SURAT

PERJANJIA
JL. OTTO ISKANDAR DINATA
NO.25 KARAWANG – JAWA
N KOST JM ANTARA
RIZKI HIDAYATULLOH SEBAGAI PEMILIK RUMAH KOST/PENGELOLA RUMAH
DENGAN
SUMIRAH SEBAGAI PENGHUNI RUMAH KOST

NO. PERJANJIAN : 01/III/ JM / KRW / MARET / 2024

Pada hari ini : Selasa Tanggal ………… 02 … Bulan …… April ……. Tahun Dua Ribu Dua Puluh Empat Yang
bertanda tangan dibawah ini:

Nama SUMIRAH
: ……………………………………………………………………………………………………..
3215145612990001
No. Identitas : (KTP/SIM/Lainnya: …………….. ) No: …………………………………………………
Alamat JL.KALENSINEM DESA SITUDAM
: ……………………………………………………………………………………………………..
KECAMATAN : JATISARI KABUPATEN KARAWANG
……………………………………………………………………………………………………..
Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA;

Nama : RIZKI HIDAYATULLOH………………………………………………………………..

No. Identitas : (KTP/SIM/Lainnya: …………….. ) No: 3205142512980003………………
Alamat : JL. Oto Iskandar Dinata No.25 Kelurarahan Karawang wetan Kec.Karawang Timur
Kab : Karawang – Jawa Barat.
……………
Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA;

Kedua belah pihak menerangkan bahwa masing-masing pihak telah membuat persetujuan sebagai berikut :

PIHAK PERTAMA setuju untuk menyewakan objek sewa beruba Kamar yang dihuni beberapa penghuni kost
beralamat di Jl. Otto Iskandar Dinata No.25 kab: Karawang – Jawa Barat, kepada PIHAK KEDUA.

PIHAK KEDUA menyetujui nilai sewa objek sewa adalah sebesar Rp, 1,600,000…………………………………..
(terbilang : satu juta enam ratus ribu rupiah……………… untuk sewa selama 1 ( satu bulan )

PIHAK KEDUA menyatakan menyetujui semua peraturan dan tata tertib rumah kost yang dipersyaratkan oleh
PIHAK PERTAMA sebagai berikut:

PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST

A. PENDAFTARAN SEBAGAI PENYEWA KAMAR KOST

1. Penyewa kamar kost diminta secara menyeluruh mengetahui, memahami dan mentaati PERATURAN DAN
TATA TERTIB RUMAH KOST;
2. Penyewa kamar kost mengisi formulir perjanjian kontrak sewa dan menyerahkan foto copy KTP (Kartu
Tanda Penduduk) dan/atau Identitas lain;
3. Penyewa kamar kost wajib membayar sewa kamar kos dimuka minimal 1 (satu) bulan pertama;
4. Penyewa kamar kost akan mendapat kunci kamar dari pemilik kost, dan kunci kamar tersebut harus
dikembalikan apabila berhenti sewa kamar kost;
5. Apabila penyewa kamar kost membatalkan sewa kamar kos karena pindah dan lain sebagainya, maka
uang sewa yang sudah dibayarkan untuk masa sewa 1 (satu) bulan ataupun masa sewa per periode
3/6/12 bulan tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun serta tidak dapat dipindah tangankan (over
kontrak) kepada pihak lain.
B. WAKTU DAN CARA PEMBAYARAN

1. Pelunasan pertama dibayarkan sebelum mulai masuk kamar kost dan seterusnya dibayarkan selambat-
lambatnya 3 hari setelah berakhir masa sewa kamar kost.
2. Jika penyewa kamar kost tidak membayar sewa kamar kos selama 1 (satu) minggu dan tidak ada
pemberitahuan sebelumnya, maka penyewa kamar kost akan dinyatakan keluar/berhenti menyewa, dan
pemilik rumah kost berhak untuk membersihan kamar dari barang-barang yang ditinggalkan serta tidak
bertanggung jawab atas barang tersebut dan pemilik rumah kost dapat menyewakan kamar kepada
penyewa kamar kost baru.

C. TAMU DAN JAM KELUAR MASUK LINGKUNGAN KOST

1. Tamu dapat diterima di ruang yang sudah disediakan;

2. Tamu lawan jenis yang bukan pasangannya, saudaranya atau pasangan suami istri dilarang menginap di
kamar kost;
3. Waktu kunjungan tamu sampai dengan jam 22.00 WIB.
4. Waktu pulang dari kunjungan luar yaitu pukul 22.00 WIB;
5. Diluar ketentuan di atas, diharapkan memberi tahu petugas rumah kost;
6. Apabila ada anggota keluarga atau teman yang menginap, sesuai ketentuan yang diijinkan max 1 X 24
Jam dan harus melapor kepada petugas rumah kos serta memberikan jaminan kartu identitas.
7. Penyewa kamar kos yang akan pulang kampung/pergi dalam jangka waktu cukup lama, demi keamanan
dan kenyamanan, diharapkan tidak menitipkan kunci kamar kepada siapapun, kecuali langsung kepada
pemilik rumah atau petugas kost.

D. FASILITAS KOST

1. Fasilitas bersama menjadi tanggung jawab penghuni rumah kost.

2. Disediakan jaringan internet wireless (wifi hotspot).

E. KEBERSIHAN DAN PEMELIHARAAN

1. Pada prinsipnya kebersihan kamar merupakan tanggung jawab penyewa kamar kost masing-masing;
2. Matikan Lampu, Air, dan peralatan lainnya yang dapat menyebabkan Korsleting Listrik ketika
meninggalkan kamar;
3. Menjaga kebersihan area umum bersama, buang sampah pada tempat yang telah disediakan (tempat
sampah). Sampah yang bukan pada umumnya mohon dibuang/dimasukkan pada plastik dan ditaruh
dekat tempat sampah;
4. Mohon tidak menaruh barang-barang pribadi di hall koridor atau halaman yang mengganggu penghuni
kamar lainnya;
5. Penghuni kost juga bertanggung jawab untuk melakukan pembersihan ruangan di luar kamar. Penghuni
kost wajib menjaga kebersihan kamar mandi dan dilarang membuang benda apapun dalam saluran
pembuangan kamar mandi yang dapat menimbulkan penyumbatan saluran.
F. HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN

1. Dilarang menggunakan kamar kost untuk melakukan hal-hal yang bertentangan dengan hukum dan
norma yang berlaku di masyarakat seperti penggunaan narkoba, minuman keras, dan perbuatan asusila,
serta pesta-pesta yang dapat menggangu ketertiban. Pemilik rumah kos akan berkoordinasi dengan
aparat setempat terkait dengan hal hal yang mengganggu ketertiban lingkungan rumah kos seperti
membuat kegaduhan, minum minuman keras, narkoba dan perbuatan asusila;
2. Kehilangan/kerusakan barang-barang fasilitas kamar kost yang disebabkan oleh penyewa kamar kost baik
sengaja ataupun tidak sengaja akan dikenakan biaya ganti rugi/denda;
3. Dilarang membawa atau menyimpan barang yang mudah terbakar di dalam kamar seperti Bensin,Solar
Petasan
4. Dilarang membawa binatang peliharaan yang di lindungi oleh Negara ;
5. Tamu dilarang menginap tanpa izin pemilik/petugas rumah kost;
6. Penyewa kamar kost atau tamu yang membuat kegaduhan dan menimbulkan ketidaknyamanan atau
ketidakamanan serta kerugian akan dikeluarkan dari rumah kost tanpa ada biaya pengeluaran;
7. Pemilik rumah kost dapat membuka setiap kamar penyewa kamar kos apabila diperlukan demi keamanan
dan ketentraman dengan disaksikan oleh Ketua Lingkungan setempat;
8. Resiko kehilangan/kerusakan barang pribadi merupakan tanggung jawab sendiri bagi penyewa kamar
kost, pemilik rumah kost tidak bertanggung jawab.

Sebagai akibat dari penandatanganan perjanjian ini, apabila penyewa kamar kos melanggar peraturan tata tertib
yang telah disepakati bersama, maka penyewa kamar kost dapat dikeluarkan oleh pemilik rumah kost dan sisa
uang sewa tidak dapat dikembalikan.

Marilah bersama kita menjaga kebersihan, keamanan dan kenyamanan dilingkungan rumah kost bersama-sama.

Memahami dan menyetujui Peraturan dan Tata Tertib Rumah Kost Jl. Otto Iskandar Dinata No.25 Kab:Karawang
– Jawa Barat

Surat perjanjian ini dibuat dua rangkap. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA masing-masing memiliki surat
perjanjian yang telah ditanda tangani bersama .

Demikian surat perjanjian ini dibuat, agar dapat dipatuhi dan digunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Pengelola Rumah Kost Penghuni Objek Sewa

RIZKI SUMIRAH