Bill Of Quantity (BOQ)

PEKERJAAN : REHABILITASI BANGUNAN PASAR JOHAR SELATAN

URAIAN PEKERJAAN : MEP BANGUNAN CAGAR BUDAYA
LOKASI : PASAR JOHAR, KOTA SEMARANG PROVINSI JAWA TENGAH
TAHUN ANGGARAN : 2020 - 2022 (MYC)

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

( Rp ) ( Rp )
1 2 3 4 5 6

G. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING

1. PEKERJAAN PLUMBING
(INSTALASI AIR BERSIH DAN DISTRIBUSI AIR BERSIH )
Penawaran pekerjaan termasuk pengadaan dan pemasangan material di-site,
lengkap alat bantu dan accessories sesuai spesifikasi teknis,
gambar rencana dan berfungsi dengan baik.
1.1 PERALATAN UTAMA :

a Pekerjaan Sewage Treatment Plant (STP) : pkg 2.00 -

Type : Aeration Tank (Biodofil Sistem Puskim PUPR)
Kapasitas : 10 M³/hari,
Kelengkapan STP : termasuk Panel Kontrol, Effluent Pumps 2 (dua) Unit, Exhaust Fan 1 unit
Intake Fan 1 unit, Instalasi pemipaan Inlet dan Outlet serta peralatan bantu,
pipa Ventilasi, biaya pengujian STP dan perijinan, dll
( tidak termasuk Pekerjaan Struktur ).

f Pompa Sewage (SWP-1 s/d 4): sets 4.00 0.00

- Type : Submersible Pump
- Kapasitas : 2 x 150 ltr/menit
- Head : 30 m'
- Penggerak : Electric motor
- Daya / power : 2,2 kW
- Putaran / speed : 2.900 rpm
- Karakteristik Listrik : 380/400 Volt , 3 Ph, 50 Hz
- Jumlah : 1 Set / 2 pompa
- Control Panel : 2 x 2,2 kW (1 Panel for 2 Pump)

g Pompa SumPit (SP-1 dan SP-4): sets 4.00 0.00

- Type : Submersible Pump
- Kapasitas : 2 x 150 ltr/menit
- Head : 30 m'
- Penggerak : Electric motor
- Daya / power : 1,5 kW
- Putaran / speed : 2.900 rpm
- Karakteristik Listrik : 380/400 Volt , 3 Ph, 50 Hz
- Jumlah : 1 Set / 2 pompa
- Control Panel : 2 x 1,5 kW (1 Panel for 2 Pump)

h Panel Kontrol Pompa Sewage (PP-AIR KOTOR) : unit 1.00 0.00

Panel control pompa, lengkap komponen proteksi (MCCB, MCB, contactor, dll),
inverter, terminasi grounding system dan accessories

i Kabeling Pompa dan Lain-lain :

Dari PP-AIR KOTOR ke Panel Kontrol Pompa SWP-1 s/d SWP-4) :
- NYY 4 x 25mm2 + NYA 1 x 25mm2 m' 170.00 0.00
Dari Panel Kontrol SWP-1 s/d SWP-4 ke pompa SWP-1 s/d 4;
- NYY 4 x 16mm2 + NYA 1 x 16mm2 m' 225.00 0.00
Dari PP-AIR KOTOR ke Panel Kontrol Pompa SWP.1 s/d SWP.4;
- NYY 4 x 16mm2 + NYA 1 x 16mm2 m' 135.00 0.00
Dari PP-AIR KOTOR ke Panel Kontrol Pompa SP.1 ;
- NYY 4 x 10mm2 + NYA 1 x 10mm2 m' 56.00 0.00

Sub Total - 1.1. : 0.00

1.2 PEKERJAAN PEMIPAAN UTAMA DLL

1.2.1 LANTAI 1
a Instalasi Air Bersih dari Ruang Pompa ke Toilet dll :
Pipa menggunakan PPR-PN 10
Lengkap elbow, reducer, T-Way, dll
- Diameter 50 mm m' 132.00 0.00
- Diameter 40 mm m' 109.00 0.00
Diameter 32 mm m' 45.00 0.00
Diameter 25 mm m' 33.00 0.00
Diameter 20 mm m' 281.00 0.00
Peralatan bantu pipa, dll
 - Gate Valve, diameter 50 mm, 10k buah 2.00 0.00
- Gate Valve, diameter 40 mm, 10k buah 2.00 0.00
- Gate Valve, diameter 32 mm, 10k buah 6.00 0.00
- Gate Valve, diameter 25 mm, 150 psi buah 4.00 0.00
Faucet, dia.15 mm buah 15.00 0.00
- Fitting, Elbow, Tee, Reducer dll ls 1.00 0.00
- Hanger, Klem, Bracket/ Support dll ls 1.00 0.00
Instalasi Air Kotor, Bekas & Vent dari Unit Lantai ke Shaft :
Pipa menggunakan uPVC Type Plain End/ Ts End Class AW 10 Kg/cm2
Standard JIS K 6742
- Diameter 100 mm m' 488.00 0.00
- Diameter 80 mm m' 11.00 0.00
- Diameter 50 mm m' 95.00 0.00
- Diameter 50 mm (PVC Class D) m' 5.00 0.00
- Diameter 40 mm (PVC Class D) m' 5.00 0.00
- Diameter 32 mm (PVC Class D) m' 149.00 0.00
Peralatan bantu pipa, dll
- Floor Clean Out (FCO), diameter 100 mm buah 3.00 0.00
- Floor Clean Out (FCO), diameter 80 mm buah 2.00 0.00
- Floor Drain (FD), diameter 50 mm buah 10.00 0.00
- Fitting, Elbow, Tee, Reducer dll ls 1.00 0.00
- Hanger, Klem, Bracket/ Support dll ls 1.00 0.00
- Pekerjaan galian tanah m' 468.00 0.00
- Pekerjaan pengurugan tanah kembali, dll m' 468.00 0.00

b Pekerjaan Bak Kontrol ( Instalasi Air Bersih ) : buah 5.00 0.00

Material beton bertulang (PBI.NI.2 tahun 1971) K.225 - U.32
ukuran Bak Kontrol 900mm x 900mm x 1200mm

c Pengadaan & Pemasangan Bak Penampung Air Kotor, dll : unit 2.00 0.00
Pekerjaan termasuk pengadaan dan pemasangan Biodofil di-site dan
peralatan penunjangnya hingga berfungsi dengan baik, Kapasitas = 10 m3, lengkap
dudukan plat Beton bertulang K.225-U.32 (1m3 beton = 175kg baja)

Sub Total - 1.2.1 : 0.00

1.2.2 LANTAI 2
a Instalasi Air Bersih dari Ruang Pompa ke Toilet dll :
Pipa menggunakan PPR-PN 10
Lengkap elbow, reducer, T-Way, dll
Diameter 32 mm m' 19.00 0.00
Diameter 25 mm m' 2.00 0.00
Diameter 20 mm m' 25.00 0.00
Peralatan bantu pipa, dll
- Gate Valve, diameter 32 mm, 10k buah 1.00 0.00
- Faucet, dia.15 mm buah 8.00 0.00
- Fitting, Elbow, Tee, Reducer dll ls 1.00 0.00
- Hanger, Klem, Bracket/ Support dll ls 1.00 0.00
Instalasi Air Kotor, Bekas & Vent dari Unit Lantai ke Shaft :
Pipa menggunakan uPVC Type Plain End/ Ts End Class AW 10 Kg/cm2
Standard JIS K 6742
- Diameter 80 mm m' 13.00 0.00
Peralatan bantu pipa, dll
- Floor Drain (FD), diameter 50 mm buah 10.00 0.00
- Fitting, Elbow, Tee, Reducer dll ls 1.00 0.00
- Hanger, Klem, Bracket/ Support dll ls 1.00 0.00

Sub Total - 1.2.2 : 0.00

Sub Total - 1.2 : 0.00

1.3 SITE TRAINING (ST) : ls 1.00 -

Site Training di-ikuti oleh minimal 5 personil Pengelola dan Staf Pemerintah Daerah
dan untuk kegiatan ini disediakan biaya administrasi, akomodasi selama 3 (tiga) hari
di lokasi proyek

Sub Total - 1.3. : -

1.4 PENGUJIAN ( TESTING AND COMMISSIONING ) : ls 1.00 -

Meliputi pengujian system, operational dan instalasi, terminasi, dilakukan, selama
2 (dua) hari dan di-ikuti minimal oleh 5 personil Pengelola dan Staf Pemerintah Daerah

Sub Total - 1.4. : -

SUB TOTAL - 1. ( PEKERJAAN PLUMBING ) : -

2. PEKERJAAN AIR CONDITIONING DAN VENTILASI MEKANIK

2.1 PERALATAN UTAMA
Pekerjaan Peralatan Utama termasuk pengadaan dan pemasangan di - site,
 peralatan bantu, dll. Serta dapat beroperasi sesuai Spesifikasi Teknis

2.1.1 LANTAI -1
a. Exhaust Fan ( EF-1.39/S ) Unit 2.00 -
- Type : Axial Duct
Aliran Udara : 700 CFM
Static Pressure : 03 IN WG
Power : 0.7 kW
Karakteristik : 220/240V, 1Ph, 50Hz
Termasuk hanger/support, accessoriess, per. bantu, ongkos pasang, dll

b. Exhaust Fan ( EF-1.1/ s/d EF-1.7/S, EF.16/S, EF-1.29/S s/d EF-1.38/S) Unit 18.00 -
- Type : Axial
Aliran Udara : 8000 CFM
Static Pressure : Free Blow
Power : 3 kW
Karakteristik : 220/240V, 1Ph, 50Hz
Termasuk hanger/support, accessoriess, per. bantu, ongkos pasang, dll

e. Ceiling Fan CF-1.1 s/d CF-1.4/S Unit 4.00 -

- Type : Ceiling Fan
Aliran Udara : 100 CFM
Power : 0.06 kW
Karakteristik : 220/240V, 1Ph, 50Hz

Sub Total - 2.1.1 : -

2.1.2 LANTAI -2
a. Exhaust Fan ( EF-2.1/S ~ EF-2.10/S, EF-2.27/S ~ EF-2.37/S ) Unit 21.00 -
- Type : Axial
Aliran Udara : 8000 CFM
Static Pressure : Free Blow
Power : 3 kW
Karakteristik : 220/240V, 1Ph, 50Hz
Termasuk hanger/support, accessoriess, per. bantu, ongkos pasang, dll

b. ( EVB + CU ) – CU-2.1S & CU 2.2S Unit 2.00 -

- Type : Split Duct
Kap. Pendingin : 120.000 Btu/h
Aliran Udara : 286 CFM
Refrigerant : R - 410
Karakteristik : 380-415, 3 PH, 50Hz
c/w remote control, control cable, hanger indoor, support outdoor, refrigerant,
pipings, insulators, insulation, accessories, instalation etc

Sub Total - 2.1.2 : -

Sub Total - 2.1 : 0.00

2.2 PEKERJAAN DUCTING, GRILLE, DLL

2.2.1 LANTAI 1
a. Ducting Return Exshaust Fan dan Fresh Air, material menggunakan Ducting BJLS tanpa isolasi :
- Ducting 300 x 250mm² BJLS 60 m' 10.00 -
250 x 200mm² BJLS 60 m' 1.00 -
200 x 200mm² BJLS 60 m' 3.00 -
150 x 150mm² BJLS 60 m' 4.00 -
100 x 100mm² BJLS 60 m' 14.00 -
Diffuser dan Grille :
- Exhaust Air Grille (EAG), 150 x 150 mm buah 8.00 -
- Door Grille (DG), 400 x 100 mm² buah 4.00 -

Sub Total - 2.2.1 : 0.00

2.2.2 LANTAI 2

a. Ducting Supply, material menggunakan Polyurethane (PU) Duct :

- Ducting 800 x 400mm² m' 4.00 -
600 x 350mm² m' 7.00 -
400 x 300mm² m' 6.00 -

b. Diffuser dan Grille :

- Supply Air Diffuser (SAD), 350 x 150 mm, 700 CFM buah 6.00 -
- Return Air Grille (RAG), 150 x 150 mm buah 7.00 0.00
- Fresh Air Grille (FAG), 300 x 250 mm buah 5.00 0.00
- Fresh Air Grille (FAG), 350 x 250 mm c/w wire mash buah 1.00 0.00
- Volume Damper (VD), 300 x 250 mm buah 1.00 0.00

Sub Total - 2.2.2 : 0.00

 Sub Total - 2.2 : 0.00

2.3 PEKERJAAN INSTALASI PEMIPAAN, DLL

Pekerjaan Instalasi pemipaan termasuk pengadaan dan pemasangan
di - site, isolasi, fitting-fitting, hanger/support, peralatan bantu, dll
a. Pipa Refrigerant lengkap dengan Isolasi Liquid & Gas :
- Diameter 12,7 mm m' 87.00 -
- Diameter 28,6 mm m' 87.00 -
- Hanger, Klem, Bracket/Support, etc ls 1.00 -
b. Pipa Drain dari ke shaft pipa AC, lengkap dengan Isolasi :
- PVC Class AW Diameter 25 mm² m' 65.00 -
- Accessories Pipa (fitting, elbow, tee, reducer dll) ls 1.00 -
- Hanger, Klem, Bracket/Support, dll ls 1.00 -

Sub Total - 2.3 : 0.00

2.4 PEKERJAAN INSTALASI KABEL POWER LISTRIK, DLL

Pekerjaan Instalasi Kabel termasuk pengadaan dan pemasangan
di - site, klem, konduit, terminasi, peralatan bantu, dll
a. Instalasi kabel kontrol dari EVB ke CU :
- NYM 3 x 4 mm² m' 65.00 -
b. Instalasi Kabel Power AC dari PP AC ke EVB/CU AC:
- NYM 4 x 6 mm² m' 100.00 -
a. Instalasi kabel kontrol dari PP AC ke Exhaust Fan :
- NYM 3 x 2.5mm² m' 425.00 -

Sub Total - 2.4 : 0.00

Sub Total - 2 : 0.00

3 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
3.1 PENGADAAN DAN PEMASANGAN PERALATAN TRANSFORMER, DLL :
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan Transformer dan instalasi di-site, lengkap cables shoes,
terminasi, pengujian, grounding system dan accessories.
a Transformator Oil Type 800 kVA, 20 KV – 400 V, 50 Hz, Dyn–5 AL-AL (FR3), Minyak Nabati unit 1.00 -
b Termination Kit unit 4.00 -
c Grounding system for Transformer, dll titik 1.00 -

Sub Total - 3.1 : 0.00

3.2 PERALATAN UTAMA :

Penawaran pekerjaan termasuk pengadaan dan pemasangan material di-site,
lengkap alat bantu dan accessories sesuai spesifikasi teknis,
gambar rencana dan berfungsi dengan baik.
PANEL TEGANGAN RENDAH ( TR ) :
Pekerjaan meliputi; pengadaan dan pemasangan peralatan utama Panel Tegangan
Rendah (TR) lengkap komponen proteksi (ACB, MCCB, MCB, Contactor, busbar),
grounding system, accessories yang diperlukan untuk melaksanakan, mengoptimalkan
kinerja sistem distribusi listrik di Pasar Johar Tengah - Provinsi Jawa Tengah dengan baik.

a SDP - BCB : unit 2.00 0.00

MCCB 3P-36KA 44.1-63 A / CVS100F Schneider Electric 1
MCCB 3P-18KA 40 A / EZC-100N, 4 ea
PILOT LAMP 220VAC, XA2-EV.. , 3 ea
FUSE CARRIER 4A, 1 Lot
Ampere meter 0-75/5A (96 x 96), 3 ea
CT 75/5A - TYPE HG 30I - 75, 3 ea
Volt meter 0 - 500V, (96 x 96), 1 ea
VSS 7 Pos., 1 ea
BOX (Indoor), 1 ea

b BP KIOS (Box Panel) unit 126.00 0.00

c/w Pengadaan material, MCB, Pasang, Aksesoris dll)

Sub Total - 3.2. : 0.00

3.3. PENGADAAN DAN PEMASANGAN PERALATAN, INSTALASI (TM/TR), DLL :

Pekerjaan pengkabelan dan instalasi meliputi; pengadaan dan pemasangan di-site,
lengkap cable shoes, terminasi, galian, pemasangan cables, pengaman kabel, urugan
tanah dan grounding system, pengujian dan accessories.
a Kabel Tegangan Menengah (TM) dari Gardu PLN ke HVMDP 20kV :
- Kabel NA2XSEFGbY 3 x 120mm2 m' 68.00 0.00
b Kabel Tegangan Menengah (TM) dari HVMDP 20kV ke :
- Transformator 1.600 kVA, Kabel N2XSY 3 x 1C x 95mm2 m' 114.00 0.00
c Kabeling dari LVMDP ke :
- SDP - BCB JOHAR TENGAH, NYY 4 x 1c x 120 mm2 m' 108.00 0.00
- SDP - BCB JOHAR TENGAH, NYY 4 x 25 mm2 m' 27.00 0.00
d Dari SDP-BCB SELATAN ke :
 - LP/PP-01 BCB, NYY 4 x 10 mm2 m' 135.00 0.00
- LP/PP-02 BCB, NYY 4 x 10 mm2 m' 144.00 0.00
- PP-KWH.1, NYY 4x25 mm2 m' 12.00 0.00
- PP-KWH.2, NYY 4x25 mm2 m' 13.00 0.00
- PP-KWH.3, NYY 4x25 mm2 m' 14.00 0.00
e Dari PP-KWH U-1 (SELATAN) ke :
- BP- KIOS-1 s/d BP-KIOS-58, NYM 3 x 4 mm2 m' 3,837.00 0.00
f Dari PP-KWH U-2 (SELATAN) ke :
- BP- KIOS-1 s/d BP-KIOS-20, NYM 3 x 4 mm2 m' 831.00 0.00
g Dari PP-KWH U-3 (SELATAN) ke :
- BP- KIOS-1 s/d BP-KIOS-48, NYM 3 x 4 mm2 m' 4,516.00 0.00

Sub Total - 3.3. : 0.00

3.4. PENGADAAN DAN PEMASANGAN LAMPU/PENERANGAN BANGUNAN, DLL :

Pekerjaan meliputi pengadaan dan pemasangan Panel, Instalasi, Lampu Penerangan,
saklar, stopkontak, terminasi, grounding system, alat bantu dan accessories,
3.4.1 BANGUNAN PASAR LANTAI - 1 :
Pengadaan dan pemasangan Instalasi Penerangan dan Stop kontak, menggunakan
kabel NYM 3 x 2,5mm2, konduit PVC lengkap peralatan bantu dan accessories,
a Instalasi Penerangan titik 351.00 0.00
b Instalasi Stop Kontak, 10A titik 130.00 0.00
c Instalasi Stop Kontak, 16A titik 5.00 0.00
Pengadaan dan pemasangan Fixtures dan Armature, lengkap alat bantu, dll
d Surface Mounted Fluorescent Light 2 x TL5 14W "V-Shape" buah 137.00 0.00
e Surface Mounted Fluorescent Light TL5 2 x 28W "V-Shape" buah 249.00 0.00
f Saklar Tunggal buah 142.00 0.00
g Saklar Serie buah 9.00 0.00
h Stop Kontak, 10A buah 130.00 0.00
i Stop Kontak, 16A buah 5.00 0.00
j Kabel Tray uk. 600 x 50 mm m' 127.00 0.00
k Kabel Tray uk. 400 x 50 mm m' 127.00 0.00

Sub Total - 3.4.1 : 0.00

3.4.2 BANGUNAN PASAR LANTAI - 2 :

Pengadaan dan pemasangan Instalasi Penerangan dan Stop kontak, menggunakan
kabel NYM 3 x 2,5mm2, konduit PVC lengkap peralatan bantu dan accessories,
a Instalasi Penerangan titik 147.00 0.00
b Instalasi Stop Kontak, 10A titik 13.00 0.00
Pengadaan dan pemasangan Fixtures dan Armature, lengkap alat bantu, dll
c Surface Mounted Fluorescent Light TL5 2 x 28W "V-Shape" buah 147.00 0.00
d Saklar Tunggal buah 16.00 0.00
e Saklar Serie buah 7.00 0.00
f Stop Kontak, 10A buah 13.00 0.00
g Kabel Tray uk. 600 x 50 mm m' 119.00 0.00
h Kabel Tray uk. 400 x 50 mm m' 112.00 0.00

Sub Total - 3.4.2 : 0.00

Sub Total - 3.4. : 0.00
3.5 SITE TRAINING (ST) :
Site Training di-ikuti oleh minimal 5 personil Pengelola Pasar dan Staf Pemerintah Daerah ls 1.00 -
Setempat dan untuk kegiatan ini disediakan biaya administrasi, akomodasi selama
3 (tiga) hari di lokasi proyek
Sub Total - '3.5. : -

3.6 PENGUJIAN ( TESTING AND COMMISSIONING ) :

Meliputi pengujian system, operational dan instalasi, terminasi, dilakukan selama ls 1.00 -
2 (dua) hari dan di-ikuti oleh minimal 5 personil Pengelola Pasar dan Staf Pemerintah
Daerah setempat,
Sub Total - 3.6. : -
SUB TOTAL - 3. PEKERJAAN ELEKTRIKAL 0.00
TOTAL - 1 + 2 + 3 (PEKERJAAN MEKANIKAL + ELEKTRIKAL ) : 0.00