PROPOSAL PERMOHONAN INVESTASI

BIDANG USAHA STONE CRUSHER DAN READY MIX

KABUPATEN SUMBAWA
PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT

KABUPATEN SUMBAWA
PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT
2019
 PERENCANAAN PEMBANGUNAN STONE CRUSHER (PEMECAH
BATU) DAN READY MIX (BETON)
KABUPATEN SUMBAWA, PROVINSI NUSA TENGGARA BARAT

I. PENDAHULUAN
I.1. Latar Belakang
Pembangunan infrastruktur daerah yang semakin tinggi menjadi tujuan pokok
utama dalam pembangunan daerah khususnya daerah Nusa Tenggara Barat
(Lombok dan Sumbawa). Dengan adanya sumber daya alam yang melimpah
khususnya pertambangan Galian-C (Pasir dan Batu) merupakan salah satu
keunggulan yang dapat di manfaatkan dalam membantu dalam percepatan
pembangunan daerah dan menambah lapangan pekerjaan khususnya di daerah Nusa
Tenggara Barat.
Pembangunan Stone Crusher dan Ready Mix di Nusa Tenggara Barat
merupakan pilihan yang sangat tepat dimana ketersediaan bahan Galian-C yang
cukup melimpah khususnya di pulau sumbawa. Dengan adanya pembangunan
Stone Crusher dan Ready Mix nantinya dapat membantu mensupport perencanaan
pembangunan daerah dan negara seperti, kawasan ekonomi khusus mandalika
(Pembangunan sirkuit Moto GP), kelanjutan pembangunan jalan SAMOTA (
Samawa, Moyo, Tambora), pembangunan daerah wisata pulau moyo, dan lain
sebagainya.

I.2. Visi dan Misi

I.2.1. Visi
Menjadi perusahaan lokal yang bergerak di bidang Stone Crusher dan Ready
Mix yang dapat membantu mempercepat pembangunan daerah dan negara
khususnya di Nusa Tenggara Barat.
I.2.2. Misi
a. Memenuhi kebutuhan pasar untuk pengadaan Stone Crusher dan Ready Mix
khususnya di daerah Nusa Tenggara Barat.
b. Membantu daerah dalam meningkatkan perekonomian dan sumber daya
manusia yang profesional dengan membuka lapangan pekerjaan bagi warga
lokal daerah sekitar.
c. Menjalin kerja sama yang baik dan menjamin kualitas produk kepada
konsumen.
d. Berusaha terus berekspansi untuk menjadi perusahaan yang besar untuk
membuka peluang di sektor lainya yang berada di daerah maupun luar
daerah.
e. Membangun relasi antar perusahaan yang nantinya dapat bekerja sama.
f. Selalu membuka market baru untuk pengembangan bisnis lanjutan.
g. Peduli terhadap kepentingan masyarakat dan lingkungan.

I.3. Gambaran Bisnis dan Market

I.3.1. Gambaran bisnis
Gambaran bisnis, yaitu menghasilkan produk Galian-C khususnya pasir dan
batu yang dapat dimanfaatkan sebagai bahan bangunan dalam mensupport
pembangunan infrastruksur. Hasil produk galian tersebut sebagian pasir dan batu
nantinya dapat langsung di jual sesuai permintaan konsumen, disamping itu untuk
menambah sektor lainya di lokasi yang sama akan dibangun juga ready mix (Beton)
yang merupakan bahan dasar dalam pembangunan proyek infrastrukur. Dalam
bisnis ini di harapkan dalam satu lokasi dapat menghasilkan beberapa produk
sehingga diharapkan nantinya pendapatan perusahaan menjadi lebih tinggi.

II. PERENCANAAN PROFIL PERUSAHAAN

II.1. Bidang Usaha
Penambangan batu dan pengasil batu pecah (Stone Crusher) dan Beton (Ready
Mix).
II.2. Nama Badan Usaha
Nama: PT. Samawa Crusher dan Ready Mix (PT. SCRM)
Arti nama : Samawa merupakan nama dari letak lokasi perusahaan nantinya
yaitu di Pulau Sumbawa, Nusa Tenggara Barat. Untuk Crusher
dan Ready Mix merupakan hasil yang di produksikan.

II.3. Lokasi
Lokasi atau letak perusahaan dan pertambangan batu berada di Pulau Sumbawa
Nusa Tenggara Barat. Untuk letak ada dua opsi lokasi, lokasi pertama berada pada
asset tanah yang sudah dimiliki dengan luas tanah sebesar 1.2 hektar dan dapat
dibebaskan kembali disekitarnya dengan luas 75 hektar lokasi berada di pinngir
jalan utama yang cukup besar tetapi lebih dalam menuju ke pedesaaan. Lokasi
kedua berada berdekatan dengan pelabuhan bongkar muat Labuan Badas,
Sumbawa, Nusa Tenggara Barat, dengan luas tanah sebesar 3 hektar. Kedua lokasi
tersebut dapat dibebaskan dengan Corporate Social Responsibility (CSR) yang
sudah dilakukan sejak lama sehingga dalam perencanaan tidak mengalami kendala
kecuali modal. Untuk kedua lokasi dapat dilihat pada beberapa foto dokumentasi
yang nantinya dapat dijadikan pertimbangan dalam perencanaan pembangunan
perusahaan.

II.3.1. Dokumentasi Lokasi

a. Lokasi Pertama
b. Lokasi Kedua
III. SISTEM DAN STRUKTUR ORGANISASI

Komisaris

Direktur Utama

Penanggung Jawab
Lapangan

Engineering dan Akuntan dan

Maintenace marketing

Operator

IV. PRODUK YANG DIHASILKAN

a. Stone Crusher
Produk Size (mm) Kegunaan
Abu batu, gabungan material pengaspalan dan
Batu Split 0-5 pengganti pasir. Untuk pembuatan gorong-gorong
dan batako press.
Gabungan material pengaspalan jalan, dari jalan
ringan sampai jalan ruang kelas 1, dapat dibaur
Batu Split 5-10
dengan aspalt menjadi Aspalt Mixed Plant atau Hot
Mixed
Bahan pengecoran konstruksi, dari konstruksi ringan
Batu Split 10-20 sampai berat. Jalan tol, landasan pesawat, bantalan
kreta api, pelabuhan dan jembatan.
Batu Split 20-30 Pengecoran lantai dan pembetonan horizontal.
Digunakan untuk dasar badan jalan sebelum material
lain, bantalan penyangga kereta, penutup atau
Batu Split 30-50
pemberat pipa didasar laut, pemecah ombak, dan
lainya.
Bahan pengecoran dinding, pembuatan dinding, dan
Batu Split Agregate A
bahan beton cor.
Bahan timbunan awal pengerasan jalan dengan
Batu Split Agregate B tujuan untuk meratakan dan mengikat lapisan batu
split yang ada pada lapisan atasnya.
Batu Split Agregate C Bahan timbunan pengurukan lahan dan reklamasi.
Batu Bahan beton pemecah ombak, reklamasi pantai,
>30-50
Gajah pembuatan dermaga kecil, atau pondasi bangunan.
b. Ready Mix
Produk Kelas Kegunaan
A dengan K
Beton Precast atau beto prestressed
500
Untuk rigit, jalan kelas 1, jalan tol, hingga jalan
P dengan K
Beton negara. Dengan kualitas sangat baik dan tahan
450
terhadap tekanan yang besar.
B dengan K Kebutuhan konstruksi umum, yakni untuk lantai dan
Beton
350 dasar bangunan.
Untuk bangunan yang memiliki 3-5 lantai, biasanya
Beton K 300
perumahan atau ruko.
Beton K 250 Untuk bangunan 2 lantai baik rumah ataupun ruko.
Beton K 225 Untuk ruko atau perumahan 2 lantai.
D dengan K Untuk konstruksi ringan yang tidak terkena beban
Beton
175 atau tekanan berat.
E dengan K Untuk lnatai dasar segala bangunan yang tidak
Beton
125 dan BO terkena tekanan berat.

V. TARGET MARKET
Target penjualan produk stone cruser dan ready mix yang akan dibuat cukup
tinggi. Beberapa tujuan market yang cukup banyak membutuhkan produk sone
cruser dan ready mix tidak hanya pada daerah atau khususnya provinsi Nusa
Tenggara Barat dengan satu-satunya perusahaan asli daerah yang dapat mensuplay
stone cruser dan ready mix menjadi poin tersendiri sehingga market tidak begitu
sulit untuk didapatkan. Beberapa proyek infrastruktur yang akan berjalan di Nusa
Tenggara cukup banyak antara lain:
a. Proyek lanjutan jalan dan jembatan SAMOTA (Samawa Moyo Tambora).
b. Proyek kawasan ekonomi khusus mandalika (Circuit Moto GP).
c. Pembangunan rumah sakit daerah sumbawa.
d. Pembangunan perumahan yang semakin tinggi.
e. Kawasan tambang baru milik Golden Cooper di sumbawa.
f. Kawasan wisata pulau moyo.
g. Dan pembangunan infrastruktur lain (PLTA, SPBU, SPBG), khusus SPBG
pada pulau sumbawa akan ada konversi b minyak tanah menuju ke gas.
VI. ANALISA KEUNTUNGAN DAN INVESTASI
Dari analisa keuntungan dan investasi untuk pembuatan perusahaan Stone
Crusher dan ready Mix di Pulau Sumbawa Nusa Tenggara Barat meliputi
perhitungan sebagai berikut:
a. Perhitungan anggaran belanja dan perencanaan.
b. Perhitungan Oprasional dan pra-oprasional untuk memberikan gambaran
investor pengeluaran tiap bulanya.
c. Perhitungan cash flow dengan berbagai simulasi yaitu bunga dan pembagian
hasil sebesar 40% untuk peminjam dana dan 60% untuk investor.
d. Indikator ekonomi untuk memastikan keberhasilan dari perusahaan selama
peminjaman dan dengan asumsi harga dari produk.
e. Indikator ditampilkan pada grafik POT (Pay Back Periode) untuk memberi
gambaran waktu balik modal investasi.
 Biaya Pra-Oprasional

No. Jenis Pekerjaan Qty. Harga/Qty Total Harga Keterangan

I Pekerjaan Persiapan

Dilakukan pada saat akan membangun

1 Pembuatan PT. dan Persiapan Izin Lokasi Tambang
3 IDR 10,000,000.00
perusahaan khususnya pada perusahaan
pertambangan, dinas terkait yang di hubungi
IDR 30,000,000.00
adalah dinas kehutanaan, dinas pertambangan.
Estimasi waktu menghabiskan waktu selama
183 hari kerja atau 6 bulan.

Pengukuran WKP oleh dinas pertambangan

2 Survey dan Pengukuran WKP (Wilayah Kerja Pertambangan) 2 IDR 15,000,000.00 IDR 30,000,000.00 dan dinas kehutanan, didampingi Badan
Pertanahan Nasional, Waktu selama 1 bulan

Pembuatan dengan tujuan sebagai pasokan

3 Survey lokasi urat air untuk pembuatan sumur 2 IDR 5,000,000.00 IDR 10,000,000.00 suplay air dalam pelaksanaan proyek dan
support material ready mix.

II Pengadaan Alat

1 Pengadaan Excavator Pc 200 2

a. Kondisi Baru 2 IDR 1,400,000,000.00 IDR 2,800,000,000.00

b. Kondisi Bekas 2 IDR 900,000,000.00 IDR 1,800,000,000.00 Tahun 2011-2015

2 Pengadaan Whell Loader, Kapasitas 3,2-3,5 m3 2

a. Kondisi Baru 1 IDR 1,000,000,000.00 IDR 1,000,000,000.00

b. Kondisi Bekas 1 IDR 750,000,000.00 IDR 750,000,000.00 Tahun 2011-2015

3 Pengadaan Rock Breaker 1

 a. Kondisi Baru 1 IDR 1,500,000,000.00 IDR 1,500,000,000.00

b. Kondisi Bekas 1 IDR 935,000,000.00 IDR 935,000,000.00 Tahun 2011-2015

4 Pengadaan Alat Stone Chruser, Kapasitas 80-100 Ton/ Jam 1 IDR 1,000,000,000.00 IDR 1,000,000,000.00

5 Pengadaan Truk Dimensi 26, Kapasitas:7.5 Ton 3

a. Kondisi Baru 3 IDR 350,000,000.00 IDR 1,050,000,000.00

b. Kondisi Bekas 3 IDR 200,000,000.00 IDR 600,000,000.00 Tahun 2011-2015

c. Sewa 5 IDR 5,250,000.00 IDR 26,250,000.00 1 Perhari Rp 175.000, 2 Truk Sebulan

6 Pengadaan Alat Batching Plant, Kapasitas: 60 m3/jam 1

a. Kondisi Baru 1 IDR 1,000,000,000.00 IDR 1,000,000,000.00

b. Kondisi Bekas 1 IDR 500,000,000.00 IDR 500,000,000.00 Tahun 2011-2015

7 Pengadaan Truk Concrete, Kapasitas: 8 Meter Kubik 2

a. Kondisi Baru 2 IDR 1,200,000,000.00 IDR 2,400,000,000.00

b. Kondisi Bekas 2 IDR 600,000,000.00 IDR 1,200,000,000.00 Tahun 2011-2015

8 Pengadaan Truk Concrete Pump, 30-40 Meter 1 IDR -

a. Kondisi Baru 1 IDR 1,300,000,000.00 IDR 1,300,000,000.00

b. Kondisi Bekas 1 IDR 800,000,000.00 IDR 800,000,000.00 Tahun 2011-2015

9 Pengadaan Jembatan Timbang, Kapasitas: 20 Ton 1 IDR 30,000,000.00 IDR 30,000,000.00

10 Pengadaan Pompa Air+Diesel 1 IDR 150,000,000.00 IDR 150,000,000.00

III Pematangan Tempat dan Pembangunan

Dapat dilakukan setelah alat-alat datang yang

1 Pembanguan/ Pemondasian kaki-kaki alat 1 IDR 15,000,000.00 IDR 15,000,000.00
dipesan.
 Dibangun berbarengan dengan pembangunan
2 Pembangunan Kantor Manajemen Perusahaan 1 IDR 120,000,000.00 IDR 120,000,000.00
pagar batas lokasi dan pondasi alat.

3 Pembangunan Garasi Alat Berat, Mushola, dan Kamar Mandi 1 IDR 180,000,000.00 IDR 180,000,000.00 Sebelum pemesanan alat berat

4 Pembangunan Pagar Pembatas Lokasi 1 IDR 50,000,000.00 IDR 50,000,000.00

Pengadaan Alat Baru IDR 13,665,000,000.00

Pengadaan Alat Bekas IDR 8,200,000,000.00

Total Anggaran
Pengadaan Alat Baru, Truk Sewa IDR 12,641,250,000.00

Pengadaan Alat Bekas, Truk Sewa IDR 7,626,250,000.00

Biaya Oprasional Pra-Produksi

No. Kegiatan Qty. Harga/Qty Total Biaya Keterangan

1 Oprasional Kepengurusan Berkas 183 IDR 100,000.00 IDR 18,300,000.00 Estimasi 183 Hari (6 Bulan)

2 Pengadaan Mobil Oprasional 1 IDR 135,000,000.00 IDR 135,000,000.00

3 Manpower/Pekerja Pembantu 12 IDR 8,400,000.00 IDR 100,800,000.00 Gaji 1 Pekerja 2.800.000,-

4 Konsumsi 365 IDR 50,000.00 IDR 18,250,000.00 Estimasi 120 Hari (1 Tahun)

5 Biaya Tak Terduga 12 IDR 2,000,000.00 IDR 24,000,000.00 3 Bulan

Total Biaya IDR 296,350,000.00

 Total Biaya Pra-Oprasional dan Pra-Produksi

No. Biaya Jumlah

Total Biaya Pra-Oprasional

Pengadaan Alat Baru IDR 13,665,000,000.00

1 Pengadaan Alat Bekas IDR 8,200,000,000.00

Pengadaan Alat Baru, Truk Sewa IDR 12,641,250,000.00

Pengadaan Alat Bekas, Truk Sewa IDR 7,626,250,000.00

2 Total Biaya Oprasioanal Pra-Produksi IDR 296,350,000.00

Total Biaya

Pengadaan Alat Baru IDR 13,961,350,000.00

Pengadaan Alat Bekas IDR 8,496,350,000.00

Pengadaan Alat Baru, Truk Sewa IDR 12,937,600,000.00

Pengadaan Alat Bekas, Truk Sewa IDR 7,922,600,000.00

Biaya Oprasional Bulanan

No. Kegiatan Jumlah Alat Jumlah Jam Kerja Hari Harga/Qty. Total Biaya Keterangan

Bahan bakar (Solar)

a. Excavator Pc 200 2 8 30 IDR 11,000.00 IDR 5,280,000.00

b. Whell Loader 1 8 30 IDR 11,000.00 IDR 2,640,000.00 Estimasi biaya harga solar mengikuti
1 region III NTB, dan penggunaan seolah
c. Rock Breaker 1 8 30 IDR 11,000.00 IDR 2,640,000.00 alat bekerja setiap hari untuk semua alat
shingga kelebihan biaya dapat dihitung di
d. Stone Crusher 1 8 30 IDR 11,000.00 IDR 2,640,000.00 akhir sisa.
e. Truck 3 8 30 IDR 11,000.00 IDR 7,920,000.00
 f. Batching Plant 1 8 30 IDR 11,000.00 IDR 2,640,000.00

g. Mixer 2 8 30 IDR 11,000.00 IDR 5,280,000.00

h. Concrete Pump 1 8 30 IDR 11,000.00 IDR 2,640,000.00

i. Diesel 1 8 30 IDR 11,000.00 IDR 2,640,000.00

Pekerja

a. Operator 12 IDR 1,500,000.00 IDR 18,000,000.00 Mengikuti UMR NTB

2 Cash flow dan strategi penjualan dengan

b. Akuntan dan Marketing 1 IDR 2,000,000.00 IDR 2,000,000.00
target

c. Enginering Sipil dan Mesin 2 IDR 3,000,000.00 IDR 6,000,000.00 Perencaann dan Maintenance alat

3 Bahan (Semen Ready Mix) dan Keep keuangan IDR 50,000,000.00

Biaya Oprasional Total IDR 110,320,000.00

Cash Flow Dengan Bunga Dari Investor

a. Dengan Bunga dan Alat Baru
CASH FLOW STONE CHRUSER (TAMBANG BATU) DAN READY MIX (BETON)

Lokasi: Kecamatan Labuan Badas, Kabupaten Sumbawa Besar, Provinsi Nusa Tenggara Barat

Sumber Dana : Pinjaman Dana Kolesteral Kalimantan Timur

Investasi

Jumlah Peminjaman Dana : IDR 15,000,000,000.00

 Tempo Peminjaman (Tahun) : 3

Jaminan Peminjaman : Aset Tanah Garapan

Bunga Pertahun (%) : 12.00%

Keterangan
Pajak Pendapatan : 10%
Price

Stone Chruser : IDR 500,000.00 Ton (Harga asumsi darisetengah harga nasional)

Ready Mix : IDR 725,000.00 m3 (Harga asumsi darisetengah harga nasional)

Produksi Cash In
Total Cash In Kumulatif Net
No. Bulan Cash Out Total Cash In Net Cash Flow
Stone Crusher Ready Mix Stone Crusher Kena Pajak Cash Flow
Ready Mix (m3)
(Ton) (m3) (Ton)
IDR IDR IDR
1 April
183,175,000.00 (183,175,000.00) (183,175,000.00)
IDR IDR IDR
2 May
183,175,000.00 (183,175,000.00) (366,350,000.00)
IDR
3 June IDR -
(366,350,000.00)
IDR
4 July IDR -
(366,350,000.00)
IDR
5 August IDR -
(366,350,000.00)
Septem IDR
6 IDR -
ber (366,350,000.00)
 IDR IDR
Octobe IDR
7 2,148,558,333.3 (2,148,558,333.3
r (2,514,908,333.33)
3 3)
IDR IDR
Novem IDR
8 2,148,558,333.3 (2,148,558,333.3
ber (4,663,466,666.67)
3 3)
IDR IDR
Decem IDR
9 2,148,558,333.3 (2,148,558,333.3
ber (6,812,025,000.00)
3 3)
IDR IDR
Januar IDR
10 2,148,558,333.3 (2,148,558,333.3
y (8,960,583,333.33)
3 3)
IDR IDR IDR
Februa
11 2,148,558,333.3 (2,148,558,333.3 (11,109,141,666.6
ry
3 3) 7)
IDR IDR IDR
12 March 2,148,558,333.3 (2,148,558,333.3 (13,257,700,000.0
3 3) 0)
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
13 April 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 (7,356,020,000.00)
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
14 May 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 (1,454,340,000.00)
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
15 June 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 4,447,340,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
16 July 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 10,349,020,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
17 August 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 16,250,700,000.00
0 0
IDR IDR
Septem IDR IDR IDR IDR IDR
18 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
ber 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 22,152,380,000.00
0 0
IDR IDR
Octobe IDR IDR IDR IDR IDR
19 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
r 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 28,054,060,000.00
0 0
 IDR IDR
Novem IDR IDR IDR IDR IDR
20 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
ber 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 33,955,740,000.00
0 0
IDR IDR
Decem IDR IDR IDR IDR IDR
21 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
ber 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 39,857,420,000.00
0 0
IDR IDR
Januar IDR IDR IDR IDR IDR
22 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
y 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 45,759,100,000.00
0 0
IDR IDR
Februa IDR IDR IDR IDR IDR
23 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
ry 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 51,660,780,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
24 March 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 57,562,460,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
25 April 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 63,464,140,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
26 May 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 69,365,820,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
27 June 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 75,267,500,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
28 July 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 81,169,180,000.00
0 0
IDR IDR
IDR IDR IDR IDR IDR
29 August 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 87,070,860,000.00
0 0
IDR IDR
Septem IDR IDR IDR IDR IDR
30 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
ber 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 92,972,540,000.00
0 0
IDR IDR
Octobe IDR IDR IDR IDR IDR
31 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
r 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 98,874,220,000.00
0 0
IDR IDR IDR
Novem IDR IDR IDR IDR
32 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 104,775,900,000.0
ber 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0 0 0
 IDR IDR IDR
Decem IDR IDR IDR IDR
33 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 110,677,580,000.0
ber 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0 0 0
IDR IDR IDR
Januar IDR IDR IDR IDR
34 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 116,579,260,000.0
y 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0 0 0
IDR IDR IDR
Februa IDR IDR IDR IDR
35 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 122,480,940,000.0
ry 110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
36 March 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 128,382,620,000.0
110,320,000.00 6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0 0 0
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
IDR IDR
Total 15,905,380,000. 76,800,000,000. 83,520,000,000. 160,320,000,000. 144,288,000,000. 128,382,620,000. 1,402,986,450,000.
153,600.00 115,200.00
00 00 00 00 00 00 00

Indikator Ekonomi Keterangan

Pay Back Periode
Pay Back Period : 14.75 Dihitung setelah produksi IDR 160,000,000,000.00
Net Present Value : IDR 55,630,019,586.60
IDR 140,000,000,000.00
Internal Rate Of Return : 22%
IDR 120,000,000,000.00

Cumulative NCF
IDR 100,000,000,000.00

IDR 80,000,000,000.00

IDR 60,000,000,000.00

IDR 40,000,000,000.00

IDR 20,000,000,000.00

IDR -
0 10 20 30 40
IDR (20,000,000,000.00)
Bulan
b. Dengan Bunga dan Alat Bekas

Cash Flow Alat Baru

Produksi Cash In
Total Cash In Kumulatif Net
No. Bulan Cash Out Stone Crusher Ready Mix Stone Crusher Total Cash In Net Cash Flow
Ready Mix (m3) Kena Pajak Cash Flow
(Ton) (m3) (Ton)
IDR
IDR IDR
1 April 183,175,00
(183,175,000.00) (183,175,000.00)
0.00
IDR
IDR IDR
2 May 183,175,00
(183,175,000.00) (366,350,000.00)
0.00
IDR
3 June IDR -
(366,350,000.00)
IDR
4 July IDR -
(366,350,000.00)
IDR
5 August IDR -
(366,350,000.00)
IDR
6 September IDR -
(366,350,000.00)
IDR IDR
IDR
7 October 1,404,391, (1,404,391,666.6
(1,770,741,666.67)
666.67 7)
IDR IDR
IDR
8 November 1,404,391, (1,404,391,666.6
(3,175,133,333.33)
666.67 7)
IDR IDR
IDR
9 December 1,404,391, (1,404,391,666.6
(4,579,525,000.00)
666.67 7)
IDR IDR
IDR
10 January 1,404,391, (1,404,391,666.6
(5,983,916,666.67)
666.67 7)
IDR IDR
IDR
11 February 1,404,391, (1,404,391,666.6
(7,388,308,333.33)
666.67 7)
 IDR IDR
IDR
12 March 1,404,391, (1,404,391,666.6
(8,792,700,000.00)
666.67 7)
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
13 April 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 (2,891,020,000.00)
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
14 May 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 3,010,660,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
15 June 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 8,912,340,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
16 July 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 14,814,020,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
17 August 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 20,715,700,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
18 September 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 26,617,380,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
19 October 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 32,519,060,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
20 November 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 38,420,740,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
21 December 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 44,322,420,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
22 January 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 50,224,100,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
23 February 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 56,125,780,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
24 March 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 62,027,460,000.00
0.00 0 0
 IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
25 April 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 67,929,140,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
26 May 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 73,830,820,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
27 June 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 79,732,500,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
28 July 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 85,634,180,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
29 August 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 91,535,860,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR
IDR IDR IDR IDR
30 September 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00 97,437,540,000.00
0.00 0 0
IDR IDR IDR IDR
IDR IDR IDR
31 October 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 103,339,220,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0.00 0 0 0
IDR IDR IDR IDR
IDR IDR IDR
32 November 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 109,240,900,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0.00 0 0 0
IDR IDR IDR IDR
IDR IDR IDR
33 December 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 115,142,580,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0.00 0 0 0
IDR IDR IDR IDR
IDR IDR IDR
34 January 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 121,044,260,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0.00 0 0 0
IDR IDR IDR IDR
IDR IDR IDR
35 February 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 126,945,940,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0.00 0 0 0
IDR IDR IDR IDR
IDR IDR IDR
36 March 110,320,00 6400 4800 3,200,000,000.0 3,480,000,000.0 132,847,620,000.0
6,680,000,000.00 6,012,000,000.00 5,901,680,000.00
0.00 0 0 0
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
IDR IDR
Total 11,440,380 76,800,000,000. 83,520,000,000. 160,320,000,000. 144,288,000,000. 132,847,620,000. 1,525,773,950,000
153,600.00 115,200.00
,000.00 00 00 00 00 00 .00
 Indikator Ekonomi Keterangan
Pay Back Periode
Pay Back Period : 14.51 Dihitung setelah produksi
IDR 140,000,000,000.00
Net Present Value : IDR 67,985,518,197.95
IDR 120,000,000,000.00
Internal Rate Of Return : 27%

IDR 100,000,000,000.00

Cumulative NCF
IDR 80,000,000,000.00

IDR 60,000,000,000.00

IDR 40,000,000,000.00

IDR 20,000,000,000.00

IDR -
0 10 20 30 40
IDR (20,000,000,000.00)
Bulan
c. Dengan Bunga dan Alat Baru, Bagi Hasil 40% Peminjam dan 60% Investor
Produksi Cash In Net Cash Net Cash Kumulatif
Total Cash In Net Cash Flow 40% Flow 60% Net Cash
No. Bulan Cash Out Stone Ready Stone Total Cash In
Ready Mix Kena Pajak Flow Untuk Untuk Flow To
Crusher Mix Crusher
(m3) Perusahaan Investor Investor
(Ton) (m3) (Ton)
IDR IDR IDR IDR IDR
1 April 183,175,0 (183,175,000. (73,270,000. (109,905,000 (109,905,000.
00.00 00) 00) .00) 00)
IDR IDR IDR IDR IDR
2 May 183,175,0 (183,175,000. (73,270,000. (109,905,000 (219,810,000.
00.00 00) 00) .00) 00)
IDR
3 June IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR
4 July IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR
5 August IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR
6 September IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR IDR IDR IDR IDR
7 October 2,148,558, (2,148,558,33 (859,423,333 (1,289,135,0 (1,508,945,00
333.33 3.33) .33) 00.00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
8 November 2,148,558, (2,148,558,33 (859,423,333 (1,289,135,0 (2,798,080,00
333.33 3.33) .33) 00.00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
9 December 2,148,558, (2,148,558,33 (859,423,333 (1,289,135,0 (4,087,215,00
333.33 3.33) .33) 00.00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
10 January 2,148,558, (2,148,558,33 (859,423,333 (1,289,135,0 (5,376,350,00
333.33 3.33) .33) 00.00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
11 February 2,148,558, (2,148,558,33 (859,423,333 (1,289,135,0 (6,665,485,00
333.33 3.33) .33) 00.00) 0.00)
 IDR IDR IDR IDR IDR
12 March 2,148,558, (2,148,558,33 (859,423,333 (1,289,135,0 (7,954,620,00
333.33 3.33) .33) 00.00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
13 April 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 (4,413,612,00
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
14 May 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 (872,604,000.
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00)
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
15 June 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 2,668,404,00
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
16 July 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 6,209,412,00
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
17 August 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 9,750,420,00
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
18 September 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 13,291,428,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
19 October 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 16,832,436,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
20 November 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 20,373,444,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
21 December 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 23,914,452,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
22 January 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 27,455,460,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
23 February 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 30,996,468,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
24 March 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 34,537,476,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
 IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
25 April 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 38,078,484,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
26 May 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 41,619,492,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
27 June 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 45,160,500,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
28 July 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 48,701,508,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
29 August 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 52,242,516,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
30 September 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 55,783,524,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
31 October 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 59,324,532,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
32 November 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 62,865,540,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
33 December 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 66,406,548,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
34 January 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 69,947,556,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
35 February 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 73,488,564,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
36 March 110,320,0 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,00 6,012,000,000 5,901,680,00 2,360,672,00 3,541,008,00 77,029,572,0
00.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 00.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Total 15,905,38 153,600. 115,200. 76,800,000,0 83,520,000,0 160,320,000, 144,288,000,0 128,382,620, 51,353,048,0 77,029,572,0 841,791,870,
0,000.00 00 00 00.00 00.00 000.00 00.00 000.00 00.00 00.00 000.00
 Indikator Ekonomi Keterangan

Pay Back Period : 14.75 Dihitung setelah produksi

Pay Back Periode Untuk Investor
IDR 80,000,000,000.00
Net Present Value : IDR 38,735,154,609.10

Internal Rate Of Return : 22%

IDR 60,000,000,000.00

Cumulative NCF
IDR 40,000,000,000.00

IDR 20,000,000,000.00

IDR -
0 10 20 30 40

IDR (20,000,000,000.00)
Bulan
d. Dengan Bunga dan Alat Bekas, Bagi Hasil 40% Peminjam dan 60% Investor

Cash Flow Alat Bekas

Produksi Cash In Net Cash Net Cash
Kumulatif Net
Cash Stone Ready Stone Total Cash In Net Cash Flow 40% Flow 60%
No. Bulan Ready Mix Total Cash In Cash Flow To
Out Crusher Mix Crusher Kena Pajak Flow Untuk Untuk
(m3) Investor
(Ton) (m3) (Ton) Perusahaan Investor
IDR IDR IDR IDR IDR
1 April 183,175, (183,175,000. (73,270,000. (109,905,000 (109,905,000.
000.00 00) 00) .00) 00)
IDR IDR IDR IDR IDR
2 May 183,175, (183,175,000. (73,270,000. (109,905,000 (219,810,000.
000.00 00) 00) .00) 00)
IDR
3 June IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR
4 July IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR
5 August IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
00)
IDR
Septem
6 IDR - IDR - IDR - IDR - (219,810,000.
ber
00)
IDR IDR IDR IDR IDR
Octobe
7 1,404,39 (1,404,391,66 (561,756,666 (842,635,000 (1,062,445,00
r
1,666.67 6.67) .67) .00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
Novem
8 1,404,39 (1,404,391,66 (561,756,666 (842,635,000 (1,905,080,00
ber
1,666.67 6.67) .67) .00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
Decem
9 1,404,39 (1,404,391,66 (561,756,666 (842,635,000 (2,747,715,00
ber
1,666.67 6.67) .67) .00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
10 January 1,404,39 (1,404,391,66 (561,756,666 (842,635,000 (3,590,350,00
1,666.67 6.67) .67) .00) 0.00)
 IDR IDR IDR IDR IDR
Februar
11 1,404,39 (1,404,391,66 (561,756,666 (842,635,000 (4,432,985,00
y
1,666.67 6.67) .67) .00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR
12 March 1,404,39 (1,404,391,66 (561,756,666 (842,635,000 (5,275,620,00
1,666.67 6.67) .67) .00) 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
13 April 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 (1,734,612,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00)
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
14 May 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 1,806,396,000
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 .00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
15 June 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 5,347,404,000
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 .00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
16 July 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 8,888,412,000
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 .00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
17 August 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 12,429,420,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Septem
18 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 15,970,428,00
ber
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Octobe
19 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 19,511,436,00
r
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Novem
20 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 23,052,444,00
ber
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Decem
21 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 26,593,452,00
ber
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
22 January 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 30,134,460,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Februar
23 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 33,675,468,00
y
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
 IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
24 March 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 37,216,476,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
25 April 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 40,757,484,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
26 May 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 44,298,492,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
27 June 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 47,839,500,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
28 July 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 51,380,508,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
29 August 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 54,921,516,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Septem
30 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 58,462,524,00
ber
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Octobe
31 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 62,003,532,00
r
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Novem
32 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 65,544,540,00
ber
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Decem
33 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 69,085,548,00
ber
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
34 January 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 72,626,556,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
Februar
35 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 76,167,564,00
y
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
36 March 110,320, 6400 4800 3,200,000,00 3,480,000,00 6,680,000,000 6,012,000,000 5,901,680,000 2,360,672,00 3,541,008,00 79,708,572,00
000.00 0.00 0.00 .00 .00 .00 0.00 0.00 0.00
 IDR
IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR IDR
11,440,3 IDR
Total 115,200. 76,800,000,0 83,520,000,0 160,320,000,0 144,288,000,0 132,847,620,0 53,139,048,0 79,708,572,0 915,464,370,0
80,000.0 153,600.00
00 00.00 00.00 00.00 00.00 00.00 00.00 00.00 00.00
0

Indikator Ekonomi Keterangan

Pay Back Period : 14.51 Dihitung setelah produksi

Pay Back Periode Untuk Investor
IDR 80,000,000,000.00
Net Present Value : IDR 46,148,453,775.92

Internal Rate Of Return : 27%

IDR 60,000,000,000.00

Cumulative NCF
IDR 40,000,000,000.00

IDR 20,000,000,000.00

IDR -
0 10 20 30 40

IDR (20,000,000,000.00)
Bulan
 Kesimpulan dari cash flow dilihat dari indikator ekonomi bahwa Pay Back
Periode rata-rata di bulan ke 14 (Empat Belas) setelah 3 (Tiga) sampai dengan 4
(Empat) bulan produksi, Net Present Value bernilai positif sehingga project
memiliki keberhasilan yang tinggi, dan Internal Rate Of Return berada di antara
20%-30% yang cukup baik.

VII. KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN INVESTOR

VII.1. Keuntungan Investor
a. Merupakan perusahaan pertama dan baru di bidang Stone Crusher dan Ready
Mix di Nusa Tenggara Barat yang menggabungkan dua sub bidang usaha
dalam satu perusahaan sehingga resiko mengalami kerugian dalam investasi
yang minim, selain itu pembangunan infrastruktur yang semakin pesat di
indonesia bagian tengah dan timur sangat menguntungkan untuk investor
kedepanya.
b. Adanya dukungan masyarakat dan daerah mempermudah akses kepengurusan
lahan dan dokumen sehingga resiko untuk gagal minim.
c. Dengan investasi yang minim untuk suatu usaha besar dan keuntungan yang
cukup besar dapat dilihat dari perhitungan analisa keuntungan.
d. Pembangunan yang berkesinambungan di daerah akan terus menerus
memberikan kesempatan investor untuk terus berinvestasi dan memperoleh
keuntungan.
e. Lokasi yang strategis dan sumber daya alam yang melimpah di pulau
sumbawa khususnya dapat menjadi point besar dalam berinvestasi, dan
dibangunya beberapa tambang baru baik emas dan panas bumi selain PT.
AMNT Mineral.

VII.2. Kerugian Investor

a. Saat ini kerugian terbesar yang mungkin dialami investor adalah pada saat
terjadi bencana alam.
VIII. PENUTUP
Dari beberapa point yang telah dijabarkan dan dianalisa, pengajuan dana kepada
investor untuk pembangunan Stone Crusher dan Ready Mix di Pulau Sumbawa,
Nusa Tenggara Barat saat ini merupakan usaha yang sangat tepat dengan tingginya
pembangunan infrastruktur dan permintaan pasar di daerah serta di sokong dengan
sumber daya alam yang melimpah, kami dapat menjamin keberhasilan usaha ini
dengan berbagai inovasi usaha lanjutan baik di daerah maupun luar daerah.
Pembangunan perusahaan nantinya juga dapat membantu pemerintah daerah
atau indonesia dalam mengurangi angka pengangguran yang merupakn program
daerah dan negara.