1 BIAYA PEROLEHAN LAHAN

A. Pembelian Lahan
1 Harga Lahan
2 Fee Mediator
3 Kompensasi
4 Lain-lain

B. Legal Pembelian Lahan

1 Cek Sertifikat
2 AJB/PPJB/BN
3 PKS/Akta Kuasa
4 Lain-lain

C. Sertifikat Lahan
1 Sertifikasi lahan Girik
2 AJB dan BBN
3 Penurunan Hak
4 Peningkatan Hak
5 Penggabungan Sertifikat
6 Pemecahan Sertifikat
7 Lain-lain

D. Pajak- Pajak
1 BPHTB
2 PBB
3 Lain-lain

2 BIAYA PEMATANGAN LAHAN

A. Infrastruktur
1 Stripping dan pembersihan lahan
Biaya Pengukuran Topografi dan Peta Kontur
Soil Test
2 Cut and Fill
3 Pengkavlingan
4 Sculpture (land mark) / Gerbang
5 Pos Satpam
6 Signage
7 Pagar kawasan
8 Drainase
9 Jalan Lingkungan
10 Pedestrian
11 Kansteen
12 Deucker ( crossing saluran)
 13 Jembatan
14 Talud Tebing
15 Talud Sungai
16 Taman Lingkungan
17 Resapan Komusal
18 Trash Trap
19 Bak Sampah
20 Lain - lain ( biaya tak terduga)

B. Utilitas
1 Jaringan Listrik
2 Penerangan Jalan Umum
3 Jaringan Air Bersih
4 CCTV
5 Mesin Parkir
6 Lain-lain

C. Fasos / Fasum
1 Kolam Renang
2 Children Play Ground
3 Sarana Ibadah
4 Sarana Olah Raga
5 Operasional dan Pemeliharaan
6 Lain - lain

D. Kontribusi Lingkungan
1 Konstribusi perbaikan sarana/prasarana lingkungan
2 Lain - lain

3 BIAYA PERIZINAN

A. Perizinan di BPN
1 Aspek TGT

B. Perizinan di Pemda
1 Izin Warga
2 Izin Prinsip
3 Izin Lokasi
4 Izin Pemanfaatan Ruang
5 Rekomendasi Amdal
6 Rekomendasi Peil Banjir
7 Rekomendasi Damkar
8 Rekomendasi Lalin
9 Rekomendasi Lain-lain
10 Penyediaan & Penyerahan Tanah makam
11 Siteplan
12 Rekomendasi IMB Lurah & Camat
13 IMB Induk
 14 IMB Rincik
15 Sertifikat Layak Fungsi (SLF)

4 BIAYA KONSTRUKSI

A. Rumah
1 Tipe A
2 Tipe B
3 Tipe C
4 Tipe D
5 Tipe E
6 Tipe F
7 Tipe G
8 Tipe H
9 Penghijauan Kavling
10 Rumah Lain - lain

B. Area Komersial
1 Ruko
2 Sport Centre non Fasum
3 Komersial Lain - lain

C. Lain-lain
1 Lain - lain
2 Lain - lain

5 BIAYA MANAJEMEN DAN ADMINISTRASI UMUM

A. Kantor
1 Sewa kantor
2 Perbaikan dan renovasi
3 Perlengkapan kantor
4 Peralatan Kantor
5 Mobil & sepeda motor
6 Lain - lain

B. Operasional Kantor
1 Tagihan listrik, air dan telpon
2 ATK dan stationery
3 Bensin, tol , parkir dan perawatan
4 Belanja rumah tangga ( teh, kopi,dll)
5 Lain - lain

C. Gaji Karyawan
1 Direksi
2 Manager
3 Staf
4 Tenaga harian
 5 Petugas Keamanan
6 Lain - lain

D. Biaya Konsultan
1 Konsultan Arsitektur
2 Konsultan Struktur
3 Konsultan MEP
4 Konsultan QS
5 Konsultan Marketing
6 Konsultan Keuangan
7 Konsultan Pajak
8 Konsultan Hukum
9 Konsultan Perizinan
10 Konsultan lain-lain

E. Pemeliharaan & pembinaan Lingkungan

1 Pembinaan Lingkungan (Polsek, Danramil, Kelurahan, Pereman, dll)
2 Lain-lain

5 BIAYA MARKETING & SALES

A. Komisi
1 Komisi Direktur Marketing
2 Komisi Manager Marketing
3 Komisi Supervisor
4 Komisi Sales
5 Komisi Freelancer
6 Komisi Sales Member
7 Komisi Agent Corporate
8 Komisi Agent Perorangan
9 Closing Fee
10 Bonus / Reward
11 Komisi lain-lain

B. Marketing Support
1 Cetak Brosur / Flyer / Leaflet / Booklet
2 Billboard dan signboard
3 Spanduk
4 Iklan Media Cetak
5 Iklan Bioskop
6 Iklan Poster
7 Internet Marketing
8 Lain-lain

C. Marketing Activity
1 Pembuatan Marketing Gallery & Show Unit
2 Pameran
3 Open House
 4 Event
5 Talkshow Radio
6 Agent Gathering
7 Investor Gathering
8 Activity Lain-lain

5 PAJAK

1 PPH
2 PPN
3 Pajak Kontraktor

6 BEBAN LAIN-LAIN

1 Biaya Modal
2 Margin
3 Bunga