FORMULIR STANDAR UNTUK

PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN

ANALISA HARAGA SATUAN

ITEM PEMBAYARAN NO.

JENIS PEKERJAAN Pengecatan dengan bahan MC Urethane
SATUAN PEMBAYARAN m2
% THD. BIAYA PRO :

PERKIRAAN HARGA JUMLAH

NO. KOMPONEN SATUAN KUANTITAS SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)

A. TENAGA
Persiapan permukaan
1. Blaster (L01) Jam 0.2593 21,428.57
2. Operator (L02) Jam 0.2593 17,142.86
3 Helper (L03) Jam 0.5185 15,714.29

Pengecatan
1 Painter Jam 0.3085 21,428.57
2 Helper Jam 0.3085 15,714.29

JUMLAH HARGA TENAGA

B. BAHAN

1. Cat Dasar (MC Urethane) liter 0.1473 450,000.00

2. Cat Akhir (poly Urethane) liter 0.4078 150,000.00

JUMLAH HARGA BAHAN

C. PERALATAN

1 power tool Jam 0.2593 40,816.33

2 Air Les Spray Jam 0.3085 36,111.11
3 kwas/ROLL Jam 0.7259 2,400.00
4 Sikat Kawat Jam 0.0877 1,875.00
5 Compresor Jam 0.3085 9,920.63
6 Genset Jam 0.3085 9,920.63
7 Scafolding (alat bantu) m2 2.5357 1,666.67
 JUMLAH HARGA PERALATAN

D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C )

E. OVERHEAD & PROFIT 10 % x D
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E )
Note: 1 SATUAN dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau
berat untuk bahan-bahan.
2 Kuantitas satuan adalah kuantitas setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan d
mata pembayaran.
3 Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
4 Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termas
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
AN

#REF!

JUMLAH
HARGA
(Rp.)

5,555.56
4,444.44
8,148.15

6,611.11
4,848.15

29,607.41

66,288.95
61,176.47

127,465.42

10,582.01
11,140.95
1,742.22
164.47
3,060.70
3,060.70
4,226.19
 33,977.24

191,050.07
19,105.01
210,155.08
ralatan, volume dan/atau ukuran

n satu satuan pekerjaan dari nomor

dipakai dan operator.

kaitan (tetapi tidak termasuk PPN
 URAIAN ANALISA HARGA SATUAN

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan MC Urethane
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN KODE

I DATA LAPANGAN / ASUMSI / ANGGAPAN

Menggunakan cara manual
Lokasi pekerjaan :
Material diterima seluruhnya dilokasi
Solid content cat dasar MC Urethane - aluminium filed Scd
Solid content cat akhir Poly urethane Sca

Kebutuhan Cat Dasar tebal (mikron) 80 We1

Kebutuhan Cat Akhir tebal (mikron) 80 We2
Jam kerja efektif per-hari Tk
Faktor kehilangan bahan Fh

II URUTAN KERJA
- Membersihkan permukaan dengan menggunakan power tool
- Membersihkan permukaan dari material - material lepas dengan kompressor
- Mengasarkan dan membersihkan dengan menggunakan Scrape dan Sikat Kawat
- Instalasi peralatan pengecatan
- Menyemprot permukaan / mengecat dengan Air Spray dan Air Less Spray

III PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA KERJA

1 Perhitungan Bahan
Cat Dasar We 1 x Fh
Cat Akhir We 2 x Fh

PERHITUNGAN ALAT
2 Perancah (alat bantu) bahan baja
scafolding vertikal Sv
scafolding horizontal kekuatan 200 kg/m2 Sh
Faktor bahan untuk scafolding vertikal terhadap beban (1,3 - 1,5) Fs

Kebutuhan scafolding
Kapasitas scafolding
lamanya pelaksanaan (hari) 60 jam
faktor efisienasi
 Kapasitas scafolding

Perhitungan Alat
a. power tool
Kapasitas Alat per hari (m2/jam) 35 V
Faktor Efisiensi Fa
Memasang peralatan power tool T1
Membersihkan permukaan T2
Ts 1

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q1
1 x Ts 1
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q1

b. Air Less Spray dan strip coat (kwas, roll)

Kapasitas Alat / hari (m2) - air less 50 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
Persiapan instalasi peralatan cat T1
Mengisi peralatan dengan cat T2
Melaksanakan pengecatan T3
Ts 2

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q2
1 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

c strip coat (kwas, roll)

Kapasitas Alat / hari (m2) - kwas , roll 10 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
Persiapan instalasi peralatan cat T1
Mengisi peralatan dengan cat T2
Melaksanakan pengecatan T3
Ts 2

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q2
7 x 2 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2
Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan MC Urethane
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN KODE

d Sikat kawat
Kapasitas sikat kawat V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 3
- Membersihakan dan Mengasarkan Permukaan T1

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q3
1 x Ts 3
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q3

e Sikat Kawat
Koefisien Alat = Koefisien Scrape

f. Compressor
Koefisien Alat = Koefisien Air Spray

g Gen - Set
Koefisien Alat = Koefisien Compressor

Perhitungan Tenaga

3 Persiapan permukaan
Produksi yang menentukan = Q 1 Q1
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK Qt
Kebutuhan tenaga :
Mandor (Blaster) M
Tukang (operator) T
Pekerja (helper) P
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt (L03)
Tukang = (Tk x Tb) : Qt (L02)
Pekerja = (Tk x P) : Qt (L01)

4 Pengecatan
 Produksi yang menentukan = Q 2 Q2
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK Qt
Kebutuhan tenaga :
Mandor M
Tukang (painter) T
Pekerja (helper) P
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt (L03)
Tukang (painter) = (Tk x Tb) : Qt (L02)
Pekerja (helper) = (Tk x P) : Qt (L01)

IV HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp 176,508.02

V WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN -
VI KUANTITAS PEKERJAAN YANG DIPERLUKAN -
SATUAN

FO
PEREKAMAN AN
ANAL
KOEF. SATUAN KETERANGAN
ITEM PEMBAYARAN NO.
JENIS PEKERJAAN
SATUAN PEMBAYARAN

70.60 %
51.00 %
NO.
0.11 Kg / m2
0.16 Kg / m2
7.00 Jam
1.30 A.

1.
2.
3

1
2

0.15 liter
0.20 liter
B.

1.
8.00 meter 2.
300.00 m2
1.40

1,420.00 M2 C.

3.38 jam 1
0.75 2
3
 2.54 m2/jam 4
5
6
7
5.00 m2 /jam
0.90
5.00 Menit
5.00 Menit 27.00
10.00 Menit D.
V x Fa E.
3.86 m2 / Jam 1 xTs1 F.
27.00 Note: 1
0.2593 Jam 189.00
2

7.14 m2/jam 3
0.90 Menit 4
Menit
10.00 Menit
7.00 Menit
- Menit V x Fa
17.00 Menit 1 xTs1

3.24 m2 / Jam

0.3085 Jam

1.43 m2/jam
0.90 Menit
Menit
1.00 Menit
2.00 Menit
5.00 Menit
8.00 Menit

1.38 m2 / Jam

0.7259 Jam
KOEF. SATUAN KETERANGAN

1.00 m2
0.95 Menit
5.00 Menit
5.00 Menit

11.40 m2 / Jam

0.0877 Jam

0.0877 Jam

0.3085 Jam

0.3085 Jam

3.86 m2/ Jam

27.00 m2

1.00 Orang
1.00 Orang
2.00 Orang

0.2593 Jam
0.2593 Jam
0.5185 Jam
 3.24 m2/ Jam
22.69 m2

- Orang
1.00 Orang
1.00 Orang

- Jam
0.3085 Jam
0.3085 Jam

Rp 176,508.02
- HK
- m2
 FORMULIR STANDAR UNTUK
PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN
ANALISA HARAGA SATUAN

EM PEMBAYARAN NO.
NIS PEKERJAAN Pengecatan dengan bahan MC Urethane
ATUAN PEMBAYARAN m2
% THD. BIAYA PRO : #REF!

PERKIRAAN HARGA JUMLAH

KOMPONEN SATUAN KUANTITAS SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)

TENAGA
Persiapan permukaan
Blaster (L01) Jam 0.2593 21,428.57 5,555.56
Operator (L02) Jam 0.2593 17,142.86 4,444.44
Helper (L03) Jam 0.5185 15,714.29 8,148.15

Pengecatan
Painter Jam 0.3085 21,428.57 6,611.11
Helper Jam 0.3085 15,714.29 4,848.15

JUMLAH HARGA TENAGA 29,607.41

BAHAN

Cat Dasar (MC Urethane) liter 0.1473 450,000.00 66,288.95

Cat Akhir (poly Urethane) liter 0.2039 150,000.00 30,588.24

JUMLAH HARGA BAHAN 96,877.19

PERALATAN

power tool Jam 0.2593 40,816.33 10,582.01

Air Les Spray Jam 0.3085 36,111.11 11,140.95
kwas/ROLL Jam 0.7259 2,400.00 1,742.22
Sikat Kawat Jam 0.0877 1,875.00 164.47
Compresor Jam 0.3085 9,920.63 3,060.70
Genset Jam 0.3085 9,920.63 3,060.70
Scafolding (alat bantu) m2 2.5357 1,666.67 4,226.19

JUMLAH HARGA PERALATAN 33,977.24

JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) 160,461.84

OVERHEAD & PROFIT 10 % x D 16,046.18
HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 176,508.02
SATUAN dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau ukuran
berat untuk bahan-bahan.
Kuantitas satuan adalah kuantitas setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan dari nomor
mata pembayaran.
Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termasuk PPN
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
n dari nomor
 URAIAN ANALISA HARGA SATUAN

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan epoxy mastic
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN

I DATA LAPANGAN / ASUMSI / ANGGAPAN

Menggunakan cara manual
Lokasi pekerjaan :
Material diterima seluruhnya dilokasi
Solid content cat dasar epoxy mastic
Solid content cat akhir Poly urethane

Kebutuhan Cat Dasar tebal (mikron) 80

Kebutuhan Cat Akhir tebal (mikron) 160
Jam kerja efektif per-hari
Faktor kehilangan bahan

II URUTAN KERJA
- Membersihkan permukaan dengan menggunakan power tool
- Membersihkan permukaan dari material - material lepas dengan kompressor
- Mengasarkan dan membersihkan dengan menggunakan Scrape dan Sikat Kawat
- Instalasi peralatan pengecatan
- Menyemprot permukaan / mengecat dengan Air Spray dan Air Less Spray

III PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA KERJA

1 Perhitungan Bahan
Cat Dasar We 1 x Fh
Cat Akhir We 2 x Fh

2 Perhitungan Alat
Perancah (alat bantu) bahan baja
scafolding vertikal
scafolding horizontal kekuatan 200 kg/m2
Faktor bahan untuk scafolding vertikal terhadap beban (1,3 - 1,5)

Kebutuhan scafolding
Kapasitas scafolding
lamanya pelaksanaan (hari) 60
faktor efisienasi

Kapasitas scafolding

a. Sand blasting
Kapasitas Alat per hari (m2/jam) 75
 Faktor Efisiensi
Waktu Siklus
Memasang peralatan sand blasting
Membersihkan permukaan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
1 x Ts 1
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q1

b. Air Less Spray

Kapasitas Alat / hari (m2) 40
Faktor Efisiensi
Waktu Siklus
Persiapan instalasi peralatan cat
Mengisi peralatan dengan cat
Melaksanakan pengecatan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
1 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

c strip coat (kwas, roll)

Kapasitas Alat / hari (m2) - kwas , roll 10
Faktor Efisiensi
Waktu Siklus
Persiapan instalasi peralatan cat
Mengisi peralatan dengan cat
Melaksanakan pengecatan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
7 x 2 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2
Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan epoxy mastic
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN

d Sikat kawat
Kapasitas sika kawat
Faktor Efisiensi
Waktu Siklus
- Membersihakan dan Mengasarkan Permukaan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
1 x Ts 3
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q3

e scraper
Koefisien Alat = Koefisien Scrape

e. Compressor
Koefisien Alat = Koefisien Air Spray

f. Gen - Set
Koefisien Alat = Koefisien Compressor

3 Perhitungan Tenaga
Persiapan permukaan
Produksi yang menentukan = Q 1
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK
Kebutuhan tenaga :
Mandor (Blaster)
Tukang (operator)
Pekerja (helper)
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt
Tukang = (Tk x Tb) : Qt
Pekerja = (Tk x P) : Qt

Pengecatan
Produksi yang menentukan = Q 2
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK
Kebutuhan tenaga :
 Mandor
Tukang (painter)
Pekerja (helper)
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt
Tukang (painter) = (Tk x Tb) : Qt
Pekerja (helper) = (Tk x P) : Qt

IV HARGA SATUAN PEKERJAAN

V WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN
VI KUANTITAS PEKERJAAN YANG DIPERLUKAN
RGA SATUAN

KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

Scd 70.60 %
Sca 51.00 %

We1 0.11 Kg / m2
We2 0.31 Kg / m2
Tk 7.00 Jam
Fh 1.30

0.15 Kg
0.41 Kg

Sv 8.00 meter
Sh 300.00 m2
Fs 1.40

1,420.00 M2

jam 3.38 jam

0.75

2.54 m2/jam

V 10.71 m2 /jam
 Fa 0.83
Ts 1
T1 10.00 Menit
T2 10.00 Menit 26.68
Ts 1 20.00 Menit
V x Fa
Q1 3.81 m2 / Jam 1 xTs1
26.68
0.2624 Jam 186.75

V 5.71 m2/jam
Fa 0.90 Menit
Ts 1 Menit
T1 5.00 Menit
T2 5.00 Menit
T3 - Menit V x Fa
Ts 2 10.00 Menit 1 xTs1

Q2 4.41 m2 / Jam

0.2269 Jam

V 1.43 m2/jam
Fa 0.90 Menit
Ts 1 Menit
T1 4.00 Menit
T2 - Menit
T3 - Menit
Ts 2 4.00 Menit

Q2 1.38 m2 / Jam

0.7259 Jam
KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

V 1.00 m2
Fa 0.95 Menit
Ts 3 3.00 Menit
T1 3.00 Menit

Q3 19.00 m2 / Jam

0.0526 Jam

0.0526 Jam

0.2269 Jam

0.2269 Jam

Q1 3.81 m2/ Jam

Qt 26.68 m2

M 1.00 Orang
T 2.00 Orang
P 2.00 Orang

(L03) 0.2624 Jam

(L02) 0.5248 Jam
(L01) 0.5248 Jam

Q2 4.41 m2/ Jam

Qt 30.86 m2
 M - Orang
T 1.00 Orang
P 1.00 Orang

(L03) - Jam
(L02) 0.2269 Jam
(L01) 0.2269 Jam

Rp 242,058.40
- HK
- m2
 URAIAN ANALISA HARGA SATUAN

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan epoxy mastic
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN KODE

I DATA LAPANGAN / ASUMSI / ANGGAPAN

Menggunakan cara manual
Lokasi pekerjaan :
Material diterima seluruhnya dilokasi
Solid content cat dasar epoxy mastic Scd
Solid content cat akhir Poly urethane Sca

Kebutuhan Cat Dasar tebal (mikron) 80 We1

Kebutuhan Cat Akhir tebal (mikron) 80 We2
Jam kerja efektif per-hari Tk
Faktor kehilangan bahan Fh

II URUTAN KERJA
- Membersihkan permukaan dengan menggunakan power tool
- Membersihkan permukaan dari material - material lepas dengan kompressor
- Mengasarkan dan membersihkan dengan menggunakan Scrape dan Sikat Kawat
- Instalasi peralatan pengecatan
- Menyemprot permukaan / mengecat dengan Air Spray dan Air Less Spray

III PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA KERJA

1 Perhitungan Bahan
Cat Dasar We 1 x Fh
Cat Akhir We 2 x Fh

2 Perhitungan Alat
Perancah (alat bantu) bahan baja
scafolding vertikal Sv
scafolding horizontal kekuatan 200 kg/m2 Sh
Faktor bahan untuk scafolding vertikal terhadap beban (1,3 - 1,5) Fs

Kebutuhan scafolding
Kapasitas scafolding
lamanya pelaksanaan (hari) 60 jam
faktor efisienasi
 Kapasitas scafolding

a. Sand blasting
Kapasitas Alat per hari (m2/jam) 75 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
Memasang peralatan sand blasting T1
Membersihkan permukaan T2
Ts 1

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q1
1 x Ts 1
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q1

b. Air Less Spray

Kapasitas Alat / hari (m2) 40 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
Persiapan instalasi peralatan cat T1
Mengisi peralatan dengan cat T2
Melaksanakan pengecatan T3
Ts 2

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q2
1 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

c strip coat (kwas, roll)

Kapasitas Alat / hari (m2) - kwas , roll 10 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
Persiapan instalasi peralatan cat T1
Mengisi peralatan dengan cat T2
Melaksanakan pengecatan T3
Ts 2

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q2
7 x 2 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan epoxy mastic
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN KODE

d Sikat kawat
Kapasitas sika kawat V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 3
- Membersihakan dan Mengasarkan Permukaan T1

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q3
1 x Ts 3
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q3

e scraper
Koefisien Alat = Koefisien Scrape

e. Compressor
Koefisien Alat = Koefisien Air Spray

f. Gen - Set
Koefisien Alat = Koefisien Compressor

3 Perhitungan Tenaga
Persiapan permukaan
Produksi yang menentukan = Q 1 Q1
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK Qt
Kebutuhan tenaga :
Mandor (Blaster) M
Tukang (operator) T
Pekerja (helper) P
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt (L03)
Tukang = (Tk x Tb) : Qt (L02)
Pekerja = (Tk x P) : Qt (L01)

Pengecatan
Produksi yang menentukan = Q 2 Q2
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK Qt
Kebutuhan tenaga :
Mandor M
 Tukang (painter) T
Pekerja (helper) P
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt (L03)
Tukang (painter) = (Tk x Tb) : Qt (L02)
Pekerja (helper) = (Tk x P) : Qt (L01)

IV HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp 215,065.10

V WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN -
VI KUANTITAS PEKERJAAN YANG DIPERLUKAN -
ATUAN

PEREKAMAN
ANA
KOEF. SATUAN KETERANGAN
ITEM PEMBAYARAN NO.
JENIS PEKERJAAN
SATUAN PEMBAYARAN

56.00 %
51.00 %

0.14 Kg / m2
0.16 Kg / m2
7.00 Jam NO.
1.30

A.

1.
2.
3

1
0.19 Kg 2
0.20 Kg

8.00 meter B.
300.00 m2
1.40 1.
2.
1,420.00 M2

3.38 jam
0.75
C.
 2.54 m2/jam
1
2
10.71 m2 /jam 3
0.83 4
5
10.00 Menit 6
10.00 Menit 26.68 7
20.00 Menit 8
V x Fa
3.81 m2 / Jam 1 xTs1
26.68
0.2624 Jam 186.75 D.
E.
F.
5.71 m2/jam Note: 1
0.90 Menit
Menit 2
5.00 Menit
5.00 Menit 3
- Menit V x Fa 4
10.00 Menit 1 xTs1

4.41 m2 / Jam

0.2269 Jam

1.43 m2/jam
0.90 Menit
Menit
4.00 Menit
- Menit
- Menit
4.00 Menit

1.38 m2 / Jam

0.7259 Jam
KOEF. SATUAN KETERANGAN

1.00 m2
0.95 Menit
3.00 Menit
3.00 Menit

19.00 m2 / Jam

0.0526 Jam

0.0526 Jam

0.2269 Jam

0.2269 Jam

3.81 m2/ Jam

26.68 m2

1.00 Orang
2.00 Orang
2.00 Orang

0.2624 Jam
0.5248 Jam
0.5248 Jam

4.41 m2/ Jam

30.86 m2

- Orang
 1.00 Orang
1.00 Orang

- Jam
0.2269 Jam
0.2269 Jam

Rp 215,065.10
- HK
- m2
 FORMULIR STANDAR UNTUK
PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN
ANALISA HARAGA SATUAN

EM PEMBAYARAN NO.
NIS PEKERJAAN Pengecatan dengan bahan epoxy mastic
ATUAN PEMBAYARAN m2
% THD. BIAYA PROYE : #REF!

PERKIRAAN HARGA JUMLAH

KOMPONEN SATUAN KUANTITAS SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)

TENAGA
Persiapan permukaan
Blaster (L01) Jam 0.2624 21,428.57 5,622.49
Operator (L02) Jam 0.5248 17,142.86 8,995.98
Helper (L03) Jam 0.5248 15,714.29 8,246.32

Pengecatan
Painter Jam 0.2269 21,428.57 4,861.11
Helper Jam 0.2269 15,714.29 3,564.81

JUMLAH HARGA TENAGA 31,290.72

BAHAN

Cat Dasar (epoxy mastic) liter 0.1857 157,500.00 29,250.00

Cat Akhir (poly Urethane) liter 0.2039 150,000.00 30,588.24

JUMLAH HARGA BAHAN 59,838.24

PERALATAN
sand blasting Jam 0.2624 324,900.79 85,248.40
Air Les Spray Jam 0.2269 36,111.11 8,191.87
kwas Jam 0.0526 2,400.00 126.32
Sikat Kawat Jam 0.0526 1,875.00 98.68
Compresor Jam 0.2269 9,920.63 2,250.51
Genset Jam 0.2269 11,022.93 2,500.57
strip coating Jam 0.7259 2,400.00 1,742.22
Scafolding Alat bantu) m2 2.5357 1,666.67 4,226.19

JUMLAH HARGA PERALATAN 104,384.77

JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) 195,513.73

OVERHEAD & PROFIT 10 % x D 19,551.37
HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 215,065.10
SATUAN dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau ukuran
berat untuk bahan-bahan.
Kuantitas satuan adalah kuantitas setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan dari nomor
mata pembayaran.
Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termasuk PPN
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
UMLAH
HARGA
(Rp.)
 URAIAN ANALISA HARGA SATUAN

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan beton
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN

I DATA LAPANGAN / ASUMSI / ANGGAPAN

Menggunakan cara manual
Lokasi pekerjaan :
Material diterima seluruhnya dilokasi
Solid content cat dasar
Solid content cat akhir

Kebutuhan Cat Dasar tebal (mikron) 100

Kebutuhan Cat Akhir tebal (mikron) 100
Jam kerja efektif per-hari
Faktor kehilangan bahan

II URUTAN KERJA
- Membersihkan permukaan dengan menggunakan power tool
- Membersihkan permukaan dari material - material lepas dengan kompressor
- Mengasarkan dan membersihkan dengan menggunakan Scrape dan Sikat Kawat
- Instalasi peralatan pengecatan
- Menyemprot permukaan / mengecat dengan Air Spray dan Air Less Spray

III PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA KERJA

1 Perhitungan Bahan
Cat Dasar We 1 x Fh
Cat Akhir We 2 x Fh

2 Perhitungan Alat
a. Perancah (alat bantu) bahan baja
scafolding vertikal
scafolding horizontal kekuatan 200 kg/m2
Faktor bahan untuk scafolding vertikal terhadap beban (1,3 - 1,5)

Kebutuhan scafolding
Kapasitas scafolding
lamanya pelaksanaan (hari) 30
faktor efisienasi
 Kapasitas scafolding

b. power tool
Kapasitas Alat per hari (m2) 50
Faktor Efisiensi
Memasang peralatan power tool
Membersihkan permukaan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
1 x Ts 1
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q1

c. water jetting
Kapsitas alat per hari (m2/jam) 75
Faktor efisiensi
Memasang peralatan water jet
Membersihkan permukaan

c Air Less Spray

Kapasitas Alat / hari (m2) 40
Faktor Efisiensi
Waktu Siklus
Persiapan instalasi peralatan cat
Mengisi peralatan dengan cat
Melaksanakan pengecatan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
1 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan dengan bahan MC Urethane
Satuan Pembayaran : m2
NO URAIAN

c. Sikat kawat
Kapasitas sikat kawat
Faktor Efisiensi
Waktu Siklus
- Membersihakan dan Mengasarkan Permukaan

Kap. Produksi = V x Fa x 60
1 x Ts 3
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q3

d. Sikat Kawat
Koefisien Alat = Koefisien Scrape

e. Compressor
Koefisien Alat = Koefisien Air Spray

f. Gen - Set
Koefisien Alat = Koefisien Compressor

3 Perhitungan Tenaga
Persiapan permukaan
Produksi yang menentukan = Q 1
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK
Kebutuhan tenaga :
Mandor (Blaster)
Tukang (operator)
Pekerja (helper)

Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt
Tukang = (Tk x Tb) : Qt
Pekerja = (Tk x P) : Qt

Pengecatan
Produksi yang menentukan = Q 2
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK
Kebutuhan tenaga :
Mandor
 Tukang (painter)
Pekerja (helper)
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt
Tukang (painter) = (Tk x Tb) : Qt
Pekerja (helper) = (Tk x P) : Qt

IV HARGA SATUAN PEKERJAAN

V WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN
VI KUANTITAS PEKERJAAN YANG DIPERLUKAN
RGA SATUAN

PER

KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

ITEM PEMBAYARAN NO.
JENIS PEKERJAAN
SATUAN PEMBAYARAN

Scd 56.00 %
Sca 51.00 %
NO.
We1 0.18 liter / m2
We2 0.20 liter / m2
Tk 7.00 Jam
Fh 1.30 A.

1.
2.
3

1
2

0.23 liter
0.25 liter
B.

1.
Sv 5.00 meter 2.
Sh 270.00 m2
Fs 1.40

900.00 M2 C.

jam 2.14 jam 1

0.75 2
3
 1.61 m2/jam 4
5
6
7
V 7.14 m2 /jam
Fa 0.90
T1 5.00 Menit
T2 5.00 Menit 38.57
Ts 1 10.00 Menit D.
V x Fa E.
Q1 5.51 m2 / Jam 1 xTs1 F.
38.57 Note: 1
0.1815 Jam 270.00
2

V 10.71 m2 /jam 3
Fa 0.80 4
T1 5.00 Menit
T2 5.00 Menit
Ts 1 10.00 Menit

Q1 7.35 m2 / Jam

0.1361 Jam

V 5.71 m2/jam
Fa 0.90 Menit
Ts 1 Menit
T1 5.00 Menit
T2 5.00 Menit
T3 - Menit V x Fa
Ts 2 10.00 Menit 1 xTs1

Q2 4.41 m2 / Jam

0.2269 Jam
KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

V 1.00 m2
Fa 0.95 Menit
Ts 3 5.00 Menit
T1 5.00 Menit

Q3 11.40 m2 / Jam

0.0877 Jam

0.0877 Jam

0.2269 Jam

0.2269 Jam

Q1 5.51 m2/ Jam

Qt 38.57 m2

M 1.00 Orang
T 1.00 Orang
P 2.00 Orang

(L03) 0.1815 Jam

(L02) 0.1815 Jam
(L01) 0.3630 Jam

Q2 4.41 m2/ Jam

Qt 30.86 m2

M - Orang
 T 1.00 Orang
P 1.00 Orang

(L03) - Jam
(L02) 0.2269 Jam
(L01) 0.2269 Jam

Rp 135,595.20
- HK
- m2
 FORMULIR STANDAR UNTUK
PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN
ANALISA HARAGA SATUAN

EM PEMBAYARAN NO.
NIS PEKERJAAN Pengecatan beton
ATUAN PEMBAYARAN m2
% THD. BIAYA PROYE : #REF!

PERKIRAAN HARGA JUMLAH

KOMPONEN SATUAN KUANTITAS SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)

TENAGA
Persiapan permukaan
Blaster (L01) Jam 0.1815 21,428.57 3,888.89
Operator (L02) Jam 0.1815 17,142.86 3,111.11
Helper (L03) Jam 0.3630 15,714.29 5,703.70

Pengecatan
Painter Jam 0.2269 21,428.57 4,861.11
Helper Jam 0.2269 15,714.29 3,564.81

JUMLAH HARGA TENAGA 21,129.63

BAHAN

Cat Dasar liter 0.2321 200,000.00 46,428.57

Cat Akhir (poly Urethane) liter 0.2549 150,000.00 38,235.29

JUMLAH HARGA BAHAN 84,663.87

PERALATAN

water jetting Jam 0.1361 12,698.41 1,728.40

Air Les Spray Jam 0.2269 36,111.11 8,191.87
kwas Jam 0.0877 2,400.00 210.53
Sikat Kawat Jam 0.0877 1,875.00 164.47
Compresor Jam 0.2269 9,920.63 2,250.51
Genset Jam 0.2269 9,920.63 2,250.51
Scafolding m2 1.6071 1,666.67 2,678.57

JUMLAH HARGA PERALATAN 17,474.87

JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) 123,268.36

OVERHEAD & PROFIT 10 % x D 12,326.84
HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 135,595.20
SATUAN dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau ukuran
berat untuk bahan-bahan.
Kuantitas satuan adalah kuantitas setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan dari nomor
mata pembayaran.
Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termasuk PPN
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
UMLAH
HARGA
(Rp.)
 URAIAN ANALISA HARGA SATUAN

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan pemeliharaan rutin cat baja dengan cat epoksi
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN KODE

I DATA LAPANGAN / ASUMSI / ANGGAPAN

Menggunakan cara manual
Lokasi pekerjaan :
Material diterima seluruhnya dilokasi
Solid content cat dasar Epoxy Scd

Kebutuhan Cat Dasar tebal (mikron) 100 We1

Jam kerja efektif per-hari Tk
Faktor kehilangan bahan Fh

- Membersihkan permukaan dengan menggunakan hand tool

- Membersihkan permukaan dari material - material lepas dengan kompressor
- Mengasarkan dan membersihkan dengan menggunakan Scrape dan Sikat Kawat
- Instalasi peralatan pengecatan
- Pelapisan permukaan dengan kwas

III PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA KERJA

1 Perhitungan Bahan
Cat Dasar We 1 x Fh

2 Perhitungan Alat
a. kapasitas alat - hand tool 8 V
Faktor Efisiensi Fa
Memasang peralatan hand tool T1
Membersihkan permukaan T2
Ts 1

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q1
1 x Ts 1
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q1

b. Air Les Spray

Kapasitas Alat / hari (m2) 40 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
 Persiapan instalasi peralatan cat T1
Mengisi peralatan dengan cat T2
Melaksanakan pengecatan T3
Ts 2

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q2
1 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

Mata Pembayaran :
Jenis Pekerjaan : Pengecatan pemeliharaan rutin cat baja dengan cat epoksi
Satuan Pembayaran : m2

NO URAIAN KODE

c Kwas
Kapasitas Alat / hari (m2) - kwas , roll 10 V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 1
Persiapan instalasi peralatan cat T1
Mengisi peralatan dengan cat T2
Melaksanakan pengecatan T3
Ts 2

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q2
7 x 2 x Ts 2
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q2

c. Sikat kawat
Kapasitas sikat kawat V
Faktor Efisiensi Fa
Waktu Siklus Ts 3
- Membersihakan dan Mengasarkan Permukaan T1

Kap. Produksi = V x Fa x 60 Q3
 1 x Ts 3
Koefisien Alat / m2 = 1 / Q3

d. Sikat Kawat
Koefisien Alat = Koefisien Scrape

e. Compressor
Koefisien Alat = Koefisien Air Spray

f. Gen - Set
Koefisien Alat = Koefisien Compressor

3 Perhitungan Tenaga
Persiapan permukaan
Produksi yang menentukan = Q 1 Q1
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK Qt
Kebutuhan tenaga :
Mandor (Blaster) M
Tukang (operator) T
Pekerja (helper) P
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt (L03)
Tukang = (Tk x Tb) : Qt (L02)
Pekerja = (Tk x P) : Qt (L01)

Pengecatan
Produksi yang menentukan = Q 2 Q2
Produksi dalam 1 hari = Q 2 x TK Qt
Kebutuhan tenaga :
Mandor M
Tukang (painter) T
Pekerja (helper) P
Koefisien Tenaga/Kg :
Mandor = (Tk x M) : Qt (L03)
Tukang (painter) = (Tk x Tb) : Qt (L02)
Pekerja (helper) = (Tk x P) : Qt (L01)

IV HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp 71,620.94

V WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN -
VI KUANTITAS PEKERJAAN YANG DIPERLUKAN -
SATUAN

engan cat epoksi

FO
PEREKAMAN ANA
ANAL
KOEF. SATUAN KETERANGAN
ITEM PEMBAYARAN NO.
JENIS PEKERJAAN
SATUAN PEMBAYARAN

56.00 %
NO.
0.18 liter / m2
7.00 Jam
1.30 A.

1.
2.

1
2

0.23 liter
B.

1.14 m2/jam 1.
0.90
1.00 Menit
12.00 Menit #REF!
13.00 Menit C.
V x Fa
4.75 m2 / Jam 1 xTs1 1
#REF! 3
0.2106 Jam #REF! 4
7
8
5.71 m2/jam
0.90 Menit
Menit
 5.00 Menit D.
5.00 Menit E.
- Menit V x Fa F.
10.00 Menit 1 xTs1 Note: 1

4.41 m2 / Jam 2

0.2269 Jam 3
4

engan cat epoksi

KOEF. SATUAN KETERANGAN

1.43 m2/jam
0.90 Menit
Menit
4.00 Menit
- Menit
- Menit
4.00 Menit

1.38 m2 / Jam

0.7259 Jam

1.00 m2
0.95 Menit
5.00 Menit
5.00 Menit

11.40 m2 / Jam
 0.0877 Jam

0.0877 Jam

0.2269 Jam

0.2269 Jam

4.75 m2/ Jam

33.23 m2

- Orang
1.00 Orang
1.00 Orang

- Jam
0.2106 Jam
0.2106 Jam

4.41 m2/ Jam

30.86 m2

- Orang
1.00 Orang
1.00 Orang

- Jam
0.2269 Jam
0.2269 Jam

Rp 71,620.94
- HK
- m2
 FORMULIR STANDAR UNTUK
PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN
ANALISA HARAGA SATUAN

EM PEMBAYARAN NO.
NIS PEKERJAAN Pengecatan pemeliharaan rutin cat baja dengan cat epoksi
ATUAN PEMBAYARAN m2
% THD. BIAYA PRO : #REF!

KOMPONEN SATUAN KUANTITAS SATUAN HARGA

(Rp.) (Rp.)

TENAGA
Persiapan permukaan
Operator (L02) Jam 0.2106 17,142.86 3,611.11
Helper (L03) Jam 0.2106 15,714.29 3,310.19

Pengecatan
Painter Jam 0.2269 21,428.57 4,861.11
Helper Jam 0.2269 15,714.29 3,564.81

JUMLAH HARGA TENAGA 15,347.22

BAHAN

Cat Dasar (epoxy) liter 0.2321 150,000.00 34,821.43

JUMLAH HARGA BAHAN 34,821.43

PERALATAN

hand tool Jam 0.2106 40,816.33 8,597.88

kwas Jam 0.0877 2,400.00 210.53
Sikat Kawat Jam 0.0877 1,875.00 164.47
Stripe coating Jam 0.7259 2,400.00 1,742.22
Scafolding m2 2.5357 1,666.67 4,226.19

JUMLAH HARGA PERALATAN 14,941.30

JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) 65,109.95
OVERHEAD & PROFIT 10 % x D 6,510.99
HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 71,620.94
SATUAN dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau ukuran
berat untuk bahan-bahan.
Kuantitas satuan adalah kuantitas setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan dari nomor
mata pembayaran.
Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termasuk PPN
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
/atau ukuran

aan dari nomor

ermasuk PPN
 HARGA SATUAN BAHAN asumsi di Jakarta

TENAGA KERJA
Blaster hari 150,000.00
Operator hari 120,000.00
Helper hari 110,000.00
Painter hari 150,000.00

BAHAN liter
Cat dasar epoxy zinc liter 150,000.00
cat dasar MC Urethane liter 450,000.00
cat akhir polyurethane liter 150,000.00
Cat dasar zinc rich liter 200,000.00
Cat acrylic liter 100,000.00
Cat alkyd liter 75,000.00
Cat epoxy beton anti karbonasi liter 200,000.00

ALAT
PERSIAPAN KERJA
scafolding m2 700,000.00

PERSIAPAN PERMUKAAN
Sand blasting
Genset unit 25,000,000.00
Compressor untuk sand blasting unit 450,000,000.00
alat bantu sand blasting unit 55,000,000.00
peralatan sand blasting (lengkap)

Power tool
power tool unit 2,000,000.00
genset unit 25,000,000.00
hand tool unit 500,000.00

pengecatan
compressor unit 25,000,000.00
airless spray unit 6,500,000.00
kwas unit 12,000.00
roller unit 12,000.00
sikat kawat unit 7,500.00

untuk beton
Water jet unit 12,000,000.00
umsi di Jakarta

jam 21,428.57
jam 17,142.86
jam 15,714.29
jam 21,428.57

liter 157,500.00
liter 472,500.00
liter 157,500.00
liter 210,000.00
liter 105,000.00
liter 78,750.00
liter 210,000.00

m2 1,666.67

unit/jam 11,022.93
unit/jam 297,619.05
unit/jam 27,281.75
unit/jam 324,900.79

unit/jam 40,816.33
unit/jam 9,920.63
unit/jam

unit/jam 9,920.63
unit/jam 36,111.11
unit/jam 2,400.00
unit/jam 2,400.00
unit/jam 1,875.00

unit/jam 12,698.41