DIY & JATENG

EKONOMI MAKRO & INVESTASI

“Wali Kota Tegal Jamin Daerahnya Pro Investasi”

HOTEL & PARIWISATA

“Peraih Traveloka Award 2017”

RESIDENSIAL
“Pemkab Semarang Bakal Bangun Rusunawa di Pringapus”

KOMERSIAL
“Transmart Semakin Dekat Purwokerto”

INDUSTRI
“Hong Kong company keen to invest in Pekalongan”

INFRASTRUKTUR
“KAI Segera Operasikan Kereta Premium Rute Cilacap-Yogyakarta”

BISNIS
“Ayana Land Gunakan IPO untuk Kembangkan Usaha”

EASY COMPANY
“Mengeksplorasi Keterampilan Pemecahan Masalah”

POTRETI
“Hadiningrat Terrace”

KJPP RHR
HBN KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
PT Heburinas Nusantara Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Consulting & Advisory Services Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
 DIY & JATENG
EKONOMI MAKRO & INVESTASI
Wali Kota Tegal Jamin
Daerahnya Pro Investasi
05 Agustus | tribunnews.com
Kota Tegal sebagai kota pro investasi
mempunyai daya tarik tersendiri bagi
para investor yang ingin melebarkan
sayap usahanya di Kota ini. Dengan
iklim yang kondusif, masyarakat yang
dinamis dan terbuka bagi siapa saja,
membuat para pengusaha berlomba
bisa masuk di Kota yang juga sering
disebut Kota Bahari.
Hal itu tampak saat Hotel Pesonna yang
dikelola anak perusahan PT Pegadaian,
yaitu PT Pesonna Indonesia Jaya (PIJ).
Reni, Direktur Utama PT PIJ beraudiensi
dengan Walikota Tegal, KMT. Hj. Siti
Masitha Soeparno di Peringgitan rumah
dinas Walikota Tegal, Komplek
Balaikota Tegal, Jumat (4/8/2017) sore.
Pegadaian yang merencanakan
membangun 24 hotel dalam 5 tahun
setelah di petakan dari seluruh aset
tanah tanah di pegadaian, dimana total
tanah pegadaian memiliki 800 titik
diseluruh Indonesia. Hal yang jadi
prioritas membangun hotel adalah luas
tanah pegadaian di atas 1500an meter
persegi. Aset pegadaian itu hanya ada
400 titik di Indonesia dan mayoritas ada
di Pulau Jawa.
Sebagai Direktur Utama, Reni diberi
kebebasan dalam hal memilih kota
mana yang akan dibangun. Setelah
memetakan, salah satu yang memenuhi
syarat adalah dengan memilih daerah
yang secara market bagus, potensinya
besar, kecepatan pelayanan periji-
nannya cepat. Ada dua kota yang
bersaing yaitu Kota Tegal dan
Pekalongan.
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
“Kota Tegal ternyata cepat sekali
pelayanannya, saya takjub ke Kota Tegal
tenyata Welcome sekali untuk para
investor dan akhirnya jatuh pilihan saya
untuk membangun Hotel Pesona di Kota
bahari ini,” ucap Reni. “Dan
alhamdulliah kami baru berjalan
beberapa bulan atau dalam satu
semester ini kita sudah berkontribusi
menghasilkan laba positif, karena
biasanya hotel awal awal berdiri untuk
menghasilkan laba positif sangat berat
dan kehidupan bisnis di Kota Tegal
hidup,” tambah Reni.
Dalam kesempatan itu reni juga
menjelaskan bahwa dirinya sudah
menjalin kerjasama dengan kemen-
terian Pariwisata untuk mengangkat
potensi daerah Khusunya pariwisata,
termasuk Kota Tegal. “Pegadaian
adalah owner dari seluruh hotel kami
dan memang sedang menggalakan
program dimana ada pegadaian disitu
investasi bisnis harus berjalan dan kita
harus mendukung teruatama menengah
ke bawah,” pungkas Reni.
Wali Kota Tegal mengatakan hotel
Pesona menjadi salah satu tempat yang
sangat strategis dan representative untuk
berbagai kegiatan baik dari Pemerintah
Kota Tegal maupun dari berbagai
organisasi lainnya. Hal itu sangat
mendukung bagi Kota Tegal yang juga
merupakan Kota Jasa. “Apabila
memang iklim investasi mendukung dari
seluruh lini termasuk juga dari
perhotelan, pariwisata dan sebagainya
saya lihat iklim ekonomi di Kota Tegal
akan semakin kuat,” ungkap Walikota.
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
Inflasi Menanjak, Pemda
Jateng Siapkan BUMD
09 Agustus | kabar24.bisnis.com
Pemerintah Provinsi Jawa Tengah
menyiapkan badan usaha milik daerah
untuk menjadi garda terdepan
pengendalian inflasi dan pendorong
pertumbuhan ekonomi.
Sekretaris Daerah Jawa Tengah Sri
Puryono mengatakan berdasarkan
laporan yang disampaikan Badan Pusat
Statistik ekonomi Jawa tengah tidak
tumbuh setinggi periode yang sama
tahun sebelumnya. Tahun lalu ekonomi
Jateng di triwulan II/2016 tumbuh
sebesar 5,71%. Sementara pada
triwulan II/2017 pertumbuhan hanya
5,18%.
“Kalau dilihat masuknya investasi bagus
berjalan lancar, hanya saja
pengendalian inflasi kurang ketat,” kata
Puryono di Semarang, Selasa
(8/8/2017).
Dia mengatakan agar ekonomi dapat
tumbuh dan inflasi terkendali, dia
mengatakan akan mengerahkan BUMD
untuk mengambil peran lebih besar.
Selain itu, kata Sri pihaknya akan
memperkuat koordinasi dengan lintas
pemangku kepentingan termasuk Badan
Usaha Milik Negara yang beroperasi di
wilayah ini.
“Ini PR kami. Persoalannya sudah jelas,
langkah-langkah yang harus dilakukan
sudah ada. Saya akan gerakkan semua
lini khususnya teman BUMD dan BUMN
membantu kami,” katanya.
BPS Jawa Tengah melaporkan di
triwulan II/2017 penciptaan sumber
 DIY & JATENG
pertumbuhan ekonomi (y-on-y) maka
Industri Pengolahan menjadi penggerak
pertumbuhan utama.
Sektor ini memberi andil sebesar 1,83%.
Setelah itu sektor Perdagangan Besar
dan Eceran, dan Reparasi Mobil dan
Sepeda Motor sebesar 1,14%.
Sedangkan sektor Informasi dan
Komunikasi sebesar 0,55%.
Sedangkan yang membuat per-
tumbuhan terkoreksi berasal dari sektor
Pertanian, Kehutanan dan Perikanan
serta Administrasi Pemerintahan, Per-
tahanan dan Jaminan Sosial Wajib.
Kedua kategori ini memberi andil
masing-masing negatif 0,27% dan
negatif 0,01%.
Dinas Penanaman Modal dan Pela-
yanan Terpadu Satu Pintu Provinsi Jawa
Tengah mencatat realisasi investasi
PMDN dan PMA hingga Sementer
I/2016 mencapai Rp20,44 triliun.
Investasi ini meliputi PMA sebesar Rp12,
65 Triliun dan PMDN Rp7,79 Triliun.
Capaian ini setara 49% target 2017
yang mencapai Rp41,70 Triliun.
Kepala DPMPTSP Provinsi Jawa Tengah
Prasetyo Aribowo menilai capaian ini
merupakan hasil rekapitulasi dari
pemerintah pusat. Dia meyakini realitas
lapangan lebih besar mengingat
sebagian pengusaha juga belum
melakukan pelaporan secara optimal.
Australia Tertarik Investasi di
Purworejo
05 Agustus | krjogja.com
Pemerintah Australia menunjukkan
ketertarikannya untuk berinvestasi di
Kabupaten Purworejo. Perwakilan
Kedutaan Besar Australia meminta profil
lengkap potensi ekonomi, pariwisata
dan kebudayaan Kabupaten Purworejo.
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
Keinginan tersebut diutarakan Purworejo. Pemkab, katanya, berharap
Komisioner Perdagangan Senior di pertemuan ditindaklanjuti dengan
Kedutaan Besar Australia, Sally-Ann kerjasama ekonomi kongkrit antara dua
Watts kepada Bupati Purworejo Agus pihak.
Bastian SE MM. Perwakilan pemerintah
Australia itu mengadakan pertemuan Menurutnya, pihak Australia akan
dengan Bupati Purworejo dan memberikan sejumlah syarat apabila
rombongannya dalam jamuan makan ada tindak lanjut kerjasama. Pemkab
malam di Yogyakarta, Kamis (4/8). mulai mempersiapkan berbagai
terobosan untuk kemudahan investasi,
Kabag Humas Setda Purworejo Agung diantaranya merevisi Perda Rencana
Nugroho mengatakan, pertemuan Tata Ruang dan Wilayah (RTRW).
tersebut membahas beberapa hal terkait "Kedepan bupati berharap ada
investasi dan kerjasama ekonomi kedua kerjasama antarpemerintah atau G to G,
pihak. Pemkab gencar mempromosikan juga kesepakatan antar pengusaha.
potensi Purworejo kepada sejumlah Kami bisa mengekspor produk ke
negara untuk menjaring investor. "Jadi Australia, pun dari Negeri Kanguru
memang secara khusus bertemu dengan silakan investasi di Purworejo."
Purworejo, pertemuan berlangsung
cair," ujarnya.
Dalam pertemuan, bupati menyam-
paikan berbagai potensi yang dimiliki
Kabupaten Purworejo. Purworejo
menawarkan produk unggulan antara
lain gula kristal, “virgin coconut oil”
(VCO), kelapa dan potensi pariwisata.
Awalnya, kata Agung, pihak Australia
tidak mengetahui dimana letak
Purworejo. Mereka asing mendengar
nama Purworejo. "Setelah dijelaskan
letak kabupaten dekat Yogyakarta, juga
dekat dengan calon bandara
Kulonprogo, Ibu Sally ini jadi tertarik.
Mereka menilai Purworejo layak
investasi," terangnya.
Ketertarikan Australia antara lain karena
jarak Purworejo dinilai lebih dekat ke
bandara New Yogyakarta International
Airport (NYIA) dibandingkan Yogyakarta.
Biaya operasional, katanya, dapat
ditekan apabila berinvestasi dekat
dengan pusat transportasi.
Komisi Perdagangan Australia beren-
cana melakukan penjajagan terhadap
potensi perekonomian Kabupaten
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
 DIY & JATENG
HOTEL & PARIWISATA
Inilah 19 Hotel di Jateng Peraih
Traveloka Awards 2017
3 Agustus | harianjogja.com
Sebanyak 19 hotel di Jawa Tengah
(Jateng) mendapat penghargaan dari
Traveloka di ajang Traveloka Hotel
Awards 2017. Country Market Manager
Traveloka, John Safenson, dalam siaran
pers yang diterima Harianjogja.com,
Kamis, mengatakan, ajang peng-
hargaan ini baru kali pertama diadakan.
Penghargaan ini diberikan Traveloka
kepada sejumlah hotel yang meraih
predikat terbaik berdasarkan ulasan
pengguna dalam periode Januari-
Desember 2016.
Dalam ajang ini, penyedia layanan
travel booking itu membedakan
berbagai hotel dalam tiga kategori,
yakni prestige, premium, dan value.
Prestige untuk hotel yang dinilai
memberikan pengalaman menginap
eksklusif. Premium untuk hotel yang
dianggap memberi pengalaman
menginap terbaik dengan kenyamanan
maksimal. Value untuk hotel yang
memberi pengalaman menginap
berkualitas dengan harga terbaik.
Masing-masing kategori hotel itu
memperbutkan empat penghargaan
berdasarkan penilaian tentang maka-
nan, pelayanan petugas, kebersihan
kamar, dan kepuasan tamu (overall).
Pemenang Traveloka Hotel Awards
2017:
Prestige
Food: Gumaya Tower Hotel Semarang
Cleanliness: Puri Asri Hotel
Service: Hotel Ciputra Semarang
Overall: Alila Solo
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
Premium
Food: The Sunan Hotel Solo dan Syariah
Hotel Solo
Cleanliness: Hotel Safin Pati dan
Adhiwangsa Hotel & Convention
Service: Hotel Namira Syariah dan
Allstay Hotel Semarang Simpang Lima
Overall: Best Western Premier Solo Baru
dan Swiss-Belinn Saripetojo Solo
Value
Food: Amaris Hotel Pemuda Semarang
Cleanliness: Twin Star Hotel Solo dan
Hotel D’season Premiere
Service: Grand Amira Hotel by Azana
dan Candiview Hotel
Overall: Whiz Hotel Pemuda Semarang
dan Red Planet Solo
Kedatangan orang Tua Mahasiswa
Picu Kenaikan Okupansi
3 Agustus | harianjogja.com
Antusias pengunjung Jogja yang lebih
berminat tinggal di rumah keluarganya
di sebut-sebut menjadi pemicu
penurunan tingkat penghunian kamar
(TPK). Badan Pusat Statistik (BPS) DIY
mencatat, pada Juni 2017 lalu terjadi
penurunan TPK baik untuk hotel bintang
maupun nonbintang. TPK hotel bintang
pada Juni sebesar 43,57% atau
menurun 15,62% dibandingkan Mei.
Sementara pada hotel non bintang dan
usaha akomodasi lain mengalami
penurunan 4,25% sehingga membuat
posisi TPK Juni 2017 adalah 25,40%.
Juni bertepatan dengan liburan Lebaran.
Kepala BPS DIY JB. Priyono mengatakan,
tren yang biasa terjadi saat liburan
Lebaran yaitu pengunjung datang ke
Jogja memilih tidak menginap di hotel
tetapi di rumah keluarga. “Pendatang
yang [datang ke Jogja untuk] liburan
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
bukan silaturahmi [bukan Lebaran],
biasanya menginap di hotel, tapi kalau
Lebaran [menginap] di keluarga,”
tuturnya pada wartawan, Selasa
(1/8/2017).
Minat untuk menginap di rumah sanak
keluarga itu membuat TPK turun. Ia
mengatakan, pergerakan bidang
akomodasi secara tidak langsung
menggerakkan sektor lainnya, seperti
transportasi, kuliner, sampai cin-
deramata. Priyono mengatakan, tren
menurunnya TPK saat Lebaran
seharusnya sudah menjadi perhatian
para pelaku usaha untuk mengatur
produksinya. Begitu pula saat peak
season.
Sementara itu, ia memprediksi, kondisi
bisnis akomodasi pada Juli 2017 akan
cenderung bergeliat. Sebab, pada
masa-masa itu banyak mahasiswa baru
yang mulai mendatangi Kota Pelajar ini
untuk mengenyam pendidikan. “Pen-
daftaran sekolah itu Juli pada datang [ke
Jogja] dan menginap. Apalagi Sleman
punya empat kampus negeri. Ketika
[mahasiswa] datang, mereka akan
diantar orang tua dan butuh pengi-
napan,” katanya. Kalangan pengusaha
oleh-oleh pun harus siap. “Seperti
pengusaha bakpia, jangan sampai pas
permintaan tinggi, bahannya langka,”
lanjutnya.
Priyono mengatakan, penurunan TPK
dialami semua hotel bintang. Menurut
catatannya, penurunan tertinggi terjadi
pada hotel bintang empat sebesar
21,67%.
 DIY & JATENG
Sediakan Rumah Bagi Pekerja,
Pemkab Semarang Bakal Bangun
Rusunawa di Pringapus
06 Agustus | tribunnews.com
Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Sema-
rang berencana membangun rumah
susun sewa (Rusunawa). Bupati Sema-
rang, Mundjirin mengatakan, rusunawa
ini nantinya diperuntukan bagi para
pekerja di kabupaten berslogan Bumi
Serasi itu.
"Kami akan bangun Rusunawa di
Kecamatan Pringapus dan diperuntukan
bagi pekerja berpenghasilan rendah,"
kata Mundjirin, Minggu (6/8/2017).
Saat ini, Pemkab Semarang telah
memiliki satu Rusunawa di Kelurahan
Gedanganak, Kecamatan Ungaran
Timur. Rusunawa tersebut bahkan dires-
mikan langsung oleh Presiden Joko
Widodo
Pembangunan rusunawa ini merupakan
bagian dari upaya Pemkab Semarang
menata kawasan di wilayah tersebut,
khususnya di kawasan kumuh. Selain
rusunawa, Pemkab Semarang men-
jalankan Program Kota Tapa Kumuh
(Kotaku). Pada 2016, program ini telah
diterapkan di Desa Bejalen, Kecamatan
Ambarawa.
Tahun ini, Pemkab Semarang akan
melaksanakan Program Kotaku di tiga
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
RESIDENSIAL
wilayah, yakni Kelurahan Tambakboyo,
Kecamatan Ambarawa; serta Kelurahan
Gedanganak dan Desa Kalikayen, Keca-
matan Ungaran Timur.
Rumah Terjangkau Bidik
Konsumen Masyarakat Jogja
14 Agustus | harianjogja.com
Ruang tumbuh properti rumah untuk
segmen menengah ke bawah di DIY
sangat tinggi. Melihat peluang tersebut
Real Estate Indonesia (REI) DIY mencoba
mengembangkan konsep Rumah
Terjangkau untuk memenuhi kebutuhan
hunian bagi masyarakat Jogja.
“Memang selama ini, sebagian besar
segmen konsumen rumah di DIY,
terutama menengah ke atas banyak dari
mereka yang bekerja di luar DIY,
bahkan luar Jawa. Tapi konsep rumah
terjangkau ini ingin kami kembangkan
untuk konsumen lokal Jogja,” ujar Ketua
DPD REI DIY, Nur Andi Wijayanto,
Minggu (13/8).
Lesunya pasar produk perumahan
menengah atas yang selama ini
memberikan kontribusi besar terhadap
bisnis properti di Jogja, membuat
pengembang mencari peluang lain.
Andi memaparkan sebanyak 60%
konsumen perumahan atau properti
adalah kalangan menengah ke atas.
Kendati demikian, masih ada segmen
yang dinilai sama potensial, yakni
segmen perumahan untuk segmen
menengah ke bawah. Harga rumah
yang ditawarkan sekitar Rp500 juta atau
sekitar Rp300 juta. “Peminat rumah
dengan harga Rp300 juta ini sangat
tinggi di DIY. Jadi kami kira, ini adalah
segmen pasar yang dapat digali saat ini
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
ditengah lesunya segmen menengah ke
atas,” ungkap Andi.
Selama ini segmen menengah atas
banyak diminati konsumen dari luar DIY.
Hal itu tidak terlepas dari latar belakang
konsumen membelikan rumah untuk
memenuhi hunian bagi anak-anak yang
bersekolah di Jogja. “Motif mereka
sebagian besar adalah daripada
membayar indekos yang cicilannya
hampir sama dengan KPR, jadi lebih
baik membelikan rumah untuk anak-
anak mereka yang sekolah di Jogja,”
papar Andi.
Segmen menengah untuk produk rumah
terjangkau ini membidik masyarakat
Jogja. Rumah terjangkau, kata Andi,
dengan harga kisaran Rp300 juta juga
merupakan produk yang memung-
kinkan untuk dikembangkan di tengah
tingginya harga lahan di Jogja saat ini.
“Ruang tumbuh untuk perumahan ini
juga membidik daerah yang selama ini
di luar pengembangan rumah mene-
ngah atas. Kami tidak bisa menyebutkan
di mana wilayah yang potensial, karena
supaya tidak muncul spekulan [tanah]
yang bisa membuat harga tanah naik.
Kami berharap produk rumah ini dapat
memenuhi kebutuhan masyarakat Jogja
akan hunian yang terjangkau,” jelas
Andi.
.
 DIY & JATENG
Pusat Perbelanjaan Transmart
Semakin Dekat Purwokerto
10 Agustus | radarbanyumas.co.id
Pertumbuhan infrastruktur wilayah
perkotaan Purwokerto bukan lagi isapan
jempol. Terbaru, di komplek Stasiun
Timur, Purwokerto segera dibangun
pusat perbelanjaan Transmart. Kawasan
Transmart sendiri nantinya berisi hotel,
pertokoan, dan wahana permainan.
“Saat ini dalam proses pembahasan
analisis dampak lalu lintas (andalalin),”
kata Kepala Dinas Perhubungan
Kabupaten Banyumas Sugeng Hardoyo.
Dia mengatakan, proses perizinan
pembangunan Transmart sebelum
sampai ke IMB adalah mengajukan
andalalin. Hal ini menjadi poin utama
karena menyangkut dengan perizinan
lainnya. Sehingga, apabila penilaian
dokumen andalalin yang diajukan pihak
PT KA Properti Manajemen sebagai
pihak penyelenggara sudah mendapat
rekomendasi dokumen dari pemerintah,
maka akan dikembalikan ke
penyelenggara untuk kemudian
diajukan pada Bupati Banyumas. Kepala
Bidang Keselamatan Lalu Lintas
Angkutan Jalan Dinas Perhubungan
(Dinhub) Kabupaten Banyumas, Etik
Prasojo mengatakan, poin penting dari
andalalin difokuskan antrian masuk
roda empat.
Pada aturan masuk lokasi kawasan
transmart, maka sudah harus berada di
tanah milik PT KAI dengan lebar jalan
enam meter dan panjang 120 meter.
Hal itu ditujukan untuk mengurai konflik
berupa kemacetan lalu lntas sekitar di
Jalan Jenderal Soedirman dan
sekitarnya. Untuk penilaian dokumen,
Dinhub Kabupaten Banyumas dibantu
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
KOMERSIAL
Polres Banyumas untuk penertiban jalan,
serta Dinas Pekerjaan Umum (DPU)
Kabupaten Banyumas sebagai
pelaksnaan pembuat jalan.
Ditempat terpisah, rencana mega
proyek pembangunan pusat
perbelanjaan Trasnmasrt di kawasan
Jalan Jenderal Soedirman memang
belum masuk pada proses perijinan HO
atau izin gangguan dan Izin Mendirikan
Bangunan (IMB). “Sampai sekarang izin
belum masuk. Seingat kami, mereka
terakhir masih proses dokumen
lingkungan sama andalalinnya, karena
itu bagian dari syarat untuk membuat
IMB,” kata Kabid Perijinan Dinas
Penanaman Modal, Pelayanan Perijinan
Terpadu Satu Pintu (DPMPPTSP)
Kabupaten Banyumas, Kristanto, Rabu
(9/8).
Baru ‘‘Ground Breaking‘‘, 45
Unit De Royal Keraton Telah
Laku
09 Agustus | netralnews.com
PT Anugerah Tri Artha menggelar
prosesi pemancangan tiang pertama
atau ground breaking produk hunian
vertikal yang terintegrasi dengan hotel
bintang empat yang akan bekerja sama
dengan operator hotel berkelas
internasional “Four Points by Sheraton”
di pusat kota Yogyakarta.
Dengan nama apartemen de Royal
Keraton Bintaran, proyek eksklusif
terletak di kawasan bernuansa royal
heritage, Jalan Bintaran Kidul Nomor 2,
sebelah Timur Keraton Yogyakarta.
Lokasi berdekatan dengan kawasan
wisata Malioboro, Pasar Beringharjo,
dan Stasiun Kereta Yogyakarta, de Royal
Royal Keraton Bintaran akan menjadi
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
kawasan hunian vertikal berkelas yang
paling dekat dengan titik nol Kota
Yogyakarta.
De Royal Keraton Bintaran dirancang
untuk mereka yang ingin menikmati
suasana kota Yogyakarta yang tenang,
penuh nilai budaya, damai, dan nyaman.
Dengan konsep The Greatness Style of
Royal Living, proyek ini akan menjadi
sebuah ikon baru kota Yogyakarta. De
Royal Keraton Bintaran Yogyakarta
berdiri di atas lahan seluas 3.500 meter
persegi dengan akses strategis dari dan
menuju pusat kota Yogyakarta.
Rencananya akan terdiri dari 207 unit
apartemen dan 150 unit hotel yang akan
di-manage oleh Four Points by Sheraton
dan kawasan komersial yang meleng-
kapi gedung setinggi sebelas lantai ini.
Dengan konsep yang premium dan
lokasi strategis, de Royal Keraton
Bintaran akan menjadi salah satu pilihan
investasi terbaik saat ini. Proyek ini juga
akan memberikan added value bagi
kota Yogyakarta karena menyediakan
layanan shortstay maupun longstay
sehingga menambah kenyamanan bagi
para wisatawan ataupun businessman
yang berkunjung ke Yogyakarta.
Konsep premium dan strategis dan
terintegrasi dengan hotel Four Points by
Sheraton inilah yang kemudian diyakini
 DIY & JATENG
akan menarik minat investor untuk
berinvestasi di apartemen de Royal
Keraton Bintaran. Hunian tersebut me-
nawarkan unit apartemen yang terbatas
hanya 207 unit.
Harga perdana early bird adalah mulai
dari Rp 800 juta-an. “Sudah ada 45 unit
apartemen telah laku terjual”, ungkap-
nya.
De Royal Keraton Bintaran juga
dilengkapi dengan beragam fasilitas,
seperti infinity pool, outdoor garden, sky
bar and resto, dan separated lift and
lobby for apartment and hotel, yang
semuanya dirancang mengusung tema
heritage dalam nuansa royal living.
Konsep yang kuat dan perencanaan
yang matang menjadi kekuatan de Royal
Royal Bintaran sehingga cocok menjadi
pilihan investasi karena potensi
kenaikan harga (capital gain) mencapai
10 persen per tahun.
Ditargetkan, de Royal Keraton Bintaran
akan selesai dibangun dan siap diserah
terimakan kepada penghuni pada
semester pertama 2019 mendatang.
Pemkab lengkapi RSUD Wates
dengan apartemen
08 Agustus |antaranew.com
Kulon Progo (Antara Jogja) - Pemerintah
Kabupaten Kulon Progo, Daerah
Istimewa Yogyakarta berencana me-
lengkapi Rumah Sakit Umum Daerah
Wates dengan apartemen yang akan
dijual atau disewakan kepada keluarga
pasien. Kepala Badan Perencanaan
Pembangunan Daerah (Bappeda) Kulon
Progo Agus Langgeng Basuki di Kulon
Progo, Selasa, mengatakan apartemen
ini, awalnya konsep rumah dokter yang
praktik di RSUD Wates. "Kami sediakan
apartemen di RSUD Wates. Kalau tidak
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
ditempati dokter rumah sakit, bisa dijual
ke keluarga pasien," ucap Langgeng.
Ia mengatakan pengembangan pemba-
ngunan RSUD Wates akan mengha-
biskan anggaran Rp270 miliar.
Anggaran pembangunan ditanggung
Pemda DIY 70 persen dan pemkab 30
persen. Anggaran itu untuk mem-
bangun empat gedung, yakni gedung
medik center, gedung rawah inap
empat lantai, "power house" dan
"ground water treatment", asrama dan
apartemen. "Penggaran pengemba-
ngan RSUD Wates ditanggung Pemda
DIY 70 persen dan pemkab 30 persen,"
ujarnya.
Ia mengatakan rencana pengemba-
ngan RSUD Wates sudah beberapa kali
dibahas dengan Gubernur tentang
kebijakan pembayaran bersama
melalui APBD DIY dan APBD Kulon
Progo dan penyelesaiaan pekerjaan
tahun jamak.
Langgeng mengatakan rencana
pekerjaan tahun jamak dipergunakan
untuk pembangunan pengembangan
RSUD Wates sebesar Rp270 miliar
dilaksanakan secara bertahap selama
tiga tahun mulai 2018, 2019 dan 2020.
Rincian penganggaran melalui APBD
Kulon Progo yakni 2018 sebesar Rp35
miliar, 2019 sebesar Rp35 miliar dan
2020 sebesar Rp18 miliar. Selanjutnya,
rincian anggaran melalui APBD DIY
yakni 2018 dan 2019 masing-masing
sebesar Rp70 miliar dan 2020 sebesar
Rp42 miliar.
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
"Lelang dilakukan sekali. Rekanan
pemenang lelang, dapat membangun
RSUD Wates dalam dua tahun, namun
pembayaran tetap dilakukan dalam
tahun jamak," tuturnya. Langgeng
mengatakan pemkab juga telah
mengajukan pengadaan alat-alat kese-
hatan kepada Kementerian Kesehatan
sebesar Rp148 miliar. Namun pada
2018, baru disetujui sebesar Rp32
miliar.
Anggota Pansus Raperda Pembangunan
RSUD Wates DPRD Kulon Progo
Arismawan mengharapkan penyertaan
modal RSUD Wates nasibnya tidak
seperti pembangunan Pelabuhan
Tanjung Adikarto. Pelabuhan ini sudah
menghabiskan Rp500 miliar, bangunan
sudah megah dan infrastruktur sudah
bagus belum dapat dimanfaatkan.
Menurut dia, alokasi pembangunan
RSUD Wates secara tahun jamak, Rp35
miliar pertahun sangatlah besar.
Pemkab belum menjelaskan skema
anggaran yang akan digunakan.
"Jangan mengejar status pelayanan
internasional, tapi pelayanan tetap
pelayanan lokal. Saat ini, masih banyak
keluhan dari pasien. Perbaiki
manajemen pelayanan dulu, setelah itu,
minta persetujuan pembangunan RSUD
bertaraf internasional," kata dia.
 DIY & JATENG

INDUSTRI

41 Investor Singapura Segera Presiden Jokowi bersama PM Singapura management, waste disposal, health,
Buka Pabrik di Kawasan Lee Hsien Long. Menurut Fachir, dalam environment, and power," he noted.
Industri Kendal Jawa Tengah pembicaraan itu Deputi PM Teo
12 Agustus | industry.co.id menyebutkan kawasan Batam, Bintan Abundant national resources in
dan Karimun menjadi target investasi Pekalongan, such as clean water, could
Presiden Joko Widodo bersama Wakil Singapura. be used to meet the publics needs in the
Perdana Menteri Singapura Teo Chee Pekalongan and Batang area, he
Hean membahas penguatan kerja sama "Karena itu kita, Indonesia, akan remarked.
ekonomi bilateral saat pertemuannya di melakukan langkah untuk memfasilitasi
Istana Merdeka, Jakarta. "Dibahas tiga kemudahan di sana," kata Wamenlu. "Regardless, the usage of water is still not
fokus kerja sama kedepannya, antara Presiden berharap hubungan Indonesia optimized. Hence, we need to have a
lain dalam hal investasi karena dengan Singapura semakin maju dan major breakthrough, so we can utilize
Singapura kita ketahui adalah yang erat baik di tataran kawasan Asia our resources for the benefit of the
terbesar tahun 2016 itu sebesar 9,2 maupun tataran global. people," he added.
miliar dolar investasinya," kata Wakil
Menteri Luar Negeri AM Fachir ditemui Pekalongan Water Company Head
di istana kepresidenan, Jakarta pada Imam Sulistyo stated that water resources
Jumat (11/4/2017) in Pekalongan are considered to be
abundant yet their management is low,
Menurut Fachir, terdapat 41 perusahaan as a huge amount of fund is needed.
asal Singapura yang sedang dalam
proses izin untuk membuka usaha di "Right now, around Rp250 billion is
Semarang, Jawa Tengah yang diharap- needed to improve our amenities with
kan dapat menyerap 4.000 tenaga kerja. something more advanced to reach
Hingga saat ini terdapat 30 perusahaan Hong Kong company keen to more people. Thus, the involvement of
asal Singapura yang beroperasi di invest in Pekalongan the Bali Hydro System Company will
Semarang dengan menyerap 1.700 09 August | antaranews.com really help in the management (of the
tenaga kerja, tambah Fachir. water supply network)," he noted.
Bali Hydro System Company Ltd., a
Hal kedua yang dibicarakan oleh Jokowi Hong Kong-based corporation, has He pointed out that the funds will be
dan Teo yaitu potensi kerja sama bisnis expressed interest to invest in utilized to build more amenities and a
di bidang ekonomi digital yang akan Pekalongan, Central Java. water network as far as 50 kilometers
dibahas saat pertemuan pemimpin from the point of installation and will
negara-negara ASEAN tahunan di Pekalongan Mayor Asip Kholbihi stated reach around 60 thousand consumers.
Singapura. "Yang ketiga soal infrastruk- here on Wednesday that the town has
tur, 'regional development'. Kemudian economic potential and abundant "We are glad to have the investors
bapak Presiden secara khusus tadi natural resources that could serve as a coming forward to help in improving the
menyebutkan antara lain bahwa model magnet for the investors to invest in water network. Of course, it should be
Kendal itu bisa dikembangkan di tempat Pekalongan. done in a good manner for the
lain," kata Fachir. government, investor, and people," he
"One of the foreign investors that has added.
Kendal Industrial Park adalah kawasan already expressed interest is a Hong
industri terpadu di Jawa Tengah yang Kong-based firm Bali Hydro System
dikembangkan oleh investor asal Company Ltd. The corporation is
Singapura yang telah diresmikan oleh working in the fields of clean water

KJPP RHR
HBN KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
PT Heburinas Nusantara Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Consulting & Advisory Services Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
 DIY & JATENG
PT KAI Segera Operasikan Kereta
Premium Rute Cilacap-Yogyakarta
10 Agustus | bisnis.tempo.co
PT Kereta Api Indonesia (PT KAI) segera
mengoperasikan kereta api (KA)
Premium untuk melayani rute Cilacap-
Yogyakarta PP, demikian yang disam-
paikan oleh Manajer Humas PT KAI
Daerah Operasi 5 Purwokerto, Ixfan
Hendriwintoko. "Semula KA Premium
tersebut akan diluncurkan pada tanggal
1 September 2017. Namun, karena
bertepatan dengan Hari Raya Idul Adha,
rencana peluncurannya akan kami
jadwal ulang.
Ia mengaku masih menunggu telegram
dari kantor pusat PT KAI (Persero) terkait
dengan nama dan tarif KA Premium
yang melayani rute Cilacap-Yogyakarta
PP tersebut. "Kami berupaya tarifnya
kompetitif, tidak jauh berbeda dengan
tarif angkutan umum di jalan raya,"
katanya lagi.
Kehadiran KA Premium rute Cilacap-
Yogyakarta PP diharapkan dapat
terintegrasi dengan beberapa kereta
api baru yang juga akan segera
dioperasikan, di antaranya KA Sancaka
Utara rute Yogyakarta – Gambrengan -
Pasar Turi Surabaya PP, dan KA Joglo-
semar rute Yogyakarta-Solo-Semarang
PP.
PT KAI Daops 5 Purwokerto sejak 1 April
2011 menghentikan operasional KA
feeder Cilacap - Kroya yang merupakan
persambungan KA Logawa rute
Purwokerto - Jember PP dengan alasan
keterbatasan lokomotif, karena rang-
kaian KA feeder tersebut dinilai sudah
tidak laik jalan. Dengan dihentikan
pengoperasian KA feeder tersebut,
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
INFRASTRUKTUR
masyarakat Kota Cilacap yang hendak
ke Yogyakarta dan kota-kota lain di
wilayah timur tidak bisa lagi menggu-
nakan jasa kereta api.
Selang satu tahun kemudian, PT KAI
mengoperasikan Kereta Rel Diesel
Elektrik AC (KRDE AC) relasi Maguwo
Ekspres jurusan Purwokerto-Maguwo
(Yogyakarta)-Cilacap-Maguwo pada
tanggal 14 Agustus 2012. Tetapi
pengoperasian KRDE AC Maguwo
Ekspres itu tidak berumur panjang,
karena sejak 11 September 2012, PT
KAI memangkas rute perjalanan kereta
tersebut menjadi Purwokerto-Maguwo
PP, sehingga tidak lagi melayani
masyarakat Cilacap dan tidak lama
kemudian, pengoperasian KRDE AC
Maguwo Ekspres pun dihentikan.
Hingga saat ini Stasiun Cilacap hanya
ada satu kereta api penumpang, yakni
KA Purwojaya rute Cilacap-Purwokerto-
Gambir PP. "Kehadiran KA Premium
rute Cilacap-Yogyakarta PP dapat
menjawab harapan masyarakat
Cilacap akan kebutuhan transportasi
massal berupa kereta api pada rute
tersebut yang terhenti sejak beberapa
tahun lalu," kata Ixfan.
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
Mabes TNI AU izinkan pemba-
ngunan Jalan Bandara
Soedirman
11 Agustus | jateng.merdeka.com
Markas besar TNI Angkatan Udara
(Mabes TNI AU) mengizinkan
Pemerintah Kabupaten Purbalingga
untuk membangun akses jalan menuju
Bandara Jenderal Besar Soedirman.
Lahan milik TNI AU yang akan
dibangun sepanjang 420 meter x 20
meter ini berada di wilayah Kecamatan
Kemangkon. Usai rapat bersama Tim
Teknis Aset TNI AU di Mabes AU Jakarta,
Kamis (10/8), Bupati Purbalingga, Tasdi
mengatakan, rapat tersebut meng-
hasilkan tiga poin yakni, Mabes TNI AU
memberikan persetujuan penggunaan
lahan untuk pembangunan akses jalan
menuju bandara Jenderal Besar
Soedirman. Detail lokasi akan dikoor-
dinasikan antara Lanud Jenderal Besar
Soedirman dengan PT Angkasa Pura II.
"Poin kedua, sesuai dengan surat
Menhub RI nomor AU.101/3/17 PHB
2017 tertanggal 8 Agustus 2017
tentang Pengembangan Lanud Jend.
Besar Soedirman, intinya Menhub me-
minta kepada Menteri BUMN untuk
menugaskan PT AP II guna membangun
Bandara Jend. Besar Soedirman," ujar-
nya. Sedangkan poin ketiga, TNI AU,
Pemprov Jateng, Pemkab Purbalingga,
PT AP II, Airnav Indonesia dan BMKG
akan membuat pernyataan bersama
tentang rencana pembangunan Ban-
dara Jend. Besar Soedirman.
Adapun pada kunjungan Menhub Budi
Karya Sumadi bersama Presiden
Direktur PT AP II Muhammad Awaluddin,
Minggu (6/8) lalu, diputuskan untuk
pengembangan Lanud Jenderal besar
 DIY & JATENG
Soedirman (Wirasaba) menjadi
bandara Jenderal Besar Soedirman.
Pembangunan bandara ini dipastikan
selesai pada tahun 2018.
Sebagai operator bandara, PT AP II
telah menyiapkan anggaran Rp 350
miliar untuk membangun berbagai
sarana prasarana pendukung seperti
runway, taxiway, bangunan terminal
seluas 3.000 meter persegi dan sarana
lain. Untuk landasan pacu, dari
sekarang 850 meter, akan diper-
panjang menjadi 1.600 meter dengan
lebar 30 meter. Tahap selanjutnya akan
diperpanjang lagi menjadi 2.000
hingga 2.400 meter.
"Rintisan pengembangan bandara
Wirasaba menjadi bandara komersial
dilakukan sejak tahun 2006 silam.
Pengembangan landasan ini juga
didukung oleh tujuh bupati disekitar
wilayah Purbalingga," ujar Tasdi.
Dia menjelaskan, Bandara Jenderal
Besar Soedirman diprediksi akan
mendorong pertumbuhan ekonomi dan
pembangunan di wilayah Jawa Tengah
bagian Selatan. Khusus untuk
Purbalingga sendiri akan semakin
memperkuat pergerakan investasi dan
pariwisata. "Di Purbalingga setidaknya
ada 28 investor asing asal Korea, dan
keberadaan bandara tentunya akan
sangat mendukung investasi,” kata
Tasdi.
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
Ia menambahkan, pihaknya telah
menyiapkan dana Rp 30 miliar untuk
pembebasan lahan guna perluasan
landasan pacu bandara. "Selain itu juga
membangun infrastruktur pendukung
seperti pembangunan jembatan
Linggamas yang mempersingkat jarak
dari Purwokerto ke Bandara Wirasaba
dan pelebaran jalan akses menuju
bandara,” kata Tasdi. (suk)
Tanjung Intan Akan Jadi Pusat
Koneksitas Antar Kabupaten
Di Selatan Jawa
16 Juli | jateng.tribunnews.com
Pelabuhan Tanjung Intan, Cilacap,
Jawa Tengah, merupakan poros jalur
laut wilayah selatan pulau Jawa.
Namun, belum ada integrasi antar
kabupaten di wilayah Selatan Jawa.
"Untuk itu, kita mau membuat konek-
sitas antar kabupaten di selatan Pulau
Jawa," ungkap Menteri Perhubungan
Budi Karya Sumadi. Saat ini, fungsi
pelabuhan lebih banyak melakukan
aktivitas bongkar muat bahan utama
dalam pembuatan semen (klinker),
batubara, minyak, bahan pokok,
hingga hewan ternak.
"Saya minta Pak Bupati Cilacap dan
bupati-bupati di selatan Pulau Jawa
mengkoordinasikan apa yang perlu
dilakukan. Karena apabila kita akan
membangun satu konsep tentang kapal
perintis, maka ada satu ketergantungan
antara daerah satu dengan daerah lain
sehingga ada barang yang di pull-kan,"
papar Menteri Budi.
Selain itu, area depan pelabuhan yang
menghadap Samudera Hindia itu akan
dibangun daerah endapan. Bahkan,
ide tersebut akan dikoordinasikan ke
pihak terkait lainnya. Khususnya, Bap-
penas dan Kementerian agraria dan
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasio-
nal (ATR/BPN).
"Nanti kita koordinasikan dengan
Bapenas dan ATR/BPN. Apabila sudah,
maka nanti akan kita pikirkan fungsi-
fungsi koneksitas apa yang mungkin
bisa, seperti bandara ataukah apa nanti
di sana," urainya.
Kepala Dinas Perhubungan Komunikasi
dan Informatika Provinsi Jawa Tengah
Satrio Hidayat mengungkapkan terkait
proyeksi pelabuhan Cilacap untuk
perdagangan ekspor impor. Implemen-
tasinya, pemerintah bakal menggan-
deng investor untuk menggarap pela-
buhan tersebut.
Apalagi, proyek pembangunan
pelabuhan senilai Rp 1,5 trilun me-
ngambil dana dari Kementerian BUMN.
Namun persiapan pembangunan Pela-
buhan Cilacap saat ini masih berproses
dan ditargetkan selesai pada 2021.
Pelabuhan yang berlokasi di Jateng sisi
selatan itu akan dioptimalkan muatan
barang atau kontainer. Pasalnya, kon-
sep Pelabuhan Cilacap akan menjadi
induk pelabuhan ekspor-impor di
kawasan industri nasional.
Sehingga, dengan adanya pelabuhan
tersebut, diharapkan pertumbuan
industri di Jawa Barat dan Jateng ter-
dongkrak signifikan. Selama di Cilacap,
Menteri Budi juga meninjau pelabuhan
Terminal Tipe A Bangga Mbangun Desa
dan Bandara Tunggul Wulung.
 DIY & JATENG
Benarkah Waralaba Jadi
Bisnis Praktis?
11 Agustus | viva.co.id
Pandangan bahwa menjadi pengusaha
itu susah sepertinya tidak ada lagi pada
zaman sekarang. Sebab, semua orang
bisa dengan mudah menjadi pengusaha
dengan sejumlah kemudahan, referensi,
konsultasi usaha hingga seminar usaha
franchise atau waralaba.
Melalui konsep usaha franchise atau
waralaba dan peluang usaha, setiap
orang tidak perlu lagi melalui tahap-
tahap sulit dalam usaha, sebab dengan
konsep ini setiap orang cukup
meneruskan kesuksesan usaha yang
sudah dibangun pemberi usaha.
Saat ini, bisnis franchise dan peluang
usaha kian diminati masyarakat.
Berkembangnya usaha waralaba sema-
kin membuka celah bagi masyarakat
untuk menjadi pengusaha.
Perkembangan industri waralaba pun
memberikan dampak positif terutama
terhadap penyerapan tenaga kerja dan
juga membekali tenaga kerja tersebut
dengan keterampilan yang memadai.
Untuk itu, guna mendorong peningkatan
industri waralaba di Indonesia sejumlah
pameran franchise dan peluang usaha
diadakan setiap tahunnya yaitu Info
Franchise Business Concept (IFBC) 2017.
Kali ini tema yang diangkat dalam IFBC
2017 adalah 'Saatnya Ciptakan
Peluangmu’ yang bertujuan mengang-
kat perkembangan usaha franchise dan
peluang usaha dalam negeri dapat
bersaing dengan merek luar di era
Masyarakat Ekonomi Asean serta
menumbuhkan ekonomi kerakyatan.
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
BISNIS
Adapun Kota Semarang akan menjadi
tuan rumah IFBC 2017 dalam waktu
dekat ini, yaitu pada 11-13 Agustus
2017 di Gedung Wanita Semarang.
Pameran IFBC di Semarang ini
memasuki tahun ke-13 dan kali ke-138
untuk Kota Semarang sejak 2005 lalu.
NEO Organizer selaku penyelenggara
pameran bersama Majalah Franchise
Indonesia dan Asosiasi Franchise
Indonesia (AFI), serta didukung oleh
Kementerian Perdagangan Republik
Indonesia hadirkan berbagai referensi
peluang bisnis berupa franchise,
peluang usaha, keagenan atau
kemitraan.
Adapun berbagai usaha ternama yang
akan hadir dalam pameran tersebut
adalah Indomaret, RJ Steel, Sari Roti, Air
Minum Biru, Bakso Kepala Sapi,
Camcaw, Bakso Desa, Mie Ayam Abu
Fawwaz, Pringsewu Resto, Bakso Tulang
Muda, Mie Kota Batavia, Golden Telor,
Mie Pasar Baru Jakarta.
Kemudian, adalah lagi Lion Parcel, Shop
and Drive, Simply Fresh Laundry,
Primagama, UC MAS Education,
Ednovation, Laundry Klin, Galeri
BeTravel, JNE Express, Asosiasi
Franchise Indonesia dan Majalah
Franchise Indonesia.
Ayana Land Gunakan IPO
untuk Kembangkan Usaha
Perhotelan
07 Agustus | bisnis.tempo.co
PT Ayana Land Internasional Tbk
berencana untuk mengembangkan
bisnis properti melalui anak usaha
dengan menggunakan suntikan modal
dari hasil penawaran umum saham
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
perdana (initial public offering - IPO).
Presiden Direktur Ayana Land
International Erwin Kusnadi mengata-
kan, saat ini pihaknya sedang
menjalankan bisnis perhotelan di
Yogyakarta. Perseroan juga akan
membuka hotel di Solo dan apartemen
di Bintaro, Tangerang.
Saat ini perseroan memiliki investasi
tanah kosong atau land bank di wilayah
Parung Panjang. “Jadi saat ini yang baru
berjalan hotel di Greenhost Boutique
Hotel di Yogyakarta. Yang lain masih
dalam tahap pembangunan. "Akhir
tahun ini rencananya Ayom Village di
Solo akan dibuka,” ucap Erwin di Bursa
Efek Indonesia, Senin, 7 Agustus 2017.
Menurut Erwin, Ayom Village akan
dibangun dengan konsep vila sebanyak
21 vila eksklusif. Ia menyebutkan, bisnis
hotel yang dikembangkan Ayana selalu
menjunjung tinggi nilai budaya setempat.
“Daya tariknya itu khusus. Jadi setiap
proyek kami mengedepankan nilai-nilai
daerah setempat yang mau kami
angkat". Erwin menambahkan, hotel di
Yogyakarta memiliki tingkat keterisian
atau okupansi yang cukup tinggi, yakni
sekitar 80 persen.
 DIY & JATENG
Tingginya okupansi itu didorong
keunikan yang menjadi khas perseroan,
sehingga menjadi daya tarik bagi
pengunjung memilihnya sebagai tempat
untuk menginap. “Kalau Green House
rata-rata 80 persen, konsepnya unik,”
ucap dia.
Erwin mengatakan perseroan akan
membangun kota mandiri seperti BSD di
Parung Panjang dengan luas lahan 90
hektare. Konsepnya mixed used
development dengan landed house.
“Kami melihat perkembangannya.
Masih konsep sambil ngurusin yang
eksisting proyek bisa berjalan, sebab 90
hektare itu luas, jadi harus benar-benar
fokus,” tuturnya.
Hari ini PT Ayana Land Internasional Tbk
mencatatkan saham di Bursa Efek
Indonesia sebagai emiten ke-21 tahun
ini dengan kode saham NASA. Dari
penawaran umum perdana saham,
perseroan menawarkan sebanyak 3
miliar lembar saham dengan nilai
perolehan Rp 309 miliar. Perseroan
juga menerbitkan 2,7 miliar lembar
Waran Seri I atau 33,75 persen dari
jumlah modal yang ditempatkan dan
disetor penuh.
Dana yang diperoleh dari IPO setelah
dikurangi biaya-biaya dan emisi akan
digunakan perusahaan untuk mening-
katkan penyertaan modal pada entitas
anak yaitu PT Ayana Hotels Indonesia
(AHI). Selanjutnya, AHI akan mening-
katkan penyertaan modal kepada entitas
anak PT Samudera Parama Avirodha
(SPA) untuk pengembangan usaha.
Adapun sebanyak 75 persen sisanya
akan digunakan untuk penyertaan
modal pada entitas anak, yaitu PT Ayana
Property Internasional (API). Perin-
ciannya sebanyak 33 persen atau Rp 75
miliar akan digunakan untuk memberi
pinjaman pada entitas anak PT Akasa
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
Legian Karya (ALK) untuk pengemba- serta pendapatan lainnya sebesar
ngan proyek. Rp100,19 miliar.
Sisanya 67 persen akan digunakan Sementara itu, dari segi aset, perseroan
untuk pinjaman kepada entitas anak PT juga membukukan pertumbuhan yang
Mandiri Berdikari Jayaraya (MBJ), yang cukup signifikan, didorong kenaikan
selanjutnya akan dipinjamkan lagi pembiayaan dan pendanaan. Dalam
kepada entitas anak PT Duta Nusantara enam bulan pertama tahun ini, aset
Utamakarya (DNU) untuk pembelian Bank Jateng melonjak 20,33% secara
lahan sebagai cadangan pengemba- year to date menjadi Rp61,67 triliun.
ngan di kemudian hari.
Pada akhir Desember 2016 (year to
Semester I/2017, Bank Jateng date) yang berjumlah Rp51,25 triliun.
Bukukan Laba Rp644,34 Miliar Kenaikan aset ini didukung peningkatan
01 Agustus | finansial.bisnis.com Dana Pihak Ketiga (DPK) ke level
Rp48,79 triliun, baik berupa giro,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa tabungan, maupun simpanan berjangka.
Tengah (Bank Jateng) membukukan
kenaikan laba pada semster I/2017, Adapun, penyaluran kredit Bank Jateng
didorong oleh pendapatan bunga dan tumbuh positif. Total pinjaman dan
pendapatan nonbunga. piutang yang diberikan mencapai
Rp37,35 triliun, naik 7,15% secara year
Dalam laporan keuangan per 30 Juni to date dari Desember 2016 yang
2017 yang dipublikasikan, laba bersih berjumlah Rp34,86 triliun. Khusus untuk
Bank Jateng tahun berjalan tercatat pembiayaan syariah, ada kenaikan
senilai Rp644,34 miliar. Angka tersebut cukup siginifikan sebesar 38% dari
naik 19,5% dibandingkan periode yang Rp1,29 triliun menjadi Rp1,79 triliun
sama tahun sebelumnya yakni Rp539,17 pada jangka waktu yang sama.
miliar.
"Alhamdulillah, kinerja bisnis Bank
Jateng tumbuh di atas rata-rata industri
perbankan," kata Direktur Utama Bank
Jateng Supriyatno kepada Bisnis, belum
lama ini. Bila diperhatikan lebih detail,
pos pendapatan bunga bersih Bank
Jateng tercatat sebesar Rp1,57 triliun,
tumbuh 4,0% dari Juni 2016 yang
berjumlah Rp1,51 triliun.
Pada saat yang bersamaan, pos
pendapatan nonbunga juga tumbuh
cukup signifikan sebesar 54,4% menjadi
Rp256,34 miliar dari level Rp165,99
miliar. Pendapatan nonbunga tersebut
disumbang antara lain oleh pemulihan
atas cadangan kerugian penurunan nilai
(CKPN) yang berjumlah Rp91,11 miliar
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
 DIY & JATENG

EASY COMPANY
.

Meningkatkan Kreatifitas katan kualitas dan kuantitas produk Mengeksplorasi Keterampilan

Pada Perusahaan dengan memperbesar area layanan Pemecahan Masalah
4 Juli | kompaskarier.com pemancar di berbagai daerah dan luar 21 Juni | kompaskarier.com
negeri. Kreatif untuk menurunkan po-
Sejak lama kita selalu mendengar kata- tensi resiko tidak terbayarkannya tagi- Saat ini sudah menjadi pemandangan
kata “tingkatkan produktivitas” yang han dari pelanggan, misalnya dengan biasa melihat banyak orang asik
selalu digaungkan oleh pimpinan tem- membidik pelanggan perkantoran/in- memainkan media social (medsos) atau
pat kita bekerja. Namun, apakah anda stitusi dengan paket tarif khusus, surfing internet melalui gadgetnya
pernah mendengar kata-kata “ting- sehingga resiko tunggakan tersebut diberbagai kesempatan. Kita bisa
katkan kreativitas?” Menurut World Eco- dapat dikurangi bahkan dihilangkan. jumpai dari lingkungan tempat tinggal,
nomic Forum, creativity merupakan pe- kendaraan umum, lingkungan kerja
ringkat ketiga tertinggi untuk softskill Dalam membuat suatu kreativitas tentu sampai saat meeting pun seolah “masih
yang dibutuhkan oleh pebisnis pada harus dilakukan analisa mendalam gagal move” on dari gadget.
tahun 2020 mendatang. terlebih dahulu, termasuk kemungkinan-
kemungkinan terburuk yang akan terjadi Hal ini berkontribusi menaikan Indo-
Mengukur kesuksesan perusahaan yang jika hal tersebut diaplikasikan di peru- nesia khususnya Jakarta menjadi salah
paling mudah adalah dengan melihat sahaan. Dari analisa kemungkinan satu kota pengguna internet terbesar di
laporan keuangan perusahaan. Dalam buruk tersebutlah ide kreatif anda akan dunia. Menjadi pengguna internet
upaya meningkatkan laba, masih ba- semakin terasah dan matang untuk sebenarnya dapat menjadi hal positif
nyak diantara kita yang fokus hanya dihasilkan solusi perbaikan, sampai saat mendapatkan wawasan terkini dari
pada peningkatan produktivitas. Jarang akhirnya menjadi satu kemasan yang sudut dunia yang lain, mulai dari surfing
yang fokus pada peningkatan kreativitas. siap dipresentasikan kepada pimpinan artikel keilmuan, jurnal ilmiah, ebook
Padahal dengan adanya kreativitas akan anda. catalogue, dsb. Kesemua wawasan
menghasilkan penyederhanaan proses/ tersebut dapat dibagikan (share).
cara, menurunkan/menghilangkan po- Selanjutnya, coba tunjukan kematangan
tensi resiko, menghasilkan alternatif kreatifitas anda secara ilmiah dalam Dari hasil surfing terkait softskill dan
solusi, peningkatan kualitas dan/atau forum keahlian sesuai dengan bidang- yang dibutuhkan pada masa mendatang,
kuantitas produk, penurunan biaya dan nya, yang tentunya juga memiliki rating pertama yang muncul menurut
pada akhirnya meningkatkan penda- pengaruh terhadap perusahaan anda. Future of Jobs Report World Economic
patan perusahaan. Biasanya forum keahlian ini akan dapat Forum adalah keterampilan pemecahan
menilai kematangan produk anda masalah kompleks (Complex Problem
Dewasa ini makin jelas terlihat bahwa secara mendalam. Solving). Mengapa hal ini menjadi poin
perusahaan yang memiliki kreatifitas utama yang sangat dibutuhkan? Amati
akan semakin berkembang, sebaliknya Setiap menghadapi hambatan di tengah keadaan disekeliling anda, entah ling-
yang cenderung stagnan cenderung perjalanan mewujudkan kreatifitas ini, kungan keluarga, masyarakat, kantor,
menurun operasi bisnisnya. Hal ini jangan sampai patah semangat dan bahkan negara sampai isu internasional.
sangat terlihat pada operator tele- demotivasi terlalu lama. Cari “mood
komunikasi yang bertahan sampai saat booster” yang mampu meningkatkan Ketika publik di saat sibuk berusaha
ini tidak sebanyak awal tahun 2010. semangat anda untuk mewujudkan hal menyelesaikan berbagai masalah yang
ini, segera selesaikan dan jangan per- tak kunjung usai, di saat yang sama
Mereka yang bertahan terus berfikir nah menjalankan ide kreatifitas sete- muncul pula masalah baru, begitu
kreatif untuk menurunkan biaya, ngah-setengah, karena hasilnya anda seterusnya. Artinya saat ini yang
misalkan tiang pemancar yang dahulu dianggap kurang mampu dalam me- dibutuhkan sumber daya manusia tidak
berjumlah empat kaki, sekarang hanya nyusun suatu continuous improvement hanya pintar secara nilai akademik saja,
tiga kaki. Berfikir kreatif untuk pening- program. namun harus mampu memecahkan per-

KJPP RHR
HBN KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
PT Heburinas Nusantara Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Consulting & Advisory Services Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
 DIY & JATENG
masalahan yang terjadi dalam masya-
rakat.
Terdapat empat jenis permasalahan
menurut Cynefin Framework by Dan
Snowden:
Permasalahan Sederhana
Merupakan permasalahan dengan
hubungan sebab akibat yang erat, dan
cara penyelesaian masalahnya pun
sudah seperti menjadi rahasia umum.
Misalnya saat anda berada dikantor
tiba-tiba seluruh aliran listrik padam,
sedangkan kondisi aliran listrik di
tetangga kantor sebelah tetap menyala,
apa yang anda lakukan? Hampir semua
orang sudah pernah tahu cara
menyelesaikan masalah ini, yakni me-
ngurangi pemakaian beban/daya listrik,
kemudian menaikan kembali panel kwh
meter listrik, dan permasalahan selesai.
Permasalahan Rumit
Letak perbedaan masalah rumit dengan
masalah sederhana adalah pada hu-
bungan sebab akibat yang perlu diana-
lisa terlebih dahulu sebelum memberi-
kan solusi penyelesaiannya, yang dibut-
uhkan adalah membaca literatur/pedo-
man/petunjuk kerja sesuai dengan
masalah yang telah dikelompokkan
sebelumnya, sehingga dapat melakukan
penyelesaian masalah berdasarkan
ketentuan tersebut.
Misalkan permasalahan mesin absensi
kantor rusak, hal ini dapat dipecahkan
dengan mengelompokan penyebab
permasalahan, diantaranya ID Card
yang digunakan untuk absensi dan
mesin absensinya, kemudian membaca
petunjuk kerja masing-masing alat
tersebut, memperbaiki kerusakan, dan
permasalahan selesai.
Permasalahan Kompleks
Inilah yang membutuhkan penanganan
Complex Problem Solving, dalam perma-
HBN
PT Heburinas Nusantara
Consulting & Advisory Services
salahan ini hubungan sebab akibatnya problem solving yang pastinya tidak
perlu analisa mendalam, dengan semua orang pintar dapat melakukan
membaca berbagai literatur, melihat hal ini. Jika anda dapat mencarikan
kondisi pasar terkini, melakukan analisa solusi atas permasalahan ini, artinya
prediksi masa datang, analisa SWOT, anda adalah orang yang dicari oleh
dsb. Karena dalam menghadapi para pebisnis, yang memiliki softskill
masalah ini tidak bisa menggunakan complex problem solving.
solusi permasalahan serupa yang
pernah dialami orang lain, kalaupun Permasalahan Kacau
solusi “contekan” tersebut digunakan Puncak permasalahan ini merupakan
pun tidak dapat “ditelan bulat-bulat”, suatu kondisi yang jauh dari kata
butuh penyesuaian dengan kondisi dan nyaman, dan tidak ada yang
keinginan perusahaan kedepan atas menginginkan kondisi ini terjadi. Selain
permahsalan yang dihadapi saat ini. karena permasalahan ini tidak memiliki
hubungan sebab akibat yang jelas,
Misalkan anda bekerja pada penyelesaian yang dilakukan pun
perusahaan transportasi konvensional membutuhkan waktu yang lama bahkan
yang tengah mengalami masa resesi tidak bisa diprediksi.
karena hadirnya transportasi berbasis
online, bagaimana melakukan peme- Misalkan kantor tempat anda bekerja
cahan permasalahan ini agar bisnis hancur karena sedang terjadi penyer-
perusahaan kembali membaik dan buan/peperangan, bagaimana anda
dapat bertahan dimasa datang. Apakah dapat bekerja lagi, sedangkan kondisi
cukup hanya “mencotek bulat-bulat” negara sedang tidak stabil, hilangnya
dengan merubah basis dari kon- pelanggan, hilangnya aset perusahaan
vensional menjadi online? Jika hal ini dan tidak ada yang bisa memprediksi
diikuti, artinya perusahaan anda hanya hal tersebut kapan akan pulih kembali.
dapat bertahan sementara waktu,
sedangkan perusahaan berbasis online Mengelola permasalahan dalam kaidah
sedang mengembangkan cara baru complex problem solving artinya dapat
untuk bertahan dan berkembang mengubah permasalahan menjadi
dikemudian hari. potensi yang berguna bagi Perusahaan
dan dirinya dalam jangka panjang.
Jangan-jangan anda ikut-ikutan peru- Dengan adanya masalah berbeda yang
sahaan transportasi berbasis kon- ditemui dalam keseharian, hal ini
vensional lainnya melakukan tindakan merupakan kredit poin bagi pengala-
menolak perubahan yang terjadi saat ini. man anda dalam mengembangkan
Perlu diingat bahwa perubahan adalah kemampuan problem solving menjadi
sesuatu yang pasti terjadi, jika complex problem solving.
menghadapinya dengan cara seperti ini,
bukan penyelesaian masalah yang akan
didapat, tapi menimbulkan masalah
baru, coba bayangkan jika customer
anda malah tidak empati dengan cara-
cara yang dilakukan tersebut dan beralih
kepada perusahaan pesaing anda?
Dalam hal ini yang dibutuhkan adalah
kemampuan berpikir secara complex
KJPP RHR
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
DIY & JATENG

POTRETI

HADININGRAT TERRACE
Jl Prof DR Sardjito, Terban, Yogyakarta

Updated W1 Aug 17
Developer Bakrieland Dev PT Tbk
Subs Graha Multi Insani PT
Construction 2014 - 2019
Progress 40%
Land Area 3,177 sqm
Building Area 2,406 sqm
Height 10 storey
Apartment 272 units
Sold 82 units
Condotel 121units
Studio 1 BR 33.73 sqm
IDR per sqm 14,794K (Excl. Tax)
2 BR 53.11 sqm
IDR per sqm 15.767K (Excl. Tax)

KJPP RHR
HBN KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
PT Heburinas Nusantara Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Consulting & Advisory Services Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia
DIY & JATENG

ABOUT US

Kantor Jasa Penilai Publik Rengganis, Hamid & Partners (KJPP RHP) - previously known as PT Heburinas Nusantara est. in
1984 - is a partnership which provides valuation and advisory services for a wide range of asset categories (real estate,
agriculture/forestry, industrial, infrastructure, hotel/leisure properties) and purposes (IFRS, IPO, REITs, corporate action). We
are registered with the Ministry of Finance, Financial Services Authority of Indonesia (OJK), the Central Bank and also
member of MAPPI.

For further information and clarification, please feel free to contact:

PT Heburinas Nusantara
KJPP Rengganis, Hamid & Partner
Head Office
8th Floor Menara Kuningan
Jalan HR Rasuna Said X-7 Kav.5
Jakarta 12940 INDONESIA
T : +62 -21 30016002
F : +62 -21 30016003
E : kjpp.rhp@rhp-valuation.com
W : www.rhp-valuation.com

Medan Bali Yogyakarta

Jalan Sultan Agung 8A Komplek Ruko Parwata No.1 Pandega Rini I/1,
Medan 20112 Jalan Dewi Sri, Bali 80361 Jalan Kaliurang Km 6, Yogyakarta
T : +6261 453 0870 T : +62361 472 6044 T : +6285 100 27 0077
F : +6261 415 6682 F : +62361 472 6045 F : +62274 2831 387
E : rhp.medan@rhp-valuation.com E : rhp.bali@rhp-valuation.com E : rhp.jogja@rhp-valuation.com

Surabaya
Jalan Simpang Darmo Permai
Selatan No.26, Surabaya 60226
T : +6231 731 3071
F : +6231 734 0341
E : rhp.surabaya@rhp-valuation.com
Makassar
Kompleks Palm Mas No.25,
Jalan Letjend Hertasning, Makassar
T : +62411 467 1453
F : +62411 451 666
E : rhp.makasar@rhp-valuation.com

Disclaimer

The Cognizance is collection of policy, macroeconomic and industry related news from circulated national & regional
newspapers. Information contain here in is of general nature only and not intended to be comprehensive. Readers are
advised that before acting on any matter arising from these notes, the particular situation need to be discussed with KJPP
RHP. No liability can be accepted for any action taken as a result of reading this cognizance without prior consultation with
KJPP RHP, with regard to all relevant factors.

KJPP RHR
HBN KJPP Rengganis, Hamid & Rekan
PT Heburinas Nusantara Penilaian Properti, Bisnis & Konsultasi
Consulting & Advisory Services Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia