TAJ MOORA

MADANIA PABUARAN REGENCY

Sukabumi - Jawa Barat
 TAJ MOORA MADANIA
PABUARAN REGENCY

adalah sebuah rencana tentang pembangunan regency seluas 260 hektar

yang mengintegrasikan antara pemenuhan kebutuhan beristirahat secara
alami di vila-vila indah dan kemah-kemah eksotik (exotic tents),
berolahraga (sport tourism) & outbond, berkebun dan beternak (farm
tourism), berselancar internet, sambil menjalankan aktivitas bisnis.

Taj Moora juga rencananya dirancang menjadi tempat pertemuan (wedding

party, rihlah, wisata bermalam dengan keluarga besar, dll) yang
memadukan antara keindahan miniatur gedung yang didesain mirip dengan
Taj Mahal di India dengan area terbuka hijau yang pas untuk keindahan
taman (garden party).

Dengan area yang penuh dengan air mengalir (tajrii min tahtihal anhar)
serta air terjun alami (waterfall) yang berada di dalam kawasan, bisa
menjadikan Taj Moora ini sebagai satu-satunya kawasan taman alam
terintegrasi terluas yang terdekat dengan Jakarta yang bisa dinikmati oleh
wisatawan dalam dan luar negeri.
 PENJUALAN KAVLING

PRIBADI PRIBADI

PT Madani Patma Indonesia

(Madani Group) menjadi penjual
atau pemasarnya

Legalitas PPJB + AJB atas nama

pemilik tanah (Robi Nurhadi)
Direktur Utama PT Madani Patma
PRIBADI PERUSAHAAN Indonesia
Taj Moora Madania Pabuaran Regency,
Sukabumi, merupakan satu kawasan yang
diharapkan kepemilikannya secara
bersama-sama dan dibangun secara
bersama-sama atau bergotong-royong
oleh para pihak yang punya kepentingan
untuk memiliki atau menyewa sebidang
tanah dimana pembeli/penyewa akan
membangun area tersebut sesuai dengan
harapan semua yaitu Taj Moora.
RENCANA PEMBANGUNAN
TAHAP AWAL

Taj Moora Madania Pabuaran

Regency, Sukabumi
ARUNG
JERAM

Arung jeram merupakan salah satu olahraga air,

biasa dilakukan di sungai dengan manfaat dapat
menguji adrenalin.

Kawasan Madania Pabuaran Regency yang

dikelilingi oleh sungai yang indah sangat cocok
untuk dijadikan Sport Tourism khusunya
olahraga Arung Jeram ini.
 Kano/Kayak adalah salah satu olahraga yang menuntut pemainnya memiliki
OLAHRAGA kekuatan fisik dengan mengayuh perahu kecil atau kano dengan dayung berbilah
tunggal. Biasa dilakukan di area yang memiliki aliran air tenang.

KANO/KAYAK Kegiatan ini bisa diwujudkan di area Madania Pabuaran Regency, dengan
area sungainya yang mengelilingi kawasan tersebut dengan pemandangan
alam sekitar yang dapat memanjakan mata.
PANAHAN
Panahan adalah Olahraga Ketepatan menggunakan
busur panah untuk menembakkan anak panah ke
papan sasaran yang dituju. Olahraga ini memiliki
banyak manfaat yaitu :
1. Meningkatkan fokus dan konsentrasi
2. Membangun kesabaran
3. Baik untuk mata
4. Menambah kecerdasan
5. Olahraga sosial

Madania Pabuaran Regency memiliki tanah lapang

dengan rumput hijau sangat cocok untuk
dijadikan area olahraga panahan.
 OUTBOND
kegiatan menyenangkan, lucu, atau penuh tantangan yang dilakukan di luar
ruangan atau di alam bebas. Program pengembangan dan pelatihan yang
dilakukan di luar ruangan, atau biasa disebut outbound hanya akan efektif bila
dilaksanakan dengan baik, yakni mampu memberikan rasa percaya diri dan
dapat menguatkan mental bagi para partisipannya.

Banyak tujuan dari diadakannya kegiatan Outbond ini diantaranya adalah :

• Mengidentifikasi kekuatan dan kelemahan diri masing – masing peserta

• Mengetahui dan memahami perasaan, pendapat orang lain dan menghargai
perbedaan
• Membangkitkan semangat dan motivasi untuk terus terlibat dalam kegiatan-
kegiatan formal maupun informal
• Lebih mandiri dan bertindak sesuai dengan keinginan
• Lebih empati dan sensitif dengan perasaan orang lain
• Mampu berkomunikasi dengan baik
• Mengetahui cara belajar yang efektif dan kreatif
• Memberikan pemahaman terhadap sesuatu tentang pentingnya karakter yang
baik
• Mengembangkan kualitas hidup peserta yang berkarakter
• Menerapkan dan memberi contoh karakter yang baik kepada lingkungan

Area Outbond dapat direalisasikan di Madania Pabuaran Regency yang

memiliki lahan luas didukung dengan pemandangan alam yang asri.
 BERKUDA
Berkuda merupakan salah satu olahraga berkelas yang
penggemarnya cukup banyak. Manfaat Berkuda :
1. Melatih Koordinasi dan Fleksibilitas Tubuh
2. Memberi Dampak Baik Secara Psikologis
3. Membentuk Otot Perut
4. Otot punggung lebih kuat dan postur tubuh membaik
5. Mengencangkan Otot Paha
Madania Pabuaran Regency memiliki area yang luas
dan cocok untuk dijadikan area olahraga Berkuda.
Membuat track berkuda, kandang pemeliharan, dan fisilitas lainnya
 Golf adalah permainan luar
ruang yang dimainkan
secara perorangan atau tim
yang berlomba
memasukkan bola
dalam lubang-lubang yang
ke
GOLF
ada di lapangan dengan
jumlah pukulan tersedikit
mungkin. Bola golf dipukul
dengan menggunakan satu
set tongkat pemukul yang
disebut klab (stik golf).

Madania Pabuaran Regency memiliki

tanah lapang dengan rumput hijau
sangat cocok untuk dijadikan
area bermain Golf.
 PENAWARAN
Dengan adanya arahan Presiden RI pada HAORNAS September 2020 tentang Sport Tourism di Indonesia,
maka kami berencan membangun Kawasan Wisata Olahraga atau Sport Tourism, dimana semua pihak kami
undang untuk berpartisipasi dengan menjadi bagian dari para pemiliknya. Adapun pilihannya sebagai
berikut :

Skema B.O.T

Pembangunan dengan
Skema Bangun-guna-serah,
atau BOT (Build Operate
Tranfer) adalah bentuk
pendanaan proyek saat
suatu entitas swasta
menerima konsesi dari
entitas lain untuk mendanai,
merancang, membangun,
dan mengoperasikan suatu
fasilitas yang dinyatakan
dalam kontrak konsesi.
Skema Jual :
Skema Sewa Tanah :
Rp. 75.000 /meter persegi
Rp. 15.000 /meter
Per Tahun
- sudah termasuk pajak
- Surat balik nama ke
Minimal sewa 5 tahun
pembeli
 TERIMA KASIH
Taj Moora Madani Pabuaran Regency untuk Sport Tourism