ANALISIS
4.1ANALISA MANUSIA
Berdasarkan hasil survey yang telah dilakukan pada Grand Hotel Lembang ,
Gracia Spa Resort Hotel, dan Sari Ater Hot Spring Resort sebagai studi banding
dalam rangka perancangan Hotel Resor di Ciater, terdapat dua kelompok pengguna
tersebut adalah:
1) Pengunjung hotel
c. Rombongan
2) Pengelola hotel
sebagai berikut:
Pemesanan Tangga /
Receptionist Kamar
Kamar Lift
Tamu Fasilitas,
meninggalkan
hotel
Administrasi lobby,
restaurant,
bar,
meeting,
olahraga
(Tabel 4.1) Diagram alur kegiatan tamu hotel yang menginap
Sumber: Dokumen Pribadi
- Rekreasi
- Makan di restoran
Mengunjun
Tangga / gi tamu
Lift yang
menginap
Tamu
Receptionist Fasilitas, Pulang
datang
lobby,
restaurant
, bar,
meeting,
olahraga
(Tabel 4.2) Diagram alur kegiatan tamu sebagai pengunjung
Sumber: Dokumen Pribadi
c. Rombongan
- Meeting bersama
- Seminar
Hasil survei ke Sari Ater Hot Spring Resort menunjukan bahwa Sari
Ater Hot Spring Resort akan penuh pada hari-hari libur. Dengan total jumlah
kamar sebanyak 78 kamar dan asumsi satu kamar ditempati oleh dua orang,
maka jumlah pengunjung terbanyak menjadi 156, sehingga fasilitas yang akan
- Tidur
- Mandi
- Menunggu
- Bersantai
- Mengobrol
- Mengakses internet
- Rapat / seminar
- Menggunakan toilet
meliputi:
- Lobby
- Lounge
- Coffee Shop
- Restaurant
- Kamar hotel
- Information Centre
- SPA
- Toilet
- Meeting Room
- Class Room
- Marketing 3 orang
- Graphis 1 orang
- MIS 1 orang
- Manager 1 orang
- Captain 2 orang
- Waiter 20 orang
- Receptionist 1 orang
- Reservation 1 orang
- Information 1 orang
- Cashier 1 orang
Ass.Gen
eral
Manager
Chief Front Chief Sales Graphis Purchasi Finance Duty Food Personal
Enginee Office Security Manager ng Controll Manager and Training
r manager Manager er Beverag Manager
e
Internal Ass.
Audit F&B
Director
MIS Sanitaio
n
Manager
Staff F&B
Acoount Manager
ing
Beverag
e
Manager
Manager
Ass.
Manager
Captain
Waiter
berhalangan hadir.
- Chief Engineer: bertanggung jawab atas semua perbaikan dan perawatan seluruh
- Chief Security: mengkoordinir seluruh petugas keamanan yang ada di hotel untuk
memelihara dan menjaga kemanan para tamu, karyawan, dan hotel dari segala
para tamu.
fasilitas hotel lainnya, membantu sales manager dalam mengelolan tugas dan
pengelolaan akuntasi.
Manager bertugas pada waktu malam hari dan pada hari libur karena masing-
masing department tidak selalu mendapatkan pengawasan yang cukup dari Head
Department.
ada di bawahnya.
tidak masuk atau berhalangan hadir. Bertanggung jawab untuk melihat aktivitas
dibawahnya.
- Captain: bertanggung jawab terhadap pengawasan kerja waiter atau waitress,
operasional.
memberi informasi tentang menu spesial dan menu promosional serta melayani
pemesanan makanan.
Datang
Ruang Ruang
Ganti Absen Ruang Kerja
Pulang
(Diagram 4.5) Alur kegiatan pelayanan bagian depan hotel
Sumber: Dokurmen Pribadi
Cleaning
Service Laundry Area Publik
Room Kamar
Service hotel
Datang / Ruang
Pulang Absen Dapur Dapur
Restaurant,
Kotor Bersih bar / coffee
shop
Mekanikal
dan
Elektrikal
(Diagram 4.6) Alur kegiatan pelayanan bagian belakang hotel
Sumber: Dokumen Pribadi
Check-out Reservation
Menunggu Cashier
Memesan taxi
ringan
Mengobrol
Mengobrol
Bersantai
Mengakses internet
Mengobrol
Menonton
Beristirahat
Mandi
Ganti pakaian
Bersantai
Mengobrol
Menerima tamu
elektronik Security
Mengawasi hotel
Menyimpan data
MIS
dengan graphis
Manager
Manager
Sanitation Manager
F&B Manager
Beverage Manager
Manager
barang-barang untuk
membersihkan kamar
staff hotel
Berdasarkan analisa pengunjung dan pengelola Sari Ater Hot Spring Resort,
Ciater merupakan suatu kawasan wisata di Jawa Barat yang terkenal dengan
sumber daya alam air panas. Daerah ini dikelilingi oleh perkebunan teh milik PTPN,
sehingga perjalanan ke Ciater akan dipenuhi oleh pemandangan yang hijau dan
menyejukan hati. Iklim di Ciater tergolong sejuk dengan kisaran sekitar 20oC
maksimal dan minimal 16oC. Luas area Ciater 30Ha aktif dan 40Ha pasif. Daerah ini
didominasi oleh masyarakat Sunda yang beragama Islam. Suhu air dingin sekitar 8oC
sampai 10oC, sedangkan suhu air panas yang berasal dari mata air berkisar antara
43oC sampai 46oC, dan yang berada di dalam kolam berkisar antara 37oC sampai
42oC.
(Gambar 4.1) Peta lokasi Ciater
Sumber: www.wisatalembang.com
Air panas di Ciater berasal langsung dari kawah gunung Tangkuban Perahu.
Menurut Balneologi, air panas ini mengandung calsium, magnesium, chloride, sulfat,
thermo, mineral, dan hpertherma dengan kadar aluminium tinggi dan tingkat
keasaman yang tinggi (PH: 2,45), menjadikan air panas ini sangat baik untuk
- Ciater Spa
Site yang sudah terpilih berada di Jalan Raya Ciater Subang 41281, Jawa
menjadi sejuk. Jarak dan waktu tempuh menggunakan mobil untuk ke tempat ini
adalah:
(Gambar 4.5) Sari Ater Hot Spring Resort dilihat dari perkebunan teh diseberangnya
Sumber: http://kutalkutil.blogspot.com/2011/01/pesona-air-panas-ciater.html
LEGEND KETERANGAN
RERUMPUTAN
SUNGAI
AREA PARKIR
cahaya matahari sore, sedangkan bagian belakang hotel akan mendapatkan cahaya
matahari pagi.
sebelah kiri menghadap ke sungai kecil yang ada di depan hotel, dan diseberangnya
akan terlihat perkebunan teh. Arus kendaraan dan manusia di bagian depan cenderung
.
(Gambar 4.10) View bagian belakang hotel dilihat dari
jendela kamar lantai dua
Sumber: Dokumen Pribadi
(Gambar 4.11) Tampak bagian belakang hotel
Sumber: Dokumen Pribadi
- Air panas yang menjadi sumber daya alam setempat belum / tidak digunakan
secara maksimal.
- Iklim udara daerah Ciater yang tergolong sejuk belum / tidak dimanfaatkan
- Adanya faktor kebisingan yang perlu diatasi karena letak hotel ini
Bangunan ini bergaya tropis modern yang didominasi oleh warna natural
seperti coklat dan krem. Bahan yang digunakan kebanyakan adalah bahan-bahan
Tinggi ceiling untuk lantai satu 2,8m, sedangkan lantai dua 2,95m. Ceiling lantai satu
dan dua terbuat dari gypsum dan berlantaikan keramik. Tangga darurat terletak di
pojok kanan dan kiri kedua sisi bangunan. Penghawaan memakai penghawaan alami,
hotel (standart room dan deluxe room), office, 3 function room. Restaurant berada di
luar bangunan hotel, jadi pengunjung harus berjalan kaki kurang lebih enam menit
untuk sampai ke restaurant yang terletak di belakang hotel. Hal ini menjadi sulit
untuk dilakukan ketika sedang hujan, karena jalan untuk ke restaurant tersebut selalu
dalam keadaan terbuka. Untuk itu, penulis mengusulkan untuk membuat restaurant di
dalam gedung, sehingga pengunjung tidak perlu keluar dari gedung untuk makan dan
minum.
untuk tamu hotel, dengan kolam rendam yang berasal langsung dari mata air panas
setempat, sehingga penggunaan sumber daya alam setempat bisa lebih maksimal.
Setelah melakukan studi program ruang, total luas minimal yang diperlukan
mengusulkan untuk menambah satu lantai pada bangunan, sehingga semua fasilitas
SIRKULASI BARANG
SIRKULASI PENGUNJUNG
Terdapat tiga sirkulasi di dalam hotel ini yaitu, sirkulasi pengunjung, sirkulasi
Sirkulasi pengunjung berawal dari pintu masuk ke lobby lalu ke kamar, coffee
area kerja masing-masing. Ada beberapa orang yang keluar menggunakan tangga
Dari data diatas, dapat dilihat bahwa terdapat arus kepadatan di sekitar lobby.
Hal ini dikarenakan hanya terdapat satu buah tangga untuk naik ke lantai dua di
sekitar lobby. Tidak tersedia tangga lain untuk bagian staff, sehingga pengunjung dan
Untuk mengatasi hal ini perlu dipikirkan untuk memisahkan antara jalur
- Kebakaran
- Pencurian
- Gempa bumi
- Terorisme
- Mati lampu
4.3.3.1 Kebakaran
yang mudah diakses oleh siapapun dan kapanpun. Alat deteksi asap dan
sprinkler adalah alat deteksi pertama kebakaran yang sangat penting untuk
berada di seluruh penjuru hotel. Energy saving switch juga diperlukan, selain
dapat menghemat energi ketika listrik tidak diperlukan, juga dapat mencegah
4.3.3.2 Pencurian
tamu hotel. Untuk mencegah pencurian pada kamar hotel, sistem electronic
Pada saat gempa bumi, setiap orang yang berada di dalam gedung
hotel diharapkan untuk berlindung di bawah benda yang kuat dan jika
memungkinkan untuk segera keluar melalui tangga dan tangga darurat yang
tersedia. Untuk itu, petunjuk denah hotel yang menunjukan jalur evakuasi
4.3.3.4 Terorisme
dalam hotel, untuk mencegah seseorang membawa bom masuk ke dalam hotel.
CCTV juga sangat berperan penting untuk dapat mencegah dan melihat tanda-
keadaan bangunan tetap terang dan tidak gelap gulita yang bisa dijadikan
hotel.
denah.
Seperti yang sudah dijelaskan pada bab 2, Zen ialah suatu pengalaman sejati
yang tidak dapat dijelaskan melalui kata-kata atau dengan perkataan yang tepat, sebab
acuan pembentukan konsep Wabi-Sabi atau dapat kita sebut kesederhanaan yang
alami.
Sang bunga asli karena memang asli, tidak lebih dan tidak kurang
Zen adalah suatu filosofi untuk berfokus pada apa yang ada, menganggap
sesuatu indah tanpa perlu ditambahkan apapun lagi. Kayu dan batu indah tanpa perlu
dipoles, dengan tekstur dan warna aslinya mereka sudah menunjukan keindahan,
harmonisasi dari alam yang diberikan untuk manusia. Kehampaan diciptakan untuk
hanya bisa didapat oleh orang yang suci setelah bertahun-tahun melakukan pencarian,
Zen berpendapat bahwa setiap orang dapat mencapai pencerahan, Zen percaya pada
kesadaran tiba-tiba, sesuatu yang langsung, yang tidak perlu dicari, tetapi memang
ruang Dharma dan ruang Buddha diletakan pada satu garis lurus. Cara ini terinspirasi
dari prinsip seni lukis Zen yang dinamakan goresan yang hemat, prinsip ini
4.4.2 Wabi-Sabi
Konsep dasar pemahaman estetika pada Zen didasari oleh Wabi-Sabi, yang
terdiri dari:
mewakili sifat dari suatu benda yang ditampilkan secara utuh yang
karakteristiknya.
aturan.
terasa dan orang yang berada di dalam interior Zen dapat lebih fokus kepada unsur-
agama tertentu.
- Perlu diadakan penyesuaian filosofi Zen dengan bagunan hotel yang sudah
ada.
Kelebihan:
- Setiap ruang publik, private, semi-private, dan office tidak saling
bersebelahan secara langsung.
- Office berada di lantai tiga sehingga tidak mengganggu aktivitas yang
dilakukan di lantai satu dan dua.
Kekurangan:
- Ruang private yang ada di lantai satu kurang mendapatkan privasi
karena letaknya yang bersebelahan secara langsung dengan area
publik.
(Gambar 4.19) Zoning alternatif dua
Sumber: Dokumen Pribadi
Kelebihan:
Kekurangan:
sehingga suasana kurang tenang karena akan banyak orang yang lalu
lalang.
(Gambar 4.20) Zoning alternatif tiga
Sumber: Dokumen Pribadi
Kelebihan:
Kekurangan:
Berdasarkan analisa diatas, zoning yang terpilih adalah zoning yang pertama.
Kelebihan:
- Ruang publik dan private mendapat view yang bagus dari jendela.
dekat dengan pintu keluar sehingga sirkulasi pada bagian tersebut akan
sangat ramai.
Kelebihan:
- Lobby berada tepat di depan pintu masuk sehingga orang akan
Kekurangan:
Kelebihan:
- Setiap ruangan akan mendapat view dari jendela.
Kekurangan:
Kesimpulan:
kedua.