, dan/ atau memiliki, menguasai, dan/ atau memperoleh manfaat
atas Bangunan.
25. Tahun Pajak adalah jangka waktu yang lamanya 1 (satu) tahun kalender.
26. Pajak yang terutang adalah pajak yang harus dibayar pada suatu saat,
dalam Masa Pajak, dalam Tahun Pajak, atau dalam Bagian Tahun Pajak
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan perpajakan
daerah.
27. Fiskus adalah pegawai pemerintah daerah yang diberi kewenangan untuk
melaksanakan tugas pemungutan pajak dan dikenal sebagai pejabat pajak
daerah.
28. Pemungutan adalah suatu rangkaian kegiatan mulai dari penghimpunan

data objek dan subjek pajak, penentuan besarnya pajak yang terutang
sampai kegiatan penagihan pajak kepada Wajib Pajak serta pengawasan
penyetorannya.
-9 -
29. Bank Persepsi adalah Bank Pemerintah/ Bank Swasta yang ditunjuk untuk
menerima pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan
Perkotaan.
30. Fasilitas Perbankan Elektronik adalah fasilitas pelayanan perbankan secara

elektronik seperti Anjungan Tunai Mandiri (ATM);
31. Teknologi Informasi adalah suatu Teknik untuk mengumpulkan,

menyiapkan, menyimpan, memproses, mengumumkan, menganalisis, dan/
atau menyebarkan informasi.
32. Approval code adalah bentuk pengesahan penbayaran Pajak Bumi dan
Bangunan yang dilakukan secara elektronik yang dibuat dalam format
tertentu serta diproses secara otomatis melalui data elektronik.
33. Surat Pemberitahuan Objek Pajak dan/atau Lampiran Surat Pemberitahuan

Objek Pajak yang selanjutnya disingkat SPOP dan/ atau LSPOP adalah surat
yang digunakan oleh Wajib Pajak untuk melaporkan data subjek dan objek
Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan perpajakan daerah.
34. Surat Ijin Penunjukan Penggunaan Tanah yang selanjutnya disingkat SIPPT
adalah Surat Ijin Gubernur untuk penggunaan Tanah bagi Bangunan bila
kepemilikan tanah yang luasnya 5.000 M2 atau lebih.
35. Ijin Mendirikan Bangunan yang selanjutnya disingkat 1MB adalah Perijinan
yang diberikan oleh pemerintah daerah kepada pemilik bangunan gedung
untuk membangunan baru, mengubah, memperluas, memperluas dan/ atau
mengurangi bangunan gedunag sesuai dengan persyaratan administratif dan
teknis yang berlaku.
36. Ijin Penggunaan Bangunan yang selanjutnya disingkat IPB adalah Perijinan
yang diberikan kepada Perorangan atau Badan Hukum setelah bangunan
selesai dilaksanakan sesuai IMB dan telah memenuhi persyaratan fungsi
perlengkapan bangunan.
37. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang yang selanjutnya disingkat SPPT

adalah surat yang digunakan untuk memberitahukan besarnya Pajak Bumi
dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan yang terutang kepada Wajib Pajak.
38. Surat Setoran Pajak Daerah/Surat Tanda Terima Setoran yang selanjutnya
disingkat SSPD /S'ITS adalah bukti pembayaran atau penyetoran pajak yang
telah dilakukan dengan menggunakan formulir atau telah dilakukan dengan
cara lain ke kas daerah melalui tempat pembayaran yang ditunjuk oleh Bupati.
-10-
39. Surat Ketetapan Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat SKPD adalah
surat ketetapan pajak yang menentukan besarnya jumlah pokok pajak
yang teru tang.
40. Surat Ketetapan Pajak Daerah Kurang Bayar yang selanjutnya disingkat
SKPDKB adalah surat ketetapan pajak yang menentukan besarnya
jumlah pokok pajak, jumlah kredit pajak, jumlah kekurangan
pembayaran pokok pajak, besarnya sanksi administratif, dan jumlah
pajak yang masih harus dibayar.
41. Surat Ketetapan Pajak Daerah Kurang Bayar Tambahan yang selanjutnya
disingkat SKPDKBT adalah surat ketetapan pajak yang menentukan
tambahan atas jumlah pajak yang telah ditetapkan.
42. Surat Ketetapan Pajak Daerah Nihil yang selanjutnya disingkat SKPDN
adalah surat ketetapan pajak yang menentukan jumlah pokok pajak sama
besarnya dengan jumlah kredit pajak atau pajak tidak terutang dan tidak
ada kredit pajak.
43. Surat Ketetapan Pajak Daerah Lebih Bayar yang selanjutnya disingkat
SKPDLB adalah surat ketetapan pajak yang menentukan jumlah
kelebihan pembayaran pajak karena jumlah kredit pajak lebih besar
daripada pajak yang terutang atau seharusnya tidak terutang.
44. Surat Tagihan Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat STPD adalah surat
untuk melakukan tagihan pajak dan/ atau sanksi administratif berupa
bunga dan / atau denda.
,.--.... 45. Surat Keputusan Pembetulan adalah surat keputusan yang membetulkan
kesalahan tulis, kesalahan hitung, dan/atau kekeliruan dalam
penerapan ketentuan tertentu dalam peraturan perundang-undangan
perpajakan daerah yang terdapat dalam SPPT, SKPD, SKPDKB,
SKPDKBT, SKPDN, SKPDLB, STPD, Surat Keputusan Pembetulan, atau
Surat Keputusan Keberatan.
46. Surat Keputusan Keberatan adalah surat keputusan atas keberatan

terhadap SPPT, SKPD, SKPDKB, SKPDKBT, SKPDN, SKPDLB, atau
terhadap pemotongan atau pemungutan oleh pihak ketiga yang diajukan
oleh Wajib Pajak.
47. Putusan Banding adalah putusan badan peradilan pajak atas banding
terhadap Surat Keputusan Keberatan yang diajukan oleh Wajib Pajak.
-11-
48. Pemeriksaan di bidang perpajakan daerah adalah serangkaian kegiatan

menghimpun dan mengolah data, keterangan, dan/ atau bukti yang
dilaksanakan secara objektif dan professional berdasarkan suatu standar
pemeriksaan untuk menguji kepatuhan pemenuhan kewajiban perpajakan
daerah dan/ atau untuk tujuan lain dalam rangka melaksanakan
ketentuan peraturan perundang-undangan perpajakan daerah.
49. Penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan daerah adalah

serangkaian tindakan yang dilakukan oleh Penyidik untuk mencari serta
mengumpulkan bukti yang dengan bukti itu membuat terang tindak
pidana di bidang perpajakan daerah yang terjadi serta menemukan
tersangkanya.
50. Nomor Pokok Wajib Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat NPWPD
adalah nomor yang diberikan kepada Wajib Pajak sebagai sarana dalam
administrasi perpajakan yang dipergunakan sebagai tanda pengenal diri
atau identitas Wajib Pajak dalam melaksanakan Hak dan Kewajiban
perpajakan.
51. Surat Kuasa adalah surat yang didalamnya berisi peralihan wewenang
dari seseorang kepada seseorang yang lain dengan bermaterai cukup.
52. Pemeriksaan adalah serangkaian kegiatan menghimpun dan mengolah

data, keterangan, dan/atau bukti yang dilaksanakan secara objektif dan
profesional berdasarkan suatu standar pemeriksaan untuk menguji
kepatuhan pemenuhan kewajiban perpajakan daerah dan/ atau tujuan
lain dalam rangka melaksanakan ketentuan peraturan perundang-
undangan perpajakan daerah.
53. Pemeriksa Pajak adalah Pegawai Negeri Sipil di lingkungan Bapenda atau
tenaga ahli yang ditunjuk oleh Bupati yang diberi tugas, wewenang, dan
tanggung jawab untuk melaksanakan pemeriksaan pajak.
54. Dokumen adalah data dan informasi yang berkaitan dengan objek dan subjek
Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan antara lain identitas
Wajib Pajak, data kepemilikan, data perijinan, data pembayaran PBB-P2.
55. Pemeriksaan Kantor adalah Pemeriksaan yang dilakukan di Bapenda.
56. Pemeriksaan Lapangan adalah pemeriksaan yang dilakukan di tempat

kedudukan, di tempat objek pajak, tempat kegiatan usaha, tempat tinggal
Wajib Pajak, atau tempat lain yang ditentukan oleh Bapenda.
- 12 -
57. Laporan Hasil Pemeriksaan yang selanjutnya disebut LHP adalah laporan
yang berisi tentang pelaksanaan dan basil pemeriksaan yang disusun oleh
pemeriksa secara ringkas dan jelas serta sesuai dengan ruang lingkup dan
tujuan Pemeriksaan.
58. Surat Perintah Pemeriksaan adalah yang selanjutnya disebut SP2 adalah
surat perintah untuk melaksanakan Pemeriksaan.
59. Utang pajak adalah pajak yang masih harus dibayar termasuk sanksi
administratif berupa bunga, denda atau kenaikan yang tercantum dalam
surat ketetapan pajak atau surat sejenisnya berdasarkan ketentuan
peraturan perundang-udangan perpajakan.
BAB II
RUANO LINGKUP
Pasal 2
(1) Tata Cara Pemungutan PBB-P2 mencakup seluruh rangkaian proses yang
harus dilakukan dalam menatausahakan, menerima, dan melaporkan
penerimaan PBB-P2.
(2) Tata Cara sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi:
a. prosedur pendaftaran, pendataan, penilaian, penetapan objek pajak dan
SU bjek pajak;
b. prosedur penerbitan, penyampaian SPPT;
c. prosedur pembayaran dan Pengangsuran;
d. prosedur pelaporan;
e. prosedur penagihan;
f. prosedur mutasi, pembetulan, pembatalan, pengurangan ketetapan
dan penghapusan atau pengurangan sanksi administrasi;
g. prosedur keberatan dan banding;
h. prosedur pengembalian kelebihan pembayaran.
i. prosedur penentuan kembali dan penundaan tanggal/saatjatuh tempo.
j. informasi.
Pasal 3
(1) Untuk melaksanakan tata cara sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2,
Bapenda sekurang-kurangnya melaksanakan fungsi:
a. pelayanan;
-13 -
b. pengolahan data dan informasi;
c. pembukuan dan pelaporan; dan

d. penagihan.
(2) Fungsi pelayanan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, yaitu
melakukan interaksi dengan wajib pajak dalam tahapan-tahapan
pemungutan PBB-P2.
(3) Fungsi pengolahan data dan informasi sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) huruf b, yaitu untuk mengelola basis data terkait objek pajak dan
subjek pajal{.
(4) Fungsi pembukuan dan pelaporan sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
huruf c, yaitu untuk menyiapkan Laporan Realisasi Penerimaan dan
Tunggakan PBB-P2 berdasarkan data dan laporan dari pihak-pihak lain
yang ditunjuk.
(5) Fungsi penagihan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d yaitu,
untuk melaksanakan penagihan terhadap Wajib Pajak yang telah
melampaui batas waktu jatuh tempo.
BAB III
TATA CARA PEMUNGUTAN
Bagian Kesatu
Prosedur Pendaftaran, Pendataan, Penilaian,
Penetapan Objek Pajak dan Subjek Pajak
Paragraf 1
Prosed ur Pendaftaran
Pasal 4
(1) Wajib Pajak mengurus pendaftaran objek pajak pada Bapenda.
(2) Pendaftaran objek pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (1), meliputi:
a. identifikasi objek pajak;
b. verifikasi data objek pajak; dan
c. pengukuran bidang objek pajak.
(3) Pendaftaran objek pajak dituangkan dalam formulir SPOP dan/atau
LSPOP.
- 14-
(4) SPOP dan /atau LSPOP disediakan dan dapat diperoleh dengan cuma-
cuma di Bapenda atau tempat-tempat lain yang ditunjuk dan diisi dengan
jelas, benar, lengkap, dan ditandatangani oleh subjek pajak dan
dikembalikan ke Bapenda selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari sejak
tanggal diterimanya SPOP dan/atau LSPOP oleh subjek pajak atau
kuasanya.
(5) Dalam SPOP dan/atau LSPOP yang ditandatangani oleh bukan subjek
pajak yang bersangkutan, harus dilampiri Surat Kuasa dari subjek pajak.
(6) Persyaratan pengajuan permohonan pendaftaran Objek/Subjek yang
terdiri atas :
a. fotokopi KTP, Kartu Keluarga atau identitas lainnya dari Wajib Pajak;
b. fotokopi salah satu bukti surat tanah, antara lain :
1. sertifikat;
2. surat kapling;
3. SIPPT;
4. aktajual beli/hibah/waris;
5. surat tanah garapan;

6. surat perjanjian sewa menyewa;
7. dokumen lainnya;
C. surat keterangan Kepala Desa/ Lurah;
d. fotokopi SPPT tetangga sekitar yang berbatasan langsung;
e. Fotokopi salah satu bukti surat bangunan, antara lain:
1. 1MB;
2. IPB;
3. surat keterangan Kepala Desa/Lurah;

4. dokumen lainnya.
(7) Formulir SPOP dan/atau LSPOP sebagaimana dimaksud pada ayat (3)
tercantum dalam Lampiran I, Lampiran II dan Lampiran III yang merupakan
bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.
Pasal 5
(1) SPOP dan/atau LSPOP sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3)
wajib diteliti oleh Bapenda.
(2) Penelitian sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi:
a. kebenaran informasi yang tercantum dalam SPOP dan/atau LSPOP;
dan
-15 -
b. kelengkapan dokumen pendukung SPOP dan/ atau LSPOP.

(3) Untuk setiap SPOP dan/atau LSPOP yang masuk, Bapenda berhak
melakukan pemeriksaan lapangan untuk mengecek kebenaran data
secara riil.
Paragraf 2
Prosedur Pendataan
Pasal 6
(1) Pendataan objek pajak dilakukan oleh Bapenda dengan menuangkan
hasilnya dalam formulir SPOP dan/atau LSPOP / LSPOP objek khusus.
(2) Dalam hal objek pajak telah dilakukan pendataan oleh BPN maka dapat
digunakan sebagai dasar pengisian SPOP
(3) Pendataan objek pajak dilakukan dengan cara:
a. pasif, yaitu subjek Pajak mengisi, menandatangani, dan menyerahkan
SPOP dan/atau LSPOP kepada Bapenda; dan
b. aktif, yaitu pendataan oleh Bapenda dengan menggunakan formulir
SPOP dan/atau LSPOP LSPOP objek khusus melalui identifikasi objek
pajak, verifikasi data objek pajak, dan pengukuran bidang objek pajak
dengan mencocokkan data yang ada di Bapenda dengan kondisi
sebenarnya objek dan subjek pajak;
(4) SPOP dan/atau LSPOP / LSPOP objek khusus sebagaimana dimaksud
pada ayat (3) harus diisi dengan jelas, benar, dan lengkap serta
ditandatangani dan disampaikan kepada Bapenda selambat-lambatnya 30
(tiga puluh) hari kerja setelah tanggal diterimanya SPOP dan/ atau LSPOP
/ LSPOP objek khusus oleh Subjek Pajak;
(5) Pendataan melalui indentifikasi dilakukan pada objek pajak yang belum
terdata dalam administrasi pembukuan PBB-P2.
(6) Pendataan melalui verifikasi dilakukan pada objek pajak yang sudah
terdata dalam administrasi pembukuan PBB-P2.
(7) Berdasarkan hasil pendataan sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf
a apabila ditemukan ketidaksesuaian antara data yang dimiliki wajib
pajak atau fiskus dengan bukti di lapangan dilanjutkan dengan
pelaksanaan pemeriksaan.
-16 -
(8) Bentuk formulir pendataan objek/ subjek pajak sebagaimana dimaksud

pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran II, Lampiran III dan Lampiran IV
yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.
Pasal 7
(1) Berdasarkan hasil pendataan terhadap objek pajak diberikan NOP.

(2) Persyaratan untuk dikeluarkannya NOP sebagai berikut:
a. melampirkan fotokopi KTP/KSK/dokumen lain yang sah;
b. melampirkan fotokopi bukti kepemilikan;
c. surat keterangan dari desa/kelurahan;
d. mengisi formulir SPOP dan/LSPOP disertai tanda tangan wajib pajak

atau kuasanya.
(3) Pendataan terhadap mutasi penuh tidak menghilangkan NOP lama.
(4) Pendataan terhadap mutasi pecah atas tanah induk, masing-masing
penerima pecahan mendapat NOP baru, sedangkan NOP lama terpakai
sebagai NOP induk.
(5) Terhadap penggabungan beberapa NOP, NOP terkecil dipakai untuk NOP
induk sedangkan NOP lainnya dihapus.
(6) Struktur NOP sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri dari 18
(delapan belas) digit, dengan urutan:
a. digit ke-1 dan ke-2 merupakan kode propinsi;
b. digit ke-3 dan ke-4 merupakan kode Kabupaten;
c. digit ke-5 sampai dengan digit ke-7 merupakan kode kecamatan;
d. digit ke-8 sampai dengan digit ke- 10 merupakan kode Desa/kelurahan;
e. digit ke-11 sampai dengan digit ke-13 merupakan kode nomor urut blok;
f. digit ke-14 sampai dengan digit ke-17 merupakan kode urut Objek
Pajak; dan;
g. digit ke-18 merupakan kode tanda khusus.
(7) Penulisan NOP dalam SPPT sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
tercantum dalam Lampiran V yang merupakan bagian tidak terpisahkan
dari Peraturan Bu pati ini.
Pasal 8
(1) Dalam melakukan kegiatan Pendataan pembentukan dan atau
pemeliharaan basis data SISMIOP, Bapenda dapat bekerjasama dengan
instansi yang terkait.
- 17 -
(2) Instansi terkait sebagaimana dimaksud pada ayat (1) wajib memberikan
data yang diperlukan.
(3) Pendataan objek dan subjek PBB-P2 dalam rangka pembentukan dan
atau pemeliharaan basis data SISMIOP dapat dilakukan oleh pihak ketiga
yang memenuhi persyaratan teknis yang ditentukan dan ditunjuk
Bapenda.
Paragraf 3
Prosed ur Penilaian
Pasal 9
(1) Penilaian objek PBB-P2 dilakukan oleh Bapenda dengan menggunakan

pendekatan penilaian yang telah ditentukan.
(2) Basil penilaian objek PBB-P2 sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
digunakan sebagai dasar menetapkan NJOP.
(3) Kegiatan penilaian dapat dilaksanakan melalui:
a. penilaian massal, dimana NJOP Bumi dihitung berdasarkan nilai

indikasi rata-rata yang terdapat pada setiap ZNT sedangkan NJOP
Bangunan dihitung berdasarkan DBKB; dan
b. penilaian individu diterapkan pada objek pajak umum yang bernilai

tinggi atau objek pajak khusus.
(4) Kegiatan penilaian sebagaimana dimaksud pada ayat (3) dilakukan

dengan tiga pendekatan penilaian, meliputi:
a. pendekatan data pasar;
b. pendekatan biaya; dan/atau
c. pendekatan kapitalisasi pendapatan.
(5) Penilaian dengan pendekatan data pasar sebagaimana dimaksud pada

ayat (4) huruf a dilakukan dengan cara membandingkan objek PBB-P2
yang akan dinilai dengan objek pajak lain yang sejenis yang nilai jualnya
sudah diketahui dengan melakukan beberapa penyesuaian.
(6) Penilaian dengan pendekatan biaya sebagaimana dimaksud pada ayat (4)
huruf b dilakukan untuk penilaian bangunan dengan cara
memperhitungkan biaya-biaya yang dikeluarkan untuk membangun baru
dikurangi dengan penyusutan.
(7) Pendekatan kapitalisasi pendapatan sebagaimana dimaksud pada ayat (4)

huruf c dilakukan pada objek-objek yang menghasilkan (memiliki nilai
-18 -
komersil) dengan cara menghitung atau memproyeksikan seluruh

pendapatan atau sewa dalam satu tahun terhadap objek pajak dikurangi
dengan kekosongan, biaya operasional, dan hak pengusaha.
Paragraf 4
Prosedur Penetapan Objek Pajak dan Subjek Pajak
Pasal 10
(1) Dengan nama PBB-P2 dipungut pajak atas kepemilikan, penguasaan,

dan/atau pemanfaatan Bumi dan/atau Bangunan.
(2) Objek PBB-P2 adalah Bumi dan/atau Bangunan yang dimiliki, dikuasai,
dan/ atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali
kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan,
,,-_ perhutanan, dan pertambangan.
(3) Termasuk dalam pengertian Bangunan adalah:
a. jalan lingkungan yang terletak dalam satu kompleks bangunan seperti

hotel, pabrik dan emplasemennya, yang merupakan suatu kesatuan
dengan kompleks bangunan tersebut;
b. jalan tol;
C. kolam renang;
d. pagar mewah;
e. tempat olahraga;
f. taman mewah;
g. menara dan sejenisnya
h. tempat penampungan/kilang minyak, air dan gas, pipa minyak; dan
i. galangan kapal, dermaga;
(4) Kriteria pagar mewah, tempat olahraga dan taman mewah sebagaimana
dimaksud pada ayat (3) sebagai berikut:
a. pagar mewah dengan harga pembuatan Rpl.500.000,00 (satu juta
lima ratus ribu rupiah)/m2 ke atas;
b. tempat olahraga yang dikomersialkan; dan
c. taman mewah dengan harga pembuatan Rpl.500.000,00 (Satu juta
lima ratus ribu rupiah)/m2 dan/atau dikomersilkan.
-19 -
(5) Objek Pajak yang tidak dikenakan PBB-P2 adalah objek pajak yang:
a. digunakan oleh Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah

Kabupaten untuk penyelenggaraan pemerintahan;
b. digunakan semata-mata untuk melayani kepentingan umum di bidang

ibadah, sosial, kesehatan, pendidikan dan kebudayaan nasional, yang
tidak dimaksudkan untuk memperoleh keuntungan;
c. digunakan untuk kuburan, peninggalan purbakala, atau yang sejenis

dengan itu;
d. merupakan hutan lindung, hutan suaka alam, hutan wisata, taman

nasional, tanah penggembalaan yang dikuasai oleh desa, dan tanah
negara yang belum dibebani suatu hak;
e. digunakan oleh badan atau perwakilan lembaga internasional yang

ditetapkan dengan peraturan Mentri Keuangan.
Pasal 11
(1) Dasar pengenaan PBB-P2 adalah NJOP.
(2) Besarnya NJOP sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ditetapkan setiap 3
(tiga) tahun, kecuali untuk Objek pajak tertentu dapat ditetapkan setiap
tahun sesuai dengan perkembangan wilayah.
(3) Penetapan besarnya NJOP sebagaimana dimaksud pada ayat (2)

dilakukan oleh Bu pati.
(4) Tarif PBB-P2 sebagai berikut:
a. untuk NJOP kurang dari Rp5.000.000.000,00 (lima milyar rupiah)

ditetapkan sebesar 0,02 % (nol koma nol dua persen) per tahun;
b. untuk NJOP RpS.000.000.000,00 (lima milyar rupiah} sampai dengan
Rp45.000.000.000,00 (empat puluh lima milyar rupiah) ditetapkan
sebesar 0,04 % (nol koma nol empat persen) per tahun;
c. untuk NJOP lebih dari Rp45.000.000.000,00 (empat puluh lima milyar

rupiah) ditetapkan sebesar 0,06 % (nol koma nol enam persen) per
tahun
(5) Besarnya NJOPTKP ditetapkan sebesar Rpl0.000.000,00 (sepuluh juta
rupiah) untuk setiap Wajib Pajak.
- 20-
(6) Besaran pokok PBB-P2 yang terutang dihitung dengan cara mengalikan
dasar pengenaan sebagaimana dimaksud pada ayat( 1) dengan tarif
sebagaimana dimaksud dalam ayat (4) pajak setelah dikurangi NJOPTKP
sebagaiman dimaksud ayat (5), sebagai berikut :
Besaran Pokok PBB-P2 = (NJOP - NJOPTKP) x Tarif.
(7) Apabila Wajib Pajak mempunyai lebih dari 1 (satu) objek pajak berupa
bumi dan/atau bangunan, maka NJOPTKP dikenakan untuk 1 (satu)
objek pajak bumi dan/atau bangunan.
(8) Penghitungan besaran Pokok PBB-P2 dituangkan dalam SPPT.
Pasal 12
(1) Saat yang menentukan pajak yang terutang adalah menurut keadaan
Objek pajak pada tanggal 1 Januari.
(2) Masa Pajak dimulai tanggal 1 Januari dan berakhir tanggal 31 Desember
pada tahun berkenaan.
Pasal 13
(1) Atas bumi dan/atau bangunan yang dikuasai/dimiliki/dimanfaatkan oleh

PT. Kereta Api Indonesia (Persero) dikenakan PBB-P2 sesuai dengan
ketentuan yang berlaku.
(2) Atas bumi dan/ atau bangunan yang dikuasai/ dimiliki/ dimanfaatkan oleh
PT. Kereta Api Indonesia (Persero) yang tidak dikenakan PBB-P2 meliputi:
a. jalur kereta api yang terletak di luar stasiun kereta api;

b. fasilitas operasional sarana kereta api yang terletak di luar stasiun
kereta api.
Pasal 14
(1) Atas bumi dan/atau bangunan yang berada di kawasan industri dan real
estate yang dipergunakan untuk fasilitas umum dan sarana sosial tidak
dikenakan PBB-P2 apabila memenuhi kriteria sebagai berikut:
a. tanah dan/atau bangunan tersebut nyata-nyata (de-facto) telah

digunakan sebagai fasilitas umum ijalan, berm, saluran air hujan,
jalur hijau, dan lain-lain) dan/atau sarana sosial (tempat ibadah,
kesehatan, pendidikan, dan lain-lain). Tidak termasuk dalam
pengertian ini tanah dan/atau bangunan yang telah direncanakan
dalam site plan sebagai fasilitas um um/ sarana sosial tetapi belum
- 21 -
dibangun atau belum selesai dibangun sehingga belum dapat

digunakan sebagai fasilitas umum/ sarana sosial;
b. tanah dan/atau bangunan tersebut semata-mata digunakan untuk

kepentingan umum/ sosial dan tidak untuk mencari keuntungan; dan
c. tanah dan/atau bangunan tersebut dapat berstatus telah diserahkan

oleh pengelola kawasan industri maupun pengelola real estate kepada
Pemerintah Daerah.
(2) Untuk mendapatkan perlakuan pengenaan PBB-P2 atas fasilitas

umum/sarana sosial sebagaimana diatur pada ayat (1), Wajib Pajak harus
mengajukan permohonan kepada Kepala Bapenda dengan disertai bukti
surat-surat dan keterangan gambar situasi (site plan) yang diperlukan.
(3) Berdasarkan surat permohonan Wajib Pajak yang disertai dengan bukti
surat-surat dan keterangan gambar situasi sebagaimana dimaksud pada
ayat (2), Kepala Bapenda mengadakan Pemeriksaan lapangan yang
dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan lapangan, untuk meneliti dan
memastikan terpenuhinya kriteria sebagaimana dimaksud pada ayat (1).
(4) Kepala Bapenda Dalam mengadakan penelitian lapangan sebagaimana

dimaksud pada ayat (3), dapat membentuk Tim yang ditetapkan dengan
Keputusan Kepala Bapenda.
(5) Bentuk form berita acara pemeriksaan lapangan sebagaimana dimaksud

pada ayat (3) tercantum dalam Lampiran VI yang merupakan bagian tidak
terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.
Pasal 15
Setiap Petugas yang melaksanakan kegiatan pendaftaran, pendataan dan
penilaian wajib merahasiakan segala sesuatu yang diketahuinya atau
diberitahukan oleh Wajib Pajak sesuai dengan ketentuan Peraturan
Perundang-undangan di bidang perpajakan.
Bagian Kedua
Prosedur Penerbitan dan Penyampaian SPPf
Paragraf 1
Prosedur Penerbitan SPPf
Pasal 16
(1) Kepala Bapenda atas nama Bupati menerbitkan SPPf /SKPD/SKPDN.
- 22 -
(2) SPPT dicetak/diterbitkan berdasarkan data yang telah tersedia pada basis
data Pemerintah Daerah dan/atau berdasarkan SPOP yang disampaikan
oleh Wajib Pajak.
(3) SPPT/SKPD/SKPDN dapat diterbitkan melalui:
a. pencetakan massal;
b. pencetakan biasa dalam rangka :
1. pembuatan salinan SPPT / SKPD;
2. penerbitan SPPT/SKPD/SKPDN sebagai tindak lanjut atas
keputusan keberatan, pengurangan atau pembetulan;
3. tindak lanjut pendaftaran objek pajak baru;
4. mutasi objek dan/atau subjek pajak.
(4) Jangka waktu pencetakan massal dilaksanakan pada triwulan pertama
tahun berjalan.
(5) SPPT bukan merupakan bukti kepemilikan hak.
(6) SPPT berfungsi sebagai surat pemberitahuan terutang pajak daerah
(SPTPD) untuk menetapkan besarnya pajak terutang yang harus dibayar
dalam 1 (satu) tahun pajak.
(7) Dalam rangka meningkatkan efisiensi pelaksanaan tugas, khususnya
penandatanganan SPPT, maka penandatanganan SPPT dilakukan dengan
ketentuan sebagai berikut:
a. cap dan tanda tangan cetakan untuk ketetapan sampai dengan
RpS00.000,00 (Lima ratus ribu rupiah);
b. cap dan tanda tangan basah untuk ketetapan lebih dari
RpS00.000,00 (Lima ratus ribu rupiah).
(8) SKPD dapat diterbitkan dalam hal sebagai berikut:
a. apabila SPOP dan/atau LSPOP tidak disampaikan dalamjangka waktu
30 (tiga puluh) hari setelah tanggal diterimanya SPOP dan/atau LSPOP
dan setelah ditegur secara tertulis oleh Kepala Bapenda sebagaimana
ditentukan dalam Surat Teguran; dan
b. surat teguran sebagaimana dimaksud pada huruf a adalah surat
peringatan kepada Wajib Pajak untuk menyampaikan SPOP dan / atau
LSPOP yang harus diisi dengan jelas, benar dan lengkap;
(9) Form surat teguran sebagimana dimaksud pada ayat (8) huruf a
tercantum dalam Lampiran VII yang merupakan bagian tidak terpisahkan
- 23 -
(10) Formulir SPPT terdiri dari informasi sebagai berikut:
a. bagian atas:
1. nomor seri formulir / NIK;
2. nama pemerintah daerah dan Instansinya;
3. Informasi berupa tulisan "SPPT PBB-P2 bukan merupakan tanda
bukti kepemilikan hak";
4. jenis Pajak;
5. nomor Objek Pajak (NOP);
6. letak Objek Pajak;
7. nama dan ala.mat Wajib Pajak;
8. nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
9. luas bumi dan/atau bangunan;
10. kelas bumi dan/atau bangunan;
11. NJOP per meter persegi(m2 ) bumi dan/ atau bangunan;
12. total NJOP bumi dan/ atau bangunan;
13. NJOP sebagai dasar pengenaan PBB-P2;
14. Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP);
15. NJOP untuk perhitungan PBB-P2;
16. PBB-P2 terhutang;
17. PBB-P2 yang harus dibayar;
18. tanggal jatuh tempo;
19. Bar code;
20. tempat pembayaran; dan
21. Penandatanganan.
b. Bagian bawah :
1. Bar code;
2. NamaWP;
3. Letak Objek pajak;
4. NOP
5. SPPT tahun/Rp
6. Tanggal
7. diterima;
8. Tandatangan;dan
9. Na.ma terang.
- 25 -
Paragraf 2
Penyampaian SPPT
Pasal 18
(1) SPPT disampaikan kepada Wajib Pajak dengan ketentuan:
a. Buku 1, Buku 2 dan Buku 3 sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17

ayat (10) huruf a, huruf b dan huruf c disampaikan kepada wajib
pajak melalui Camat, Kepala Desa/ Kepala Kelurahan, dikecualikan
SPPT menara Telekomunikasi dan BUMN;
b . Buku 4, Buku 5, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17 ayat (10)

huruf d, huruf e dan SPPT menara Telekomunikasi dan/ atau BUMN
disampaikan kepada wajib pajak oleh Bapenda;
(2) Sebelum SPPT disampaikan pada Wajib Pajak dilakukan kegiatan

Pemeriksaan terhadap isi SPPT, yaitu meliputi:
a . Subjek Pajak;
b. Objek Pajak; dan/ atau
c. NJOP.
(3) Jangka waktu penyampaian SPPT dilaksanakan pada triwulan pertama

tahun berkenaan setelah selesai pencetakan massal.
(4) Jangka waktu penyampaian SPPT selambat -lambatnya :
a. 5 (lima) hari kerja dari Cam.at ke Kepala Desa dan Kepala Kelurahan.
b. 25 ( dua puluh lima ) hari kerja dari Kepala Desa / Kepala Kelurahan
kepada Wajib Pajak.
(5) Penyampaian SPPT oleh Bapenda kepada Camat dituangkan dalam berita
acara yang dibuat rangkap 2 (dua), untuk didistribusikan kepada:
a . Kepala Bapenda (lembar ke-1);
b. Camat (lembar ke-2).
(6) Camat membuat Berita Acara sebagaimana tersebut pada ayat (5) dibuat
dalam rangkap 3 (tiga) untuk didistribusikan kepada:
a. Camat (lembar ke- 1);
b. Kepala Desa/Kepala Kelurahan (Lembar ke-2);
c. Kepala Bapenda (lembar ke-3);

-26 -
(8) Berita Acara Penyerahan SPPT sebagaimana dimaksud ayat (5) dan (6)
harus ditandatangani oleh masing-masing pihak.
(9) Wajib Pajak wajib menandatangani tanda bukti penerimaan SPPT dan
mencantumkan tanggal diterimanya SPPT tersebut.
(10) Tanda bukti penerimaan SPPT merupakan dasar dalam pelaksanaan

penagihan.
(11) Tanda terima SPPT sebagaimana dimaksud pada ayat (9) berada pada
bagian bawah SPPT selanjutnya disampaikan kepada Kepala Desa/Kepala
Kelurahan.
(12) Kepala Desa/ Kepala Kelurahan menghimpun tanda terima SPPT yang
diterima dari wajib pajak, kemudian dicatat dalam daftar rekapitulasi
penyampaian SPPT dan selanjutnya disampaikan kepada Camat.
(13) Tanda terima SPPT sebagaimana dimaksud pada ayat (12) diserahkan ke
Bapenda oleh Camat pada hari kerja dengan menggunakan tanda terima
formulir SPPT.
(14) Bentuk berita acara penyampaian SPPT sebagaimana dimaksud pada ayat
(5) dan ayat (6) tercantum dalam Lampiran XI dan Lampiran XII yang
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.
Pasal 19
Pelaksanaan penyampaian SPPT dimonitor, dievaluasi dan dilaporkan oleh

Camat kepada Bupati secara berkala dengan melalui Kepala Bapenda.
Bagian Ketiga
Prosedur Pembayaran dan Pengangsuran
Paragraf 1
Pembayaran
Pasal 20
(1) PBB-P2 yang terutang dibayar di Bank atau tempat lain yang ditetapkan
oleh Bupati.
(2) Pembayaran PBB-P2 sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan oleh
wajib Pajak atau melalui petugas pemungut Kecamatan dan
Desa/ Kelurahan.
- 27 -
(3) Hasil penerimaan pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) harus
disetor ke Kas Daerah paling lambat 1 X 24 {satu kali dua puluh empat)
jam.
(4) Apabila pembayaran pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) jatuh
pada hari libur maka pembayaran pajak dilakukan pada hari kerja
berikutnya.
(5) Pembayaran PBB-P2 yang terutang dilakukan dengan menggunakan

SPPT /SKPD/STPD dan/ atau menunjukan NOP PBB-P2 yang telah
diterima oleh wajib pajak.
Pasal 21
(1) Pembayaran PBB-P2 terutang di Bank atau tempat lain yang ditetapkan
se bagaimana dimaksud dalam Pasal 19 ayat (1) dapat dilakukan dengan
menggunakan fasilitas perbankan elektronik.
(2) Pembayaran PBB-P2 dengan fasilitas perbankan elektronik sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) dianggap sah apabilajumlah rekening wajib pajak
yang ada pada tempat pembayaran elektronik telah berhasil didebet oleh
Bank.
(3) Bukti pembayaran/ penyetoran PBB-P2 yang diterbitkan di tempat

pembayaran elektronik sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dianggap sah
sebagai Surat Tanda Terima Setoran (STTS) apabila telah dicantumkan
"approval code".
Pasal 22
(1) PBB-P2 yang terutang wajib dilunasi sebelum lewat tanggal jatuh tempo
pembayaran.
(2) Jatuh tempo pembayaran sebagaimana dimaksud ayat (1) ditetapkan

dengan Keputusan Bupati.
(3) Tanda Pembayaran PBB-P2 yang terutang sebagaimana dimaksud Dalam

Pasal 19 atau Pasal 20 menggunakan SSPD/STTS atau bukti pembayaran
lain yang sah berdasarkan perundang-undangan.
(4) Bentuk dan isi SSPD/STTS sebagaimana dimaksud pada ayat (3)
tercantum dalam Lampiran XIII yang merupakan bagian tidak terpisahkan
dari Peratu ran Bu pati ini.
- 28 -
Paragraf 2
Pengangsuran Pembayaran
Pasal 23
(1) Kepala Bapenda atas permohonan Wajib Pajak setelah memenuhi

persyaratan yang ditentukan dapat memberikan persetujuan kepada
Wajib Pajak untuk mengangsur pembayaran PBB-P2.
(2) Wajib Pajak yang memenuhi persyaratan yang ditentukan sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) terdiri atas :
a. Wajib Pajak Badan yang mengalami kesulitan likuiditas, dibuktikan

dengan menunjukkan besarnya rasio aktiva lancar terhadap utang
lancar kurang dari 1 (satu) serta melampirkan Laporan Keuangan
tahun sebelumnya dan/ atau SPT Tahunan Pajak Penghasilan Badan
tahun sebelumnya; dan
b. Wajib Pajak Orang Pribadi yang mengalami kesulitan keuangan,

dibuktikan dengan :
1. surat keterangan tidak mampu dari Kepala Desa/ Kepala Kelurahan

dalam hal Wajib Pajak tidak menyelenggarakan pembukuan; atau
2. menunjukkan besarnya rasio aktiva lancar terhadap utang lancar

kurang dari 1 (satu) dalam hal Wajib Pajak dimaksud
menyelenggarakan pembukuan serta melampirkan Laporan
Keuangan tahun sebelumnya.
c. Wajib Pajak yang mengalami keadaan di luar kekuasaannya, yang

meliputi bencana alam, kebakaran, huru-hara/kerusuhan masal, atau
keadaan lain berdasarkan pertimbangan Bupati.
(3) Batas waktu pelunasan pengangsuran atas pembayaran PBB-P2 terutang

dapat diberikan paling lama pada tanggal jatuh tempo.
(4) Apabila SPPT /SKPD/STPD tidak atau kurang dibayar setelah jatuh tempo
pembayaran terlampaui, dikenakan sanksi administratif berupa bunga
sebesar 2 % (dua persen) sebulan dan ditagih dengan menerbitkan STPD.
(5) Pembayaran angsuran PBB-P2 dilakukan dengan menggunakan SSPD

PBB-P2.
- 29 -
(6) Bentuk formulir permohonan pengangsuran pembayaran sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran XIV dan bentuk surat
keputusan persetujuan pengangsuran tercantum pada Lampiran XV yang
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.
Bagian Keempat
Prosedur Pelaporan
Pasal 24
(1) Pelaporan PBB-P2 dilaksanakan oleh Bapenda.
(2) Pelaporan PBB-P2 bertujuan untuk memberikan informasi tentang realisasi

penerimaan PBB-P2 sebagai bagian dari Pendapatan Asli Daerah.
(3) Pelaporan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) berdasarkan SPPT, SKPD,
SSPD, dan dokumen lain yang sah dari Bank atau tempat pembayaran
yang ditetapkan.
(4) Bapenda menerima laporan penerimaan PBB-P2 dari Bank atau tempat
pembayaran yang ditetapkan paling lam bat pada tanggal 10 (sepuluh)
bulan beriku tnya.
(5) Bentuk formulir Pelaporan PBB-P2 sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
tercantum dalam Lampiran XVI yang merupakan bagian tidak terpisahkan
Bagian Kelima
Prosedur Penagihan
Pasal 25
(1) Penagihan dilaksanakan setelahjatuh tempo.
(2) Penagihan dilaksanakan melalui penetapan STPD, SKPDKB dan/atau

SKPDKBT.
(3) STPD, SKPDKB dan/atau SKPDKBT sebagaimana dimaksud pada ayat (2)
dapat diikuti dengan Surat Teguran dan/atau Surat Paksa.
(4) Sebelum Surat Teguran diberikan, dilakukan upaya persuasif selama satu
bulan setelah jatuh tempo.
(5) Surat Teguran sebagaimana dimaksud pada ayat (4) dapat diberikan 7
(tujuh) hari setelah dilakukan upaya persuasif.
-30-
(6) Surat Paksa sebagaimana dimaksud pada ayat (3) diberikan berdasarkan
peraturan perundang-undangan, dan dapat diikuti dengan penempelan
stiker /banner.
(7) Bentuk STPD, SKPDKB dan/atau SKPDKBT sebagaimana dimaksud pada

ayat (2) tercantum dalam Lampiran XVII yang merupakan bagian tidak
Pasal 26
(1) Penetapan SKPDKB/SKPDKBT, dilakukan melalui tahapan:
a. Bapenda memeriksa SPPT /SKPD, STPD, SSPD sebelum lewat jangka

waktu 5 (lima) tahun sejak dibayar oleh wajib pajak;
b. terhadap SPPT /SKPD, STPD, SSPD yang ternyata kurang bayar,
Bapenda menetapkan SKPDKB, SKPDKBT; dan
c. wajib pajak menerima SKPDKB, SKPDKBT dan membayarkan PBB-P2
terutang sesuai dengan prosedur pembayaran PBB-P2.
(2) Penerbitan Surat Teguran, melalui:
a. STPD, SKPDKB, SKPDKBT, Surat Keputusan Pembetulan, Surat
Keputusan Keberatan dan Putusan Banding yang menyebabkan
jumlah pajak yang harus dibayar bertambah merupakan dasar
penagihan pajak dan harus dilunasi dalam jangka waktu paling lama
1 (satu) bulan sejak tanggal diterbitkan;
b. dalam hal STPD, SKPDKB, SKPDKBT, Surat Keputusan Pembetulan,
Surat Keputusan Keberatan dan Putusan Banding dalam jangka
waktu sebagaimana dimaksud dalam huruf a, maka dalam waktu 1
(satu) bulan sejak hari jatuh tempo, Bapenda melakukan upaya
persuasif kepada Wajib Pajak agar melunasi PBB-P2 terutang;
c. setelah 1 (satu) bulan sejak hari jatuh tempo, atas permohonan
penundaan atau pembayaran PBB-P2 secara mengangsur oleh Wajib
Pajak yang disetujui, maka Bapenda tetap melakukan upaya persuasif
kepada Wajib Pajak agar melunasi PBB-P2 terutang;
d. setelah 15 (lima belas) hari sejak jatuh tempo, atas permohonan
penundaan atau pembayaran pajal{ secara mengangsur oleh Wajib
Pajak yang tidak disetujui, maka Bapenda dapat menerbitkan Surat
Teguran; dan
e. bentuk Surat Teguran sebagaimana dimaksud pada ayat (2) tercantum
dalam Lampiran XVIII yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari
Peratu ran Bu pati ini.
- 31-
Bagian Keenam
Mutasi, Pembetulan, Pembatalan,

Pengurangan Ketetapan dan Penghapusan Atau Pengurangan
Sanksi Administratif
Paragraf 1
Umum
Pasal 27
(1) Kepala Bapenda atas nama Bu pati dapat membetulkan SPPT, SKPD dan
STPD yang dalam penerbitannya terdapat kesalahan tulis dan / atau
kesalahan hi tung dan/ atau kekeliruan penerapan ketentuan tertentu
dalam peraturan perundang-undangan perpajakan daerah.
(2) Kepala Bapenda atas permohonan Wajib Pajak dapat:

a. melakukan perubahan mutasi data Objek/Subyek PBB-P2;
b. melakukan pembetulan SPPT/SKPD/STPD yang salah;
c. membatalkan SPPT / SKPD / STPD yang tidak benar;
d. mengurangkan SPPT / SKPD / STPD; dan/ atau
e. Menghapuskan atau Mengurangkan sanksi administratif PBB-P2
berupa bunga, denda dan kenaikan yang dikenakan karena kekhilafan
Wajib Pajak atau bukan karena kesalahan Wajib Pajak.
Paragraf 2
Mutasi
Pasal 28
(1) Wajib Pajak dapat mengajukan mutasi/perubahan atas data Objek/Subjek

PBB-P2 yang diakibatkan oleh jual-beli, waris, hibah atau sebab lain yang
mengakibatkan berubahnya Objek/Subjek PBB-P2.
(2) Pengajuan permohonan mutasi/perubahan objek/subjek pajak sebagaimana

maksud ayat (1) dapat diajukan secara perorangan maupun kolektif
dengan ketentuan:
a. surat permohonan diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia;
b. diajukan kepada Kepala Bapenda;
c. surat permohonan ditandatangani oleh Wajib Pajak, dan dalam hal surat
permohonan ditandatangani oleh bukan Wajib Pajak harus dilampiri
dengan surat kuasa.
- 32 -
d. mengisi SPOP dan/ atau LSPOP dengan jelas, benar, dan lengkap serta
ditandatangani;
e. surat kuasa dalam hal SPOP dan/atau LSPOP di isi dan ditandatangani
oleh Kuasa Wajib Pajak;
f. permohonan kolektif diajukan untuk SPPT dengan ketetapan tidak

lebih dari RpS00.000,00 (lima ratus ribu rupiah).
g. SPPT asli tahun berjalan, dan telah lunas pajak terhutang PBB-P2 5
(lima) tahun terakhir dan atau wajib pajak dapat melampirkan bukti
pembayaran yang sah.
h. bukti pendukung yang perlu dilampirkan:
1. Fotokopi KTP, Kartu Keluarga atau identitas lainnya yang sah dari
Wajib Pajak;
2. Fotokopi salah satu bukti surat tanah, antara lain:
a) Sertifikat;
b) Surat Kapling;
c) SIPPT;
d) Akta Jual Beli/Hibah, Waris;
e) Surat perjanjian sewa menyewa;
f) Surat keterangan dari Kepala Desa/Lurah dan/atau Surat

Pernyataan wajib pajak di ketahui oleh Kepala Desa/Lurah;
3. Fotokopi salah satu bukti surat bangunan, antara lain:
a) IMB;
b) IPB;
c) Surat Keterangan Kepala Desa/Lurah;
(3) Bentuk formulir permohonan mutasi/perubahan objek/subjek pajak

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran XIX dan
Lampiran XX yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan
Bupati ini.
- 33 -
Paragraf 3
Pembetulan SPPT
Pasal 29
(1) Dalam hal SPPT telah disampaikan kepada Wajib Pajak dan ditemukan
kesalahan Nama Wajib Pajak, dan/atau alamat, Wajib Pajak dapat
mengajukan permohonan pembetulan kepada Bapenda.
(2) Atas permohonan pembetulan sebagaimana dimaksud pada ayat (1),

Bapenda melakukan verifikasi dan pembetulan.
(3) Permohonan pembetulan SPPT, SKPD, STPD dan SKPDLB PBB-P2 dapat
diajukan secara perorangan maupun kolektif dengan ketentuan:
a. permohonan pembetulan secara perorangan harus memenuhi

persyaratan sebagai berikut:
1. setiap permohonan hanya dapat diajukan untuk 1 (satu) surat

keputusan atau surat ketetapan;
2. diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia disertai alasan

yangjelas;
3. diajukan kepada Kepala Bapenda;
4. surat permohonan ditandatangani oleh Wajib Pajak, dan dalam hal

surat permohonan ditandatangani oleh bukan Wajib Pajak:
a) harus dilampiri surat kuasa khusus, bagi Wajib Pajak orang

pribadi dengan pokok pajak lebih besar dari Rp5.000.000,00
(limajuta rupiah) dan Wajib Pajak badan; atau
b) harus dilampiri dengan surat kuasa, bagi Wajib Pajak orang

pribadi dengan pokok pajak sampai dengan Rp5.000.000,00
(limajuta rupiah).
5. untuk melengkapi berkas permohonan:
a) mengisi SPOP dan/atau LSPOP dengan jelas, benar dan

lengkap serta ditandatangani oleh wajib pajak/kuasanya;
b) asli SPPT/SKPD/STPD/SKPDLB tahun berkenaan;
c) lunas pajak terhutang PBB-P2 5 (lima) tahun terakhir dan atau

melampirkan bukti pembayaran yang sah;
- 34-
d) bukti pendukung yang perlu dilampirkan:
1) fotokopi KTP/Surat keterangan Identitas Kependudukan/

Kartu Keluarga-;-
2) fotokopi salah satu bukti surat tanah, antara lain :
(a). Sertifikat;
(b). Surat Kapling;
(c). SIPPT;
(d). Akta Jual Beli/Hibah, Waris;
(e). Surat perjanjian sewa menyewa;
(f). Surat keterangan dari Kepala Desa/Lurah dan atau

Surat Pernyataan wajib pajak dan di ketahui oleh
Kepala Desa/ Lurah;
3) Fotokopi salah satu bukti surat bangunan, antara lain:
(a). 1MB;
(b). IPB;
(c). Surat Keterangan Kepala Desa/Lurah;
b. permohonan pembetulan secara kolektif harus memenuhi persyaratan
sebagai berikut:
1. diajukan untuk SPPT Tahun Pajak yang sama dengan pajak yang
terutang untuk setiap SPPT dengan ketetapan tidak lebih dari
RpS00.000,00 (lima ratus ribu rupiah);
2. diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia disertai alasan

yangjelas;
3. diajukan oleh Kepala Desa/Lurah, dengan diketahui Camat

setempat kepada Kepala Bapenda;
4. untuk melengkapi berkas permohonan:
a) mengisi SPOP dan/atau LSPOP dengan jelas, benar dan

lengkap serta ditandatangani oleh wajib pajak/kuasanya;
b) asli SPPT/SKPD/STPD/SKPDLB tahun berkenaan;
c) lunas pajak terhutang PBB-P2 5 (lima) tahun terakhir dan atau

melampirkan bukti pembayaran yang sah
- 35 -
d) bukti pendukung yang perlu dilampirkan :
1) fotokopi KTP / Surat Keterangan Identitas

kependudukan/Kartu Keluarga.
2) fotokopi salah satu bukti surat tanah, antara lain :
(a). Sertifikat;
(b). Surat Kapling;
(c). SIPPT;
(d). Akta Jual Beli/Hibah, Waris;
(e) . Surat perjanjian sewa menyewa;
(f). Surat keterangan Kepala Desa/Lurah; dan atau Surat
Pernyataan wajib pajak dan di ketahui oleh Kepala
Desa/ Lurah;
3) fotokopi salah satu bukti surat bangunan, antara lain:
(a). IMB;
(b). IPB;
(c). Surat Keterangan Kepala Desa/Lurah;
c. tanggal penerimaan surat yang dijadikan dasar untuk memproses

surat permohonan adalah:
1. Tanggal terima surat Wajib Pajak, dalam hal disampaikan secara

langsung oleh Wajib Pajak;
2. tanggal stempel jasa pengiriman, dalam hal surat permohonan

disampaikan melalui jasa pengiriman .
(4) Verifikasi dan pembetulan sebagaimana dimaksud pada ayat (2)

dilakukan selambat-lambatnya 6 (enam) bulan sejak diterimanya
pengajuan/permohonan dari Wajib Pajak.
(5) Permohonan pembetulan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi

pembetulan atas kesalahan atau kekeliruan yang bersifat manusiawi
berupa, kesalahan tulis Nama, alamat subyek dan atau obyek pajak,
terhadap surat keputusan atau surat ketetapan sebagai berikut:
a. SPPT;
b. SKPD;
c. STPD;
d. Surat Keputusan Pemberian Pengurangan;
e. Surat Keputusan Pengurangan Denda Administrasi;

-36 -
f. Surat Keputusan Pembetulan;
g. Surat Keputusan Keberatan;
h. Surat Keputusan Pemberian Imbalan Bunga;
i. Surat Kepu tusan Penghapusan Sanksi Administrasi;
j. Surat Keputusan Pengurangan Ketetapan Pajak; dan
k. Surat Keputusan Pembatalan Ketetapan Pajak.
(6) Ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (5) permohonan pembetulan

surat ketetapan PBB-P2 berupa SPPT dapat diajukan secara kolektif.
(7) Pennohonan pembetulan yang tidak memenuhi persyaratan sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) atau ayat (2), dianggap bukan sebagai surat
permohonan sehingga tidak dapat diproses.
(8) Bentuk Formulir Permohonan pembetulan SPPT sebagaimana dimaksud

pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran XXI yang merupakan bagian
tidak terpisahkan dari Peraturan Bu pati ini
Paragraf 4
Pembatalan
Pasal 30
( 1) Pembatalan atas SPPT / SKPD / STPD sebagaimana dimaksud dalam Pasal

26 ayat (2) huruf c dapat dilakukan apabila SPPT/SKPD/STPD tersebut
tidak benar yang seharusnya tidak diterbitkan
(2) Ketidak benaran SPPT/SKPD/STPD sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

meliputi:
a. data ganda objek PBB-P2; dan/atau
b. objek PBB-P2 tidak ditemukan.
(3) Pengajuan permohonan pembatalan SPPT/SKPD/STPDPBB-P2 dapat

diajukan dengan persyaratan :
a . surat permohonan diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia;
b. diajukan kepada Kepala Bapenda;
c. surat permohonan ditandatangani oleh Wajib Pajak, dan dalam hal

surat permohonan ditandatangani oleh bukan Wajib Pajak harus
dilampiri dengan surat kuasa;
d . asli SPPT tahun yang berkenaan
- 37 -
e. surat pengantar Kepala Desa/Lurah, dan apabila pengajuan secara

kolektif mengetahui Camat setempat;
Paragraf 5
Pengurangan Ketetapan
Pasal 31
(1) Pengurangan ketetapan SPPT/SKPD/STPD sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 26 ayat (2) huruf d dapat diberikan kepada Wajib Pajak:
a. karena kondisi tertentu Objek Pajak yang ada hubungannya dengan
subjek pajak dan/atau karena sebab-sebab tertentu lainnya; dan
b. dalam hal objek pajak terkena bencana alam atau sebab lain yang luar
biasa.
(2) Kondisi tertentu objek Pajak yang ada hubungannya dengan subjek pajak
dan/ atau karena sebab-sebab tertentu lainnya sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) huruf a untuk :
a. Wajib Pajak orang pribadi meliputi:
1. objek Pajak yang Wajib Pajaknya orang pribadi veteran pejuang
kemerdekaan, veteran pembela kemerdekaan, penerima tanda jasa
bin tang gerilya, atau janda/ dudanya;
2. objek Pajak berupa lahan pertanian/perikanan/peternakan yang
hasilnya sangat terbatas yang Wajib Pajaknya orang pribadi yang
berpenghasilan rendah;
3. objek pajak yang Wajib Pajaknya orang pribadi yang
penghasilannya semata-mata berasal dari pensiunan, sehingga
kewajiban membayar PBB-P2 sulit dipenuhi;
4. objek Pajak yang Wajib Pajaknya orang pribadi yang
berpenghasilan rendah sehingga kewajiban membayar PBB-P2
sulit dipenuhi; dan
5. objek Pajak yang Wajib Pajaknya orang pribadi yang
berpenghasilan rendah yang NJOP per meter perseginya meningkat
akibat perubahan lingkungan dan dampak positif pembangunan.
b. wajib Pajak Badan meliputi Objek Pajak yang Wajib Pajaknya adalah
Wajib Pajak Badan yang mengalami kerugian dan kesulitan likuiditas
tahun Pajak sebelumnya sehingga tidak dapat memenuhi kewajiban
rutin.
- 38 -
(3) Bencana alam sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b merupakan
bencana yang diakibatkan oleh peristiwa atau serangkaian peristiwa yang
disebabkan oleh alam, meliputi gempa bumi, tsunami, gunung meletus,
banjir, kekeringan, angin topan dan tanah longsor.
(4) Sebab lain yang luar biasa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b
meliputi kebakaran, wabah penyakit tanaman dan/atau wabah hama
tanaman.
Pasal 32
(1) Pengurangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 30 diberikan kepada

Wajib Pajak atas PBB-P2 yang terutang yang tercantum dalam
SPPT'/SKPD.
(2) PBB-P2 terutang yang tercantum dalam SPPT/SKPD sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) adalah pokok pajak ditam bah dengan denda
administrasi.
(3) SPPT / SKPD sebagaimana dimaksud pada ayat (2) yang telah diberikan
pengurangan tidak dapat dimintakan untuk denda administrasi.
(4) Bentuk formulir permohonan pengurangan dan pembatalan perorangan /

kolektif tercantum dalam Lampiran XXII dan Lampiran XXIII yang
meru pakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bu pati ini.
Pasal33
Pengurangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 30 dapat diberikan:
a. sebesar 75 % (tujuh puluh lima persen) dari PBB-P2 yang terutang dalam
kondisi tertentu sebagaimana dimaksud dalam Pasal 30 ayat (2) huruf a
angka 1;
b. sebesar paling tinggi 75% (tujuh puluh lima persen) dari PBB-P2 yang
terutang dalam kondisi tertentu sebagaimana dimaksud dalam Pasal 32
ayat (2) huruf a angka 2, angka 3, angka 4 dan/atau angka 5, atau Pasal
32 ayat (2) huruf b; dan
c. sebesar paling tinggi 100% (seratus persen) dari PBB-P2 yang terutang
dalam hal Objek pajak terkena bencana alam atau sebab lain yang luar
biasa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 32 ayat (3) atau ayat (4).
-39 -
Paragraf 6
Penghapusan atau Pengurangan Sanksi Administratif
Pasal 34
( 1) Permohonan penghapusan atau pengurangan sanksi administratif

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 26 ayat (2) huruf e diajukan secara
perseorangan.
(2) SPPT/SKPD/STPD yang telah diajukan permohonan penghapusan atau

pengurangan sanksi administratif tidak dapat diajukan kembali.
(3) Bentuk formulir permohonan penghapusan atau pengurangan sanksi

administratif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam
Lampiran XXIV yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan
Bupati ini.
Pasal 35
(1) Keputusan penghapusan atau pengurangan sanksi administratif dapat
berupa mengabulkan seluruhnya atau sebagian atau menolak.
(2) Keputusan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) didasarkan pada hasil
pemeriksaan.
Bagian Ketujuh
Prosedur Keberatan dan Banding
Paragraf 1
Keberatan
Pasal 36
(1) Wajib Pajak dapat mengajukan keberatan kepada Kepala Bapenda atas:
a. penetapan sebagai Wajib Pajak; dan
b. SPPT / SKPD.
(2) Pengajuan keberatan atas SPPT dan SKPD sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) huruf b dapat dilakukan dalam hal :
a. Wajib pajak menganggap luas objek bumi dan atau bangunan,
klasifikasi atau Nilai Jual Objek Pajak bumi dan/atau bangunan yang
tercan tum dalam SPPT / SKPD tidak sesuai dengan keadaan
sebenarnya ;
b. Terdapat perbedaan penafsiran peraturan perundang-undangan PBB-
P2 antara Wajib Pajak dengan fiskus.
- 40 -
(3) Keberatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat diajukan secara ;
a. perorangan atau kolektif untuk SPPT;dan
b. perorangan untuk SKPD.
(4) Keberatan terhadap SPPT dengan ketetapan sampai dengan Rp500.000,00
(lima ratus ribu rupiah) dapat diajukan secara perorangan atau kolektif
melalui Kepala Desa/Lurah mengetahui Camat setempat.
(5) Keberatan atas SPPT dengan ketetapan di atas Rp500.000,00 (lima (ratus
ribu rupiah) diajukan oleh Wajib Pajak secara perseorangan.
(4) Pengajuan permohonan keberatan sebagaimana maksud ayat (3) dapat

diajukan dengan ketentuan:
i. surat permohonan diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia;
J. diajukan kepada Kepala Bapenda;
k. surat permohonan ditandatangani oleh Wajib Pajak, dan dalam hal surat
permohonan ditandatangani oleh bukan Wajib Pajak harus dilampiri
dengan surat kuasa.
1. mengisi SPOP dan/atau LSPOP dengan jelas, benar, dan lengkap serta
ditandatangani;
m . surat kuasa dalam hal SPOP dan/ atau LSPOP di isi dan ditandatangani
oleh Kuasa Wajib Pajak;
n. SPPT asli tahun berjalan, dan telah lunas pajak terhutang PBB-P2 1
(satu) tahun terakhir.
o. bukti pendukung yang perlu dilampirkan:
1. Fotokopi KTP /Suket Kependudukan/KK / identitas lainnya dari

wajib pajak.
2. Fotokopi surat tanah atau bangunan/ Surat Keterangan dari Kepala
Desa/Lurah mengenai pemilikan/penguasaan atas tanah dan atau
bangunan.
3. Surat keterangan dari Kepala Desa/Lurah tentang ukuran masing-
masing sisi tanah (untuk tanah yang belum bersertifikat).
(6) Bentuk formulir permohonan keberatan atas pajak terhutang sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran XXV yang merupakan
bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bu pati ini.
-41-
Pasal 37
(1) Kepala Bapenda dalam jangka waktu paling lama 12 (dua belas) bulan
sejak tanggal Surat Pengajuan Keberatan sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 35 ayat (1) diterima, harus memberi keputusan atas keberatan yang
diajukan berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan.
(2) Keputusan atas keberatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat
berupa menerima seluruhnya atau sebagian, menolak atau menambah
besarnya pajak yang terutang.
(3) Apabila jangka waktu sebagaimana dimaksud pada ayat (1) telah lewat
dan Kepala Bapenda tidak memberi suatu keputusan, keberatan yang
diajukan tersebut dianggap dikabulkan.
(4) Bentuk Berita Acara Penelitian sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
tercantum dalam Lampirar1 XXVI yang merupakan bagian tidak
Pasal 38
(1) Pengajuan Keberatan tidak menunda kewajiban membayar PBB-P2 yang
terutang dan pelaksanaan penagihan pajal{.
(2) Dalam hal keputusan Keberatan menyebabkan perubahan data dalam
SPPT / SKPD Kepala Bapenda menerbitkan SPPT / SKPD baru berdasarkan
keputusan keberatan tanpa merubah saatjatuh tempo pembayaran.
(3) SPPT /SKPD baru sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1) tidak bisa
diajukan Keberatan.
Pasal 39
Dalam jangka waktu 12 (dua belas) bulan sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 35 ayat (1), Wajib Pajak dapat menyampaikan alasan tambahan atau
penjelasan tertulis sepanjang surat keputusan keberatan belum diterbitkan.
Paragraf 2
Banding
Pasal 40
(1) Wajib Pajak dapat mengajukan permohonan banding hanya kepada

Pengadilan Pajak terhadap keputusan mengenai keberatannya yang
ditetapkan oleh Kepala Bapenda.
-42 -
(2) Pengajuan permohonan banding menangguhkan kewajiban membayar

pajak sampai dengan 1 (satu) bulan sejak tanggal penerbitan Putusan
Banding.
Bagian Kedelapan
Prosedur Pengembalian Kelebihan Pembayaran
Pasal 41
(1) Wajib Pajak dapat mengajukan permohonan pengembalian kelebihan

pembayaran PBB-P2 kepada Kepala Bapenda dalam hal :
a. PBB-P2 yang dibayar ternyata lebih besar dari yang seharusnya

terutang;
b. dilakukan pembayaran PBB-P2 yang tidak seharusnya terutang; dan
c. terutang sebagaimana dimaksud pada huruf a dan huruf b adalah

pajak yang masih harus dibayar termasuk sanksi administrasi
berupa bunga, denda atau kenaikan yang tercantum dalam surat
ketetapan pajak atau surat sejenisnya berdasarkan ketentuan
perundang-undangan perpajakan.
(2) Kelebihan pembayaran PBB-P2 dapat terjadi karena:

a. perubahan peraturan;
b. Surat Keputusan Pemberian Pengurangan;
C. Surat Keputusan Penyelesaian Keberatan;
-~ d. kesalahan penetapan;
e. kekeliruan pembayaran; dan
f. Keputusan Pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap.
(3) Permohonan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) disampaikan dengan

melampirkan sekurang-kurangnya:
a. SPPT / SKPD dan SSPD asli; dan
b. Surat Tagihan Pajak Daerah (STPD).
(4) Kepala Bapenda dalam jangka waktu paling lama 12 (dua belas) bulan
sejak diterimanya surat permohonan pengembalian dari wajib pajak,
menerbitkan :
a. SKPDLB, apabila jumlah PBB-P2 yang dibayar ternyata lebih besar

dari yang seharusnya terutang;
-43 -
b. SKPDN, apabila jumlah PBB-P2 sama dengan jumlah PBB-P2 yang

seharusnyaterutang;dan
c. SKPDKB, apabila jumlah PBB-P2 yang dibayar ternyata kurang dari

jumlah PBB-P2 yang seharusnya terutang.
(5) Pengembalian kelebihan PBB-P2 dilakukan dalam jangka waktu paling

lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.
(6) Bentuk Permohonan Pengembalian Kelebihan pembayaran sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) tercantum pada lampiran XXVII yang merupakan
bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bu pati ini.
Pasal 42
(1) Kelebihan pembayaran PBB-P2 diperhitungkan terlebih dahulu dengan
utang pajak lainnya.
(2) Atas dasar persetujuan Wajib Pajak yang berhak atas kelebihan
pembayaran PBB-P2, kelebihan tersebut dapat diperhitungkan dengan
pajak yang akan terutang.
(3) Perhitungan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2) dilakukan
dengan pemindahbukuan.
Bagian Kesembilan
Prosedur Penentuan Kembali dan Penundaan Tanggal/

Saat J atuh Tempo
Pasal 43
(1) Bupati atas permintaan Wajib Pajak dapat menentukan kembali tanggal/
saat jatuh tempo pembayaran dikarenakan keterlambatan diterimanya
SPPT.
(2) Bupati atas permintaan Wajib Pajak dapat menunda tanggal/saat jatuh
tempo pengembalian SPOP karena sebab-sebab tertentu.
(3) Bupati dalam menentukan kembali tanggal/ saat jatuh tempo
pembayaran dan menunda tanggal/ saat jatuh tempo pengembalian SPOP
atas permohonan Wajib Pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan
ayat (2) dilimpahkan kepada Kepala Bapenda.
-44-
(4) Bentuk Formulir permohonan penundaan tanggal jatuh tempo Pembayaran

SPPT sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan permohonan tanggal jatuh
tempo pengembalian SPOP sebagaimana dimaksud pada ayat (2)
sebagaimana tercantum dalam Lampiran XXVIII yang merupakan bagian
tidak terpisahkan dari Peraturan Bu pati ini.
Bagian Kesepuluh
Informasi
Pasal 44
Wajib Pajak dapat memperoleh informasi yang berhubungan dengan
pelaksanaan PBB-P2.
BAB IV
PENGHAPUSAN PIUTANG PAJAK
Pasal 45
(1) Bupati dapat menghapuskan piutang pajak dikarenakan tidak bisa

tertagih dan/ atau sudah kedaluwarsa.
(2) Penghapusan Piutang pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

ditetapkan dengan Keputusan Bupati berdasarkan usulan kepala
Bapenda.
(3) Permohonan penghapusan piutang sebagaimana dimaksud pada ayat (2)

paling sedikit memuat:
a. nama dan alamat Wajib Pajak;
b. jumlah piutang pajak;
c. tahun pajak; dan
d. alasan penghapusan piutang pajak.
(4) Piutang Pajak yang dapat dihapuskan sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) adalah:
a. SPPT;
b. SKPD;
c. STPD; dan
d. Surat Keputusan Pembetulan, Surat Keputusan Keberatan dan

Putusan Banding, yang menyebabkan jumlah pajak yang harus
dibayar bertambah.
-45 -
(5) Piutang pajak Wajib Pajak orang pribadi yang menurut data tunggakan
PBB-P2 tidak dapat atau tidak mungkin ditagih lagi disebabkan karena:
a. wajib pajak dan/atau Penanggung Pajak tidak dapat ditemukan atau

meninggal dunia dengan tidak meninggalkan harta warisan dan tidak
mempunyai ahli waris atau ahli waris tidak dapat ditemukan;
b. wajib pajak dan/ atau Penanggung Pajak tidal{ mempunyai harta

kekayaan lagi;
c. tidak ditemukan alamat pemiliknya karena objek pajak sudah tutup;
d. hak untuk melakukan penagihan sudah kedaluwarsa; atau
e. wajib pajak tidak dapat ditagih lagi karena sebab lain, seperti Wajib
Pajak yang tidak dapat ditemukan lagi atau dokumen-dokumen
sebagai dasar penagihan pajak tidak lengkap atau tidak dapat
ditelusuri lagi disebabkan keadaan yang tidak dapat dihindarkan
seperti bencana alam, kebakaran dan lain sebagainya.
(6) Piutang pajak Wajib Pajak Badan yang menurut data tunggakan PBB-P2
yang tidak dapat atau tidak mungkin ditagih lagi disebabkan karena:
a. bubar, likuidasi atau pailit dan pengurus, direksi, komisaris,

pemegang saham, pemilik modal atau pihak lain yang dibebani untuk
melakukan pemberesan atau likuidator atau kurator tidak dapat
ditemukan;
b. wajib pajak dan/ atau Penanggung Pajak tidak memiliki harta

kekayaan lagi;
c. penagihan pajak secara aktif telah dilaksanakan dengan penyampaian

Salinan Surat Paksa kepada pengurus, direksi, likuidator, kurator,
pengadilan negeri, pengadilan niaga, baik secara langsung maupun
dengan menempelkan pada papan pengumuman atau media massa;
d. hak untuk melakukan penagihan pajak sudah kedaluwarsa; atau
e. sebab lain sesuai hasil Pemeriksaan.
Pasal 46
(1) Untuk memastikan keadaan Wajib Pajak atau piutang pajak yang tidak
dapat atau tidak mungkin ditagih lagi sebagaimana dimaksud dalam
pasal 44 ayat (1), wajib dilakukan Pemeriksaan setempat atau
Pemeriksaan administrasi oleh Bapenda yang hasilnya dibuat uraian
Pemeriksaan.
-46 -
(2) Uraian Pemeriksaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus

menggambarkan keadaan Wajib Pajak dan piutang pajak yang
bersangkutan sebagai dasar untuk menentukan besarnya piutang pajak
yang tidak dapat ditagih lagi dan diusulkan untuk dihapus.
(3) Piutang pajak hanya dapat diusulkan untuk dihapus setelah adanya
uraian Pemeriksaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1).
(4) Bapenda menyusun daftar usulan penghapusan piutang pajak

berdasarkan uraian Pemeriksaan dan menyampaikan daftar usulan
dimaksud kepada Bu pati.
BABV
PEMERIKSAAN
Pasal 47
(1) Kepala Bapenda berwenang melakukan pemeriksaan untuk menguji

kepatuhan pemenuhan kewajiban PBB-P2 dan/ atau tujuan lain dalam
rangka melaksanakan ketentuan peraturan perundang-undangan
perpajakan daerah.
(2) Pemeriksaan untuk menguji kepatuhan pemenuhan kewajiban PBB-P2

dapat dilakukan dalam hal:
a. terdapat indikasi Wajib Pajak tidak melaporkan objek pajaknya dengan

benar; dan
b. wajib pajak mengajukan permohonan pengembalian kelebihan

pembayaran PBB-P2 selain permohonan karena keputusan keberatan,
putusan banding, putusan peninjauan kembali, keputusan
pengurangan, atau keputusan lain, yang mengakibatkan kelebihan
pembayaran PBB-P2.
(3) Ruang lingkup pemeriksaan meliputi pemeriksaan atas satu tahun pajak
berjalan dan/ atau tahun-tahun sebelumnya.
Pasal 48
(1) Pemeriksaan dilakukan dengan Pemeriksaan Kantor dan/ atau

Pemeriksaan Lapangan.
(2) Pemeriksaan Kantor dilakukan dalam jangka waktu paling lama 2 (dua)
bulan yang dihitung sejak tanggal diterbitkan SP2 sampai dengan tanggal
LHP ditandatangani.
-47-
(3) Pemeriksaan Lapangan dilakukan dalam jangka waktu paling lama 4

(empat) bulan yang dihitung sejak tanggal diterbitkan SP2 sampai dengan
tanggal LHP ditandatangani.
(4) Jangka waktu pemeriksaan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dan (3)
diselesaikan dengan memperhatikan jatuh tempo pemberian keputusan
atas permohonan pengembalian kelebihan pembayaran.
Pasal49
(1} Hasil Pemeriksaan dituangkan dalam bentuk LHP dan didokumentasikan
dengan baik.
(2) LHP digunakan sebagai dasar penerbitan:
a. SKPD;
b. SKPDLB.
(3) Bentuk Format LHP sebagaimana ayat (1) tercantum dalam Lampiran
XXIX yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.
BAB VI
KETENTUAN LAIN-LAIN
Pasal 50
(1) Terhadap Objek Pajak yang tidak/ belum dibayar pajaknya oleh Wajib
Pajak sampai batas waktu yang telah ditetapkan dilakukan penempelan
Sticker dan atau pemasangan banner yang menyatakan bahwa "Tanah
dan Bangunan ini Belum Dilunasi PBB-P2nya".
(2) Contoh bentuk sticker dan atau banner sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) tercantum dalam Lampiran XXX yang merupakan bagian tidak
Pasal 51
(1) Dalam hal pengisian SPOP / LSPOP wajib pajak dapat menggunakan
apliksasi e - SPOP.
(2) Pengisian SPOP /LSPOP sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat diakses
melaui Webside siridoaja.blitarkab.go.id.
- 48-
BAB VII
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 52
Pada saat Peraturan Bupati ini mulai berlaku:
1. Peraturan Bupati Blitar Nomor 54 Tahun 2013 tentang Tata Cara

Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-
P2) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Bupati Nomor 28 Tahun
2016 tentang Perubahan Atas Peraturan Bupati Blitar Nomor 54 Tahun
2013 tentang Tata Cara Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan
Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2); dan
2. Peraturan Bupati Blitar Nomor 40 Tahun 2015 tentang Pembayaran Pajak

Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan Berbasis Teknologi
Informasi;
dicabut dan dinyatakan tidak berlaku.
Pasal 53
Peraturan Bupati ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan

Bupati ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah.
Ditetapkan di Blitar
pada tanggal 2 Janua.ri 2019
1/i --
~:;,:::::-..;"...;.:=BUPATI BLITAR
,
~---
*
Diundangkan di Blitar
pada tanggal 2 Januari 2019
SEKRETARIS AERAH KABUPATEN BLITAR,
TOTOK SUBIHANDONO
BERITA DAERAH KABUPATEN BLITAR TAHUN 2019 NOMOR .:z/»..

LAMPIRAN I PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TALlTISf 2019
TANGGAL : 2 Januari Z>19
PERMOHONAN PENDAFTARAN OBJEK SUBJEK
Nomor
Lampiran
Perihal : Data Baru SPPT
Untuk PBB-P2 P2 Tahun .............. .
Yth. Kepala Badan Pendapatan Daerah

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT
Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama
Alamat
Dengan ini mengajukan permohonan data baru atas objek Pajak :

NamaJalan ......................................................................................................... .
NOP II II II II II ID
Kelurahan
Kecamatan ....................................................................................................................... .
Kabupaten .. .............................................................................................................. ....... . .
Karena sampai saat ini objek pajak tersebut belum pemah dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB-P2
P2)
( belum pernah diterbitkan SPPT PBB-P2 P2-nya )
Sebagai bahan pertimbangan, bersama ini kami lampirkan:
1. Foto copy KTP / KK.
2. Surat Kuasa (dalam hal permohonan ditanda tangani pihak lain).
3. SPOP dan/ atau LSPOP.
4. Foto copy Sertifikat/ Akte Jual Beli/Hibah/ Waris/Dokumen lainnya.
5. Surat Keterangan dari Kepala Desa/Lurah yang menyatakan : ..................... ....................... .... .
6. Foto copy SPPT tetangga sekitar yang berbatasan langsung.

7. Dokumen lainnya : ..................................................................................... .
Demikian permohonan kami, atas perhatiannya disampaikan terima kasih .
................. . .. t•• .. •••••••••••••••••••••••••••

WAJIB PAJAK/ KUASA WAJIB PAJAK
( ...................................... )
LAMPIRAN II PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAhUN 2019
TANGGAL : 2 J a.n:uari 2019
PEMERINTAH KABUPATEN BLITAR

SADAN PENDAPATAN DAERAH
No. Formulirl I I I II I I I I
Jl.WR.Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax.(0342) 815197 Selain yang diisi oleh Petugas (bagian
BLITAR yang diasir ). Diisi oleh Wajib Pajak.
Berl tanda silang pada kolom yang
SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK sesuai
1. JENIS TRANSAKSI 01. Perekaman Data 02. Pemutakhiran Data D 3. Penghapusan

Data
PR KAB KEC KEL/DES BLOK NO URUT KODE
2. NOP CIJCIII I I ll I I Ii I I II~~~
3. NOP BERSAMA
11. STATUS □ 1. Pemilik D 2. Penyewa 03, Pengelola D4.Pemakai 0 5. Sengketa

12. PEKERJMN □ 1. PNS*) D 2. TNI/POLRl*Q 3. Pensiunan*) 04. Badan D5. Lainnya
13. NAMA SUBJEK PAJAK 14. NPWPD
I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I □□;. .;.;. I1=1~1~11~1-11,-1-,-1-,-,-,
15. NAMA JALAN 16. BLOKt KAV /NOMOR
11 I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I 11 I I I f I I I I I I I I
17. KELURAHAN /DESA 18. RT 19. RW
I I I I I I I II I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I
20. KABUPATEN/ KOI'AMADYA-KODEros
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
21. NOMOR KTP
I I I I II I I I I I I I I I I I
D. DATA TANAH
22. LUAS TANA! J J ! I l l l I I 23. ZONA NILA! TANAH r=ci

24. JENIS TANAH □ 1. Tanah □ 2. Kavling □ 3. Tanah Kosong 04. Fasilitas Umum
Bangunan Siap Bangun
Dilanjutkan dihalaman berikutnya

Saya menyatakan bahwa informasi yang telah saya berikan dalam formulir ini termasuk lampirannya
adalah benar, jelas dan lengkap menurut keadaan yang sebenarnya
26. NAMA SUBJEK PAJAK/ 27. TANGGAL 28. TANDA TANGAN
KUASANYA
- Dalam hal bertindak selalu kuasa, Surat Kuasa harap dilampirkan

- Dalam hal SUBJEK Pajak mendaftarkan sendiri Objek Pajak, Supaya menggambarkan Sket/Denah Lokasi
Objek Pajak
- Batas waktu pengembalian SPOP 30 (tiga puluh) hari sejak diterima pleh Subjek Pajak.
G . fDENTITAS PENDATA /PE,JABAT YANG BERWEWENANG

PETUGAS PENDATA MENGETAHl PEJABAT YANG BERWENANG
29 TANGGAL (TGL/BLN/THN) OJ;OJ /OJ 29. TANGGAL (TGL/BLN/THN)O] ;OJ ;OJ
30. TANDA TANGAN 30. TANDA TANGAN
31. NIP I I I I I I I I 11 I I I I I I[ 11 I I I 3
1. NIP 11 I 11 I I I II I I 11 I 101 I I I
SK.ET /DENAH LOKASI OBJEK PAJAK
KETERANGAN contoh Penggambaran

- Garnbar sket/ denah lokasi objek pajak tanpa skala, yang
dihubungkan dengan jalan raya/ jalan protokol, jalan
lingkungan dan lain-lain, yang mudah diketahui oleh
umum.
J I . Keri nci
- Sebutkan batas-batas pemilikan sebelah utara,
7
Selatan,timur dan barat. KarftO Rusi an
S a id i
S u r han
LAMPIRAN III PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhUlJ 2'J19
TANGGAL : 2 Ja.nuari 2019
No Formulir II I I UI I I II
LAMPIRAN SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK
l .JENIS TRANSAKSI D 1. Perekaman Data D 2. Pemutakhiran Data D 3. Pemutakhiran Data
D 4.Penilaian individual
PR KAB KEC KEL/DES BLOK NO URUT KODE 3. JUMLAH BNG I_.__.......

...
2. NOP ITJITJI ! ! IJ ! ! II ! I !I ! ! ! !I =1 4. BANGUNAN KE IIII

A. RINCIAN DATA BAN(iUNAN
5.JNS
1. Perumahan
□ 2. Perkantoran /
Swasta □ 3. Pabrik
□
PENGGUNAAN
□ □ □
4. Toko/Apotik/Pasar/ 5. Rumah Sakit/ 6. Olah Raga/
BANGUNAN
Ruko Klinik Rekreasi
□ □ □
8. Bengkcl/Gudang/ 9. Gedung
7. Hotel/Wisma
Pertanian Pemerintahan
10. Lain-lain
□
11. Bng Tidak Kena
Pajak □ 12. Bangunan
Parkir □
13. Apartemen
□ 14. Pompa Bensin
□
15. Tangki Minyak
□
16. Gedung Sekolah
□
6. LUAS BANGUNAN I I II I I I I 7. JUMLAH IT]
(M2) LANTAI
8. THN DIBANGUN I l II I 10. DAYA LISTRIK
TERPASANG(WATT) 11111111111
9. THN RENOVASI II II I
1. Sangat 2. Baik 3.Sedang 4. Jelek
□ □ □ □
11. KONDISI PADA
Baik
UMUMNYA
12. KONSTRUKSI l. Baja
□
2. Beton
□
3. Batu Bata
□ 4 . Kayu
□
13.ATAP 1. Decrabon/ D 2. Gtg Beton/ D 3. Gtg Biasa/ 4. Asbes 5 . Seng
Beton/Gtg
Glazur
Alumunium Sirap □ □ □
14. DINDING 1. Kaea/
□
2. Beton D 3. Batu Bata/ D 4. Kayu
□
5. Seng D
Alumunium Conblok
□
6. TidakAda
15. LANTAI 1. Marmer 2. Keramik D 3. Teraso 4. UbinPC/ □ 5.Semen D
□ D Papan
□ 0
□
16. LANGIT-LANGIT l. Akustik/ 2. Triplek/ 3. TidakAda
Jati AsbesBambu
B. FASILlTAS
17. JUMLAH AC [ I ] Split [ I ] Window 18. AC Sentral 0 I.Ada 0 2.TdkAda
19. LUAS KOLAM

RENANG(M2)
I I II I 20. LUAS PERKERASAN HALAMAN(M2)
I I I I I I Ringanl I I I I \Berat
□
□ I I I I I I Sedangj I I I I
1. Diplester 2. Dengan
loengan Penutup
Pelapis
Lantai
21. JUMLAH DGNLAMPU TNPLAMPU 22. JUMLAH LIFT 23. JUMLAH TANGGA
LAPANGAN 0 0 Beton □□
DD Penumpang BERJALAN
TENIS 0 0 Aspal
DO Tanah Liat/ □□ DD Kapsul Lbr<0,80M □□
DD □□
Lbr>0,80M
Rumout □□ Barang
24. PANJANG PAGAR (M) I I I I I 25. PEMADAM D 1. HydranO 1. Ada 0 2. TidakAda

KEBAKARAN O 2. Spiker O 1. Ada 0 2. TidakAda
BAHANPAGAR D1. Baja/Besi D 2.Bata/ 03. Fire AL O 1. Ada 0 2. Tidak Ada
Batako
26. JML.SALURAN 27. KEDALAMAN SUMUR
PS PABX I I I I I ARTESIS (M) I I I I I
C. DAT;\ TA\IIBAHAN UNTl:K ,JPB ~ 3/8
□ PTNI/POLRIK/BEN~ GUDANG /PERTANIAN (JPB=3 / 8bJ

28. TINGGI KOLOM (M) _ LLJ~_ _.2 9. LEBAR BENTANG (M)
l l l f 1 -1"1i2.(MLU2A) s MEZZANINE
■■■■
30. DAYA DUKUNG I 1. KELILING ,--1-,-1----,1,----,-
LANTAI (Kg/M2) '-·-'·--'-·----'-·__,_ DINDING (M) . . . . J
D. DATA TAMH/\Hi\N UNTUK BA'.'-JGUNAN NON-STANDARD
■
PERKANTORAN SWASTA / GEDUNG PEMERINTAH (JPB=2/9)
33. KELAS BANGUNAN □ l. Kelas 1 □ 2. Kelas 2 □ 3. Kelas 3 04. Kelas4
□ TOKO / APOTIK/PAS RUKO (JPB=
34. KELAS BANGUNAN 1. Kelas 1 2 . Kelas 2 3. Kelas 3
□ RUMAH SAKIT / KLINIK (JPB=5)
35. KELAS BANGUNAN D 1. Kelas 1 D2. Kelas 2 D 3. Kelas 3 D4. Kelas 4
36. LUAS KMR DNG I I I I I 37. LS RUANG LAIN DNG 1,---,-1~I -,-I---,
AC SENTR.<\.L M2 . . . . . AC SENTRAL M2 · · · ·
□ OLAHRAGA / REKREASI (JPB=6)
38. KELAS BANGUNAN01. Kelas 1 02. Kelas 2
□ HOTEL / WISMA (JPB=7)
39. JENIS HOTEL O l. Non-Resort 02. Resort
40. JML BINTANG 01. Bintang 5 Ch. Bintang 4 03. Bintang 3 0.. Bintang 1-2 Os. Non
Bintang
1. JUMLAH KAMAR I I I I \ 42. LUAS KMR DNG 43. LS RUANG LAIN DNG \ j I I
. . . . AC SENTRAL M2 I I I I AC SENTRAL M2 . . . .
□ BANGUNAN PARKIR (JPB=12)
44. TIPE BANGUNAN O l. Tipe 4 D2. Tipe 3 LI.Tipe2 Ck Tipe 1
□ APARTEMEN (JPB=13.L,
45. KELAS BANGUNAN lJl. Kelas 1 □2 . Kelas 2 D3. Kelas 3 04. Kelas4
46. JML APARTEMEN j j I I I 47. LUAS APT DNG DNG I j I I I48. LS RUANG LAIN DNG II
AC SENTRAL (M2) DNG AC SENTRAL (M2)
□ TANGKI MINYAK (JPB=l5)

49. KAPASITAS TANGKI 50. LETAK TANGKI D-Tanah
DiAtas D-Tanah
DiBawah
(M 3 ) I IIIII
□ GEDUNG SEKOLAH (JPB=16)
51. KELAS BANGUNAN O 1. Kelas 1 D2. Kelas2
PETUGAS PENDATA MENGETAHUI PEJABAT YANG BERWENANG
54. TGL KUNJUNG

KEMBALI
[I]; [I] / [I]
55. TGL PENDATMN [I]/ [I] / [I] 59. TGL PENELITIAN [I]/ [I]/ [I]
56. TANDA TANGAN 60. TANDA TANGAN
57. NAMAJELAS _ _ _ __ _ _ _ __ 61. NAMA JELAS
58. NIP l I I I l I I I 11 I I I I I l[ll I I I 62. NIP 111111 I 11111I111[11 I I I

LAMPIRAN IV PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAhUf 2019
TANGGAL: 2 Janua.ri 2019
LAMPIRAN SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK
1. .. *) TRANSAKSI n 1. Perekaman Data 02. Pemutakhiran Data

NO F0RMULIR
03. Penghapusan Data
w I. . ....I_._...__.
04. Penilaian lndividu
2. PR OT II KEC KEL/OESA BLOK NO.URUT PR 3.JML BNG
q_ tjl'IU l\t
5. JENIS 1. Perumahan 2. Perkantoran 3. Pabrik

PENGGUNAAN 4. Toko/apotik/ruko 5. RS/klinik 6. Olah. raga/rekreasi
BANGUNAN 7. Hotel/resto/wisma 8. Bengkel/gudang 9. Gd. Pemerintah
(JPB) 10 Lain-lain 11 Bang.Tdk kena pajak 12 Bang.parkir
13 Apart./kondominium ~ 14 Pompa bensin {kanopi) ~ 15 Tangki minyak
16 Gedung sekolah
6. KONDISI UMUM 01. Sangat Baik Q2. Baik 03. Sedang 04. Jelek
8. THN. DIRENOVASI .--,..,.,.........
, ..,.,_,,
7. THN. SELESAI
BANGUN
I I I I I
II. DATA KOMPONEN UTAMA
9. JUMLAH OJ (tdk. Termasuk basement) 10. JML.LT.BASEMENT [I]

LT.BANG.
11. LUAS BANGUNAN II I I I I I M2 Ruangan, kamar/unit apartemen (JPB 7,5,13), pabrik/gudang, kanopi
1 II I I I I M' Luas ruangan lain
12. LUAS LT. 13. KONSTRUKSI 0Baja OBatu bata OBeton OKayu
BASEMENT
Ill. DATA KOMPONEN MATERIAL
14. MATERIAL OGypsum import BStr □ Gypsum lokal BStr 0Pasdind . BStr
DINDING DALAM Bsm Bsm 1/2 batu Bsm
□Triplex 8Str □ Plywood 8Str
Bsm Bsm
15. MATERIAL a. Kaea Ls. (mzi IIIII I I b. Pas Ls. (m 2 )

II I I I I I
DINDING LUAR Jml. Lt. Celcon Jml. Lt.
c. Pas 1/2 Ls. (m 2) IIIII I I d. Beton Ls. (m 2 )
II I II I I
batu Jml. Lt. pracetak Jml. Lt.
d. Seng Ls. (m21 I II I I I I e. Kayu Ls. (m 2)
Jml. Lt.
II I I I I I
Jml. Lt.
16. PELAPIS DINDING a. Kaea Ls. (m') I I Str b. Wallpaper Ls. (m') Str
0ALAM lmpor Jml. Lt. Bsm Jml. Lt. Bsm
c. Kaea Ls. (m 2 ) j Str d. Granit Ls. (m 2)
II Str
lokal Jml. Lt. Bsm lmpor Jml. Lt. Bsm
e. Marmer Ls. (m 2) j Str f. Granit Ls. (m 2 )
II Str
lmpor Jml. Lt. Bsm lokal Jml. Lt. Bsm
g. Marmer Ls. (m ) 2
I Str h. Keramik
std
Ls. (m 2)
Jml. Lt.
II Str
Bsm
lokal Jml. Lt. Bsm
i. Cat Ls. (m2) I III Str
lmpor Bsm
17. PELAPIS DINDING a. Granit Ls. (m 2 ) IIIII b. Marmer Ls. (m 2) II I I I I I

LUAR impor Jml. Lt. impor Jml. Lt.
c. Kaea Ls. (m') IIIII d. Granit Ls. (m')
II
impor Jm1. Lt. lokal Jml. Lt.
e. Marmer Ls. (m 2 ) IIIII f. Kaea Ls. (m 2 )
III I I I I
lokal Jml. Lt. lokal Jml. Lt.
g. Keramik
standar
Ls. (m 2 )
Jml. Lt.
IIIII h. Cat Ls. (m 2 )
Jml. Lt.
II I I
18. LANG IT-LANG IT ,. Gypsum ~Ls. (m')
Jml. Lt.
IIIIII Bsm
b. Akustik
~Ls (m')
Jml. Lt.
III I I I Bsm
~St, ~St,
c. Triplex+ Ls. (m') IIIIII Str d. Eternit Ls. (m') III I I Str
cat Jml. Lt. Bsm Jml. Lt. Bsm
19. ATAP D Pelat beton OGenteng keramik OGenteng Press 0Asbes □ Seng
beton gelombang gelombang
20. PENUTUP LANTAI
,.°''"" ~" 1m'l I I I I I I ~St, b. Marmer
~Ls (m') 11 IIII
impor Jml. Lt. Bsm impor Jml. Lt. ~St, Bsm
c. Marmer Ls. (m
2
) IIIIII Str d. Granit Ls. (m 2
)
111 I I I Str
lokal Jml. Lt. Bsm lokal Jml. Lt. Bsm
e. Karpet
Imper
Ls. (m2)
Jml. Lt.
IIII Str
Bsm
f. Keramik
standar
Ls. (m 2)
Jml. Lt.
Str
Bsm
g. Vinil Ls. (m2) IIII Str h, Karpet Ls. (m 2 ) Str
Jml. Lt. Bsm lokal Jml. Lt. Bsm
i. Lantai
kayu
Ls. (m2) I
Jml. Lt.
III Str
Bsm
j. Pas ubin
abu-abu
Ls. (m 2 )
Jml. Lt.
Str
Bsm
k. Teraso Ls. (m2) IIII Str I. Semen Ls. (m 2 ) Str
lokal Jml. Lt. Bsm Jml. Lt. Bsm
IV. DATA KOMPONEN FAsiltTAs
21. JUMLAH &
UAYAAL
a. Split ITO Unit IIII jPK b. Window OIi Unit jPK
c. Floor ITO Unit II I IPK d. Central
□
22. JUMLAH a. Penumpang [II] Unit b. Barang II Unit
LIFT
23. ESKALATOR a. Lebar < 0,8 mDJJ Unit b. Lebar > 0,8 m II Unit
24. PAGAR a. Batako rn:EM

c. Seton
Pracetak
M
Tinggi 8=E:BM
Tinggi M
b. Bata
d. Besi BfB~ Tinggi~M
Tinggi M
e. BRC IIII
lM Tinggi II I I lM
25. GENSET I IKVA 126. DAYA LISTRIK TERPASANG IKVA 127. SISTEM AIR PANAS a~i: aaa
28. SISTEM
PENGOLAHAN
LIMBAH
BAda Tdk ada I 29. KEDALAMAN SUMUR ARTESIS I Im 130. RESERVOIR
BAda
Tdk ada
31. PROTEKSI API ~a. Hydrant

b. Sprinkler
~c. Alam kebakaran
d. tnterkom I 32. PENANGKAL
PETIR
~Ada
Tdk ada
33. JML. SALURAN
PABX
II I jsal 34. SISTEMTATA
SUARA
tjAda
Tdk ada
35. VIDEO
INTERCOM
tjls. (m 2)
Jml.Lt
IIIIIII
36. SISTEM TV 38. JUMLAH LAPANGAN TENIS 139. LUAS PERKERASAN
III I _._
I ........._.__._. .IM
a. MATV
B Ls. (m 2 )
Jml. lt. a. Seton
Dengan lampu
[IJBan
Tanpa lampu
msan
a. Ringan
b.Sedang I ...__~.......,__._
I ....IM
IIII
b. CCTV
B Ls. (m 2 )
Jml. Lt.
b. Aspal
c. Tanah
OJBan
[I]Ban
maan
ITJBan
c. Keras I ...__.___._....._~IM
I
liat
37. KOLAM RENANG
a. Lua s ,-I"T"l_,l,_.....,.1......,..1---r-1-,I m2
b. Finishing D Diplester
D Dgn pelapis
V. DATA TAMBAHAN UNTUK BANGUNAN SELAIN GEDUNG
□
40.
JPB 3 (PABRIK)/JPB 8 (GUDANG)
Keliling I I I I I I IM 41. Tinggi IIIIIII 42. Lebar III I II
dinding kolom bentang
43. Luas I I I I I I I M2
mezzanin
44. Lantai Daya dukung Ij jIj j j kg/m 2
Tipe 0Ringan 0Sedang 0Menengah 0Berat osangat berat
I IJPB 14 (POMPA BENSIN) 45. Jumlah kanopi
□ I _._I_._I__.__._l_.l_.__.!M
3
JPB 15 (TANGKI MINYAK) 46. Posisi n d i atas tanah 47. Kualitas ...........
Octi bawah tanah
VI. PENILAIAN INDIVIDUAL (X 1000 Rp)
48. NILAI SISTEM I I III j IIIIII 49. NILAIINDIVIDUAL I I III I I I I I I I
Vil. IDENTITAS PENDATA / PEJABAT YANG BERWENANG
PETUGAS PENDATAi-"T"..,..,.,...,.-r:-T""'T-, MENGETAHAUI PEJABAT YANG BERWENANG
~~:
s2.
;~~: ~~~~~~~:~ KEMBALI
TANDA TANGAN
II I~ II I~ III ~~: ~~~-~!~~~T~~~ ,_,....,.......,v....1---.-,""T11-:---r-,--.-
53. NAMA JELA5 ····································· 53. NAMA JELAS

54. NIP I IIIIIIIIII 54. NIP
~;·~-
1\&!L~~~-::...c :-:-~~~-
' ANTO
' ~
.'-.:-~
--...;. __'
J __.--
~
►
LAMPIRAN V PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 T.AhDN 2019
TANGGAL : 2 Ja...11.ua.ri 2019
PENULISAN NOMOR OBJEK PAJAK (NOP)

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN
KABUPATEN BLITAR
PEMERINTAH KABUPATEN BLITAR NOMOR SERI SPPT

BADAN PENDAPATAN DAERAH SPPTPBB-P2
BUKAN MERUPAKAN BUKTI KEPEMILIKAN HAK
SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHUTANG

PAJAKBUMIDANBANGUNANTAHUN
NOP :
I
I
I - KODE PROPINSI
- KODE KABUPATEN
r
LII : KODE KECAMATAN

KODE DESA/KELURAHAN
KODEBLOK
NOMOR URUT DALAM SATU BLO K
-
r
KODE KHUSUS ( SUDAH SISMIO P/
BELUM SISMIOP )
Keterangan :
Digit 1 dan 2 = Kode Propinsi
Digit 3 dan 4 = Kode Kabupaten
Digit 5,6 dan 7 = Kode Kecamatan
Digit 8,9 dan 10 = Kode Desa/Kelurahan
Digit 11, 12 dan 13 = Kode Blok
Digit 14,15,16 dan 17 = Kode Urut Objek
Digit 18 = Tanda Khusus (Sudah/belum Sismiop)
LAMPIRAN VI PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAliUN 2019
TANGGAL : 2 J a.nua.ri 2019

BADAN PENDAPATAN DAERAH
Jl. WR. Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax. (0342) 815197
BLITAR
BERITA ACA..~ PEMERIKS~'lll LAPANGAN

Nomor: ....... ....................... .. .
Berdasarkan penelitian kantor dan di lapangan, sesuai surat tugas:
Penelitian di Kantor Nomor : ................................. Tanggal: ....... ..................... .... .
Penelitian di Lapangan Nomor : . . . . . . . . . . .. .. .. . . . . . .. . .. . . . . . . Tanggal : .................... ....... .. ... .
Telah dilakukan penelitian di kantor pada tanggal ........... sampai dengan tanggal ........ ... .
Terhadap permohonan Pengajuan Keberatan.
Melalui surat nomor ............... .................... Tanggal ............. ........ ... yang diterima Badan Pendapatan
Daerah Kabupaten Blitar dengan uraian berikut:
I. UMUM
1. NOP : ITJITJI I I 11 I I II I I I I I I II J
2. Alamat OBJEK Pajak
3. Tahun Pajak
4. Jenis Ketetapan
5. PBB-P2 Terhutang
11.DASAR HUKUM
1. Undang-undang Nomor 28 tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
2. Peraturan Daerai'i. Nomor 2 tahun 2017 tentang Pajak Daerai.'1..
III. HASIL PEMERIKSAAN

1. Pemeriksaan di Kantor
2. Pemeriksaan di Lapangan
IV. KESIMPULAN
1. Kesimpulan
2. Saran
Blitar, ............... .. .. .
Menyetujui
Wajib Pajak Petugas Peneliti I Petugas Peneliti II
(................... .. .... ) (.. ...................... ..) (........... ... ............. )
-· ,..- -~.
-·~·J'J
,,,. .:::;;!-~ ·-__,. . ., ,. .___

,,_
;!'.
.:.:· · :._~-· IJ)\NTO

. l. 1 1<r
LAMPIRAN VII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TA.hUN 2019
TANGGAL : 2 Ja.nua.ri 2019

JL. WR Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax. (0342) 815197
BLITAR
NOP: ....___.____.!l....__.'--'ll.__......__.___.l!.__......__.___.il..._...___.___.JI..._....___.____.____.J [J
Kepada
Yth ............. ........................ .
di. ........................ ......... .
SURAT TEGURAN PENGEMBALIAN SPOP/LSPOP

Nomor: ........... ............... ... .. ..... .. .. ....... ...... . .
Berdasarkan administrasi kami, sampai dengan tanggal .................. .. Saudara belum

mengembalikan Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dan/atau Lampiran Surat Pemberitahuan
Objek Pajak (LSPOP) PBB P2 Tahun Pajak .. .......... yang kami sampaikan kepada Saudara pada
tanggal................. melalui surat nomor .. . . . .. . .. .. .. . .. . . tanggal .. .. .. . .. .. . .. .. . .. Oleh karena itu, kami
meminta agar Saudara mengembalikan SPOP/LSPOP dimaksud dalam jangka waktu 30 (tiga puluh)
hari setelah diterima SPOP /LSPOP.
Apabila jabgka waktu tersebut diatas terlampaui dan Saudara belum mengembalikan
SPOP /LSPOP, atas objek pajak Saudara dapat diterbitkan Surat Ketetapan Pajak PBB P2 sebesar
pokok pajak yang telah ditetapkan.
Atas perhatian dan kerja sama Saudara diucapkan terima kasih.
KEPALA BADAN PENDAPATAN DAERAH

KABUPATEN BLITAR
NIP.
LAMPIRAN VIII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhU{ 2019
PEMERINTAH KABUPATEN BLITAR SPPT PBB-P2

BADAN PENDAPATAN DAERAH BUKAN MERUPAKAN BUKTI KEPEMILIKAN HAK
SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHUTANG

AKUN:
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN TAHUN ............
NOP: CDOJITDITDITJJI I I I ID
LETAK OBJEK PAJAK NAMA DAN ALAMAT WAJIB PAJAK
DUS UN/ JALAN NAMA . ·······················
RT ..... RW ....... DUSUN/JALAN ....... ....
DESA/KEL........... RT ..... RW .......
KEC .....................
KABUPATEN BLITAR
NPWPD: IIIIIIIIIIIIIII
OBJEKPAJAK LUAS (M2) KELAS NJOP PER M2 (Rp) TOTAL NJOP (Rp)
Bumi
Bangunan
NJOP sebagai dasar pengenaan =

PBB-P2
NJOPTKP (NJOP Tidak: Kena Pajak) =
NJOP untuk perhitungan PBB-P2 =
PBB-P2 yang Terhutang =

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN YANG HARUS DIBAYAR (Rp)
TGLJATUH TEMPO: Blitar, ....................................... ..

TEMPAT PEMBAYARAN: KEPALA BAPENDA KAB. BLITAR
(.........................................)
NAMA WP Diterima tgl

Letak: Objek Pajak Kecamatan Tanda Tangan
Kelurahan/ Desa
NOP
(..................................... )
- SPPT Tahun/Riil][D[IJJ[IJJ[IJJI I I I ID Nama Terang -
LAMPIRAN IX PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 T.ALlJU 2019
PERMOHONAN SURAT KETERANGAN NJOP PBB-P2
Nomor
Lampiran
Perihan Permohonan Surat Keterangan
NJOP PSS-P2 -P2 tahun .................. .
Kepada,
Yth. Kepala Sadan Pendapatan Daerah
Kabupaten Slitar
di
SLITAR
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama ................................................................... .... ..................................................... ..
No. KTP I I I I I I I I I I I I I I I I I NPWPD I I I I I I I I I I I I I I I
Alamat Jln ............. .... ..... .............. ............... No ......... Telp ................... RT .......... RW ........... .
Desa/Kelurahan*) ................................................................... Kecamatan .......................................... .
Kabu paten / Kata ............................................................................................................................. ..
Sebagai wajib pajak/kuasa wajib pajak *) PSS-P2-P2 atas objek pajak yang terletak di:
Alamat Jln ................................... ................ No ....... ..RT .......... RW ........... .
Desa/Kelurahan*) : ...................................................................... Kecamatan ....................................... .
Kabupaten ........................................ .......... ............................................................................. .
(Khusus untuk Objek Pajak yang sudah terdaftar pada Sadan Pendapatan Daerah Kabupaten Slitar) :
No. SPPT / NOP : CDCDI I I II I I II I I II I I I ll:J
Nama Wajib Pajak : ......................... .................................................................................................... ..
Dengan ini mengajukan permohonan untuk mendapatkan Surat Keterangan NJOP PSS-P2 -P2
tahun ....... untuk keperluan :
Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Pembuatan Akta Tanah/Lelang/Pendaftaran Hak atas Tanah *) D
2. ········· ········· ····· ····· ···· ······· ··· ······················································ ........................................ . D
Sersama ini dilampirkan pula : Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Foto copy KTP, Kartu Keluarga atau identitas lainnya dari wajib pajak/pemohon. D
2. Untuk objek pajak yang sudah terdaftar :
a. Foto copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) tahun terakhir. D
b. Foto copy bukti Pembayaran PSS-P2 -P2 (SSPD/STTS) tahun terakhir. D
3. Untuk objek yang belum terdaftar :
a. Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dan Lampiran SPOP yang telah diisi dengan D
jelas benar dan lengkap serta ditanda tangani
b. Foto copy surat tanah atau bangunan/ Surat Keterangan dari Kepala Desa atau Lurah / SurD
Pemyataan yang diketahui oleh Kepala Desa atau Lurah mengenai pemilikan/ penguasaan
atas tanah dan atau bangunan.
c. Foto copy SPPT PSS-P2 -P2 atas objek pajak yang berada disekitarnya (berdekatan) D
Demikian atas perhatiannya disampaikan terima kasih.
WAJIB PAJAK/ KUASA WAJIB PAJAK*)
*, Coret yang tidak perlu (..................................................... )

LAMPIRAN X PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAllUl\f 2019
TANGGAL : 2 Januari 2019

Jl. WR Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax (0342) 815197
BL I TAR
SURAT KETERANGAN NJOP

NOMOR: ........................ ... ............ .

1. Nama
2. NIP
3. Jabatan
Sesuai dengan ketentuan Pasal 79 ayat (1) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak
Daerah dan Retribusi Daerah, dan Pasal 54 Peraturan Daerah Kabu paten Blitar Nomor 2 Tahun 2017
tentang Pajak Daerah dengan ini disampaikan bahwa sesuai basis data PBB-P2 P2 di Badan Pendapatan
Daerah atas objek pajak
Nomor Objek Pajak : CDDJITDOJJCIIJI I I I IIJ
Jenis Obyek Pajak
Jenis Penggunaan
Letak Objek Pajak
Diperoleh data sebagai berikut

Luas Bumi M2
Luas Bangunan M2
NJOP Bumi M2 X Rp /M2 = Rp
NJOP Bangunan M2 X Rp /M2 = Rp
+
NJOP Keseluruhan Rp
Terbilang ( )
Nama Wajib Pajak
Alamat Wajib Pajak : Jl. ... ....... ...... ...... ..... Rt....... ...... ... Rw ..................... .
Desa/ Kelurahan
Kecamatan
Kab. / Kota
NJOP PBB-P2-P2 adalah sebagai dasar pengenaan dalam menghitung PBB-P2-P2

yang terutang dan bukan sebagai dasar nilai transaksi.
Demikian Surat Keterangan NJOP ini dibuat untuk dapat dipergunakan seperlunya. Apabila dikemudian
hari terdapat kekeliruan akan dibetulkan dan ditindaklanjuti sesuai dengan ketentuan berlaku.
Dibuat di Blitar
pada tanggal
KEPALA BAPENDA
-~ ............................................ )
~---- R
.,,
LAMPIRAN XI PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhU'f 2019
BERITA ACARA PENYERAHAN

SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHUTANG (SPPT)
BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN
KABUPATEN BLITAR TAHUN ...... .
NOMOR: .......................................... ..
Pada hari ini .. . .. .. . . . . . . . . tanggal ............................ yang bertandatangan dibawah ini

I. Nama / NIP : ............................................. NIP. . ............................. .
Jabatan : Kepala Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Blitar.
Selanjutnya disebut PIHAK KESATU
II. Nama / NIP . ............................................. NIP .................................... .
Jabatan : Camat .......................................... Kabupaten Blitar.
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
PIHAK KESATU menyerahkan kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima dari PIHAK
KESATU Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) buku DHKP 1,2 dan 3 Pajak Bumi dan
Bangunan Perdesaan dan Perkotaan untuk wilayah kecamatan ............................. Kabupaten
Blitar. dengan rincian sebagai berikut:
1. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT ) sebanyak = ................... . lembar
2. Daftar Himpunan Ketetapan Pokok (DHKP) sebanyak = .................... buku
3. Jumlah ketetapan sebesar Rp ..................................... ..
( .................................................................................................................... )
Adapun daftar rincian jumlah SPPT dan DHKP per Desa/Kelurahan terlampir untuk masing-
masing Desa/Kelurahan dengan penjelasan sebagai berikut:
1. SPPT disampaikan kepada Desa / Kelurahan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak
ditandatanganinya berita acara penyerahan.
2. Pajak terhutang PBB-P2 P2 dibayar pada tempat yang telah ditentukan.
Demikian Berita acara ini dibuat dalam rangkap 3 (tiga) untuk digunakan sebagaimana
mestinya.
PIHAK KEDUA PIHAK KESATU
.•• ~:..'!-'"....~ ~ - -
-~.,../ .
,lj'.
,I,
, • ✓ RIJANTO
. /
S1 , .·
_;;;.--
LAMPIRAN XII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAB.UH 2019
TANGGAL : 2 Janua.ri 2019
BERITAACARAPENYERAHAN
SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHUTANG (SPPT)
BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN
KABUPATEN BLITAR TAHUN ...... .
NOMOR: ........................................... .
Pada hari ini .. .. .. .. . .. . .. . tanggal ............................ yang bertandatangan dibawah ini

I. Nama / NIP : ............................................. NIP. .. ............................ .
Jabatan : Cam.at.......................................... .
Selanjutnya disebut PIHAK KESATU
II. Nam.a/ NIP . ............................................. NIP .................................... .
Jabatan : Kepala Desa / Lurah .......................................... Kabupaten Blitar.
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
PIHAK KESATU menyerahkan kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima dari PIHAK
KESATU Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) buku DHKP 1,2 dan 3 Pajak Bumi dan
Bangunan Perdesaan dan Perkotaan untuk wilayah Desa / Kelurahan ............................ .
dengan rincian sebagai berikut:
1. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT ) sebanyak = . . . . . . .. . .. . .. . .. . . . lembar
2. Daftar Himpunan Ketetapan Pokok (DHKP) sebanyak = .................... buku
3. Jumlah ketetapan sebesar Rp ...................................... .
( ....................................................................................................................)
Adapun daftar rincian jumlah SPPT dan DHKP per Desa/Kelurahan terlampir untuk masing-
masing Desa/Kelurahan dengan penjelasan sebagai berikut:
1. SPPT disampaikan kepada Wajib Pajak selambat-lambatnya 25 (Dua puluh lima) hari kerja
sejak ditandatanganinya berita acara penyerahan.
2. Pajak terhutang PBB-P2 P2 dibayar pada tempat yang telah ditentukan.
Demikian Berita acara ini dibuat dalam rangkap 3 (tiga) untuk digunakan sebagaimana
mestinya.
PIHAKKEDUA PIHAK KESATU

)
LAMPIRAN BERITA ACARA PENYERAHAN SPPT DAN DHKP PBB-P2

TAHUN , ..................................... .
NOMOR
TANGGAL
DAFTAR RINCIAN JUMLAH SPPT DAN DHKP PBB-P2 TAHUN ......... ..

BUKU I, II DAN III
SPPT (lbr) Ketetapan Jumlah

Jumlah SPPT DHKP
No Desa/ Kelurahan Ketetapan Ket.
Bukul Buku II Buku III 1,11, III (buku) Buku I Buku II Buku III I,II,III
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Sektor Perdesaan
Sektor Perkotaan
Jumlah
PIHAK KEDUA PIHAK KESATU

Yang menerima Yang menyerahkan
Kepala Desa/Lurah ................... . Camat .............. .
,;;:~:•;:::..:::..--,·:7: ..
,,,c;;,: ;) "\ - ·:. . ~
/;," 1,) ,q
,...,,,, , (:,
.\....~•- ~
"'·.>-...._
-a..,;,..-_._ •.,,.-:.. .,/,JRJ;.JANTO
r: "
... ~-
'
./
,
·,-:::,~~·: ,_ t1 ~-- ~/~--·"·~ -·

LAMPIRAN XIII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 T.ARllH 2019

SURAT SETORAN PAJAK DAERAH (SSPD) PBB-P2
Tempat Pembayaran :
Telah menerima pembayaran PBB-P2 Th.
Nama Wajib Pajak :
I
...___ _ ___,
dari:
Letak Objek Pajak : Kecamatan

: Desa / Kelurahan
Nomor SPPT (NOP) : l ! 11 ! I~I----.-----.---.I ._l__.____.___..I .__1__.____.__~I ._l__.____.___.__.I D
Sejumlah : Rp
Tanggal Jatuh Tempo:

Jumlah yang harus dibayar (termasuk denda) jika pembayaran
dilakukan pada bulan ke (setelah tanggal jatuh tempo) :
I
II XIV
Ill XV
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Tanggal Pembayaran : L.T: Tanda Terima
Jumlah yang dibayar : L.B: dan
~I,--------------------------,
~---------------------~I Cap Bank/Pos

SURAT SETORAN PAJAK DAERAH (SSPD) PBB-P2
Tempat Pembayaran :
Telah menerima pembayaran PBB-P2 ThjL.._ _ __. dari:
Nama Wajib Pajak
Letak Objek Pajak : Kecamatan
: lesj / jelurahan
Nomor SPPT (NOP) = I I I=1====11.____.__........__.ll.___.___.___.l l.____._____._____.___.l [J
Sejumlah : Rp
Tanggal Pembayaran
I I
Tanda Terima
Jumlah yang dibayar : Rp dan
Cap Bank/Pos
Tanggal Pembayaran : Tanda Terima

Jumlah yang dibayar : Rp dan
Cap Bank/ Pos
LAMPIRAN XIV PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 T.ARUN 2019
SURAT PERMOHONAN ANGSURAN PEMBAYARAN
Kepada
Yth. Bupati Blitar
Melalui Kepala Badan Pendapatan Daerah
Di Blitar
Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama
Alamat :
Bertindak untuk dan atas nama:
Nama
NOP
Alamat
Dengan ini Mengajukan permohonan angsuran pembayaran utang pajak pada tanggal
.. ............ ............... sebanyak ........ .............. kali angsuran, terhadap SPPT /SKPD yang telah diterima:
a. SKPD No Tgl Rp
b. SKPDKB No Tgl Rp
c. SKPDKBT No Tgl Rp
d. STPD No Tgl Rp
Rp
pem bayaran angsuran
Biaya
Angsuran Jumlah
No. Tanggal Angsuran Ke Administratif/
Pokok Anggaran
Denda
a. Tgl. .................. .. Angsuran
b. Tgl. ........... ......... Angsuran
C. Tgl. ........... ......... Angsuran
d. Tgl. .......... .......... Angsuran
Jumlah
Jika pembayaran tersebut tidak dipenuhi, maka kami bersedia dilakukan penagihan dengan surat
paksa, tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
Blitar, .... ............. ...................... .
Wajib Pajak
LAMPIRAN XV PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TA.RUT 2019

Telp. (0342) 802596 Fax. (0342) 815197
BLITAR
SURAT PERSETUJUAN PEMBAYARAN ANGSURAN

Nama
Alamat :
Bertindak untuk dan atas nama :
Nama
NOP ,___.____.I ._I_.____....,II. . ._,_____._____.11. . ._,_____._____,I 1. . ._,_____._____.II. . ._,_____.___.___..I D
Alamat
Dengan ini menyatakan, telah menyampaikan permohonan angsuran pembayaran utang

pajak pada tanggal .......................... ... sebanyak... ..... . ..... .. .. .. .. kali angsuran, terhadap Surat
Ketetapan Pajak Daerah yang telah diterima
a. SKPD No Tgl Rp
b. SKPDKB No Tgl Rp
C. SKPDKBT No Tgl Rp
d. STPD No Tgl Rp
Rp
p em b ayaran angsuran
Biaya
Angsuran Jumlah
No. Tanggal Angsuran Ke Administratif/
Pokok Anggaran
Denda
a. Tgl. ................ .... Angsuran
b. Tgl. .................... Angsuran
C. Tgl. ...... ...... .. ...... Angsuran
d. Tgl ..................... Angsuran
Jumlah
Jika pembayaran tersebut tidak dipenuhi, maka penagihan akan dilakukan dengan surat paksa,
tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
Blitar, ..... .................................. .
Mengetahui Wajib Pajak

Kepala Badan Pendapatan Daerah
Kabupaten Blitar
NIP.
"-~~~:.;
ii
I
RIJANTO
LAMPIRAN XVI PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAhlln 2019
LAPORAN REALISASI PENERIMAAN PBB-P2 TAHUN..... .
KECAMATAN REALISASI
No TARGET SISA %
DESA/KELURAHAN MINGGU LALU MINGGU INI S/D MINGGU INI
1 2 3 4 5 6=4+5 7=3-6 8=6:3X100
I Kecamatan ..............
1 Desa/Kelurahan .......
2 ---dst ---
JUMLAH
II Kecamatan ...............
1 Desa/ Kelurahan .......
2 ---dst ---
JUMLAH
III Kecamatan ...............
I Desa/Kelurahan .......
2 ---dst ---
,--.
JUMLAH
JUMLAH
KESELURUHAN
KECAMATAN REALISASI SISA %

No TARGET
DESA/KELURAHAN MINGGULALU MINGGU INI S/D MINGGU INI
1 2 3 4 5 6=4+5 7=3-6 8=6:3X100
I Kecamatan ..............
2 ---dst ---
JUMLAH
II Kecamatan ...............
1 Desa/Kelurahan ...... .
2 ---dst ---
JUMLAH
ITT Kecamatan............. ..
2 ---dst ---
JUMLAH
JUMLAH
KESELURUHAN
Blitar, .......................................... .
Mengetahui
KABUPATEN BLITAR
LAMPIRAN XVII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAiilN 2019
TANGGAL : 2 Ja.n:uari 2019

BADANPENDAPATANDAERAH
Jl. WR Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax (0342) 815197
BL I TAR
SURAT TAGIHAN PAJAK DAERAH
Nomor: Tahun:
Tanggal penerbitan :
Jumlah pajak yang terhutang Rp

an masih harus diba ar
Letak Objek Pajak Nama dan Alamat Wajib Pajak
Kabu paten
Kecamatan
Desa/ Kelurahan
Alamat
NPWPD : I 1I I I 1I I I I I I I I I
Perincia
R
2 Tel
3 Pe
4 Ju
5 Pa·a R
6 Den R
R
R
Tan al ·atuh tern o :

PERHATIAN
1. STPD PBB-P2 ini harus dilunasi paling lambat 1 Blitar, ............................................ . .

(satu) bulan sejak tanggal diterima. KEPALA BADAN PENDAPATAN DAERAH
KABUPATEN BLITAR
2. Apabila setelah lewat tanggal jatuh tempo utang
pajak belum dilunasi, maka tindakan penagihan
akan dilanjutkan dengan penerbitan Surat Paksa,
pelaksanaan sita dan lelang.
····················· . ·································
NIP.
Nama WP. Diterima Tanggal .......... .............. ............ .

t-::N-=P=w=P=-o----l;:::::;:;::I:.:=I::;:=I:::;:::l=.=l~l::;:;:l:::::;l:::::;l;=::::l;:::::.:=I:.:=I::;:=I;;,1----i Penerima
NOP mm ITIJITD1 , 1 1 10
No. STPD PBB-P2
Nama lengkap dan tanda tangan
Tanggal Penerbitan
Lembar ke 1 untuk Wa.ib Pa·ak, Lembar ke 2 untuk Badan Penda atan Daerah
PEMERINTAH KABUPATEN BL I TAR
BADAN PENDAPATAN DAE RAH
JL WR Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax (0342) 815197
BLITAR
SURAT KETETAPAN PAJAK DAERAH KURANG BAYAR
Nomor: Tahun:
Letak Obfek Pajak Nama dan Alamat Wajib Pajak
Kabu paten
Kecamatan
Desa/ Kelurahan
Alamat
NPWPD : IIIIIIIIIIIIIII
Perincia
R
2 Tel R
3 Pen R
5 Pa'a
6 Den
7 p
Tan al ·atuh tern o: Tern at Pemba aran

PERHATIAN
1. SKPDKB PBB-P2-P2 ini harus dilunasi paling
Blitar, ......................................... .
lambat 1 (satu) bulan sejak tanggal diterima.
2. Apabila setelah lewat tanggal jatuh tempo utang KABUPATEN BLITAR
·····················································
NIP.
Nama WP. Diterima Tanggal .................................... .

t'-::::::=::-:-------,=;::::;=.=:;;::::;=::;:=;=:;:::;::::;::::;=;:::::;=,-------i Penerima
NPWPD* I I I I I I I II I II I I
NOP ITJ[DITIJITTIITTII I l□
No. SKPDKB PBB-
P2-P2
Tanggal Penerbitan
Lembar ke 1 untuk Wa"ib Pa"ak, Lembar ke 2 untuk Badan Penda tan Daerah
• Diisi bila telah memiliki

BA DAN PENDAPATAN DAERAH
JI. WR Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax (0342) 815197
BLITAR
SURAT KETETAPAN PAJAK DAERAH KURA.NG BAYAR TAMBAHAN

Nomor: Tahun:
Letak Objek Pajak Nama dan Alam.at Waiib Pajak
Ka bu paten
Kecamatan
Desa/ Kelurahan
Alamat
NOP lIIT:CJIOIOijL.LLLC NPWPD: II

Perincia
SKPD* Tahun R
2 R
3 R
4
5
6
7
8 6+7
Tan al ·atuh tern o: Tern at Pemba aran

PERHATIAN
1. SKPDKBT PBB-P2-P2 ini harus dilunasi paling
lambat 1 (satu) bulan sejak tanggal diterima. Blitar, ... .................. .. ...................... .
2. Apabila setelah lewat tanggal jatuh tempo utang
KABUPATEN BLITAR
....................................................... .
NIP.
Nama WP. Diterima Tanggal ............................. ... .... .

t-N_P_W_P_D_*--------;=;:::I:::;l=;:::I=;l:=:;;:I:::;l;:::::;:l=l;:::::;:l=:;=I::;:l=:;=I::;:,:::::.----1 Penerima
NOP [I][I][IJJITIJ[IIJI I I 10
No.SKPDKBT PBB-
P2-P2
Tanggal Penerbitan
Lembar ke 1 untuk wa·ib Pa·ak, Lembar ke 2 untuk Badan Penda atan Daerah
~JANTO
• Diisi bila telah memiliki

LAMPIRAN XVIII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAB.mil" 2019
TANGGAL : 2 Ja.nua.ri z:,19

Telp. (0342) 802596 Fax. (0342) 815197
BLITAR
NOP: .___.._____.II~~I ~'__.___.______.II~. . .____._____.II~__.___.______.II~~~l □
Kepada
Yth ..................................... .
di. ................................. .
SURAT TEGURAN
Nomor: ...................................................... .
Menurut pembukuan kami, hingga saat ini Saudara masih mempunyai tunggakan pajak sebagai berikut
Nomor dan Tanggal SPPT,

Keputusan Keberatan, Tanggal Jatuh Jumlah Tunggakan
Jenis Pajak Tahun
Keputusan Pembetulan, Tempo (Rp)
Keputusan Banding
Jumlah
Dengan huruf (...................... ............................................................................................................... )
Untuk mencegah tindakan penagihan dengan Surat Paksa berdasarkan Undang-undang Nomor : 28
tahun 2009 maka diminta kepada Saudara agar melunasi jumlah Tunggakan dalam waktu 15 (lima
belas) hari setelah tanggal surat teguran ini. Setelah batas waktu tersebut tindakan penagihan akan
dilanjutkan dengan penyerahan Surat Paksa jenis pajak.
---. Dalam hal Saudara telah melunasi Tunggakan tersebut diatas, diminta agar Saudara segera melaporkan
Kepada Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Blitar.
Blitar, .......................................... .
Mengetahui
KABUPATEN BLITAR
NIP.
LAMPIRAN XIX PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhUH 2019
PERMOHONAN MUTASI OBJEK/SUBJEK PAJAK - PERORANGAN

Nomor
Lampiran
Perihal : Mutasi Objek/Subjek Pajak
untuk PBB-P2 Tahun ............ . ..
Kabupaten Blitar
di
TEMPAT

Nama . . ....... ... ..................................................................... .... ... .. ............................. ..... .
No. KTP : I I I I I I I I I I I I I I I I I NPWPD I I I I I I I I I I I I I I I
Alamat : Jln .......................... ........ . No ....... Telp .... .............. ... RT ... ......... RW ....... ... .... .
Desa/ Kelura..½.an *) : ...... ......................................... Kecamatan .............. ... .......... .. .......... .. ........ ....... .
Kota/Kabupaten .. ........................................ ... ....... .... ................................................................... .
Sebagai wajib pajak/kuasa wajib pajak *) PBB-P2 atas objek pajak yang terletak di:
Alamat : Jln ...... ... .......................... No ..... .. Telp ..................... RT ............ RW ......... ..... .
Desa/ Kelurahan *) : .... ............................ ............... Kecamatan ............ .. ............... ..................... ...... .
Kabupaten ..... ...................................................................................................................... .
No.SPPT /NOP(lama) : I I
II I 11 I I 11 I I 11 I I 11 I I I I I~
dengan ini mengajukan permohonan mutasi/perubahan data objek/subjek PBB-P2 tersebut di atas
untuk SPPT PBB-P2 tahun ........... karena :
1. Peralihan hak atas tanah seluas: ....... . m2 dan bangunan seluas: ...... m2, karenajual-beli/ tukar
menukar/ hibah/ hibah wasiat/ waris/ lelang/ putusan hakim/ hadiah *) berdasarkan Akta/Risalah
Lelang/ Putusan Hakim *) tanggal .................. nomor .......................... ............... ... ...................... .. ..... .
2. ········ ··············· ············· ································································· ············ ············ ················· ······ ····· ····
Bersama ini dilampirkan pula : Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal ini dikuasakan kepada orang; pl!la.K 1runJ.
2. Foto copy KTP atau identitas lainnya yang sah dari wajib pajak.
3. Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dan Lampiran SPOP yang telah diisi dengan
jelas, benar dan lengkap serta ditanda tangani.
4. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) asli* PBB-P2 tahun pajak berjalan.
5. Foto copy bukti lunas pembayaran PBB-P2-P2 5 (lima) tahun terakhir
........... 6. Foto copy surat tanah dan atau bangunan/Surat Keterangan dan atau Surat Pernyataan
wajib pajak dan di ketahui oleh Kepala Desa/Lurah penguasaan atas tanah dan atau
bangunan.
7. Pengantar dari Desa/ Kelurahan.
Keterangan tentang obiek pajak lain yang dimiliki./ dikuasai/ dimanfaatkan :
NO. NOP /No. SPPT Alamat/letak obiek pajak Keterangan
Demikian atas perhatiannya disampaikan terima kasih .
........... ..... , .................................. ......... ..

WAJIB PAJAK/KUASA WAJIB PAJAK*)
*) Coret yang tidak perlu

LAMPIRAN XX PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAliDlf 2019
PERMOHONAN MUTASI OBJEK/SUBJEK PAJAK-KOLEKTIF
Nomor
Lampiran
Perihal Mutasi
Objek / Subjek
Pajak untuk PBB-P2 - P2 Tahun
tahun ..... ..... ....... .. ....... .. .

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT
------..
Yang bertan.da tan.gan di bawai1i ini :
Kepala Desa/ Lurah
*)
Kecamatan
Kabupaten
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama para wajib pajak sebagaimana daftar terlampir,
dengan ini mengajukan permohonan mutasi/perubahan data objek/subjek pajak untuk SPPT
PBB-P2 Tai1iun ....... ............. karena peralihai--i hak atas tanah / bangunai,..
Bersama ini dilampirkan pula: Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Daftar perubahan Data Objek/Subjek Pajak yang diisi secara D
lengkap dan ditanda tangan Kepala Desa / Lurah dan diketahui Camat.
2. SPOP dan Lampiran SPOP Kolektif ( Untuk Bangunan ) 0
3. Foto Copy SPPT tahun pajak berjalan. D
4 . Foto Copy SSPD/STTS tahun terakhir. D
..... .. ..... ......... , ....... .. ... ... ..... ......... .
MENGETAHUI , KEPALA DESA/LURAH .... .... .. .. ... .. .... ... .
CAMAT .... .... ..... ... ... ... .. ... ...... .
(....... ... ...... .. ... ........ ...... ....... ....... ) (.................... ............................. .)

) )
DAFTAR PERUBAHAN DATA OBJEK/SUBJEK PBB-P2

PROPINSI :( ) JAWA TIMUR
KABUPATEN :( ) BLITAR
KECAMATAN :( ) .................. .
DESA/KELURAHAN :( ) .................. .
TAHUN ................ Nomor Bundel IIIIIII
DATA LAMA DATA BARU
Nomor Bangun
Nomor Bumi z Al.AMAT BUMI BANGUNAN *)
an
~
V)
Nomor Urut Letak
Urut Pereka Objek Nama
Luas
~ 2
~
NAMA Nama Jalan
Nomor Nomor LUAS KODE Jenis LUAS
Jumlah
man BLOK NOP Pajak Luas JT ~ w RT RW Bangun
(m2) 0.. Btok/Kavling KTP M2 ZNT Tanah M2
an
Dusun
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
············· ......... , ................................... .

MENGETAHUI : KEPALA DESA/LURAH .................. .
CAMAT ..................... .
) )
Petunjuk pengisian daftar perubahan objek/ subjek PBB-P2 :

Klm 1 : diisi angka (1,2 . . . dst)
Klm 2 : diisi petugas Badan Pendapatan Daerah;
Klm 3 dan 4 : diisi angka sesuai nomor Blok dan NOP yang diajukan;
Klm 5 : diisi nama Jln/RT /RW;
K1m 6 : diisi nama wajib pajak sebelum mutasi;
Klm 7 : diisi luas Bumi (M2)
K1m 8 : diisijenis tanah (Darat/Sawah)
Klm 9 : diisi Luas Bangunan (M2)
Klm 10 : diisi sesuai daftar pilihan 1. Pemilik 2. Penyewa 3. Pengelola 4. Pemakai 5. Sengketa.
K1m 11 : diisi sesuai daftar pilihan 1. PNS 2. TNI/POLRI 3. Pensiunan 4. Badan 5. Lainnya
Klm 12 : diisi nama wajib pajak setelah mutasi.
Klm 13 : diisi alamat wajib pajak.
Klm 14 dan 15: cukup jelas.
Klm 16 : diisi nomor KTP wajib pajak
Klm 17 : cukup jelas
Klm 18 : diisi petugas Badan Pendapatan Daerah
Klm 19 : diisijenis tanah (Darat/Sawah)
Klm 21 : diisijumlah bangunan.
) )
SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK (SPOP) KOLEKTIF

DESA/KELURAHAN : ............................ .
IIIIIII
DATA OBJEK PAJAK DATA SUBJEK PAJAK DATATANAH @
a
Nomor
Nomor Blok
LETAKOBJEK z ALAMAT So
~
~
Nomor r/1
Urut Nomor NamaJalan ::, a:!
Urut LUAS KODE Jenis
Bendel SPPT Blok/ ~ l;i:l
NAMA NamaJalan NomorKTP
M2 ZNT Tanah ~
.....
Lama Kavling / RT RW b) Blok/ Kavling/ Dus RT RW
Dusun /
~
l;i:l
un/Nomor
s;:1
0.. "'")
NOP Nomor
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
MENGETAHUI : .................... , ························•·'"••···

CAMAT ...... ..................... . KEPALA DESA/LURAH ................. .
)
Petunfuk pengisian SPOP Kolekt(f:
Klm 1 : diisi angka (1 ... dst)

Klm 2 : diisi Petugas Badan Pendapatan Daerah.
Klm 3 : diisi angka sesuai NOP yang diajukan;
Klm 4 : diisi angka sesuai SPPT yang berkenaan;
Klm 5, 6 dan 7 : diisi sesuai letak objek pajak;
Klm 8 : diisi sesuai daftar pilihan 1. Pemilik 2. Penyewa 3. Pengelola 4. Pemakai 5. Sengketa.
Klm 9 : diisi sesuai daftar pilihan 1. PNS 2. TNI/POLRI 3. Pensiunan 4. Badan 5. Lainnya
Klm 11, 12 dan 13 : diisi sesuai alamat wajib pajak.
Klm 14 : cukup jelas;
Klm 15 : cukup jelas;
Klm 16 : diisi petugas Badan Pendapatan Daerah
Klm 17 : diisi sesuai daftar pilihan 1. Tanah dan Bangunan 2. Kavling siap Bangunan 3. Tanah Kosong 4 . Fasilitas umum
Klm 18 : cukup jelas.
)
LAMPIRAN SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK (LSPOP) KOLEKTIF
DESA/KELURAHAN: ........................... . Nomor Bunde!: [IJITJ[IJ

Nomor
Blok
Nomor
Nomor
Urut
I I I I Jumlah Bangu
JPB
Luas Jumlah Tahun Tahun Listrik Kondisi
Konstruksi Atap Dinding Lantai
Langit-
urut Bangunan nan Ke M2 Lantai Dibangun Renovasi (Watt) Bangunan langit
Bundel No. Objek
Pajak
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
MENGETAHUI : ............... , ····················· ···········

CAMAT .... .. .. . KEPALA DESA/LURAH
)
PETUNJUK PENGISIAN:
Kim 1 diisi Angk:a (1,2 ... dst)
Klm2 diisi petugas Badan Pendapatan Daerah
Klm3 diisi Angka (1 . . . dst)
Klm4 diisi Jml. Bgn. yang ada
Klm5 diisi Bangunan ke (1 ... dst)
Klm6 diisi jenis penggunaan bangunan
1. Perumahan 5. Rumah sakit/Klinik 9. Gedung Pemerintah 13. Apartemen
2. Kantor Swasta 6. Gdg. Olah Raga/Rekreasi 10. Lain-lain 14. Pompa Bensin
3. Pabrik 7. Hotel Wisma 11. Bgn tidak kena PBB-P2 15. Tangki Minyak
4. Toko/ Apotik/Pasar /Ruko 8. Bengkel/Gudang 12. Bgn Parkir 16. Gedung Sekolah
Kim 7 : diisi Luas Bangunan yang ada
Klm8 : diisi Jumlah lantai
Klm9 : diisi sesuai tahun dibangun
Kim 10 : diisi tahun dilakukan renovasi
Kim 11 : diisi daya listrik terpasang
Kim 12 : diisi sesuai pilihan 1. Sangat baik 2. Baik 3. Sedang 4. Jelek
Kim 13 : diisi sesuai pilihan 1. Baja 2. Beton 3. Bata 4. Kayu
Kim 14 : diisi sesuai pilihan 1. Dekrabon/Beton/Gtg. Glazur 2. Genteng Beton 3. Genteng Biasa/Sirap 4. Ashes 5. Seng
Kim 15 : diisi sesuai pilihan 1. Kaea/ Aluminium 2. Beton 3. Bata/Konblok 4. Kayu 5.Seng
Kim 16 : diisi sesuai pilihan 1. Marmer 2. Keramik 3. Teraso 4. Ubin PC/ Papan 5. Semen
Kim 17 : diisi sesuai pilihan 1. Kayu Jati/ Akustik 2. Tripleks/ Asbes/Etemit 3. TidakAda
LAMPIRAN XXI PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAE:.lIN 2019
PERMOHONAN PEMBETULAN SPPT - PERORANGAN
Nomor
Lampiran
Perihal : Permohonan Pembetulan SPPT / SKP / STP *)
PBB-P2 tahun pajak ............................ .
Kabupaten Blitar
di
TEMPAT
Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama ........................... ..... ........ ................... .......... ........................................ ............... .
No. KTP : I I I I I I I I I I I I I I I I I NPWPD I t I I I I I I I I I I I I I
Alamat : Jln ................................... No ....... Telp ..................... RT ............ RW . ............. .
Desa/Kelurahan *) : ..................... .......................... Kecamatan ................ .. ............... ....................... .
Kota/Kabupaten . .................................................... ................ ........ .............................................. .
Alamat : Jln ................................... No ....... Telp ..................... RT ............ RW . ............ ..
Desa/ Kelurahan *) : ............................................... Kecamatan ........................................................ .
Kabupaten ... ... ........................ ............... .. .............. ......... ............................................... ...... .
No.SPPT/NOP(lama) :I II II II II II IC]
Dengan ini mengajukan permohonan pembetulan atas SPPT/SKPD/STPD *) PBB-P2 tersebut di atas dengan alasan
sebagai berikut : Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Kesalahan tulis : nama wajib pajak (bukan ganti/balik nama)/alamat wajib pajak/ D
alamat objek pajak/ No. SPPT/SKPD/SPTPD tahun pajak/tanggaljatuh tempo*)
Data yang benar adalah .......................... .................... ....................................... .
2. SPPT/SKPD/SPTPD *) untuk objek pajak yang sama diterbitkan lebih dari satu dengan
NOP yang berbeda (pengenaan ganda). Diterima agar NOP .................. .. ........... dihapus.
□
□
3. Kesalahan hitung: Penambahan/Pengurangan/Perkalian/Pembagian *)
4. Salah/keliru dalam penerapan peraturan perundang-undangan terhadap
fakta/kenyataan objek/ subjek pajak yang sudah jelas benar : SPPT yang terbit atas objek □
pajak yang seharusnya bebas PBB-P2 (tanah wakaf, kuburan, tempat ibadah, kantor
pemerintah dll)/salah penerapan NJKP/salah penerapan sektor (objek PBB-P2 Sektor
Perdesaan/Perkotaan dikenakan PBB-P2 Sektor Perkebunan/Perhutanan/Pertambangan
atau sebaliknya *)
5 ..... ...... ......... ................................................................... ......................... .. ....................... . .
□
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal ini dikuasakan kepada orang/pihak lainj. O
2. Foto copy KTP atau identitas lainnya dari wajib pajak. O
3. Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dan Lampiran SPOP yang telah diisi dengan D
jelas, benar dan lengkap serta ditanda tangani.
4. Asli SPPT/SKP/STP *) tahun pajak yang berkenaan. _ 0
5. Foto copy bukti pembayaran PBB-P2 (SSPD/STTS *) tahun terakhir. D
6. Foto copy surat tanah dan a tau bangunan/ Surat Keterangan dari kepala Desa atau D
Lurah mengenai pemilikan/penguasaan atas tanah dan atau bangunan.
7. Pengantar dari Desa/ Kelurahan
............, ............................................. .
WAJIB PAJAK/KUASA WAJIB PAJAK*)
( .......................................... )
*I Coret yang tidak perlu

PERMOBONAN PEMBETULAN SPPT - KOLEKTIF
Nomor
Lampiran
Perihal Permohonan Pembetulan
SPPT PBB-P2 tahun pajak

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT
Kepala Desa/Lurah *)
Kecamatan
Kabu paten
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama para wajib pajak PBB-P2 yang ketetapan pajaknya
tidak melebihi RpS00.000,- (lima ratus ribu rupiah) per OP/WP sebagaimana daftar terlampir,
dengan ini mengajukan pembetulan atas SPPT PBB-P2 tahun ........... dengan alasan sebagaimana
tercantum pada daftar terlampir.
1. Daftar nama wajib pajak yang mengajukan pembetulan yang D
ditandatangani Kepala Desa / Lurah dan diketahui Camat
2. Lampiran SPOP Kolektif ( Untuk Bangunan ) D
3. Asli SPPT tahun pajak yang berkenaan.
4. Foto Copy SSPD/STTS tahun terakhir.
D
D
···················, ···········"••···················•'"••···
MENGETAHUI, KEPALA DESA/LURAH .................... .
CAMAT ................................ ..
(....................................... ) (......................................... )

LAMPIRAN XXII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAliIDI 2019
PERMOHONAN PEMBATALAN SPPT/SKPD/STPD - PERORANGAN
Nomor
Lampiran
Perihal : Permohonan Pem batalan
SPPT/SKPD/STPD *) PBB-P2 tahun pajak ........ .
Kabupaten Blitar
di
TEMPAT
Nama
No. KTP ; j. r·r . ·r. r. T.. r· T r. ·r·r. r. ·y .NPWPD .. rr r r
·-r .. j"" .i. j. .j. .j. j. TT .. 'j"T. rl
··r .. j.
Alamat : Jln .................................... No ....... Telp ..................... RT ............ RW . ............. .
Desa/Kelurahan *) : .................................................. Kecamatan ............ ..... ..... ................................. .
Kota/Kabupaten ............................................................................................................................. .
Sebagai wajib pajak/kuasa wajib pajak *) PBB-P2 atas objek pajak yang terletak di :
Alamat : Jln ............. ....................... No ....... Telp ..................... RT ............ RW .............. .
Desa/Kelurahan *) : ................................................. Kecamatan ....................... ................................ .
,,,.---. Kabupaten ............................................................................................................................ .
No.SPPT/NOP(lama) : I II II ii II I tl I I I CJ
Dengan ini mengajukan permohonan pembatalan atas SPPT/SKPD/STPD *) PBB-P2-P2
tersebut di atas dengan alasan sebagai berikut : Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Objek pajak secara nyata tidak ada. D

2. Tanah/bangunan tidak lagi merupakan objek pajak yang dikenakan PBB-P2 karena : telah
diwakafkan/menjadi kuburan/digunakan negara untuk penyelenggaraan pemerintah/ D
digunakan untuk melayani kepentingan umum yang tidak mencari keuntungan *)
3. ··································································································· ··················································
□
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal ini dikuasakan kepada orang/pihak lain). H
2. Foto copy KTP/Suket kependudukan/KK dari wajib pajak.
3. Asli SPPT/SKPD/STPD *) tahun pajak yang berkenaan.
................ , ······································
( .......................................... )

PERMOHONAN PENGURANGAN SPPT/SKPD/STPD - PERORANGAN
Nomor
Lampiran
Perihal : Permohonan Pengurangan
SPPT/SKPD/STPD *) PBB-P2 tahun pajak ........ .
Kabupaten Blitar
di
TEMPAT
~~~:TP ; r·r··i ...
i··rT .. i.. T·r··r ..
r-·i···i .. rT .. i··r·NPWP»··r·r·i··i .. r rT·rrr r·r ..i...i .. i.
Alamat : Jln .................................... No ....... Telp ..................... RT ............ RW ............. ..
Desa/Kelurahan *) : .................................. ................ Kecamatan .............. ................................... ..... ..
Kota/Kabupaten ....................................................................................................... ...................... .
Alamat : Jln .................................... No ....... Telp ..................... RT ............ RW ........ ...... .
Desa/Kelurahan *) : ................................................. Kecamatan .......................... ............................. .
Kabupaten ....................................................................................................... .. ................. .. .
No.SPPT/NOP(lama) :I II II I II II II IC]
Dengan ini mengajukan permohonan pengurangan atas SPPT/SKPD/STPD *) PBB-P2-P2
tersebut di atas dengan alasan sebagai berikut : Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Objek pajak sebagian/seluruhnya*) terkena pelebaran jalan/erosi sungai/pembebasan □

tanah/longsor *). Sisanya: luas bumi ............. m2, luas bangunan ........... m2. □
□
2 ..................................................................................................................................................... .
□
L
2.
Bersama ini dilampirkan pula : Beri tanda X pada kolom yang dipiO
Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal ini dikuasakan kepada orang/pihak lain) .
Foto copy KTP/Suket kependudukan/KK dari wajib pajak.
§
3. Kartu Miskin
4. SK Veteran* /SK Pensiunan*
5.
6.
Asli SPPT/ SKPD / STPD *) tahun pajak yang berkenaan.
Foto copy bukti lunas PBB-P2 Tahun terakhir*.
g
□
( .......................................... )

LAMPIRAN XXIII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhDU 2019
PERMOHONAN PEMBATALAN SPPT- KOLEKTIF

Nomor
Lampiran
Perihal Permohonan Pembatalan
SPPT PBB-P2 tahun pajak
Yth. Kepala Bad.an Pendapatan Daerah

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT

Kepala ... .... ....... ....... .. ... ..... ... ..... ............. .................................................... .
Desa/Lurah *) .........................................................................................................
Kecamatan ......... ............................................................................................... .
Kabupaten .... ... ........... ...... ........... .... ............. ....... ...... ................ .. ............ ......... .
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama para wajib pajak PBB-P2 yang ketetapan
pajaknya tidak melebihi RpS00.000,- (lima ratus ribu rupiah) per OP /WP sebagaimana daftar
terlampir, dengan ini mengajukan permohonan pembatalan atas SPPT PBB-P2 tahun .......... .
dengan alasan sebagaimana tercantum pada daftar terlampir:
1. Daftar nama wajib pajak yang mengajukan pembatalan D

yang ditandatangani Kepala Desa/ Lurah dan diketahui Camat D
2. Asli SPPT tahun pajak yang berkenaan.
3. Khusus untuk pembatalan dengan alasan objek pajak tidak ada: D
Surat pemyataan dari Kepala Desa/Lurah yang menyatakan bahwa Objek Pajak
yang dibatalkan tersebut tidak akan diajukan Pendaftaran Objek Pajak Baru,
baik atas nama wajib pajak semula maupun atas nama wajib Pajak lain.
........................................... ,....................... .
MENGETAHUI, KEPALA DESA/LURAH
CAMAT ... ........ ................... .......................... .
(................................................. ) (.................................................)

PERMOHONANPENGURANGANSPPT-KOLEKTIF
Nomor
Lampiran
Perihal Permohonan Pengurangan
SPPT PBB-P2 tahun pajak .... .... .. ..... ..

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT

Kepala ........................................................................................................ .
Desa/Lurah *) ........................................................................................................ .
Kecamatan ...... ... .................... ............................... .......... .................................. .
Kabupaten ........................................................................................................ .
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama para wajib pajak PBB-P2 yang ketetapan
pajaknya tidak melebihi RpS00.000,- (lima ratus ribu rupiah) per OP /WP sebagaimana daftar
terlampir, dengan ini mengajukan permohonan pengurangan atas SPPT PBB-P2 tahun
........... dengan alasan sebagaimana tercantum pada daftar terlampir:
1. Daftar nama wajib pajak yang mengajukan pengurangan

yang ditandatangani Kepala Desa/Lurah dan diketahui Camat
D
2. Asli SPPT tahun pajak yang berkenaan. D
3. Foto copy bukti lunas PBB-P2 Tahun terakhir*. D
.......................................... ,....................... .
MENGETAHUI, KEPALA DESA/LURAH
CAMAT ........................................................ .
(................................................. ) (................................................. )
,,..... *) Caret yang tidak perlu

__ UPATI BLITAR,
JANTO
'?
', _..::::.
~~-::::-
LAMPIRAN XXIV PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 T.ARUN 2019
PERMOHONAN PENGHAPUSAN I PENGURANGAN SANKSI ADMINISTRATIF

Nomor
T •
1.;amp;ran
Perihal : Permohonan Penghapusan/Pengurangan Sanksi
Administratif PBB-P2 tahun ............................ .

Kabupaten Blitar
di
BLITAR

Nama
No. KTP ;,· r·r· r·rr·i··r · i·· ·i··rT·i ··r ·r..i.. i.NPWPD. ·r r·i ·· r·rY··i ·· i·· i·Tr rf ·,
i" ·
Alamat : Jln ......................................... No ....... Telp ..................... RT ....... RW ...... .
Desa/Keluraha..11 *) : ...... ............................................. Kecamatan ............................................. .
Kota/Kabupaten ...................................................................................................................... .
Sebagai wajib pajak/kuasa wajib pajak *) PBB-P2 P2 atas objek pajak yang terletak di :
Alamat : Jln ................................. .... .... No ........ Telp ................... RT ....... RW ....... .
Desa/Kelurahan *) ..................................................... Kecamatan ............................ ............... .
Kabupaten ...................................................................................................................... .
,,.-· No.SPPT/SKP *) : ... .............................................................................. tahun pajak ............. .
Dengan ini mengajukan permohonan penghapusan/pengurangan sanksi administratif sebesar
........ % (............................. persen) dari denda yang tercantum pada : Beri tanda X pada kolom yang
dipilih
a . SPPT PBB- P2 tahun ...... ......... .......... .............................................................. . .

b . SKPDKB/SKPDKBT PBB-P2 No ......................................................................... .
tahun ............................ .
c. STPD PBB-P2 No ............................................................................................... .
tahun .. ................. ......... .
Bers.ama ini dilampirkan pula : BP.Ti t,:md.a X :oad.a kol.om 11miq d.ipilih
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal ini dikuasakan kepada orang/pihak lain). ~
2. Foto copy KTP /Surat keterangan kependudukan/Kartu keluarga dari wajib pajak.
3. Foto copy SPPT/SKPDKB/SKPDKBT/STPD *) PBB-P2 tahun pajakyang berkenaan.
4. Foto copy bukti pembayaran PBB-P2 (SSPD/STTS *) tahun terakhir.
5. Surat Keterangan yang mendukung alasan pengajuan permohonan.
............... , ··············································
WAJIB PAJAK/ KUASA WAJIB PAJAK *)
( ··········································)
LAMPIRAN XXV PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhUN 2019
PERMOHONAN KEBERATAN ATAS PAJAK TERHUTANG - PERORANGAN
Nomor
Lampiran
Perihal : Permohonan Keberatan atas SPPT /SKPD *)
PBB-P2 tahun ................... ....... ..

KABUPATEN BLITAR
di
TEMPAT

Nam.a
No. KTP , .. j'. ·, .. j' .. j. ·r .. f. r·
j.. j" j' .. j .. (. j' .. f.. j.. f N.PWPD. f r.. ·rr f T.j .. j.TT ( rT·r .. 1
Alam.at : Jln ...................... ........ .. .. No ......... Telp .................. RT ......... RW ......... .. ..
Desa/Kelurahan*) : ..................................... ................ ....... Kecamatan ................... ....... ......... ... .
Kota/Kabupaten . ... ...... ....... ... ....... .. ... .... ....... .... ...... .. ..... .... .. .... .... ... ... .. .. ..... ..... ... .. ...... .... .... .... . .
Alam.at Jln .................................. No ......... Telp ................. RT .......... RW .............. .
Desa/Kelurahan*) ..................................................... Kecamatan .......................................... .. .
Kabupaten ........................................................................... .. .................................... .... .
No. SPPT / SKP *) ...... .. ....................................................... tahun pajak ................................. .
PBB-P2 Terhutang Rp ....................................................... ( ................................... ................ .
··· ······· .................................................................................. ............ .... ......... )
Tanggal terima SPPT / SKP *) : ......... ..................................................... ....................... ....... .. ...... ..
Dengan ini mengajukan permohonan keberatan atas pajak terhutang pada SPPT *) PBB-P2 tersebut
di atas dengan alasan sebagai berikut: Beri tanda X pada kolom yang dipilih
1. Luas objek bumi/bangunan *) pada SPPT/SKPD *) tidak sama dengan bukti resmi/ keadaan D
yang sebenarnya. Luas sebenarnya adalah: bumi ........ m2 bangunan ......... m2
2. NJOP bumi/bangunan *) pada SPPT /SKPD *) tidak sama dengan bukti resmi/keadaan yang D
sebenarnya. NJOP sebenarnya adalah: bumi Rp ............. ......... /m2, bangunan Rp
....... .. .............. /m2
3. Kesalahan penetapan/pengenaan: belum memperoleh NJOPTKP/salah NJKP *)
4. Objek pajak seharusnya tidak dikenakan PBB-P2 karena: ............................................ .. El
5 ........ .................................................... ................ ................ ....... .. ..... ......... ........ .. .... ... . D
Menurut perhitungan kami ketetapan PBB-P2 tahun ..... adalah sebagai berikut
l . B.u mi ...... ........ .................m.2 X Rp .................. . /m2. Rp. ....... .. .. .......... .. ... ..
2. Bangunan : ........... . ..................... . .... m2 X Rp ............................ /m2 = Rp ..... ...................... .
3. NJOP : (1+2)..................... .. ...................................... = Rp ........................... .
4. NJOPI'KP : ...... . ......................... . ... ........ ......... . .................................... . ....... ..... = Rp ........................... .
5. NJOP setelah dikurangi NJOPTKP (3-4) .. ........ ... .. .... .... .. ... .......... = Rp ........................... .
6. PBB-P2 terhutang (........ X Rp ....... ............. . .... .. ..................... .. .... ) = Rp ..... .... ..... .. ........... .
(............................................................................................................................... .............. .. )
Bersama ini dilampirkan pula :
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal dikuasakan kepada orang/pihak lain).
2 . Foto copy KTP atau identitas lainnya dari wajib pajak.
3. Foto copy SPPT /SKP*) tahun pajak yang berkenaan.
.
§
4. SPOP dan lampiran SPOP yang telah diisi denganjelas, benar dan lengkap serta ditanda
tangani.
5. Foto copy bukti Pembayaran PBB-P2 (SSPD/STTS *) tahun terakhir.
6 . Foto copy surat tanah atau ban.guna.ri/ Surat Keteranga.ri dari Kepala Desa/Lurah
E]
mengenai pemilikan/penguasaan atas tanah dan atau bangunan.
7. Surat keterangan ukuran masing-masing sisi tanah (untuk tanah yang belum
bersertifikat). D
Demikian atas perhatiannya disampaikan terim.a kasih.
WAJIB PAJAK/ KUASA WAJIB PAJAK *)
*I Coret yang tidak perlu
(.....................................................)
PERMOHONAN KEBERATAN ATAS PAJAK TERHUTANG KOLEKTIF
Nomor
Lampiran
Perihal Permohonan Keberatan atas SPPT PBB-P2
tahun ..... .... .. .................. .. .

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT

Kepala Desa/ Lurah .................................................................................................... ..
Kecamatan .................................................................................................... .
Kota ...................................................................................................... .
dalam hal 1m bertindak untuk dan atas nama para wajib pajak PBB-P2 yang ketetapan
pajaknya tidak melebihi Rpl00.000,00 (seratus ribu rupiah) per OP /WP sebagaimana terse but
pada kolom 2 daftar terlampir, dengan ini mengajukan permohonan keberatan atas pajak
terhutang pada SPPT PBB-P2 tahun .............. dengan alasan dan perhitungan besamya pajak
terhutang menurut wajib pajak sebagaimana daftar terlampir.
□
1. Daftar nama wajib pajak yang mengajukan keberatan yang ditanda tangani
Kepala Desa/Lurah dan diketahui Camat (untuk keberatan atas luas tanah/ bangunan
agar diberi keterangan mengenai sebab-sebab perubahan luas).
2. Lampiran SPOP Kolektif dan Lampiran SPOP Perorangan dalam hal menyangkut
□
bangunan.
3. Foto copy SPPT tahun pajak yang berkenaan.
4. Foto copy STTS tahun terakhir.
5.
6.
Foto copy surat tanah dan atau bangunan/ sket ukuran masing-masing sisi tanah dan
atau bangunan dalam hal salah luas.
Untuk keberatan atas NJOP/kelas bumi bagi Desa/Kelurahan yang belum didata
dengan pola SISMIOP perlu dilampirkan pula : data pembanding NJOP/kelas bumi di
sekitarnya (foto copy SPPT PBB-P2 atas objek pajak disekitarnya).
D
□
Demikian untuk dapat dipertimbangkan.
MENGETAHUI, KEPALA DESA/LURAH ....................... ..

CAMAT ................................ ..
(................................................. ) (.................................................. )

LAMPIRAN XXVI PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAhIBf 2019

Jl. WR.Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax. (0342) 815197
BLITAR
DERITA ACARA PENELITIAN
Nomor: .............................. .. .
Berdasarkan penelitian kantor dan di lapangan, sesuai surat tugas:
Penelitian di Kantor Nomor : ..... ............................ Tanggal: ....... ..................... .. .. .
Penelitian di Lapangan Nomor : .. .. .. .. .. . .. . . . .. .. .. .. .. .. .. .. Tanggal : ................................ .
Telah dilakukan penelitian di kantor pada tanggal ...... .. ... sampai dengan tanggal .. ........ ..
Melalui surat nomor ....... .. .......................... Tanggal ........................ yang diterima Badan Pendapatan
Daerah Kabupaten Blitar dengan uraian berikut:
I. UMUM
1. NOP : ITJITJI I I ii I I ii I I II I I I Ii J
3. Tahun Pajak
4 . Jenis Ketetapan
5. PBB-P2 Terhutang
11.DASAR HOKUM
l. Undang-undang Nomor 28 tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
2 . Peraturan Daerah Nomor 2 tahun 2017 tentang Pajak Daerah.
III. HASIL PEMERIKSAAN

1. Pemeriksaa..'1. di Kantor
IV. KESIMPULAN
1. Kesimpulan
2 . Saran
Blitar, .................. ..
Menyetujui
,.... ................. .... ) , .......................... ) (........... ................ )
Mengetahui,
KEPALA KEPALA KEPALA
BADAN PENDAPATAN DAERAH BIDANG .......... SUB BIDANG .......
(................................... ) (.. ............................ )

,,,,-::::;:::-=-·
~ R,
--~-
~(P I.
··~:.---:: -IJANTO
', __ ~ t t 'f ~/
LAMPIRAN XXVII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhUH 2J19
PERMOHONAN PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN PBB-P2
Nomor
Lampiran
Perihan Permohonan Pengembalian
Kele bihan Pembayaran PBB-P2
Yth. Kepaia Badan Pendapatan Daerah
KABUPATEN BLITAR
di
TEMPAT
Nam.a
No. KTP f··j··y··j·T·r-r .. i··j··r·r·f··r··f·T··r ..i·NPWPDT·r-ri .. i""i"TTTT·rrTT·j·
Alam.at : Jln .... ........... ... .. .............. ..... No ....... Telp ................. RT ...... .. RW ... ..... ..
Desa/Kelurahan*) : ... .. .... .. .... ........ .. ......... .. ............... Kecamatan. ...................... .. ..... .. ..... ...... .. .
Kota/Kabupaten . .. .......... ........ ..... .............. ... ...... ................... ... ... ..... .. ........... ......... .... .. ........ .
Sebagai wajib pajak/kuasa wajib pajak *) PBB-P2 atas tanah dan atau bangunan yang terletak di:
Alam.at Jln ....................................... No ....... Telp ................. RT ........ RW . ...... .. .
,,- Desa/Kelurahan*) : .................................................... Kecamatan .. .. ........... ...... .. .......... ..... .. .. . .
Kabupaten ................................................................................................................... .
No. SPPT / NOP : ......... .................... ..... .. ..... ... .... ... ... .. .... ... tahun pajak .. .. ..... .. .... ..... .. ........ .
Berdasarkan Akta/Risalah Lelang/SK Pemberian Hak Baru/Putusan Pengadilan*):
Nomor ... .... ............... .... .. .... ... .... .. ........ .... .. ............ tahun ... .. ... ... ...................... ... .
Yang dibuat oleh . . ... .. . .............. .. ... ..... . ..... ....... .... ... . ,, ... ...... ....... ... ... .... .. ... . .. .... ......... .... .. .......... .
Jenis perolehan hak: .......... ............. ... .. ....... .. .......... .. ..... ....... ....... ...... .. .. ...... .. .. ... ... .................... .
Pembayaran PBB-P2 : Rp .............. ... .... .... .......... tanggal .......... .. ............ di Bank ...... .......... ...... .
Dengan ini mohon pengembalian kelebihan pembayaran PBB-P2 sebesar Rp ... .. ..... ..... .. ..... ............. .
(............................................................................................................................................. .......)
dengan alasan :
Untuk pengembalian yang kami mohon adalah :

a. Dibayar Tunai
b. Dipindah bukukan pada Bank ... ... ... .... .. ..... .. ... ... No. Rek. ......................................... .
Atas Nam.a ... ...... ... ... .......... ... ................ ... ... .................................... ...... ... ... ..... .... .. ..... .
B
c. Sumbangkan kepada Negara.
d. Kompensasi dengan .................................................................................................. .. . B
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal dikuasakan kepada orang/pihak lain) .
2.Foto copy KTP atau identitas lainnya dari wajib pajak.
3.Asli Surat Setoran PBB-P2 (SSPD) .
4.Asli SK Keberatan/SK Pengurangan/ SK Pembetulan/Putusan Banding*)
5.Foto copy Akta/Risalah Lelang/SK Pemberian Hak Baru/Putusan Pengadilan*)
6.Foto copy SPPT /PBB-P2 tahun terakhir untuk objek pajak yang berkenaan.
7.Foto copy bukti Pembayaran PBB-P2 (SSPD/STTS *) tahun terakhir untuk objek pajak
yang berkenaan.
.... .............. ., ··············· ····· ···· ·········· ·· ··
(.....................................................)
") Coret yang tidak perlu
.,
l.J ANTO
'~ .
f.. l 'l' ,,.,,,,.
~ /
°"-......;,. . . - . -====----·~. . . . -
LAMPIRAN XXVIII PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 TAB.UM 20 19
TANGGAL : 2 J anua.ri 2019
PERMOHONAN PENUNDAAN TANGGAL JATUH TEMPO
Nomor
Lampiran
Perihal : Permohonan Penundaan Tanggal
Jatuh Tempo Pengembalian SPOP/
Jatuh Tempo Pembayaran SPPT *)

Kabupaten Blitar
di
TEMPAT

Nama ....................................................... ................................................................ .
No. KTP : I I I ! I ! ! I ! I I I I I ! ! I NPWPD I ! I ! I I I I I ! I I I I !
Alamat : Jln ................................... No ....... Telp .................. RT ............ RW ............ .
Desa/Kelurahan *) : .................................................. Kecamatan .... ............................................ .
Kota/Kabupaten ...................................................................................................................... .
,,,- Sebagai wajib pajak/kuasa wajib pajak *) PBB-P2 atas objek pajak yang terletak di :
Alamat : Jln . .................................. No ....... Telp ..................... RT ............ RW ........ .
Desa/Kelurahan *) : ................................................. Kecamatan ................................................. .
Kabupaten ........................... .......................... ................................................................. .
No.SPPT/NOP : ITJo=--11 I I II I I II I I II I I I !I =:J tahun pajak ............... .
Tanggal diteri1nanya SPOP / SPPT : ................ .. ............... ........................ ...... ........................................ .
Dengan ini mengajukan penundaan :
a. Tanggal jatuh tempo pengembalian SPOP
b. Penundaan Jatuh Tempo Pembayaran SPPT *) dengan alasan: □
□
Bersama ini dilampirkan pula :
1. Surat Kuasa dari wajib pajak (dalam hal ini dikuasakan kepada orang/pihak lain).
2. Foto copy KTP atau identitas lainnya dari wajib pajak.
§
3. ···················· ·································· ······························· ······ ········ ······································

( .......................................... )
LAMPIRAN XXIX PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR 2 TAhU.t!f 2019

Jl. WR.Soepratman No. 09
Telp. (0342) 802596 Fax. (0342) 815197
BLITAR
LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN

Nomor: ...... .. .. ....... ............... .
Berdasarkan penelitian kantor dan di lapangan, sesuai surat tugas :
Penelitian di Kantor Nomor : .. . .. . . . . . . .. .. .. . .. . .. . .. . .. . . .. Tanggal : ..... ...... ........ ..... ........ .
Penelitian di Lapangan Nomor : .. . .. . . ... ....... ... ... . ... .. .. . Tanggal : ................................ .
Telah dilakukan penelitian di kantor pada tanggal ........... sampai dengan tanggal.. ......... .
Melalui surat nomor ................................... Tanggal ... ..................... yang diterima Badan Pendapatan
Daerah Kabupaten Blitar dengan uraian berikut :
I. UMUM
1. NOP : [TI[TII I I II I I II I I II I I I II J
3. Tahun Pajak
4. Jenis Ketetapan
5. PBB-P2 Terhutang
11.DASAR HUKUM
1. Undang-undang Nomor 28 tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
2. Peraturan Daerah Nomor 2 tahun 2017 ten tang Pajak Daerah.
m. HASIL PEMERIKSAAN
1. Pemeriksaan di Kantor
IV. KESIMPULAN
1. Kesim pulan
2. Saran
Blitar, ................... .
Menyetujui
(. ............... ......... } (. ......................... } (............. .............. )
Mengetahui,
Kepala Kepala Kepala

Badan Pendapatan Daerah Bidang.................... . Bidang.................. .
(.............. .. .............. } (. ................ ......... ) (. ... ... .. .. ................ )
,,/ ~ ,:.•~;:..:--1 ·- ..,,

/
,"-
I
LAMPIRAN XXX PERATURAN BUPATI BLITAR
NOMOR : 2 T.AB.t1N 2019
TANGGAL : 2 Ja.nua.r.i 2019
BENTUK STICKER DAN BANNER PEMBERITAHUAN BAGI PENUNGGAK PAJAK BUMI

DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN
Contoh:
:;,;-,;::
·~
~
., ..
. ~· ~
~
-;r:,,:_..- .;.,,!jfe
~-E~- PEMBERITADUAN
Peraturan Bupati Blitar Nomor : .......................... .
Wajib Pajak segera melunasi tunggakan PBB-P2-P2 dalam waktu 7 X

24 jam sejak disampaikan pemberitahuan ini, atau menghubungi
petugas pajak Desa/Kelurahan Setempat atau Badan Pend.apatan
Daerah Kabupaten Blitar.
KEPALA SADAN PENDAPATAN DAERAH

I TERHITUNG SEJAK TANGGAL :
KABUPATEN BLITAR
_.,._, ..., • .
------ -
~
\\ '- ·,-,1 ◊ RiJANTO

~-6'
,,,._ · l ,., . , )>.. ~/
,
~~-==;--/

Perbup No.2 TH 2019

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Perbup No.2 TH 2019

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BUPATI BLITAR

PROVINS! JAWA TIMUR

PERATURAN BUPATI BLITAR

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana

Menimbang 1. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1950 tentang

dan Daerah Istimewa Jogyakarta (Lembaran Negara

8. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang

14. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang

16. Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2002 tentang

21. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 148/PMK.07 /2010

Menetapkan: PERATURAN BUPATI TENTANG TATA CARA PEMUNGUTAN

9. Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan yang selanjutnya

14. NJOP Pengganti adalah suatu pendekatan/metode penentuan nilai jual

15. Pemutakhiran Basis Data adalah pekerjaan yang dilakukan untuk

19. Daftar Biaya Komponen Bangunan yang selanjutnya disingkat DBKB

20. Penyusutan adalah berkurangnya nilai bangunan yang disebabkan oleh

21. Pendataan adalah rangkaian kegiatan untuk memperoleh,

28. Pemungutan adalah suatu rangkaian kegiatan mulai dari penghimpunan

30. Fasilitas Perbankan Elektronik adalah fasilitas pelayanan perbankan secara

31. Teknologi Informasi adalah suatu Teknik untuk mengumpulkan,

33. Surat Pemberitahuan Objek Pajak dan/atau Lampiran Surat Pemberitahuan

37. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang yang selanjutnya disingkat SPPT

46. Surat Keputusan Keberatan adalah surat keputusan atas keberatan

48. Pemeriksaan di bidang perpajakan daerah adalah serangkaian kegiatan

49. Penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan daerah adalah

52. Pemeriksaan adalah serangkaian kegiatan menghimpun dan mengolah

55. Pemeriksaan Kantor adalah Pemeriksaan yang dilakukan di Bapenda.

56. Pemeriksaan Lapangan adalah pemeriksaan yang dilakukan di tempat

b. pengolahan data dan informasi;

c. pembukuan dan pelaporan; dan

5. surat tanah garapan;

3. surat keterangan Kepala Desa/Lurah;

b. kelengkapan dokumen pendukung SPOP dan/ atau LSPOP.

(8) Bentuk formulir pendataan objek/ subjek pajak sebagaimana dimaksud

(1) Berdasarkan hasil pendataan terhadap objek pajak diberikan NOP.

a. melampirkan fotokopi KTP/KSK/dokumen lain yang sah;

b. melampirkan fotokopi bukti kepemilikan;

c. surat keterangan dari desa/kelurahan;

d. mengisi formulir SPOP dan/LSPOP disertai tanda tangan wajib pajak

(1) Penilaian objek PBB-P2 dilakukan oleh Bapenda dengan menggunakan

(3) Kegiatan penilaian dapat dilaksanakan melalui:

a. penilaian massal, dimana NJOP Bumi dihitung berdasarkan nilai

b. penilaian individu diterapkan pada objek pajak umum yang bernilai

(4) Kegiatan penilaian sebagaimana dimaksud pada ayat (3) dilakukan

a. pendekatan data pasar;

b. pendekatan biaya; dan/atau

c. pendekatan kapitalisasi pendapatan.

(5) Penilaian dengan pendekatan data pasar sebagaimana dimaksud pada

(7) Pendekatan kapitalisasi pendapatan sebagaimana dimaksud pada ayat (4)

komersil) dengan cara menghitung atau memproyeksikan seluruh

Prosedur Penetapan Objek Pajak dan Subjek Pajak

(1) Dengan nama PBB-P2 dipungut pajak atas kepemilikan, penguasaan,

(3) Termasuk dalam pengertian Bangunan adalah:

a. jalan lingkungan yang terletak dalam satu kompleks bangunan seperti

g. menara dan sejenisnya

h. tempat penampungan/kilang minyak, air dan gas, pipa minyak; dan

i. galangan kapal, dermaga;

a. digunakan oleh Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah

b. digunakan semata-mata untuk melayani kepentingan umum di bidang

c. digunakan untuk kuburan, peninggalan purbakala, atau yang sejenis

d. merupakan hutan lindung, hutan suaka alam, hutan wisata, taman

e. digunakan oleh badan atau perwakilan lembaga internasional yang