Resume halaman 86-96

Seri Pembayaran Seragam

Alih alih jumlah uang tunggal P hari ini dan F di masa depan seperti yang
digambarkan sebelumnya. jelas, serangkaian pembayaran yang sama dapat
terjadi pada akhir periode bunga tahunan berikutnya.

Jumlah jumlah majemuk dari rangkaian pembayaran yang sama dapat

dihitung dengan menggunakan faktor jumlah majemuk pembayaran tunggal.
If A reputasi membenci serangkaian n equal pembayaran, lalu, jumlah
pembayaran ini setelah n- tahun pada i bunga dapat dihitung seperti dalam
persamaan berikut :

Mengalikan kedua sisi persamaan dengan (1+ memberikan persamaan berikut :

Mengurangi persamaan pertama dari yang kedua memberikan jumlah

gabungan dari serangkaian pembayaran seragam sebagai berikut :

Persamaan Fundamental Nilai Waktu Uang

Seri Pembayaran Tunggal:

Jumlah komponen F = P + i)
"] =
Nilai sekarang =
P=F
 Penunjukan faktor di sebelah kanan persamaan bunga sebelumnya mewakili
bentuk singkat dari persamaan yang diilustrasikan sebagai berikut:

Secara umum, analisis ekonomi melibatkan proses penyelesaian untuk salah

satu variabel. Misalnya, pemulihan modal diselesaikan untuk sebuah,
pelunasan periode pengembalian dan tingkat pengembalian untuk i. Sebuah
analisis yang lebih kompleks menggunakan satu atau lebih dari enam persamaan
dasar diperlukan ketika sejumlah uang didistribusikan selama periode penelitian,
atau ketika keuntungan pajak dimasukkan.

Metode pemulihan modal mengevaluasi jumlah uang tahunan, A, yang harus

diperoleh sepanjang masa studi, n dari suatu proyek untuk mendapatkan
pemulihan pada investasi modal asli, sebuah ilustrasi sederhana diberikan dalam
Contoh 5.3 Mungkin ada pertimbangan lain yang harus di evaluasi , seperti
keuntungan pajak, pendapatan pendapatan yang tidak seragam, dan pembuangan
fasilitas setelah masa manfaatnya. Metode periode pengembalian mengevaluasi
jumlah tahun, n, itu sebuah proyek harus dioperasikan untuk mendapatkan tingkat
bunga, i, untuk investasi tertentu, dengan R, penghasilan tahunan yang dihasilkan.

Contoh 5-3
Contoh ini menggambarkan metode pemulihan modal untuk
menentukan kelayakan ekonomi. Misalkan perkiraan kelayakan untuk
suatu proyek adalah dengan mantan Umur operasi yang
diharapkan 12 tahun. Biaya pemeliharaan dan operasi tahunan
diperkirakan sama per tahun. Dengan menggunakan tingkat
bunga 10%, pendapatan tahunan bersih apa datang harus diterima untuk
memulihkan investasi modal proyek?
 = per tahun

SEBUAH Metode populer untuk memutuskan pembenaran ekonomi dari

proyek publik adalah dengan menghitung benefit/cost rasio, yang merupakan
rasio manfaat terhadap publik dibagi dengan biaya kepada pemerintah. Jika
rasionya 1, manfaat yang setara dan biaya yang setara sama. Ini mewakili
justifikasi minimum untuk pengeluaran oleh badan publik. Secara umum,
langkah pertama adalah menentukan manfaat yang dapat diperoleh dari suatu
proyek. Ini berbeda dengan pertimbangan profitabilitas sebagai langkah pertama
dalam mengevaluasi manfaat perusahaan swasta. Langkah kedua dalam
mengevaluasi proyek publik melibatkan analisis biaya kepada lembaga
pemerintah. Ketika sebuah proyek publik sedang dipertimbangkan,
pertanyaannya adalah: Apakah proyek ini akan menghasilkan peningkatan
kemakmuran umum sebesar mungkin dalam hal ekonomi, sosial, lingkungan,
atau faktor lain yang melayani kebutuhan masyarakat umum? Pengukuran
manfaat terkadang sulit karena mereka tidak selalu dapat dinyatakan dalam
dolar.
Banyak lembaga pemerintah memiliki daftar proyek yang sedang menunggu
persetujuan, tetapi dana yang belum tersedia. Keputusan untuk menyetujui
proyek mana mungkin didasarkan pada jumlah uang yang dialokasikan pada
tahun fiskal, bukan kelayakan ekonomi.

RANCANGAN ANGGARAN

Organisasi desain memiliki tugas yang sulit untuk memperkirakan biaya

penyediaan layanan desain and/or memproduksi dokumen kontrak untuk
proyek sebelum desain and/or dan fase konstruksi dimulai. Untuk banyak
proyek, besarnya pekerjaan yang dibutuhkan oleh perancang tidak dapat
sepenuhnya diantisipasi, karena desain adalah proses kreatif yang melibatkan
evaluasi berbagai alternatif. Evaluasi alternatif desain adalah bagian penting
dari proses desain yang diperlukan untuk memilih desain terbaik yang
memenuhi kebutuhan pemilik untuk proyek.

Kompensasi untuk layanan desain biasanya dengan salah satu metode

berikut: lump-sum, biaya gaji kali pengganda, biaya ditambah pembayaran
 tetap, atau persen konstruksi. Metode yang digunakan tergantung pada
keakuratan definisi ruang lingkup yang disediakan untuk organisasi desain.

Untuk proyek yang memiliki ruang lingkup yang terdefinisi denganbaik tanpa
fitur yang tidak biasa, dan serupa dengan proyek yang pernah ditangani oleh
seorang desainer di masa lalu, kontrak desain lump-sum adalah commonly bekas.
Persiapan anggaran desain dapat dikembangkan oleh mendefinisikan tugas.
And pengelompokkan tugas . Persiapan anggaran desain dapat dikembangkan
oleh mendefinisikan tugas.