TUGAS EKONOMI REKAYASA

OLEH :
RICHARD JUANDA NAIBAHO (17 34 028)
 A. Sinking Fund Factor

Sinking fund factor digunakan untuk menentukan jumlah uang yang harus ditabung
setiap periode agar mencapai sejumlah uang kita inginkan pada periode yang akan
datang. Jumlah uang atau nilai periode di masa yang akan datang merupakan akumulasi
dari pembayaran tetap yang kita lakukan setiap periode. Misalnya kita ingin melakukan
pembayaran yang tetap selama 5 tahun, 10 tahun.

A = Fn (1/(1+i)n - 1)

Keterangan:

A = Jumlah uang tetap yang dibayarkan setiap periode (anuitas)

Fn = Jumlah uang yang kita inginkan pada nilai periode

Contoh Soal:

Tn. Rudi merencanakan membeli rumah 10 tahun yang akan datang. Oleh sebab itu, dia
mengumpulkan uang (menabung uang di bank) untuk membeli rumah seharga 150.000.000.
Berapa uang yang harus dia tabung di Bank setiap tahunnya bila tingkat bunga bank
sebesar 10%?

Jawab:

A = Fn [i/(1+i)n - 1]

= 150.000.000 [0,10/(1+0,10)10 - 1]

= 150.000.000 (0,10/1,5937)

= 9.405.000

Jadi uang yang dibayarkan setiap periode sebesar 9.405.000

B. Capital Recovery Factor

Capital recovery factor digunakan untuk menentukan jumlah angsuran pokok dan
bunga yang besarnya sama setiap tahun selama periode pinjaman.

A = PV [i(1+i)n/(1+i)n - 1]

Keterangan:

A = jumlah uang tetap yang dibayarkan setiap periode

PV = jumlah uang yang diterima atau ditanam sekarang

Contoh Soal:

Ibu Auliana meminjam uang di bank sebesar 10.000.000 selama 4 tahun dengan bunga
10% per tahun. Pembayaran angsuran dilakukan tiap akhir tahun sampai dengan akhir
tahun ke-4. Berapakah jumlah angsuran yang harus dibayarkan pada tiap tahunnya?
 Jawab:

A = PV [i(1+i)n/(1+i)n - 1]

= 10.000.000 [0,10 (1+0,10)10 / (1+0,10)10 - 1]

= 10.000.000 (0,1464/0,4641)= 10.000.000 x 0,3154

= 3.154.000

C. Compound Ammount

Untuk mencari nilai yang akan datang (F) jika diketahui A, i, dan n.

A = jumlah uang tetap yang dibayarkan setiap tahun/setiap periode

(1+𝑖)𝑛 −1
Rumus : F = A ( 𝑖
)

Contoh Soal :
Sebuah perusahaan konveksi akan melakukan investasi lahan baru setiap akhir
tahun sebesar Rp. 150.000.000 selama 5 tahun. Jika perusahaan konveksi
tersebut akan membayar sekaligus investasi lahan tersebut pada akhir tahun ke-
5, maka berapa jumlah uang yang harus dibayar oleh perusahaan konveksi
tersebut dengan menganggap tingkat bunga sebesar 12% / tahun?

Jawab :

(1+𝑖)𝑛 −1
F =A( 𝑖
)
(1+0,12)5 −1
F = 150.000.000 ( 0,12
)
F = Rp. 952.927.104