Resume Penilaian

PT. Tanimas Soap Industries

(Lokasi I & III)

Luas Sesuai
Luas/Unit/Set Nilai Pasar Nilai Pasar Sesuai IMB
Uraian IMB
M2 M2 (Rp.) (Rp.)

PROPERTI I

Tanah Bangunan (Lokasi I)

Jalan Pertahanan
Kelurahan Sigara - gara, Kecamatan Patumbak
Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara.

A Tanah (SHM No. 11, No.12 & No. 63) 19,933 19,933 22,707,500,000 22,707,500,000
B Bangunan
- Kantor 224 568,590,000
- Gudang I 3,780 3,780 4,838,980,000 4,838,980,000
- Gudang II 1,728 1,728 2,203,690,000 2,203,690,000
- Ruang Genset & Bongkar Minyak 288 316,910,000
- Gudang Garam 120 125,580,000
- Boiler I 400 431,820,000
- Boiler II 357 385,400,000
- B3 16 7,650,000
- Workshop 192 205,720,000
- Pos & Bea Cukai 45 32,130,000
- Toilet 24 14,280,000

C Sarana Pelengkap
- Pagar 671 167,280,000

D Mesin & Peralatan 9,681,400,000

Sub Total Properti I 41,686,930,000 29,750,170,000

PROPERTI II

Tanah Bangunan (Lokasi III)

Jalan Pertahanan
Kelurahan Sigara - gara, Kecamatan Patumbak
Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara.

A Tanah (SHM No.1278) 18,005 18,005 17,283,700,000 17,283,700,000

B Bangunan
- Gudang 13,104 12,792 24,400,170,000 23,819,210,000

C Sarana Pelengkap
- Pagar 574 574 370,990,000 370,990,000

Sub Total Properti II 42,054,860,000 41,473,900,000

GRAND TOTAL PROPERTI I + II 83,741,790,000 71,224,070,000
DIBULATKAN 83,741,800,000 71,224,100,000

Persentase Nilai Likuidasi 70%

Indikasi Nilai Likuidasi 58,619,260,000

Catatan :
Untuk Gudang I & Gudang II pada lokasi I, luasan bangunan pada IMB lebih besar daripada luasan bangunan fisik, berdasarkan Catatan Order dari PT. Bank
CIMB Niaga Tbk, maka luasan bangunan gudang sesuai IMB pada laporan adalah maksimal sesuai luasan fisik.