SPH & BILL OF QUANTITY

No : 051/SPH/IX/RPI/2023
Lamp : 1 Lembar
Hal : Penawaran Harga Negosiasi Pekerjaan Renovasi Gedung Baru Wom Tangerang 7

Kepada Yth :
Up.Ibu Kiki / Bpk Rofiq
PT.Wahana Ottomitra Multiartha,Tbk

Dengan Hormat,
Bersama ini kami mengajukan penawaran harga Negosiasi Pekerjaan Renovasi Gedung Baru WOM TANGERANG 7 sebesar :
Harga Nett Berdasarkan Bill Of Quantity (BQ) Terlampir :

No. Uraian Pekerjaan Vol. Sat. Harga Satuan Jumlah (SPK) Jumlah (PO) Keterangan Material
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi 1,00 ls Rp 5.000.000 Rp 5.000.000
2 Alat Bantu 1,00 ls Rp 3.000.000 Rp 3.000.000
3 Kebersihan 1,00 ls Rp 2.000.000 Rp 2.000.000
Sub Total Rp 10.000.000

B. LANTAI 1
B1 Pekerjaan Interior
1 Pembongkaran Dinding Partisi Existing (Sesuai Gambar) 51,00 m2 Rp 40.000 Rp 2.040.000 Inc. Perapian
Rangka Hollow Galvanis 0,5 mm / Rangka Metal Stud 76 + U Runner 0.4 mm, Gypsum 9 mm
2 Pasang Partisi Gypsum 2 Sisi 44,79 m2 Rp 175.000 Rp 7.838.565
Knauf / Elephant
Rangka Hollow Galvanis 0,5 mm / Rangka Metal Stud 76 + U Runner 0.4 mm, GRC 6 mm
3 Pasang Partisi GRC Board 2 Sisi 5,00 m2 Rp 190.000 Rp 950.000
Jayaboard
Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Silver, Kaca Bening 5 mm + Accessories, Type
Install Pintu Double Swing New (P1) + Engsel Tanam (Sesuai
4 1,00 unit Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 Handle Dekkson PH DL809 PSS, Type Engsel Tanam Dekkson FH 84 SSS, Type Kunci Dekkson
Gambar)
KC T8123
Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Silver, Kaca Bening 5 mm + Accessories, Type
5 Install Pintu Kaca Geser New (P2) + Cube Rel (Sesuai Gambar) 2,00 unit Rp 2.800.000 Rp 5.600.000
Handle SOLID FPP 61.62 Warna Silver, Type Kunci Dekkson KC 8423

Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Silver, Kaca Bening 5 mm + Accessories, Type
6 Install Pintu Kaca Swing New (P3) (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 2.800.000 Rp 2.800.000 Handle Dekkson LHTR 84030 OVAL SSS, Type Kunci Dekkson MTS IL DL82585 SSS, Type
Cylinder Dekkson CYL DC DL60MM SN, Inc. Door Closer Dekkson Type DCL 300 HO NA

7 Relokasi Pintu Sliding Eksisting 1,00 unit Rp 500.000 Rp 500.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Hitam Doff + Accessories

Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Hitam Doff, Kaca Bening 5 mm + Accessories,
8 Install Pintu Kaca Swing New (P5) (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 2.800.000 Rp 2.800.000 Type Handle Dekkson LHTR 84030 OVAL SSS, Type Kunci Dekkson MTS IL DL82585 SSS,
Type Cylinder Dekkson CYL DC DL60MM SN, Inc. Door Closer Dekkson Type DCL 300 HO NA

9 Install Jendela Kaca New (J1) (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 2.500.000 Rp 2.500.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Silver, Kaca Bening 5 mm
10 Install Jendela Kaca New (J2) (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 2.500.000 Rp 2.500.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Silver, Kaca Bening 5 mm
11 Install Kusen Loket New (L1) (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 2.500.000 Rp 2.500.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Silver + Accessories
12 Install Sticker Sandblast 6,35 m2 Rp 90.000 Rp 571.500 ex. Taki
13 Pembuatan Portal / Shop Front (Sesuai Gambar) 1,00 ls Rp 6.000.000 Rp 6.000.000 Multiplek 12 mm, Rangka Hollow, Finish Ducco Nippe Marine Blue 376-T
14 Install Backdrop Area Teller dan CS (Sesuai Gambar) 1,15 m2 Rp 6.000.000 Rp 6.900.000 Acrylic Bening 20 mm + Sticker Oracal
15 Pembuatan Meja Teller New (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 3.000.000 Rp 3.000.000 Rp 3.000.000 Plywood in HPL Finish + Accessories, Inc. Pengadaan Akrilik Pembatas Konsumen
16 Pembuatan Meja CS New (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 3.000.000 Rp 3.000.000 Plywood in HPL Finish + Accessories, Inc. Pengadaan Akrilik Pembatas Konsumen

17 Pembuatan Meja Dealing New (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 3.000.000 Rp 3.000.000 Plywood in HPL Finish, Table Leg Square Base 420x420 mm - H.720x60 mm Finish Cat Besi
18 Pembuatan Wall Kitchen Set (Sesuai Gambar) 1,00 unit Rp 6.000.000 Rp 6.000.000 Plywood in HPL TACO TH 022 AA Finish + Accessories
19 Pengecatan Partisi Gypsum 142,00 m2 Rp 20.000 Rp 2.840.000 Vinilex Purple Lint No. 904
20 Pengecatan Partisi GRC 10,00 m2 Rp 20.000 Rp 200.000 Vinilex Purple Lint No. 904
21 Pengecatan Plafond 65,00 m2 Rp 20.000 Rp 1.300.000 Vinilex Super White No. 300
22 Pengecatan Dinding Interior + Tangga 130,00 m2 Rp 20.000 Rp 2.600.000 Vinilex Purple Lint No. 904
23 Pembuatan dan Install Logo WOM (Sesuai Gambar) 1,00 ls Rp 10.000.000 Rp 10.000.000 Acrylic Bening + Sticker Oracal

24 Pembuatan dan Install Signage untuk Teller dan CS (Sesuai Gambar) 2,00 unit Rp 2.000.000 Rp 4.000.000 Acrylic Bening 3 mm + Sticker Oracal, Inc. Ganturang Rantai Kecil

Total Rp 78.440.065 Rp 9.000.000

B2 Pekerjaan Perbaikan Toilet

1 Supply dan Install Floor Drain 1,00 unit Rp 200.000 Rp 200.000 Alinco Floor Strainer w/ Slip Ball
2 Pengecatan Plafond 5,50 m2 Rp 20.000 Rp 110.000 Vinilex Super White No. 300
Total Rp 310.000 Rp -

B3 Pekerjaan Elektrikal
1 Perapian Material dan Instalasi Existing 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000 Inc. Bongkar Lampu, Saklar, Stop Kontak, dll
Box Panel plat besi tebal 2mm, busbar distribusi (R,S,T,N,G) ,
MCCB 25A 3P 1 unit, MCB 25A 3P 2 unit, MCB 20A 1P 1 unit, MCB 10A 1P 8 unit, Ampere
2 Panel Utama 1,00 Ls Rp 5.000.000 Rp 5.000.000
dan voltmeter Digital 3 Line + CT, Pilot Lamp RST. Ex. Schneider .
include aksesoris , terminal block , cable duct dan cover acrilyc tebal 1mm
3 Pemasangan Panel 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000
4 Kabel Tufur 4 X 10 mm 8,30 m' Rp 180.000 Rp 1.494.000 Merk Supreme Tipe NYY
5 Balancing dan Commisioning 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000
6 Stop Kontak 1 lubang Inbow 3,00 pcs Rp 65.000 Rp 195.000 Merk Panasonic WEJP1121-7
7 Stop Kontak 4 lubang Outbow 4,00 pcs Rp 85.000 Rp 340.000 Merk Broco/Uticon 10 A
8 Instalasi Stop Kontak Inbow 3,00 titik Rp 195.000 Rp 585.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
9 Instalasi Stop Kontak Outbow 4,00 titik Rp 195.000 Rp 780.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Duct Protect
Inc. pembuatan Bak grounding beton + tutup, grounding rod 3/8" , kabel NYA 10mm warna
10 Instalasi grounding 1,00 Lot Rp 1.000.000 Rp 1.000.000
kuning hijau , aksesories instalasi . Grounding resistance 5 ohm maksimal.
Total Rp 11.494.000 Rp -

B4 Pekerjaan Lampu
1 Lampu TL LED 16W 6500K 9,00 pcs Rp 140.000 Rp 1.260.000 Merk Philips BN015C, Inc. Cap Fitting, Inc. Pasang
2 Lampu Downlight 4.5W 6500K (outbow) 1,00 pcs Rp 150.000 Rp 150.000 Merk Philips type DN020B
3 Lampu Downlight 4.5W 6500K (inbow) 4,00 pcs Rp 150.000 Rp 600.000 Merk Philips type DN020B
4 Lampu Emergency TL LED 16W 6500K 2,00 pcs Rp 300.000 Rp 600.000 Merk Philips BN015C, Power Supply, Battery, Test Switch, Inc. Cap Fitting, Inc Pasang
Merk Panasonic WEJ78019W dan WEJ5531
5 Saklar Single Inbow 6,00 pcs Rp 75.000 Rp 450.000

Merk Panasonic WEJ78029W dan WEJ5531

6 Saklar Double Inbow 2,00 pcs Rp 85.000 Rp 170.000

7 Exit Lamp 2,00 pcs Rp 700.000 Rp 1.400.000

8 Instalasi Lampu TL 11,00 titik Rp 180.000 Rp 1.980.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
9 Instalasi Lampu Downlight 5,00 titik Rp 180.000 Rp 900.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
10 Instalasi Exit Lamp 2,00 titik Rp 180.000 Rp 360.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
11 Instalasi Saklar 8,00 titik Rp 180.000 Rp 1.440.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Perapian Dinding
Total Rp 9.310.000 Rp -
B5 Pekerjaan Jaringan Data dan PABX
1 Faceplate Modular 2 lubang Outbow 3,00 pcs Rp 55.000 Rp 165.000 Merk Panasonic WEJ78029W + WEJ6911, Inc. Pasang Menempel Dinding Meja
2 Faceplate Modular 2 lubang Inbow 1,00 pcs Rp 55.000 Rp 55.000 Merk Panasonic WEJ78029W, Inc. Pasang
3 Faceplate Modular 1 lubang Outbow 1,00 pcs Rp 55.000 Rp 55.000 Merk Panasonic WEJ78019W + WEJ6911, Inc. Pasang Menempel Dinding Meja
4 Faceplate Modular 1 lubang Inbow 1,00 pcs Rp 55.000 Rp 55.000 Merk Panasonic WEJ78019W, Inc. Pasang
Merk Panasonic WEJ24886
5 Modular RJ45 Cat 6 Female 6,00 pcs Rp 86.000 Rp 516.000

6 Modular RJ11 Cat 3 Female 4,00 pcs Rp 57.000 Rp 228.000 Merk Panasonic WEJ2164 / 2166
7 Instalasi Modular RJ45 Cat 6 6,00 titik Rp 250.000 Rp 1.500.000 Inc. Kabel UTP Cat 6 Merk Panduit/Belden/AMP, Pipa PVC Clipsal
8 Instalasi Modular RJ11 Cat 3 4,00 titik Rp 220.000 Rp 880.000 Supreme, 2 pair 0.6mm+pipa pvc 20mm clipsal
9 Modular RJ45 Cat 6 male 6,00 pcs Rp 20.000 Rp 120.000 Merk Panduit, Inc Pasang
10 Modular RJ11 Cat 3 male 4,00 pcs Rp 15.000 Rp 60.000 Merk Panasonic, Inc. Pasang
11 Telepon Panasonic KX-T7730 1,00 pcs Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Merk Panasonic, Inc. Pasang
12 Telepon Panasonic KX-TS505MX 2,00 pcs Rp 350.000 Rp 700.000 Merk Panasonic, Inc. Pasang
Total Rp 3.634.000 Rp 1.700.000

B6 Pekerjaan Air Conditioning + Exhaust Fan

1 AC Split 1 PK NEW (indoor & outdoor) 3,00 set Rp 5.000.000 Rp 15.000.000 Merk Panasonic CS-PN9 WKJ
2 Instalasi unit AC (Indoor & Outdoor) 3,00 Set Rp 750.000 Rp 2.250.000 Inc. tambah refrigerant, Inc. mounting dan dudukan unit AC+pasang.
4 Stop Kontak AC Inbow 3,00 unit Rp 125.000 Rp 375.000 Merk Panasonic 16A WBJ1214W-3K, Steker fused 16A
5 Instalasi Stop Kontak AC 3,00 titik Rp 250.000 Rp 750.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
6 Pipa Refrigent 1/4" - 3/8" 21,00 m' Rp 95.000 Rp 1.995.000 Merk Hoda 0,6 mm, Lakban AC
8 Kabel Kontrol NYM 3 X 2,5 mm 21,00 m' Rp 25.000 Rp 525.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
9 Pipa Drain PVC 3/4" - 1" 3,00 Ls Rp 200.000 Rp 600.000 Inc. Bongkar dan Perapian Dinding
10 Supplay & pasang Exhaust Fan Wall Mount 10" 1,00 Pcs Rp 900.000 Rp 900.000 Merk Panasonic FV-25RUN5
Instalasi power menyatu dengan saklar lampu ruangan , Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm,
11 Instalasi listrik Exhaust Fan 1,00 Ls Rp 195.000 Rp 195.000
Conduit pvc Clipsal.
Total Rp 6.690.000 Rp 15.900.000
Sub Total LT. 1 Rp 109.878.065 Rp 26.600.000

C. LANTAI 2
C1 Pekerjaan Interior
1 Pembongkaran Dinding Partisi Existing (Sesuai Gambar) 21,50 m2 Rp 40.000 Rp 860.000 Inc. Perapian
Rangka Hollow Galvanis 0,5 mm / Rangka Metal Stud 76 + U Runner 0.4 mm, Gypsum 9 mm
2 Pasang Partisi Gypsum 2 Sisi 4,71 m2 Rp 175.000 Rp 824.250
Knauf / Elephant
3 Relokasi pintu swing eksisting 1,00 unit Rp 800.000 Rp 800.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Hitam Doff + Accessories
4 Install Jendela Kaca New (J3) (Sesuai Gambar) 1,00 set Rp 4.000.000 Rp 4.000.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Hitam Doff, Kaca Bening 5 mm
5 Install Sticker Sandblast 4,36 m2 Rp 90.000 Rp 391.950 ex. Taki
6 Pengecatan Partisi Gypsum 61,92 m2 Rp 20.000 Rp 1.238.400 Vinilex Purple Lint No. 904
7 Pengecatan Plafond 65,00 m2 Rp 20.000 Rp 1.300.000 Vinilex Super White No. 300
8 Pengecatan Dinding Interior + Tangga 129,00 m2 Rp 20.000 Rp 2.580.000 Vinilex Purple Lint No. 904
9 Supply dan Install Roller Blind Type Blackout 14,00 m2 Rp 450.000 Rp 6.300.000 Warna Putih
Total Rp 11.994.600 Rp 6.300.000

C2 Pekerjaan Perbaikan Toilet

1 Pengecatan Plafond 5,50 m2 Rp 20.000 Rp 110.000 Vinilex Super White No. 300
Total Rp 110.000 Rp -

C3 Pekerjaan Elektrikal
1 Perapian Material dan Instalasi Existing 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000 Inc. Bongkar Lampu, Saklar, Stop Kontak, dll

Box Panel plat besi tebal 2mm,

2 Panel Distribusi 1,00 Ls Rp 4.500.000 Rp 4.500.000 MCB 25A 3P 1 unit, MCB 25A 1P 1 unit, MCB 10A 1P 8 unit, Pilot Lamp RST. Ex. Schneider .
include aksesoris, cable duct

3 Pemasangan Panel 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000

4 Kabel Feeder 4 X 6 mm 7,20 m' Rp 150.000 Rp 1.080.000 Merk Supreme Tipe NYY
 5 Balancing dan Commisioning 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000
6 Stop Kontak 1 lubang Inbow 3,00 pcs Rp 65.000 Rp 195.000 Merk Panasonic WEJP1121-7
7 Stop Kontak 4 lubang Outbow 7,00 pcs Rp 85.000 Rp 595.000 Merk Broco/Uticon 10 A
8 Instalasi Stop Kontak Inbow 3,00 titik Rp 195.000 Rp 585.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
9 Instalasi Stop Kontak Outbow 7,00 titik Rp 195.000 Rp 1.365.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Duct Protect
10 Tray Kabel 3,00 pcs Rp 900.000 Rp 2.700.000 Type U 100x50x3000mm, tebal plat galvanis 1.2mm, plat tidak motif lubang.
11 Pemasangan Tray Kabel (power, pabx, dan Lan) 1,00 Ls Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Inc. Bobok lantai finishing, fitting nipple, spiral cable.
Total Rp 14.120.000 Rp -

C4 Pekerjaan Lampu
1 Lampu TL LED 16W 6500K 7,00 pcs Rp 140.000 Rp 980.000 Merk Philips BN015C, Inc. Cap Fitting, Inc. Pasang
2 Lampu Downlight 4.5W 6500K (outbow) 2,00 pcs Rp 150.000 Rp 300.000 Merk Philips type DN020B
3 Lampu Downlight 4.5W 6500K (inbow) 1,00 pcs Rp 150.000 Rp 150.000 Merk Philips type DN020B
4 Lampu Emergency TL LED 16W 6500K 1,00 pcs Rp 300.000 Rp 300.000 Merk Philips BN015C, Power Supply, Battery, Test Switch, Inc. Cap Fitting, Inc Pasang
Merk Panasonic WEJ78019W dan WEJ5531
5 Saklar Single Inbow 2,00 pcs Rp 75.000 Rp 150.000

Merk Panasonic WEJ78029W dan WEJ5531

6 Saklar Double Inbow 2,00 pcs Rp 85.000 Rp 170.000

7 Exit Lamp 1,00 pcs Rp 900.000 Rp 900.000

8 Instalasi Lampu TL 8,00 titik Rp 180.000 Rp 1.440.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
9 Instalasi Lampu Downlight 3,00 titik Rp 180.000 Rp 540.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
10 Instalasi Exit Lamp 1,00 titik Rp 180.000 Rp 180.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
11 Instalasi Saklar 4,00 titik Rp 180.000 Rp 720.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Perapian Dinding
Total Rp 5.830.000 Rp -

C5 Pekerjaan Jaringan Data dan PABX

1 Faceplate Modular 2 lubang Outbow 5,00 pcs Rp 55.000 Rp 275.000 Merk Panasonic WEJ78029W + WEJ6911, Inc. Pasang Menempel Dinding Meja
2 Faceplate Modular 1 lubang Outbow 2,00 pcs Rp 55.000 Rp 110.000 Merk Panasonic WEJ78019W + WEJ6911, Inc. Pasang Menempel Dinding Meja
3 Faceplate Modular 1 lubang Inbow 1,00 pcs Rp 55.000 Rp 55.000 Merk Panasonic WEJ78019W, Inc. Pasang
Merk Panasonic WEJ24886
4 Modular RJ45 Cat 6 Female 8,00 pcs Rp 86.000 Rp 688.000

5 Modular RJ11 Cat 3 Female 5,00 pcs Rp 57.000 Rp 285.000 Merk Panasonic WEJ2164 / 2166
6 Instalasi Modular RJ45 Cat 6 8,00 titik Rp 250.000 Rp 2.000.000 Inc. Kabel UTP Cat 6 Merk Panduit/Belden/AMP, Pipa PVC Clipsal
7 Instalasi Modular RJ11 Cat 3 5,00 titik Rp 220.000 Rp 1.100.000 Supreme, 2 pair 0.6mm+pipa pvc 20mm clipsal
8 Modular RJ45 Cat 6 male 8,00 pcs Rp 20.000 Rp 160.000 Merk Panduit, Inc Pasang
9 Modular RJ11 Cat 3 male 5,00 pcs Rp 15.000 Rp 75.000 Merk Panasonic, Inc. Pasang
10 PABX Panasonic TES824 (3CO, 16 ext) 1,00 lot Rp 11.000.000 Rp 11.000.000 Pembelian baru, Inc. Pasang, Instalasi, Tagging
11 Box Panel Terminal (MDF) telepon + Krone 2 unit 1,00 Ls Rp 500.000 Rp 500.000 Inc. Pasang, Instalasi, Tagging
12 Connect CO ke PABX 1,00 Ls Rp 800.000 Rp 800.000 Supreme, 2 pair 0.6mm+pipa pvc 20mm clipsal
13 Setting & Commisioning PABX 1,00 Ls Rp 800.000 Rp 800.000
14 Telepon Panasonic KX-TS505MX 5,00 pcs Rp 350.000 Rp 1.750.000 Merk Panasonic, Inc. Pasang
Total Rp 6.348.000 Rp 13.250.000

C6 Pekerjaan Air Conditioning

1 AC Split 1 PK NEW (indoor & outdoor) 2,00 set Rp 5.000.000 Rp 10.000.000 Merk Panasonic CS-PN9 WKJ
2 AC Split 1.5 PK NEW (indoor & outdoor) 1,00 Set Rp 6.300.000 Rp 6.300.000 Merk Panasonic CS-PN-12-WKJ
3 Instalasi unit AC (Indoor & Outdoor) 3,00 Set Rp 750.000 Rp 2.250.000 Inc. tambah refrigerant, Inc. mounting dan dudukan unit AC+pasang.
4 Stop Kontak AC Inbow 3,00 unit Rp 125.000 Rp 375.000 Merk Panasonic 16A WBJ1214W-3K, Steker fused 16A
5 Instalasi Stop Kontak AC 3,00 titik Rp 250.000 Rp 750.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
6 Pipa Refrigent 1/4" - 3/8" 17,00 m' Rp 95.000 Rp 1.615.000 Merk Hoda 0,6 mm, Lakban AC
7 Pipa Refrigent 1/4" - 1/2" 6,00 m' Rp 110.000 Rp 660.000 Merk Hoda 0,6 mm, Lakban AC
8 Kabel Kontrol NYM 3 X 2,5 mm 23,00 m' Rp 25.000 Rp 575.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
9 Pipa Drain PVC 3/4" - 1" 3,00 Ls Rp 200.000 Rp 600.000 Inc. Bongkar dan Perapian Dinding
Total Rp 6.825.000 Rp 16.300.000
Sub Total LT. 2 Rp 45.227.600 Rp 35.850.000
D. LANTAI 3
D1 Pekerjaan Interior
1 Pembongkaran Dinding Partisi Existing (Sesuai Gambar) 15,00 m2 Rp 40.000 Rp 600.000 Inc. Perapian
Rangka Hollow Galvanis 0,5 mm / Rangka Metal Stud 76 + U Runner 0.4 mm, Gypsum 9 mm
2 Pasang Partisi Gypsum 2 Sisi 32,94 m2 Rp 175.000 Rp 5.764.500
Knauf / Elephant
3 Relokasi pintu swing eksisting 1,00 unit Rp 800.000 Rp 800.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Hitam Doff + Accessories
4 Install Sticker Sandblast 1,30 m2 Rp 90.000 Rp 117.000 ex. Taki
5 Pengecatan Partisi Gypsum 118,38 m2 Rp 20.000 Rp 2.367.600 Vinilex Purple Lint No. 904
6 Pengecatan Plafond 65,00 m2 Rp 20.000 Rp 1.300.000 Vinilex Super White No. 300
7 Pengecatan Dinding Interior + Tangga 134,00 m2 Rp 20.000 Rp 2.680.000 Vinilex Purple Lint No. 904
8 Waterproofing Dinding Ruang Arsip dan ATK 38,00 m2 Rp 100.000 Rp 3.800.000 ex. Aquaproof
9 Supply dan Install Roller Blind Type Blackout 10,00 m2 Rp 450.000 Rp 4.500.000 Warna Putih
Total Rp 17.429.100 Rp 4.500.000

D2 Pekerjaan Perbaikan Toilet

1 Pengecatan Plafond 5,50 m2 Rp 20.000 Rp 110.000 Vinilex Super White No. 300
Total Rp 110.000 Rp -

D3 Pekerjaan Elektrikal
1 Perapian Material dan Instalasi Existing 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000 Inc. Bongkar Lampu, Saklar, Stop Kontak, dll

Box Panel plat besi tebal 2mm,

2 Panel Distribusi 1,00 Ls Rp 4.500.000 Rp 4.500.000 MCB 25A 3P 1 unit, MCB 25A 1P 1 unit, MCB 10A 1P 4 unit, Pilot Lamp RST. Ex. Schneider .
include aksesoris, cable duct

3 Pemasangan Panel 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000

4 Kabel Feeder 4 X 6 mm 10,70 m' Rp 150.000 Rp 1.605.000 Merk Supreme Tipe NYY
5 Balancing dan Commisioning 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000
6 Stop Kontak 1 lubang Inbow 5,00 pcs Rp 65.000 Rp 325.000 Merk Panasonic WEJP1121-7
7 Instalasi Stop Kontak Inbow 5,00 titik Rp 195.000 Rp 975.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
Total Rp 9.505.000 Rp -

D4 Pekerjaan Lampu
1 Lampu TL LED 16W 6500K 8,00 pcs Rp 140.000 Rp 1.120.000 Merk Philips BN015C, Inc. Cap Fitting, Inc. Pasang
2 Lampu Downlight 4.5W 6500K (outbow) 2,00 pcs Rp 150.000 Rp 300.000 Merk Philips type DN020B
3 Lampu Downlight 4.5W 6500K (inbow) 1,00 pcs Rp 150.000 Rp 150.000 Merk Philips type DN020B
4 Lampu Emergency TL LED 16W 6500K 1,00 pcs Rp 300.000 Rp 300.000 Merk Philips BN015C, Power Supply, Battery, Test Switch, Inc. Cap Fitting, Inc Pasang
Merk Panasonic WEJ78019W dan WEJ5531
5 Saklar Single Inbow 4,00 pcs Rp 75.000 Rp 300.000

Merk Panasonic WEJ78029W dan WEJ5531

6 Saklar Double Inbow 2,00 pcs Rp 85.000 Rp 170.000

7 Exit Lamp 1,00 pcs Rp 900.000 Rp 900.000

8 Instalasi Lampu TL 9,00 titik Rp 180.000 Rp 1.620.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
9 Instalasi Lampu Downlight 3,00 titik Rp 180.000 Rp 540.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
10 Instalasi Exit Lamp 1,00 titik Rp 180.000 Rp 180.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
11 Instalasi Saklar 6,00 titik Rp 180.000 Rp 1.080.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Perapian Dinding
Total Rp 6.660.000 Rp -

D5 Pekerjaan Air Conditioning

1 AC Split 0.5 PK NEW (indoor & outdoor) 1,00 set Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 Merk Panasonic CS-PN5 WKJ
2 Instalasi unit AC (Indoor & Outdoor) 1,00 Set Rp 750.000 Rp 750.000 Inc. tambah refrigerant, Inc. mounting dan dudukan unit AC+pasang.
3 Stop Kontak AC Inbow 1,00 unit Rp 125.000 Rp 125.000 Merk Panasonic 16A WBJ1214W-3K, Steker fused 16A
4 Instalasi Stop Kontak AC 1,00 titik Rp 250.000 Rp 250.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
5 Pipa Refrigent 1/4" - 3/8" 11,00 m' Rp 95.000 Rp 1.045.000 Merk Hoda 0,6 mm, Lakban AC
6 Kabel Kontrol NYM 3 X 2,5 mm 11,00 m' Rp 25.000 Rp 275.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
7 Pipa Drain PVC 3/4" - 1" 1,00 Ls Rp 200.000 Rp 200.000 Inc. Bongkar dan Perapian Dinding
Total Rp 2.645.000 Rp 5.000.000
Sub Total LT. 3 Rp 36.349.100 Rp 9.500.000
E. LANTAI 4
E1 Pekerjaan Interior
Rangka Hollow Galvanis 0,5 mm / Rangka Metal Stud 76 + U Runner 0.4 mm, Gypsum 9 mm
1 Pasang Partisi Gypsum 2 Sisi 11,01 m2 Rp 175.000 Rp 1.926.750
Knauf / Elephant
2 Relokasi pintu swing eksisting 1,00 unit Rp 800.000 Rp 800.000 Kusen Aluminium 3" ex. Alexindo / YKK Warna Hitam Doff + Accessories
3 Install Sticker Sandblast 0,65 m2 Rp 90.000 Rp 58.500 ex. Taki
4 Pengecatan Partisi Gypsum 22,02 m2 Rp 20.000 Rp 440.400 Vinilex Purple Lint No. 904
5 Pengecatan Plafond 31,20 m2 Rp 20.000 Rp 624.000 Vinilex Super White No. 300
6 Pengecatan Dinding Interior 105,00 m2 Rp 20.000 Rp 2.100.000 Vinilex Purple Lint No. 904
7 Supply dan Install Roller Blind Type Blackout 11,00 m2 Rp 450.000 Rp 4.950.000 Warna Putih
Total Rp 5.949.650 Rp 4.950.000

E2 Pekerjaan Exterior
1 Waterproofing Lantai Rooftop 31,15 m2 Rp 120.000 Rp 3.738.000 ex. Sika
Total Rp 3.738.000 Rp -

E3 Pekerjaan Elektrikal
1 Perapian Material dan Instalasi Existing 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000 Inc. Bongkar Lampu, Saklar, Stop Kontak, dll

Box Panel plat besi tebal 2mm,

2 Panel Distribusi 1,00 Ls Rp 4.500.000 Rp 4.500.000 MCB 25A 3P 1 unit, MCB 25A 1P 1 unit, MCB 10A 1P 4 unit, Pilot Lamp RST. Ex. Schneider .
include aksesoris, cable duct

3 Pemasangan Panel 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000

4 Kabel Feeder 4 X 6 mm 14,20 m' Rp 150.000 Rp 2.130.000 Merk Supreme Tipe NYY
5 Balancing dan Commisioning 1,00 Ls Rp 700.000 Rp 700.000
6 Stop Kontak 1 lubang Inbow 3,00 pcs Rp 65.000 Rp 195.000 Merk Panasonic WEJP1121-7
7 Instalasi Stop Kontak Inbow 3,00 titik Rp 195.000 Rp 585.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
Total Rp 9.510.000 Rp -

E4 Pekerjaan Lampu
1 Lampu TL LED 16W 6500K 4,00 pcs Rp 140.000 Rp 560.000 Merk Philips BN015C, Inc. Cap Fitting, Inc. Pasang
2 Lampu Downlight 4.5W 6500K (outbow) 1,00 pcs Rp 140.000 Rp 140.000 Merk Philips type DN020B
3 Lampu Emergency TL LED 16W 6500K 1,00 pcs Rp 300.000 Rp 300.000 Merk Philips BN015C, Power Supply, Battery, Test Switch, Inc. Cap Fitting, Inc Pasang
Merk Panasonic WEJ78019W dan WEJ5531
4 Saklar Single Inbow 1,00 pcs Rp 75.000 Rp 75.000

Merk Panasonic WEJ78029W dan WEJ5531

5 Saklar Double Inbow 1,00 pcs Rp 85.000 Rp 85.000

6 Exit Lamp 1,00 pcs Rp 900.000 Rp 900.000

7 Instalasi Lampu TL 5,00 titik Rp 180.000 Rp 900.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
8 Instalasi Lampu Downlight 1,00 titik Rp 180.000 Rp 180.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
9 Instalasi Exit Lamp 1,00 titik Rp 180.000 Rp 180.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
10 Instalasi Saklar 2,00 titik Rp 180.000 Rp 360.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Perapian Dinding
Total Rp 3.680.000 Rp -

E5 Pekerjaan Jaringan Data dan PABX

1 Faceplate Modular 2 lubang Inbow 1,00 pcs Rp 55.000 Rp 55.000 Merk Panasonic WEJ78029W, Inc. Pasang
Merk Panasonic WEJ24886
2 Modular RJ45 Cat 6 Female 1,00 pcs Rp 86.000 Rp 86.000

3 Modular RJ11 Cat 3 Female 1,00 pcs Rp 57.000 Rp 57.000 Merk Panasonic WEJ2164 / 2166
4 Instalasi Modular RJ45 Cat 6 1,00 titik Rp 250.000 Rp 250.000 Inc. Kabel UTP Cat 6 Merk Panduit/Belden/AMP, Pipa PVC Clipsal
5 Instalasi Modular RJ11 Cat 3 1,00 titik Rp 220.000 Rp 220.000 Supreme, 2 pair 0.6mm+pipa pvc 20mm clipsal
6 Modular RJ45 Cat 6 male 1,00 pcs Rp 20.000 Rp 20.000 Merk Panduit, Inc Pasang
7 Modular RJ11 Cat 3 male 1,00 pcs Rp 15.000 Rp 15.000 Merk Panasonic, Inc. Pasang
Total Rp 703.000 Rp -

E6 Pekerjaan Air Conditioning

1 AC Split 2 PK NEW (indoor & outdoor) 1,00 Set Rp 6.000.000 Rp 6.000.000 Merk Panasonic CS-PN-18-WKJ
2 Instalasi unit AC (Indoor & Outdoor) 1,00 Set Rp 750.000 Rp 750.000 Inc. tambah refrigerant, Inc. mounting dan dudukan unit AC+pasang.
3 Stop Kontak AC Inbow 1,00 unit Rp 125.000 Rp 125.000 Merk Panasonic 16A WBJ1214W-3K, Steker fused 16A
4 Instalasi Stop Kontak AC 1,00 titik Rp 250.000 Rp 250.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal, Bobok dan Perapian Dinding
5 Pipa Refrigent 1/4" - 1/2" 10,00 m' Rp 110.000 Rp 1.100.000 Merk Hoda 0,6 mm, Lakban AC
6 Kabel Kontrol NYM 3 X 2,5 mm 10,00 m' Rp 25.000 Rp 250.000 Inc. Kabel Supreme NYM 3X2,5 mm, Pipa PVC Clipsal
7 Pipa Drain PVC 3/4" - 1" 1,00 Ls Rp 200.000 Rp 200.000 Inc. Bongkar dan Perapian Dinding
Total Rp 2.675.000 Rp 6.000.000
Sub Total LT. 4 Rp 26.255.650 Rp 10.950.000
Biaya renovasi LT. 1, 2, 3 dan 4 Rp 227.710.415 Rp 82.900.000
PPN 11% Rp 25.048.146 Rp 9.119.000
Total Biaya Renovasi Rp 252.758.561 Rp 92.019.000

F. LAIN - LAIN
F1 Instalasi Alarm System

F5 Alat Pemadan Kebakaran

1 APAR Dry Powder 3 Kg 2,00 Ls Rp 350.000 Rp 700.000 Inc. Bracket dan Jasa Pasang
2 Relokasi APAR Dry Powder 3 Kg 2,00 Ls Rp 85.000 Rp 170.000 Inc. Bracket dan Jasa Pasang
3 APAR CO 3 KG 1,00 Ls Rp 800.000 Rp 800.000 Inc. Bracket dan Jasa Pasang
Total Rp 170.000 Rp 1.500.000

F6 Bongkar Pasang dan Mobilisasi Brangkas

1 Bongkar dan Pindah Brangkas 2,00 unit Rp 1.500.000 Rp 3.000.000
2 Pemasangan Brangkas + Angkur 2,00 set Rp 1.500.000 Rp 3.000.000
Total Rp 6.000.000 Rp -

F7 Pekerjaan Signboard dan Reklame

Signboard Frame Besi Hollow, Signboard Base Plat Aluminium, Inc. Sticker Signboard Sesuai
1 Pembuatan & Pasang Signboard WOM 1,00 unit Rp 5.000.000 Rp 5.000.000
Gambar Detail Signboard & Pengecatan Frame (Cat Besi)
Total Rp 5.000.000 Rp -

F8 Pengadaan Jaringan Telkom

1 Pemasangan Jaringan Telkom / Indihome (Internet dan Telepon) 1,00 Ls Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Paket data 30 mbps
Total Rp 1.000.000 Rp -

F9 Pekerjaan Tambah After Aanwijzing

1 Pembongkaran Partisi dan Pintu Kaca Depan 15,00 Ls Rp 100.000 Rp 1.500.000 Inc Perapihan
2 Pekerjaan Pembuatan pintu ruang pompa di bawah meja sink 1,00 Unit Rp 2.500.000 Rp 2.500.000 Pintu Double Plywood in HPL TACO TH 022 AA Finish + Accessories
3 Relokasi pompa dari ruang BOH ke bawah meja sink 1,00 Ls Rp 2.500.000 Rp 2.500.000 Inc Instalasi pipa tanam dan tutup kembali dengan keramik, perapihan
4 Pasang plafond janitor 2 sisi 2,00 m2 Rp 250.000 Rp 500.000 Inc Pengecatan dan Perapihan
5 Penambahan Jaring Pengaman 2,00 m2 Rp 350.000 Rp 700.000 Tali nilon 6 mm
6 Pekerjaan perbaikan kebocoran atap spandex 1,00 Ls Rp 2.000.000 Rp 2.000.000
Total Rp 9.700.000 Rp -

Total Biaya Lain - Lain Rp 21.870.000 Rp 1.500.000

PPN 11% Rp 2.405.700 Rp 165.000
Total Biaya Lain2 Rp 24.275.700 Rp 1.665.000
Total Rp 277.034.261 Rp 93.684.000
Luas Gedung (m2) 236
GRAND TOTAL Rp 370.718.261
Biaya per m2 Rp 1.570.840

Keterangan:
Untuk insatalasi power, LAN data & line telpon, bahwa kabel harus terbungkus dalam pipa (ex clipsal),tertanam dalam partisi/ dinding, tidak melintang di lantai, tidak terlihat melintang di plafon.
Outlet LAN data harus sesuai dengan spesifikasi biaya / BQ
Drain AC harus tertanam (inbow), Pipa AC tertanam di dalam dinding/partisi gypsum.
Tidak boleh ada instalasi kabel melintang di lantai
 Term & Conditions

SLA Pekerjaan :
Harga Sudah termasuk Pajak PPN & PPH
Garansi Pekerjaan : 90 Hari Kalender
Vendor Memiliki SIUJK
Vendor Merupakan Perusahaan PKP

Demikian Surat Penawaran harga ini kami buat dengan harapan kami dapat bersinergi dan bekerja sana dalam pekerjaan terssebut , Terima kasih
Jakarta , 13 September 2023
PT.RINO PILAR INDONESIA

Rifqy Noviar Putra

Direrktur