Tugas individu: nilai waktu uang

1. Bila 2 tahun yang akan datang Sdr berencana melanjutkan sekolah dan harus
mempunyai uang Rp. 30 juta, sedangkan kemampuan orang tua Sdr. menyisihkan
tabungan untuk Sdr. Rp. 1.000.000 per bulan dari penghasilannya. Berapa
sesungguhnya tingkat bunga per tahun yang diharapkan oleh orang tua Sdr.?
2. Seorang pengusaha agribisnis bermaksud memperbesar skala usaha dengan
membeli 1 mesin pengalengan seharga Rp 75 juta tunai atau uang muka(DP) Rp 15
juta dan angsuran Rp 3 juta per bulan selama 2 tahun.  Apakah pengusaha tersebut
lebih baik membeli mesin pengalengan secara kredit ke toko "ALSIN"
atau meminjam uang ke bank lalu membeli secara tunai ? ( Asumsi  suku bunga (i)
bank untuk UMKM agribisnis = 12%/tahun)

Jawab:
1. Dik: n =2 tahun
FV = 30jt
A=1.000.000

( 1+i ) ❑24−1
FV =A
i
( 1+i ) ❑24−1
30.000.000 =1.000.000
i
( 1+i ) ❑24−1
= 30
i
( 1+ 0,5 ) ❑24−1
=30
0,5
1% 2%
26,973 30,421
r = 1% + (30 -26,973) / (30,421 -26,973) x (2% -1%)
r = 0,01877 = 1,87% perbulan
 r = ( 1+i ) ❑12−1

r = ( 1+0,0187 ) ❑12−1
r =0,2489 = 25% per tahun
2. Dik :
Harga mesin = 75.000.000
DP = 15.000.000
n = 24 bulan
r = 12% pe tahun = 1% per bulan
Jawab:
Sisa = 75.000.000-15.000.000 = 60.000.000
1
1−
PV =PMT ( (1+r )n )
r
1
60.0000.000 = 3.000.000 ( (1+ r)24 )
r
1
60.000.000 / 3.000.00 =( (1+ r)24 )
r
1
20 =( (1+ r)24 )
r
Dengan menggunakan interpolasi
1% 2%
21,243 20 18,914
r = 1% + (21,243-20) / (21,243-18,914) x (2% - 1%)
r =1% + (1,243 / 2,329) x(1%)
r =1% + (0,5337)x (1%)
 r = 1,5337%
Untuk mecari bunga per tahun:
r =(1+1,5337)12-1

r = (1,015337)12-1
r =1,2003-1
r =20,03%

Jadi suku bunga yang dibayar untuk mencicil mesin tersebut secara kredit adalah
20% per tahun. Solusi tebaik adalag dengan meminjam ke bank lalu membayar secara
tunai dikarenakan bunga yang harus di bayar hanya 12%di bandingkan membeli
mesik secara kredit ke toko ALSIN