Studi Kasus Aset Tetap

1. Tahun Anggaran 2009, SKPD XX pada Pemda Kabupaten AA melakukan pembelian

sebidang tanah dari seorang warga yang akan dipergunakan untuk bangunan kantor
dengan nama kegiatan Pengadaan Tanah Kantor.
Realisasi biaya yang dikeluarkan untuk kegiatan tersebut yaitu:
- Biaya pengeluaran untuk nilai tanah Rp 1.200.000.000,00
- Biaya pajak Rp 72.000.000,00
- Biaya notaris dan balik nama Rp 30.000.000,00
- Honorarium panitia pengadaan Rp 6.000.000,00
- dan panitia pemeriksa barang Rp 5.000.000,00

Berapa nilai tanah yang dimasukkan dalam asset ?

2. Pemda Kabupaten BB menerima hibah aset tanah dari warga yang diperuntukkan bagi
gedung sekolah dasar. Berdasarkan berita acara serah terima dan berita acara hibah, SKPD
yang menerima tanah tersebut adalah SKPD YY. Tanah tersebut diketahui merupakan
tanah warisan keluarga dan nilai wajar untuk tanah tersebut pada tanggal penyerahan
adalah Rp500.000.000,00.

Apa yang harus disajikan dalam Laporan Keuangan ? Bagaimana jurnalnya ?

3. Pada akhir tahun anggaran 2010, tanah milik Pemda Kabupaten CC seluas 1000 m2 atau
senilai Rp10milyar disengketakan oleh penduduk. Untuk menyelesaikan masalah sengketa
tersebut, pada TA 2011 Pemda mengeluarkan biaya pengacara sebesar Rp50.000.000,00.
Setelah dimenangkan oleh Pemda, tanah tersebut diurus sertifikatnya dengan
menggunakan APBDP TA 2011. Untuk mengurus sertifikat tanah tersebut dikeluarkan
biaya notaris sebesar Rp25.000.000,00 dan honor panitia pelaksana sebesar Rp2.000.000,00.

Bagaimana penyajian asset tanah pada tanggal 31 Desember 2010 ?

Apakah biaya yang dikeluarkan Pemda pada TA 2011 tersebut menambah nilai tanah ?

4. Salah satu kegiatan di SKPD ZZ pada Pemda Kabupaten CC adalah Pengadaan

Perlengkapan kantor berupa pembelian komputer sebanyak 10 unit. Realisasi kegiatan
tersebut berupa dikeluarkannya SP2D LS senilai Rp81.000.000,00 untuk pembayaran
pengadaan komputer sebesar Rp70.000.000,00 dan biaya instalasi sebesar Rp11.000.000,00.
Selain itu, kegiatan itu juga menyampaikan SPJ penggunaan UP untuk honorarium panitia
pelaksana kegiatan sebesar Rp2.400.000,00, dan biaya perjalanan dinas sebesar
Rp500.000,00.

Berapa nilai computer yang disajikan dalam Laporan Keuangan ?

5. Satker ABC melakukan pembelian sebuah kompleks gedung perkantoran dengan rincian:
- harga beli tanah Rp 8.000.000.000,00
- harga beli gedung kantor Rp 12.000.000.000,00
- biaya notaris dan balik nama Rp 60.000.000,00
- pajak Rp 2.000.000.000,00

Pembelian tersebut dilakukan secara tunai melalui SPM/SP2D LS.

Bagaimana jurnal dan penyajiannya di Laporan keuangan ?

6. Pada akhir TA 2010, SKPD A Pemda Kabupaten B melakukan perjanjian pembelian gedung
perkantoran dengan total nilai sebesar Rp6.500.000.000,00. Pembelian tersebut dilakukan
secara mengangsur setiap 3 bulanan selama 2 tahun dengan uang muka sebesar
Rp2.500.000.000,00. Dalam perjanjian tersebut gedung dapat langsung dipakai.

Berapa nilai yang disajikan dalam neraca untuk aset tersebut ?

7. Pada tanggal 20 Juni 2009, Dinas Pekerjaan Umum (PU) Provinsi BC membangun jalan
sepanjang 100 km. Pembangunan jalan dilakukan oleh kontraktor dengan total nilai kontrak
sebesar Rp500 miliar dan dibayarkan dengan 3 termin (termin1 20% dibayar sebulan setelah
kontrak, termin2 40% dibayar bulan Desember dan termin3 40% dibayar di akhir kontrak).
Biaya tersebut belum termasuk biaya pembebasan tanah yang akan dibangun jalan tersebut
sebesar Rp100 miliar. Pembangunan jalan dibutuhkan waktu 8 bulan.

Bagaimana penyajiannya di Laporan Keuangan 2009 dan 2010 ?

8. Kementerian A telah menempati gedung kantor yang dipinjam dari Kementerian B sejak
tahun 2006. Nilai Tanah dan Gedung kantor tersebut masing-masing Rp20 miliar dan Rp50
miliar. Pada tahun 2009, Kementerian A melakukan renovasi atas gedung kantor tersebut
dengan total nilai sebesar Rp15 miliar. Renovasi tersebut mengakibatkan bertambahnya
masa manfaat gedung kantor. Pada tahun 2010 Kementrian A mengembalikan gedung yang
dipakainya ke Kementrian B.

Bagaimana penyajiannya di Laporan Keuangan 2009 dan 2010 di kedua kementrian

tersebut ?