PROPOSAL LAPORAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI
SUPPLIER BAHAN BANGUNAN
SERPONG, TANGERANG SELATAN

KELOMPOK:
APFRY TIKU R

121110029

ALI SADIK

121110033

M ANWARRUDIN

121120007

INDRI WULANDARI

121135003

DINA RIZKIA

121135004

INSTITUT TEKNOLOGI INDONESIA

2014

BAB I
PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Mudahnya mendirikan badan usaha di Indonesia telah dimanfaatkan banyak pihak
untuk mendirikan perusahaan sebagai kendaraan untuk bergerak di lintasan bisnis jasa
konstruksi. Jadilah mereka yang tadinya pengangguran, atau bekerja untuk orang lain,
bahkan ibu-ibu rumah tangga, kini menjadi direktur sebuah perusahaan jasa konstruksi.
Pesatnya pertumbuhan jumlah perusahaan ternyata tida disertai dengan peningkatan
kualitas sumber daya pelaku dan pengelolaan usaha. Hal ini berdampak buruk terhadap
pelaksanaan pekerjaan dan terhadap produk pembangunan. Penyebabnya tentu saja
mudah ditebak, yaitu tidak profesional . profesionalisme adalah persyaratan mutlak
dalam menekuni bisnis jasa konstruksi. Bisnis ini melibatkan berbagai sumber daya,
teknologi, permodalan, citra positif (goodwill), serta performa perusahaan agar dapat
membangun, komunikasi bisnis dengan lingkungan usaha jasa konstruksi. Persyaratan
semacam ini akan sulit untuk dipenuhi oleh para kontraktor karbitan. Bila mereka
kebetulan dipercaya untuk melaksanakan suatu paket pekerjaan, dampak buruknya akan
mulai terlihat sejak awal proses pelakasanaan pekerjaan. Bahkan dari persiapan lelang
hingga akhir pelaksanaan pekerjaan, semua sistem akan terganggu dan banyak
menciptakan penyimpangan prosedur, administratif, teknis, dan operasional.
Dengan semakin berkembangnya teknologi dan yang diikuti dengan kemajuan
zaman dan meningkatnya kebutuhan masyarakat dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari
terutuma dalam mencari supplier bahan bangunan yang berkualitas membuat para
pengusaha material bangunan berlomba-lomba untuk memasarkan dan memperkenalkan
produk mereka secara online. Salah satu perusahaan yang bergerak distributor bahan
material bahan bangunan murah adalah Lancar Bangunan yang ada di Tangerang
Selatan. Distributor bahan bangunan ini berdiri sejak 1999. Mereka hadir dengan
menyediakan berbagai macam bahan bangunan seperti pasir, batu kali, bata merah, dan
kerikil. Selain menjual berbagai macam bahan bangunan dengan harga murah, Lancar
Bangunan juga menjual berbagai macam bahan bangunan lainnya.

1.2 TUJUAN
1. Untuk memenuhi persyaratan nilai mata kuliah Dasar Bisnis Konstruksi.
2. Untuk memperoleh keuntungan dari bisnis jasa konstruksi.
3. Mencoba hal baru berbisnis dalam bidang jasa konstruksi.

1.3 MANFAAT
1. Menjadi lebih menggerti bagaimana cara mengelola suatu proyek.
2. Mengetahui harga-harga bahan material di pasaran.
3. Mendapatkan penghasilan dari bisnis jasa konstruksi.

BAB II
ISI
2.1 Pengguna Jasa
Pengguna jasa pada proyek kami adalah Bpk. Rahmat Sarboni
2.2 Deskripsi Proyek
Proyek kami yang sedang berjalan ini mengirim bahan marterial untuk pembangunan
rumah tinggal, dimana kami sebagai penyedia jasa menawarkan untuk mejadi pemasok
bahan material, agar pengguna jasa menerima kami sebagai penyedia jasa kamipun
menawarkan dengan harga relatif murah dan pengerjaan yang cepat serta rapih dalam
pengiriman, sehingga pengguna jasa bisa bekerja sama dengan kami sebagai supplier
bahan bangunan penyedia material bahan bangunan.
2.3 Lokasi Proyek

Jalan Kodiklat TNI Rt.002 Rw.06 Buaran, Serpong, Tangerang Selatan

2.4 Waktu Pelaksanaan Proyek
Untuk waktu pelaksanaan kami sepakati bersama dengan konsumen dan seusai
pemesanan konsumen hingga proyek terselesaikan :
Hari/tanggal : Senin, 2 Maret 2015 - Selesai Pemesanan

2.5 Rencana Anggaran Biaya

No.
1
2
3
4
5
6

Uraian Pekerjaan
Kaso
Plafon (GRC)
Paku GRC
Cat
Kompon
List plank

7 Pekerja

Unit
m
m2
dus
Kg
Kg
m

Volume
220
63
1
15
10
12

org

2.6 Jadwal dan Kurva S

2.7.Struktur organisasi

Harga Satuan
Rp12.500
Rp19.500
Rp20.000
Rp21.000
Rp3.000
Rp5.000
Jumlah
Rp125.000
Jumlah
Keuntungan 10%
Total

Jumlah
Rp2.750.000
Rp1.228.500
Rp20.000
Rp315.000
Rp30.000
Rp60.000
Rp4.403.500
Rp875.000
Rp5.278.500
Rp527.850
Rp5.806.350

Durasi
(hari)
3
2
2
2
2
1
7

KETUA
: Padli Irawan
SEKRETARIS
:Yoga Direksa
BENDAHARA
:Annisa Putri
SURVEYOR
:Arief Lukman, M.Imam Prayoga
KOORDINASI LAPANGAN :
M.Ichsan Kamil
Andini Yuniar
Benediktus Deo
Resky Fajar
R. Rafif Falah
Evi Marselina Sinaga
Ratih Kusumawati

BAB III
LAMPIRAN DATA

BAB IV
PENUTUP
4.1. Kesimpulan
Dalam sebuah proyek tersebut kami sebagai penyedia jasa konstruksi mengucapkan
terimakasih kepada pengguna jasa yang telah memakai jasa kami atas pemasangan plafond.
Selain itu kami mendapatkan pelajaran bagaimana cara mengelola bisnis dan pembuatan
RAB dengan praktek langsung dilapangan serta menyesuaikan harga material bangunan yang
sekarang. Dengan mengerjakan proses pemasangan plafond tersebut kami menjadi lebih
faham bagaimana dunia bisnis dalam proyek tersebut dijalankan dan mencari keuntungan
dalam proyek tersebut, serta proyek ini sangat berpengaruh pada nilai kami.
Terima kasih kepada pihak yang bersangkutan baik penyedia jasa ataupun pengguna jasa
serta para pembimbing yang telah membimbing kami dalam mencari dan melaksanakan
proyek tersebut untuuk pembelajaran mata kuliah tersebut.