METODE PENGENDALIAN WAKTU

PROGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR

KEGIATAN : REHABILITASI SEDANG / BERAT GEDUNG KANTOR
PEKERJAAN : REHAB SEDANG BERAT GEDUNG KANTOR BALAIKOTA
LOKASI : KOTA PADANG PANJANG
TAHUN : 2010
Kontraktor : CV. GENTA RIDIAN

Mempredikasi waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan ini

sekitar 150 (Seratus lima puluh) hari kalender siap 100%, Sedangkan pembagian
waktu yang dibutuhkan untuk masing-masing item jenis pekerjaan akan disesuaikan
dengan Time Schedule yang dilampirkan. Dalam penjadwalan waktu pelaksanaan ini
juga diperhitungkan resiko hari hujan dan hari-hari libur serta faktor-faktor lainnya
yang bisa mengganggu pelaksanaan pekerjaan.
Waktu pelaksaan ini kami bagi menjadi 21 minggu kerja efektif dan 3 hari
waktu penyempurnaan dan perapian sisa pekerjaan.
Dengan waktu yang telah ditetapkan sebanyak 150 hari kalender, maka haruslah
dibuat jadwal pelaksanaan pekerjaan (schedule). Kemudian ditentukan prestasi
pekerjaan yang harus dilaksanakan per minggu.
Seandainya bobot pekerjaan yang dilaksanakan tidak memenuhi target dan
kurang dari rencana yang telah disusun, maka harus diatasi dengan cara menambah
jumlah tenaga atau dengan melakukan pekerjaan 2 shift, yaitu shift siang dan shift
malam. Dan dikarenakan sesuatu hal atau dengan adanya faktor cuaca yang kurang
mendukung, atau hari hujan, maka pekerjaan tetap dapat dilanjutkan dengan
melakukan pekerjaan yang tidak terganggu oleh cuaca tersebut.
Untuk kesempurnaan pelaksanaan pekerjaan, dalam memutuskan segala
sesuatunya kami akan selalu melakukan konsultasi dengan pihak-pihak yang terkait
dengan proyek/pekerjaan ini seperti, direksi Teknik Proyek, pengawas, dan pihak-
pihak lainnya. Koordinasi/konsultasi ini dilakukan secara terulis atau secara lisan.
Seluruh item pekerjaan tersebut akan dimulai dari permulaan sampai siap 100%
untuk masing-masing item pekerjaan.

Penawar,
CV. GENTA RIDIAN

Dra. NOFRI YENITA

Direktris
 METODE PENGENDALIAN MUTU

PROGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR

KEGIATAN : REHABILITASI SEDANG / BERAT GEDUNG KANTOR
PEKERJAAN : REHAB SEDANG BERAT GEDUNG KANTOR BALAIKOTA
LOKASI : KOTA PADANG PANJANG
TAHUN : 2010
Kontraktor : CV. GENTA RIDIAN

Dalam melaksanakan pekerjaan ini, disamping memperhitungkan waktu, juga

harus diperhatikan mutu pekerjaan yang akan dihasilkan nantinya. Mutu pekerjaan
harus mendapatkan prioritas, sehingga nantinya pekerjaan yang akan dilaksanakan
harus sesuai dengan kualitas dan kuantitas yang telah ditentukan, walaupun
pekerjaan tersebut harus diselesaikan dalam jangka waktu pendek. Untuk
mendapatkan mutu yang baik, harus diawali dengan pemakaian material yang baik
dan sesuai dengan standar mutu pada pekerjaan yang akan dilaksanakan. Selanjutnya
setelah menggunakan material yang baik, juga harus diperhatikan teknis dan cara
kerja pada pelaksanaan pekerjaan ini. Tenaga kerja yang digunakan haruslah
terampil, dan mempunyai keahlian pada bidang pekerjaan yang akan dilaksanakan,
sehingga dengan demikian mutu pekerjaan yang dihasilkan akan sesuai dengan
spesifikasi teknis.
Selein itu kami juga akan menyiapkan tenaga kerja dan tenaga ahli yang
memadai, baik kualitas maupun kuantitasnya pada semua jenis pekerjaan.
Untuk tenaga kerja pada penggalian dan pekerjaan non skill akan kami
datangkan dari lokasi setempat, sedangkan untuk pekerjaan yang membutuhkan skill
(terampil), akan dilakukan oleh personil dari perusahaan kami.

Penawar,
CV. GENTA RIDIAN

Dra. NOFRI YENITA

Direktris
 METODE PENGENDALIAN TEKNIS

PROGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR

KEGIATAN : REHABILITASI SEDANG / BERAT GEDUNG KANTOR
PEKERJAAN : REHAB SEDANG BERAT GEDUNG KANTOR BALAIKOTA
LOKASI : KOTA PADANG PANJANG
TAHUN : 2010
Kontraktor : CV. GENTA RIDIAN

Untuk pengendalian teknis yang harus diperhatikan adalah teknis dalam

melaksanakan pekerjaan haruslah sesuai dan berpedoman pada metoda pelaksanaan.
Bila satu item pekerjaan tidak dapat tercapai, maka harus diadakan meeting di
lapangan.
Analisa-analisa dalam menentukan Metoda Pelaksanaan adalah kondisi
lapangan, transportasi, bahan, peralatan, skill tenaga kerja dan pengaruh cuaca. Pada
metoda pelaksanaan akan diuraikan cara kerja yang layak dan realistik yang bisa
menyampaikan seluruh kegiatan baik pekerjaan persiapan mupun pekerjaan fisik yang
akan dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh item pekerjaan sesuai spesifikasi
teknik yang telah ditetapkan dengan tahap pelaksanaan yang sistematis berdasarkan
sumber daya yang tersedia.
Setiap item pekerjaan dilaksanakan secara sistematis dan terencana. Setiap
hari akan dibuat laporan harian untuk mengetahui progress pekerjaan. Hasil ini akan
direkap untuk menjadi laporan mingguan dan bulanan. Ketika setiap item pekerjaan
selesai dikerjakan maka akan dikonsultasikan dengan pengguna jasa apakah hasil
pekerjaan sudah layak dan diterima oleh pengguna jasa.

Pada pekerjaan yang memang harus dikerjakan oleh pihak lain, kami akan
bekerja sama dengan pihak ketiga, seperti pemasangan instalasi listrik kami akan
melakukan kerja sama dengan biro instalator listrik resmi yang terdaftar pada PLN.

Penawar,
CV. GENTA RIDIAN

Dra. NOFRI YENITA

Direktris
 METODE PENGENDALIAN BIAYA

PROGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR

KEGIATAN : REHABILITASI SEDANG / BERAT GEDUNG KANTOR
PEKERJAAN : REHAB SEDANG BERAT GEDUNG KANTOR BALAIKOTA
LOKASI : KOTA PADANG PANJANG
TAHUN : 2010
Kontraktor : CV. GENTA RIDIAN

Untuk metode pengendalian biaya ini dipakai acuan cashflow. Dimana dengan
dana sebanyak 30% bisa dihitung biaya untuk pembelian bahan, persedian upah
pekerjaan, biaya administrasi, transportasi serta biaya cadangan untuk keperluan
lainnya, sehingga tidak terjadi pengeluaran yang berlebihan sehingga mengakibatkan
terganggunya pelaksanaan pekerjaan akibat terjadinya kekurangan dana untuk
bahan, upah dan aktivitas pendukung pekerjaan lainnya.

Perhitungan Kebutuhan Biaya

Dalam perhitungan kebutuhan biaya, yang terpenting adalah tersedianya
bahan untuk pekerjaan. Untuk itu kami akan menghitung kembali seluruh volume
yang ada dalam gambar dan sebagai acuan dalam perhitungan volume ini adalah RAB,
selanjutnya dari hasil perhitungan akan dibuat daftar kebutuhan bahan selama
pelaksanaan proyek ini, sehingga bisa direncanakan anggaran/kebutuhan biaya yang
diperlukan.
Sebelum memulai pekerjaan fisik, kami akan mensurvey harga material serta
upah tenaga yang diperlukan dari tempat yang terdekat dengan lokasi pekerjaan.
Untuk material bangunan seperti pasir dan kerikil akan kami datangkan dari quary
lokal (penyedia material setempat), selanjutnya dapat dikalkulasi kebutuhan biaya
yang diperlukan selama pelaksanaan pekerjaan.

Penawar,
CV. GENTA RIDIAN

Dra. NOFRI YENITA

Direktris