Dipilih kecamatan rungkut

Ada beberapa kampung yang punya spesifikasi khusus (rungkut kidul)

 Melihat perkembangan rumah dari masing masing (data awal berdirinya – perkembangan
masing2 rumah yang menjadi obyek pengamatan)
 Satu kelompok masuk dalam 1 RT, sebelumnya tapi harus paham lingkup KELURAHAN dan
RW. Pengamatan untuk RW dan KELURAHAN pengamatannya satu angkatan
 Masing2 oanak mempunyai tanggung jawab, memiliki tanggung jawab, 1 anak 3 responden
 Perkembangan rumah seiring dengan perkembangan ekonomi keluarga
 Rumah adalah identitas keluarga, dan kita harus nyari data keluarga (penghasilan,
pekerjaan/usaha, harus tau jumlah anggota keluarga. Dan kalau ada yang numpang kita cek,
kalo ketambahan anggota keluarga (tante, nenek, ponakan) kita harus mencari datanya juga.
Kita cocokkan kondisi rumahnya bagaimana (ketambahan kamar/dapur/dll)
 Dan kita harus mengetahui pengaruh/meneliti kondisi keluarga tersebut
 Dibagi per kelompok, dan masing2 kelompok mempunyai tugas masing2
 Kalau level KELURAHAN fasilitasnya apa aja, kalau RW fasilitasnya apa aja, kalau RT
fasilitasnya apa aja
 Mencaritahu atau meneliti fasilitas dalam RT/RW/KELURAHAN itu apa aja

Sesuai dengan kelompok minggu kemaren/diubah

Membahas wilayah KELURAHAN dan RW

MATERI

 Sejarah permukiman diawali dari rumah (unsur paling kecil)

Rumah sebagai pelindung dari binatang, hujan, dan lain lainnya
Orang dulu bersifat nomaden (berpindah2 tempat tinggal) menyesuaikan kebutuhan hidup
sehingga mencari satu tempat ke tempat lain
Bentuk hunian menyesuaikan kondisi alam
 Manusia mulai membuat hunian sendiri berawal dari kulit binatang dipakai untuk dinding
pelindung dan berusaha melindungi keluarganya dengan cara membentangkan kulit
binatang/kulit kayu untuk melindungi hidupo mereka
 Selain itu mereka menggali tanah untuk berhuni dan menutupi atapnya dengan kulit
binatang
 Pola hidupnya mulai berubah. Awalnya sebagai pengumpul bahan makanan, berubah
menjadi petani/peternak until mencukupi kebutuhan hidupnya. Hal ini mempengaruhi pola
tidur mereka
 Lalu mulai membentuk keluarga yang berkumpul menjadi satu keluarga
 Butuh fasailitas yang dapat menghubungkan satu rumah dengan rumah lainnya
 Lalu membuat bangunan komunal untuk berkumpul dalam satu lingkup kawasan/daerah
 Lalu berkembang dan membedakan fungsi hunian dengan fungsi service
 Adanya jalan yang menghubungkan antar rumah dan lapangan untuk sosialisasi
 Pembagian ruang hanya terdapat satu ruang untuk beristirahat/berlindung, dengan tanah
liat sebagai dinding -> lalu dibakar -> lalu dikembangkan sedemikian rupanya hingga
sekarang
 Ruang akan dibagi bagi menyesuaikan kebutuhan ruang keluarga tersebut
 Lalu berkembang dan berkembang terus mengikuti perkembangan kebutuhan
 Kalau dalam lingkup besar itu rumah rumah, sedang dalam lingkup kecil yaitu ruang ruang
 Pada masa romawi rumah diorientasikan ke dalam, dengan tambahan tonjolan untuk
penambahan kesan rumah
 Rumah Jawa sama dengan konsepnya rumah romawi
 Pada abad pertengahan sudah ada tahap perdagangan. Dan mulainya pembuatan Benteng
untuk melindungi suatu kawasan, dan mulai membuat rumah dengan 2 lantai yang lantai 1
untuk menyimpan bahan makanan/usaha yang lantai dua untuk beristirahat
 Pembangunan rumah mulai berjajar jajar/berdempetan karena keterbatasan lahan
 Perkembangan teknologi membawa pengaruh besar dalam perkembangan hunian
 Dibuat hunian bertringkat karena mengetahui jumlah penduduk/manusia semakin banyak
 Pada masa modern mulai dibuat keseragaman bentuk rumah untuk mengatasi masalah
pembanguan ruang dan kebutuhan ruang
 Kebutuhan luas lahan masih banyak, mereka tidak akan membuat rumah susun
 Pada masa modern, orientasi rumah mulai berbeda, karena menyesuaikan kebutuhan
penghuni
 Untuk memenuhi kebutuhan lahan, tidak menutup kemungkinan akan diperbanyak
pembangunan bangunan verrikal
MASALAH PERUMAHAN DAN PEREMUKIMAN

 Merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia selain sandang dan pangan
 Dari sisi ekonomi, rumah dapat membuat peningkatan ekonomi karena semakin tingginya
harga tanah
 Dalam rumah akan terbentuk sebuah keluarga, namun pada saat ini terjadi ketidak
seimbangan antara lahan tanah dan manusia membuat semakin bertambahnya penduduk
dan semakin minimnya lahan tanah
 Permasalahan umum yang terjadi :
1. Tumbuhnya pertumbuhan penduduj
2. Berkurangnya keklayakan rumah layak huni
3. Keterbatasan lahan
4. Penguasaan lahan, untuk peningkatan harga juak tanah
 Permasalahan spesifik
1. Kondisi alam
Kondisi ketersediaan sumber air bersih
Rawan bencana
2. Kondisi fisik binaan
Keteraturan bangunan (menyangkut pengembangan wilayah)
3. Ketidak teraturan membangun rumah akan mempengaruhi kondisi fisik rumah tersebut

 Jalur sirkulasi dalam lingkungan akan terhambat dengan semakin padatnya hunian
penduduk
 Kualitas bangunannya (permanen/semi permanen/tidak permanen)
Kalau kondisi bangunannya rendah akan mempengaruhi kondisi rumah lainnya
 Penggunaan luas lantai bangunan

Untuk mengantisipasi permasalahan lahan hijau, dibuatnya peraturan KDB, 70% lahan terbangun –
30% lahan terbuka hijau

Kualitas lingkungan huniannya :

 Kepadatan penduduk
 Kepadatan penghuni
 Kondisi jaringan jalan (sudah tanah keras atau belum)
 Akses pelayanan air bersih (apa kelayakannya sudah disediakan pemerintah dengan PDAM,
atau warga desa dengan sumur)
 Kondisi sanitasi lingkungan (tersedianya tempat pembuangan kotoran dalam rumah)
 Pelayanan pengangkutan sampah (ada tidak pengambilan sampah di dalam lingkungan
tersebut)

Kesehatan lingkungan :

 Pelayanan sarana dan prasarana kebutuhan hidup (puskemas/rumah sakit)

  Aksidensi ____________ penyakit menular (ada yang terkena TBC/penyakit menular lainnya
nggak, akan mempengaruhi kualitas hidup manusia tersebut)
 Kualitas air bersih
 Kualitas udara (pencemaran lingkungan)

RENCANA TATA RUANG WILAYAH

 Ijin pembangunan
 Ijin lokasi

PEREMASALAHAN PERMUKIMAN DAN PERKOTAAN

 Tidak dapat membangun rumah yang layak karena terpengaruh kondisi keluarga
 Semakin tinggi jumlah penduduk, semakin tinggi jumlah hunian/rumah yang dibutuhkan

FAKTOR PENYEBAB KEKUMUHAN

 Faktor fisik alam

 Faktor sarana dan prasarana
 Faktor sosial ekonomi
- Internal (keturunan)
- Eksternal (tuntutan kebutuhan yang semakin banyak)
 Faktor sosial budaya (semakin tinggi kebutuhan, semakin tinggi jumlah penduduk)
 Faktor eksternal (menyangkut status lahan, pengembangan ____ dan ____

URBAN = Bersifat kekotaan × Rural (Pedesaan)

KOTA =

 Sebagai Ibukota
 Sebagai Provinsi
 Sebagai Kabupaten
 Administrative
 Kecamatan

Inti kota harus memiliki :

- Tempat bermukim
- Tempat bekerja
- Recreation & circulation

BENTUK KOTA :

- Radiocentric
- Rectalinier
- Star
- Ring
- Linier
- Branch / cabang
- Sheet / lembaran

SUSTAINABLE URBAN

- 3 ciri menjadi perhatian dalam desain kota sustainable :

 Diversity (keanekaragaman dan fleksibilitas)
 Productivity (sistem produksi energi tertutup yang efisien)
 Protection (migrasi iklim ekstrem)
- ASPEK dalam sustainable urban development
 LAND / daratan
1. Tata guna lahan
2. Building mass and form
3. Ruang terbuka
Pertimbangan perancanaan berkelanjutan :
- Topografi tapak
- Jalan dan bangunan eksisting, serta rute infrastruktur
- Perencanaan dan regulasi bangunan yang sesuai iklim
- Landscape dan penunjang
 Kuantitas dan kualitas
1. Memperhatikan pembayangan bangunan (arah orientasi matahari dan angin)
2. Ruang luar + courtyard. Ruang luar menjadi ruang terbuka aktif