Anda di halaman 1dari 146

D O K U M E N

P E N G A D A A N

PEKERJAAN KONSTRUKSI

Nomor : 1307. JB A/-073.21

Tanggal : 22 September 2015

untuk

Perawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan : Pokja A Unit Pelayanan Pengadaan Barang / Jasa

Kota Administrasi Jakarta Barat

Tahun Anggaran : 2015

i

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM

1

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

3

PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE

3

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

4

A. UMUM

4

1. LINGKUP PEKERJAAN

4

2. SUMBER DANA

4

3. PESERTA PEMILIHAN LANGSUNG

4

4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA PENIPUAN

4

5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN

6

6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI

6

7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA

8

B. DOKUMEN PENGADAAN

8

8. ISI DOKUMEN PENGADAAN

8

9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN

9

10. PEMBERIAN PENJELASAN

9

11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN

10

12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

11

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

11

13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN

11

14. BAHASA PENAWARAN

11

15. DOKUMEN PENAWARAN

11

16. HARGA PENAWARAN

12

17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

12

18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

12

19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

13

20. PAKTA INTEGRITAS

13

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

13

21. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN

14

22. PEMASUKKAN/ PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN

15

23. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN

18

24. PENAWARAN TERLAMBAT

18

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

18

25. PEMBUKAAN PENAWARAN

18

26. EVALUASI PENAWARAN

19

27. [KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA]

31

ii

29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI

33

30. BERITA ACARA HASIL PELELANGAN

34

F. PENETAPAN PEMENANG

34

31. PENETAPAN PEMENANG

34

32. PENGUMUMAN PEMENANG

35

33. SANGGAHAN

35

G. PENUNJUKAN PEMENANG

36

34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA

36

35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES

38

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL

38

36.

PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL

38

I. JAMINAN PELAKSANAAN

40

37.

JAMINAN PELAKSANAAN

40

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

41

38.

PENANDA-TANGANAN KONTRAK

41

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

44

A.

LINGKUP PEKERJAAN

44

B.

SUMBER DANA

44

C.

JENIS KONTRAK

44

D.

JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN

44

E.

PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN]

44

F.

MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

45

G.

MASA BERLAKUNYA PENAWARAN

45

H.

JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

45

I.

BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN

45

J.

PEMBUKAAN PENAWARAN

45

K.

DOKUMEN PENAWARAN

45

L.

[AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]

46

M.

SISTEM NILAI

46

N.

UMUR EKONOMIS

47

O.

SANGGAHAN, PENGADUAN

47

P.

JAMINAN PELAKSANAAN

47

Q.

JAMINAN UANG MUKA

47

R.

JAMINAN PEMELIHARAAN

48

A.

LAINNYA (APABILA

48

S.

ADA)

48

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

49

A. LINGKUP KUALIFIKASI

49

B. PERSYARATAN KUALIFIKASI

49

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

iii

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

51

A.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE)

51

B.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)

52

C.

BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

53

D.

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)

55

E.

BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN

FILE I, METODE 2 FILE)

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

F.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE

I, METODE 2 FILE)

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

G.

BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

F.

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE)ERROR! BOOKMARK

NOT DEFINED.

H.

[BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA]

56

I.

BENTUK PAKTA INTEGRITAS

57

L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

59

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

64

A. DATA ADMINISTRASI

64

B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA

64

C. PENGURUS BADAN USAHA

64

D. IZIN USAHA

64

E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN)

64

F. DATA KEUANGAN

64

G. DATA PERSONALIA

65

H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN

65

I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN

65

J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR

65

K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN

65

L. MODAL KERJA

65

KEMITRAAN/KSO

65

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

66

BAB IX. BENTUK KONTRAK

68

SURAT PERJANJIAN SURAT PERINTAH KERJA

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

76

A.

KETENTUAN UMUM

76

1. DEFINISI

76

2. PENERAPAN

78

3. BAHASA DAN HUKUM

78

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

iv

4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA PENIPUAN

78

5. ASAL MATERIAL/ BAHAN

79

6. KORESPONDENSI

79

7. WAKIL SAH PARA PIHAK

80

8. PEMBUKUAN

80

9. PERPAJAKAN

80

10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK

80

11. PENGABAIAN

80

12. PENYEDIA MANDIRI

81

13. KEMITRAAN/KSO

81

14. PENEMUAN-PENEMUAN

81

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

81

15.

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

81

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN

81

16. PENYERAHAN LOKASI KERJA

81

17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

82

18. PROGRAM MUTU

82

19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK

82

20. MOBILISASI PERALATAN, FASILITAS DAN PERSONIL

83

21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

83

22. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN

83

23. PERINTAH

83

24. AKSES KE LOKASI KERJA

83

25. PEMERIKSAAN BERSAMA

84

26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

84

27. PERPANJANGAN WAKTU

84

28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN

85

29. RAPAT PEMANTAUAN

85

30. PERINGATAN DINI

85

B.2 PENYELESAIAN KONTRAK

85

31. SERAH TERIMA PEKERJAAN

85

32. PENGAMBILALIHAN

86

33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN

87

B.3 PERUBAHAN KONTRAK

87

34. PERUBAHAN KONTRAK

87

35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN

87

36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

88

B.4 KEADAAN KAHAR

89

37.

KEADAAN KAHAR

89

B.5

PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK

89

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

v

38. PENGHENTIAN KONTRAK

89

39. PEMUTUSAN KONTRAK

90

40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK

90

41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA

91

42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS

92

(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)]

92

43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA

93

44. PENINGGALAN

93

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

93

45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

93

46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI

94

47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL

94

48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO

94

49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA

95

50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN

95

51. ASURANSI

95

52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN

96

53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN

96

54. KEPEMILIKAN DOKUMEN

97

55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA

97

56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL

97

57. PENYEDIA LAIN

97

58. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

97

59. PEMBAYARAN DENDA

97

60. JAMINAN

98

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

98

61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

98

62. FASILITAS

99

63. PERISTIWA KOMPENSASI

99

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

100

64.

PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN

100

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

100

65. HARGA KONTRAK

100

66. PEMBAYARAN

101

67. HARI KERJA

103

68. PERHITUNGAN AKHIR

103

69. PENANGGUHAN PEMBAYARAN

103

70. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)]

103

G. PENGAWASAN MUTU

105

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

vi

 

71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN

105

72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK

105

73. CACAT MUTU

105

74. PENGUJIAN

105

75. PERBAIKAN CACAT MUTU

105

76. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN

106

H.

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

107

77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

107

78. ITIKAD BAIK

107

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

A.

KORESPONDENSI

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

B.

WAKIL SAH PARA PIHAK

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

C.

JENIS KONTRAK

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

D.

TANGGAL BERLAKU KONTRAK

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

E.

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

F.

MASA PEMELIHARAAN

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

G.

UMUR KONSTRUKSI

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

H.

PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

I.

PEMBAYARAN TAGIHAN

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

J.

PENCAIRAN JAMINAN

109

K.

TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN

109

L.

KEPEMILIKAN DOKUMEN

109

M.

FASILITAS

109

N.

SUMBER PEMBIAYAAN

109

O.

PEMBAYARAN UANG MUKA

109

P.

PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN

109

Q.

[PENYESUAIAN HARGA]

109

R.

PERISTIWA KOMPENSASI

110

S.

DENDA DAN GANTI RUGI

110

T.

SANKSI

110

U.

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

110

V.

LAINNYA (APABILA ADA)

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

111

KETERANGAN

111

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

112

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)

112

113

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

118

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

vii

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

118

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

119

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

120

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

120

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

123

Jaminan Uang Muka dari Bank

125

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

127

Jaminan Pemeliharaan dari Bank

129

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

131

BAB I. UMUM

1

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

3

PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE

3

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

4

A. UMUM

4

1. LINGKUP PEKERJAAN

4

2. SUMBER DANA

4

3. PESERTA [PEMILIHAN LANGSUNG/

4

PEMILIHAN LANGSUNG]

4

4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA

PENIPUAN

4

5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN

5

6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI

6

7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA

7

B. DOKUMEN PENGADAAN

7

8. ISI DOKUMEN PENGADAAN

7

9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN

8

10. PEMBERIAN PENJELASAN

8

11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN

9

12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

10

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

10

13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN

10

14. BAHASA PENAWARAN

10

15. DOKUMEN PENAWARAN

11

16. HARGA PENAWARAN

12

17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

13

18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

13

19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

13

20. PAKTA INTEGRITAS

14

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

14

21. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN

15

22. PEMASUKKAN/ PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN

16

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

viii

23. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN

19

24. PENAWARAN TERLAMBAT

19

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

19

25. PEMBUKAAN PENAWARAN

19

26. EVALUASI PENAWARAN

20

27. [KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA]

34

28. EVALUASI KUALIFIKASI

35

29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI

37

30. BERITA ACARA HASIL PELELANGAN

38

F. PENETAPAN PEMENANG

38

31. PENETAPAN PEMENANG

38

32. PENGUMUMAN PEMENANG

39

33. SANGGAHAN

39

G. PENUNJUKAN PEMENANG

40

34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA

40

35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES

42

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL

42

36. PELELANGAN GAGAL

42

37. TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL

43

I. JAMINAN PELAKSANAAN

48

38.

JAMINAN PELAKSANAAN

48

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

50

39.

PENANDA-TANGANAN KONTRAK

50

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

53

A.

LINGKUP PEKERJAAN

53

B.

SUMBER DANA

53

C.

JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN

53

D.

PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN]

53

E.

MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

54

F.

MASA BERLAKUNYA PENAWARAN

54

G.

JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

54

H.

BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN

54

I.

PEMBUKAAN PENAWARAN

54

J.

DOKUMEN PENAWARAN

54

K.

[AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]

55

L.

SANGGAHAN, PENGADUAN

55

M.

JAMINAN PELAKSANAAN

55

N.

JAMINAN UANG MUKA

56

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

57

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

ix

 

A. LINGKUP KUALIFIKASI

57

B. PERSYARATAN KUALIFIKASI

57

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

59

 

A.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

 

(UNTUK 1 (SATU) FILE)

59

 

B.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)

61

C.

BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

63

D.

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)

65

E.

BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN FILE I, METODE 2 FILE)

66

F.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE

 

I, METODE 2 FILE)

68

 

G.

BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)

 

69

 

F.

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE)

70

H.

[BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

 

DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA]

71

 

I.

BENTUK PAKTA INTEGRITAS

72

L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

74

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

80

 

A. DATA ADMINISTRASI

80

B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA

80

C. PENGURUS BADAN USAHA

80

D. IZIN USAHA

80

E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN)

81

F. DATA KEUANGAN

81

G. DATA PERSONALIA

81

H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN

81

I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN

81

J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR

81

K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN

81

L. MODAL KERJA

82

KEMITRAAN/KSO

82

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

83

BAB IX. BENTUK KONTRAK

86

 

SURAT PERJANJIAN

86

SURAT PERINTAH KERJA

90

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

96

A.

KETENTUAN UMUM

96

 

1. DEFINISI

96

 

2. PENERAPAN

99

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

x

3. BAHASA DAN HUKUM

99

4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA PENIPUAN

99

5. ASAL MATERIAL/ BAHAN

100

6. KORESPONDENSI

101

7. WAKIL SAH PARA PIHAK

101

8. PEMBUKUAN

101

9. PERPAJAKAN

101

10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK

101

11. PENGABAIAN

102

12. PENYEDIA MANDIRI

102

13. KEMITRAAN/KSO

102

14. PENEMUAN-PENEMUAN

102

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

103

15.

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

103

B.1

PELAKSANAAN PEKERJAAN

103

16. PENYERAHAN LOKASI KERJA

103

17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

103

18. PROGRAM MUTU

104

19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK

104

20. MOBILISASI PERALATAN, FASILITAS DAN PERSONIL

105

21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

105

22. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN

106

23. PERINTAH

106

24. AKSES KE LOKASI KERJA

106

25. PEMERIKSAAN BERSAMA

106

26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

107

27. PERPANJANGAN WAKTU

107

28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN

108

29. RAPAT PEMANTAUAN

108

30. PERINGATAN DINI

108

B.2

PENYELESAIAN KONTRAK

108

31. SERAH TERIMA PEKERJAAN

108

32. PENGAMBILALIHAN

110

33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN

110

B.3

PERUBAHAN KONTRAK

110

34. PERUBAHAN KONTRAK

110

35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN

111

36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

112

B.4

KEADAAN KAHAR

112

37.

KEADAAN KAHAR

112

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

xi

B.5

PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK

114

38. PENGHENTIAN KONTRAK

114

39. PEMUTUSAN KONTRAK

114

40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK

114

41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA

116

42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS

116

(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)]

117

43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA

118

44. PENINGGALAN

118

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

119

45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

119

46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI

119

47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL

120

48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO

120

49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA

121

50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN

121

51. ASURANSI

121

52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN

122

53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN

122

54. KEPEMILIKAN DOKUMEN

123

55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA

123

56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL

123

57. PENYEDIA LAIN

124

58. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

124

59. PEMBAYARAN DENDA

124

60. JAMINAN

124

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

125

61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

125

62. FASILITAS

126

63. PERISTIWA KOMPENSASI

126

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

127

64.

PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN

127

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

128

65. HARGA KONTRAK

128

66. PEMBAYARAN

128

67. HARI KERJA

131

68. PERHITUNGAN AKHIR

131

69. PENANGGUHAN PEMBAYARAN

131

70. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)]

132

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

xii

G. PENGAWASAN MUTU

134

71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN

134

72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK

134

73. CACAT MUTU

134

74. PENGUJIAN

134

75. PERBAIKAN CACAT MUTU

134

76. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN

135

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

136

77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

136

78. ITIKAD BAIK

136

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

137

A.

KORESPONDENSI

137

B.

WAKIL SAH PARA PIHAK

137

C.

TANGGAL BERLAKU KONTRAK

137

D.

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

137

E.

MASA PEMELIHARAAN

137

F.

UMUR KONSTRUKSI

137

G.

PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN

137

H.

PEMBAYARAN TAGIHAN

138

I.

PENCAIRAN JAMINAN

138

J.

TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN

138

K.

KEPEMILIKAN DOKUMEN

138

L.

FASILITAS

138

M.

SUMBER PEMBIAYAAN

138

N.

PEMBAYARAN UANG MUKA

138

O.

PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN

138

P.

[PENYESUAIAN HARGA]

139

Q.

PERISTIWA KOMPENSASI

139

R.

DENDA DAN GANTI RUGI

139

S.

SANKSI

139

T.

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

140

LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

141

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

142

 

KETERANGAN

142

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

143

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)

143

144

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

149

A.

BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

149

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

xiii

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

150

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

152

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

152

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

154

Jaminan Uang Muka dari Bank

156

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

158

Jaminan Pemeliharaan dari Bank

160

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

162

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

1

BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54 Tahun

perubahan dan aturan

2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah beserta turunannya.

B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut:

Pekerjaan

:

seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan

Konstruksi

konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya;

Kontrak

:

adalah kontrak yang merupakan gabungan lump sum dan

Gabungan Harga

harga satuan dalam satu pekerjaan yang diperjanjikan;

Satuan

dan

LumpSum

 

Harga

Perkiraan

:

adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volume

Sendiri (HPS)

pekerjaan dikalikan dengan Harga Satuan yang disusun dan ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan sudah termasuk biaya umum, keuntungan pekerjaan, dan beban pajak, serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya;

Harga

Satuan

adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan

a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)

Pekerjaan (HSP)

 

tertentu;

Harga

Satuan

adalah harga satuan komponen dari harga satuan

Dasar (HSD)

 

pekerjaan (HSP) per satu satuan tertentu, misalnya:

 

b. Bahan

(per

m, per

m 2 , per

m 3 , per kg, per ton)

c. Peralatan (per jam, per hari)

HEA

:

Harga Evaluasi Akhir;

 

Kemitraan/ Kerja

:

kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing

Sama Operasi

pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab

(KSO)

yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;

LDP

:

Lembar Data Pemilihan;

LDK

:

Lembar Data Kualifikasi;

Pokja ULP

:

Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa;

PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa;

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

2

Penyedia : adalah badan usaha yang menyediakan/ melaksanakan Pekerjaan Konstruksi; Sub penyedia : adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak);

SPPBJ

:

Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;

SPMK

:

Surat Perintah Mulai Kerja;

TKDN

:

Tingkat Komponen Dalam Negeri;

PHO

:

Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand Over;

FHO

:

Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa Pemeliharaan

LPSE

:

berakhir/Final Hand Over; Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja

Aplikasi SPSE

:

K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik; Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE;

Form

Isian

:

Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

Elektronik

grafis berisi komponen isian yang dapat diinput oleh pengguna aplikasi;

Form

Isian

:

Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

Elektronik Data

digunakan penyedia barang/jasa untuk menginputkan dan

Kualifikasi

mengirimkan data kualifikasi;

E-Lelang : Proses Pelelangan Umum/terbatas/sederhana/ pemilihan langsung dengan tahapan sesuai Perpres 54/2010 beserta perubahannya dan aturan turunannya. Semua istilah “pelelangan” pada dokumen ini merujuk pada pengertian “e-lelang”.

C. Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

D. Pemilihan Langsung ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.

E. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi melalui website [Kementerian/ Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi], papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE.

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

3

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Pekerjaan Konstruksi Metode Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi

4

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A.

UMUM

1.

Lingkup

1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana

Pekerjaan

untuk menyampaikan penawaran atas paket

 

Pekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.

tercantum dalam LDP.

1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.

2.

Sumber Dana

Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

3.

Peserta

3.1

Pemilihan Langsung ini terbuka dan dapat diikuti oleh

Pemilihan

semua peserta yang berbentuk badan usaha

Langsung

(perusahaan/ koperasi), kemitraan/KSO atau peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi.

 

3.2

Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/ KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.

3.3

Peserta Kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.

4.

Larangan