REKAPITULASI RAB

PANCA IN HOUSE, PT RUKO QH

461
No uraian pekerjaan
Rp

A PERSIAPAN 32,816,700

A.I PERSIAPAN 32,816,700

B STRUKTUR 419,935,461

B.I TIANG PANCANG 870,000

B.II PEKERJAAN TANAH 18,258,410
B.III STRUKTUR BETON - STRUKTURAL 336,780,698
B.IV STRUKTUR BETON - NON STRUKTURAL 26,872,005
B.V PEKERJAAN PENUTUP ATAP 37,154,348

C ARSITEKTUR 393,890,309

C.I PEKERJAAN PASANGAN 113,728,686

C.II PEKERJAAN PLAFOND 43,453,056
C.III PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING 127,068,397
C.IV PEKERJAAN PENGECATAN 34,720,739
C.V PEKERJAAN SANITAIR 16,595,000
C.VI PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA 12,362,000
C.VII PEKERJAAN BESI LASERY 15,874,950
C.VIII PEKERJAAN FINISHING FASADE 20,368,912
C.IX PEKERJAAN LAIN - LAIN 9,718,570
C.X PEKERJAAN SUB KONTRAKTOR KHUSUS -

D MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING 108,133,000

D.I PEKERJAAN ELEKTRIKAL 36,296,000

D.II PEKERJAAN SISTEM TELEPHONE DAN DATA 2,433,000
D.III PEKERJAAN SISTEM MATV 1,105,000
D.IV PEKERJAAN SISTEM TATA UDARA 28,054,000
D.V PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH 12,369,000
D.VI PEKERJAAN INSTALASI AIR BUANGAN 26,876,000
D.VII PEKERJAAN TESTING COMMISIONING 1,000,000

TOTAL 954,775,470
Jasa kontraktor 95,477,547
Fee koordinasi 11,126,187.25
material besi 5% 12,095,321.04
GRAND TOTAL 1,073,474,525

ROUNDED 1,073,470,000

Rate per m2 2,328,568.33

Nilai Kesepakatan 1,550,000,000.00

Jumlah unit 1.00
1,550,000,000.00 1,550,000,000.00

Nilai Kesepakatan sebelum pembulatan 1,550,000,011.77

qty Besi x Rp. 7.420 x 1.05 (waste) (241,906,420.77)
Nilai sub kontraktor khusus (222,523,745.00)
material besi 5% (12,095,321.04)
REKAPITULASI RAB

PANCA IN HOUSE, PT RUKO QH

461
No uraian pekerjaan
Rp

Total 1,073,474,524.96
kontrol chek 0.00
qty besi 31,049.47
Bill of Quantity
PEKERJAAN RUKO QH - SKG
REFERENSI QS T. 018 - 006 / SKG ( 29 Maret 2018 )
BERDASARKAN GAMBAR For Tender Tanggal 29 Maret 2018

BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Kantor Kontraktor & Gudang ls 1.00 10,000,000 10,000,000
2 Keamanan, kebersihan proyek, Air Kerja dan Listrik Kerja ls 1.00 8,000,000 8,000,000

3 Administrasi & Dokumentasi Proyek, As Built & Shop Drawing ls 1.00 973,800 973,800
4 Pengukuran & Bouwplank m1 52.70 27,000 1,422,900
5 Pagar Keliling Proyek m1 28.00 390,000 10,920,000
6 Pengurusan Konsuil PLN ls 1.00 1,000,000 1,000,000
7 Gambar Jaminan Instalasi ls 1.00 500,000 500,000

32,816,700

B PEKERJAAN STRUKTUR
I PEKERJAAN TIANG PANCANG

Bobok tiang pacang bh 29.00 30,000 870,000

PEKERJAAN TIANG PANCANG 870,000

II PEKERJAAN TANAH
Galian tanah
1 Galian tanah pile cap m3 19.31 50,000 965,500
2 Galian tanah tie beam m3 43.37 50,000 2,168,500
3 Galian tanah ground slab m3 29.45 50,000 1,472,500
Urugan tanah kembali eks galian :
4 Pile cap m3 4.05 25,000 101,250
5 Tie beam m3 24.90 25,000 622,500
6 Ground slab m3 - 25,000 -
Urugan pasir (tebal 10 cm) dibawah :
7 Pile cap m3 1.61 290,000 466,900
8 Tie beam m3 3.58 290,000 1,038,200
9 Ground slab m3 14.73 290,000 4,271,700
Lantai kerja (tebal 5 cm) dibawah :
10 Pile cap m3 0.80 590,000 472,000
11 Tie beam m3 1.80 590,000 1,062,000
12 Ground slab m3 0.74 590,000 436,600
Lain - lain
13 Buang tanah eks galian m3 63.18 82,000 5,180,760

PEKERJAAN TANAH 18,258,410

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON - STRUKTURAL

III.1 Struktur bawah
Beton K - 300
1 Pile Cap m3 12.85 980,000 12,593,000
2 Tie Beam m3 13.09 980,000 12,828,200
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
3 Pile Cap
• a Besi Ø 10 mm kg 24.50 2,409 59,021
• a Besi D 13 mm kg 165.31 2,409 398,232
• b Besi D 16 mm kg 118.67 2,409 285,876
• c Besi D 19 mm kg 729.13 2,409 1,756,474
• d Besi D 22 mm kg 1,841.00 2,409 4,434,969
4 Tie Beam
• a Besi D 10 mm kg 758.25 2,409 1,826,624
• b Besi D 13 mm kg 66.00 2,409 158,994
• c Besi D 16 mm kg 1,346.00 2,409 3,242,514
• d Besi D 19 mm kg 926.00 2,409 2,230,734
Bekisting dengan battako
5 Pile Cap m2 32.13 80,000 2,570,400
6 Tie Beam m2 93.07 80,000 7,445,600

Struktur bawah III.1 subtotal 49,830,638

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

III.2 LANTAI SATU (level -0,05 m)

Beton K - 300
1 Plat lantai tebal 12 cm m3 17.67 980,000 17,316,600
2 Kolom Struktur m3 7.24 980,000 7,095,200
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
2 Plat lantai
• a Besi D 10 mm kg 1,986.00 2,409 4,784,274
3 Kolom Struktur
• a Besi D 10 mm kg 530.00 2,409 1,276,770
• b Besi D 16 mm kg 45.00 2,409 108,405
• c Besi D 19 mm kg 1,601.00 2,409 3,856,809
Bekisting dengan multiplek
2 Plat lantai m2 6.00 108,000 648,000
3 Kolom Struktur m2 59.81 108,000 6,459,480

LANTAI SATU (level -0,05 m) III.2 subtotal 41,545,538

III.3 LANTAI DUA (level + 4,450 m)
Beton K - 300
1 Plat lantai (tebal 12 cm) m3 15.51 980,000 15,199,800
2 Kolom Struktur m3 5.05 980,000 4,949,000
3 Balok Struktur m3 15.46 980,000 15,150,800
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
4 Plat lantai
• a Besi D 10 mm kg 1,719.00 2,409 4,141,071
5 Kolom Struktur
• a Besi D 10 mm kg 366.00 2,409 881,694
• b Besi D 16 mm kg 43.00 2,409 103,587
• c Besi D 19 mm kg 930.30 2,409 2,241,093
6 Balok Struktur
• a Besi D 10 mm kg 921.00 2,409 2,218,689
• b Besi D 13 mm kg 86.00 2,409 207,174
• c Besi D 16 mm kg 926.00 2,409 2,230,734
• d Besi D 19 mm kg 2,028.00 2,409 4,885,452
Bekisting dengan multiplek
3 Plat lantai m2 135.68 108,000 14,653,440
4 Kolom Struktur m2 45.15 108,000 4,876,200
5 Balok Struktur m2 112.25 108,000 12,123,000

LANTAI DUA (level + 4,450 m) III.3 subtotal 83,861,734

III.4 LANTAI TIGA (level + 8.250 m)
Beton K - 300
1 Plat lantai (tebal 12 cm) m3 15.51 980,000 15,199,800
2 Kolom Struktur m3 4.85 980,000 4,753,000
3 Balok Struktur m3 15.37 980,000 15,062,600
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
4 Plat lantai
• a Besi D 10 mm kg 1,719.00 2,409 4,141,071
5 Kolom Struktur
• a Besi D 10 mm kg 359.00 2,409 864,831
• b Besi D 16 mm kg 45.00 2,409 108,405
• c Besi D 19 mm kg 999.00 2,409 2,406,591
6 Balok Struktur
• a Besi D 10 mm kg 921.00 2,409 2,218,689
• b Besi D 13 mm kg 86.13 2,409 207,487
• c Besi D 16 mm kg 911.00 2,409 2,194,599
• d Besi D 19 mm kg 2,024.34 2,409 4,876,635
Bekisting dengan multiplek
4 Plat lantai m2 135.68 108,000 14,653,440
5 Kolom Struktur m2 43.42 108,000 4,689,360
6 Balok Struktur m2 111.72 108,000 12,065,760

LANTAI TIGA (level + 8.250 m) III.4 subtotal 83,442,268

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

III.5 LANTAI ATAP (level + 11.950 m)

Beton K - 300
1 Plat lantai (tebal 12 cm) m3 4.46 980,000 4,370,800
2 Kolom Struktur m3 0.66 980,000 646,800
3 Balok Struktur m3 16.78 980,000 16,444,400
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
4 Plat lantai
• a Besi D 10 mm kg 534.44 2,409 1,287,466
5 Kolom Struktur
• a Besi D 10 mm kg 74.71 2,409 179,976
• b Besi D 16 mm kg 186.61 2,409 449,543
6 Balok Struktur
• a Besi D 10 mm kg 892.43 2,409 2,149,864
• b Besi D 13 mm kg 106.00 2,409 255,354
• c Besi D 16 mm kg 751.00 2,409 1,809,159
• d Besi D 19 mm kg 1,505.50 2,409 3,626,750
Bekisting dengan multiplek
7 Plat lantai m2 39.04 108,000 4,216,320
8 Kolom Struktur m2 13.42 108,000 1,449,360
9 Balok Struktur m2 121.25 108,000 13,095,000

LANTAI ATAP (level + 11.950 m) III.5 subtotal 49,980,792

III.6 LANTAI TOP ATAP (level + 15.100 m)
Beton K - 300
1 Plat lantai Penutup tangga (tebal 12 cm) m3 2.00 980,000 1,960,000
2 Balok Sopi-Sopi m3 0.98 980,000 960,400
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
3 Plat lantai
• a Besi D 10 mm kg 230.00 2,409 554,070
4 Balok Struktur
• a Besi D 10 mm kg 73.00 2,409 175,857
• b Besi D 13 mm kg 48.00 2,409 115,632
• c Besi D 16 mm kg 80.00 2,409 192,720
• d Besi D 19 mm kg - 2,409 -
Bekisting dengan multiplek
5 Plat lantai m2 17.46 108,000 1,885,680
6 Balok Struktur m2 10.57 108,000 1,141,560

LANTAI TOP ATAP (level + 15.100 m) III.6 subtotal 6,985,919

III.7 TANGGA
Beton K - 300
1 Tangga lt.satu ─ lt.dua m3 2.98 980,000 2,920,400
2 Tangga lt.dua ─ lt.tiga m3 2.61 980,000 2,557,800
4 Tangga lt.tiga ─ lt. atap m3 2.43 980,000 2,381,400
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
1 Tangga lt.satu ─ lt.dua
• Besi Ø 8 mm kg 50.00 2,409 120,450
• Besi D10 mm kg 88.00 2,409 211,992
• Besi D13 mm kg 385.00 2,409 927,465
• Besi D16 mm kg 34.00 2,409 81,906
2 Tangga lt.dua ─ lt.tiga
• Besi Ø 8 mm kg 45.00 2,409 108,405
• Besi D10 mm kg 76.00 2,409 183,084
• Besi D13 mm kg 340.00 2,409 819,060
• Besi D16 mm kg 34.00 2,409 81,906
3 Tangga lt.tiga ─ lt. atap
• Besi Ø 8 mm kg 42.00 2,409 101,178
• Besi D10 mm kg 70.00 2,409 168,630
• Besi D13 mm kg 318.00 2,409 766,062
• Besi D16 mm kg 34.00 2,409 81,906
Bekisting dengan multiplek
1 Tangga lt.satu ─ lt.dua m2 28.05 108,000 3,029,400
2 Tangga lt.dua ─ lt.tiga m2 25.00 108,000 2,700,000
3 Tangga lt.tiga ─ lt. atap m2 23.00 108,000 2,484,000

TANGGA III.7 subtotal 19,725,044

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

III.8 KANOPI
Beton K - 300
1 Plat Kanopi Lantai 1 m3 0.08 980,000 78,400
2 Plat Kanopi Lantai 2 m3 0.16 980,000 156,800
3 Plat Kanopi Lantai 3 m3 0.16 980,000 156,800
4 Plat Kanopi Penutup Atap m3 0.08 980,000 78,400
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
5 Plat Kanopi Lantai 1
• a Besi Ø 8 mm kg 7.00 2,409 16,863
• b Besi D 10 mm kg 8.30 2,409 19,995
6 Plat Kanopi Lantai 2
• a Besi Ø 8 mm kg 13.31 2,409 32,064
• b Besi D 10 mm kg 17.00 2,409 40,953
7 Plat Kanopi Lantai 3
• a Besi Ø 8 mm kg 13.31 2,409 32,064
• b Besi D 10 mm kg 1.23 2,409 2,963
8 Plat Kanopi Penutup Atap
• a Besi Ø 8 mm kg 4.41 2,409 10,624
• b Besi D 10 mm kg 6.21 2,409 14,960
Bekisting dengan multiplek
9 Plat Kanopi Lantai 1 m2 1.23 108,000 132,840
10 Plat Kanopi Lantai 2 m2 2.46 108,000 265,680
11 Plat Kanopi Lantai 3 m2 2.46 108,000 265,680
12 Plat Kanopi Penutup Atap m2 0.96 108,000 103,680

KANOPI III.8 subtotal 1,408,765

PEKERJAAN STRUKTUR BETON - STRUKTURAL III 336,780,698

IV PEKERJAAN STRUKTUR BETON - NON STRUKTURAL

IV.1 KOLOM PRAKTIS

Beton K - 175
1 Kolom Praktis Lantai 1 m3 0.78 720,000 561,600
2 Kolom Praktis Lantai 2 m3 0.94 720,000 676,800
3 Kolom Praktis Lantai 3 m3 0.83 720,000 597,600
4 Kolom Praktis Lantai Atap m3 0.49 720,000 352,800
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
5 Kolom Praktis Lantai 1
• a Besi Ø 8 mm kg 159.00 2,409 383,031
• b Besi D10 mm kg 24.17 2,409 58,226
6 Kolom Praktis Lantai 2
• a Besi Ø 8 mm kg 13.26 2,409 31,943
• b Besi D10 mm kg 73.00 2,409 175,857
7 Kolom Praktis Lantai 3
• a Besi Ø 8 mm kg 124.18 2,409 299,150
• b Besi D10 mm kg 60.00 2,409 144,540
8 Kolom Praktis Lantai Atap
• a Besi Ø 8 mm kg 104.38 2,409 251,451
• b Besi D10 mm kg 22.32 2,409 53,769
Bekisting dengan multiplek
9 Kolom Praktis Lantai 1 m2 30.00 108,000 3,240,000
10 Kolom Praktis Lantai 2 m2 33.10 108,000 3,574,800
11 Kolom Praktis Lantai 3 m2 29.81 108,000 3,219,480
12 Kolom Praktis Lantai Atap m2 18.27 108,000 1,973,160

KOLOM PRAKTIS IV.1 subtotal 15,594,207

IV.2 MEJA DAPUR
Beton K - 175
1 Balok dan Plat Meja Dapur Lantai 1 m3 0.15 720,000 108,000
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
2 Balok dan Plat Meja Dapur Lantai 1
• a Besi Ø 8 mm kg 13.23 2,409 31,871
• b Besi Ø 10 mm kg 5.84 2,409 14,069
Bekisting dengan multiplek
3 Balok dan Plat Meja Dapur Lantai 1 m2 2.93 108,000 316,440

MEJA DAPUR IV.2 subtotal 470,380

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

IV.3 TANGGULAN dan BALOK PRAKTIS

Tanggulan
1 Tanggulan Beton tinggi 10 cm lantai 2 m1 7.72 75,000 578,625
2 Tanggulan Beton tinggi 10 cm lantai 3 m1 7.72 75,000 578,625
3 Tanggulan Beton tinggi 30 cm lantai atap m1 12.00 225,000 2,700,000
Beton K - 175
4 Balok Praktis kusen m3 0.92 720,000 663,840
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
5 Balok Praktis kusen
• a Besi Ø 8 mm kg 76.00 2,409 183,084
• b Besi Ø 10 mm kg 85.00 2,409 204,765
Bekisting dengan multiplek
6 Balok Praktis kusen m2 17.24 108,000 1,861,920

TANGGULAN dan BALOK PRAKTIS IV.3 subtotal 6,770,859

IV.4 SAMBUNGAN KOLOM KE DINDING
sambungan kolom ke dinding dengan kawat ayam dan stek besi dia.
6 mm - 600 mm
Lantai 1
1 Kolom Struktur - dinding bata m1 68.40 12,000 820,800
2 Balok Struktur - dinding bata m1 43.00 12,000 516,000
Lantai 2
3 Kolom Struktur - dinding bata m1 41.60 12,000 499,200
4 Balok Struktur - dinding bata m1 50.00 12,000 600,000
Lantai 3
5 Kolom Struktur - dinding bata m1 44.25 12,000 531,000
6 Balok Struktur - dinding bata m1 50.00 12,000 600,000
Lantai atap
7 Kolom Struktur - dinding bata m1 24.00 12,000 288,000
8 Balok Struktur - dinding bata m1 15.13 12,000 181,560

SAMBUNGAN KOLOM KE DINDING IV.4 subtotal 4,036,560

PEKERJAAN STRUKTUR BETON - NON STRUKTURAL IV 26,872,005

V STRUKTUR BAJA

V.1 Rangka Canopy Lantai 2

1 Besi WF 200x100x5.5x8 kg 148.27 21,000 3,113,600
2 Besi WF 150x75x5x7 kg 372.26 21,000 7,817,460
3 Ikatan angin Ø 19 mm kg 120.68 21,000 2,534,364
4 Sambungan plat tebal 8 mm kg 19.48 21,000 409,063
5 Baut M12 HTB A325 bh 20.00 13,000 260,000
6 Angkur D16 mm bh 50.00 123,000 6,150,000
7 Besi Hollow 40x40x1.2mm finishing cat m1 27.34 81,600 2,230,944
8 Cat zinchromat kg 660.69 1,600 1,057,104

Rangka Canopy Lantai 2 V.1 subtotal 23,572,534

V.2 Rangka Canopy Lantai Atap
1 Besi WF 150x75x5x7 kg 180.60 21,000 3,792,600
2 Besi UNP 125X65X6X8 kg 261.30 21,000 5,487,300
3 Pengaku plat tebal 6 mm kg 5.83 21,000 122,500
4 Sambungan plat tebal 10 mm kg 10.11 21,000 212,370
5 Ikatan angin Ø 16 mm kg 31.40 21,000 659,446
6 Baut M16 HTB A325 bh 12.00 23,000 276,000
7 Angkur D16 mm bh 8.00 123,000 984,000
8 Grauting 25 mm ttk 2.00 102,000 204,000
9 Besi Hollow 40x40x1.2mm finishing cat m1 13.00 81,600 1,060,800
10 Cat zinchromat kg 489.25 1,600 782,797

Rangka Canopy Lantai Atap V.2 subtotal 13,581,813

STRUKTUR BAJA V 37,154,348

PEKERJAAN STRUKTUR B 419,935,461

160.09 0.35
31,049.47 193.95
1,191.16 7.44
 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

C PEKERJAAN ARSITEKTUR
I PEKERJAAN PASANGAN

I.1 Lantai Satu

1 Pas. bata merah kuoshin tebal 10 cm m2 158.13 90,000 14,231,700
2 Plesteran trasram aci dengan semen konvensional m2 10.64 64,000 680,960
3 Plesteran + aci dengan semen konvensional m2 172.45 61,000 10,519,450
I.2 Lantai Dua
1 Pas. bata merah kuoshin tebal 10 cm m2 159.58 90,000 14,362,200
2 Plesteran trasram aci dengan semen konvensional m2 10.64 64,000 680,960
3 Plesteran + aci dengan semen konvensional m2 172.28 61,000 10,509,080
I.3 Lantai Tiga
1 Pas. bata merah kuoshin tebal 10 cm m2 159.12 90,000 14,320,800
2 Plesteran trasram aci dengan semen konvensional m2 10.64 64,000 680,960
3 Plesteran + aci dengan semen konvensional m2 183.65 61,000 11,202,650
I.4 Lantai Atap
1 Pas. bata merah kuoshin tebal 10 cm m2 98.62 90,000 8,875,800
2 Plesteran + aci dengan semen konvensional m2 139.32 61,000 8,498,520
I.5 Finishing Dinding belakang
1 Pekerjaan tali air 30x15 mm m1 2.00 36,000 72,000
2 Plester dinding pagar belakang ( finish cat ) m2 82.75 86,000 7,116,414

3 Ban-banan pada dinding pagar belakang : lebar=740 mm t=20 mm m1 24.00 164,000 3,936,000

4 Ban-banan pada dinding pagar belakang : lebar=420 mm t=20 mm m1 20.30 102,000 2,070,600
I.6 Lain - lain
1 Tanggulan dudukan railing tangga dan void m1 40.71 92,000 3,744,860
2 Pasangan Bata pada Bordes Tangga + kanopi m3 2.47 900,000 2,225,732

PEKERJAAN PASANGAN I total 113,728,686

II PEKERJAAN PLAFOND

Plafond Gypsum 9 mm dan Plafond Waterresist 9 mm ex. Elephant;

rangka Hollow Galvanis 0.35 mm terdiri dari : rangka utama 40x40mm
@1200 mm, rangka pembagi 40x20mm @ 480 mm
II.1 Lantai Satu
Plafond Gypsum 9 mm dengan rangka hollow (termasuk janggutan &
1 cove) m2 96.28 87,000 8,376,360
2 Plafond Gypsum WR 9 mm dengan rangka hollow m2 22.50 110,000 2,475,000
3 Finish aci beton exposed m2 13.71 46,000 630,660
4 Cornice Gypsum 10 x 50 mm m1 64.50 19,000 1,225,500
5 Shadow line U 10x10 mm m1 33.72 21,000 708,015
II.2 Lantai dua
Plafond Gypsum 9 mm dengan rangka hollow (termasuk janggutan &
1 cove) m2 138.55 87,000 12,053,850
2 Plafond Gypsum WR 9 mm dengan rangka hollow m2 3.60 110,000 396,000
3 Finish aci beton exposed m2 13.13 46,000 603,980
4 Cornice Gypsum 10 x 50 mm m1 59.45 19,000 1,129,550
5 Shadow line U 10x10 mm m1 21.88 21,000 459,480
II.3 Lantai tiga
Plafond Gypsum 9 mm dengan rangka hollow (termasuk janggutan &
1 cove) m2 138.55 87,000 12,053,850
2 Plafond Gypsum WR 9 mm dengan rangka hollow m2 3.60 110,000 396,000
3 Finish aci beton exposed m2 12.85 46,000 591,100
4 Cornice Gypsum 10 x 50 mm m1 59.45 19,000 1,129,550
5 Shadow line U 10x10 mm m1 21.88 21,000 459,480
II.4 Lantai Atap
1 Finish aci beton exposed m2 16.62 46,000 764,681

PEKERJAAN PLAFOND II total 43,453,056

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

III PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING

III.1 Lantai 1
III.1.1 Lantai umum
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress
1 HTF1 pada ruang dalam m2 101.30 199,000 20,159,496
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
2 P1 pada ruang dalam m1 44.45 44,000 1,955,580
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 44.45 23,000 1,022,235
III.1.2 Koridor Depan

1 HTF3 Homogenous tile 30 x 60 cm Havana-steam-matt ex. Indogress m2 40.76 289,000 11,779,351

Step tile anti slip teras luar : Homogenous tile 10 x 60 cm Black
2 Onyx-groove ex. Indogress m1 49.40 126,000 6,224,400
3 P3 Plint Homogenous tile 12 x 60 cm Havana ex. Indogress m1 23.94 53,000 1,268,820
4 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 23.94 23,000 550,620
III.1.3 Tangga utama lantai 1 ke lantai 2
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress pada
1 HTF1 bordes tangga m2 10.36 199,000 2,061,406
Step tile : Homogenous tile Polished 30 x 60 cm Topaz-groove
2 HTF1a ex. Indogress m2 10.28 240,000 2,467,800
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
3 P1 (trap tangga) m1 17.81 44,000 783,552
4 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 17.81 23,000 409,584
III.1.4 Toilet
1 CT F4 Keramik 25 x 25 cm Spark Canvas ex. Habitat m2 3.45 187,000 645,150
2 CT D3 Keramik 25 x 50 cm Andara Crema ex. Habitat m2 14.18 187,000 2,651,660
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 7.09 23,000 163,070
III.1.5 DAPUR

1 HTF1 Homogenous tile 30x60 cm Topaz ex. Indogress pd meja dapur m2 1.33 199,000 263,675
Homogenous tile 30x60 cm Topaz ex. Indogress pd dinding
2 HTF1 dapur m2 1.99 199,000 396,408
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 3.32 23,000 76,360
III.2 Lantai 2
III.2.1 Lantai umum
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress
1 HTF1 pada ruang dalam m2 126.17 199,000 25,108,178
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
2 pada ruang dalam m1 52.27 44,000 2,299,880
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 52.27 23,000 1,202,210
III.2.2 Tangga utama lantai 2 ke lantai 3
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress
1 HTF1 pada tangga m2 7.65 199,000 1,522,189
Step tile : Homogenous tile Polished 30 x 60 cm Topaz-groove
2 HTF1a ex. Indogress m2 7.96 240,000 1,909,440
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
3 P1 (trap tangga) m1 14.31 44,000 629,816
4 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 14.31 23,000 329,222
III.2.3 Toilet
1 CT F4 Keramik 25 x 25 cm Spark Canvas ex. Habitat m2 3.60 187,000 673,200
2 CT D3 Keramik 25 x 50 cm Andara Crema ex. Habitat m2 14.18 187,000 2,651,660
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 7.09 23,000 163,070
III.3 Lantai 3
III.3.1 Lantai umum
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress
1 HTF1 pada ruang dalam m2 126.17 199,000 25,108,178
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
2 P1 pada ruang dalam m1 52.27 44,000 2,299,880
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 52.27 23,000 1,202,210
III.3.2 Tangga utama lantai 3 ke lantai Atap
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress
1 HTF1 pada tangga m2 8.20 199,000 1,632,426
Step tile : Homogenous tile Polished 30 x 60 cm Topaz-groove
2 HTF1a ex. Indogress m2 8.32 240,000 1,995,840
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
3 P1 (trap tangga) m1 14.81 44,000 651,464
4 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 14.81 23,000 340,538
 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

III.3.3 Toilet
1 CT F4 Keramik 25 x 25 cm Spark Canvas ex. Habitat m2 3.60 187,000 673,200
2 CT D3 Keramik 25 x 50 cm Andara Crema ex. Habitat m2 14.18 187,000 2,651,660
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 7.09 23,000 163,070
III.4 Lantai Atap & Atap Tangga
III.4.1 Lantai umum
Homogenous tile Polished 60 x 60 cm Topaz ex. Indogress
1 HTF1 pada ruang dalam m2 2.99 199,000 595,309
Plint Homogenous tile Polished 10 x 60 cm Topaz ex. Indogress
2 pada ruang dalam m1 5.77 44,000 253,880
3 Nat 1x1 cm ( alluminium bentuk - U ) m1 5.77 23,000 132,710

PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING III total 127,068,397

IV PEKERJAAN PENGECATAN
IV.1 Lantai 1
1 Cat plafond dalam ex. Jotun m2 144.18 21,000 3,027,675
2 Cat plafond luar ex. Jotun m2 22.50 31,000 697,500
3 Cat dinding dalam ex. Jotun type Essence Easy Clean m2 119.38 21,000 2,506,928
4 Cat dinding luar ex. Jotun type m2 53.07 31,000 1,645,139
5 Cat dinding luar/Tampak Belakang ex. Jotun + waterproofing m2 39.90 46,000 1,835,400
IV.2 Lantai 2
1 Cat plafond dalam ex. Jotun m2 186.79 21,000 3,922,559
2 Cat plafond luar ex. Jotun m2 - 31,000 -
3 Cat dinding dalam ex. Jotun type Essence Easy Clean m2 163.92 21,000 3,442,320
4 Cat dinding luar ex. Jotun type m2 46.97 31,000 1,456,070
5 Cat dinding luar/Tampak Belakang ex. Jotun + waterproofing m2 36.10 46,000 1,660,600
IV.3 Lantai 3
1 Cat plafond dalam ex. Jotun m2 186.51 21,000 3,916,679
2 Cat plafond luar ex. Jotun m2 - 31,000 -
3 Cat dinding dalam ex. Jotun type Essence Easy Clean m2 160.25 21,000 3,365,250
4 Cat dinding luar ex. Jotun type m2 57.93 31,000 1,795,830
5 Cat dinding luar/Tampak Belakang ex. Jotun + waterproofing m2 34.68 46,000 1,595,280
IV.4 Lantai atap
1 Cat plafond dalam ex. Jotun m2 16.62 21,000 349,020
2 Cat plafond luar ex. Jotun m2 - 31,000 -
3 Cat dinding dalam ex. Jotun type Essence Easy Clean m2 51.40 21,000 1,079,400
4 Cat dinding luar ex. Jotun type m2 52.81 31,000 1,637,110
5 Cat dinding luar/Tampak Belakang ex. Jotun + waterproofing m2 17.13 46,000 787,980

PEKERJAAN PENGECATAN IV total 34,720,739

V PEKERJAAN SANITAIR
V.1 Lantai 1
V.1.1 TOILET
1 Closet Duduk ex. TOTO CW 421 J/SW 420 JP set 1.00 2,214,000 2,214,000
2 Washtafel ex. TOTO LW 230 CJ + kran T 205 set 1.00 1,421,000 1,421,000
3 Shower spray ex. TOTO TX 403 SMCRB set 1.00 331,000 331,000
4 Kran Dinding ex. Toto TX 23 B 13V7NB set 1.00 231,000 231,000
5 Floor drain ex. TOTO TX 1 DB bh 1.00 410,000 410,000
V.1.2 DAPUR
1 Kitchen sink ex. Royal type Martha (SB-27) set 1.00 479,000 479,000
2 Kran sink ex. Toto TX 603 inc Afur bh 1.00 432,000 432,000
V.2 Lantai 2
V.1.1 TOILET
1 Closet Duduk ex. TOTO CW 421 J/SW 420 JP set 1.00 2,289,000 2,289,000
2 Washtafel ex. TOTO LW 230 CJ + kran T 205 set 1.00 1,421,000 1,421,000
3 Shower spray ex. TOTO TX 403 SMCRB set 1.00 331,000 331,000
4 Hand Shower ex. Toto TX 423 S set 1.00 897,000 897,000
5 Floor drain ex. TOTO TX 1 DB bh 1.00 485,000 485,000
V.3 Lantai 3
V.1.1 TOILET
1 Closet Duduk ex. TOTO CW 421 J/SW 420 JP set 1.00 2,289,000 2,289,000
2 Washtafel ex. TOTO LW 230 CJ + kran T 205 set 1.00 1,421,000 1,421,000
3 Shower spray ex. TOTO TX 403 SMCRB set 1.00 331,000 331,000
4 Hand Shower ex. Toto TX 423 S set 1.00 897,000 897,000
5 Floor drain ex. TOTO TX 1 DB bh 1.00 485,000 485,000
V.4 Lantai Atap
1 Kran Roof ex. Toto TX 23 B 13 bh 1.00 231,000 231,000
 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

PEKERJAAN SANITAIR V total 16,595,000

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

VI KUSEN PINTU JENDELA DAN KACA

VI.1 Pintu Aluminiumex.Starmas

Pintu Toilet ; Kusen dan Daun Pintu Aluminium uk: 700x 2100
1 P1 mm unit 3.00 2,100,000 6,300,000
Lockset series : LHTR 0821 SSS +
a Handle Escutcheon set 3.00 138,000 414,000
b Mortise MTS IL DL 8585 SSS set 3.00 126,000 378,000
c Cylinder TC DL 60 mm Sn set 3.00 80,000 240,000
d Engsel standar starmas psg - - termasuk

Pintu Aluminiumex.Starmas VI.1 subtotal 7,332,000

VI.2 Pintu BESI

Pintu Tangga Lt.Atap ; Kusen besi C-50x100mm dan Daun

1 PB Pintu Plat besi T=1.2mm Finish Cat Duco uk: 900x2150mm unit 1.00 3,500,000 3,500,000
• a Handle ex. Dekkson set - - termasuk
• b Mortise ex. Dekkson set - - termasuk
• d Engsel ex. Dekkson psg - - termasuk

Pintu BESI VI.2 subtotal 3,500,000

VI.3 Kaca Cermin
Kaca Cermin ; cermin uk. 600 x 1000 mm , tebal cermin 6 mm
1 CM + back panel triplek 6mm unit 3.00 510,000 1,530,000

Kaca Cermin VI.3 subtotal 1,530,000

KUSEN PINTU JENDELA DAN KACA VI total 12,362,000

VII PEKERJAAN BESI LASERY

VII.1 Railing Tangga

Besi hollow finish CAT, terdiri dari tiang utama & hand railing
50x50x2m, tiang pengisi 20x40x1.2mm, finishing duco (Railing tinggi 900
mm)
1 Tangga lt. satu ─ lt. Dua m1 9.61 390,000 3,745,950
2 Tangga lt. Dua ─ lt. Tiga m1 11.07 390,000 4,315,350
3 Tangga lt. Tiga ─ Dak Atap m1 12.67 390,000 4,939,350
VII.2 Railling Void

Besi hollow finish CAT, terdiri dari tiang utama & hand railing
50x50x2m, tiang pengisi 20x40x1.2mm, finishing duco (Railing tinggi 900
mm)
1 Lantai Dua m1 3.69 390,000 1,437,150
2 Lantai Tiga m1 3.69 390,000 1,437,150

PEKERJAAN BESI LASERY VII total 15,874,950

VIII FINISHING FACADE & SAMPING

VIII.1 Pekerjaan Pasangan

1 Pas. Bata merah kuoshin tebal 10 cm m2 89.26 90,000 8,033,760
2 Plesteran + aci semen konvensional ad. 1: 5 tebal 15 mm m2 91.08 61,000 5,555,636
3 Pekerjaan Nat 20x15 mm m1 152.16 26,000 3,956,160
VIII.2 Pekerjaan Pengecatan
1 Cat dinding dalam ex. Jotun m2 - 21,000 -
2 Cat dinding luar ex. Jotun m2 91.08 31,000 2,823,356

FINISHING FACADE & SAMPING VIII total 20,368,912

IX PEKERJAAN LAIN-LAIN

IX.1 Atap Penutup Void

Rangka tutup Void ( lokasi di dak atap ) terdiri dari ; Rangka besi
1 Hollow 40.40.2 mm difinish cat duco cat putih doff m2 6.39 380,000 2,428,200
2 Atap Polycarbonat , tebal 10 mm m2 6.39 153,000 977,670
3 Flashing + sealent m1 3.55 74,000 262,700
IX.2 Bak Meteran Air
1 Beton Precast 600x350x380mm bh 1.00 360,000 360,000
 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

IX.3 Rumah GWT dan Septic Tank

Dudukan GWT plat t= 15 cm, pasir urug 10 cm, lantai kerja 5 cm,
termasuk pasangan bata plester bagian dalam termasuk pasir urug keliling
1 GWT, bh 1.00 3,060,000 3,060,000

Dudukan septic Tank: Plat beton dengan mutu beton K-250, t= 15 cm

2 dengan pembesian D10-200 2 lapis + Urugan pasir 5 cm + pemadatan bh 1.00 2,040,000 2,040,000
Dudukan Roof Tank Uk. 1200x1200mm : Beton cor diplester aci, mutu
3 beton ikut plat lantai atap bh 1.00 360,000 360,000

Pondasi pompa uk. 500x550mm: terdiri dari urugan pasir 5 cm +

4 pemadatan, Plat beton t= 12 cm dengan pembesian 6dia 8mm, finish aci bh 1.00 230,000 230,000

Bak kontrol uk. 510x510mm: terdiri dari rugan pasir 5 cm + pemadatan,

pasangan bata , plester bagian dalam, tutup plat beton dengan pembesian
5 6dia 10mmt termasuk handle besi dia 12 mm bh - 360,000 tidak ada

PEKERJAAN LAIN-LAIN IX total 9,718,570

X SUB KONTRAKTOR KHUSUS
X.1 KONSTRUKSI ATAP BAJA RINGAN -
X.1 Atap Utama
1 Konstruksi atap Baja Ringan m2 86.40 - -
2 Atap trimdeck tebal 0.45 TCT ex. Lysaght m2 86.40 - -
3 Flashing zincalume m1 9.50 - -
4 Dudukan Listplank m1 9.00 - -
5 Listplank m1 9.00 - -
X.2 Atap Kanopi Fasade
1 Atap trimdeck tebal 0.45 TCT ex. Lysaght (area atap depan) m2 13.92 - -
X.3 Atap Kanopi Teras
1 Atap trimdeck tebal 0.45 TCT ex. Lysaght (area canopy) m2 41.00 - -
2 Flashing zincalume m1 35.40 - -
3 Flashing Jurai m1 1.50 - -

KONSTRUKSI ATAP BAJA RINGAN X.1 subtotal -

X.2 PINTU JENDELA ALUMINIUM
Spesifikasi : aluminium 30 X 70 FINISH POWDER COATING

Pintu utama ukuran 6970 x 2900 mm ; Pintu kaca Tempered

12mm, jendela kaca mati 8mm + (Hardware : Pullhandle h= 80
1 PJ1 cm, Floor hing, Patch fitting dan kunci ex. Dekkson) unit 1.00 - -

Pintu KWH uk. 390 x 2240 mm ; Daun Pintu Grill + frame

Alluinium Hollow 20x40x1.2mm + (Hardware : kunci Pelor
2 P2 -RC 221 CP ex. Dekkson ) unit 1.00 - -
Kusen Alluminium ukuran 5020 x 2900 mm ; jendela kaca mati
3 J1 8mm unit 1.00 - -

Kusen All uk. 3960x1850 mm ; Jendela Kaca mati & jungkit uk.
950x1115mm + kaca 6mm + (Hardware : Casment dan
4 J2 Rambuncis ex. standard) unit 2.00 - -

Kusen All uk. 4000x1850 mm : Jendela Kaca mati & jend.

jungkit uk. 762x1775 mm + kaca 6mm + (Hardware : Casment
5 J3 dan Rambuncis ex. standard) unit 2.00 - -

Kusen Allu uk. 1740x1850 mm : Jendela Kaca mati & jend.

jungkit uk. 820x1780 mm + kaca 6mm + (Hardware : Casment
6 J4 dan Rambuncis ex. standard) unit 1.00 - -

Kusen Allu uk. 1740x1850 mm : Jendela Kaca mati & jend.

jungkit uk. 820x1780 mm + kaca 6mm + (Hardware : Casment
7 J4A dan Rambuncis ex. standard) unit 1.00 - -
8 BV Boven ukuran 800 x 400 mm ; kaca 5mm unit 2.00 - -

PINTU JENDELA ALUMINIUM X.2 subtotal -

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

ALLUMINIUM COMPOSITE PANEL (termasuk rangka hollow

X.3 40x40mm)
1 Plafon : ACP 4 mm area canopy lantai 1 m2 49.56 - -
2 Plafon : ACP 4 mm area lantai atap m2 16.90 - -
3 Profilan sekeliling canopy : ACP 4 mm ; tinggi =340 mm m2 51.22 - -
4 Profilan sekeliling top atap : ACP 4 mm : tinggi =300 mm m2 12.32 - -
5 Profilan kusen tampak depan : ACP 4 mm : uk. 50x100 mm (atas J4&J4A m2 1.39 - -
6 Profilan kusen tampak depan : ACP 4 mm : uk. 200x100 mm (bawah kuse m2 4.00 - -
7 Profilan kusen tampak depan : ACP 4 mm : uk. 400x100 mm (atas kusen J m2 7.20 - -
8 Profilan kusen tampak samping : ACP 4 mm : uk 300x100 mm (atas kusen m2 2.66 - -
9 Profilan tampak depan /sirip : ACP 4 mm : uk. 250x150 mm m2 13.00 - -
10 Profilan tampak depan/sirip : ACP 4 mm : uk. 650x250 mm m2 14.99 - -

X.3 subtotal -

X.5 PEKERJAAN WATERPROOFING

X.5.1 Waterproofing coating Masterseal 536 Ex. BASF
1 wpc Toilet (lantai 1 ) m2 9.93 - -
2 wpc Toilet (lantai 2) m2 13.53 - -
3 wpc Toilet (lantai 3 ) m2 13.53 - -
4 wpc canopy elv.+ 5.500 m2 1.98 - -
5 wpc canopy elv.+ 10.57 m2 1.98 - -
Waterproofing Master protect 300+ Masterseal 555 Ex. BASF + Angle
X.5.2 Filler 100x100mm (tanpa screed)
1 wps Dak atap ( +11.95 & + 15.10 ) m2 40.81 - -
2 wps Dak atap Tangga m2 19.80 - -

PEKERJAAN WATERPROOFING 8 subtotal -

SUB KONTRAKTOR KHUSUS X total -

PEKERJAAN ARSITEKTUR C total 393,890,309

D MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING

D.1 PEKERJAAN ELEKTRIKAL

D.1.1 Panel Tegangan Rendah

1 P - Lt.1 (Box Panel bahan Plat, Komponen ex Schneider) unit 1.00 3,900,000 3,900,000
P - Lt.2 (Box MCB Type Golf Opaque Door 12 modul ex Hager,
2 Komponen ex Schneider) unit 1.00 1,700,000 1,700,000
P - Lt.3 (Box MCB Type Golf Opaque Door 12 modul ex Hager,
3 Komponen ex Schneider) unit 1.00 1,700,000 1,700,000
Stop Kontak Genset 3P 32A (Panel mounted angled socket IP 44), ex
4 Schneider Type PKF32F435 unit 1.00 162,000 162,000
5 Grounding unit 1.00 400,000 400,000

Panel Tegangan Rendah D.1.1 subtotal 7,862,000

D.1.2 Kabel Tegangan Rendah
1 Sparing Pipa diameter 1 1/2 inch c/w kawat pancingan, ex Intilon mtr 8.00 47,000 376,000
Kabel NYY 4 x 10 mm2 + BC 6 mm2 dari KWH ke P - Lt.1, kabel ex 4
2 besar mtr 14.00 92,000 1,288,000
Kabel NYY 4 x 10 mm2 + BC 6 mm2 dari P - Lt.1 ke Stop Kontak
3 Genset, kabel ex 4 besar mtr 15.00 92,000 1,380,000
Kabel NYY 4 x 4 mm2 + BC 4 mm2 dari P - Lt.1 ke P - Lt.2, kabel ex 4
4 besar mtr 6.00 72,000 432,000
Kabel NYY 4 x 4 mm2 + BC 4 mm2 dari P - Lt.1 ke P - Lt.3, kabel ex 4
5 besar mtr 10.00 72,000 720,000

Kabel Tegangan Rendah D.1.2 subtotal 4,196,000

TOTAL PANEL & KABEL FEEDER 12,058,000

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

D.1.3 PEKERJAAAN PENERANGAN DAN STOP KONTAK

1.3.1 LANTAI 1

Lampu Downlight Essential E27 18 Watt c/w lampu ex Phillips

(Armature Philips 66664 DL recessed white 1x18w 230V, Bohlam
1 LEDbulb 6.5-60w E27 300K 230V A60 Indo) bh 16.00 102,000 1,632,000
2 Lampu LED Panel 12 Watt, ex Arashi bh 2.00 132,000 264,000
3 Saklar Tunggal Type Vivace ex Schneider bh 3.00 15,000 45,000
4 Saklar Ganda Type Vivace ex Schneider bh 1.00 22,000 22,000
5 Saklar Hotel Type Vivace ex Schneider bh 1.00 16,000 16,000
6 Stop Kontak Type Vivace ex Schneider bh 5.00 21,000 105,000
7 Stop Kontak IP.44 Type Vivace ex Schneider bh 1.00 67,000 67,000
Instalasi Penerangan NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
8 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 18.00 148,000 2,664,000
Instalasi Stop Kontak NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
9 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 6.00 159,000 954,000
Instalasi Power AC NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
10 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 3.00 184,000 552,000

LANTAI 1 1.3.1 subtotal 6,321,000

1.3.4 LANTAI 2

Lampu Downlight Essential E27 18 Watt c/w lampu ex Phillips

(Armature Philips 66664 DL recessed white 1x18w 230V, Bohlam
1 LEDbulb 6.5-60w E27 300K 230V A60 Indo) bh 26.00 102,000 2,652,000
2 Lampu LED Panel 12 Watt, ex Arashi bh 1.00 132,000 132,000
3 Saklar Tunggal Type Vivace ex Schneider bh 1.00 15,000 15,000
4 Saklar Ganda Type Vivace ex Schneider bh 1.00 22,000 22,000
5 Saklar Hotel Type Vivace ex Schneider bh 2.00 16,000 32,000
6 Stop Kontak Type Vivace ex Schneider bh 4.00 21,000 84,000
7 Stop Kontak Outbow Type Vivace ex Schneider bh 1.00 51,000 51,000
Instalasi Penerangan NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
8 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 27.00 148,000 3,996,000
Instalasi Stop Kontak NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
9 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 5.00 159,000 795,000
Instalasi Power AC NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
10 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 4.00 184,000 736,000

LANTAI 2 1.3.4 subtotal 8,515,000

1.3.5 LANTAI 3

Lampu Downlight Essential E27 18 Watt c/w lampu ex Phillips

(Armature Philips 66664 DL recessed white 1x18w 230V, Bohlam
1 LEDbulb 6.5-60w E27 300K 230V A60 Indo) bh 26.00 102,000 2,652,000
2 Lampu LED Panel 12 Watt, ex Arashi bh 1.00 132,000 132,000
3 Saklar Tunggal Type Vivace ex Schneider bh 1.00 15,000 15,000
4 Saklar Ganda Type Vivace ex Schneider bh 1.00 22,000 22,000
5 Saklar Hotel Type Vivace ex Schneider bh 2.00 16,000 32,000
6 Stop Kontak Type Vivace ex Schneider bh 4.00 21,000 84,000
Instalasi Penerangan NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
7 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 27.00 148,000 3,996,000
Instalasi Stop Kontak NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
8 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 4.00 159,000 636,000
Instalasi Power AC NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
9 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 4.00 184,000 736,000

LANTAI 3 1.3.5 subtotal 8,305,000

1.3.6 LANTAI ATAP
1 Lampu LED Panel 12 Watt, ex Arashi bh 3.00 132,000 396,000
2 Saklar Tunggal Type Vivace ex Schneider bh 1.00 15,000 15,000
3 Saklar Hotel Type Vivace ex Schneider bh 1.00 16,000 16,000
4 Stop Kontak IP.44 Type Vivace ex Schneider bh 1.00 67,000 67,000
Instalasi Penerangan NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
5 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 3.00 148,000 444,000
Instalasi Stop Kontak NYA 3 x 2.5 mm2 c/w conduit dia. 20 mm2, Kabel
6 ex 4 besar & Conduit ex Intilon ttk 1.00 159,000 159,000

LANTAI ATAP 1.3.6 subtotal 1,097,000

PEKERJAAAN PENERANGAN DAN STOP KONTAK 24,238,000

PEKERJAAN ELEKTRIKAL D.1 36,296,000
 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

D.2 PEKERJAAN TELEPHONE & DATA

D.2.1 MATERIAL UTAMA & KABEL FEEDER

2.1.1 Material Utama
1 TBTP LT.1 Kapasitas 4 pair unit 1.00 204,000 204,000
2 Box ONT bh 1.00 291,000 291,000

Material Utama 2.1.1 subtotal 495,000

2.1.2 Kabel Feeder
Kabel ITC 6 x 2 x 0.6 mm c/w Conduit dari TBTP Lt.1 Ke ONT,
1 Kabel ex 4 besar & Conduit ex Intilon m 15.00 17,000 255,000
2 Sparing Pipa PE diameter 25 mm c/w kawat pancingan, ex Intilon m 15.00 20,000 300,000

Kabel Feeder 2.1.2 subtotal 555,000

MATERIAL UTAMA & KABEL FEEDER D.2.1 1,050,000

D.2.2 PEKERJAAAN INSTALASI TELEPHONE & DATA

2.2.1 LANTAI 1
1 Outlet Telephone Type Vivace ex Schneider bh 1.00 40,000 40,000
2 Outlet Data Type Vivace ex Schneider bh 1.00 53,000 53,000
Instalasi Telephone ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 c/w conduit 20mm2, Kabel ex 4
3 besar & Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000
Instalasi Data UTP Cat 5e 4pair c/w conduit 20mm2, Kabel ex 4 besar &
4 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI 1 2.2.1 subtotal 461,000

2.2.2 LANTAI 2
1 Outlet Telephone Type Vivace ex Schneider bh 1.00 40,000 40,000
2 Outlet Data Type Vivace ex Schneider bh 1.00 53,000 53,000
Instalasi Telephone ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 c/w conduit 20mm2, Kabel ex 4
3 besar & Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000
Instalasi Data UTP Cat 5e 4pair c/w conduit 20mm2, Kabel ex 4 besar &
4 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI 2 2.2.2 subtotal 461,000

2.2.3 LANTAI 3
1 Outlet Telephone Type Vivace ex Schneider bh 1.00 40,000 40,000
2 Outlet Data Type Vivace ex Schneider bh 1.00 53,000 53,000
Instalasi Telephone ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 c/w conduit 20mm2, Kabel ex 4
3 besar & Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000
Instalasi Data UTP Cat 5e 4pair c/w conduit 20mm2, Kabel ex 4 besar &
4 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI 3 2.2.3 subtotal 461,000

PEKERJAAAN INSTALASI TELEPHONE & DATA D.2.2 1,383,000

PEKERJAAN TELEPHONE & DATA D.2 2,433,000

D.3 PEKERJAAN MATV

D.3.1 PEKERJAAAN INSTALASI MATV

3.1.1 LANTAI 1
1 Outlet TV Type Vivace ex Schneider bh 1.00 43,000 43,000
Instalasi MATV Coaxial RG6 c/w conduit 20mm2, Kabel ex Belden &
2 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI 1 D.3.1 subtotal 227,000

3.1.2 LANTAI 2
1 Outlet TV Type Vivace ex Schneider bh 1.00 43,000 43,000
Instalasi MATV Coaxial RG6 c/w conduit 20mm2, Kabel ex Belden &
2 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI 2 3.1.2 subtotal 227,000

3.1.3 LANTAI 3
1 Outlet TV Type Vivace ex Schneider bh 1.00 43,000 43,000
Instalasi MATV Coaxial RG6 c/w conduit 20mm2, Kabel ex Belden &
2 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI 3 3.1.3 subtotal 227,000

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

3.1.4 LANTAI ATAP

1 Spliter 4 way bh 1.00 240,000 240,000
Instalasi MATV Coaxial RG6 c/w conduit 20mm2, Kabel ex Belden &
2 Conduit ex Intilon ttk 1.00 184,000 184,000

LANTAI ATAP 3.1.4 subtotal 424,000

PEKERJAAAN INSTALASI MATV D.3 1,105,000

D.4 PEKERJAAN TATA UDARA

D.4.1 LANTAI 1
Pipa Refrigrant 1/4" x 1/2" ASTM B 280 c/w isolasi + kabel kontrol, ex
1 kembla m 61.00 128,000 7,808,000
2 Pipa Drain PVC AW diameter 20 mm c/w isolasi, ex Intilon m 23.00 22,000 506,000
3 Pipa Drain PVC AW diameter 40 mm c/w isolasi, ex Intilon m - 39,000 -
4 Pipa Drain PVC AW diameter 50 mm c/w isolasi, ex Intilon m 23.00 42,000 966,000

LANTAI 1 D.4.1 subtotal 9,280,000

D.4.2 LANTAI 2
Pipa Refrigrant 1/4" x 1/2" ASTM B 280 c/w isolasi + kabel kontrol, ex
1 kembla m 69.00 128,000 8,832,000
2 Pipa Drain PVC AW diameter 20 mm c/w isolasi, ex Intilon m 35.00 22,000 770,000
3 Pipa Drain PVC AW diameter 40 mm c/w isolasi, ex Intilon m 17.00 39,000 663,000

LANTAI 2 D.4.2 subtotal 10,265,000

D.4.3 LANTAI 3
Pipa Refrigrant 1/4" x 1/2" ASTM B 280 c/w isolasi + kabel kontrol, ex
1 kembla m 55.00 128,000 7,040,000
2 Pipa Drain PVC AW diameter 20 mm c/w isolasi, ex Intilon m 35.00 22,000 770,000
3 Pipa Drain PVC AW diameter 40 mm c/w isolasi, ex Intilon m 12.00 39,000 468,000
4 Pipa Sparing PVC D diameter 50 mm, ex Intilon m 5.50 42,000 231,000

LANTAI 3 D.4.3 subtotal 8,509,000

PEKERJAAN TATA UDARA D.4 28,054,000

D.5 PEKERJAAN AIR BERSIH

D.5.1 MATERIAL UTAMA

1 Pompa Transfer unit 1.00 2,620,000 2,620,000
- Kapasitas : 30 liter / menit
- Head : 30 meter
- Operation : Otomatis

2 Ground Water Tank, ex Mega Fiber unit 1.00 2,250,000 2,250,000

- Kapasitas : 1500 liter
- Bahan : FRP

3 Roof Tank c/w support, ex Mega Fiber unit 1.00 2,040,000 2,040,000
- Kapasitas : 1000 liter
- Bahan : FRP

MATERIAL UTAMA D.5.1 subtotal 6,910,000

D.5.2 PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH
5.2.1 LANTAI 1
1 Pipa PE diameter 20 mm (Pipa Sparing PDAM), ex Intilon m 13.00 22,000 286,000
2 Pipa PVC AW diameter 20 mm, ex Intilon m 47.00 22,000 1,034,000
3 Pipa PVC AW diameter 15 mm, ex Intilon m 12.00 21,000 252,000
4 Ball Valve diameter 20 mm, ex Kitz bh 2.00 194,000 388,000
5 Floating Valve bh 1.00 230,000 230,000
6 Foot Valve bh 1.00 191,000 191,000

LANTAI 1 5.2.1 subtotal 2,381,000

5.2.2 LANTAI 2
1 Pipa PVC AW diameter 20 mm, ex Intilon m 14.00 22,000 308,000
2 Pipa PVC AW diameter 15 mm, ex Intilon m 8.00 21,000 168,000
3 Ball Valve diameter 20 mm, ex Kitz bh 1.00 194,000 194,000

LANTAI 2 5.2.2 subtotal 670,000

5.2.3 LANTAI 3
1 Pipa PVC AW diameter 25 mm, ex Intilon m 4.00 26,000 104,000
2 Pipa PVC AW diameter 20 mm, ex Intilon m 10.00 22,000 220,000
3 Pipa PVC AW diameter 15 mm, ex Intilon m 8.00 21,000 168,000
 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

4 Ball Valve diameter 20 mm, ex Kitz bh 1.00 194,000 194,000

LANTAI 3 5.2.3 subtotal 686,000

 BLOK QH
No Uraian Pekerjaan Sat LB 461.00
qty Harga Satuan total

5.2.4 LANTAI ATAP

1 Pipa PVC AW diameter 25 mm, ex Intilon m 10.00 26,000 260,000
2 Pipa PVC AW diameter 20 mm, ex Intilon m 12.00 22,000 264,000
3 Pipa PVC AW diameter 15 mm, ex Intilon m 4.00 21,000 84,000
4 Ball Valve diameter 25 mm, ex Kitz bh 4.00 230,000 920,000
5 Water Level Control c/w kabel kontrol set 1.00 194,000 194,000

LANTAI ATAP 5.2.4 subtotal 1,722,000

PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH D.5.2 subtotal 5,459,000

PEKERJAAN AIR BERSIH D.5 12,369,000

D.6 PEKERJAAN AIR BUANGAN

D.6.1 MATERIAL UTAMA

1 Sewage Treatment Plan, ex Induro unit 1.00 2,400,000 2,400,000
- Kapasitas : 4-6 orang
- Type : Biotech
- Accessories : 1 lot (sesuai gambar)

2 Sumur Resapan unit 1.00 3,200,000 3,200,000

MATERIAL UTAMA D.6.1 subtotal 5,600,000

D.6.2 PEKERJAAN INSTALASI AIR BUANGAN
6.2.1 LANTAI 1
1 Pipa Air Kotor PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 37.00 103,000 3,811,000
2 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 26.00 103,000 2,678,000
3 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 80 mm, ex Intilon m 6.00 68,000 408,000
4 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 50 mm, ex Intilon m 5.00 42,000 210,000
5 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 32 mm, ex Intilon m 4.00 37,000 148,000
6 Pipa Air Hujan PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 57.00 103,000 5,871,000
7 Pipa Vent PVC D diameter 50 mm, ex Intilon m 6.00 42,000 252,000
8 Vent Cup bh 1.00 82,000 82,000

LANTAI 1 6.2.1 subtotal 13,460,000

6.2.2 LANTAI 2
1 Pipa Air Kotor PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 7.00 103,000 721,000
2 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 4.00 103,000 412,000
3 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 80 mm, ex Intilon m 3.00 68,000 204,000
4 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 50 mm, ex Intilon m 4.00 42,000 168,000
5 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 32 mm, ex Intilon m 2.00 37,000 74,000
6 Pipa Air Hujan PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 12.00 103,000 1,236,000

LANTAI 2 6.2.2 subtotal 2,815,000

6.2.3 LANTAI 3
1 Pipa Air Kotor PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 5.00 103,000 515,000
2 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 2.00 103,000 206,000
3 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 80 mm, ex Intilon m 3.00 68,000 204,000
4 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 50 mm, ex Intilon m 4.00 42,000 168,000
5 Pipa Air Bekas PVC AW diameter 32 mm, ex Intilon m 2.00 37,000 74,000
6 Pipa Air Hujan PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 12.00 103,000 1,236,000

LANTAI 3 6.2.3 subtotal 2,403,000

6.2.4 LANTAI ATAP
1 Pipa Air Hujan PVC AW diameter 100 mm, ex Intilon m 22.00 103,000 2,266,000
2 Pipa Vent PVC D diameter 50 mm, ex Intilon m 4.00 42,000 168,000
3 Vent Cup Diameter 50 mm m 2.00 82,000 164,000

LANTAI ATAP 6.2.4 subtotal 2,598,000

PEKERJAAN INSTALASI AIR BUANGAN D.6.2 subtotal 21,276,000

PEKERJAAN AIR BUANGAN D.6 26,876,000

D.7 TESTING COMMISIONING ls 1.00 1,000,000 1,000,000

TESTING COMMISIONING D.7 subtotal 1,000,000

MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING D total 108,133,000

E. PEKERJAAN TAMBAH KURANG
DASAR GAMBAR TENDER 29 MARET 2018

No Uraian Pekerjaan Sat Harga Satuan

E PEKERJAAN TAMBAH KURANG

E.1 Pekerjaan tambah

1 m' -
2

E.2 Pekerjaan kurang

1
2
3
 RUKO

LB 461

qty total

-
-

-
-
-