REKAPITULASI

SATUAN KERJA : SENTRA NIPOTOWE PALU

PEKERJAAN : PEMELIHARAAN REHABILITASI KANTOR BERTINGKAT LANTAI I (SATU)
LOKASI : JL. GURU TUA
TAHUN ANGGARAN : 2023

JUMLAH BIAYA JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PPN (11%)
(RP.) (RP.)
1 2 3 4 5

A. PEKERJAAN PERSIAPAN 9.500.000,00 1.045.000,00 10.545.000,00

B. PEKERJAAN PEMELIHARAAN KANTOR LANTAI I 170.683.313,24 18.775.164,46 189.458.477,69

200.003.477,69
REAL COST 200.003.477,69
DIBULATKAN 200.000.000,00

Terbilang : Dua Ratus Juta Rupiah,-

Sigi, Januari 2023

Diketahui Oleh : Dibuat Oleh :
PENGELOLAH TEKNIS PEKERJAAN An. Kuasa Pengguna Anggaran
DINAS CIPTA KARYA DAN SUMBER DAYA AIR Selaku Pejabat Pembuat Komitmen

MOH. RIFAI, ST HANAFI

Nip. 197901222009011001 Nip. 19770526 200604 1 013
 HARGA PERHITUNGAN SENDIRI (HPS)
SATUAN KERJA : SENTRA NIPOTOWE PALU
PEKERJAAN : PEMELIHARAAN REHABILITASI KANTOR BERTINGKAT LANTAI I (SATU)
LOKASI : JL. GURU TUA
TAHUN ANGGARAN : 2023

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN VOLUME SAT.
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan Persiapan 1,00 Ls 250.000,00 250.000,00
2 Perlengkapan K3 1,00 Ls 250.000,00 250.000,00
3 Pek. Bongkar Tembok, Partisi, Pintu dan Jendela 1,00 Ls 5.000.000,00 5.000.000,00
4 Pek. Pembongkaran Atap + Rangka Atap + Listplank 1,00 Ls 2.500.000,00 2.500.000,00
5 Pemindahaan Prabot 1,00 Ls 1.500.000,00 1.500.000,00
Jumlah Pek. Persiapan 9.500.000,00
B. PEKERJAAN PEMELIHARAAN KANTOR LANTAI I

1 Pek. Bongkar Lantai Tegel Lama 174,13 M2 17.968,75 3.128.808,59

2
2 Pek. Pas. Lantai Granit 60 x 60 Pholist 158,50 M 408.577,75 64.759.573,38
3 Pek. Pas. Keramik Tangga 30 x 60 15,63 M2 557.209,50 8.706.398,44
1
4 Pek. Plit Granit 10 x 60 Pholist 70,60 M 45.825,78 3.235.299,72
5 Pek. Bongkar Pasang Pintu Kaca 1,00 Unit 1.000.000,00 1.000.000,00
6 Pek. Kusen dan Daun Pintu Allmunium + Acesories 7,00 Daun 2.250.000,00 15.750.000,00
7 Pek. Partisi Allmunium + Kaca 9,35 M1 1.750.000,00 16.362.500,00
8 Pek. Kusen dan Daun Jendela + Acesories 6,00 Unit 3.500.000,00 21.000.000,00
1
9 Pek. Plat Kanopi Di atas Jendela 12,60 M 950.000,00 11.970.000,00
10 Pek. Pas. 1/2 Batu Bata Camp. 1 Pc : 5 Ps 27,31 M2 158.419,40 4.326.433,81
2
11 Pek. Plesteran Dinding 54,62 M 92.805,46 5.069.034,23
2
12 Pek. Acian Dinding 54,62 M 52.641,25 2.875.265,08
1
13 Pek. Vinishing Opening Dinding/Tembok 48,00 M 125.000,00 6.000.000,00
14 Pek. Perbaikan Plafond Akibat Pembongkaran Tembok 1,00 Ls 5.000.000,00 5.000.000,00
15 Pek. Pembersihan 1,00 Ls 1.500.000,00 1.500.000,00
Jumlah 170.683.313,24
Analisa Terapan Pembongkaran 1 m2 Lantai
No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan(Rp) Jumlah Harga(Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,125 Rp 110.000,00 Rp 13.750,000
Mandor L.04 OH 0,013 Rp 150.000,00 Rp 1.875,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 15.625,000
B. BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN

C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) Rp 15.625,000
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 2.343,750
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 17.968,750

A.4.4.3.13. Pemasangan 1 m² Homogeneus Tile 60 x 60 (Polished)

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan(Rp) Jumlah Harga(Rp)
A. TENAGA
Pekerja OH 0,240 Rp 110.000,00 Rp 26.400,000
Tukang OH 0,120 Rp 150.000,00 Rp 18.000,000
Kepala Tukang OH 0,012 Rp 175.000,00 Rp 2.100,000
Mandor OH 0,012 Rp 150.000,00 Rp 1.800,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 48.300,000
B. BAHAN
Homogeneus Tile 60 x 60 (Polished) Bh 3,1 Rp 85.000,00 Rp 263.500,000
Semen Portland Kg 9,6 Rp 1.600,00 Rp 15.360,000
Pasir Pasang M3 0,045 Rp 125.000,00 Rp 5.625,000
Semen Warna Kg 1,5 Rp 15.000,00 Rp 22.500,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 306.985,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) Rp 355.285,000
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 53.292,750
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 408.577,750

Anl. Praktis Pemasangan 1 m1 Plint 10 cm x 60 cm Ex. Homogeneus Tile 60 x 60 (Polished)

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan(Rp) Jumlah Harga(Rp)
A. TENAGA
Homogeneus Tile 60 x 60 (Polished) Bh 0,090 Rp 85.000,00 Rp 7.650,000
Semen Portland Kg 0,090 Rp 1.600,00 Rp 144,000
Pasir Pasang M3 0,035 Rp 125.000,00 Rp 4.375,000
Semen Warna Kg 0,005 Rp 15.000,00 Rp 75,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 12.244,000
B. BAHAN
Plint 10 cm x 60 cm Bh 1,767 Rp 15.000,00 Rp 26.505,000
Semen Portland Kg 0,57 Rp 1.600,00 Rp 912,000
Pasir Pasang M3 0,0015 Rp 125.000,00 Rp 187,500
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 27.604,500
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) Rp 39.848,500
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 5.977,275
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 45.825,775
A.4.4.3.13. Pemasangan 1 m² Homogeneus Tile 30 x 60 (Polished)
No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan(Rp) Jumlah Harga(Rp)
A. TENAGA
Pekerja OH 0,240 Rp 110.000,00 Rp 26.400,000
Tukang OH 0,120 Rp 150.000,00 Rp 18.000,000
Kepala Tukang OH 0,012 Rp 175.000,00 Rp 2.100,000
Mandor OH 0,012 Rp 150.000,00 Rp 1.800,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 48.300,000
B. BAHAN
Homogeneus Tile 30 x 60 (Polished) Bh 6,00 Rp 65.000,00 Rp 390.000,000
Semen Portland Kg 9,30 Rp 1.600,00 Rp 14.880,000
Pasir Pasang M3 0,02 Rp 125.000,00 Rp 2.250,000
Semen Warna Kg 1,94 Rp 15.000,00 Rp 29.100,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 436.230,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) Rp 484.530,000
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 72.679,500
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 557.209,500

A. 4.4.1.10 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu campuran 1SP : 5 PP -
No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 Rp 110.000,00 Rp 33.000,000
Tukang Batu L.02 OH 0,100 Rp 150.000,00 Rp 15.000,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 Rp 175.000,00 Rp 1.750,000
Mandor L.04 OH 0,015 Rp 150.000,00 Rp 2.250,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 52.000,000
B. BAHAN
Bata merah m3 70,000 Rp 900,00 Rp 63.000,000
Semen Portland kg 9,680 Rp 1.700,00 Rp 16.456,000
Pasir Pasang m3 0,045 Rp 140.000,00 Rp 6.300,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 85.756,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) Rp 137.756,00
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 20.663,40
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 158.419,40
A.4.4.2.16. Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5PP tebal 20 mm
No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,260 Rp 110.000,00 Rp 28.600,000
Tukang L.03 OH 0,200 Rp 150.000,00 Rp 30.000,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,020 Rp 175.000,00 Rp 3.500,000
Mandor L.04 OH 0,013 Rp 150.000,00 Rp 1.950,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 64.050,000
B. BAHAN
Semen portland kg 6,912 Rp 1.700,00 Rp 11.750,400
Pasir pasang m3 0,035 Rp 140.000,00 Rp 4.900,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 16.650,400
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) Rp 80.700,40
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 12.105,06
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 92.805,46

3.2.2.(c) Pembuatan 1 m2 Acian -

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (RP) Jumlah Harga (RP)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,2000 Rp 110.000,00 Rp 22.000,000
Tukang Batu L.03 OH 0,1000 Rp 150.000,00 Rp 15.000,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0100 Rp 175.000,00 Rp 1.750,000
Mandor L.04 OH 0,0100 Rp 150.000,00 Rp 1.500,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 40.250,000
B. BAHAN
Semen Portland Kg 3,2500 Rp 1.700,00 Rp 5.525,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 5.525,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah ( A+B+C) Rp 45.775,00
E. Profit 15% *D Rp 6.866,25
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 52.641,25
Tabel 42. (SE 47 DJCK). Pemasangan 1 m² Reng Baja Ringan
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1000 Rp 110.000,00 Rp 11.000,000
Tukang L.02 OH 0,0500 Rp 150.000,00 Rp 7.500,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0100 Rp 175.000,00 Rp 1.750,000
Mandor L.04 OH 0,0100 Rp 150.000,00 Rp 1.500,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 21.750,000
B. BAHAN
Reng R-35 tb. 0,45 mm Btg 3,100 Rp 8.333,33 Rp 25.833,333
Sekrup Reng Bh 5,000 Rp 250,00 Rp 1.250,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 27.083,333
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 48.833,333
E. Overhead & Profit 15% *D Rp 7.325,000
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 56.158,333

A.4.5.2.32. Pemasangan 1 m2 atap genteng metal

Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,2000 Rp 110.000,00 Rp 22.000,000
Tukang L.02 OH 0,1000 Rp 150.000,00 Rp 15.000,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0100 Rp 175.000,00 Rp 1.750,000
Mandor L.04 OH 0,0010 Rp 150.000,00 Rp 150,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 38.900,000
B. BAHAN
Atap Genteng Metal m2 1,300 Rp 65.000,00 Rp 84.500,000
Sekrup Atap Kg 0,200 Rp 100.000,00 Rp 20.000,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 104.500,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 143.400,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 14.340,000
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 157.740,000
A.4.5.2.43. Pemasangan 1 m’ Nok Atap Genteng Metal
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1000 Rp 110.000,00 Rp 11.000,000
Tukang L.02 OH 0,1000 Rp 150.000,00 Rp 15.000,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0500 Rp 175.000,00 Rp 8.750,000
Mandor L.04 OH 0,0050 Rp 150.000,00 Rp 750,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 35.500,000
B. BAHAN
Nok atap m2 1,200 Rp 38.000,00 Rp 45.600,000
sekrup atap Kg 0,200 Rp 100.000,00 Rp 20.000,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 65.600,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 101.100,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 10.110,000
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 111.210,000

A.4.6.1.21. Pemasangan 1 m’ Lisplank GRC

Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1000 Rp 110.000,00 Rp 11.000,000
Tukang L.02 OH 0,2000 Rp 150.000,00 Rp 30.000,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0200 Rp 175.000,00 Rp 3.500,000
Mandor L.04 OH 0,0050 Rp 150.000,00 Rp 750,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 45.250,000
B. BAHAN
Lisplank m' 1,050 Rp 45.000,00 Rp 47.250,000
Paku Sekrup Kg 0,100 Rp 100.000,00 Rp 10.000,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 57.250,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 102.500,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 10.250,000
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 112.750,000
A.4.2.1.21. Pekerjaan 1 m2 Rangka Besi Hollow 40.40 mm, Modul 60 x60 cm, untuk Plafon -
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3500 Rp 110.000,00 Rp 38.500,000
Tukang L.02 OH 0,3500 Rp 150.000,00 Rp 52.500,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0350 Rp 175.000,00 Rp 6.125,000
Mandor L.04 OH 0,0180 Rp 150.000,00 Rp 2.700,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 99.825,000
B. BAHAN
Hollow 4x4 per meter m1 4,000 Rp 11.250,00 Rp 45.000,000
Assesoris (Perkuatan, Las, dll) Persen 1,000 Rp 11.250,00 Rp 11.250,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 56.250,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 156.075,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 15.607,500
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 171.682,500

A.4.5.1.7 Pemasangan 1 m2 Langit-Langit Papan Gipsum, Tebal 9 mm -

Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1000 Rp 110.000,00 Rp 11.000,000
Tukang L.02 OH 0,0500 Rp 150.000,00 Rp 7.500,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0050 Rp 175.000,00 Rp 875,000
Mandor L.04 OH 0,0050 Rp 150.000,00 Rp 750,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 20.125,000
B. BAHAN
Gypsum board Lbr 0,364 Rp 70.000,00 Rp 25.480,000
Paku Sekrup kg 0,110 Rp 75.000,00 Rp 8.250,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 33.730,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 53.855,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 5.385,500
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 59.240,500
Ans. Terapan Pemasangan 1m² Plafond PVC
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0500 Rp 110.000,00 Rp 5.500,000
Tukang L.02 OH 0,0500 Rp 150.000,00 Rp 7.500,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0050 Rp 175.000,00 Rp 875,000
Mandor L.04 OH 0,0030 Rp 150.000,00 Rp 450,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 14.325,000
B. BAHAN
Plafon PVC m2 1,000 Rp 115.000,00 Rp 115.000,000
Screw PVC Buah 18,000 Rp 500,00 Rp 9.000,000
Ramset/Dynabolt Buah 1,000 Rp 2.000,00 Rp 2.000,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 126.000,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 140.325,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 14.032,500
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 154.357,500

1
Ans. Terapan Pemasangan 1m Lis Plafond PVC
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0500 Rp 110.000,00 Rp 5.500,000
Tukang L.02 OH 0,0500 Rp 150.000,00 Rp 7.500,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0050 Rp 175.000,00 Rp 875,000
Mandor L.04 OH 0,0030 Rp 150.000,00 Rp 450,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 14.325,000
B. BAHAN
List Plafon PVC 1 1,100 Rp 25.000,00
m Rp 27.500,000
Screw PVC Buah 3,000 Rp 500,00 Rp 1.500,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 29.000,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 43.325,000
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 4.332,500
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 47.657,500
3.3.10.(c) Pengecatan 1 m2 tembok Interior baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0200 Rp 110.000,00 Rp 2.200,000
Tukang L.02 OH 0,0630 Rp 150.000,00 Rp 9.450,000
Kepala Tukang L.03 OH 0,0063 Rp 175.000,00 Rp 1.102,500
Mandor L.04 OH 0,0030 Rp 150.000,00 Rp 450,000
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 13.202,500
B. BAHAN
Cat dasar kg 0,100 Rp 55.000,00 Rp 5.500,000
Cat Interior (Ready Mix) kg 0,260 Rp 75.000,00 Rp 19.500,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 25.000,000
C. PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT Rp -

D. Jumlah (A+B+C) Rp 38.202,500
E. Overhead & Profit 10% *D Rp 3.820,250
F. Harga Satuan Pekerjaan Rp 42.022,750
 CATATAN
410 300 350 300 410

150
350

100
INSTANSI

100
NA

200

200
SATUAN KERJA

SENTRA NIPOTOWE PALU

350

350
PEKERJAAN

Pemeliharaan Rehabilitasi Gedung

Kantor Bertingkat Lantai I
410 410

300
DISETUJUI OLEH :

KEPALA SENTRA
NIPOTOWE PALU

300 350 300

skala 1 : 120

Denah Exsisting LT. I Kantor Bertingkat

SKALA 1 :100 YUDI MUCHTAR
NIP. 196910271992011001
410 300 350 300 410
DIKETAHUI OLEH

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

SENTRA NIPOTOWE PALU

150
Rg.Serfer
Pantry KM/WC
350

Rg. Staf KTU

100
HANAFI
NIP. 19770526 200604 1 013

100
KONSULTAN PERENCANA
NA

Rg. Staf KTU

200

200
Engineering Consultant

Rg. Lobby Rg.KTU

PENANGGUNG JAWAB
Hall

Rg. Staf KTU SYAFRUDDIN, ST

350

350
Ahli Arsitek

M. NIZAR, ST
Ahli Sipil/Estimate

IBRAHIM SALIM, ST
Drafter

410 410
NAMA GAMBAR SKALA

Teras
300

DENAH 1 : 120
Gedung Kantor Bertingkat

skala 1 : 120
300 350 300
KODE. GBR JMLH.GBR NO.GBR

Denah Rencana LT. I Kantor Bertingkat

SKALA 1 :100 AR