RENCANA ANGGARAN BANGUNAN (RAB)

PROYEK PEMBANGUNAN BANGUNAN KOMERSIAL

Harga Satuan J
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Bahan Upah Subtotal Bahan
Rp Rp Rp Rp
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. PERSIAPAN
1 Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter 60,00 m' 174.704,80 74.700,00 249.404,80 10.482.288,00
2 Membersihkan lapangan dan perataan 376,20 m2 - 15.250,00 15.250,00 -
3 Pengukuran dan Pemasangan bouplank 40,00 m' 59.332,90 26.475,00 85.807,90 2.373.316,00
4 Pembuatan gudang semen dan alat - alat 12,00 m2 885.980,00 224.100,00 1.110.080,00 10.631.760,00
5 Pembuatan bedeng buruh 20,00 m' 885.980,00 224.100,00 1.110.080,00 17.719.600,00
6 Keamanan 7,00 bln - 750.000,00 750.000,00 -
7 Listrik kerja 7,00 bln - 350.000,00 350.000,00 -
8 Air kerja 7,00 bln - 350.000,00 350.000,00 -
TOTAL PEKERJAAN GALIAN 41.206.964,00

2. ADMINISTRASI
9 Dokumentasi dan Laporan Progress 7,00 bln - 350.000,00 350.000,00 -
10 Shop Drawing 1,00 Ls - 4.000.000,00 4.000.000,00 -
11 Test Material 1,00 Ls - 3.000.000,00 3.000.000,00 -
TOTAL PEKERJAAN ADMINISTRASI -

2. ADMINISTRASI
10 P3K dan Alat-alat Keselamatan 1,00 Ls - 3.500.000,00 3.500.000,00 -
TOTAL PEKERJAAN ADMINISTRASI -

SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN 41.206.964,00

B. PEKERJAAN LANTAI 1
1. PEKERJAAN GALIAN
1 Galian tanah pondasi tapak F1 88,13 m3 - 176.250,00 176.250,00 -
2 Galian tanah pondasi tapak F2 39,60 m3 - 176.250,00 176.250,00 -
3 Galian tanah pondasi tapak F3 36,00 m3 - 176.250,00 176.250,00 -
4 Galian tanah pondasi tapak F4 10,37 m3 - 176.250,00 176.250,00 -
5 Galian tanah pondasi batu kali tepi 69,70 m3 - 176.250,00 176.250,00 -
6 Galian tanah pondasi batu kali tengah 86,41 m3 - 176.250,00 176.250,00 -
7 Urugan kembali 140,51 m3 - 24.777,50 24.777,50 -
TOTAL PEKERJAAN GALIAN -

2. PEKERJAAN PONDASI
Pondasi Tapak F1 (160 cm x 150 cm, t= 50 cm) 12,00 bh
1 Urugan pasir t = 5 cm 5,76 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 1.382.400,00
2 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 5,76 m3 686.359,13 161.700,00 848.059,13 3.953.428,57
3 Pasang bekisting untuk pondasi 24,55 m2 129.285,00 71.435,00 200.720,00 3.174.205,32
4 Pembesian /kg 3.786,35 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 39.387.344,44
5 Beton dengan mutu K 250 22,12 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 18.711.370,14
Pondasi Tapak F2 (120 cm x 190,5 cm, t=40 cm) 5,00 bh
6 Urugan pasir t = 5 cm 1,98 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 475.200,00
7 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 1,98 m3 686.359,13 161.700,00 848.059,13 1.358.991,07
8 Pasang bekisting untuk pondasi 8,54 m2 129.285,00 71.435,00 200.720,00 1.103.932,29
9 Pembesian /kg 1.300,98 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 13.533.378,36
10 Beton dengan mutu K 250 6,86 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 5.801.621,11
Pondasi Tapak F3 (120 cm x 165 cm, t=40 cm) 5,00 bh
11 Urugan pasir t = 5 cm 1,62 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 388.800,00
12 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 1,62 m3 686.359,13 161.700,00 848.059,13 1.111.901,79
13 Pasang bekisting untuk pondasi 7,84 m2 129.285,00 71.435,00 200.720,00 1.013.271,19
14 Pembesian /kg 1.136,39 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 11.821.253,68

Page 1 of 8
 Harga Satuan J
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Bahan Upah Subtotal Bahan
Rp Rp Rp Rp
15 Beton dengan mutu K 250 5,45 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 4.606.273,98
Pondasi Tapak F4 (120 cm x 120 cm, t=40 cm) 3,00 bh
16 Urugan pasir t = 5 cm 0,71 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 169.344,00
17 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 0,71 m3 686.359,13 161.700,00 848.059,13 484.295,00
18 Pasang bekisting untuk pondasi 3,96 m2 129.285,00 71.435,00 200.720,00 511.968,60
19 Pembesian /kg 532,77 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 5.542.077,09
20 Beton dengan mutu K 250 2,38 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 2.010.010,46
Pondasi Batu Kali Tepi 1:5/m3 79,20 m'
21 Urugan pasir t = 5 cm 2,61 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 627.264,00
22 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 2,61 m3 686.359,13 161.700,00 848.059,13 1.793.868,21
23 Pondasi batu kali, 1 Pc : 5 Ps 21,21 m3 543.500,00 256.725,00 800.225,00 11.525.352,30
Pondasi Batu Kali Tengah 1:5/m3 120,01 m'
24 Urugan pasir t = 5 cm 3,30 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 792.066,00
25 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 3,30 m3 686.359,13 161.700,00 848.059,13 2.265.173,87
26 Pondasi batu kali, 1 Pc : 5 Ps 33,66 m3 543.500,00 256.725,00 800.225,00 18.295.734,52
Galian Septic tank fiber 1,00 bh
27 Urugan pasir t = 10 cm 0,56 m3 240.000,00 32.625,00 272.625,00 135.000,00
28 Lantai kerja, Tebal 5 Cm 0,56 m3 640.359,13 161.700,00 802.059,13 360.202,01
29 Pembesian /kg 46,94 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 488.238,99
30 Beton site mix 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 0,45 m3 803.200,00 429.600,00 1.232.800,00 361.440,00
Galian Resapan 1,00 bh
31 Resapan Buis beton dia. 60 cm t=200 cm 1,00 ls 640.359,13 194.040,00 834.399,13 640.359,13
32 Pembesian /kg (tutup resapan) 14,75 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 153.446,54
33 Beton site mix 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr (tutup resapan) 0,08 m3 803.200,00 429.600,00 1.232.800,00 67.770,00
TOTAL PEKERJAAN PONDASI 154.046.982,65

3. PEKERJAAN STRUKTUR BETON LANTAI 1

Sloof 30/65 199,21 m'
1 Bekesting beton sloof 117,14 m2 144.822,50 71.435,00 216.257,50 16.963.853,05
2 Pembesian /kg 9.135,94 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 95.036.123,77
3 Beton dengan mutu K 250 46,62 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 39.434.730,29
Kolom K1 (50/60) 12,00 bh
4 Bekesting kolom 10,89 m2 266.478,50 82.530,00 349.008,50 2.901.950,87
5 Pembesian /kg 3.381,03 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 35.170.953,91
6 Beton dengan mutu K 250 23,76 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 20.100.104,64
Kolom K2 (30/100) 5,00 bh
7 Bekesting kolom 12,87 m2 46.200,00 - 46.200,00 594.594,00
8 Pembesian /kg 392,57 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 4.083.659,46
9 Beton dengan mutu K 250 9,90 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 8.375.043,60
Kolom K3 (30/75) 5,00 bh
10 Bekesting kolom 10,40 m2 349.008,50 1.258,00 350.266,50 3.627.943,36
11 Pembesian /kg 357,81 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 3.722.070,29
12 Beton dengan mutu K 250 9,90 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 8.375.043,60
Kolom K4 (30/30) 3,00 bh
13 Bekesting kolom 5,94 m2 - 275.801,00 275.801,00 -
14 Pembesian /kg 199,04 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 2.070.527,05
15 Beton dengan mutu K 250 1,78 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 1.507.507,85
TOTAL PEKERJAAN BETON LT 1 241.964.105,75

4. PEKERJAAN CANOPY ENTRANCE LANTAI 1

CANOPY ENTRANCE 15,00 m2
1 Mobilisasi Material 425,00 kg - 1.000,00 1.000,00 -
2 Sewa Alat 1,00 ls - 1.000.000,00 1.000.000,00 -
3 W2512 IWF 250x125x6x9 198,00 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 3.251.160,00
4 Hollow 100x50x3,2 247,50 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 4.063.950,00
5 Plat (base plat,rib,stifner,embeded, dsb) 66,83 kg 13.120,00 7.852,50 20.972,50 876.744,00

Page 2 of 8
 Harga Satuan J
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Bahan Upah Subtotal Bahan
Rp Rp Rp Rp
6 Baut HTB 200,00 pcs 5.750,00 750,00 6.500,00 1.150.000,00
PENUTUP CANOPY ENTRANCE 15,00 m2
7 kaca laminated clear float 5 mm+5 mm 16,50 m2 800.000,00 350.000,00 1.150.000,00 13.200.000,00
8 Flashing Atap/m' 5,00 m' 150.000,00 75.000,00 225.000,00 750.000,00
TOTAL PEKERJAAN CANOPY ENTRANCE LANTAI 1 23.291.854,00

SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN LANTAI 1 419.302.942,40

C. PEKERJAAN LANTAI 2
1. PEKERJAAN STRUKTUR BETON LANTAI 2
Balok B1 (30/65) 79,20 m'
16 Bekesting beton balok 46,57 m2 275.801,00 84.530,00 360.331,00 12.843.942,25
17 Pembesian /kg 4.060,80 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 42.242.255,64
18 Beton dengan mutu K 250 14,37 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 12.160.563,31
Balok B2 (30/50) 118,80 m'
19 Bekesting beton balok 64,86 m2 46.200,00 - 46.200,00 2.996.753,76
20 Pembesian /kg 4.803,80 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 49.971.256,02
21 Beton dengan mutu K 250 15,68 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 13.266.069,06
Balok B3 (20/40) 118,80 m'
22 Bekesting beton balok 39,92 m2 360.331,00 1.258,00 361.589,00 14.383.260,46
23 Pembesian /kg 1.990,98 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 20.711.094,87
24 Beton dengan mutu K 250 7,84 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 6.633.034,53
Plat Beton Tangga, tebal = 10 cm 26,40 m2
25 Bekisting 18,48 m2 1.600,00 124.300,00 125.900,00 29.568,00
26 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7) 137,68 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 1.432.167,71
27 Beton dengan mutu K 250 3,80 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 3.216.016,74
Anak Tangga (20/40) 24,00 buah
28 Bekesting beton balok 32,26 m2 - 359.478,50 359.478,50 -
29 Pembesian /kg 1.198,40 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 12.466.296,08
30 Beton dengan mutu K 250 3,46 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 2.923.651,58
Plat Beton Lantai 2, tebal = 10 cm 345,40 m2
31 Bondek Galvalum/Floordeck 0.75 345,40 m2 36.080,00 35.000,00 71.080,00 12.462.032,00
32 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7) 1.801,26 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 18.737.527,49
33 Beton dengan mutu K 250 45,59 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 38.569.867,46
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN BETON 265.045.356,97

SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN LANTAI 2 265.045.356,97

D. PEKERJAAN ATAP
1. PEKERJAAN STRUKTUR BETON ATAP
Ring balok (15/20) 112,46 m'
1 Bekesting beton balok 23,62 m2 46.200,00 - 46.200,00 1.091.111,18
2 Pembesian /kg 194,66 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 2.024.928,87
3 Beton dengan mutu K 250 3,54 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 2.996.885,63
Ring balok dinding sopi-sopi (15/20) 39,60 m'
4 Bekesting beton balok 8,32 m2 360.331,00 1.258,00 361.589,00 2.996.512,60
5 Pembesian /kg 68,54 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 713.012,63
6 Beton dengan mutu K 250 1,31 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 1.105.505,76
Balok Atap B1 (30/65) 79,20 m'
7 Bekesting beton balok 46,57 m2 93.225,00 294.191,00 387.416,00 4.341.450,96
8 Pembesian /kg 4.060,80 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 42.242.255,64
9 Beton dengan mutu K 250 14,37 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 12.160.563,31
Balok Atap B2 (30/50) 118,80 m'
10 Bekesting beton balok 64,86 m2 42.000,00 46.200,00 88.200,00 2.724.321,60
11 Pembesian /kg 4.803,80 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 49.971.256,02
12 Beton dengan mutu K 250 15,68 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 13.266.069,06
Balok Atap B3 (20/40) 118,80 m'

Page 3 of 8
 Harga Satuan J
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Bahan Upah Subtotal Bahan
Rp Rp Rp Rp
13 Bekesting beton balok 39,92 m2 - 378.721,00 378.721,00 -
14 Pembesian /kg 1.990,98 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 20.711.094,87
15 Beton dengan mutu K 250 7,84 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 6.633.034,53
Kolom Penyangga Dak Toren (30/30) 4,00 bh
16 Bekesting kolom 4,54 m2 32.000,00 - 32.000,00 145.200,00
17 Pembesian /kg 19,87 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 206.718,87
18 Beton dengan mutu K 250 1,98 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 1.675.008,72
Plat Beton Toren Air, tebal = 10 cm 1,98 m2
19 Bondek Galvalum/Floordeck 0.75 3,75 m2 - 35.000,00 35.000,00 -
20 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7) 9,91 kg 10.402,45 2.478,00 12.880,45 103.116,07
21 Beton dengan mutu K 250 0,26 m3 845.964,00 808.500,00 1.654.464,00 221.101,15
Kolom Praktis 109,38 m'
22 Kolom Praktis 15/15 109,38 m' 2.853,00 875,00 3.728,00 312.046,88
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR BETON ATAP 165.641.194,35

2. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

RANGKA ATAP 768,00 m2
1 Mobilisasi Material 9.891,20 kg - 1.000,00 1.000,00 -
2 Sewa Alat 1,00 ls - 5.000.000,00 5.000.000,00 -
3 Rafter W2512 IWF 250x125x6x9 4.688,20 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 76.980.244,00
4 Balok W1575 IWF 150x75x5x7 869,00 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 14.268.980,00
5 Gording CNP 125x50x20x2,3 4.070,00 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 66.829.400,00
6 Rangka Fascia CNP 125x50x20x2,3 264,00 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 4.334.880,00
7 Trextang Ø12 390,50 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 6.412.010,00
8 Ikatan Angin Ø16 220,00 kg 16.420,00 7.852,50 24.272,50 3.612.400,00
9 Plat (base plat,rib,stifner,embeded, dsb) 1.575,26 kg 13.120,00 7.852,50 20.972,50 20.667.345,60
10 Baut HTB 384,00 pcs 5.750,00 750,00 6.500,00 2.208.000,00
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR BAJA ATAP 195.313.259,60

3. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Penutup Atap Genteng Aspal Tegola 376,20 m2 550.000,00 75.000,00 625.000,00 206.910.000,00
2 Pasang aluminium foil / sisalation 376,20 m2 35.800,00 24.200,00 60.000,00 13.467.960,00
3 Lisplank Atap lebar 30 cm /m' 90,00 m' 30.000,00 50.000,00 80.000,00 2.700.000,00
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PENUTUP ATAP 223.077.960,00

SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN ATAP 584.032.413,95

Page 4 of 8
ARAN BANGUNAN (RAB)
NAN BANGUNAN KOMERSIAL
Jumlah Harga
Upah Total
Rp Rp

4.482.000,00 14.964.288,00
5.737.050,00 5.737.050,00
1.059.000,00 3.432.316,00
2.689.200,00 13.320.960,00
4.482.000,00 22.201.600,00
5.250.000,00 5.250.000,00
2.450.000,00 2.450.000,00
2.450.000,00 2.450.000,00
28.599.250,00 69.806.214,00

2.450.000,00 2.450.000,00
4.000.000,00 4.000.000,00
3.000.000,00 3.000.000,00
9.450.000,00 9.450.000,00

3.500.000,00 3.500.000,00
3.500.000,00 3.500.000,00

41.549.250,00 82.756.214,00

15.532.560,00 15.532.560,00
6.979.500,00 6.979.500,00
6.345.000,00 6.345.000,00
1.827.360,00 1.827.360,00
12.283.920,00 12.283.920,00
15.229.269,00 15.229.269,00
3.481.492,72 3.481.492,72
61.679.101,72 61.679.101,72

187.920,00 1.570.320,00
931.392,00 4.884.820,57
1.753.872,12 4.928.077,44
9.382.581,94 48.769.926,38
17.882.726,40 36.594.096,54

64.597,50 539.797,50
320.166,00 1.679.157,07
609.965,61 1.713.897,90
3.223.828,19 16.757.206,55
5.544.693,00 11.346.314,11

52.852,50 441.652,50
261.954,00 1.373.855,79
559.871,81 1.573.143,00
2.815.977,64 14.637.231,32

Page 5 of 8
Jumlah Harga
Upah Total
Rp Rp
4.402.282,50 9.008.556,48

23.020,20 192.364,20
114.095,52 598.390,52
282.882,60 794.851,20
1.320.195,44 6.862.272,52
1.920.996,00 3.931.006,46

85.268,70 712.532,70
422.619,12 2.216.487,33
5.444.059,01 16.969.411,31

107.671,47 899.737,47
533.654,47 2.798.828,34
8.642.083,61 26.937.818,13

18.351,56 153.351,56
90.956,25 451.158,26
116.304,93 604.543,92
193.320,00 554.760,00

194.040,00 834.399,13
36.552,98 189.999,52
36.247,50 104.017,50
67.577.000,57 221.623.983,22

8.367.573,01 25.331.426,07
22.638.850,92 117.674.974,69
37.688.340,69 77.123.070,98

898.751,70 3.800.702,57
8.378.182,43 43.549.136,34
19.209.960,00 39.310.064,64

- 594.594,00
972.781,23 5.056.440,69
8.004.150,00 16.379.193,60

13.076,91 3.641.020,27
886.645,95 4.608.716,25
8.004.150,00 16.379.193,60

1.638.257,94 1.638.257,94
493.226,70 2.563.753,75
1.440.747,00 2.948.254,85
118.634.694,48 360.598.800,22

425.000,00 425.000,00
1.000.000,00 1.000.000,00
1.554.795,00 4.805.955,00
1.943.493,75 6.007.443,75
524.743,31 1.401.487,31

Page 6 of 8
Jumlah Harga
Upah Total
Rp Rp
150.000,00 1.300.000,00

5.775.000,00 18.975.000,00
375.000,00 1.125.000,00
11.748.032,06 35.039.886,06

259.638.828,83 678.941.771,23

3.936.528,29 16.780.470,54
10.062.659,23 52.304.914,87
11.622.025,80 23.782.589,11

- 2.996.753,76
11.903.808,47 61.875.064,49
12.678.573,60 25.944.642,66

50.215,33 14.433.475,80
4.933.654,39 25.644.749,25
6.339.286,80 12.972.321,33

2.297.064,00 2.326.632,00
341.161,13 1.773.328,83
3.073.593,60 6.289.610,34

11.595.338,50 11.595.338,50
2.969.635,20 15.435.931,28
2.794.176,00 5.717.827,58

12.089.000,00 24.551.032,00
4.463.524,76 23.201.052,25
36.861.778,80 75.431.646,26
138.012.023,89 403.057.380,86

138.012.023,89 403.057.380,86

- 1.091.111,18
482.364,61 2.507.293,48
2.864.166,83 5.861.052,46

10.461,53 3.006.974,12
169.848,96 882.861,59
1.056.547,80 2.162.053,56

13.700.357,19 18.041.808,15
10.062.659,23 52.304.914,87
11.622.025,80 23.782.589,11

2.996.753,76 5.721.075,36
11.903.808,47 61.875.064,49
12.678.573,60 25.944.642,66

Page 7 of 8
Jumlah Harga
Upah Total
Rp Rp
15.117.330,41 15.117.330,41
4.933.654,39 25.644.749,25
6.339.286,80 12.972.321,33

- 145.200,00
49.243,15 255.962,02
1.600.830,00 3.275.838,72

131.250,00 131.250,00
24.563,60 127.679,68
211.309,56 432.410,71

95.703,13 407.750,00
96.050.738,82 261.691.933,17

9.891.200,00 9.891.200,00
5.000.000,00 5.000.000,00
36.814.090,50 113.794.334,50
6.823.822,50 21.092.802,50
31.959.675,00 98.789.075,00
2.073.060,00 6.407.940,00
3.066.401,25 9.478.411,25
1.727.550,00 5.339.950,00
12.369.689,89 33.037.035,49
288.000,00 2.496.000,00
110.013.489,14 305.326.748,74

28.215.000,00 235.125.000,00
9.104.040,00 22.572.000,00
4.500.000,00 7.200.000,00
41.819.040,00 264.897.000,00

247.883.267,95 831.915.681,91

Page 8 of 8