MAKALAH

RESI
KOPEMI
NDAHANI
BUKOTANEGARAKEKALI
MANTAN
TI
MUR

UNI
VERSI
TASNI
AS
Cent
erOfExcel
l
ence

DosenPengampu :
APRI
AMANHURA, S.
E.,
M.M
MataKul
iah :
ManajemenResi
ko

Di
susunOl
eh:
Kel
ompok..

1.Ef
erl
i
nGul
o(2320071)

2.El
mansy
ukurgul
o

3.Lesnamur
nizebua

4.

PROGRAM STUDIMANAJEMENS1
FAKULTASEKONOMI
TAHUNAKADEMIK2022/
2023
 KATAPENGATAR

Puj
isy
ukurkepadaAl
l
ahy
angt
elahmember
ikankemudahansehi
nggakami
dapatmeny
elesai
kanmakal
ahi
nit
epatwakt
u.Tanpapeny
ert
aan dar
iTuhansay
ati
dak
mampumeny
elesai
kanmakal
ahi
ni,namunkar
enaber
katdanper
tol
ongan-
Nyasay
a
mampumeny
elesai
kanny
atepatwakt
u.

Dal
am peny
usunan makal
ah i
nidengan j
udul“
RESI
KO PEMI
NDAHAN I
BU KOTA
NEGARAKEKALI
MANTAN TI
MUR.
”kamibany
akmendapatt
ant
angandanhambat
an
akant
etapi
,denganbant
uandar
iber
bagaipi
hakt
ant
angani
tubi
sat
erat
asi
.Ol
ehkar
ena
i
tu,kamimengucapkant
eri
makasi
hkepadabapakAPRI
AMANHURAS.
E.,
M.M.
sel
aku
dosenMat
aKul
i
ah“
Manaj
emenResi
ko”y
angt
elahmember
ikankesempat
ankepada
kamidal
am penger
jaanmakal
ahi
ni.

kami
meny
adar
ibahwapenul
i
sanmakal
ahi
nimasi
hjauhdar
ikat
asempur
nadan
masi
h bany
ak t
erdapatkesal
ahan ser
ta kekur
angan didal
amny
a.Unt
uk i
tu say
a
menghar
apkankr
it
ikdansar
andar
ipembacaagarmakal
ahi
nimenj
adil
ebi
hbai
klagi
.
kami
mohonmaafy
angsebesar
-besar
nyaj
i
kaadakal
i
matat
aukat
a-kat
ayangsal
ah.

Demi
ki
an,
semogamakal
ahi
nidapatber
manf
aat
.Ter
imaKasi
h.

Gunungsi
tol
i
,16Okt
ober2022

Penul
i
s,

Kel
ompok.
.
Daf
tari
si
 BABI
PENDAHULUAN

A.Lat
arBel
akang
I
bukot
amer
upakanpusatpemer
int
ahandar
isuat
unegar
ayangt
elahdi
aturdi
dal
am Undang -Undang set
iap negar
a.I
ndonesi
a menet
apkan kot
a Jakar
ta
sebagaii
bukot
any
a,hali
nit
ercant
um dal
am Undang-UndangRepubl
i
kIndonesi
a
Nomor10t
ahun1964“
Tent
angPer
nyat
aanDaer
ahKhususI
bukot
aJakar
taRay
a
Tet
apSebagaiI
buKot
aNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aDenganNamaJakar
ta.
”Ibu
kot
amempuny
aiper
any
angpent
ingbagisegal
aaspekkegi
atanpemer
int
ahan.
Sebagaisegal
aaspekkegi
atanpemer
int
ahan,i
bukot
amempuny
aif
ungsiut
ama
y
ait
usebagaipusatkekuasaanpol
i
tikmaupunper
ekonomi
ansuat
unegar
a.Ti
dak
hany
ait
uibukot
ajugamencer
minkansi
sikebuday
adar
inegar
ater
sebuty
ang
menunj
ukkansebuahkar
akt
ery
anguni
kdankhasdar
inegar
ater
sebut
.Sebagai
i
dent
it
asdar
isuat
unegar
a,i
bukot
adi
bangununt
ukmemaj
ukannegar
ater
sebut
agarmasy
arakat
nya menj
adimakmurdan ber
kehi
dupan y
ang cukup.Negar
a
di
kat
akanmaj
udanber
kembangapabi
l
apembangunandanpengel
olaanny
atel
ah
t
epatdant
idakmer
ugi
kanpi
hakmanapun.Mengel
olai
bukot
amemangbukanhal
y
angmudah,kar
enahar
usdi
per
hit
ungkandenganmat
angagardikemudi
anhar
i
t
idakakanmeni
mbul
kanbany
akper
masal
ahany
angdi
hadapi
.Dal
am pemi
ndahan
i
bu kot
a,pemer
int
ah negar
ajuga har
us2 memper
ti
mbangkan segal
a macam
dampaky
angnant
iny
ati
dakakanmember
atkannegar
ater
sebut
.
Wacana pemer
int
ah I
ndonesi
a unt
uk memi
ndahkan i
bu kot
a sebenar
nya
sudahl
amai
ngi
ndi
l
aksanakannamunbar
uresmiunt
ukmengumumkaanwacana
pemi
ndahani
bukot
ater
sebutpadamasapemer
int
ahanJokoWi
dodo.Padar
apat
t
erbat
aspemer
int
ahanpadat
anggal29Apr
il2019,
BapakJokowiber
encanaunt
uk
memi
ndahkani
bukot
akel
uarpul
auJawa.Namunpenet
apanwi
l
ayahpemi
ndahan
i
bukot
ayangbar
ukesebagi
anKabupat
enPenaj
am PaserUt
aradansebagi
an
Kabupat
enKut
aiKar
tanegar
aKal
i
mant
anTi
murbar
udi
umumkanpadat
anggal26
Agust
us2019.Wacanapemi
ndahanJakar
takeKal
i
mant
anTi
murt
erj
adikar
ena
bany
ak per
masal
ahan y
ang t
idak dapat di
sel
esai
kan pemer
int
ah. Dal
am
pemapar
an Badan Per
encanaan Pembangunan Nasi
onal(
Bappenas)diacar
a
Yout
h Tal
ks pada 20 Agust
us 2019,di
sampai
kan sej
uml
ah per
masal
ahan –
per
masal
ahant
ersebutmel
i
put
ipendudukpul
auJaway
angt
erl
alupadatsehi
ngga
peny
ebar
anpenduduky
angt
idakmer
atadipul
aul
ainseper
tipul
auSumat
eradan
 Kal
i
mant
an,kont
ri
busiekonomipul
au Jawa t
erhadap per
tumbuhan ekonomi
I
ndonesi
asangatmendomi
nasisehi
nggapul
aul
ainekonomi
nyat
ert
inggaldar
i
pul
auJawa,
masal
ahy
angket
igay
ait
u,kr
isi
sny
aket
ersedi
aanai
ryangl
ayakunt
uk
konsumsimasy
arakat
,yang keempatpr
opor
sikonsumsil
ahan y
ang sudah
di
bangundi
pul
auJawamendomi
nasi
,bahkanl
i
makal
il
ipatdar
ipul
auKal
i
mant
an.
B. RumusanMasal
ah
Ber
dasar
kanl
atarbel
akangpenel
i
tiany
angt
elahdi
urai
kandi
atas,makadal
am
penel
i
tian i
nidi
rumuskan r
umusan masal
ah sebagaiber
ikut
:Apakah ada
per
bedaan har
ga saham sebel
um dan sesudah Pengumuman Rencana
Pemi
ndahanI
buKot
aJakar
takeKal
i
mant
anTi
murpadaper
usahaansubsekt
or
Pr
oper
ty&Real
Est
atey
angt
erdaf
tardi
Bur
saEf
ekI
ndonesi
a?

C. Tuj
uanPenel
i
tian
Ber
dasar
kanper
umusanmasal
ahy
angt
elahdi
urai
kandiat
as,makat
ujuany
ang
hendak di
capaidal
am penel
i
tian i
niadal
ah:Unt
uk menget
ahuiapakah ada
per
bedaan har
ga saham sebel
um dan sesudah Pengumuman Rencana
Pemi
ndahanI
buKot
aJakar
takeKal
i
mant
anTi
murpadaper
usahaansubsekt
or
Pr
oper
ty&Real
Est
atey
angt
erdaf
tardi
Bur
saEf
ekI
ndonesi
a.

D.Manf
aatPenel
i
tian
Adapunmanf
aatpenel
i
tiany
angdi
har
apkandar
ipenel
i
tiani
niant
aral
ainadal
ah
sebagai
ber
ikut
:
1.Bagici
vi
tasakademi
si,
dihar
apkandapatmember
ikani
l
mubagimahasi
swa
di
STI
EPGRIDewant
araJombang.
2. Bagipembaca,Penel
i
tiani
nidi
har
apkandapatmenambahwawasanbagi
pembacay
angber
kai
tandenganpengar
uhr
eaksihar
gasaham t
erhadap
per
ist
iwapol
i
tik.
3. Bagipenul
i
s,penel
i
tiani
nimer
upakanhasi
lpengembangankemampuan
ser
tamenambahwawasandanpenget
ahuanbagipenul
i
ssel
amadibangku
per
kul
i
ahan.
4. BagiI
nvest
or,di
har
apkani
nfor
masit
ersebutmenj
adibahanper
ti
mbangan
par
ainv
est
orunt
ukmengambi
lkeput
usanmengi
nvest
asi
kanmodaly
ang
di
mil
i
kiny
adenganbi
j
ak.
5.Bagi
Per
usahaansubsekt
orPr
oper
ty&Real
Est
ate,
penel
i
tiani
nidi
har
apkan
dapatmenj
adii
nfor
masibagiper
usahaanunt
ukmemper
bai
kiki
ner
jany
a
agarpar
ainv
est
ort
ert
ari
k menanamkan modal
nya dan har
ga saham
menj
adi
nai
k.
 BabI
I
PEMBAHASAN

A.RESI
KOPEMI
NDAHANI
BUKOTANEGARAKEKALI
MANTANTI
MUR

Per
pindahani
bukot
asuat
unegar
apadadasar
nyabukanl
ahmer
upakansuat
u
hal
yangbar
u,beber
apanegar
atet
anggaI
ndonesi
asebel
umny
atel
ahmel
akukan
pemi
ndahani
bukot
aseper
tiMal
aysi
ayangmemi
ndahkani
bukot
any
adar
iKual
a
LumpurkePut
raj
aya,
Myanmardar
iYangonkeNay
pyi
daw.
Say
angny
aduanegar
atet
anggaI
ndonesi
ayangmel
akukanpemi
ndahani
bu
kot
ater
sebutt
idaksepenuhny
aber
hasi
lkar
enaber
bagai
alasansehi
ngga
masy
arakat(
ter
utamanpegawai
pemer
int
ahan)engganunt
ukpi
ndahbai
kit
u
denganal
asankel
uar
ga,
akses,
ser
taber
bagai
hal
yangmenj
adi
lat
arbel
akang
keenggananunt
ukpi
ndah.

Kondi
siI
ndonesi
adenganJakar
tasebagai
IKNt
idaksepenuhny
asama
denganduanegar
ayangt
elahdi
sebutdi
atas.Apabi
l
adi
l
ihatdar
isegi
geogr
afi
s,
posi
siJakar
tadapatdi
kat
akancukupst
rat
egi
skar
enadengankemudahanakses
y
angt
elahmat
ang,
ser
tamencangkupsebagi
anbesarpendudukI
ndonesi
ayang
hi
nggasaati
nimasi
hter
konsent
rasi
diPul
auJawa.
Sel
aindar
ilet
akgeogr
afi
sper
ludi
l
ihatj
ugabahwaposi
siJakar
tasaati
nimenj
adi
pusatekonomi
danbi
sni
s,di
manaJakar
tamemegangper
put
aranuangmencapai
70per
sendapr
ijuml
ahper
put
aranuangsekal
anasi
onal
.Kondi
sit
ersebutt
ent
u
t
idakl
epasdar
iper
anJakar
tasebagai
pusatpemer
int
ahansekal
i
gussebagai
pusat
bi
sni
sdi
Indonesi
a.

B.Ber
bagai
per
soal
andi
Jakar
ta
Upay
apemer
int
ahunt
ukmel
akukanpemi
ndahani
bukot
akel
uarJakar
taat
au
bahkankel
uarPul
auJawapadadasar
nyamer
upakansuat
ulangkahy
angper
lu
di
apr
esi
asi
.
Denganber
bagai
alasany
angdi
sampai
kany
ait
uunt
ukmel
akukanpemer
ataan
pembangunan,
pemer
ataanpendudukser
taber
bagai
alasanl
ainy
angmenganggap
padadasar
nyaJakar
tadi
anggapsudaht
idakl
agi
dapatmengembanper
ansebagai
I
buKot
aNegar
a.
Al
asanny
a,denganber
bagai
per
soal
any
angmel
i
put
iny
aseper
tipesat
nya
per
tambahanpenduduky
angt
idakt
erkendal
i
,penur
unanf
ungsi
dankondi
si
l
i
ngkungan,
ser
tat
ingkatkeny
amananhi
dupy
angsemaki
nmenur
un(
lebi
hjel
asny
a
dapatdi
bacapadanaskahakademi
kRUUI
KN)
.
Ber
bagai
alasany
angdi
ungkapol
ehPemer
int
ahsebagai
landasanunt
uk
mel
akukanper
pindahani
bukot
atent
uti
daksepenuhny
adapatdi
benar
kandan
dapatdi
ter
ima.Per
lumenj
adi
cat
atanmeski
punt
idakl
agi
menj
adi
IbuKot
aNegar
a,
Jakar
tamasi
htet
apmeny
isakanber
bagai
macam per
soal
any
anghar
usdi
tangani
danmendapat
kanper
hat
ianol
ehpemer
int
ahpusat
.
Cobasat
upersat
uki
tacobaur
aiper
soal
any
angadadi
Jakar
tamul
aidar
i
per
tumbuhanpenduduky
angt
idakt
erkendal
iper
ludi
i
ngatper
tumbuhanpenduduk
secar
agar
isbesardi
sebabkanol
ehduaf
akt
ory
ait
uti
nggi
nyaangkakel
ahi
randi
wi
l
ayaht
ersebutdant
inggi
nyaangkaur
bani
sasi
.
Ber
dasar
kandat
ayangdi
publ
i
shol
ehBadanPusatSt
ati
sti
kJakar
tat
ahun
2020j
uml
ahpendudukJakar
tasaati
nimencapai
10,
56j
utaj
i
wa,
dengankomposi
si
penduduksebesar1,
32per
senPr
e-Boomer
,11,
09per
senBabyBoomer
,23,
64
per
senGenX,
26,
78per
senMi
l
leni
al,
25,
65per
senGenZ,
dan11,
25per
senPost
GenZ.
Sel
aini
tu,
yangt
idakkal
ahpent
ingadal
ahl
ajuper
tumbuhanpendudukJakar
taper
t
ahun2010-
2020mengal
ami
penur
unansebany
ak0,
92per
senj
i
kadi
bandi
ngkan
denganper
iode2000-
2010,
ser
taj
uml
ahpenduduky
angsaati
nidal
am usi
a
pr
odukt
if(
15-
64t
ahun)mencapai
71,
98per
sendengankat
alai
nJakar
tasaati
ni
masi
hmeni
kmat
ifasebonusdemogr
afi
.
Lal
uapadampakny
ater
hadapasumsi
laguper
tumbuhanpenduduky
angt
idak
t
erkendal
isebagai
manadi
sampai
kandal
am NaskahAkademi
kRancanganUndang-
UndangI
buKot
aNegar
ati
daksepenuhny
atepat
.
Ber
ali
hpadaar
gumenkeduay
angmeny
ebut
kanbahwaf
ungsi
dankondi
si
l
i
ngkungandi
Jakar
tat
elahmengal
ami
penur
unan.Memangt
idakdapatdi
pungki
ri
bahwaset
iapwi
l
ayahy
angt
elahmengal
ami
pembangunansecar
ater
usmener
us
ser
tapemanf
aat
anr
uangdanai
rtanahy
angbesart
ent
uakanmengal
ami
penur
unankual
i
sdanf
ingsi
li
ngkungan.
Ter
lebi
hJakar
tamenj
adi
langgananbanj
i
rset
iapt
ahunny
a,namunapakahdengan
mel
akukanpemi
ndahani
bukot
amakaper
soal
anl
i
ngkungandi
Jakar
taakan
sel
esai
?Jawabany
atent
usaj
ati
dak.
Per
soal
anl
i
ngkungandi
Jakar
tapadadasar
nyabukanhany
atanggungj
awab
pemer
int
ahpr
ovi
nsi
Jakar
tasay
a,hal
ter
sebutkar
enaJakar
tabukanmer
upakan
sat
uwi
l
ayahy
angber
dir
isendi
ri
,ter
dapatkot
a-kot
apeny
anggay
angber
adadi
seki
tarJakar
ta,
seper
tiKot
adanKabupat
enBekasi
,Kot
adanKabupat
enTanger
ang,
Kot
aTanger
angSel
atan,
Kot
aDepok,
Kot
adanKabupat
enBogor
.
Daer
ah-
daer
ahpeny
anggat
ersebutj
ugamemi
l
iki
andi
lyangcukupbesart
erhadap
per
soal
anl
i
ngkungany
angber
adadi
Jakar
ta,
per
luadany
akoor
dinasi
li
ntas
pr
ovi
nsi
yangdi
panduol
ehPemer
int
ahpusatunt
ukmel
akukanper
bai
kandant
ata
kel
oladi
wil
ayahJakar
ta.

Denganmel
i
hatkondi
sit
ersebutt
ent
umenj
adi
hal
yangsangatt
idakmungki
n
Jakar
taakanmampumengat
asi
per
soal
anl
i
ngkungany
aapabi
l
atanpakoor
dinasi
danker
jasamadenganwi
l
ayah-
wil
ayahpeny
anggai
bukot
ayangl
ain.
Al
asanber
ikut
nyay
ait
uti
ngkatkeny
amananhi
dupy
angsemaki
nmenur
un,
al
asani
nimer
upakanal
asany
angcukupmenar
ikunt
ukdi
kaj
il
ebi
hdal
am.
Beber
apahal
yangper
ludi
i
ngatbahwat
inggi
nyaper
pindahanpendudukdar
isat
u
t
empatket
empaty
angl
aindapatdi
l
ihatset
idakny
adar
iti
gaf
akt
ory
ait
uli
ngkungan,
kesel
amat
an,
danekonomi
.
Fakt
orl
i
ngkungandapatdi
pahami
apabi
l
adal
am suat
uwi
l
ayaht
erj
adi
bencana
besardan/
atauber
kepanj
anganmakakondi
sit
ersebutakanmendor
ong
masy
arakatunt
ukmel
akukanper
pindahanket
empatl
ainy
angdi
rasacukupaman.
Keduaf
akt
orkesel
amat
andal
am hal
ini
eratkai
tany
adenganadany
apeper
angan
at
aukonf
li
kdi
daer
aht
ersebutsehi
nggamendor
ongmasy
arakat
nyaunt
uk
ber
pindahkedaer
ahl
ainy
angdi
rasacukupaman.
Ser
tay
angket
igay
ait
ufakt
orekonomi
,fakt
orekonomi
ini
l
ahy
angbi
sa
mendor
ongmasy
arakatunt
ukber
pindah(
urbani
sasi
)kedaer
ahl
ainy
angdi
rasa
dapatmember
ikandampakekonomi
yangl
ebi
hbai
kbai
kji
kadi
bandi
ngkandengan
daer
ahasal
nya.
Posi
siJakar
tay
angmemegangper
anan70per
senper
put
aranekonomi
di
I
ndonesi
amenj
adi
medanmagnety
angsangatkuatmenar
ikmasy
arakatunt
uk
mel
akukanur
bani
sasi
,hal
ter
sebutbukanmer
upakanwacanaat
aumi
tosbel
aka.
Hal
ter
sebutdapatdi
l
ihatdar
ijuml
ahper
usahaanser
tasekt
or-
sekt
orekonomi
di
Indonesi
ayangsebagi
anbesart
erpusatdi
Jakar
tat
ent
uakanmendor
ongpar
a
gener
asi
mudadenganusi
apr
odukt
ifunt
ukber
sai
ngmengadunasi
bdi
Jakar
ta.
Kembal
ipadademogr
afi
Jakar
tay
angsaati
nimay
ori
tasber
adapadausi
a
pr
odukt
ifser
tasar
ana-
danpr
asar
anakot
ayang“
dapatdi
kat
akan”cukupl
engkap
ser
taper
ananper
ekonomi
any
angcukupbesarbagi
Indonesi
a.
 Jakar
tat
etapmenj
adi
medanmagnetdi
Indonesi
adenganber
bagai
pot
ensi
dan
pel
uangy
angadadi
dal
amny
a,kondi
sit
ersebutt
ent
ubai
ksecar
alangsungmaupun
t
idakl
angsungt
elahmenampi
kal
asankeny
amananhi
dupy
angsemaki
nmenur
un
sebagai
manadi
ungkapkandi
atas.

C.Tant
anganI
buKot
aBar
u
Mel
akukanper
pindahani
bukot
anegar
abukanhany
aper
soal
anmemi
ndahkandar
i
sat
utempatket
empaty
angl
ain(
bar
u)per
luber
bagai
per
ti
mbangany
angmenj
adi
dasarbagi
pemer
int
ahsebel
um mel
akukankebi
j
akant
ersebut
.Ter
dapatbeber
apa
f
akt
ory
angper
ludi
per
ti
mbangkandal
am sebel
um mel
akukanpemi
ndahani
bukot
a
di
ant
arany
afakt
orl
i
ngkungan,
fakt
orekonomi
,danf
akt
orsosi
albuday
a.
Fakt
orl
i
ngkunganmenj
adi
sal
ahsat
uper
soal
any
angsangatj
elasdi
depan
mat
aji
kaI
buKot
aNegar
a(I
KN)pi
ndahkedaer
ahy
angbar
u,dal
am hal
ini
pembangunany
angdi
l
akukandapatmenggangguhabi
tatal
ami
ahsat
way
ang
sel
amai
niber
adadi
lokasi
int
iIKN,
jangansampai
denganadany
apembangunan
j
ust
rumemuncul
kankonf
li
kdengansat
wal
i
ardi
daer
aht
ersebutser
tamer
usak
habi
tatdanekosi
stem y
angsel
amai
nit
elahber
jal
andenganbai
k.
Bukanhany
amasal
ahsat
wal
i
ar,
per
soal
anl
i
ngkunganl
ainy
angakanmuncul
y
ait
uter
kai
tdengant
atar
uangdi
manaapabi
l
atat
aruangi
nit
idakdi
piki
rkandan
di
rencanakansecar
amat
ang,
makaakanber
dampakpadapot
ensi
ter
jadi
nyabanj
i
r.
Kondi
sit
ersebutt
ent
usudaht
idakasi
ngl
agi
bagi
Indonesi
adi
manacur
ahhuj
an
y
angt
inggi
dant
idakdi
i
mbangi
denganday
atampungai
rser
tar
esapansehi
ngga
ber
aki
batpadabanj
i
r.
Fakt
orekonomi
jugamenj
adi
sal
ahsat
uhal
yangper
ludi
per
ti
mbangkanol
eh
pemer
int
ah,
ali
h-al
i
hper
pindahani
bukot
anegar
adapatmendor
ongpemer
ataan
ekonomi
just
rusebal
i
kny
a.Per
ludi
pahami
ber
samabahwamemi
ndahsekt
or
ekonomi
tidakbi
sahany
adenganmemi
ndahsuat
ukawasanekonomi
--
lama-
-ke
kot
aat
aukawasanekonomi
yangbar
u,bany
akhal
yangmempengar
uhi
disekt
or
ekonomi
ini
bai
kit
ufasi
l
itas,
transpor
tasi
,admi
nist
rasi
ser
taupah.

Akanmenj
adi
kendal
abar
udar
isekt
orhukum (
per
izi
nan)
,admi
nist
rasi
,dan
ket
enagaker
jaanapabi
l
adenganber
pindahny
aibukot
anegar
adar
iJakar
tamenuj
u
I
KNl
alusekt
or-
sekt
orekonomi
yangkr
usi
alj
ugadi
paksaunt
ukber
pindahkeI
KN.
D.Hal
-Hal
YangHar
usDi
per
siapkanUnt
ukPemi
ndahanI
buKot
a

BambangBr
odj
onegor
o,Kepal
aBadanPer
encanaanPembangunanNasi
onal
(
Bappenas)mengat
akanpemer
int
ahmenar
get
kanpemi
ndahani
nibi
sadi
mul
ai
padat
ahun2020.Unt
uki
tu,
saati
nipemer
int
ahsudahmul
aimeny
iapkanl
andasan
hukum seper
tiRUUmengenai
stat
usdaer
ahkhususy
angakanj
adi
ibukot
abar
u
negar
aRI
.
Set
elaht
ahun2020semuaper
siapansudahsel
esai
,tahun2021akandi
l
anj
utkan
denganpembangunankonst
ruksi
.“Padat
ahun2024ki
taakanmul
aipr
oses
pemi
ndahan,
”kat
aPakBambang.
Unt
ukzonasi
kawasani
nti
pusatpemer
int
ahan,
ada2000hekt
arel
ahany
ang
di
sedi
akan.Lahani
niakanber
isi
Ist
anaNegar
a,kant
orl
embaganegar
a(eksekut
if
,
l
egi
slat
if
,yudi
kat
if
),t
amanbuday
a,dankebunr
aya.
Lal
u,memasuki
tahun2025-
2029,
pemer
int
ahakanmasukket
ahapanber
ikut
nya
y
akni
membangunpr
oper
ti
.Lahany
angdi
sedi
akan40.
000hekt
aredanakan
di
bangunper
umahanTNI
/ASN/
Pol
ri
,fasi
l
itaspendi
dikandankesehat
an,
juga
pangkal
anmi
l
iter
.
Ber
lanj
utket
ahun2030-
2045,
tahapansel
anj
utny
aadal
ahpembangunanbeber
apa
i
nst
rumenber
upat
amannasi
onal
,konser
vasi
orangut
an,
per
umahannon-
ASN
(
Apar
aturSi
pil
Negar
a),
danwi
l
ayahpengembangant
erkai
tdenganwi
l
ayahseki
tar
.
Kal
audi
hit
ung-
hit
ung,
set
idakny
aki
tabut
uh25t
ahununt
ukmenj
alani
proses
pemi
ndahani
ni,
Qui
pper
ian.Wah,
wakt
uyangsangatl
ama,
ya?Bi
ayay
ang
di
but
uhkanpunt
idaksedi
ki
t.Seki
rany
a323-
466t
ri
li
unr
upi
ahy
anghar
us
di
kel
uar
kanunt
ukmel
akukanpemi
dahani
ni.

 Kel
ebi
handanKekur
angan
Pemi
ndahani
bukot
aini
tent
usaj
apuny
akel
ebi
handankekur
angan.Apasaj
a?
a.Kel
ebi
han:
 Mendor
ongpeny
ebar
anpenduduksehi
nggapembangunanl
ebi
hmer
ata.
 Masi
hbany
akl
ahankosongdi
Kal
i
mant
ansehi
nggaper
encanaanmasi
hbi
sadi
buat
l
ebi
hideal
danopt
imal
kar
enat
idakber
kai
tandenganwar
isanbebandanmasal
ah
per
kot
aanseper
tidi
Jabodet
abek.
 Kont
rol
pemer
int
ahj
adi
lebi
hkuatkar
enal
ahanny
abel
um bany
akdi
mil
i
kiswast
a.
 Pul
ausel
ainPul
auJawabi
sadapatkesempat
anunt
ukj
adi
pri
ori
tasdi
bandi
ng
sebel
umny
a.
 b.Kekur
angan:
 Pemer
int
ahakanmengal
ami
kesul
i
tanl
ogi
sti
kunt
ukpengadaanbahandanSDM
pembangunankar
enal
i
ntaspul
au.
 Bi
ayat
ranspor
tasi
logi
sti
kjadi
lebi
hmahal
kar
enahar
usv
iakapal
ataupesawat
.
 Anggar
any
angdi
but
uhkancukupbesar
.

 Sy
arat
-sy
aratPemi
ndahan
BapakWaki
lPr
esi
denJusufKal
l
amengat
akanadabeber
apasy
aratt
erkai
t
pemi
ndahani
bukot
a,di
ant
arany
a:
1.Lokasi
yangst
rat
egi
sber
adadi
tengahI
ndonesi
a.
2.Pendudukny
ahar
uspuny
ati
ngkatt
oler
ansi
yangbai
k.
3.Daer
ahpuny
ari
sikokeci
lter
hadapbencanaal
am.
4.Daer
ahhar
usmemi
l
iki
lahankosongmi
nimal
60.
000hekt
are.

 Negar
ayangSudahPer
nahMel
akukanPemi
ndahan
sebenar
nyasudahbany
aknegar
ayangmel
akukanpemi
ndahandansukses.
Bahkan,
negar
aIndonesi
asendi
ripunsej
akdul
usudahbeber
apakal
iber
gant
iibu
kot
a.Ber
ikuti
nibeber
apanegar
ayangsudahper
nahmel
akukanpemi
ndahan:
 I
ndonesi
a:Jakar
ta(
1945)–Yogy
akar
ta(
1946)–Buki
tt
inggi
(1948)–Yogy
akar
ta
(
1949)–Jakar
ta(
1949-
sekar
ang)
.
 Aust
ral
i
a:Mel
bour
nekeCanber
ra(
1927)
.
 Paki
stan:
Kar
achi
keI
slamabad(
1959)
.
 Br
azi
l:Ri
odeJanei
rokeBr
asi
l
ia(
1960)
.
 Ni
ger
ia:
LagoskeAbuj
a(1980)
.
 Kazakhst
an:
Almat
ykeAst
ana(
1992)
.
1.My
anmar:
YangoonkeNay
pyt
aw(
2005)
.

1.DampakPosi
ti
fdanNegat
if
Tent
usaj
aakanadadampakposi
ti
fdannegat
ifdar
ipemi
ndahani
ni,
Qui
pper
ian.
Ki
ra-
kir
aapasaj
ayadampakposi
ti
fdannegat
if
nya?
a.DampakPosi
ti
f:
 Mendor
ongper
tumbuhanekonomi
dil
uarPul
auJawa.
 Ter
jadi
pemer
ataanpembangunandi
ant
ardaer
ah.
 Pusatper
tumbuhanekonomi
yangbar
u.
 Si
siper
tahanant
idakhany
aadadi
Pul
auJawasaj
a.
 Mer
ingankanbebanJakar
tadar
isi
sisosi
aldanekonomi
.
b.DampakNegat
if
:
 Akanmembebani
APBN.
 Ri
sikot
erj
adi
gangguanoper
asi
onal
kegi
atanpemer
int
ahanapabi
l
apemi
ndahan
t
idakber
jal
anl
ancar
.
 Ri
sikoker
usakanl
i
ngkungandi
wil
ayahbar
u.
 Gej
olaksosi
albuday
adi
daer
ahbar
u.

E.Resi
koat
audampakbagi
Jakar
taj
i
kaI
KNpi
ndah

 Per
tama,
pemi
ndahani
bukot
aakanmenur
unkanper
ekonomi
anJakar
tadan
wi
l
ayah-
wil
ayahseki
tar
nyay
angmemi
l
iki
ket
erkai
tanekonomi
denganDaer
ah
KhususI
bukot
ater
sebut
.

 "
Kal
audar
ianal
i
sakami
,rencanapemi
ndahani
bukot
aini
akanber
dampaksecar
a
khususkepadaJakar
tadanbeber
apapr
ovi
nsi
diJawadanSumat
eray
angmemi
l
iki
ket
erkai
tanekonomi
denganJakar
ta,
seper
tisupl
aibar
angdant
enagaker
ja.

 Menj
elaskanbahwadar
isi
sipengel
uar
anApar
aturSi
pil
Negar
a(ASN)
,ket
ikai
bu
kot
api
ndahkeKal
i
mant
anTi
murot
omat
isbel
anj
aASNdankonsumsi
rumah
t
anggamer
ekadi
Jakar
taakanber
kur
ang,
kar
enapi
ndahkeKal
i
mant
anTi
mur
.Ini
akanmeny
ebabkanper
mint
aant
erhadapbar
angdanj
asadi
Jakar
tat
urundan
membuatper
ekonomi
anJakar
taj
ugaakant
urun.

F.Memi
ndahkani
bukot
akeKal
i
mant
ant
ingkat
kanr
isi
ko

 Ri
sikokebakar
anhut
any
angbesardi
Ibukot
abar
uLokasi
yangt
erpi
l
ihsebagai
ibu
 kot
abar
uti
dakj
auhdar
idanauMahakam,
yangmer
upakanl
ahangambutdan
habi
tatbagi
beber
apaspesi
esl
angkadandi
l
indungi
,ant
aral
ainl
umba-
lumba
I
rr
awaddy(
Orcael
l
abr
evi
rost
ri
s)at
aupesut
.Kebakar
andi
lahangambutmenj
adi
sumberasappekaty
angmeny
eli
mut
iber
bagai
wil
ayahI
ndonesi
a,t
ermasukpada
t
ahuni
ni.

 Unt
ukmembangunsebuahkot
abar
u,pemer
int
ahper
lumembukal
ahanunt
uk
membangunkant
orpemer
int
ahan,
per
umahandani
nfr
ast
rukt
url
ainny
ayang
di
but
uhkan.Lapor
anmedi
ameny
ebut
kanpemer
int
ahI
ndonesi
atel
ah
meny
edi
akan180.
000hekt
aret
anahunt
ukpembangunankot
abar
uter
sebut
.

 Maka,
tidakmengher
ankanapabi
l
aor
gani
sasi
li
ngkunganseper
tiGr
eenpeace
I
ndonesi
akhawat
ir
akandampakdar
ipembangunanf
isi
kibukot
anegar
ayang
bar
uter
hadaphut
andanspesi
esdi
dal
amny
a,seper
tior
angut
an.

 Dampakl
angsungdar
ipembangunankot
apadahut
an,
say
angny
a,hany
asal
ah
sat
udar
ibany
akdampaknegat
ifpadal
i
ngkungandanbahkanbukany
angpal
i
ng
si
gni
fi
kan.

 Set
idakny
asat
uset
engahj
utapegawai
neger
iakanpi
ndahkei
bukot
anegar
a
y
angbar
u.Sement
arai
tu,
denganpopul
asi
900.
000j
i
wasaati
ni,
wil
ayahKut
ai
Kar
tanegar
adanPenaj
am PaserUt
arasudahmember
idampakpadal
i
ngkungan
seki
tar
.

 Popul
asi
yangmeni
ngkatpesatdi
dekatdanauMahakam akanmeni
ngkat
kan
r
isi
kokebakar
anl
ahangambutdi
daer
ahi
tu.

 Semaki
nbany
akny
aor
angy
angber
migr
asi
kei
bukot
anegar
abar
uakan
mendor
ongekspansi
lahanper
tani
ankar
enaper
mint
aanmakananmeni
ngkat
.
 BABI
II
PENUTUP
A.KESI
MPULAN
Perpi
ndahani bukot
asuat unegarapadadasar nyabukanlahmer upakan
suatuhalyangbar u,
beberapanegaratetanggaIndonesiasebelumny atel
ah
melakukanpemi ndahanibukotaseperti
Mal ay
siay angmemi ndahkani bu
kotany
adar iKualaLumpurkePut r
ajaya,Myanmardar iYangonkeNay pyi
daw.

Kondi
siIndonesiadenganJakart
asebagaiI
KNt i
daksepenuhny asama
denganduanegar ayangtelahdi
sebutdiat
as.Apabil
adil
ihatdarisegi
geograf
is,
posisiJakart
adapatdikat
akancukupstrat
egi
skar enadengan
kemudahanaksesy angtelahmatang,ser
tamencangkupsebagi anbesar
pendudukIndonesiayanghinggasaati
nimasihter
konsentrasidiPulauJawa.

Upayapemerint
ahunt
ukmelakukanpemindahanibukot
akeluarJakar
ta
ataubahkankeluarPul
auJawapadadasarny
amer upakansuat
ulangkah
yangperl
udiapr
esiasi
.
 B.SARAN

Darihasi
lpenel
it
iandankesimpulanyangdidapatdar
iobser
vasiat
au
st
udyeksplor
asipeneli
tidi
lapanganmakapeneli
timengemukakanbeberapa
masukandenganmemeber i
kansaransebagai
beri
kut:

1. Pertama,sebaiknyapemer i
nt ahmeni nj
auulangrencanapemi ndahani
bu
kotanegar adiKali
mant an.Sel ai
nPDBr ii
lnasi
onal,pemindahaninij
ugati
dak
berdampakt erhadapindikatorekonomi makropembentuknya.Arti
nya,
pemi ndahanibukotanegar asaati niti
dakmember ikandampakper bai
kan
pertumbuhanekonomi .“Sehingga,bukanmenj adipri
ori
tas
pembangunanekonomi ,
”kataRi zal.

2.Kedua,
pemi
ndahani
bukot
anegar
asebai
kny
adi
l
akukandal
am kondi
si
per
ekonomi
annegar
ayangsedangmapandanst
abi
l
.Kondi
sit
ersebuty
ait
u
ket
ikapr
odukt
ivi
tasi
ndust
riat ort
ausekt radabl
egoodsber
basi
ssumber
day
asedangt
umbuhbai
kdansecar
asi
gni
fi
kanmendor
ongni
l
ait
ambah.
“
Ser
tamul
ti
pli
eref
fecty
angt
inggi
,bai
kdi
lev
elr
egi
onal
maupunnasi
onal
,
”
kat
adi
a.

Daf
tarpust
aka

ht
tps:
//nasi
onal
.kont
an.
co.
i
d/news/
ini
-unt
ung-
rugi
-pemi
ndahan-
ibu-
kot
a-bagi
-
ekonomi

htt
ps:/
/gr
afi
s.t
empo.
co/
read/
1616/
ber
ikut
-al
asan-
dan-
syar
at-
pemi
ndahan-
ibu-
kot
a-negar
a

htt
ps:/
/www.
li
put
an6.
com/
news/
read/
3954014/
jk-
pemi
ndahan-
ibu-
kot
a-sy
arat
nya-
berat

htt
ps:
//www.
medcom.
id/
nasi
onal
/pol
i
tik/
MkMBg5DK-
unt
ung-
rugi
-pemi
ndahan
-
ibu-
kota
ht
tps:
//www.
fi
nansi
alku.
com/
kel
ebi
han-
dan-
kekur
angan-
kal
i
mant
an/

htt
ps://
www.medcom.i
d/proper
ti
/news-
proper
ti
/wkB7WLaK-
proses-
pemindahan-i
bu-
kot
a-di
mul
ai-
2024
ht
tps:
//www.
cnbci
ndonesi
a.com/
news/
20190801164133-
4-89195/
but
uh-
25-
t
ahun-i
ni-
tahapan-
pemi
ndahan-
ibu-
kot
a-ke-
kal
i
mant
an%5B/
spoi
l
er%5D