ANALYSIS
Pengantar
Proyek pemerintah biasanya membutuhkan
investasi yang sangat besar dan memiliki umur
yang panjang (sampai di atas 50 tahun)
Proyek
pemerintah
diklasifikasikan:
(1)
pengembangan kebudayaan, (2) proyek untuk
proteksi, (3) proyek pelayanan ekonomi, dan (4)
proyek untuk sumber daya alamiah
Pembiayaan proyek berasal: (1) pajak, (2) dana
internal dari hasil proyek-proyek pemerintah yang
dimanfaatkan
masyarakat
dengan
cara
membayar, dan (3) pinjaman (obligasi)
Pengantar
Penentuan tingkat suku bunganya seringkali
diputuskan tanpa analisa yang rasional
Dasar penentuan tingkat suku bunga proyek
public service adalah: (a) lebih besar dari
bunga pinjamannya, (b) berdasarkan ongkos
kesempatan dari dana yang dipakai dari sudut
pandang pemerintah, atau (c) berdasarkan
ongkos kesempatan dana tersebut bila dilihat
dari sudut pandang pembayar pajak
Tingkat bunga semakin besar dengan
semakin meningkatnya ketidakpastian dan
resiko yang dihadapi
Pengantar
Proyek pemerintah seringkali bertujuan ganda
Kriteria kelayakan alternatif proyek public
service (biasanya milik pemerintah) tidak
memungkinkan untuk diukur berdasarkan nilai
keuntungannya tetapi dinyatakan dalam ukuran
manfaat umum yang bisa ditimbulkannya
Proyek public service tidak
dengan PW/AE/FW maupun ROR.
bisa
dianalisis
menjadi
dengan
Ongkos konstruksi
Ongkos perawatan
Ongkos administrasi
Pendapatan bagi pemerintah
lahan
IRIGASI
NAVIGASI
penghematan
ongkos transportasi
REKREASI
meningkatnya
sarana wisata
hilangnya
lalu lintas
darat
hilangnya
sungai
Benefit ekuivalen
BC i
Ongkos ekuivalen
B
BC i
I C
B C
i
I
atau
BC
dimana:
B = benefit, I = investment, dan C =
cost
Jika BC i 1, maka
B C
1
I
sehingga B I C 0
Rp 1.610 juta
Rp 235,060 juta
Rp 235,060 juta
BC 7
2,36
Rp99,540 juta
juta
Ongkos annual = RP 900 juta x (A/P,7%,30) = Rp
72,540 juta
LATIHAN
Pemerintah
daerah
sebuah
propinsi
sedang
mempertimbangkan pembangunan sebuah jalan baru
melewati daerah pedalaman. Ongkos pembangunan
diperkirakan Rp 12 M dengan biaya pemeliharaan Rp
40 juta per tahun. Jalan baru ini diharapkan akan
memudahkan transportasi yang berdampak pada
peningkatan pendapatan dari sektor ekonomi dan
pariwisata sebesar Rp 700 juta per tahun. Apabila
diestimasikan umur jalan tersebut 25 tahun, dengan
tingkat bunga 8%, tentukan apakah pembangunan
jalan tersebut sebaiknya dilaksanakan atau tidak ?
terima A2
BC(i)A2A1 1 :
terima A1
tolak A2 dan
LATIHAN
DPU sedang mempertimbangkan kelayakan sebuah waduk
untuk mencegah terjadinya banjir. Ongkos kontruksi Rp
2,2 M dengan ongkos operasional dan perawatan Rp 10 jt
per thn. Dibutuhkan tambahan konstruksi setiap 15 thn
dengan ongkos Rp 65 jt. Adanya waduk ini akan
menurunkan kerugian akibat banjir yang besarnya Rp 90
jt/th menjadi Rp 10jt/thn. Apabila diasumsikan tingkat
bunga adalah 12% per tahun dan waduk ini bisa bertahan
secara permanen, hitunglah BCR-nya dan tentukan apakah
pembangunan waduk ini layak/tidak ?