MINGGU KE-5
Hari/ Tanggal Jam Keterangan Nilai Total
Tugas Jam
Senin, 18 2 jam (12.00- Mempelajari tentang surat
Februari 2019 14.00) gugatan PMH Ny. Soekemi
terhadap klien H. Mochammad
Asyik selaku Tergugat II.
Kepada Yth.
Ketua Pengadilan Negeri Malang
c.q. Majelis Hakim Perkara Nomor: 198/ Pdt.G/ 2015/ PN. Mlg
di
Malang
Dengan Hormat ;
Yang bertanda tangan dibawah ini Anjar Nawan Yusky E.P., S.H ; Nico Senar Aditya, S.H.,
C.I.A. pada kantor Hukum/law office “NA & Asosiates” yang beralamat di Jalan Kahuripan
Nomor 16, Klojen, Kota Malang, Telp. (0341) 324208. Dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama Mochamad Asyik H selaku TERGUGAT II, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
tertanggal 27 November 2015 (terlampir), Yang mana dalam Perkara Perdata Permohonan
Reg. Nomor : 198/ Pdt.G/ 2015/ PN. Mlg yang didaftarkan ke Pengadilan Negeri Malang,
dengan ini kami selaku Tergugat II mengajukan jawaban atas Gugatan Perbuatan Melawan
Hukum dari Penggugat sebagai berikut
DALAM EKSEPSI
1. Eksepsi Obscuur Libel
Bahwa gugatan Penggugat adalah gugatan yang kabur (Obscuur libel), bahwa gugatan
yang diajukan Penggugat adalah gugatan Perbuatan Melawan Hukum padahal dalam
dalil-dalil gugatan Penggugat diterangkan bahwa Tergugat I telah dengan sengaja
tidak menyerahkan Sertifikat Hak Milik yang menjadi objek perkara kepada
Penggugat sampai batas waktu yang ditentukan sebagaimana dicantumkan dalam dalil
ke-4 “Tergugat I tidak pernah memberikan sertifikat hak milik.... tersebut kepada
penggugat” kemuadian dilanjutkan pada dalil ke 10 “Bahwa apa yang dilakukan
tergugat I adalah suatu perbuatan melawan hukum dan sangat merugikan...” gugatan
bila ditelaah lagi Tergugat I tidak melakukan prestasi yang seharusnya dilakukan
namun bukan berarti Tergugat I melakukan Perbuatan Melawan hukum sehingga
gugatan Penggugat dianggap kabur dan haruslah tidak diterima
2. Eksepsi Eror in Persona
Bahwa Penggugat dalam hal ini tidak memiliki hubungan hukum langsung dengan
Tergugat II dan sama sekali tidak mengetahui mengenai perjanjian jual beli antara
Penggugat dan Tergugat I sehingga tidak ada dasar hukum yang dapat menjerat
Tergugat II kedalam perkara ini;
Bahwa dalam hal ini penguasaan objek sengketa oleh Tergugat II sebagaimana didalilkan
Penggugat dalam dalil ke 6 adalah dilakukan secara sah dibuktikan dengan bukti surat
Pengikatan Jual Beli Nomor : 551/25.46/2014 tanggal 25 Desember 2014 dihadapan Notaris
Nunik Indah, S.H.
Bahwa sebelumnya Tergugat tidak mengetahui terlah terjadi transaksi jual beli atas rumah
yang yang menjadi objek sengketa tersebut yang didalilkan penggugat di nomor 4-10 karena
bukti sertifikat hak milik yang masih berada dalam penguasaan Tergugat I dan tidak ada
satupun hal yang mengindikasikan bahwa bangunan yang menjadi objek perkara telah
mengalami perjanjian jual beli dengan orang lain sebelumnya
Bahwa dalam dalil ke 3 Bahwa suami almarhum Penggugat melakukan Perjanjian Jual Beli
atas objek sengketa dengan akta dibawah tangan sedangkan perjanjian jual beli antara
Tergugat I dan Tergugat II menggunakan akta otentik haruslah menjadi pertimbangan bahwa
Tergugat II memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat daripada Penggugat dalam penguasaan
objek sengketa tersebut
Bahwa karena Tergugat II sebelumnya tidak mengetahui mengenai perjanjian jual beli antara
Penggugat dan Tergugat I yang berarti Tergugat II bukan dengan tidak itikad baik melakukan
penguasaan rumah tersebut kepada Pengguat haruslah istilah Tergugat II tersebut
dihilangkan dan diganti Turut Tergugat
Bahwa gugatan Penggugat atas Perbuatan Melawan Hukum dan Mohon Sita Jaminan atas
tanah beserta bangunan yang melekat diatasnya tidak beralasan, sehingga dengan demikian
unsur Perbuatan Melawan Hukum yang mengakibatkan Penggugat menderita kerugian tidak
dapat dibuktikan, dan permohonan Sita Jaminan mohon tidak dikabulkan
Bahwa sesuai dengan hal-hal yang diuraikan diatas maka Gugatan dari Penggugat harus
ditolak atau setidak-tidaknya Tergugat II dinyatakan tidak dapat dipersalahkan
Maka berdasarkan uraian Jawaban yang dikemukakan tersebut diatas, dengan ini Para
Tergugat mohon kepada Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini berkenan memutuskan
sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI
1. Menerima dan mengabulkan permintaan Eksepsi Tergugat II
2. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima
Dan atau apabila Majelis Hakim Perkara Perdata No. 198/ Pdt.G/ 2015/ PN. Mlg berpendapat
lain mohon Putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono) ;
Demikian Jawaban dari Para Tergugat ini disampaikan, atas perhatian dan bantuan Majelis
Hakim diucapkan terima kasih ;
Anjar Nawan Yusky E.P., S.H Nico Senar Aditya, S.H., C.I.A.
Lampiran II
Kepada Yth.
Ketua Pengadilan Negeri Malang
c.q. Majelis Hakim Perkara Nomor: 198/ Pdt.G/ 2015/ PN. Mlg
di
Malang
Dengan Hormat,
Untuk dan atas nama Tergugat II, Para Kuasa Hukum Tergugat II dengan ini mengajukan
Duplik atas Replik Penggugat Nomor : 198/ Pdt.G/ 2015/ PN. Mlg yang telah disampaikan di
muka persidangan pada Senin, 29 Februari 2016 yaitu sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI
3. Eksepsi Obscuur Libel (Gugatan kabur)
Bahwa gugatan Penggugat adalah gugatan yang kabur (Obscuur libel), bahwa gugatan
yang diajukan Penggugat adalah gugatan Perbuatan Melawan Hukum padahal dalam
dalil-dalil gugatan Penggugat diterangkan bahwa Tergugat I telah dengan sengaja
tidak menyerahkan Sertifikat Hak Milik yang menjadi objek perkara kepada
Penggugat sampai batas waktu yang ditentukan sebagaimana dicantumkan dalam dalil
ke-4 “Tergugat I tidak pernah memberikan sertifikat hak milik.... tersebut kepada
penggugat” kemuadian dilanjutkan pada dalil ke 10 “Bahwa apa yang dilakukan
Tergugat I adalah suatu perbuatan melawan hukum dan sangat merugikan...”
gugatan bila ditelaah lagi Tergugat I tidak melakukan prestasi yang seharusnya
dilakukan namun bukan berarti Tergugat I melakukan Perbuatan Melawan hukum
sehingga gugatan Penggugat dianggap kabur
4. Eksepsi Eror in Persona
Bahwa Penggugat dalam hal ini tidak memiliki hubungan hukum langsung dengan
Tergugat II serta sama sekali tidak mengetahui mengenai perjanjian jual beli antara
Penggugat dan Tergugat I sehingga tidak ada dasar hukum yang dapat menjerat
Tergugat II kedalam perkara ini;
5. Bahwa permintaan penggugat pada petitum poin 6 dalam gugatan dan replik agar
untuk meletakkan objek a quo dalam Sita jaminan dan petitum poin 7 dalam gugatan
untuk mengosongkan dan menyerahkan objek a quo beserta sertifikat hak milik (SHM)
nomor 03909 dengan luas 97 M2 yang dikuasai oleh Tergugat II kepada penggugat
adalah tidak dapat dibenarkan secara hukum bahwa pembeli yang beritikad baik harus
dilindungi secara hukum di mana terbuka menguasai objek tersebut melalui proses
jual beli yang sah secara hukum
Berdasarkan uraian diatas, maka kami memohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Negeri
Malang yang Terhormat agar memberikan putusan sebagai berkut :
DALAM EKSEPSI
Atau :
Apabila hakim memiliki pendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya. (ex aequo et
bono)
Malang, 7 Maret 2016
Anjar Nawan Yusky E.P., S.H Nico Senar Aditya, S.H., C.I.A.
Lampiran III
FORMULIR PERMOHONAN
No. Permohonan:
Kepada
Kabupaten Malang
Di
Malang
Dengan Hormat,
Nama : ...................................................................................
Agama : ...................................................................................
Pekerjaan : ..................................................................................
Dusun : .................................................
Desa : .................................................
Kecamatan : ..................................................
Jenis Kelamin/ Status : ..................................................................................
Telepon : ...................................................................................
Dusun : ................................................
Desa : ................................................
Kecamatan : ................................................
1. Baru
2. Penambahan Kapasitas
3. Pindah Alamat
4. Ganti Nama Usaha
5. Balik Nama Pemohon
Malang,
Hormat Kami,
( )
*) Dilingkari
Persyaratan Pengajuan IPLC
FORMULIR PERMOHONAN
IZIN LINGKUNGAN
No. Permohonan :
Kepada :
Yth. Kepala Dinas Penanaman Modal
Dan
Pelayanan Terpadu Satu Pintu
Kabupaten Malang
Di-
MALANG
Dengan Hormat,
Kami yang bertandatangan di bawah ini :
Nama : Fransiscus Xaverius Sugianto
Tempat Tanggal Lahir : Malang, 11 Juni 1949
Agama : Katholik
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Jl. Pulau Galang 7 RT 014 RW 001
Dusun :
Desa/Kel* : Kasin
Kecamatan : Klojen
Kota/Kab* : Malang
Jenis Kelamin/Status : Laki-laki/Kawin
Telepon :
Dalam hal ini bertindak untuk
dan atas nama : PT. Asindo Karsa Jaya
Nama Perusahaan : PT. Asindo Karsa Jaya
No. Telepon Perusahaan : 0341 8522110
Jenis Usaha :
Lokasi Usaha : Jl. Desa Krebet RT 4 RW 2
Dusun :
Desa/Kel* : Krebet
Kecamatan : Bululawang
Kota/Kab* : Malang
Alamat Perusahaan : Jl. Raya Sentulan RT 04 RW 02
Dusun :
Desa/Kel* : Krebet Senggrong
Kecamatan : Bululawang
Kota/Kab* : Malang
Luas Tanah :
Luas Usaha :
Status Tanah :
Jenis Air yang Digunakan :
Kapasitas Penggunaan Air :
Jenis Dokumen Lingkungan : 1. AMDAL 2. UKL-UPL **
(**Lingkari salah satu)
Nomor dan Tanggal : No.............................................................................................
Dokumen Lingkungan : Tgl...........................................................................................
Bersama ini kami mengajukan permohonan Izin Lingkungan sebagaimana diatur dalam
Peraturan Pemerintah No. 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan. Dengan jenis
permohonan :***
1. Baru
2. Penambahan Kapasitas
3. Pinda Alamat
4. Ganti Nama Usaha
5. Balik Nama Pemohon
Nama Pemohon
***dilingkari
PERSYARATAN PENGAJUAN IZIN LINGKUNGAN :
No. Permohonan :
Kepada
Kabupaten Malang
Di
MALANG
Dengan Hormat,
Nama : ....................................................................................................
Agama : ....................................................................................................
Pekerjaan : ....................................................................................................
Dusun : .............................................
Desa : .............................................
Kecamatan : .............................................
Kota/Kab : .............................................
Jenis Kelamin/Status : ....................................................................................................
Telepon : ....................................................................................................
Dusun : .............................................
Desa : .............................................
Kecamatan : .............................................
Kota/Kab : .............................................
Dokumen Lingkungan :
Tgl ...................................................................................................
Nomor dan Tanggal Izin :
No ....................................................................................................
Lingkungan :
Tgl ...................................................................................................
Bersama ini kami mengajukan permohonan TPS LB3 sebagaimana diatur dalam Peraturan
pemerintah Nomor 18 tahun 1999 tentang Pengelolaan Limbah B3. Dengan jenis
permohonan *:
1. Baru
2. Penambahan Kapasitas
3. Pindah Alamat
4. Ganti Nama Usaha
5. Balik Nama Pemohon
Malang,
Hormat kami,
Nama Pemohon
* dilingkari
Persyaratan Pengajuan TPS LB3 :