Pendirian perusahaan penanaman modal dalam negeri dapat dilakukan dalam bentuk perseorangan

atau badan usaha yang berbentuk badan hukum dan non badan hukum

a. Bagaimanakah kedudukan investor/persyaratan manajemen dalam perusahaan berbadan hukum dan

non badan hulum. Jelaskan

b. Jelaskan persyaratan menanggung risiko secara langsung oleh investor dalam perusahaan PMDN

1.

Berbadan hukum : ini dapat dilakukan atau dibentuk dengan PT, Koperasi atau Yayasan.

1. PT : Kedudukan investor didalam PT sebagai direksi

2. Koperasi : Kedudukan investor didalam koperasi sebagai pengurus atau ditunjuk sebagai manager
atau kepala cabang untuk mengurus dan menjalankan koperasi

3. Yayasan : Kedudukan investor didalam yayasan sebagai pengurus atau kepala yayasan yang bergerak
di bidang sosial atau pendidikan.

Tidak berbadan hukum : ini dapat dilakukan atau dibentuk dengan CV, Persekutuan Perdata, Perusahaan
Perseorangan.

1. CV : Kedudukan investor didalam CV sebagai sekutu komplementer atau sekutu aktif

2. Persekutuan Perdata : Kedudukan investor didalam Persekutuan Perdata sebagai pengurus, kepala
cabang, manager, direksi.

3. Perusahaan Perseorangan : Kedudukan investor didalam Perusahaan Perseorangan sebagai investor

yang langsung menjalankan dan mengurus sendiri.

B. Persyaratan menanggung risiko secara langsung yaitu linier dengan ketentuan bahwa investor wajib
melakukan manajemen sendiri pada perusahaan, maka tanggung gugat investor terhadap pihak ketiga
dan risiko yang harus ditanggung oleh investor juga akan sesuai dengan wadah usaha yang dipilihnya.
Pertanggungjawaban terhadap pihak ketiga dan risiko yang ditanggung investor dalam perusahaan
perseorangan (sole proprietor) adalah investor bertanggung jawab secara penuh sampai harta kekayaan
pribadi.

1. Pertanggung jawaban di dalam PT adalah terbatas pada harta kekayaan dan aset yang dimiliki PT
sebagai badan hukum

2. Pertanggungjawaban didalam koperasi : sama halnya sebagai badan hukum (terbatas).

3. Pertanggungjawaban didalam yayasan : sama halnya sebagai badan hukum (terbatas).

4. Pertanggungjawaban didalam Persekutuan Maatschaap : mengikat sekutu lainnya jika perbuatan
tersebut dilakukan oleh sekutu pengurus yang ditunjuk.

5. Pertanggungjawaban didalam Firma : bahwa pertama harus dipertanggungjawabkan dengan harta

kekayaan firma jika tidak mencukupi baru harus akan diambil dari harta kekayaan pribadi.

6. Pertanggungjawaban didalam CV : sama dengan Firma harus diambil dari harta kekaayan CV dan
tanggung menanggung jika sekutu kerja lebih dari satu.

Untuk menciptakan iklim investasi yang kondusif pemerintah memberikan fasilitas berupa kawasan
ekonomi khusus yakni bagian dari kawasan berikut yang ditawarkan negara tuan rumah untuk menarik
investor.

a. Jelaskan apa itu kawasan ekonomi khusus (KEK) dan berikan contoh

b. Jelaskan manfaat fasilitas kawasan ekonomi khusus bagi investor

2.

A. Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) adalah suatu kawasan dengan batas tertentu yang tercangkup dalam
daerah atau wilayah untuk menyelenggarakan fungsi perekonomian dan memperoleh fasilitas tertentu.
[1]

KEK dikembangkan melalui penyiapan kawasan yang memiliki keunggulan geoekonomi dan geostrategi
dan berfungsi untuk menampung kegiatan industri, ekspor, impor, dan kegiatan ekonomi lain yang
memiliki nilai ekonomi tinggi dan daya saing internasional.

Pada dasarnya KEK dibentuk untuk membuat lingkungan kondusif bagi akitivitas investasi, ekspor, dan
perdagangan guna mendorong laju pertumbuhan ekonomi serta sebagai katalis reformasi ekonomi.
Untuk ide ini diinspirasi dari keberhasilan beberapa negara yang lebih dulu mengadopsinya, seperti
Tiongkok dan India. Bahkan data-data empiris melukiskan bahwa KEK di negara tersebut mampu
menarik para investor, terutama investor asing untuk berinvestasi dan menciptakan lapangan kerja. Hal
itu tak lain karena kemudahan yang didapat para investor, kemudahan itu berbentuk kemudahan di
bidang fiskal, perpajakan dan kepabeanan. Bahkan ada juga di bidang non-fiskal, seperti kemudahan
birokrasi, pengaturan khusus di bidang ketenagakerjaan dan keimigrasian, serta pelayanan yang efisien
dan ketertiban di dalam kawasan.

Contoh

Menko Airlangga: KEK Batam Harus Jadi Contoh untuk Setara dengan Negara Maju
B. Dalam rangka mendorong pembangunan ekonomi nasional, diperlukan peningkatan penanaman
melalui penyiapan kawasan yang memiliki keunggulan ekonomi dan geostrategis. Kawasan tersebut
dipersiapkan untuk memaksimalkan kegiatan industri, ekspor, impor, dan kegiatan ekonomi lain yang
memiliki nilai ekonomi tinggi.

Dalam kegiatan investasi negara tuan rumah memberikan jaminan dan fasilitas berupa hak transfer dan
repatriasi modal kepada investor asing

a. Jelaskan maksud dari hak transfer dan repatriasi modal

b. Jelaskan alasan saudara mengapa hak transfer dan repatriasi modal di beberapa negara di batasi

3.

A.

Hak transfer adalah proses konvensi dari matang uang asli ke dalam mata uang negara sendiri. Suatu
jumlah yang akan investor terima tergantung pada nilai tukar mata uang pada saat mata uang tersebut
di perdagangan.

Repatriasi modal adalah pemulangan atau perbaikan seseorang atau objek kepada negara asalnya.
Pengembalian keuntungan dan investasi asing ke negara asal investor.

B. Tujuan penanam modal asing menanamkan modalnya di Indonesia adalah untuk memperluas pasar,
untuk menekan biaya produksi, yang semua alasan tersebut sebernanya tujuannya satu yaitu untuk
mendapatkan keuntungan semaksimal mungkin dari modal yang telah ia tanamkan. Keuntungan
tersebut nantinya akan dinikmati di negaranya sendiri. Dengan adanya pemberian insentif Pemerintah
kepada penanam modal asing berupa hak transfer atas hasil penjualan aset, kepentingan penanam
modal asing tersebut akan terakomodir, sehingga pemberian insentif tersebut dapat menarik penanam
modal asing menanamkan modalnya ke Indonesia. Namun dengan adanya aturan lalu lintas devisa,
seolah-olah banyak hambatan dalam pelaksanaan hak transfer. Sehingga ada indikasi bahwa hak
transfer yang diberikan oleh UU No 25/2007 tidak dapat dilaksanakan secara bebas dan penuh. Adanya
Hambatan pelaksanaan hak transfer akibat kewajiban perusahaan untuk melaporkan transaksi yang
mempengaruhi AFLN dan/atau KFLN, Posisi AFLN dan/atau KFLN per akhir periode laporan, dan juga
adanya ketentuan batasan penukaran nilai valuta asing dalam melakukan pembelian dan penjualan
valuta asing oleh bank. Ketentuan ini memberikan batasan pula terhadap para nasabah dalam
penukaran rupiah menjadi valuta asing, sehingga hal ini secara tidak langsung menyebabkan
pelaksanaan hak transfer setiap bulannya terbatas atau dibatasi jumlah nominalnya, pembatasan ini
salah satu hambatan dalam pelaksanaan hak transfer, ADLN-Perpustakaan Universitas Airlangga Skripsi
Hak transfer bagi ... P. Mahendra Bogodatta walaupun ada aturan yang memperbolehkan pembelian
valuta asing melebihi batas dengan cara memberikan dokumen underlying. Namun hal ini tetap
menghambat pelaksanaan hak transfer, karena tidak ada aturan khusus mengenai dokumen underlying,
sehingga standart alasan dalam dokumen underlying penilaiannya berbeda-beda antar bank. Hal ini
menyebabkan ketidakpastian dalam pelaksanaan hak transfer. Fungsi Badan Koordinasi Penanaman
Modal (BKPM) dalam pelaksanaan hak transfer adalah sebagai pengkajian dan pengusulan kebijakan di
bidang perencanaan penanaman modal; penetapan norma, standar, dan prosedur pelaksanaan kegiatan
di bidang perencanaan penanaman modal; pelaksana tugas sesuai dengan kebijakan serta . Tetapi dalam
praktek pelaksanaan hak transfer BKPM tidak mampu berperan sesuai dengan tugas dan wewenangnya,
karena BKPM tidak pernah mengeluarkan kebijakan apapun mengenai hak transfer.

Dalam UU No. 25 Tahun 2007 tentang penanaman modal disebutkan adanya sanksi berkaitan dengan
praktik Nominee Arrangement atau nominee clause.

a. Jelaskan menurut pemahaman anda apa itu Nominee arrangement

b. Mengapa dalam kegiatan investasi praktik nominee arrangement ini dilarang

4.

A. Nominee Arrangement sendiri adalah suatu cara atau

upaya investor asing untuk mengesampingkan batasan-batasan kepemilikan saham serta
menghindari larangan untuk mengadakan perjanjian pinjam nama. Salah satu bentuk dari
nominee arrangement adalah dengan menggunakan surat kuasa mutlak untuk menghadiri RUPS.

B.Apa yang Anda sebut dengan praktik “saham pinjam nama” lazim juga dikenal sebagai nominee
arrangement. Sebagaimana telah kami uraikan dalam artikel jawaban terdahulu (baca Akta Notaris
Pengikatan Saham dan Kuasa Saham) praktik nominee arrangement dilarang oleh UU No. 25 Tahun 2007
tentang Penanaman Modal (“UUPM”). Pasal 33 ayat (1) UUPM melarang penanam modal dalam negeri
dan penanam modal asing untuk membuat perjanjian dan/atau pernyataan yang menegaskan bahwa
kepemilikan saham dalam perseroan terbatas untuk dan atas nama orang lain. Pasal 33 ayat (2) UUPM
selanjutnya mengatur bahwa perjanjian semacam itu dinyatakan batal demi hukum.

Selain itu, di dalam Pasal 48 ayat (1) UU No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas juga secara
tegas diatur bahwa saham dikeluarkan atas nama pemiliknya. Jadi, saham itu wajib atas nama si
pemegang sahamnya, tidak bisa nama pemegang saham berbeda dengan pemilik sebenarnya.

Seperti telah dijelaskan pada jawaban no. 1 di atas, khususnya ketentuan Pasal 33 ayat (1) dan ayat (2)
UUPM, penanam modal dalam negeri dan penanam modal asing dilarang membuat perjanjian dan/atau
pernyataan yang menegaskan bahwa kepemilikan saham dalam perseroan terbatas untuk dan atas
nama orang lain. Jika ada perjanjian semacam itu, maka perjanjian tersebut dinyatakan batal demi
hukum. Jadi, tidak ada cara yang sah untuk bisa menjamin si pemegang saham yang namanya dipinjam
akan menjual kembali sahamnya kepada pemegang saham (penanam modal) yang sebenarnya. Hal ini
karena struktur nominee arrangement dilarang dalam peraturan perundang-undangan kita.

Untuk mendukung iklim investasi beberapa negara maju dan negara berkembang ikut dalam
penandatanganan konvensi Multilateral Investment Guarantee Agreement (MIGA) yang diorganisasikan
oleh world bank (bank dunia)

a. Apa yang anda ketahui tentang MIGA? Jelaskan tujuan dibentuknya MIGA.

b. Bagaimanakah peranan operasional MIGA dalam membantu investor terhadap kerugian yang
disebabkan oleh risiko non komersial.

5.

A. MIGA atau Multilateral Investment Guarantee Agency adalah suatu organisasi internasional di bawah
payung Bank Dunia yang dibentuk pada sekitar tahun 1985. MIGA menyediakan jaminan terhadap
investasi yang ditanam oleh para investor asing yang ada di Indonesia.

Resiko yang ditanggung oleh MIGA adalah resiko yang sifatnya non-komersial, yaitu:

Pembatasan transfer mata uang yang digunakan (transfer restriction);

Tindakan pengambilalihan yang menghapuskan kepemilikan, kontrol atau hak terhadap investasi yang
diasuransikan yang dilakukan negara host country terhadap investasi asing di negaranya (expropriation);

Pelanggaran perjanjian (breach of contract). Dalam hal terjadi wanprestasi, maka pihak investor harus
segera menempuh mekanisme penyelesaian sengketa sesuai ketentuan yang diatur dalam perjanjian
tersebut dan mendapatkan ganti rugi atas segala kerugian yang dideritanya. Jika, dalam periode waktu
tertentu, pihak investor belum menerima pembayaran atau penyelesaian sengketa yang ditempuh gagal
karena tindakan yang dilakukan oleh Pemerintah host country, maka MIGA yang akan membayar
kompensasi; dan

Terjadinya perang dan kekacauan dalam masyarakat (war and civil disturbance), termasuk dalam
kategori ini adalah revolusi, kudeta, pemberontakan, huru hara, sabotase, dan aksi terorisme.

Tujuan pembentukan MIGA adalah meningkatkan para penanam modal untuk tujuan-tujuan yang
produktif di Negara-negara berkembang, sebagaimana dijelaskan dalam pasal 2 Konvensi MIGA yang
berupaya memajukan sikap saling pengertian dan kepercayaan antara negara-negara berkembang dan
investor.
B.

Peran MIGA dalam rangka Investasi asing adalah suatu Badan internasional global di bawah naungan
Bank Dunia yang bergerak di bidang penjaminan atau peasuransian kegiatan penanaman modal asing
khususnya di Negara-negara berkembang. Untuk menghilangkan rasa takut terhadap resiko non-
komersial, MIGA mengeluarkan asuransi jangka panjang tehadap kemungkinan terjadinya resiko non-
komersial. Sesuai dengan kebebasan praktek asuransi, jaminan asuransi tidak termasuk kerugian yang
diakibatkan dari tindakan maupun kelalaian pemerintah yang terjadi sebelum jaminan asuransi
dikeluarkan atau apabila para investor telah menyetujuinya terlebih dahulu. Di Indonesia, jaminan
kebijakan MIGA mencakup dua kasus, yaitu tambang Freeport McMoRan Grasberg dan PT East Java
Power Co. PT. Freeport membatalkan jaminan dari MIGA dengan tujuan membebaskan diri dari
kewajiban untuk mematuhi pedoman lingkungan Bank Dunia Dalam kasus PT East Java Power Co,
Indonesia harus membayar sebesar 15 juta dollar kepada MIGA dengan alasan bahwa Pemerintah
Indonesia telah melakukan pembatalan perjanjian (breach of contract).

Dalam teori dan praktek kegiatan investasi dibedakan antara penanaman modal langsung (direct
investment) dan penanaman modal tidak langsung (indirect investment).

a. Jelaskan secara singkat yang dimaksud investasi tidak langsung dan investasi langsung

b. Jelaskan karakteristik atau ciri-ciri direct investment dan indirect investment

1.

A. Investasi langsung (direct investment) merupakan penanaman modal yang dilakukan oleh investor
secara langsung. Investor akan menggunakan modalnya untuk membeli aset riil berupa tanah,
apartemen, rumah, atau emas. umumnya investasi langsung yang sering dimaksud adalah aset di pasar
modal.

Sementara itu penjelasan mengenai indirect investment atau investasi tidak langsung merupakan
aktivitas menanam uang secara tidak langsung melalui suatu jenis usaha tertentu seperti membeli
saham, obligasi, menanam uang pada deposito di bank dan sebagainya.

B.

Investasi Langsung

Dalam investasi langsung (direct investment), memiliki pola kerja, seperti berikut:
Investor menanamkan modalnya secara langsung.

Modal tersebut biasanya digunakan untuk melakukan pembelian pada beberapa aset riil secara
langsung, antara lain rumah, tanah, emas, dan lain-lain.

Bentuk investasi langsung dapat berupa tindakan pendirian pabrik, pembukaan area tambang, maupun
pembukaan area lahan perkebunan.

Pada investasi langsung, mempunyai dua aset finansial, di antaranya:

Aset yang dapat diperjualbelikan, seperti investasi di pasar modal secara langsung maupun investasi
yang ada di pasar uang.

Aset yang tidak dapat diperjualbelikan, contohnya deposito ataupun tabungan yang disimpan oleh
seorang investor di salah satu bank.

Investasi Tidak Langsung

Sementara itu, perbedaan investasi langsung dan tidak langsung berikutnya adalah pada investasi tidak
langsung (indirect investment), mempunyai beberapa pola kerja tersendiri. Adapun beberapa, di
antaranya adalah sebagai berikut:

Investor tidak langsung terjun untuk menjalankan bisnis investasinya.

Bisnis investasi akan dijalankan oleh suatu manajer investasi yang profesional dan terpercaya dan
sebaiknya pilihlah yang sudah terdaftar resmi di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Dalam investasi tidak langsung, investor hanya berperan sebagai pemegang saham sehingga ia tidak
perlu melakukan kerja untuk mengawasi kegiatan investasi setiap saat.

Jika investor tidak mau ambil pusing dalam mengelola investasi, maka investasi reksadana saham adalah
pilihan investasi yang cocok bagi investor tersebut

Para investor sebelum melakukan kegiatan investasi hendaknya harus melihat DNI (daftar negatif
investasi) di setiap negara

a. Jelaskan yang dimaksud dengan daftar negatif investasi

b. Jelaskan jenis bidang usaha yang tertutup bagi penanaman modal asing
2.

A. Daftar Negatif Investasi (DNI) adalah sebuah aturan yang berisikan larangan bagi investor untuk
berinvestasi di beberapa sektor riil tertentu di Indonesia. ... Kebijakan DNI adalah langkah pemerintah
untuk melindungi kepentingan bisnis dan investasi masyarakat Indonesia dan memberikan peluang
bisnis bagi investor asing.

B.

Sebelumnya, Pasal 12 ayat (2) UU Penaman Modal menyebutkan, bidang usaha yang tertutup bagi
penanaman modal asing adalah produksi senjata, mesiu, alat peledak, dan peralatan perang, dan bidang
usaha yang secara eksplisit dinyatakan tertutup berdasarkan undang-undang.

Dalam kegiatan investasi negara tuan rumah memberikan jaminan dan fasilitas berupa hak transfer dan
repatriasi modal kepada investor asing

a. Jelaskan maksud dari hak transfer dan repatriasi modal

b. Jelaskan alasan saudara mengapa hak transfer dan repatriasi modal di beberapa negara di batasi

Untuk mendukung iklim investasi Negara Amerika Serikat dan Indonesia melakukan persetujuan
persahabatan dan perdagangan dalam bentuk Bilateral Investment Treaty (BIT) sebagai perlindungan
dan jaminan timbal balik bagi investor yang melakukan investasi di negara penandatanganan tersebut.

a. Jelaskan bentuk-bentuk perlindungan dan jaminan apa sajakah yang diberikan oleh kedua negara
tersebut dalam persetujuan BIT

b. Jelaskan tujuan dari BIT bagi negara pengekspor modal

BIT adalah persetujuan di antara dua negara bagi peningkatan, dukungan, promosi, dan perlindungan
masing-masing negara secara bertimbal balik di wilayah negara lain oleh Perusahaan yang menjadi dasar
pendirian di masing-masing negara tersebut. Traktat ini lazimnya mencakup area, sebagai berikut :
scope, dan definisi investasi, masuk dan pendirian investasi, perlakuan nasional, perlakuan negara yang
disenangi, kompensasi asas pengambilalihan kepemilikan atau kerugian investasi, jaminan hak tranfer
dana dan mekanisme penyelesaian sengketa, baik antarnegara atau antara negara dan investor.

B.
1. Melindungi investasi diluar negeri, dimana hak-hak investor belum terlindungi melalui berbagai
persetujuan yang ada (seperti, traktat modern tentang persahabatan, pardagangan dan navigasi).

2. Mendorong adopsi kebijiakan domestik yang berorientasi pada pasar yang memperlakukan investasi
swasta yang terbuka, tidak membedakan dan mendukung perkembangan standar hukum internasional
yang konsisten dengan tujuan ini.

Dalam hal terjadi sengketa di bidang penanaman modal antara pemerintah dengan penanaman modal
para pihak dapat menyelesaikan melalui negoisasi, mediasi, pengadilan, dan arbitrase.

a. Mengapa penyelesaian sengketa melalui forum arbitrase menjadi forum yang banyak disukai oleh
investor dalam penyelesaian sengketa bisnis.

b. Jelaskan kelebihan dari forum arbitrase.

Karena Arbitrase menjadi pilihan penyelesaian sengketa yang sangat populer di dunia bisnis karena
memiliki sejumlah kelebihan. Pertama, arbitrase dianggap sebagai cara penyelesaian sengketa komersial
yang efektif. Salah satu ukuran efektivitas itu adalah karena penyelesaian di arbitrase bersifat rahasia.

Kelebihan arbitrase dari sisi hukum acara terdapat fleksibilitas yang tetap berada dalam koridor hukum.
Di sisi lain, arbiter yang memiliki pengetahuan baik dari segi hukum maupun dari segi teknis, serta
ketepatan waktu persidangan, menjadi kelebihan arbitrase itu sendiri sehingga sidang dapat berjalan
secara efektif.