I H

6 8

G F E

12 17
1

2 2

3 3
D1 D C
4 4
18
5 5
L
17 M
6 6
16
7 7
15
13 12 11 10 9 6 7 8 9 10 11
8 8
J
9 9
20 19 18 17 16 15 14 13 10
10 B A

11
3 4 5 6 7 8 11 12 13 8 7 6 5 4 3 2 3 4 5

KAV. SUBSIDI KAV. KOMERSIL FASUM

SUBSIDI READY KOMERSIL READY

SUBSIDI TERJUAL KOMERSIL TERJUAL

 GOLDEN VILLAGE IN
GOLDEN LAND
SIMULASI REGULER/KOMERSIL
Harga Per Januari 2021

NO PERKIRAAN ANGSURAN / BLN **

MO LB LT HARGA Total DP KPR
R 60 120 180 240

1 30 60 Rp 150,500,000 Rp 45,150,000 Rp 105,350,000 Rp 2,370,158 Rp 1,572,989 Rp 1,402,990 Rp 1,310,049

2 33 60 Rp 175,000,000 Rp 52,500,000 Rp 122,500,000 Rp2,755,997 Rp1,829,057 Rp1,631,383 Rp1,523,313

3 36 60 Rp 185,000,000 Rp 55,500,000 Rp 129,500,000 Rp2,913,483 Rp1,933,574 Rp1,724,605 Rp1,610,359
4 36 72 Rp 246,750,000 Rp 74,025,000 Rp 172,725,000 Rp3,885,956 Rp2,578,970 Rp2,300,250 Rp2,147,871
5 36 120 Rp 305,025,000 Rp 91,507,500 Rp 213,517,500 Rp4,803,704 Rp3,188,046 Rp2,843,501 Rp2,655,135
**tabel diatas merupakan Perkiraan angsuran

Persyaratan :
1. Foto 3x4 Suami Istri (masing-masing 3 lembar)
2. Foto copy KTP Suami Isteri (masing-masing 3 lembar)
3. Foto copy Akta Nikah / Surat Ket. Belum Menikah dari Kelurahan (masing-masing 3 lembar)
4. Foto copy Kartu Keluarga yang ditanda tangani Kepala Keluarga (masing-masing 3 lembar)
5. Foto copy NPWP (masing-masing 3 lembar)
6. Foto copy Bukti Potong SPT (Setoran Pajak Tahunan), (masing-masing 3 lembar)
7. Print Rekening Buku Tabungan(masing-masing 3 lembar)
8. Slip Gaji 3 Bulan Terakhir(masing-masing 3 lembar)
9. Surat Keterangan Kerja Asli + Cap Perusahaan/Instansi Terkait (1 Asli, 2 Copy)
10. Pengisisan Form Loan BTN , Pernyataan dan Form BRIS.
HARGA BELUM TERMASUK :
1. BIAYA PROSES KPR APABILA KONSUMEN MELALUI BANK
- Biaya administrasi 1% dari nilai nominal plafon pembiayaan
- Biaya Materai
- Biaya asuransi jiwa dan asuransi kerugian untuk agunan
- Biaya notaris (APHT untuk sertifikat, biaya akad)
- Blokir 1 x angsuran pembiayaan
2 AJB, BPHTB,Balik nama sertifikat SHM

HARGASUDAH TERMASUK
1. BOOKING FEE (uang tanda jadi) Rp. 2.000.000,- ( DUA JUTA RUPIAH ), apabila batal tidak dapat dikembalikan dalam kondisi apapun
2. SURAT IMB
3 LISTRIK 900/1300 WATT, Type 30&36 900w, Type 45,53&73 1300w

KETENTUAN LAIN :
1 PEMBAYARAN UANG MUKA 14 HARI SETELAH BOOKING FEE (UANG TANDA JADI) , SELEBIHNYA DIANGGAP BATAL
2 BOOKING FEE (UANG TANDA JADI) SUDAH TERMASUK DALAM HARGA JUAL, TETAPI JIKA KPR DITOLAK OLEH BANK
3 APABILA KPR KONSUMEN DITOLAK OLEH BANK, KONSUMEN WAJIB MELUNASI ATAU MENGIKUTI KETENTUAN DEVELOPER
DAN APABILA KONSUMEN BATAL MAKA BOOKING FEE (UANG TANDA JADI) TIDAK DAPAT DIKEMBALIKAN DALAM KONDISI APAPUN
4 APABILA BATAL UANG MUKA DAPAT DI KEMBALIKAN SETELAH KAVLING TERJUAL KEPADA PIHAK LAIN,
SETELAH DIPOTONG BOOKING FEE (UANG TANDA JADI)
5 SAMBUNGAN LISTRIK BERDASARKAN REALISASI DARI PLN
6 PENGEMBANG TIDAK MENJAMIN DISETUJUINYA APLIKASI PERMOHONAN KREDIT KONSUMEN KE BANK ( KPR )
7 PEMBELI SANGGUP MENAMBAH UANG MUKA BILA KPR YG DISETUJUI LEBIH KECIL DARI YG DIMOHON
8 HARGA DAPAT BERUBAH SEWAKTU-WAKTU TANPA PEMBERITAHUAN TERLEBIH DAHULU
9 BESARNYA SUKU BUNGA DAN ANGSURAN DAPAT BERUBAH SESUAI DENGAN REALISASI AKAD KREDIT
10 PEMBAYARAN DIKATAKAN SAH APABILA DISERTAI KWITANSI ASLI DARI DEVELOPER
11 CALON KONSUMEN MENGISI FORMULIR PEMESANAN RUMAH DARI DEVELOPER
13 KETENTUAN DAN LAIN-LAIN MERUPAKAN HAK PENUH PENGEMBANG
Syarat-syarat pengajuan KPR (2 rangkap)
1 Pas Photo 3x4
2 Foto Copy KTP Suami/Istri
3 Foto Copy Surat Nikah
4 Foto Copy Kartu Keluarga
5 Surat Permohonan Pembiayaan
6 NPWP (Diatas 50 Juta)
7 Foto Copy Agunan ( SHM atas nama Y.b.s/istri)
8 IMB dan PBB tahun terakhir
9 Surat pemesanan rumah dari developer
10 Slip Gaji (3 bulan terakhir)
11 Analisis Angsuran 40% dari penghasilan
12 Surat Kuasa Pemotongan Gaji yang ditandatangani oleh bendahara dinas/instansi
13 Copy rekening Tabungan 6 bulan terakhir
14 Foto Copy Surat Pengangkatan Pegawai
15 Gaji yang bisa dipergunakan untuk angsuran/bulan tidak boleh lebih dari 40% gaji pokok
16 Foto copy SIUP, TDP, Surat Keterangan Domisili (pengusaha)
17 Foto copy Akta Pendirian Perusahaan & Perubahan-nya (pengusaha)
18 Foto copy Laporan Keuangan 2 tahun terakhir (pengusaha)
19 Foto copy Surat Izin Praktek / Surat Keputusan (SK) Pengangkatan (professional)
20 Usia Nasabah minimal 21 tahun dan pada saat jatuh tempo fasilitas pembiayaan usia pegawai
/karyawan tetap maksimal 55 tahun atau belum pensiun, khusus untuk wiraswasta dan
professional pada saat jatuh tempo fasilitas pembiayaan usia maksimal 60 tahun/karyawan
tetap maksimal 55 tahun atau belum pensiun, khusus untuk wiraswasta dan professional
pada saat jatuh tempo fasilitas pembiayaan usia maksimal 60 tahun