Rab (Edwin Aldrin Nenobesi)

REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA : EDWIN ALDRIN NENOBESI
NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
SEMESTER : 5 ( LIMA )
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH BOBOT

1 2 3 4
1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 4,250,000 2.448

2 PEKERJAAN GALIAN TANAH DAN URUGAN Rp 4,521,287 2.604
3 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 56,178,662 32.355
4 PEKERJAAN BETON Rp 29,238,757 16.840
5 PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND Rp 18,391,248 10.592
6 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA Rp 12,117,371 6.979
7 PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK Rp 21,626,530 12.455
8 PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI Rp 5,071,760 2.921
9 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 6,364,600 3.666
10 PEKERJAAN INSTALASI AIR Rp 3,863,376 2.225
11 PEKERJAAN FINISHING Rp 7,680,980 4.424
12 PEKERJAAN SEPTITANK DAN PERESAPAN Rp 4,076,183 2.348
13 PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp 250,000 0.144
Total Rp 173,630,754 100.000
PPN 10 % Rp 17,363,075
Jumlah Rp 190,993,829
Pembulatan Rp 190,993,000
Kupang, ….Februari 2016

Diperiksa Oleh Dibuat Oleh
Asisten Dosen
Vinsensius Mone, ST Edwin Aldrin Nenobesi

2444 / TS - ATK / 2013
Mengetahui
Dosen Pengasuh Mata Kuliah
Ir. B. B. MESAH,MT.
RENCNA ANGGARAN BIAYA
NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME BOBOT
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lahan Ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000 0.288
2 Pemasangan Bouplank Ls 1.000 Rp 2,500,000 Rp 2,500,000 1.440
3 Penyediaan Air Kerja Ls 1.000 Rp 750,000 Rp 750,000 0.432
4 Administrasi & dkumentasi Ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000 0.288
Jumlah Total Rp 4,250,000 2.448
II PEKERJAAN GALIAN TANAH DAN URUGAN
1 Galian Tanah Pondasi m³ 39.096 Rp 36,500 Rp 1,427,004 0.822
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m³ 5.213 Rp 12,167 Rp 63,422 0.037
3 Urugan Kembali Tanah Galian m³ 9.774 Rp 83,240 Rp 813,588 0.469
4 Urugan Pasir Bawah Lantai m³ 10.740 Rp 83,240 Rp 893,998 0.515
5 Urugan Sirtu Peninggi Lantai m³ 16.110 Rp 82,140 Rp 1,323,275 0.762
IIIPEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Batu Kosong/Aanstamping m³ 7.819 Rp 242,054 Rp 1,892,672 1.090
2 Pas. Pondasi Batu Karang m³ 25.387 Rp 595,999 Rp 15,130,746 8.714
3 Pas. Tembok Biasa m2 105.911 Rp 215,247 Rp 22,796,993 13.130
4 Pas. Tembok Trasram m2 15.870 Rp 219,901 Rp 3,489,825 2.010
5 Plesteran Tembok Biasa m2 202.684 Rp 29,788 Rp 6,037,483 3.477
6 Plesteran Tembok Trasram m³ 31.740 Rp 32,319 Rp 1,025,805 0.591
7 Plesteran Pondasi Tepi Luar m2 14.244 Rp 29,788 Rp 424,295 0.244
8 Plesteran Beton Campuran m2 21.036 Rp 29,788 Rp 626,612 0.361
9 Acian Tembok m2 237.964 Rp 19,979 Rp 4,754,232 2.738
Jumlah Total Rp 56,178,662 32.355
IV PEKERJAAN BETON
1 Cor Beton Sloof 15/20 m³ 1.955 Rp 4,073,742 Rp 7,963,352 4.586
2 Cor ring balk 15/20 m³ 1.955 Rp 81,984 Rp 160,263 0.092
3 Cor kolom Praktis 15/15 m³ 1.071 Rp 4,367,454 Rp 4,677,543 2.694
4 Cor kolom Teras 20/20 m³ 0.378 Rp 66,369 Rp 25,088 0.014
5 Cor Beton Gewel 15/15 m³ 0.241 Rp 81,984 Rp 19,786 0.011
6 Pas. Lantai Rabat Beton m³ 16.110 Rp 1,017,550 Rp 16,392,726 9.441
Jumlah Total Rp 29,238,757 16.840
V PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Kuda - Kuda & Gewel m³ 0.865 Rp 4,403,200 Rp 3,810,283 2.194
2 Pas. Gording 6/12 m³ 0.718 Rp 3,988,520 Rp 2,865,704 1.650
3 Pas. Listplank m' 40.450 Rp 116,350 Rp 4,706,358 2.711
4 Pas. Atap m2 73.936 Rp 42,336 Rp 3,130,175 1.803
5 Pas. Atap Seng Bubungan m' 26.090 Rp 58,798 Rp 1,534,040 0.884
6 Pas. Plafond Tripleks m2 79.020 Rp 29,110 Rp 2,300,272 1.325
7 Pas. Rangka Plafon m2 0.379 Rp 81,130 Rp 30,772 0.018
8 Pas. List Plafond Profil m' 1.000 Rp 13,645 Rp 13,645 0.008
Jumlah Total Rp 18,391,248 10.592
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pek. Kayu Kusen Kelas II (5/10) m³ 0.830 Rp 4,655,750 Rp 3,863,469 2.225
2 Pas. Daun Pintu Panel Kayu m2 8.768 Rp 576,500 Rp 5,054,464 2.911
3 Pas. Daun Jendela Kaca m2 7.670 Rp 397,580 Rp 3,049,439 1.756
4 Pas. Lubang Angin Bh 20.000 Rp 7,500 Rp 150,000 0.086
VII PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK
1 Pas. Lantai Keramik 30/30 cm m2 47.700 Rp 184,655 Rp 8,808,044 5.073
2 Pas. Lantai Keramik 20/20 cm m2 8.700 Rp 231,453 Rp 2,013,641 1.160
3 Pas. Dinding Keramik 20/20 cm m2 11.290 Rp 214,783 Rp 2,424,897 1.397
4 Pas. Lantai Mosaik 30/30 cm m2 6.000 Rp 1,184,774 Rp 7,108,643 4.094
5 Pas. Plint Keramik 10/20 cm m2 15.850 Rp 80,209 Rp 1,271,305 0.732
Jumlah Total Rp 21,626,530 12.455
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME BOBOT
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
VIII PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
1 Pas. Kunci Double Slaag Bh 6.000 Rp 279,020 Rp 1,674,120 0.964
2 Pas. Kunci KM/WC Bh 2.000 Rp 278,260 Rp 556,520 0.321
3 Pas. Grendel Pintu Bh 8.000 Rp 55,760 Rp 446,080 0.257
4 Pas. Grendel Jendela Bh 10.000 Rp 55,760 Rp 557,600 0.321
5 Pas. Engsel Pintu Bh 24.000 Rp 25,010 Rp 600,240 0.346
6 Pas. Engsel Jendela Bh 24.000 Rp 29,040 Rp 696,960 0.401
7 Pas. Kait Angin Bh 24.000 Rp 22,510 Rp 540,240 0.311
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Biaya Pemasangan Listrk 900 Watt Ls 1.000 Rp 4,500,000 Rp 4,500,000 2.592
2 Penempatan Titik Lampu Titik 10.000 Rp 92,350 Rp 923,500 0.532
3 LampuTl 40 Watt Bh 2.000 Rp 120,500 Rp 241,000 0.139
4 Lampu Serial 42 Watt Bh 6.000 Rp 65,800 Rp 394,800 0.227
5 Lampu Serial 24 Watt Bh 2.000 Rp 46,400 Rp 92,800 0.053
6 Saklar Ganda Bh 5.000 Rp 12,500 Rp 62,500 0.036
7 Saklar Tunggal Bh 2.000 Rp 12,500 Rp 25,000 0.014
8 Stop Kontak Bh 4.000 Rp 12,500 Rp 50,000 0.029
9 Box sekring Bh 1.000 Rp 75,000 Rp 75,000 0.043
X PEKERJAAN INSTALASI AIR
1 Pas. Kloset Jongkok Bh 2.000 Rp 374,064 Rp 748,128 0.431
2 Pas. Bak Air Viber Bh 1.000 Rp 2,200,000 Rp 2,200,000 1.267
3 Pas. Kran Air Bh 4.000 Rp 32,270 Rp 129,080 0.074
4 Pas. Pipa Air 1/2" Bh 4.000 Rp 5,000 Rp 20,000 0.012
5 Pas. Pipa Air 2" Bh 5.000 Rp 16,250 Rp 81,250 0.047
6 Pas. Pipa Air 3" Bh 1.000 Rp 23,750 Rp 23,750 0.014
7 Pas. Wastafel Bh 2.000 Rp 311,064 Rp 622,128 0.358
8 Pas.Floor Drain Bh 2.000 Rp 19,520 Rp 39,040 0.022
XI PEKERJAAN FINISHING
1 Cat Tembok m2 237.964 Rp 22,461 Rp 5,344,920 3.078
2 Cat Plafond m2 79.020 Rp 22,461 Rp 1,774,868 1.022
3 Menie Kayu m2 12.787 Rp 11,821 Rp 151,157 0.087
4 Cat Kayu m2 12.787 Rp 32,066 Rp 410,034 0.236
XII PEKERJAAN SEPTITANK DAN PERESAPAN
1 Galian Tanah m³ 2.366 Rp 36,500 Rp 86,375 0.050
2 Urugan Tanah m³ 0.329 Rp 12,167 Rp 4,001 0.002
3 Lapisan Ijuk m2 4.378 Rp 32,100 Rp 140,521 0.081
4 Pasangan Trasram m2 7.363 Rp 219,901 Rp 1,619,173 0.933
5 Pekerjaan Beton (sloft/ring balk) m³ 0.025 Rp 81,984 Rp 2,072 0.001
6 Pekerjaan Rabat Beton m³ 0.138 Rp 4,042,668 Rp 556,239 0.320
7 Urugan Batu Pecah ( 2/3 ) m³ 0.028 Rp 374,600 Rp 10,357 0.006
9 Pasangan Batu Kosong m³ 0.028 Rp 242,054 Rp 6,692 0.004
12 Pasir Urug / Sirtu m³ 0.028 Rp 82,140 Rp 2,271 0.001
13 Pasangan Bata Kosong m2 3.226 Rp 215,247 Rp 694,301 0.400
14 Pekerjaan Pelat Penutup m³ 0.130 Rp 4,042,668 Rp 525,822 0.303
15 Pekerjaan Plesteran m2 7.363 Rp 32,319 Rp 237,971 0.137
16 Pekerjaan Acian m2 7.363 Rp 19,979 Rp 147,108 0.085
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan Lokasi Kembali Ls 1.000 250,000.00 Rp 250,000 0.144
Jumlah Total 250,000.00 0.144
REKAPITULASI
ANALISA HARGA SATUAN
NAMA
NIM
SEMESTER
NO
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
REKAPITULASI
: EDWIN ALDRIN NENOBESI
: 2444 / TS - ATK / 2013
: 5 ( LIMA )
URAIAN PEKERJAAN
2
1 m3 Galian Tanah Biasa

1 m3 Urugan Tanah Bekas Galian
1 m3 Urugan Pasir
Mengurug 1 m3 Sirtu Padat Untuk Peninggian Lantai Bangunan
1 m3 Pasangan Aanstamping Batu Karang
1 m3 Pasangan Pondasi Batu Karang (1 pc : 5 psr)
Memasang 1 m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal ½ bata, campuran spesi 1 PC :
Memasang 1 m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal ½ bata, campuran spesi 1 PC :
1 m² Plesteran Trasram (1 pc : 3 psr) tebal 15 mm
1 m² Plesteran Biasa (1 pc : 5 psr) tebal 15 mm
1 m² Acian Bidang Plesteran
Membuat 1 m3 Sloof Beton Bertulang (200 kg besi + bekisting)
Membuat 1 m3 Kolom Beton Bertulang (150 kg besi + bekisting)
Membuat 1 m’ Ring Balok Beton Bertulang (10 x 15) cm
Membuat 1 m’ Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) cm
Membuat Dan Memasang 1 m3 Kusen Pintu dan Kusen Jendela, kayu kelas I
Membuat Dan Memasang 1 m2 Daun Pintu Panel, kayu kelas I atau II
Membuat & Memasang 1 m2 Pintu dan Jendela Kaca, kayu kelas I atau II
Memasang 1 m3 Konstruksi Kuda-kuda Konvensional, kayu kelas I, II dan III bentang 6 meter
Memasang 1 m3 Konstruksi Gordeng, kayu kelas II
1 m2 Memasang Atap Seng Gelombang BJLS 0.30 mm
1 m1 Memasang Bubungan Atap Seng Gelombang BJLS 0.30 mm
Memasang 1 m2 Rangka Langit-Langit (60 x 60) cm, kayu kelas II atau III
Memasang 1 m2 Langit-Langit Tripleks Ukuran (120 x 240) cm, tebal 3 mm, 4 mm dan 6 mm
Memasang 1 m1 Lisplank Ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I atau kelas II
Memasang 1 m’ list plafond
1 M3 Rabat Beton
Memasang 1 m2 Lantai Keramik Ukuran (30 x 30) cm
Memasang 1 m2 Lantai Keramik Ukuran (20 x 20) cm
Memasang 1 m2 Lantai Mosaik Ukuran (30 x 30) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP
Memasang 1 m2 Dinding Keramik Ukuran (20 x 20) cm
Memasang 1 m’ Plint Keramik Ukuran (10 x 30) cm
1 Buah Kloset Jongkok Porselin
1 Buah Wastafel
1 Bh Kran Air
1 Bh Floor Drain
1 m2 Pengecatan tembok / Plafon baru ( 1 plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
1 M2 Pek. Menie Kayu, Besi /Seng
1 Bh Pasang Engsel Pintu
1 Bh Pasang Engsel Jendela
1 Bh Pasang Kait Angin
1 Buah Pasang Grendel
1 Buah Pasang Kunci Tanam Kamar Mandi
1 Buah Pasang Kunci Tanam Biasa
Memasang Titik Instalasi Liistrik
1 M3 Pek. Pelat Penutup Beton + Bakesting
1 M2 Pas. Ijuk Tebal 5 cm
Mengurug 1 m3 Batu Pecah Ukuran 2/3 ( split )
Mengurug 1 m3 Batu Pecah Ukuran 5/7
JUMLAH
3
Rp 36,500
Rp 12,167
Rp 83,240
Rp 82,140
Rp 242,054
Rp 595,999
Rp 219,901
Rp 215,247
Rp 32,319
Rp 29,788
Rp 19,979
Rp 4,073,742
Rp 4,367,454
Rp 81,984
Rp 66,369
Rp 4,655,750
Rp 576,500
Rp 397,580
Rp 4,403,200
Rp 3,988,520
Rp 42,336
Rp 58,798
Rp 81,130
Rp 29,110
Rp 116,350
Rp 13,645
Rp 1,017,550
Rp 184,655
Rp 231,453
Rp 1,184,774
Rp 214,783
Rp 80,209
Rp 374,064
Rp 311,064
Rp 32,270
Rp 19,520
Rp 22,461
Rp 32,066
Rp 11,821
Rp 25,010
Rp 29,040
Rp 22,510
Rp 55,760
Rp 278,260
Rp 279,020
Rp 92,350
Rp 4,042,668
Rp 32,100
Rp 374,600
Rp 116,600

NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KET
1 2 3 4 5 6 7
1 1 m3 Galian Tanah Biasa
a. Tenaga : Pekerja OH 0.75 Rp 46,000 Rp 34,500
Mandor OH 0.025 Rp 80,000 Rp 2,000
Jumlah harga per satuan pekerjaan Rp 36,500
2 1 m3 Urugan Tanah Bekas Galian
a. Tenaga: orang pekerja OH 0.25 Rp 46,000 Rp 11,500
orang mandor OH 0.008 Rp 80,000 Rp 667
3 1 m3 Urugan Pasir
b. Bahan: m³ pasir urug m³ 1.2 Rp 57,200 Rp 68,640
4 Mengurug 1 m3 Sirtu Padat Untuk Peninggian Lantai Bangunan
orang mandor OH 0.025 Rp 80,000 Rp 2,000
b. Bahan: Sirtu m³ 1.2 Rp 57,200 Rp 68,640
5 1 m3 Pasangan Aanstamping Batu Karang
a. Tenaga: orang mandor OH 0.039 Rp 80,000 Rp 3,120
orang kepala tukang OH 0.039 Rp 66,000 Rp 2,574
orang tukang batu OH 0.39 Rp 55,000 Rp 21,450
orang pekerja OH 0.78 Rp 46,000 Rp 35,880
b. Bahan: m³ batu karang m³ 1.2 Rp 128,600 Rp 154,320
Pasir urug m³ 0.432 Rp 57,200 Rp 24,710
6 1 m3 Pasangan Pondasi Batu Karang (1 pc : 5 psr)
a. Tenaga: Tukang batu OH 0.75 Rp 55,000 Rp 41,250
orang kepala tukang OH 0.075 Rp 66,000 Rp 4,950
b. Bahan: batu karang 15 cm/20 cm m³ 1.2 Rp 128,600 Rp 154,320
semen kupang Kg 202 Rp 1,175 Rp 237,350
pasir pasang m³ 0.485 Rp 171,400 Rp 83,129
7 Memasang 1 m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal ½ bata, campuran spesi 1 PC : 3 PP
a. Tenaga: orang tukang batu OH 0.1 Rp 55,000 Rp 5,500
orang kepala tukang OH 0.01 Rp 66,000 Rp 660
b. Bahan: buah batu batako buah 70 Rp 2,500 Rp 175,000
semen kupang Kg 14.37 Rp 1,175 Rp 16,885
8 Memasang 1 m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5 x 11 x 22) cm tebal ½ bata, campuran spesi 1 PC : 5 PP
a. Tenaga: orang tukang batu OH 0.1 Rp 55,000 Rp 5,500
orang kepala tukang OH 0.01 Rp 66,000 Rp 660
b. Bahan: buah batu batako buah 70 Rp 2,500 Rp 175,000
semen kupang Kg 9.68 Rp 1,175 Rp 11,374
9 1 m² Plesteran Trasram (1 pc : 3 psr) tebal 15 mm
a. Tenaga: pekerja OH 0.2 Rp 46,000 Rp 9,200
tukang batu OH 0.15 Rp 55,000 Rp 8,250
kepala tukang OH 0.015 Rp 66,000 Rp 990
mandor OH 0.01 Rp 80,000 Rp 800
b. Bahan: semen kupang Kg 7.776 Rp 1,175 Rp 9,137
1 2 3 4 5 6 7
10 1 m² Plesteran Biasa (1 pc : 5 psr) tebal 15 mm
mandor OH 0.01 Rp 80,000 Rp 800
11 1 m² Acian Bidang Plesteran
mandor OH 0.01 Rp 80,000 Rp 800
12 Membuat 1 m3 Sloof Beton Bertulang (200 kg besi + bekisting)
tukang kayu OH 1.56 Rp 55,000 Rp 85,800
tukang besi OH 1.4 Rp 55,000 Rp 77,000
kepala tukang OH 0.323 Rp 66,000 Rp 21,318
mandor OH 0.283 Rp 80,000 Rp 22,640
b. Bahan: Kayu kelas III m³ 0.27 Rp 3,000,000 Rp 810,000
Paku 5 cm-12cm Kg 2 Rp 15,000 Rp 30,000
Minyak bekisting Liter 0.6 Rp 6,000 Rp 3,600
Besi beton polos Kg 210 Rp 9,287 Rp 1,950,281
Kawat beton Kg 3 Rp 20,000 Rp 60,000
PC Kg 336 Rp 1,175 Rp 394,800
PB m³ 0.54 Rp 185,700 Rp 100,278
KR m³ 0.81 Rp 300,000 Rp 243,000
Jumlah harga per satuan pekerjaan Rp 4,073,742
13 Membuat 1 m3 Kolom Beton Bertulang (150 kg besi + bekisting)
mandor OH 0.265 Rp 80,000 Rp 21,200
Paku 5 cm-12cm Kg 3.2 Rp 15,000 Rp 48,000
Besi beton polos Kg 157.5 Rp 9,287 Rp 1,462,711
Kawat beton Kg 2.25 Rp 20,000 Rp 45,000
PC Kg 336 Rp 1,175 Rp 394,800
PB m³ 0.54 Rp 185,700 Rp 100,278
KR m³ 0.81 Rp 300,000 Rp 243,000
Kayu kelas II balok m³ 0.12 Rp 2,800,000 Rp 336,000
Plywood 9 mm Lembar 2.8 Rp 99,000 Rp 277,200
Dolken kayu galam, φ (8-10) cm, panjang 4 m Batang 32 Rp 2,000 Rp 64,000
14 Membuat 1 m’ Ring Balok Beton Bertulang (10 x 15) cm
tukang batu OH 0.003 Rp 55,000 Rp 165
tukang kayu OH 0.003 Rp 55,000 Rp 165
tukang besi OH 0.003 Rp 55,000 Rp 165
mandor OH 0.015 Rp 80,000 Rp 1,200
Paku 5 cm-12cm Kg 0.02 Rp 15,000 Rp 300
Besi beton polos Kg 3.6 Rp 9,287 Rp 33,433
PC Kg 5.5 Rp 1,175 Rp 6,463
PB m³ 0.009 Rp 185,700 Rp 1,671
KR m³ 0.015 Rp 300,000 Rp 4,500
1 2 3 4 5 6 7
15 Membuat 1 m’ Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) cm
a. Tenaga: pekerja OH 0.018 Rp 46,000 Rp 828
mandor OH 0.009 Rp 80,000 Rp 720
Paku 5 cm-12cm Kg 0.01 Rp 15,000 Rp 150
Besi beton polos Kg 3 Rp 9,287 Rp 27,861
PC Kg 4 Rp 1,175 Rp 4,700
PB m³ 0.006 Rp 185,700 Rp 1,114
KR m³ 0.009 Rp 300,000 Rp 2,700
16 Membuat Dan Memasang 1 m3 Kusen Pintu dan Kusen Jendela, kayu kelas I
a. Tenaga: pekerja OH 6 Rp 46,000 Rp 276,000
tukang kayu OH 20 Rp 55,000 Rp 1,100,000
kepala tukang OH 2 Rp 66,000 Rp 132,000
mandor OH 0.3 Rp 80,000 Rp 24,000
b. Bahan: Balok kayu m³ 1.1 Rp 2,800,000 Rp 3,080,000
Paku 10 cm Kg 1.25 Rp 15,000 Rp 18,750
Lem kayu Kg 1 Rp 25,000 Rp 25,000
17 Membuat Dan Memasang 1 m2 Daun Pintu Panel, kayu kelas I atau II
mandor OH 0.05 Rp 80,000 Rp 4,000
b. Bahan: Papan Kayu m³ 0.04 Rp 9,000,000 Rp 360,000
Lem kayu Kg 0.5 Rp 25,000 Rp 12,500
18 Membuat & Memasang 1 m2 Pintu dan Jendela Kaca, kayu kelas I atau II
tukang kayu OH 2 Rp 55,000 Rp 110,000
mandor OH 0.04 Rp 80,000 Rp 3,200
b. Bahan: Papan Kayu m³ 0.024 Rp 9,000,000 Rp 216,000
Lem kayu Kg 0.3 Rp 25,000 Rp 7,500
Kaca m2 1.1 Rp 40,000 Rp 44,000
19 Memasang 1 m3 Konstruksi Kuda-kuda Konvensional, kayu kelas I, II dan III bentang 6 meter
tukang kayu OH 12 Rp 55,000 Rp 660,000
mandor OH 0.2 Rp 80,000 Rp 16,000
Bahan Besi strip tebal 5 mm Kg 15 Rp 20,000 Rp 300,000
Paku 12 cm Kg 5.6 Rp 15,000 Rp 84,000
20 Memasang 1 m3 Konstruksi Gordeng, kayu kelas II
mandor OH 0.12 Rp 80,000 Rp 9,600
Bahan Besi strip tebal 5 mm Kg 15 Rp 20,000 Rp 300,000
Paku 12 cm Kg 3 Rp 15,000 Rp 45,000
21 1 m2 Memasang Atap Seng Gelombang BJLS 0.30 mm
a. Tenaga Pekerja OH 0.120 Rp 46,000 Rp 5,520
Tukang kayu OH 0.060 Rp 55,000 Rp 3,300
Kepala tukang OH 0.006 Rp 66,000 Rp 396
Mandor OH 0.006 Rp 80,000 Rp 480
b. Bahan Seng gelombang 3" x 6" bjls 28 M 0.7000 Rp 46,000 Rp 32,200
Paku biasa 1/2" - 1" Kg 0.0200 Rp 22,000 Rp 440
1 2 3 4 5 6 7
22 1 m1 Memasang Bubungan Atap Seng Gelombang BJLS 0.30 mm
a Bahan Seng plat 3" x 6" bjls 28 M 1.000 Rp 46,000 Rp 46,000
Paku biasa 1/2" - 1" Kg 0.040 Rp 22,000 Rp 880
b Tenaga Pekerja OH 0.150 Rp 46,000 Rp 6,900
Mandor OH 0.008 Rp 80,000 Rp 640
23 Memasang 1 m2 Rangka Langit-Langit (60 x 60) cm, kayu kelas II atau III
a. Bahan Kaso-kaso (5 x 7) cm m³ 0.0163 Rp 3,000,000 Rp 48,900
Paku 7 cm – 10 cm Kg 0.25 Rp 15,000 Rp 3,750
b. Tenaga Pekerja OH 0.2 Rp 46,000 Rp 9,200
Kepala tukang OH 0.03 Rp 66,000 Rp 1,980
Mandor OH 0.01 Rp 80,000 Rp 800
24 Memasang 1 m2 Langit-Langit Tripleks Ukuran (120 x 240) cm, tebal 3 mm, 4 mm dan 6 mm
a. Bahan Tripleks Lbr 0.375 Rp 50,000 Rp 18,750
PakuTripleks Kg 0.03 Rp 22,000 Rp 660
Mandor OH 0.004 Rp 80,000 Rp 320
25 Memasang 1 m1 Lisplank Ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I atau kelas II
a. Bahan papan kayu m³ 0.0108 Rp 9,000,000 Rp 97,200
Paku 5 cm dan 7 cm Kg 0.1 Rp 15,000 Rp 1,500
Mandor OH 0.005 Rp 80,000 Rp 400
26 Memasang 1 m’ list plafond
a. Bahan List kayu profil m 1.05 Rp 7,500 Rp 7,875
Paku Kg 0.01 Rp 15,000 Rp 150
Mandor OH 0.003 Rp 80,000 Rp 240
27 1 M3 Rabat Beton
a. Bahan Semen Portland Kg 413.000 Rp 1,175 Rp 485,275
Pasir Beton M3 0.681 Rp 185,700 Rp 126,462
Kerikil M3 1.021 Rp 300,000 Rp 306,300
Tukang OH 0.275 Rp 55,000 Rp 15,125
Kepala Tukang OH 0.028 Rp 66,000 Rp 1,848
Mandor OH 0.083 Rp 80,000 Rp 6,640
28 Memasang 1 m2 Lantai Keramik Ukuran (30 x 30) cm
a. Bahan Ubin Keramik Buah 11.87 Rp 7,600 Rp 90,212
Semen Kupang Kg 10 Rp 1,175 Rp 11,750
Pasir Pasang m³ 0.045 Rp 171,400 Rp 7,713
Semen Warna Kg 1.5 Rp 15,000 Rp 22,500
mandor OH 0.03 Rp 80,000 Rp 2,400
29 Memasang 1 m2 Lantai Keramik Ukuran (20 x 20) cm
a. Bahan Ubin Keramik Buah 26.5 Rp 4,300 Rp 113,950
Semen Kupang Kg 10.4 Rp 1,175 Rp 12,220
mandor OH 0.03 Rp 80,000 Rp 2,400
1 2 3 4 5 6 7
30 Memasang 1 m2 Lantai Mosaik Ukuran (30 x 30) cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP
a. Bahan Mosaik Buah 11.870 Rp 90,900 Rp 1,078,983
mandor OH 0.030 Rp 80,000 Rp 2,400
31 Memasang 1 m2 Dinding Keramik Ukuran (20 x 20) cm
a. Bahan Keramik Bh 26.5 Rp 4,300 Rp 113,950
Pc Kg 9.3 Rp 1,175 Rp 10,928
PS m³ 0.018 Rp 171,400 Rp 3,085
a. Tenaga: Pekerja OH 0.6 Rp 46,000 Rp 27,600
mandor OH 0.03 Rp 80,000 Rp 2,400
32 Memasang 1 m’ Plint Keramik Ukuran (10 x 30) cm
a. Bahan Ubin Keramik Artistk Buah 5.300 Rp 10,000 Rp 53,000
Pasir Pasang m³ 0.003 Rp 1,175 Rp 4
Semen Warna Kg 0.025 Rp 15,000 Rp 375
mandor OH 0.005 Rp 80,000 Rp 400
33 1 Buah Kloset Jongkok Porselin
a. Bahan Kloset jongkok porselin Bh 1.000 Rp 125,000 Rp 125,000
Semen portland Kg 6.000 Rp 1,175 Rp 7,050
Pasir pasang m³ 0.010 Rp 171,400 Rp 1,714
b. Tenaga: Pekerja OH 1.000 Rp 46,000 Rp 46,000
Tukang batu OH 1.500 Rp 55,000 Rp 82,500
Mandor OH 0.160 Rp 80,000 Rp 12,800
34 1 Buah Wastafel
a. Bahan Wastafel Bh 1.000 Rp 66,500 Rp 66,500
Semen abu-abu Kg 6.000 Rp 15,000 Rp 90,000
Pasir pasang m³ 0.010 Rp 171,400 Rp 1,714
b. Tenaga: pekerja OH 1.200 Rp 46,000 Rp 55,200
mandor OH 0.100 Rp 80,000 Rp 8,000
35 1 Bh Kran Air
a. Bahan Kran air Bh 1.000 Rp 25,000 Rp 25,000
Seal tape Bh 0.025 Rp 10,000 Rp 250
b. Tenaga: pekerja OH 0.010 Rp 46,000 Rp 460
mandor OH 0.005 Rp 80,000 Rp 400
36 1 Bh Floor Drain
a. Bahan : Floor drain Bh 1 Rp 12,500 Rp 12,500
mandor OH 0.005 Rp 80,000 Rp 400
1 2 3 4 5 6 7
37 1 m2 Pengecatan tembok / Plafon baru ( 1 plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
a. Bahan : Plamir Kg 0.100 Rp 13,000 Rp 1,300
Cat Tembok Kg 0.360 Rp 19,000 Rp 6,840
Dumpul Kg 0.440 Rp 17,500 Rp 7,700
Amplas Halus Lbr 0.200 Rp 2,500 Rp 500
Kuas rol Bh 0.05 Rp 22,000 Rp 1,100
tukang Cat OH 0.0630 Rp 55,000 Rp 3,465
mandor OH 0.0030 Rp 80,000 Rp 240
38 1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
a. Bahan : Cat Kayu Kg 0.430 Rp 13,000 Rp 5,590
Dempul Kg 0.010 Rp 17,500 Rp 175
Amplas Halus Lbr 2.500 Rp 2,500 Rp 6,250
Kuas Biasa Bh 1.000 Rp 15,000 Rp 15,000
Minyak Cat Kg 0.020 Rp 35,000 Rp 700
b. Tenaga: pekerja OH 0.070 Rp 46,000 Rp 3,220
tukang Cat OH 0.009 Rp 55,000 Rp 495
mandor OH 0.003 Rp 80,000 Rp 240
39 1 M2 Pek. Menie Kayu, Besi /Seng
Menie besie/kayu Kg 0.150 Rp 35,000 Rp 5,250
Minyak cat Ltr 0.040 Rp 35,000 Rp 1,400
Kwas biasa Bh 0.010 Rp 15,000 Rp 150
tukang Cat OH 0.063 Rp 55,000 Rp 3,465
mandor OH 0.003 Rp 80,000 Rp 240
40 1 Bh Pasang Engsel Pintu
a. Bahan : Ensel Pintu Bh 1 Rp 15,000 Rp 15,000
tukang Kayu OH 0.1500 Rp 55,000 Rp 8,250
mandor OH 0.00100 Rp 80,000 Rp 80
41 1 Bh Pasang Engsel Jendela
a. Bahan : Ensel Jendela Bh 1 Rp 15,000 Rp 15,000
mandor OH 0.010 Rp 80,000 Rp 800
42 1 Bh Pasang Kait Angin
a. Bahan : Kait Angin Bh 1 Rp 12,500 Rp 12,500
mandor OH 0.00100 Rp 80,000 Rp 80
43 1 Buah Pasang Grendel
a. Bahan : Grendel Ekspagnolet Bh 1 Rp 27,500 Rp 27,500
mandor OH 0.0025 Rp 80,000 Rp 200
44 1 Buah Pasang Kunci Tanam Kamar Mandi
a. Bahan : kunci tanam kamar mandi Bh 1 Rp 250,000 Rp 250,000
mandor OH 0.0025 Rp 80,000 Rp 200
1 2 3 4 5 6 7
45 1 Buah Pasang Kunci Tanam Biasa
a. Bahan : Kunci Tanam Biasa Bh 1 Rp 250,000 Rp 250,000
mandor OH 0.0050 Rp 80,000 Rp 400
46 Memasang Titik Instalasi Liistrik
a. Bahan : kabel Bh 10.000 Rp 5,000 Rp 50,000
embus dos Bh 2.000 Rp 2,800 Rp 5,600
pipa pvc 1/2" m' 3.000 Rp 6,250 Rp 18,750
isolasi kecil Bh 0.500 Rp 5,000 Rp 2,500
Tukang OH 0.100 Rp 55,000 Rp 5,500
Mandor OH 0.010 Rp 80,000 Rp 800
47 1 M3 Pek. Pelat Penutup Beton + Bakesting
a. Bahan : Kayu Klas III M3 0.320 Rp 3,000,000 Rp 960,000
Paku 5 - 12 cm Kg 3.200 Rp 15,000 Rp 48,000
Minyak Bakesting Ltr 1.600 Rp 6,000 Rp 9,600
Besi Beton Polos Kg 157.500 Rp 9,200 Rp 1,449,000
Kawat Beton Kg 2.250 Rp 20,000 Rp 45,000
Semen Portland Kg 336.000 Rp 1,175 Rp 394,800
Pasir Beton M3 0.540 Rp 185,700 Rp 100,278
Kerikil M3 0.810 Rp 85,000 Rp 68,850
Kayu Balok Klas II M3 0.120 Rp 2,800,000 Rp 336,000
Tripleks (9 mm) Lbr 2.800 Rp 50,000 Rp 140,000
Kayu Dolken Btg 32.000 Rp 2,000 Rp 64,000
Tukang OH 2.630 Rp 55,000 Rp 144,650
Kepala Tukang OH 0.265 Rp 66,000 Rp 17,490
Mandor OH 0.265 Rp 80,000 Rp 21,200
48 1 M2 Pas. Ijuk Tebal 5 cm
a. Bahan : Ijuk Kg 0.600 Rp 40,000 Rp 24,000
Mandor OH 0.015 Rp 80,000 Rp 1,200
49 Mengurug 1 m3 Batu Pecah Ukuran 2/3 ( split )
b. Bahan: Batu Pecah Ukuran 2/3 ( split ) m³ 1.2 Rp 300,000 Rp 360,000
50 Mengurug 1 m3 Batu Pecah Ukuran 5/7
b. Bahan: Batu Pecah Ukuran 5/7 m³ 1.2 Rp 85,000 Rp 102,000
BAHAN BANGUNAN & UPAH KERJA
DAFTAR HARGA SATUAN

NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
No. UPAH TENAGA KERJA Sat. Harga
1 Pekerja OH Rp 46,000
2 Tukang OH Rp 55,000
3 Kepala Tukang OH Rp 66,000
4 Mandor OH Rp 80,000
5 Sopir OH Rp 55,000
6 Pembantu Sopir OH Rp 46,000
No. HARGA SATUAN BAHAN Sat. Harga
1 Amplas Lbr Rp 2,500

2 Angker Besi Dia. 12 - 40 cm BH Rp 25,000
3 Bak air / Profil Tank BH Rp 2,200,000
4 Balok Kayu Kelas I (jati lokal) m³ Rp 6,000,000
5 Balok Kayu Kelas II (meranti) m³ Rp 2,800,000
6 Balok Kayu Kelas III (kemiri) m³ Rp 1,310,000
7 Batako/ Batu Cetak BH Rp 2,500
8 Batu Karang/Gladang m³ Rp 128,600
9 Batu Pecah Ukuran 2/3 ( split ) m³ Rp 300,000
10 Batu Pecah Ukuran 5/7 m³ Rp 85,000
11 Batu Roster karung Rp 7,500
12 Baut - Mur 20 cm BH Rp 15,000
13 Beugel Streep Plat BH Rp 20,000
14 Beugel U Bulat BH Rp 20,000
15 Beugel U Strep 5 mm Bh Rp 20,000
16 Besi Beton ϕ 6 BH Rp 9,500
18 Besi Beton ϕ 10 Kg Rp 9,200
19 Besi Beton ϕ 12/12 Kg Rp 9,287
20 Cat Tembok Altex 5 Kg Kg Rp 19,000
21 Cat Kayu Kg Rp 40,000
22 Cat Seng Kg Rp 45,000
23 Dempul Kayu Kg Rp 17,500
24 Dop penguras Btg Rp 2,000
25 Engsel Jendela merk ARCH/setara Kg Rp 1,500
26 Engsel Pintu merk ARCH/setara Kg Rp 15,000
27 Floor drain BH Rp 30,800
28 Grendel Jendela BH Rp 12,500
29 Grendel Pintu BH Rp 12,500
No. HARGA SATUAN BAHAN Sat. Harga
30 Ijuk BH Rp 27,500
31 Kaca Polos 5 mm BH Rp 40,000
32 Kait Angin BH Rp 12,500
33 Kawat Beton Kg Rp 20,000
34 Kaca Polos 5 mm m2 Rp 22,500
35 Kait Angin BH Rp 3,000,000
36 Kawat Beton Kg Rp 7,600
37 Kawat Ram m2 Rp 15,200
38 Kayu Usuk 5/7 m³ Rp 10,000
39 Keramik 20 x 20 BH Rp 4,300
40 Kunci Tanam 2x putar BH Rp 15,000
41 Kloset jongkok BH Rp 22,000
42 Kran air 3/4" BH Rp 250,000
43 Keramik 10 x 30 BH Rp 125,000
44 Kuas Roll Besar BH Rp 25,000
45 Lem Kayu (weber) Kg Rp 25,000
46 List Plafond Kayu m' Rp 2,500
47 Lem pipa PVC BH Rp 7,500
48 Lem Pipa bh Rp 10,000
49 Mosaik 30 x 30 Bh Rp 90,900
50 Minyak Begesting Ltr Rp 6,000
51 Mosaik 30 x 30 BH Rp 35,000
52 Minyak Begesting Kg Rp 22,000
53 Meni Kayu Altex / Yoko Kg Rp 15,000
54 Paku < 5 cm Kg Rp 22,000
55 Paku > 5 cm Kg Rp 9,000,000
56 Paku Seng Kg Rp 3,000,000
57 Papan Kayu Kelas I (jati lokal) m³ Rp 1,500,000
58 Papan Kayu Kelas II (meranti) m³ Rp 185,700
59 Papan Kayu Kelas III (kemiri) m³ Rp 171,400
60 Pasir Cor/Beton m³ Rp 57,200
61 Playwood 9mm Lbr Rp 99,000
62 Plamir Boyo 5 Kg Kg Rp 13,000
63 Pipa Pvc 1/2" m' Rp 5,000
64 Pipa Pvc 1" m' Rp 6,250
65 Pipa Pvc 2" m' Rp 16,250
66 Pipa Pvc 3" m' Rp 23,750
67 Plamur Kayu Kg Rp 17,500
68 Portland Cement ( PC ) Kg Rp 1,175
69 Semen Warna Kg Rp 15,000
70 Seng Gelombang BJLS 0,20 Lbr Rp 46,000
71 Seng Licin BJLS 0,30 Lbr Rp 70,000
72 Tanah Timbun m³ Rp 57,143
73 Tanah Urug m³ Rp 57,143
74 Thinner Kg Rp 35,000
75 Tripleks tebal2,8 mm Lbr Rp 50,000
76 Wastafel Bh Rp 66,500
No. HARGA SATUAN LISTRIK Sat. Harga
77 Arde Bh Rp 25,000
78 Benang Isolator Bh Rp 15,000
79 Fitting Tempel Bh Rp 13,000
80 Isolasi Bh Rp 10,000
81 Isolator Cap Bh Rp 10,000
82 Isolator Kecil Bh Rp 5,000
83 Kabel NYM1 x 21/2 m' Rp 5,000
84 Lampu TL 40 Watt Bh Rp 120,500
85 Lampu Spiral 42 watt Bh Rp 65,800
86 Lampu Spiral 24 watt Bh Rp 46,400
87 MCB Bh Rp 75,000
88 Panel Tanam Bh Rp 30,000
89 Stop Kontak Bh Rp 12,500
90 Saklar tunggal Bh Rp 12,500
91 Saklar Ganda Bh Rp 12,500
MATERIAL ON SITE
NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
Jarak
Harga Tanpa Ongkos Retribusi Jumlah Harga
Angkut Rata- Jumlah Harga Biaya Overhead Jumlah Harga Jumlah Harga
No Nama Bahan Sat Pajak Di Quary / Angkut/Uni Galian c Tanpa Pajak
Rata (Rp) % (Rp) Dibulatkan (Rp)
Toko (Rp) t (Rp) ( Rp ) (Rp)
(Km)
1 2 3 4 5 6 7=(4+6) 8 = ( 10 % x 7 ) 9=(7+8) 10 11 = ( 9 + 10 ) 12
1 Amplas Lbr 2500.00 10.00 18.62 2518.62 251.86 2770.48 2770.48 2700.00
2 Angker Besi Dia. 12 - 40 cm BH 25000.00 10.00 31.91 25031.91 2503.19 27535.10 27535.10 27500.00
3 Bak air / Profil Tank BH 2200000.00 10.00 7446.25 2207446.25 220744.63 2428190.88 2428190.88 2428100.00
4 Balok Kayu Kelas I (jati lokal) m³ 6000000.00 10.00 51414.58 6051414.58 605141.46 6656556.04 6656556.04 6656500.00
5 Balok Kayu Kelas II (meranti) m³ 2800000.00 10.00 51414.58 2851414.58 285141.46 3136556.04 3136556.04 3136500.00
6 Balok Kayu Kelas III (kemiri) m³ 1310000.00 10.00 51414.58 1361414.58 136141.46 1497556.04 1497556.04 1497500.00
7 Batako/ Batu Cetak BH 2500.00 10.00 312.03 2812.03 281.20 3093.24 3093.24 3000.00
8 Batu Karang/Gladang m³ 128600.00 10.00 15956.25 144556.25 14455.63 159011.88 7500.00 166511.88 166500.00
9 Batu Pecah Ukuran 2/3 ( split ) m³ 300000.00 10.00 15956.25 315956.25 31595.63 347551.88 7500.00 355051.88 355000.00
10 Batu Pecah Ukuran 5/7 karung 7500.00 10.00 452.09 7952.09 795.21 8747.30 8747.30 8700.00
11 Batu Roster Buah 15000.00 10.00 241.12 15241.12 1524.11 16765.23 16765.23 16700.00
12 Baut - Mur 20 cm Buah 20000.00 10.00 45.21 20045.21 2004.52 22049.73 22049.73 22000.00
13 Beugel Streep Plat Buah 20000.00 10.00 45.21 20045.21 2004.52 22049.73 22049.73 22000.00
14 Beugel U Bulat Buah 20000.00 10.00 45.21 20045.21 2004.52 22049.73 22049.73 22000.00
15 Beugel U Strep 5 mm Buah 9500.00 10.00 45.21 9545.21 954.52 10499.73 10499.73 10400.00
16 Besi Beton ϕ 6 Kg 9200.00 10.00 45.21 9245.21 924.52 10169.73 10169.73 10100.00
18 Besi Beton ϕ 10 Kg 19000.00 10.00 45.21 19045.21 1904.52 20949.73 20949.73 20900.00
19 Besi Beton ϕ 12/12 Kg 40000.00 10.00 45.21 40045.21 4004.52 44049.73 44049.73 44000.00
20 Cat Tembok Altex 5 Kg Kg 45000.00 10.00 31.91 45031.91 4503.19 49535.10 49535.10 49500.00
21 Cat Kayu Kg 17500.00 10.00 31.91 17531.91 1753.19 19285.10 19285.10 19200.00
22 Cat Seng Kg 1500.00 10.00 31.91 1531.91 153.19 1685.10 1685.10 1600.00
23 Dempul Kayu Kg 15000.00 10.00 31.91 15031.91 1503.19 16535.10 16535.10 16500.00
24 Dop penguras Buah 30800.00 10.00 18.62 30818.62 3081.86 33900.48 33900.48 33900.00
25 Engsel Jendela merk ARCH/setara Buah 12500.00 10.00 18.62 12518.62 1251.86 13770.48 13770.48 13700.00
26 Engsel Pintu merk ARCH/setara Buah 12500.00 10.00 18.62 12518.62 1251.86 13770.48 13770.48 13700.00
27 Floor drain Buah 27500.00 10.00 18.62 27518.62 2751.86 30270.48 30270.48 30200.00
28 Grendel Jendela Buah 40000.00 10.00 18.62 40018.62 4001.86 44020.48 44020.48 44000.00
29 Grendel Pintu BH 12500.00 10.00 18.62 12518.62 1251.86 13770.48 13770.48 13700.00
30 Ijuk Kg 20000.00 10.00 20.83 20020.83 2002.08 22022.91 22022.91 22000.00
31 Kaca Polos 5 mm m2 22500.00 10.00 1329.69 23829.69 2382.97 26212.66 26212.66 26200.00
32 Kait Angin BH 3000000.00 10.00 53.19 3000053.19 300005.32 3300058.51 3300058.51 3300000.00
Jarak
(Km)
1 2 3 4 5 6 7=(4+6) 8 = ( 10 % x 7 ) 9=(7+8) 10 11 = ( 9 + 10 ) 12
33 Kawat Beton Kg 7600.00 10.00 53.19 7653.19 765.32 8418.51 8418.51 8400.00
34 Kawat Ram m2 15200.00 10.00 53.19 15253.19 1525.32 16778.51 16778.51 16700.00
35 Kayu Usuk 5/7 m³ 10000.00 10.00 60279.17 70279.17 7027.92 77307.08 77307.08 77300.00
36 Keramik 20 x 20 BH 4300.00 10.00 111.69 4411.69 441.17 4852.86 4852.86 4800.00
37 Keramik 30 x 30 BH 10500.00 10.00 178.71 10678.71 1067.87 11746.58 11746.58 11700.00
38 Keramik 10 x 30 BH 125000.00 10.00 55.85 125055.85 12505.58 137561.43 137561.43 137500.00
39 Keramik 40x40 BH 361300.00 10.00 406.16 361706.16 36170.62 397876.78 397876.78 397800.00
40 Kuas Biasa 4"/5" BH 18200.00 10.00 23.05 18223.05 1822.30 20045.35 20045.35 20000.00
41 Kuas Roll Besar BH 25000.00 10.00 23.05 25023.05 2502.30 27525.35 27525.35 27500.00
42 Kunci Tanam 2x putar BH 15000.00 10.00 23.05 15023.05 1502.30 16525.35 16525.35 16500.00
43 Kloset jongkok BH 22000.00 10.00 2233.88 24233.88 2423.39 26657.26 26657.26 26600.00
44 Kran air 3/4" BH 250000.00 10.00 23.05 250023.05 25002.30 275025.35 275025.35 275000.00
45 Lem Kayu (weber) Kg 25000.00 10.00 23.05 25023.05 2502.30 27525.35 27525.35 27500.00
46 List Kaca m' 10000.00 10.00 255.30 10255.30 1025.53 11280.83 11280.83 11200.00
47 List Plafond Kayu m' 2500.00 10.00 255.30 2755.30 275.53 3030.83 3030.83 3000.00
48 Lem pipa PVC BH 7500.00 10.00 23.05 7523.05 752.30 8275.35 8275.35 8200.00
49 Mosaik 30 x 30 BH 35000.00 10.00 178.71 35178.71 3517.87 38696.58 38696.58 38600.00
50 Minyak Begesting Kg 22000.00 10.00 45.21 22045.21 2204.52 24249.73 24249.73 24200.00
51 Meni Kayu Altex / Yoko Kg 15000.00 10.00 45.21 15045.21 1504.52 16549.73 16549.73 16500.00
52 Paku < 5 cm Kg 22000.00 10.00 31.91 22031.91 2203.19 24235.10 24235.10 24200.00
53 Paku > 5 cm Kg 9000000.00 10.00 31.91 9000031.91 900003.19 9900035.10 9900035.10 9900000.00
54 Paku Seng Kg 3000000.00 10.00 31.91 3000031.91 300003.19 3300035.10 3300035.10 3300000.00
55 Papan Kayu Kelas I (jati lokal) m³ 1500000.00 10.00 60279.17 1560279.17 156027.92 1716307.08 1716307.08 1716300.00
56 Papan Kayu Kelas II (meranti) m³ 185700.00 10.00 60279.17 245979.17 24597.92 270577.08 10000.00 280577.08 280500.00
57 Papan Kayu Kelas III (kemiri) m³ 171400.00 10.00 60279.17 231679.17 23167.92 254847.08 10000.00 264847.08 264800.00
58 Pasir Cor/Beton m³ 57200.00 10.00 24176.14 81376.14 8137.61 89513.75 10000.00 99513.75 99500.00
59 Pasir Pasangan m³ 6800.00 10.00 24176.14 30976.14 3097.61 34073.75 34073.75 34000.00
60 Pasir urug m³ 4300.00 10.00 15956.25 20256.25 2025.63 22281.88 22281.88 22200.00
61 Playwood 9mm Lbr 5420.00 10.00 180.84 5600.84 560.08 6160.92 6160.92 6100.00
62 Plamir Boyo 5 Kg Kg 14510.00 10.00 31.91 14541.91 1454.19 15996.10 15996.10 15900.00
63 Pipa PVC 1/2" m' 25870.00 10.00 255.30 26125.30 2612.53 28737.83 28737.83 28700.00
64 Pipa Pvc 1" m' 9800.00 10.00 255.30 10055.30 1005.53 11060.83 11060.83 11000.00
65 Pipa Pvc 2" m' 24800.00 10.00 255.30 25055.30 2505.53 27560.83 27560.83 27500.00
66 Pipa Pvc 3" m' 11800.00 10.00 255.30 12055.30 1205.53 13260.83 13260.83 13200.00
67 Plamur Kayu Kg 15900.00 10.00 31.91 15931.91 1593.19 17525.10 17525.10 17500.00
68 Portland Cement ( PC ) Kg 1175.00 10.00 45.21 1220.21 122.02 1342.23 1342.23 1300.00
69 Semen Warna Kg 15000.00 10.00 45.21 15045.21 1504.52 16549.73 16549.73 16500.00
Jarak
(Km)
1 2 3 4 5 6 7=(4+6) 8 = ( 10 % x 7 ) 9=(7+8) 10 11 = ( 9 + 10 ) 12
70 Seng Gelombang BJLS 0,30 Lbr 46000.00 10.00 180.84 46180.84 4618.08 50798.92 50798.92 50700.00
71 Seng Licin BJLS 0,30 m' 70000.00 10.00 255.30 70255.30 7025.53 77280.83 77280.83 77200.00
Jarak
(Km)
1 2 3 4 5 6 7=(4+6) 8 = ( 10 % x 7 ) 9=(7+8) 10 11 = ( 9 + 10 ) 12
72 Tanah Timbun m³ 22500.00 10.00 15956.25 38456.25 3845.63 42301.88 42301.88 42300.00
73 Tanah Urug m³ 33700.00 10.00 15956.25 49656.25 4965.63 54621.88 2500.00 57121.88 57100.00
74 Thinner Kg 33700.00 10.00 23.05 33723.05 3372.30 37095.35 2500.00 39595.35 39500.00
75 Tripleks tebal2,8 mm Lbr 31800.00 10.00 180.84 31980.84 3198.08 35178.92 35178.92 35100.00
76 Wastafel BH 43500.00 10.00 180.84 43680.84 4368.08 48048.92 48048.92 48000.00
77 Arde BH 77100.00 10.00 23.05 77123.05 7712.30 84835.35 84835.35 84800.00
78 Benang Isolator BH 25000.00 10.00 23.05 25023.05 2502.30 27525.35 27525.35 27500.00
79 Fitting Tempel BH 4600.00 10.00 23.05 4623.05 462.30 5085.35 5085.35 5000.00
80 Isolasi BH 13000.00 10.00 23.05 13023.05 1302.30 14325.35 14325.35 14300.00
81 Isolator Cap m' 10000.00 10.00 23.05 10023.05 1002.30 11025.35 11025.35 11000.00
82 Isolator Kecil m' 10900.00 10.00 23.05 10923.05 1092.30 12015.35 12015.35 12000.00
83 Kabel NYM1 x 21/2 BH 5000.00 10.00 23.05 5023.05 502.30 5525.35 5525.35 5500.00
84 Lampu TL 40 Watt BH 31800.00 10.00 23.05 31823.05 3182.30 35005.35 35005.35 35000.00
85 Lampu Spiral 42 watt BH 50000.00 10.00 23.05 50023.05 5002.30 55025.35 55025.35 55000.00
86 Lampu Spiral 24 watt BH 68200.00 10.00 23.05 68223.05 6822.30 75045.35 75045.35 75000.00
87 MCB m' 2300.00 10.00 23.05 2323.05 232.30 2555.35 2555.35 2500.00
88 Panel Tanam BH 12500.00 10.00 23.05 12523.05 1252.30 13775.35 13775.35 13700.00
89 Stop Kontak BH 12500.00 10.00 23.05 12523.05 1252.30 13775.35 13775.35 13700.00
90 Saklar tunggal BH 12500.00 10.00 23.05 12523.05 1252.30 13775.35 13775.35 13700.00
91 Saklar Ganda BH 12501.00 10.00 23.05 12524.05 1252.40 13776.45 13776.45 13700.00
ANALISA ANGKUTAN

NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
KEC.
WAKTU
KAPASIT TRUCK JARAK SEWA SOPIR DAN WAKTU WAKTU WAKTU ONGKOS
JUMLAH BONGKA ONGKOS ONGKOS
NO NAMA BAHAN SAT AS RATA- ANGKUT TRUCK/J PEMBANTU MUAT JALAN TEMPUH ANGKUT KET
SEWA (Rp) R-MUAT TOTAL (Rp) UNIT (Rp)
TRUCK RATA (KM) AM (Rp) (Rp) (MENIT) (MENIT) (MENIT) (Rp)
(MENIT)
KM/JAM
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
1 Amplas Lbr 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
2 Angker Besi Dia. 12 - 40 cm BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
3 Bak air / Profil Tank BH 10 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 7,446.25
4 Balok Kayu Kelas I (jati lokal) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 30 12.00 87.00 154,243.75 154,243.75 51,414.58
5 Balok Kayu Kelas II (meranti) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 30 12.00 87.00 154,243.75 154,243.75 51,414.58
6 Balok Kayu Kelas III (kemiri) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 30 12.00 87.00 154,243.75 154,243.75 51,414.58
7 Batako/ Batu Cetak BH 750 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 60 60 12.00 132.00 234,025.00 234,025.00 312.03
8 Batu Karang/Gladang m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 12.00 27.00 47,868.75 47,868.75 15,956.25
9 Batu Pecah Ukuran 2/3 ( split ) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 12.00 27.00 47,868.75 47,868.75 15,956.25
10 Batu Pecah Ukuran 5/7 karung 400 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 452.09
11 Batu Roster Buah 750 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 241.12
12 Baut - Mur 20 cm Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
13 Beugel Streep Plat Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
14 Beugel U Bulat Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
15 Beugel U Strep 5 mm Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
16 Besi Beton ϕ 6 Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
18 Besi Beton ϕ 10 Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
19 Besi Beton ϕ 12/12 Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
20 Cat Tembok Altex 5 Kg Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
21 Cat Kayu Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
22 Cat Seng Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
23 Dempul Kayu Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
24 Dop penguras Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
25 Engsel Jendela merk ARCH/setara Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
26 Engsel Pintu merk ARCH/setara Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
27 Floor drain Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
28 Grendel Jendela Buah 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
29 Grendel Pintu BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 15 15 12.00 42.00 74,462.50 74,462.50 18.62
30 Ijuk Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 5 12.00 47.00 83,327.08 83,327.08 20.83
31 Kaca Polos 5 mm m2 200 30 10 93750 12,625.00 106,375.00 40 40 20.00 100.00 265,937.50 265,937.50 1,329.69
32 Kait Angin BH 4000 30 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 20.00 80.00 212,750.00 212,750.00 53.19
33 Kawat Beton Kg 4000 30 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 20.00 80.00 212,750.00 212,750.00 53.19
34 Kawat Ram m2 4000 30 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 20.00 80.00 212,750.00 212,750.00 53.19
35 Kayu Usuk 5/7 m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 60,279.17
36 Keramik 20 x 20 BH 2000 40 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 15.00 105.00 223,387.50 223,387.50 111.69
KEC.
WAKTU
(MENIT)
KM/JAM
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
37 Keramik 30 x 30 BH 1250 40 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 15.00 105.00 223,387.50 223,387.50 178.71
38 Keramik 10 x 30 BH 4000 40 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 15.00 105.00 223,387.50 223,387.50 55.85
39 Keramik 40x40 BH 550 40 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 15.00 105.00 223,387.50 223,387.50 406.16
40 Kuas Biasa 4"/5" BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
41 Kuas Roll Besar BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
42 Kunci Tanam 2x putar BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
43 Kloset jongkok BH 100 40 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 15.00 105.00 223,387.50 223,387.50 2,233.88
44 Kran air 3/4" BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
45 Lem Kayu (weber) Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
46 List Kaca m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
47 List Plafond Kayu m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
48 Lem pipa PVC BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
49 Mosaik 30 x 30 BH 1250 40 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 15.00 105.00 223,387.50 223,387.50 178.71
50 Minyak Begesting Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
51 Meni Kayu Altex / Yoko Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
52 Paku < 5 cm Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
53 Paku > 5 cm Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
54 Paku Seng Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
55 Papan Kayu Kelas I (jati lokal) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 60,279.17
56 Papan Kayu Kelas II (meranti) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 60,279.17
57 Papan Kayu Kelas III (kemiri) m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 60,279.17
58 Pasir Cor/Beton m³ 3 40 15 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 22.50 37.50 72,528.41 72,528.41 24,176.14
59 Pasir Pasangan m³ 3 40 15 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 22.50 37.50 72,528.41 72,528.41 24,176.14
60 Pasir urug m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 12.00 27.00 47,868.75 47,868.75 15,956.25
61 Playwood 9mm Lbr 1000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 180.84
62 Plamir Boyo 5 Kg Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
63 Pipa PVC 1/2" m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
64 Pipa Pvc 1" m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
65 Pipa Pvc 2" m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
66 Pipa Pvc 3" m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
67 Plamur Kayu Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 31.91
68 Portland Cement ( PC ) Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
69 Semen Warna Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 45.21
70 Seng Gelombang BJLS 0,30 Lbr 1000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 180.84
71 Seng Licin BJLS 0,30 m' 500 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 30 30 12.00 72.00 127,650.00 127,650.00 255.30
72 Tanah Timbun m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 12.00 27.00 47,868.75 47,868.75 15,956.25
73 Tanah Urug m³ 3 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 10 5 12.00 27.00 47,868.75 47,868.75 15,956.25
74 Thinner Kg 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
75 Tripleks tebal2,8 mm Lbr 1000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 180.84
76 Wastafel BH 1000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 45 45 12.00 102.00 180,837.50 180,837.50 180.84
77 Arde BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
78 Benang Isolator BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
79 Fitting Tempel BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
80 Isolasi BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
81 Isolator Cap m' 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
82 Isolator Kecil m' 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
KEC.
WAKTU
(MENIT)
KM/JAM
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
83 Kabel NYM1 x 21/2 BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
84 Lampu TL 40 Watt BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
85 Lampu Spiral 42 watt BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
86 Lampu Spiral 24 watt BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
87 MCB m' 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
88 Panel Tanam BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
89 Stop Kontak BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
90 Saklar tunggal BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
91 Saklar Ganda BH 4000 50 10 93750 12,625.00 106,375.00 20 20 12.00 52.00 92,191.67 92,191.67 23.05
REKAPITULASI VOLUME
NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
NO URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME
1 2 3 4
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lahan Ls 1.00
2 Pemasangan Bouplank Ls 1.00
3 Penyediaan Air Kerja Ls 1.00
4 Administrasi & dkumentasi Ls 1.00
1 Galian Tanah Pondasi m³ 39.096
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m³ 5.213
3 Urugan Kembali Tanah Galian m³ 9.774
4 Urugan Pasir Bawah Lantai m³ 10.740
5 Urugan Sirtu Peninggi Lantai m³ 16.110
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Batu Kosong/Aanstamping m³ 7.819
2 Pas. Pondasi Batu Karang m³ 25.387
3 Pas. Tembok Biasa m2 105.911
4 Pas. Tembok Trasram m2 15.870
5 Plesteran Tembok Biasa m2 202.684
6 Plesteran Tembok Trasram m³ 31.740
7 Plesteran Pondasi Tepi Luar m2 14.244
8 Plesteran Beton Campuran m2 21.036
9 Acian Tembok m2 237.964
IV PEKERJAAN BETON
1 Cor Beton Sloof 15/20 m³ 1.955
2 Cor ring balk 15/20 m³ 1.955
3 Cor kolom Praktis 15/15 m³ 1.071
4 Cor kolom Teras 20/20 m³ 0.378
5 Cor Beton Gewel 15/15 m³ 0.241
6 Pas. Lantai Rabat Beton m³ 16.110
1 Kuda - Kuda & Gewel m³ 0.865
2 Pas. Gording 6/12 m³ 0.718
3 Pas. Listplank m' 40.450
4 Pas. Atap m2 73.936
5 Pas. Atap Seng Bubungan m' 26.090
6 Pas. Plafond Tripleks m2 79.020
7 Pas. Rangka Plafon m2 0.379
8 Pas. List Plafond Profil m' 1.000
1 2 3 4
1 Pek. Kayu Kusen Kelas II (5/10) m³ 0.830
2 Pas. Daun Pintu Panel Kayu m2 8.768
3 Pas. Daun Jendela Kaca m2 7.670
4 Pas. Lubang Angin Bh 20.000
1 Pas. Lantai Keramik 30/30 cm m2 47.700
2 Pas. Lantai Keramik 20/20 cm m2 8.700
3 Pas. Dinding Keramik 20/20 cm m2 11.290
4 Pas. Lantai Mosaik 30/30 cm m2 6.000
5 Pas. Plint Keramik 10/20 cm m2 15.850
1 Pas. Kunci Double Slaag Bh 6.000
2 Pas. Kunci KM/WC Bh 2.000
3 Pas. Grendel Pintu Bh 8.000
4 Pas. Grendel Jendela Bh 10.000
5 Pas. Engsel Pintu Bh 24.000
6 Pas. Engsel Jendela Bh 24.000
7 Pas. Kait Angin Bh 24.000
1 Biaya Pemasangan Listrk 900 Watt Ls 1.000
2 Penempatan Titik Lampu Titik 10.000
3 LampuTl 40 Watt Bh 2.000
4 Lampu Serial 42 Watt Bh 6.000
5 Lampu Serial 24 Watt Bh 2.000
6 Saklar Ganda Bh 5.000
7 Saklar Tunggal Bh 2.000
8 Stop Kontak Bh 4.000
9 Box sekring Bh 1.000
10 Mcb-Box Bh 1.000
1 Pas. Kloset Jongkok Bh 2.000
2 Pas. Bak Air Viber Bh 1.000
3 Pas. Kran Air Bh 4.000
4 Pas. Pipa Air 1/2" Bh 4.000
5 Pas. Pipa Air 2" Bh 5.000
6 Pas. Pipa Air 3" Bh 1.000
7 Pas. Wastafel Bh 2.000
8 Pas.Floor Drain Bh 2.000
1 Cat Tembok m2 237.964
2 Cat Plafond m2 79.020
3 Menie Kayu m2 12.787
4 Cat Kayu m2 12.787
1 2 3 4
1 Galian Tanah m³ 2.366
2 Urugan Tanah m³ 0.329
3 Lapisan Ijuk m2 4.378
4 Pasangan Trasram m2 7.363
5 Pekerjaan Beton (sloft/ring balk) m³ 0.025
Pekerjaan Rabat Beton m³ 0.138
6 Urugan Batu Pecah ( 2/3 ) m³ 0.028
8 Pasangan Batu Kosong m³ 0.028
11 Pasir Urug / Sirtu m³ 0.028
12 Pasangan Bata Kosong m2 3.226
13 Pekerjaan Pelat Penutup m³ 0.130
14 Pekerjaan Plesteran m2 7.363
15 Pekerjaan Acian m2 7.363
XII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan Lokasi Kembali Ls 1.000
PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
HASIL PERHITUNGAN
NO URAIAN PEKERJAAN SKETSA URAIAN PERHITUNGAN KET
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
I PEKERJAAN PERSIAPAN 7.08
3.00 3.00 1.08
J 1.00
I
3.00
1 Pembersihan Lahan 2.00

H 2.50 1.00
2 Pemasangan bowplaank 9.00
1.50 G 1.50
1.00
1.00
E F 2.50
1.00
1.50 D 1.50
3 Penyadiaan Air Kerja C 2.00

1.00
4 Atministrasi dan dokumentasi B
1.00
3.00
A 1.00
3.00 3.00
II PEKERJAAN GALIAN TANAH & URUGAN

P A.bgn b h1 h2 h3 h4
65.16 53.7 0.8 0.75 0.1 0.2 0.3
1 Galian Tanah Pondasi 0.20
0.30 V= ( b x h1 ) x P 39.096
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi V= ( b x h2 ) x P 5.213
0.50
0.15
0.10
3 Urugan Kembali Tanah Galian V= 1/4 x V. Galian 9.774

0.80
4 Urugan Pasir Bawah Lantai V= A.bgn x h3 10.740

5 Urugan Sirtu Peninggi Lantai V= A.bgn x h4 16.110
III PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN

L b1 b2 b3 h1 h2
65.16 0.8 0.3 0.6 0.15 0.8
0.30
1 Pasangan Batu Kosong/ Anstamping 0.60
V = ( b1 x h1 ) x L 7.819
0.80
2 Pasangan Pondasi Batu Karang 0.15

V = L x ( ( ( b2 + b3) /2 ) x h2) 23.458
0.10
0.80
L1 L2 b1 b2 b3 h
3.6 3.1 0.18 0.48 0.78 0.2
3 Pasangan Pondasi Tangga A. Pondasi Type I = ( V1 + V2 + V3 ) 1.037

a. Segmen I V1 = ( b1 x h ) L1 A = ( b1 x h ) + ( h x L1 ) 0.756 0.130
b. Segmen II V2 = ( b2 x h ) L1 A = ( b2 x h ) + ( h x L1 ) 0.816 0.346
0.18
I
II
0.20
0.20
c. Segmen III V3 = ( b3 x h ) L1 A = ( b3 x h ) + ( h x L1 ) 0.876 0.562
III 0.2 0
0.18
0.48
0.78
B. Pondasi Type 2 = ( V1 + V2 + V3 ) 0.893
a. Segmen I V1 = ( b1 x h ) L2 A = ( b1 x h ) + ( h x L2 ) 0.656 0.112
b. Segmen II V2 = ( b2 x h ) L2 A = ( b2 x h ) + ( h x L2 ) 0.716 0.298
c. Segmen III V3 = ( b3 x h ) L2 A = ( b3 x h ) + ( h x L2 ) 0.776 0.484
V. total = ( Pondasi Type I + Pondasi Type II ) + V.Pasangan Pondasi 25.387

A.pt = ( Pondasi Type I + Pondasi Type II ) 4.596
HASIL PERHITUNGAN
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
4 Pasangan Tembok Biasa a. Luas Kusen :
Type PJ 1 PJ 2 P1 J1 BV BA
b1 1.04 0.85 0.81 1.46 0.65 0.2
h1 2.01 2.01 1.98 1.21 0.52 0.35
b2 1.42 1.41
h2 1.61 1.21
Unit 1 2 3 2 2 20
1. PJ 1 : A. Pintu = ( b1 x h1 ) x Unit 2.090

A. Jendela = ( b2 x h2 ) x Unit 2.286
2. PJ 2 : A. Pintu = ( b1 x h1 ) x Unit 3.417
A. Jendela = ( b2 x h2 ) x Unit 3.412
3. P 1 : A. Pintu = ( b x h ) x Unit 4.811
4. J 1 : A. Jendela = ( b x h ) x Unit 3.533
5. BV 1 : A. Buven = ( b x h ) x Unit 0.676
6. BA 1 : A. Batu Angin = ( b x h ) x Unit 1.400
Luas Total Kusen (A.tk) = ( 1+2+3+4+5+6) 20.226
b. Luas Pasangan Tembok Biasa

L.bgn Ht A.tk
45 2.6 20.226
0.15
Luas Tembok Kotor = L.bgn x Ht 117

Variasi
Luas Pasangan Tembok Biasa :
= Luas Tembok Kotor - A.tk 96.774
c. Luas Pasangan Gewel

b h Unit
4.65 1.31 3
Luas Total Pasangan Gewel = 1/2 x ( b x h ) x Unit 9.137

1.31
2.33
Luas Total Pasangan Tembok & Gewel 105.911
d. Total Volume Pasangan Tembok & Gewel ( Tebal =0,15 cm )
= Luas Total Pasangan Tembok & Gewel x Tebal Tembok 15.887
5 Plesteran Tembok Biasa
0.15
Type A.tbk Sisi
Tembok 96.774 2
Variasi
Gewel 9.137 1
variasi
a. Plesteran Tembok = A.tbk x sisi 193.547

b. Plesteran Gewel = A.tbk x sisi 9.137
Total plesteran tembok biasa = a + b 202.684
HASIL PERHITUNGAN
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
6 Plesteran Pondasi tepi Luar L h

32.16 0.3
0.30 A = ( L x h ) + A.pt 14.244
L Lp h Sisi
12 1.42 1.5 2
7 Pasangan Tembok Trasram 2.00
Luas Pasangan Tembok Trasram = ( L - Lp ) x h 15.870
8 Plesteran Tembok Trasram 1.50
KM/WC
A = Luas Pasangan Tembok Trasram x sisi 31.740
0.15
KM/WC
1.50
Variasi
0.71
9 Plesteran Beton
L b Sisi Unit
Ring Balk 12.66 0.15 4
0.15 Kolom 2.8 0.2 4 6
A1 = ( L x b ) x Sisi 7.596
A2 = ( L x b x Sisi ) x Unit 13.44
Variasi
A. total = A1 + A2 21.036
A.Total Plesteran = Plesteran Tembok & gewel + Pondasi + Beton 237.964
10 Acian Tembok A.Total Plesteran 237.964
IV. PEKERJAAN BETON
L b h unit
0.15
0.15 Ø 8 - 150
2 Ø 12 0.15
65.16 0.15 0.2 1
65.16 0.15 0.2 1
2 Ø 12
2 Ø 12
Ø 8 - 150
0.20
Kolom Praktis 15/15
2.8 0.15 0.15 17

SKALA 1 : 100
2 Ø 12
Sloof 15/20
2.8 0.15 0.15 6

SKALA 1 : 100
1 Cor Beton Sloft ( 15/20 ) 0.20

2 Ø 12
V1 = L x ( b x h ) xunit 1.955
2 Cor Beton Ring Balk ( 15/20 ) V2 = L x ( b x h ) xunit 1.955
Ø 8 - 150
0.20
2 Ø 12
3 Cor Beton Kolom Praktis ( 15/15 ) Kolom Teras 20/20

SKALA 1 :100
V3 = L x ( b x h ) xunit 1.071
4 Cor Beton Kolom Teras ( 20/20 ) V4 = L x ( b x h ) xunit 0.378
A Lsm unit h
1.31 gewel 0.023 2.67 3 1.31
2.33 Rabat 53.7 0.3
5 Cor Beton Gewel ( 15/15 ) V5 = A x ( h x Lsm ) x unit 0.241

6 Cor Rabat Beton ( h = 3 cm ) V6 = Axh 16.110
HASIL PERHITUNGAN
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
V. PEKERJAAN ATAP & PLAFON A L1 L2 L3 L4 L5 unit
1 Pasangan Kuda - Kuda ( 8/12 ) L 0.0096 2.05 5 6.15 3.2 2.06 2
L' 0.0096 1.27 5.26 3.57 1.64 3
0.46
0.80
0.80
0.80
L" 0.0072 4 99.79 26.241 40.45
0.80
0.70 PLAT
STRIP
Kuda - kuda 1 = a. Tiang Nok .= A x L1 0.020
6.00
b. Kaki Kuda2 .= A x L2 x unit 0.096
DETAIL KUDA-KUDA (KK-1)
SKALA 1:20 c. Balok Tarik .= A x L3 0.059
d. Balok Penyokong .= A x L4 0.031
e. Balok Pengapit .= A x L5 0.020
f. Balok Pengunci .= A x L"1 0.038
V.total = ( a+b+c+d+e+f ) x unit 0.527
Kuda - kuda 2 = a. Tiang Nok .= A x L'1 0.012
b. Kaki Kuda2 .= A x L'2 0.050
c. Balok Tarik .= A x L'3 0.034
d. Balok Penyokong .= A x L'4 0.016
0.33
0.80
V.total = ( a+b+c+d ) x unit 0.338

0.80
0.70
2 Pasangan Balok Gording ( 6/12 ) 3.00 V = A x L"2 0.718

DETAIL KUDA-KUDA (KK-2)
3 Pasangan Balok Bubungan ( 6/12 ) SKALA 1:20
V = A x L"3 0.189
4 Pasangan Listplank ( 2x3 / 20 ) Panjang Papan Listplank = L"4 40.450
5 Pasangan Atap Seng bjls 30 mm Segmen b h cos 30'

4.35
A 3 10.34 0.866
3.00
B 4.35 11.54
4.10
C 1.08 3.85
B
10.34 A C
3.85 Luas Datar Atap :
A= bxh 31.020
3.59
B= bxh 50.199
3.00
4.35 C= bxh 4.158
73.936
L.bbg A A.emp A.bgn.U

PLAFON 6X8 26.09 0.0048 25.32 53.7
6 Pasangan Atap Bubungan Seng Licin Bjls 30mm Panjang Bentang = L.bbg 26.09
7 Pasangan Plafon Triplex ( 3mm ) Ap = A.bgn.U + A.emp 79.020
8 Pasangan Rangka Plafon ( 6/8 ) V = Ap x A 0.379
9 Pasangan Listplafon 1
VI. PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA

1 Pekerjaan Kusen A Type H V unit
0.06
0.0072 PJ -1 4.28 6.94 1
0.12
2.66
PJ -2 3.97 6.14 2
P -1 1.01 3.86 3
1 .51
1.96
0.81
Type PJ-1
J -1 3.32 3.33 2
1.66
1.11
BV 1.87 0.8 2
0.92
14.45 21.07
Type J-1 0.40
( 2unit )
Type BV-1
( 2unit )
HASIL PERHITUNGAN
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
V1 = ( H x V x unit )A 0.214
V2 = ( H x V x unit )A 0.351
V3 = ( H x V x unit )A 0.084
1.01
1.93
Type P-1
( 3unit ) V4 = ( H x V x unit )A 0.159
2.46
1.96
1.51
1.11
V5 = ( H x V x unit )A 0.022
Vtotal = V1+V2+V3+V4+V5 0.830
Type PJ-2
( 2unit )
2 Pekerjaan Daun Pintu & Jendela Type b1 b2 h1 h2 unit1 unit2

1 PJ -1 0.95 0.65 1.95 1.5 1 2
2 PJ -2 0.75 0.65 1.95 1.1 2 4
3 P -1 1.9 0.7 3
4 J -1 0.65 1.1 4
Ap1 = ( b1 x h1 x unit1 ) 1.853

Ap2 = ( b1 x h1 x unit1 ) 2.925
Aj1 = ( b2 x h2 x unit2 ) 1.950
Aj2 = ( b2 x h2 x unit2 ) 2.860
Ap3 = ( b1 x h1 x unit1 ) 3.990
Aj4 = ( b1 x h1 x unit1 ) 2.860
A.total.p = Ap1+Ap2+Ap3 8.768
A.total.j = Aj1+Aj2+Aj4 7.670
3 Pasangan Batu Roster Jumlah Unit 20.000
VII. PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK A.km/wc A.trs L.wc L.P.wc L.Trs L.dpr L.pintu
7.08
3.00 3.00 1.08 6 8.7 12 0.71 8.5 11 3.65

J
1 Pasangan Lantai kramik ( 30/30 ) Bgn. Utama 3.00
I
1.00
A = A.bgn.U - A.km/wc 47.700
H
2 Pasangan Lantai Mosaik ( 30/30 ) Wc/Km 2.00
2.50
A = A.km/wc 6.000
1.50 G 1.50
3 Pasangan Lantai Keramik ( 20/20 ) Teras 9.00
D 1.50
1.00
1.00
E F 2.50
A = A.trs 8.700
1.50
4 Pasangan Dindig keramik ( 20/20 ) A = L.wc - L.P.wc 11.29

C 2.00
5 Pasangan Plint Keramik ( 10/30 ) 3.00 B

A = ( L.trs + L.dpr) - L.pintu 15.85
A 1.00
3.00 3.00
VIII. PEKERJAAN PENGGAN TUNG & PENGUNCI
1 Pas. Kunci Double Slaag Jumlah ( buah ) 6.000

2 Pas. Kunci KM/WC Jumlah ( buah ) 2.000
3 Pas. Grendel Pintu Jumlah ( buah ) 8.000
4 Pas. Grendel Jendela Jumlah ( buah ) 10.000
5 Pas. Engsel Pintu Jumlah ( buah ) 24.000
6 Pas. Engsel Jendela Jumlah ( buah ) 24.000
7 Pas. Kait Angin Jumlah ( buah ) 24.000
HASIL PERHITUNGAN
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
IX. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Biaya Pemasangan Listrk 900 Watt 1.000

2 Penempatan Titik Lampu 10.000
3 LampuTl 40 Watt Jumlah ( buah ) 2.000
4 Lampu Serial 42 Watt Jumlah ( buah ) 6.000
5 Lampu Serial 24 Watt Jumlah ( buah ) 2.000
6 Saklar Ganda Jumlah ( buah ) 5.000
7 Saklar Tunggal Jumlah ( buah ) 2.000
8 Stop Kontak Jumlah ( buah ) 4.000
9 Box sekring Jumlah ( buah ) 1.000
10 Mcb-Box Jumlah ( buah ) 1.000
X. PEKRJAN INSTALASI AIR

1 Pas. Kloset Jongkok Jumlah ( buah ) 2.000
2 Pas. Bak Air Viber Jumlah ( buah ) 1.000
3 Pas. Kran Air Jumlah ( buah ) 4.000
4 Pas. Pipa Air 1/2" Jumlah ( buah ) 4.000
5 Pas. Pipa Air 2" Jumlah ( buah ) 5.000
6 Pas. Pipa Air 3" Jumlah ( buah ) 1.000
7 Pas. Wastafel Jumlah ( buah ) 2.000
8 Pas.Floor Drain Jumlah ( buah ) 2.000
XI. PEKERJAAN FINISING

1 Cat Tembok L.kusen Keliling Kusen .= Acian Tembok 237.964
2 Cat Plafon 35.52 0.36 .= Pasangan Plafon Triplex 79.020
3 Menie Kayu .= L.kusen x keliling kusen 12.787
4 Cat Kayu .= Menie Kayu 12.787
XI PEKERJAAN SEPTITANK & PERESAPAN

L b h
1 Galian Sepictank 0.78 1.59 0.93
1.59
0.9 3
0.96 1.08 1.17
V =( b x h ) x L 1.153
2 Galian Peresapan = ( b x h ) x L 1.08
1.17
V =( b x h ) x L 1.213
V.total Galian = 2.366
st bk/t.bk prs t.st t.prs

L 4.86 1.08 3.84 0.78 3.84
0.33
h 1.05 0.35 1.14 0.83 0.42
b 0.06
0.42 0.78
D
1.47
3 Urugan Tanah Bak Kontrol = (b x h) x L 0.30618

Septi Tank = (b x h) x L 0.02268
total = 0.32886
HASIL PERHITUNGAN
m1 m2 m3 Ls Bh/Unit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
4 Lapisan Ijuk Peresapan = L x h 4.378

0.96
5 Pasangan Trasram Bak Kontrol = L x h 5.103

0.96
Septi Tank = L x h 0.647

Peresapan = L x h 1.613
A.total = 7.363
6 Pekerjaan Beton 0.35

A L unit sloft & Ring Balk = ( A x L ) x unit 0.025
Muka air
0.83
Muka air
1.05
0.0054 0.78 6 Rabat Beton = A x L 0.138
0.33 0.71 0.09
1.1466 0.12
0.60 0.60
0.09 0.09 0.09
1.47
L b h
7 Urugan Batu Pecah ( 2/3 ) 0.96 0.96 0.03 V =( b x h ) x L 0.028
8 Urugan Batu Pecah ( 5/7 ) 3.84 0.12 V =( b x h ) x L 0.111
9 Pasangan Batu Kosong 0.03 V =( b x h ) x L 0.028
10 Urugan Batu Pecah ( 5/7 ) 0.09 V =( b x h ) x L 0.083
11 Urugan Batu Pecah ( 2/3 ) 0.06 0.06 V =( b x h ) x L 0.055
12 Pasir Urug / Sirtu 0.03 V =( b x h ) x L 0.028
0.42 0.84
13 Pasangan Bata Kosong A= Lxh 3.226
14 Pekerjaan Pelat Penutup 1.14 A h Bak Kontrol = A x h 0.066

0.03 0.84
0.06 1.1076 0.06 Septitank = A x h 0.055
0.03
0.09 0.9216 0.06 Peresapan = A x h 0.008
0.03
0.12 0.12 0.1386 0.06 V.total = 0.130
15 Pekerjaan Plesteran .= Pasangan Trasram 7.363
16 Pekerjaan Acian .= Pekerjaan Plesteran 7.363
TIME SCHEDULLE & KURVA S

NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
TOTAL HARGA BOBOT BULAN I BULAN II BULAN III

NO URAIAN PEKERJAAN
( Rp ) (%) 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 5 ( 2 Hk )
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lahan 500,000 0.29 0.288
2 Pemasangan Bouplank 2,500,000 1.44 1.440
3 Penyediaan Air Kerja 750,000 0.43 0.072 0.072 0.072 0.072 0.072 0.072
4 Administrasi & dkumentasi 500,000 0.29 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022 0.022
1 Galian Tanah Pondasi 1,427,004 0.82 0.822
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi 63,422 0.04 0.037
3 Urugan Kembali Tanah Galian 813,588 0.47 0.469
4 Urugan Pasir Bawah Lantai 893,998 0.51 0.515
5 Urugan Sirtu Peninggi Lantai 1,323,275 0.76 0.762
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Batu Kosong/Aanstamping 1,892,672 1.09 1.090
2 Pas. Pondasi Batu Karang 15,130,746 8.71 4.357 4.357
3 Pas. Tembok Biasa 22,796,993 13.13 4.377 4.377 4.377
4 Pas. Tembok Trasram 3,489,825 2.01 1.005 1.005
5 Plesteran Tembok Biasa 6,037,483 3.48 1.739 1.739
6 Plesteran Tembok Trasram 1,025,805 0.59 0.591
7 Plesteran Pondasi Tepi Luar 424,295 0.24 0.244
8 Plesteran Beton Campuran 626,612 0.36 0.361
9 Acian Tembok 4,754,232 2.74 2.738
IV PEKERJAAN BETON
1 Cor Beton Sloof 15/20 7,963,352 4.59 4.586
2 Cor ring balk 15/20 160,263 0.09 0.092
3 Cor kolom Praktis 15/15 4,677,543 2.69 0.898 0.898 0.898
4 Cor kolom Teras 20/20 25,088 0.01 0.007 0.007
5 Cor Beton Gewel 15/15 19,786 0.01 0.006 0.006
6 Pas. Lantai Rabat Beton 16,392,726 9.44 4.721 4.721
1 Kuda - Kuda & Gewel 3,810,283 2.19 1.097 1.097
2 Pas. Gording 6/12 2,865,704 1.65 0.825 0.825
3 Pas. Listplank 4,706,358 2.71 2.711
4 Pas. Atap 3,130,175 1.80 0.901 0.901
5 Pas. Atap Seng Bubungan 1,534,040 0.88 0.884
6 Pas. Plafond Tripleks 2,300,272 1.32 1.325
7 Pas. Rangka Plafon 30,772 0.02 0.018
8 Pas. List Plafond Profil 13,645 0.01 0.008
1 Pek. Kayu Kusen Kelas II (5/10) 3,863,469 2.23 1.113 1.113
2 Pas. Daun Pintu Panel Kayu 5,054,464 2.91 2.911
3 Pas. Daun Jendela Kaca 3,049,439 1.76 1.756
4 Pas. Lubang Angin 150,000 0.09 0.086
1 Pas. Lantai Keramik 30/30 cm 8,808,044 5.07 2.536 2.536
2 Pas. Lantai Keramik 20/20 cm 2,013,641 1.16 0.580 0.580
3 Pas. Dinding Keramik 20/20 cm 2,424,897 1.40 0.698 0.698
4 Pas. Lantai Mosaik 30/30 cm 7,108,643 4.09 2.047 2.047
5 Pas. Plint Keramik 10/20 cm 1,271,305 0.73 0.732
1 Pas. Kunci Double Slaag 1,674,120 0.96 0.964
2 Pas. Kunci KM/WC 556,520 0.32 0.321
3 Pas. Grendel Pintu 446,080 0.26 0.257
4 Pas. Grendel Jendela 557,600 0.32 0.321
5 Pas. Engsel Pintu 600,240 0.35 0.346
6 Pas. Engsel Jendela 696,960 0.40 0.401
7 Pas. Kait Angin 540,240 0.31 0.311
1 Biaya Pemasangan Listrk 900 Watt 4,500,000 2.59 2.592
2 Penempatan Titik Lampu 923,500 0.53 0.266 0.266
3 LampuTl 40 Watt 241,000 0.14 0.139
4 Lampu Serial 42 Watt 394,800 0.23 0.227
5 Lampu Serial 24 Watt 92,800 0.05 0.053
6 Saklar Ganda 62,500 0.04 0.036
7 Saklar Tunggal 25,000 0.01 0.014
8 Stop Kontak 50,000 0.03 0.029
9 Box sekring 75,000 0.04 0.043
1 Pas. Kloset Jongkok 748,128 0.43 0.431
2 Pas. Bak Air Viber 2,200,000 1.27 0.634 0.634
3 Pas. Kran Air 129,080 0.07 0.037 0.037
4 Pas. Pipa Air 1/2" 20,000 0.01 0.012
5 Pas. Pipa Air 2" 81,250 0.05 0.047
6 Pas. Pipa Air 3" 23,750 0.01 0.014
7 Pas. Wastafel 622,128 0.36 0.358
8 Pas.Floor Drain 39,040 0.02 0.022
1 Cat Tembok - 5,344,920 3.08 1.539 1.539
2 Cat Plafond 1,774,868 1.02 1.022
3 Menie Kayu 151,157 0.09 0.087
4 Cat Kayu 410,034 0.24 0.236
1 Galian Tanah 86,375 0.05 0.017 0.017 0.017
2 Urugan Tanah 4,001 0.00 0.002
3 Lapisan Ijuk 140,521 0.08 0.081
4 Pasangan Trasram 1,619,173 0.93 0.933
5 Pekerjaan Beton (sloft/ring balk) 2,072 0.00 0.001
6 Pekerjaan Rabat Beton 556,239 0.32 0.320
7 Urugan Batu Pecah ( 2/3 ) 10,357 0.01 0.006
9 Pasangan Batu Kosong 6,692 0.00 0.004
12 Pasir Urug / Sirtu 2,271 0.00 0.001
13 Pasangan Bata Kosong 694,301 0.40 0.400
14 Pekerjaan Pelat Penutup 525,822 0.30 0.303
15 Pekerjaan Plesteran 237,971 0.14 0.137
16 Pekerjaan Acian 147,108 0.08 0.085
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan Lokasi Kembali 250,000 0.14 0.144
RENCANA TOTAL 173,630,754 100.00 2.608 10.596 10.931 7.493 8.638 8.060 11.828 12.001 17.807 5.978 3.799 0.094 0.166
RENCANA KOMULATIF - 2.608 13.205 24.135 31.629 40.266 48.326 60.154 72.155 89.962 95.940 99.740 99.834 100.000
KET
METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

NIM : 2444 / TS - ATK / 2013
Sebelum pekerjaan dimulai akan dilakukan pembersihan lapangan sebagaimana mestinya dengan
membuang semua sampah ke penampungan dan mengatur persiapan area kerja. Semua sampah harus
dibuang ke penampungan. Hal-hal yang perlu dipastikan (khususnya sampah kimia dan kontaminasi
biologi) yang dapat membahayakan pekerjaan dan orang lain sekitarnya..
1. LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan yakni :
1. Pekerjaan persiapan
2. Pekerjaan tanah dan galian
3. Pekerjaan pasangan dan plesteran
4. Pekerjaan beton
5. Pekerjaan kayu dan kaca
6. Pekerjaan atap dan plafond
7. Pekerjaan lantai dan keramik
8. Pekerjaan penggantung dan pengunci
9. Pekerjaan instalasi listrik
10. Pekerjaan instalasi air
11. Pekerjaan finishing
12. Pekerjaan septiktank dan peresapan
1.2. PEKERJAAN PENDAHULUAN

1. Pekerjaan Persiapan
Ø Sebelum pekerjaan dimulai akan dilakukan pembersihan lapangan sebagaimana mestinya
dengan membuang semua sampah ke penampungan dan mengatur persiapan area kerja.
Ø Semua sampah harus dibuang ke penampungan. Hal-hal yang perlu dipastikan (khususnya
sampah kimia dan kontaminasi biologi) yang dapat membahayakan pekerjaan dan orang
lain sekitarnya.
Ø Mempersiapkan ruang kantor di lapangan ( Direksi Keet ) untuk Pelaksana dan Konsultan
Pengawas, gudang Matrial dan alat,Barak Pekerja Pos Jaga dan fasilitas sanitasi yang baik
di lapangan dan terpeliharanya selama masa konstruksi.
Ø Menjaga lapangan dari orang-orang yang tidak berkepentingan, untuk itu diperlukan pagar
pembatas.
Ø Pembuatan WC , Penngadaan air bersih dan listrik sementara dan fasilitas lainnya untuk
kebutuhan para pekerja.
Ø Mempersiapkan papan Nama Proyek untuk dipasang di lokasi pekerjaan.
Ø Melakukan uji matrial seperti test beton, test tanah, test baja dan test comisioning, setelah
dilakukan pengetesan tersebut lalu dibawa ke laboratorium untuk diteliti apakan matrial
tersebut layak dipakai atau sebaliknya.
Ø Pada pekerjaan pondasi menggunakan jenis Konstruksi Sarang Laba Laba (KSLL)
dikerjakan oleh perusahaan PT.Katama Surya Bumi ( perusahaan yang memiliki hak
Paten ) selaku sub kontraktor seperti yang telah ditentukan.
Ø Segala sesuatunya menyangkut kelancaran pekerjaan palaksanaan harus telah disiapkan di
lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.
Ø Jadwal terinci, Time schedule, mobilisasi peralatan dan tenaga kerja,serta kelengkapan
administrasi lapangan harus disiapkan sebelum memulai pekerjaan.
Ø Demi kelancaran kegiatan sebelumnya kontraktor harus memperhatikan penempatan
bahan / material dan lalu lintas.
Ø Situasi dan Ukuran-ukuran
Ø Volume pekerjaan tersebut dalam pasal terdahulu merupakan batasan minimal yang harus
dipenuhi dan dimaksudkan sebagai garis pelaksanaan dan pegangan kontraktor.
Ø Kontraktor wajib meneliti situasi lapangan, terutama keadaan tanah, sifat dan luasan
pekerjaan serta hal-hal lain yang dapat mempengaruhi harga penewaran kontraktor.
Ø Kelalaian atau kekurangan telitian kontraktor dalam hal ini tidak dijadikan alasan untuk
mengajukan tuntutan.
Ukuran
Ø Kontraktor Bertanggung jawab atas tepatnya pelaksanaan pekerjaan menurut bentuk
ukuran-ukuran dan mutu yang tercantum dalam rencana kerja dan Syarat-syarat (RKS)
pekerjaan ini.
Ø Kontraktor berkewajiban mencocokkan ukuran-ukuran satu sama lain dan segera
melaporkan kepada Direksi bilamana terdapat ketidak cocokan ukuran-ukuran didalam
gambar-gambar RKS ini, dan tidak diperkenangkan membetulkan kesalahan-kesalahan
ukuran / gambar-gambar sebelum berkonsultasian dari Direksi.
Ø Apabila terdapat ketidak sesuaian ukuran-ukuran, maka pengukuran bersama dijadikan
patokan.
Ø Letak titik duga (titik nol) sebagaimana dinyatakan dalam gambar atau sesuai kesepakatan
dalam peninjauan lokasi.
Ø Titik peil ini harus ditetapkan dengan membuat patok permanen yang selama dalam
pelaksanaan tidak boleh bergesar/berubah.
Ø Untuk selanjutnya patok permanen tersebut harus menjadi dasar bagi setiap ukuran dan
kedalaman.
Ø Atas persetujuan Direksi, penentuan titik lainnya dilakukan oleh pemborong dilapangan
dengan alat ukur optic yang sudah diTera kebenarannya dan harus selalu berpedoman pada
titik duga patok (peil nol).
Ø Untuk Bangunan rehabilitasi sebelum kontraktor memulai pekerjaan terlebih dahulu
mengambil Foto Nol.
Pekerjaan Pembersihan
Ø Sebagai langkah awal peleksanaan pekerjaan, Kontraktor membersihkan lapangan/Lokasi
pembangunan dari hal-hal yang dapat merusak pelaksanaan pembanguna.

Ø Penebangan pohon/pembersihan harus tuntas sampai pada akar-akarnya sehingga tidak
merusak struktur tanah.
Ø Memasang Papan Bouwplank
Ø Pemasangan patok dan papan bouwplank boleh menggunakan kayu/papan kls.III yang
diketam rata pada sisi kerjanya.
Ø Tinggi bouwplank sama dengan titik nol atau apabila dikehendaki lain harus dibicarakan
dan mendapat persetujuan dengan Direksi.
Ø Setelah pemasangan bouwplank harus dilaporkan kepada Direksi untuk mendapatkan
persetujuan sebelum pekerjaan selanjutnya dilaksanakan.
1.3. PEKERJAAN TANAH
Penjelasan Umum
Pekerjaan ini meliputi penimbunan kembali galian pondasi, penimbunan rencana lantai
bangunan, penggalian, pemadatan lapis demi lapis, sehingga titik peil sesuai dengan gambar
rencana.
Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan sebagai berikut :
Untuk pekerjaan tanah pertama dilakukan galian tanah pada tempat yang telah ditentukan pada
gambar. Untuk penimbunan tanah didalam bangunan, tanah setelah digali dapat diurug kembali
pada lobang-lobang bekas galian sesaui petunjuk dari Direksi.
Penimbunan dengan lapisan pasir Dengan ketebalan 4 cm dilakukan secara teknis yaitu harus
dilakukan lapis demi lapis, dimana setiap lapisnya 20 cm lalu disiram hingga betul-betul basah
kemudian dipadatkan dengan alat pemadat selam 4 kali pemadatan begitulah seterusnya hinga
mencapai ketinggian yang direncanakan kemudian diatasnya ditutup dengan kerikil.
Pemadatan dilakukan dengan alat pemadat mesin ringan (stamper) sampai kepadatan yang
diinginkan tercapai. Setelah selesai dilakukan pekerjaan pemadatan akan dilakukan pengetesan
kepadatan.
a. Galian Tanah
Ø Sebelum melaksanakan penggalian, posisi galian dan ukuran seperti tertera dalam gambar
sudah dipastikan benar dan harus mendapat persetujuan Direksi / Pengawas lapangan.
Ø Penggalian tanah pondasi dapat dimulai setelah pemasangan bouwplank dan patok-patok
disetujui Direksi / Pengawas lapangan.
Ø Dasar galian harus mencapai tanah keras, dan jika pada galian terdapat akar-akar kayu,
kotoran-kotoran dan bagian-bagian tanah yang longgar (tidak padat), maka bagian ini harus
dikeluarkan seluruhnya kemudian lubang yang terjadi diisi dengan pasir urug.
Ø Untuk mempertahankan kepadatan muka tanah galian, maka lubang yang sudah siap segera
dilanjutkan dengan urugan pasir dan batu kosong.
b. U r u g a n
Pekerjaan urugan yang dilaksanakan adalah urugan pasir, urugan tanah dan urugan kembali
eks tanah galian sesuai dengan gambar kerja.
1.4. PEKERJAAN STRUKTUR

1. Pekerjaan Pondasi
1. Penjelasan Umum
Meliputi pemasangan pondasi bangunan yang dicantumkan dalam gambar diikuti
berdasarkan tinggi peil dan dimensi ukuran dan berdasarkan petunjuk Direksi / Pengawas
2. Lingkup
Pondasi yang dipasang berasal dari material batu gunung yang bermutu baik yang tidak
mengandung lumpur.
Ketentuan-ketentuanPondasi yang dipasang berasal dari material batu gunung yang
bermutu baik yang tidak mengandung lumpur.
Ø Pasangan pondasi batu kosong tebalnya dibuat minimum 20 cm atau sesuai gambar
rencana.
Ø Untuk pondasi dipakai batu gunung yang berkualitas baik, keras, tidak polos dan
permukaannya tajam. Batu gunung yang dipakai harus dipecah-pecah sehingga
diameternya antar 30 cm dan minimum 10 cm. Pasangan batu gunung untuk pondasi ini
harus dipasang dengan adukan 1PC : 4 psr yang diaduk matang. Ukuran kedalaman, dan
lebar pondasi batu gunung dibuat sesuai gambar rencana.
Ø Batu gunung harus disusun sedemikian rupa sehingga dudukannya kokoh serta terikat baik
satu sam lainnya dengan adukan. Untuk keperluan kemudahan pemasangan pipa saluran air
bersih, air hujan kabel-kabel dan lain-lain yang menembus pondasi dapat dipasang bahan
lunak yang mudah dibuka. Dimensi pondasi batu gunung disesuaikan dengan gambar
rencana. Tidak diperkenangkan melakukan pelubangan pada sloef dan pondasi.
2. Pekerjaan Beton
Pekerjaan Beton meliputi :

Cor Kolom Praktis beton bertulang Camp. 1:2:3
Cor Sloof beton bertulang Camp. 1:2:3
Cor Ringbalk beton bertulang Camp. 1:2:3
Pek. Cor Beton Neut Camp. 1:3:5
Pek. Rabat Lantai Camp. 1:3:5
Beton bertulang digunakan untuk konstruksi sloof dan ring balik, kolom, dan bagian-bagian
yang ditentukan dalam gambar.
Beton yang digunakan adalah campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr dan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr.
Semua beton digetarkan dengan baik pada saat diisikan kedalam cetakan.
Bahan-bahan beton terdiri dari pasir untuk bangunan dan pasir untuk beton dengan komposisi
sbb :
0,15 mm - 2,0 mm + 35 %
2,0 mm - 4,0 mm + 15 %
4,0 mm - 16,0 mm + 30 %
16,0 mm - 31,5 mm + 20 %
Semen yang digunakan harus satu merek produksi untuk seluruh pekerjaan konstruksi,
kontraktor tidak diperbolehkan menggunakan semen yang sudah mengalami pengerasan akibat
umur penyimpanan yang terlalu lama. Penyimpanan PC digudang harus kering dan aman diatas
papan terletak 30 cm diatas muka tanah.
Air untuk adukan beton harus memakai air bersih yan bisa diminum, tidak bergaram (PH air +7).
Tidak diperkenankan memakai air sumuran yang kotor dan mengandung garam.
Air berkualitas baik, tidak payau, bersih dari endapan, bahan organic, garam, asam, basa alkali,
limbah atau hal lain yang tidak murni. Air yang berkloride tidak diperkenankan untuk
mencampur beton bertulang.
Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan tertulis direksi. Selama pengecoran
berlangsung pekerja dilarang berdiri dan berjalan-jalan diatas penulangan. Untuk dapat sampai
ketempat-tempat yang sulit dicapai harus digunakan papan-papan berkaki yang tidak membebani
tulangan. Kaki-kaki tersebut harus sudah dapat dicabut pada saat beton dicor.
Pasang angkur dan lain-lain yang akan menjadi satu dengan beton bertulang dan dicor pada saat
yang bersamaan.
Diperhatikan juga tempat klos-klos untuk kosen atau instalasi.
Beton yang sudah dicor harus dijaga agar tidak kehilangan kelebaban untuk paling sedikit 14
(empat belas) hari.
Perbaikan muka beton pada saat pembongkaran bekesting/mal yang perlu diperhatikan adalah
penambahan pada daerah yang kurang sempurna, kropos dengan campuran adukan semen
(cemen mortar) setelah pembukaan acuan, hanya boleh dilakukan setelah mendapat persetujuan
dan sepengetahuan Direksi/Pengawas.
Pengangkutan adukan beton dari tempat pengaduan ke tempat pengecoran harus dilakukan
dengan cara yang disetujui oleh direksi, yaitu :
Ø Tidak berakibat pemisahanan kehilangan bahan-bahan.
Ø Tidak terjadi perbedaan waktu pengikat yang menyolok antara beton yang sudah dicor dan
yang akan dicor, dan nilai slump untuk berbagai pekerjaan beton harus memenuhi tabel
4.4.1SK SNI T-15.1991.03.
Ø Pengadukan pengecoran harus menggunakan Concrete Mixer.
Ø Kontraktor harus memberikan Jaminan atas kemampuannya membuat kualitas beton
dengan memperhatikan data-data pelaksanaan dilain tempat atau dengan mengadakan trial-
mixer dilaboratorium yang ditunjuk oleh Direksi/Pengawas lapangan.
Mutu beton dan mutu pelaksanaan dianggap memenuhi syarat apabila dipenuhi syarat-syarat
yaitu tidak boleh lebih dari 1 nilai diantara 3 nilaii hasil pemeriksaan benda uji berturut-turut dan
tidak boleh satupun nilaii rata-rata dari 3 hasil pemeriksaan benda uji berturut-turut berkurang.
Lingkup pekerjaan beton meliputi penyediaan semua pemasangan, Sloef. Kolom, kolom praktis
dan semua komponen-konponenya yang ditunjuk oleh gambar rencana.
Bahan
a. Portland camen
Ø Portland cament yang digunakan adalah jenis-jenis yang memenuhi ketentuan-
ketentuan dalam N1-1 atau menurut standart Portland cemen yang digariskan oleh
Asosiasi Semen Indonesia.
Ø Semen yang digunakan harus berkualitas baik dan pada saat digunakan harus dalam
keadaan fresh (belum mulai mengeras)
Ø Untuk menjaga mutu semen,cara penyimpanan harus mengikuti syarat-syarat
penyimpangan bahan tersebut.
b. Air
Yang digunakan harus memenuhi syarat-syarat PBI 1971. Air tawar yang dipakai harus
bersih, tidak mengandung minyak, asam alkali bahan-bahan organis dan bahan-bahan lain
yang dapat menurungkan mutu beton.
c. Kerikil/Batu Pecah
Ø Kerikil/batu pecah yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat PBI 1971.

Ø Kerikil/batu pecah harus mempunyai gradasi yang baik, tidak porous, memenuhi
syarat kekerasannya.
Ø Kerikil tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 1% ditentukan terhadap berat
kering. Apabila kadar lumpur melampaui 1%, maka kerikil harus dicuci.
d. Pasir
Ø Pasir yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat PBI 1971.
Ø Pasir yang dipakai dapat berupa pasir alam, atau pasir buatan yang dihasilkan oleh
alat-alat pemecah batu. Pasir harus terdiri dari butir-butir yang tajam dan mempunyai
gradasi yang baik, tidak porous cukup syarat kekerasannya.
Ø Pasir tidak boleh mengandung lumpur lebuh dari 5% ditentukan terhadap berat kering.
e. Besi Beton

Ø Baja tulangan yang digunakan adalah baja yang kualitasnya sesuai dengan ditentukan
dalam PBI 71.
Ø Besi beton harus bersih dari dari lapisan minyak lemak, karat dan bebas dari cacat-
cacat seperti serpih dan sebagainya, serta berpenampang bulat.
Ø Dimensi dan ukuran penempang bulat besi beton / baja tulangan harus sesuai dengan
petujuk gambar kerja (memenuhi batas toleransi minimal) seperti yang di syaratkan
dalam PBI 71.
Ø Besi beton / baja tulangan yang tidak memenuhi syarat harus segera dikeluarkan dari
lokasi pekerjaan dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari Direksi.
Ø Kawat pengikat harus terbuat daru baja lunak dengan diameter minimal 1mm dan
tidak bersepuh seng.
f. Kayu
Ø Kayu yang digunakan harus bersifat baik dengan ketentuan bahwa segala sifat dan
kekurangan-kekurangan yang berhubungan dengan pemakainya tidak akan merusak
atau mengurangi nilai konstruksi.
Ø Kualitas dan ukuran kayu yang digunakan disesuaikan dengan gambar kerja yang ada.
Demikian pula dengan mutu dan kelas kuat kayu yang apabila tidak ditentukan lain,
maka harus mengikuti syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam PPKI NI-5.
Ø Dihindarkan adanya cacat-cacat kayu antara lain yang berupa putih kayu, pecah-
pecah, mata kayu yang melintang. Syarat-syarat kelembaban dan toleransi ukuran
kayu yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat dan ketentuan dalam PPKI.
1. Pekerjaan Besi beton

Ø Ukuran-ukurannya diameter besi beton yang terpasang harus sesuai dengan gambar
rencana, sedangkan perubahan diameter tulangan harus dengan persetujuan
Direksi/Pengawas. Penggatian diameter tulangan tidak diperkenankan.
Ø Besi beton bekas dan yang sudah berkarat tidak diperkenankan dipakai dalam konstruksi.
Besi beton harus bebas dari sisik, karat dan lain-lain lapisan yang dapat mengurangi daya
lekatnya pada beton.
Ø Ikatan besi beton harus rapih dan kuat, bahan untuk pengikat adalah kawat beton dengan
diameter minimum 1mm.
Ø Untuk mendapatkan jaminan akan kualitas besi yang diminta, maka disamping adanya
sertifikat dari pabrik, juga diminta harus ada sertifikat dari laboratorium.
2. Berkesting dan Acuan
Ø Sebelum penulangan beton dikerjakan harus terlebih dahulu dibuat bekesting atau pun
acuan yang kokoh dan rapat, sehingga air semen tidak bocor.
Ø Bekesting harus dibuat sesuai dengan ukuran beton yang akan dilaksanakan.
Ø Bahan bekesting dapat dibuat dari kayu terenteng tebal 2 cm atau multiplex.
Ø Pembukaan bekesting ataupun acuan harus teratur dan beton sudah berumur minimal 14
(empat belas) hari.
3. Pengecoran Beton
Ø Beton tidak bertulang/beton tumbuk/ rabat beton dibuat dengan adukan. 1PC : 3 Psr : 5krl
dipergunakan untuk lantai kerja, lantai alas keramik untuk lantai kerja, lantai alas keramik,
neut-kusen dan rabat beton, ukuran disesuaikan dengan gambar.
Ø Adukan beton harus benar-benar rata dan matang dengan menggunakan Ready Mix pada
K-225.
Ø Untuk beton konstruksi bermutu K-175 dapat dilakukan dengan cara manual.
Ø Pengecoran beton dapat dilakukan setelah cara pemasangan pembesian disetujui oleh
Direksi Pelaksanaan secara tertulis dan tersedian cukup bahan, perlatan serta tenaga kerja.
3. Pekerjaan Pasangan Batako

Pasangan batako dipasangan dengan rapi tegak lurus dan water pass dengan spesi 1 s/d 1 ½ cm,
bata yang akan digunakan berkualitas baik, cukup masak yang merata tidak mudah patah.
Pemasangan dinding bata mulai dari permukaan sloof hingga peil + 0,20 dipasang tembok ½
batu dengan campuran 1 Pc : 5 Ps . Dinding bata untuk bagian sanitasi dilaksanakan hingga
ketinggian 160 cm di atas lantai pada dinding KM/WC.
Pemasangan dinding bata mulai dari permukaan sloof hingga peil + 0,20 dipasang tembok ½
batu dengan campuran 1 Pc : 5 Ps . Dinding bata untuk bagian sanitasi dilaksanakan hingga
ketinggian 160 cm di atas lantai pada dinding KM/WC.
4. Pekerjaan Plasteran
Plesteran harus dikerjakan pada seluruh dinding dalam dan luar dari lantai sampai ke batas
plafon. Plesteran harus rapi serta rata halus pada seluruh permukaan. Ketebalan plesteran pada
semua bidang permukaan harus sama tebal. Ketebalan berkisar antara 1,00 cm sampai 1,50 cm.
Sebelum pekerjaan plesteran dimulai akan dilakukan penyiraman pada dinding bata supaya
plesteran lebih kuat dan tidak retak.
Trassram dipakai campuran 1 Pc : 2 Ps dilakukan pada seluruh pasangan bata dibawah lantai dan
diatas lantai hingga 20 cm atau pada KM/WC dipasang setinggi 160 cm, baik pada bagian luar
maupun
bagian dalam. Semua dinding kecuali dinding trassram, diplester dengan campuran 1 Ps : 4 Ps.
5. Pekerjaan Kuda-Kuda Dan Atap
Pekerjaan konstruksi rangka atap harus dari bahan/ material yang bermutu baik, pekerja yang
terampil dan berpengalaman untuk mendapatkan hasil yang baik.
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan kuda-kuda, gording, atap penutup dan seluruh detail yang
disebutkan / ditunjuk dalam ganbar rencana untuk mendapatkan hasil yang baik sesuai dengan
petunjuk Direksi / Pengawas.
Ø Bahan atap yang dipakai adalah atap seng gelombang dan bubungan seng datar dengan
kualitas Baik stadart SNI atau sesuai petunjuk Direksi Pelaksana. Pemasangan atap harus
sesuai dengan petunjuk teknis pemakaian bahan tersebut yang dikeluarkan oleh pabrik
pembuatnya.
Ø Untuk rangka atap menggunakan Kayu Kls II sesuai dengan syarat-syarat, Sambungan-
sambungan dilengkapi beugel / mur / baut / plat penyampung sesuai gambar rencana.
Ø Balok Gording menggunakan kayu Kls II
Ø Listplank kayu harus memakai bahan papan Kayu Kelas-II dengan ukuran 2,5/18 cm.
6. Pekerjaan kusen,rangka atap dan plafon
Pekerjaan Kusen :
Kusen pintu dan jendela menggunakan Kayu kelas I dengan ukuran yang telah ditentukan pada
gambar, pemasangan kusen dilakukan dengan menempatkan pada titik sesuai gambar,
pemasangan dilakukan dengan mengunakan alat ukur seperti water pass, pemasangan kusen
harus tegak lurus dan siku, antara satu kusen dengan kusen lain harus sejajar.
Pekerjaan Plafond :
Bahan untuk plafon menggunakan matrial tripleks tebal 2,88 mm, dengan rangka kayu 5/7 cm
Pemasangan Plafon dipasang dengan datar dan menggunakan water pass dan siku . tripleks
dipasang setelah pekerjaan istalasi kabel kabel listrik terpasang.
Jarak penggantung plafon akan ditentukan sesuai standar pabrik yang memprodukti matrial
tersebut.
Setiap pertemuan pemasangan tripleks dengan dinding akan dipasang profill dengan motif yang
telah ditentukan.
7. Pekerjaan Lantai
Dibawah lantai, sub lapisan kerikil yang padat (8-16 mm) dengan ketebalan minimal 5 cm
harus dihamparkan guna menghindari lembab di bawah lantai. Untuk pekerjaan pengecoran
lantai cor dipakai campuran 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr dengan ketebalan 15 cm dan Aci halus
permukaannya. Untuk beton tumbuk 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr dan diplester dengan campuran 1
Pc : 5 Ps. Setelah pekerjaan pengecoran lantai dasar kemudian dilakukan pemasangan
keramik dengan ukuran yang telah ditentukan pada gbr .
Lantai yang dipergunakan berkualitas baik sesuai gambar rencana atau petunjuk direksi /
konsultan pengawas.
Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan sebagai berikut

:
Ø Pemasangan Lantai sesuai dengan petunjuk Direksi Pelaksana.
Ø Pekerjaan pemasangan ubin lantai baru diperkenankan untuk dipasang setelah semua
Pekerjaan-pekerjaan dinding/plesteran dan plafond telah selesai dikerjakan. Sebelum
pemasangan keramik lantai, harus direndam dalam air sampah jenuh.
Ø Lantai keramik yang dipasang tidak boleh ada cat berupa : retak-retak, gelombang-
gelombang, berlubang, noda, permukaan cembung atau cekung. Sisi ubin keramik
harus siku, penyimpangan kesikuan ubin tidak boleh lebih besar dari 0,5 cm setiap
jarak 10 cm ke kanan dank ke kiri.
Ø Bahan lantai gedung digunakan keramik 60 x 60 cm sedangkan pada jenis keramik
kualitas KW 1, Warna keramik disesuaikan dengan petunjuk Direksi.
Ø Pemasangan ubin keramik harus dikerjakan oleh tukang kayu yang benar-benar ahli
dan harus menghasilkan penyelesaian yang rapih dan naad yang lurus. Naad harus
didisi dengan bahan grouting / pasta semen / okker yang warnanya disesuiakan
dengan warna ubin yang dipakai. Pengisian naad dilakukan paling cepat 24 jam
setelah tegel/ubin keramik dipasang serta celah-celah keramik atau satu sama lain
harus dibersihkan terlebih dahulu dari kotoran yang menghambat masuknya cairan
bahan pengisi. Segera setelah pengisian naad dengan semen, permukaan lantai harus
segera dibersihkan agar tidak terdapat noda bekas semen.
Ø Pemasangan keramik yang tidak rapih, bergelombang, naad tidak lurus dan
sebagainya akibat dari pemasangan yang tidak baik harus dibongkar/diganti sehingga
memuaskan Direksi.
8. Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan intalasi listrik dilakukan oleh pekerja yang ahli dibidang ini dan mendapat izin
oleh Perusahaan Listrik Negara ( PLN ) pada daerah setempat.
Pekerjaan Elektrikal meliputi semua sisitem instalasi listri atau penerangan secara komplik
sehingga berfungsi secara baik.Kawat atau kabel yang akan dipasang yang berkualitas ,
adapun bahan bahan yang akan digunakan sebagai berikut :
- Lampu SL 25 WATT PHILIP
- Lampu SL 10 WATT PHILIP
- Stop kontak
- MCB 32 Amp 1 bh
- Panel Listrik
- Saklar Tunggal
- Saklar ganda
Lingkup Pekerjaan listrik ini meliputi penyediaan seluruh material, perlengkapan/peralatan dan
melaksanakan seluruh pekerjaan system listrik sehingga dapat beropersai secara sempurna.
Seluruh pekerjaan instalasi listrik yang akan dilaksanakan harus dikerjakan oleh instalatur yang
sudah berpengalaman serta terdaftar sebagai instalatur resmi PLN dengan memegang SPT dan
Surat Izin Kerja- SIKA C yang masih berlaku. Seluruh Pekerjaan listrik harus dikerjakan sesuai
peraturan pekerjaan listrik yang berlaku di Indonesia terutama SPLN dan PUIL.
Ø Lingkup Pekerjaan listrik meliputi pengadaan dan pemasangan semua komponen listrik
termasuk lampu, saklar, stop kontak, instalasi pengkabelan lengkap conduit, panel listrik
dan pengetesannya.
Ø Hasil pekerjaan listrik sampai menyala.
Ø Kontraktor Pelaksana harus memasang lampu jenis merk Philips atau setara. Tipe armature
aotbow lengkap dengan aksesorisnya, serta lampu lainnya seperti yang ditujukkan dalam
gambar..
Ø Semua stop kontak, saklar dari kualitas terbaik atau dari sekualitas merk MK atau.
Ø Isolasi untuk sambungan kabel digunakan pipa isolasi sekualias 3 M, legrand atau yang
sekualitas.
Ø Pipa kabel (conduit) dari jenis high-impact dari merk EGA, clipsall atau yang sekualitas.
Sambungan (copling), T-Dos harus dengan merk yang sama dengan jenis konduitnya.
Ø Seluruh material yang dipergunakan harus baru dan dipasang dengan cara penempatan yang
benar atau dari material bangunan lama yang masih layak/baik dapat dipasang dengan
persetujuan pihak Direksi/Pengawas.
Kontraktor Pelaksana harus menyerahkan contoh dari seluruh material Pekerjaan listrik untuk
mendapatkan persetujuan dari Direksi sebelum dipasang. Seluruh biaya ditanggung atas biaya
Kontraktor pelaksana. Material yang harus diajukan contohnya antara lain :
Ø Kabel,
Ø Stop kontak,
Ø Saklar,
Ø Lampu (setiap jenisnya),
Ø Konduit, Ballast, dll
Ø Pipa kabel (konduit) dari jenis high-impact dari merk EGA, clipsall atau sekualitas.
Sambungan (copling), T-Dos harus dengan merk yang sama dengan jenis konduitnya.
Ø Seluruh material yang dipergunakan harus baru dan dipasang dengan cara penempatan yang
benar atau dari material bangunan lama yang masih layak/baik dapat dipasang dengan
persetujuan pihak Direksi/pengawas.
Kontraktor Pelaksana harus menyerahkan contoh dari seluruh material Pekerjaan listrik untuk
mendapatkan persetujuan dari Direksi sebelum dipasang. Seluruh biaya ditanggung atas biaya
kontraktor pelaksana. Material yang harus diajukan contohnya antara lain : Pipa, Konduit,
Ballast, dll.
9. Pekerjaan Pintu Dan Jendela
Pekerjaan pintu dan jendela terbuat dari kayu kelas I, ukuran sesuai gambar dari gambar, serta
tidak terdapat cacat yang akan mengurangi kekuatan serta keindahan konstruksi.
Pintu/jendela panel terbuat dari kayu kelas I, sedangkan tebal pintu dan jendela disesuaikan
dengan gambar.
Pintu dipasang dengan dua buah engsel secara baik, dimana tinggi antara lantai dengan pintu 1
cm.
Setiap daun pintu dipasang dua buah engsel, dengan bukaan dua arah kesebelah kiri dan kanan.
Kaca untuk jendela dipasang kaca reben dengan ketebalan 5 mm. Pasangan kaca harus
memperhatikan muai susut baik dari kusen, maupun bahan kaca tersebut.
10. Pekerjaan Cat
Sebelum dilakukan pengecatan terlebih dahulu didempul kalau pada kayu menggunakan dempul
kayu dan pada beton menggunakan plamur , setelah itu diamplas sehingga permukaan yang akan
dicat rata dan terbebas dari lubang lobang dan pori-pori pada kayu.
Setelah permukaan rata dilakukan pengecatan minimal tiga kali ulang, pengecatan ulang
dilakukan apabila cat lapisan pertama sudah kering.
Cat tembok yang digunakan 2 Jenis yaitu untuk bagian dalam menggunakan merek Vinyl Arcyle
Amulsion sedangkan tembok bagian luar menggunakan merek Wathershield.
Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh permukaan yang kelihatan seperti yang disebutkan /
ditunjuk dalam gambar untuk mendapatkan hasil yang sesuai dengan petunjuk Direksi/ konsultan
pengawas.
Ø Sebelum pekerjaan pengecatan dimulai permukaannya harus diberi acian semen dan
dibersihkan dari kotoran. Setelah pekerjaan pembersihan selesai, permukaan dinding harus
digosok dengan amplas kemudian diplamur untuk menutupi bagian-bagian permukaan
tembok berlubang dan yang terdapat celah-celah kemudian digosok lagi hingga permukaan
pekerjaan menjadi halus lalu dicat paling sedikit tiga kali.
dibersihkan dari kotoran. Setelah pekerjaan pembersihan selesai, permukaan dinding harus
digosok dengan amplas kemudian diplamur untuk menutupi bagian-bagian permukaan
tembok berlubang dan yang terdapat celah-celah kemudian digosok lagi hingga permukaan
pekerjaan menjadi halus lalu dicat paling sedikit tiga kali.
Ø Untuk Pekerjaan pengecatan kolom menggunakan cat tembok merk Metrolite atau setara,
warna akan ditentukan kemudian oleh Direksi/ Pengawas.
Ø List plank dan semua Pekerjaan kayu lainnya dicat menggunakan cat kayu/Besi sekualitas
produk Avian, Glotex atau yang setara.
Ø Keseluruhan Warna Pengecatan akan ditentukan kemudian oleh Direksi/Pengawas.
11. Pekerjaan Sanitasi
Sebelum dipasang pipa pembuang air kotor terlebih dahulu dilakukan penggalian tanah pada
garis pemasangan pipa, pipa kemudian ditanam supaya terhindar dari timpaan benda-benda lain,
sedangkan untuk pemasangan pipa air bersih ditanam dalam dinding bata.
Pipa yang digunakan untuk air kotor atau pembuang tinja adalah paralon PVC Ø 4” yang tebal
dan elastis , sedangkan pipa untuk air bersih digunakan pipa PVC Ø 1/2”. Pada sistem
penyambungan lurus pipa tersebut menggunakan socket dan dilem dengan lem pipa, untuk
disambungkan dipasang elbow dan juga menggunakan lem pipa. Pipa dipasang harus ada
kemiringan ke arah pembuangan air.
Pada lobang pembuangan air lantai pada kamar mandi dipasang saringan (floor drain) supaya
tidak masuk kotoran atau binatang kedalam pipa yang bisa mengakibatkan penyumbatan.
Pemasangan kran air pada drat dipasang lem atau isolasi tape khusus supaya tidak terjadi
kebocoran.
Septicktank dibuat pada tempat yang telah ditentukan dengan kapasitas 4,725 m3, konstruksi
dari pada bangunan ini juga dari beton bertulang dengan penutup dari plat beton, lantai septik
tank di pasang susun batu batu koral dan dinding dipasang pipa pembuang dari WC KM dan
pipa pembuang ke resapan, pada ruang resapan pasang ijuk supaya air kotoran dalam septik tank
tidak mudah penuh.
12. Pekerjaan Pembersihan
Setelah selesai semua pekerjaan, dilakukan pembersihan semua areal kerja baik dari kayu sisa
bekisting, matrial yang menumpuk, sampah-sampah bekas kantong zak semen dan membongkar
semua konstruksi-konstruksi pembantu dalam pekerjaan ini sampai bersih keseluruhannya.
Sebelum diadakan Serah Terima-1 (Pertama) Pekerjaan, Kontraktoer pelaksana wajib

membersihkan semua bagian Pekerjaan, terutama pada atap, lantai dinding, pintu/jendela,
plafond dan lain-lain. Kontraktor Pelaksana juga harus membersihkan barang bekas/peralatan
yang diperlukan. Semua sisa materialyang digunakan lagi harus dibawa ke luar dari lingkungan
pekerjaan, sehingga halaman benar-benar bersih dan rapih.
14. Masa Pemeliharaan
Selama masa pemeliharaan Kontraktor Pelaksana berkewajiban untuk mengganti material yang
tidak berfungsi dengan baik, dan bertanggung jawab atas semua kekurangan dari item pekerja
yang telah dikerjakan.
15. Ketentuan Tambahan
Ø Semua pekerjaan yang terdapat dalam gambar bestek tapi tidak dinyatakan dalam RKS ini
atau sebaliknya, akan tetapi menyangkut pekerjaan bangunan ini, maka pemborong wajib
menyelesaikan sesuai petunjuk Pengawas Lapangan / Pihak Direksi.
Ø Selain Bestek ringkas ini, semua ketentuan-ketentuan administrasi pemeriksaan bahan dan
mutu pekerjaan serta ketentuan-ketentuan lain dari pemerintah yang menyangkut
pelaksanaan pekerjaan pembangunan termasuk pula sebagai pedoman penyelenggara
pekerjaan yang harus ditaati oleh Rekanan. Satu dan lain-lain menurut petunjuk Unsur
Teknis yang tidak bertentangan dengan uraian dan syarat-syarat ini.

Rab (Edwin Aldrin Nenobesi)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Rab (Edwin Aldrin Nenobesi)

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

REKAPITULASI

RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH BOBOT

1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 4,250,000 2.448

Kupang, ….Februari 2016

Vinsensius Mone, ST Edwin Aldrin Nenobesi

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 m3 Galian Tanah Biasa

NAMA : EDWIN ALDRIN NENOBESI

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KET

NAMA : EDWIN ALDRIN NENOBESI

No. UPAH TENAGA KERJA Sat. Harga

No. HARGA SATUAN BAHAN Sat. Harga

1 Amplas Lbr Rp 2,500

NAMA : EDWIN ALDRIN NENOBESI

NO URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME

NAMA : EDWIN ALDRIN NENOBESI

I PEKERJAAN PERSIAPAN 7.08

3.00 3.00 1.08

1 Pembersihan Lahan 2.00

3 Penyadiaan Air Kerja C 2.00

II PEKERJAAN GALIAN TANAH & URUGAN

1 Galian Tanah Pondasi 0.20

3 Urugan Kembali Tanah Galian V= 1/4 x V. Galian 9.774

4 Urugan Pasir Bawah Lantai V= A.bgn x h3 10.740

III PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN

1 Pasangan Batu Kosong/ Anstamping 0.60

2 Pasangan Pondasi Batu Karang 0.15

3 Pasangan Pondasi Tangga A. Pondasi Type I = ( V1 + V2 + V3 ) 1.037

V. total = ( Pondasi Type I + Pondasi Type II ) + V.Pasangan Pondasi 25.387

1. PJ 1 : A. Pintu = ( b1 x h1 ) x Unit 2.090

b. Luas Pasangan Tembok Biasa

Luas Tembok Kotor = L.bgn x Ht 117

c. Luas Pasangan Gewel

Luas Total Pasangan Gewel = 1/2 x ( b x h ) x Unit 9.137

a. Plesteran Tembok = A.tbk x sisi 193.547

6 Plesteran Pondasi tepi Luar L h

0.30 A = ( L x h ) + A.pt 14.244

2.8 0.15 0.15 17

2.8 0.15 0.15 6

1 Cor Beton Sloft ( 15/20 ) 0.20

3 Cor Beton Kolom Praktis ( 15/15 ) Kolom Teras 20/20

5 Cor Beton Gewel ( 15/15 ) V5 = A x ( h x Lsm ) x unit 0.241

V.total = ( a+b+c+d ) x unit 0.338

2 Pasangan Balok Gording ( 6/12 ) 3.00 V = A x L"2 0.718

5 Pasangan Atap Seng bjls 30 mm Segmen b h cos 30'

L.bbg A A.emp A.bgn.U

VI. PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA

2 Pekerjaan Daun Pintu & Jendela Type b1 b2 h1 h2 unit1 unit2

Ap1 = ( b1 x h1 x unit1 ) 1.853

3 Pasangan Batu Roster Jumlah Unit 20.000

3.00 3.00 1.08 6 8.7 12 0.71 8.5 11 3.65

4 Pasangan Dindig keramik ( 20/20 ) A = L.wc - L.P.wc 11.29

5 Pasangan Plint Keramik ( 10/30 ) 3.00 B

VIII. PEKERJAAN PENGGAN TUNG & PENGUNCI

1 Pas. Kunci Double Slaag Jumlah ( buah ) 6.000

1 Biaya Pemasangan Listrk 900 Watt 1.000

X. PEKRJAN INSTALASI AIR

XI. PEKERJAAN FINISING

XI PEKERJAAN SEPTITANK & PERESAPAN

st bk/t.bk prs t.st t.prs

3 Urugan Tanah Bak Kontrol = (b x h) x L 0.30618

4 Lapisan Ijuk Peresapan = L x h 4.378