SDP - NSUP - Pasca Bencana Kota Mataram 02 - 07 - 2021

DOKUMEN PENGADAAN
Nomor : PB.02.01-Kb27/Pokja 3.2.9 Konstruksi/Loan-NSUP (MYC)/002

Tanggal : 02 Juli 2021
untuk
Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
Pasca Bencana Kota Mataram (NSUP)
Digunakan dalam pengadaan dengan metode Pelelangan Nasional (National Competitive

Bidding/NCB) pada proyek yang dibiayai oleh Bank Dunia di Indonesia
Kelompok Kerja (Pokja) Pemilihan 3.2.9 Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Loan-NSUP

(MYC) Di Lingkungan Balai Pelaksana Pemilihan Jasa Konstruksi
Wilayah Nusa Tenggara Barat Tahun Anggaran 2021
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Tahun Anggaran 2021
2
DAFTAR ISI
BAB I. UMUM ..........................................................................................................7

BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN .................................................................9
PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM APLIKASI SPSE..............9
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ......................................................10
A. UMUM...............................................................................................................10
1. LINGKUP PEKERJAAN........................................................................................................................................ 10
2. SUMBER DANA.................................................................................................................................................... 10
3. PERSYARATAN (ELIGIBILITY) ................................................................................................. 10
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ........................ 13
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ....................................................................................... 14
6. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ............................................................................................................ 16
B. DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................16
7. ISI DOKUMEN PENGADAAN ......................................................................................................................... 17
8. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................................ 18
9. KLARIFIKASI DOKUMEN PENGADAAN, PEMBERIAN PENJELASAN DAN PENINJAUAN
LAPANGAN ............................................................................................................................................................ 18
10. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN.................................................................................................... 19
11. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ..................................................... 19
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN .........................................................19
12. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN .............................................................................................. 20
13. BAHASA PENAWARAN..................................................................................................................................... 20
14. DOKUMEN-DOKUMEN YANG TERMASUK DALAM PENAWARAN.............................................. 20
15. HARGA PENAWARAN....................................................................................................................................... 21
16. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................................. 24
17. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ................................... 24
18. PENGISIAN FORM KUALIFIKASI ................................................................................................................... 25
19. PAKTA INTEGRITAS ............................................................................................................................................ 25
D. PEMASUKAN PENAWARAN ...........................................................................25
20. PERSIAPAN DATA KUALIIFIKASI DAN DOKUMEN PENAWARAN.................. 26
21. PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI DAN DOKUMEN PENAWARAN ........... 26
22. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN DAN PENAWARAN.... 28
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ...............................................28

23. PEMBUKAAN PENAWARAN......................................................................................... 28
24. KLARIFIKASI PENAWARAN ........................................................................................... 30
25. KOREKSI ATAS KESALAHAN ARITMATIK................................................................. 31
25. PEMBUKAAN PENAWARAN......................................................................................... 31
26. EVALUASI PENAWARAN ............................................................................................... 31
27. EVALUASI KUALIFIKASI..................................................................................................................................... 35
28. HAK POKJA PEMILIHAN UNTUK MENERIMA DAN MENOLAK PENAWARAN .............. 36
F. PENETAPAN PEMENANG ................................................................................36
29. PENETAPAN PEMENANG ................................................................................................................................ 36
30. PENGUMUMAN PEMENANG ........................................................................................................................ 36
31. SANGGAHAN ........................................................................................................................................................ 36
3
G. PENUNJUKAN PEMENANG.............................................................................38
32. PENUNJUKAN PENYEDIA ................................................................................................................................ 39
33. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES................................................. 40
H. PELELANGAN GAGAL ......................................................................................40
34. PELELANGAN GAGAL........................................................................................................................................ 40
I. JAMINAN PELAKSANAAN ..............................................................................40

35. JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................................................................... 40
J. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................42
36. PENANDA-TANGANAN KONTRAK............................................................................................................. 42
BAB IV. LEMBAR DATA PENAWARAN (LDP) .....................................................44
BAB IV.1 NEGARA-NEGARA YANG MEMENUHI SYARAT.............................. ..48
BAB IV 2. KEBIJAKAN BANK DUNIA – PRAKTEK KORUPSI DAN PENIPUAN. 49
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ..................................................... ..51
A. LINGKUP KUALIFIKASI ................................................................................................................................... .. 51
B. PERSYARATAN KUALIFIKASI ........................................................................................ 51
BAB VI. BENTUK-BENTUK PENAWARAN STANDAR........................................ 56
1. BENTUK SURAT PENAWARAN (UNTUK PESERTA TUNGGAL ATAU PESERTA KEMITRAAN/KSO)
.............................................................................................................................................. 57
2. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) (BILA PERLU) 59
3. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS................................................................. 62
4. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN KUALIFIKASI ................................... ................. .63
5. BENTUK PAKTA INTEGRITAS (UNTUK KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI-KSO)
..................................................................................................................................................... 67
6. BENTUK STRATEGI PENGELOLAAN DAN RENCANA PELAKSANAAN TERHADAP
LINGKUNGAN, SOSIAL, KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA .................. 70
7. BENTUK KODE ETIK PERUSAHAAN .............................................................................. 71
8. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONSTRUKSI
(RK3K) ..................................................................................................................................... .72
9. BENTUK PERNYATAAN KINERJA TERKAIT LINGKUNGAN, SOSIAL,
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
....................................................................................................................................................... 81
10. BENTUK MATRIK LSK3 PADA LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN .................... 83
BAB VII. BENTUK-BENTUK KONTRAK STANDAR.. ...........................................89
SURAT PERINTAH KERJA.... ......................................................................................................90
SURAT PERJANJIAN................................................................................................................... 92
BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)................................... .96
A. KETENTUAN UMUM. .................................................................................... .96
1. DEFINISI ............................................................................................................................................................... ..96
2. PENERAPAN ....................................................................................................................................................... 100
3. BAHASA DAN HUKUM.................................................................................................................................. 100
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ...................... 100
5. ASAL MATERIAL/ BAHAN ........................................................................................................................... 102
6. KORESPONDENSI............................................................................................................................................. 102
7. WAKIL SAH PARA PIHAK............................................................................................................................. 103
8. PEMBUKUAN...................................................................................................................................................... 103
4
9. PERPAJAKAN ...................................................................................................................................................... 103

10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ............................................................................................. 103
11. PENGABAIAN ..................................................................................................................................................... 104
12. PENYEDIA MANDIRI....................................................................................................................................... 105
13. KEMITRAAN/KSO ...............................................................................................................105
14. PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................................................. 105
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK
........................................................................................................................ 105
15. JANGKA WAKTU KONTRAK DAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .............................. 105
B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN................................................................. 106
16. PENYERAHAN LOKASI KERJA..................................................................................................................... 106
17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ........................................................................106
18. PROGRAM MUTU............................................................................................................................................ 107
19. STRATEGI PENGELOLAAN DAN RENCANA PELAKSANAAN ..........................107
20. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ..................................................109
21. MOBILISASI......................................................................................................................................................... 109
22. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ....................................................................................... 111
23. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ............................................................................................... 111
24. PERINTAH ............................................................................................................................................................ 111
25. AKSES KE LOKASI KERJA .............................................................................................................................. 111
26. PEMERIKSAAN BERSAMA ............................................................................................................................ 111
27. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ...................................................................................................... 112
28. PERPANJANGAN WAKTU ............................................................................................................................ 112
29. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN .................................................................................... 113
30. RAPAT PEMANTAUAN................................................................................................................................... 113
31. PERINGATAN DINI .......................................................................................................................................... 114
B.2 PENYELESAIAN KONTRAK .................................................................... 114
32. SERAH TERIMA PEKERJAAN ....................................................................................................................... 114
33. PENGAMBILALIHAN ........................................................................................................................................ 116
34. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................................ 116
B.3 PERUBAHAN KONTRAK ........................................................................ 116
35. PERUBAHAN KONTRAK ................................................................................................................................ 116
36. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ........................................................................................................ 117
37. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................................ 118
B.4 KEADAAN KAHAR ................................................................................. 119
38. KEADAAN KAHAR............................................................................................................................................ 119
B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................... 120
39. PENGHENTIAN KONTRAK............................................................................................................................ 120
40. PEMUTUSAN KONTRAK................................................................................................................................ 121
41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK ...................................................................................121
42. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA ........................................................................................... 124
43. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS................................. 125
(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] ......................................................................125
44. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA ........................................................................................... 127
45. PENINGGALAN .................................................................................................................................................. 127
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA .............................................................. 127
46. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA .......................................................................................................... 127
47. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .............................................................. 128
5
48. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ..................................................................................................... 129

49. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ................................................................................................................ 129
50. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ............................................................................................................. 131
51. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ................................................................................................................ 131
52. ASURANSI ........................................................................................................................................................... 131
53. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN ......................................................................................................................................................... 131
54. LAPORAN HASIL PEKERJAAN .................................................................................................................... 132
55. KEPEMILIKAN DOKUMEN ............................................................................................................................ 133
56. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ................................................................. 134
57. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................................... 134
58. PENYEDIA LAIN................................................................................................................................................. 135
59. KESELAMATAN .................................................................................................................................................. 135
60. PEMBAYARAN DENDA .................................................................................................................................. 135
61. JAMINAN ............................................................................................................................................................. 135
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ......................................................................... 136
62. HAK DAN KEWAJIBAN PPK................................................................................................136

63. FASILITAS ............................................................................................................................................................. 137
64. PERISTIWA KOMPENSASI............................................................................................................................. 137
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ......................................... 138
65. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN .............................................................................................. 138
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA ............................................................ 141
66. HARGA KONTRAK ........................................................................................................................................... 141
67. PEMBAYARAN ................................................................................................................................................... 141
68. HARI KERJA ........................................................................................................................................................ 143
69. PERHITUNGAN AKHIR ................................................................................................................................... 143
70. PENANGGUHAN ............................................................................................................................................... 144
71. [PENYESUAIAN HARGA]......................................................................................................145
G. PENGAWASAN MUTU .................................................................................. 147
72. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN....................................................................................................... 147
73. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK .............................................................147
74. CACAT MUTU.................................................................................................................................................... 147
75. PENGUJIAN ......................................................................................................................................................... 148
76. PERBAIKAN CACAT MUTU.......................................................................................................................... 148
77. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................................................................................... 149
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................... 151
78. PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................................................................................................. 151
79. ITIKAD BAIK ........................................................................................................................................................ 151
80. PEMERIKSAAN DAN AUDIT OLEH LEMBAGA PENANGGUNG JAWAB DAN ATAU BANK DUNIA
..............................................................................................................................................151
BAB IX. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ................................... 152
BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................... 159
BAB XI. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA .................................................... 160
BAB XII. BENTUK-BENTUK DOKUMEN STANDAR LAIN................................ 172
1. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA PEKERJAAN (SPPBJ) ..........................173
2. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ....................................................174
3. Jaminan Pelaksanaan dari Bank ...................................................................... 177
6
4. Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan.............. 178

5. Bentuk Jaminan Uang Muka dari Bank .......................................................... 180
6. Jaminan Pemeliharaan dari Bank .................................................................... 182
7. Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ........... 184
7
BAB I. UMUM
A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54
Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya serta ketentuan teknis operasional pengadaan barang/jasa
secara elektronik, dan dimodifikasi untuk perjanjian
pinjaman/kredit/hibah Proyek pada proyek-proyek yang dibiayai oleh
Bank Dunia di Indonesia.
B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan

sebagai berikut:
Pekerjaan : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan
Konstruksi pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan
wujud fisik lainnya;
HPS : Harga Perkiraan Sendiri;
HEA : Harga Evaluasi Akhir;
Kemitraan/ : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-
Kerja Sama masing mempunyai hak, kewajiban dan tanggung
Operasi jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;
(KSO)/Joint
Venture
LDP : Lembar Data Pemilihan;
LDK : Lembar Data Kualifikasi;
Pokja : Kelompok Kerja UKPBJyang berfungsi untuk
Pemilihan melaksanakan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi;
PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang
bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan
Barang/Jasa;
SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;
PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand
Over
FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa
Pemeliharaan berakhir/Final Hand Over.
LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit
kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk
menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan
Barang/Jasa secara elektronik.
Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara
Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di
server LPSE yang dapat diakses melalui website
LPSE.
8
Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

Elektronik grafis berisi komponen isian yang dapat diinput
oleh pengguna aplikasi.
Form Isian : Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang
Elektronik Data digunakan oleh peserta lelang untuk menginput
Kualifikasi dan mengirimkan data kualifikasi.
E-Lelang : Proses Pelelangan sesuai dengan ketentuan dalam

Perpres 54/2010 yang terakhir diubah dengan
Peraturan Presiden 4/2015 beserta petunjuk
teknisnya serta ketentuan teknis operasional
pengadaan barang/jasa secara elektronik, dan
dimodifikasi untuk perjanjian
pinjaman/kredit/hibah Proyek pada proyek-proyek
yang dibiayai oleh Bank Dunia di Indonesia. Semua
istilah “pelelangan” pada dokumen ini merujuk
pada pengertian “e-lelang”.
Bank : Bank adalah Bank Dunia.
Executing : K/L/D/I atau BUMN/BUMD yang menerima
Agency pinjaman/hibah dari Bank Dunia.
C. Pokja Pemilihan mengumumkan pelaksanaan pelelangan ini melalui

website Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, dan Portal
Pengadaan Nasional melalui LPSE.
9
BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN

Pengumuman pelelangan tercantum dalam aplikasi SPSE
10
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. Lingkup 1.1 Pokja Pemilihan mengumumkan kepada
Pekerjaan para peserta untuk menyampaikan
penawaran atas paket Pekerjaan Konstruksi
sebagaimana tercantum dalam LDP.
1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan

1.3 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka
waktu sebagaimana tercantum dalam LDP,
berdasarkan syarat umum dan syarat khusus
kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi
teknis dan harga sesuai kontrak.
2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan

3. Persyaratan 3.1 Perusahaan yang dapat menjadi peserta adalah

(Eligibility) badan usaha swasta, Badan Usaha Milik Negara
sesuai dengan ketentuan IKP angka 3.5 atau
gabungan kedua badan usaha tersebut dalam
bentuk KSO. Dalam hal peserta akan atau
sedang melakukan kemitraan/KSO dengan
perusahaan nasional atau asing maka peserta
harus memiliki Perjanjian Kemitraan/KSO yang
memuat persentase dalam kemitraan/KSO dan
perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO
tersebut. Peserta Kemitraan/KSO dilarang
mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama
Operasi
3.2 Peserta tidak diwajibkan membentuk KSO
atau mensubkontrakkan sebagian Pekerjaan.
Dalam hal ini, peserta asing juga tidak
diwajibkan membentuk KSO atau
mensubkontrakkan sebagian Pekerjaan
kepada perusahaan lokal. Dalam hal
dibentuk KSO, seluruh anggotanya
bersama-sama maupun sendiri-sendiri
bertanggung jawab atas pelaksanaan
11
Kontrak sesuai dengan syarat-syarat

Kontrak. KSO harus menunjuk Wakil yang
berwenang melaksanakan segala urusan
untuk dan atas nama setiap dan seluruh
anggota KSO selama proses pelelangan dan,
dalam hal KSO ditetapkan sebagai
pemenang, selama pelaksanaan kontrak.
Jumlah anggota KSO maksimal adalah
sebagaimana yang disebutkan dalam LDP.
3.3 Peserta dapat memiliki kewarganegaraan

dari suatu negara dengan memperhatikan
pembatasan dalam ketentuan IKP angka 3.6.
Peserta dianggap memiliki
kewarganegaraan suatu Negara jika Peserta
itu dibentuk, didirikan atau didaftarkan di
dan beroperasi berdasarkan ketentuan
perundang-undangan Negara tersebut
sebagaimana dibuktikan dengan akta
pendirian perusahaan (atau dokumen
pembentukan usaha atau asosiasi lain yang
dipersamakan) dan dokumen pendaftaran
perusahaan sesuai dengan ketentuan yang
berlaku. Kriteria ini juga digunakan untuk
menentukan kewarganegaraan dari
subpenyedia atau subkonsultan yang
diusulkan atas sebagian Pekerjaan termasuk
Jasa-Jasa terkait. Untuk kepentingan ini,
kewarganegaraan adalah negara dimana
peserta, subkontraktor, subkonsultan (baik
individual maupun perusahaan) terdaftar.
3.4 Peserta yang dikenakan sanksi oleh Bank

sesuai dengan ketentuan IKP 4 dan
ketentuan Pedoman Bank untuk
“Pencegahan dan Pemberantasan Korupsi
dalam Proyek-Proyek yang Dibiayai dengan
Pinjaman International Bank for
Reconstruction and Development (IBRD)
serta Kredit dan Hibah International
Development Association (IDA) (“Pedoman
Anti Korupsi”)” tidak memenuhi syarat untuk
mengikuti prakualifikasi, mengajukan
penawaran atau ditetapkan sebagai
pemenang kontrak yang dibiayai Bank atau
mendapatkan manfaat dari kontrak yang
12
dibiayai Bank secara keuangan atau lainnya

selama jangka waktu yang ditetapkan oleh
Bank. Daftar badan usaha dan orang
perseorangan (individu) yang dilarang dapat
dilihat pada website Bank
http://www.worldbank.org/debarr.
3.5 Badan Usaha Milik Negara di Indonesia

dapat menjadi peserta hanya apabila
mereka dapat membuktikan bahwa mereka:
(i) mandiri secara hukum dan keuangan;
(ii) beroperasi berdasarkan undang-undang
perseroan terbatas, dan (iii) bukan lembaga
yang bergantung pada Executing Agency.
Agar memenuhi syarat, badan usaha milik
negara wajib memberikan bukti yang
meyakinkan bagi Bank, melalui semua
dokumen yang relevan, termasuk Anggaran
Dasarnya dan informasi lain yang diminta
oleh Bank bahwa badan usaha milik negara
tersebut: (i) merupakan badan hukum yang
terpisah dari pemerintah; (ii) saat ini tidak
mendapatkan subsidi atau dukungan
anggaran dalam jumlah yang besar; (iii)
beroperasi sebagai badan usaha komersial
yang tidak wajib menyerahkan
kelebihan/surplusnya kecuali dalam bentuk
dividen kepada pemerintah, dapat
memperoleh hak dan kewajiban, meminjam
dana dan bertanggung jawab atas
pengembalian utang-utangnya, dan dapat
dinyatakan pailit; dan (iv) tidak mengajukan
penawaran atas kontrak yang akan
diberikan oleh departemen atau lembaga
pemerintah yang berdasarkan peraturan
perundang-undangan yang berlaku
merupakan instansi penanggung jawab atau
pengawas dari badan usaha atau dapat
mempengaruhi atau mengendalikan
jalannya badan usaha atau institusi.
3.6 Badan usaha atau orang perseorangan

(individu) tidak memenuhi syarat menjadi
peserta apabila sebagaimana dimaksud
dalam Bab IV.1 yaitu :
(a) sesuai dengan Undang-Undang atau
peraturan resmi, negara Peminjam
13
melarang diadakannya hubungan

komersial dengan Negara tersebut,
dengan ketentuan Bank merasa yakin
bahwa ketidakikutsertaan itu tidak
menghilangkan persaingan yang efektif
untuk penyediaan barang atau
pengadaan kontrak pekerjaan atau jasa
yang dibutuhkan; atau
(b) tindakan yang sesuai dengan keputusan
Dewan Keamanan Perserikatan Bangsa-
Bangsa berdasarkan Bab VII Piagam
PBB, Negara Peminjam melarang impor
barang atau pengadaan kontrak
pekerjaan atau jasa dari Negara
tersebut, atau pembayaran ke suatu
negara, orang atau badan di Negara
tersebut.
3.7 Peserta wajib menyampaikan seluruh

persyaratan yang diminta oleh Pokja
Pemilihan yang sesuai dengan ketentuan
dalam dokumen pengadaan.
3.8 Material, peralatan dan jasa yang diadakan

berdasarkan Kontrak ini dan dibiayai oleh
Bank dapat berasal dari suatu negara yang
terkena pembatasan sebagaimana
dimaksud dalam Bab IV.1 Dokumen
Pengadaan ini mengenai Negara-Negara
yang Memenuhi Syarat, dan semua
pengeluaran biaya berdasarkan Kontrak ini
tidak melanggar pembatasan tersebut. Atas
permintaan PPK, Peserta dapat disyaratkan
untuk menyampaikan bukti asal usul
material, peralatan dan jasa yang diadakan.
4. Larangan 4.1 Pemerintah Indonesia dan/atau Bank Dunia
Korupsi, mensyaratkan kepatuhan terhadap
Kolusi, dan kebijakannya mengenai praktek korupsi dan
Nepotisme penipuan sebagaimana dimaksud dalam
(KKN) serta Bab IV.2 Dokumen Pengadaan ini.
Penipuan
4.2 Selanjutnya, sesuai dengan kebijakan Bab
IV.2, Peserta meminta, dan mengharuskan
agennya (baik dinyatakan maupun tidak),
14
subpenyedia, subkonsultan, penyedia jasa

atau pemasok beserta personilnya untuk
mengizinkan, Pemerintah Indonesia
dan/atau Bank Dunia untuk melakukan
pemeriksaan terhadap segala buku, catatan
dan dokumen lain yang berkaitan dengan
proses prakualifikasi, pemasukan
penawaran, dan pelaksanaan kontrak (dalam
hal penunjukan pemenang) dan meminta
agar setiap buku, catatan dan dokumen
tersebut diaudit oleh auditor yang ditunjuk
oleh Pemerintah Indonesia dan/atau Bank
Dunia, sesuai dengan ketentuan yang
berlaku.
4.3 Terkait adanya indikasi praktek korupsi, kolusi

dan nepotisme dapat dilaporkan langsung
kepada Bank Dunia melalui alamat yang
tertera pada LDP.
5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas,
Pertentangan fungsi dan perannya, harus menghindari
Kepentingan dan mencegah pertentangan kepentingan
para pihak yang terkait, baik secara
langsung maupun tidak langsung. Setiap
peserta yang diketahui mempunyai
pertentangan kepentingan harus
digugurkan.
5..2 Pertentangan kepentingan sebagaimana

dimaksud pada angka 5.1 antara lain
meliputi:
a. anggota direksi atau dewan komisaris
dalam suatu badan usaha merangkap
sebagai anggota direksi atau dewan
komisaris pada badan usaha lainnya yang
menjadi peserta pada Pelelangan yang
sama;
b. konsultan perencana/ pengawas
bertindak sebagai pelaksana Pekerjaan
Konstruksi yang
direncanakannya/diawasinya, kecuali
dalam pelaksanaan Kontrak Pengadaan
Pekerjaan Terintegrasi;
c. konsultan manajemen konstruksi
berperan sebagai Konsultan Perencana
dan/atau Konsultan Pengawas;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu
K/L/D/I atau anak perusahaan pada
BUMN/BUMD yang mengikuti
Pengadaan dan bersaing dengan
15
perusahaan lainnya, merangkap sebagai

anggota Pokja Pemilihan atau pejabat
yang berwenang menetapkan pemenang
Pelelangan;
e. PPK dan/atau anggota Pokja Pemilihan,
secara langsung maupun tidak langsung
mengendalikan atau menjalankan
perusahaan peserta dan/atau peserta,
secara langsung maupun tidak langsung,
dikendalikan oleh atau berada di bawah
kendali bersama dengan peserta lain;
f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan
yang dikendalikan, baik langsung
maupun tidak langsung oleh pihak yang
sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh
perseratus) pemegang saham dan/atau
salah satu pengurusnya sama dan/atau
menerima atau telah menerima subsidi
langsung maupun tidak langsung dari
peserta lain;
g. secara langsung atau tidak langsung
mengendalikan, dikendalikan oleh,
berada di bawah kendali bersama dengan
peserta lain;
h. peserta menerima atau telah menerima
subsidi langsung maupun tidak langsung
dari peserta lain;
i. peserta mempunyai wakil resmi yang
sama dengan peserta lain;
j. peserta mempunyai hubungan dengan
peserta lain, secara langsung maupun
melalui pihak ketiga sehingga peserta
mempunyai kedudukan yang dapat
mempengaruhi penawaran Peserta lain,
atau mempengaruhi keputusan Pemilik
Pekerjaan mengenai proses pelelangan;
k. pengajukan lebih dari satu penawaran
dalam proses pelelangan ini. Pengajuan
lebih dari satu penawaran oleh satu
Peserta akan mengakibatkan
digugurkannya semua Penawaran dari
Peserta bersangkutan. Namun, hal ini
tidak membatasi keikutsertaan satu
subpenyedia yang sama dalam lebih dari
satu penawaran;
l. atau salah satu afiliasinya pernah menjadi
konsultan dalam penyusunan desain atau
16
spesifikasi teknis pekerjaan yang menjadi

subyek penawaran;
m. atau salah satu afiliasinya telah
dipekerjakan (atau diusulkan untuk
dipekerjakan) oleh PPK sebagai tenaga
ahli untuk pelaksanaan Kontrak;
n. akan menyediakan barang, pekerjaan
atau jasa non-konsultan yang berasal dari
atau berkaitan langsung dengan jasa
konsultasi untuk persiapan atau
pelaksanaan proyek yang disebutkan
dalam ketentuan IKP 1.2; atau
menyediakan atau disediakan oleh afiliasi
yang secara langsung maupun tidak
langsung mengendalikan, dikendalikan
oleh, atau berada di bawah kendali
bersama dengan perusahaan
bersangkutan; atau
o. mempunyai hubungan bisnis atau
keluarga yang dekat dengan pegawai
Pemerintah Indonesia yang bekerja pada
lembaga pelaksana proyek, atau
penerima sebagian pinjaman yang: (i)
secara langsung maupun tidak langsung
terlibat dalam penyusunan dokumen
lelang atau spesifikasi kontrak, dan/atau
proses evaluasi penawaran dari kontrak
tersebut; atau (ii) akan terlibat dalam
pelaksanaan atau pengawasan
pelaksanaan kontrak kecuali apabila
pertentangan kepentingan yang berasal
dari hubungan tersebut telah diselesaikan
dengan cara yang dapat diterima oleh
Bank selama berlangsungnya proses
pengadaan dan pelaksanaan kontrak.
5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta

kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.
6. Satu Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun

Penawaran sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh
Tiap Peserta memasukkan satu penawaran untuk satu paket
pekerjaan.
B. DOKUMEN PENGADAAN
17
7. Isi Dokumen 7.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari:

Pengadaan a. Bab I - Umum
b. Bab II - Pengumuman
c. Bab III - Instruksi Kepada Peserta;
d. Bab IV - Lembar Data Penawaran (LDP);
e. Bab IV.1 – Negara-Negara Yang
Memenuhi Syarat;
f. Bab IV.2 – Kebijakan Bank Dunia –
Praktek Korupsi dan Penipuan;
g. Bab V – Lembar Data Kualifikasi (LDK);
h. Bab VI – Bentuk-Bentuk Pelelangan
Standar:
(i) Bentuk Surat Penawaran,
(ii) [Bentuk Perjanjian Kemitraan/Kerja
Sama Operasi (KSO), bila ada],
(iii) Bentuk Informasi Penawaran Teknis;
(iv) Bentuk Informasi Penawaran
Kualifikasi,
(v) Bentuk Pakta Integritas
(vi) Bentuk Jaminan penawaran(
Bank/Asuransi),
i. Bab VII – Bentuk Standar Kontrak:
(i) Bentuk Perintah Kerja
(ii) Bentuk Kontrak
j. Bab VIII - Syarat-Syarat Umum Kontrak;
k. Bab IX - Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
l. Bab X - Spesifikasi Teknis dan Gambar;
m. Bab XI - Daftar Kuantitas dan harga;
n. Bab XII – Bentuk Dokumen Standar
Lainnya
(i) Bentuk Surat Penunjukan Penyedia
Pekerjaan;
(ii) Bentuk Surat Perintah Mulai Kerja;
o. Bentuk Jaminan Sanggahan Banding;
(i) Bentuk Jaminan Pelaksanaan dari
Bank;
(ii) Bentuk Jaminan Pelaksanaan dari
perusahaan asuransi/penjaminan;
(iii) Jaminan Uang Muka dari Bank
(iv) Jaminan Pemeliharaan dari
perusahaan asuransi/Penjaminan
7.2 Peserta berkewajiban memeriksa

keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini.
Kelalaian menyampaikan Dokumen
Penawaran yang tidak memenuhi
persyaratan yang ditetapkan dalam
18
Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya

merupakan risiko peserta.
8. Bahasa Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi
Dokumen tertulis dalam proses pengadaan menggunakan
Pengadaan Bahasa Indonesia.
9. Klarifikasi 9.1 Peserta yang membutuhkan klarifikasi
Dokumen mengenai Dokumen Pengadaan dapat
Pengadaan, mengirimkan permintaan klarifikasi secara
Pemberian tertulis kepada Pokja Pemilihan melalui
Penjelasan aplikasi SPSE dengan menggunakan fungsi
dan pemberian penjelasan dalam SPSE. Masa
Peninjauan klarifikasi berlangsung mulai dari tanggal
Lapangan pengumuman pelelangan sampai dengan 7
hari kalendar sebelum batas akhir
pemasukan penawaran. Peserta dapat
meminta klarifikasi setiap waktu selama
masa ini. Pokja Pemilihan akan memberikan
jawaban tertulis dalam hari kerja yang sama
terhadap setiap permintaan klarifikasi.
Jawaban dari Pokja Pemilihan akan
diberikan dan diunggah melalui aplikasi
SPSE.
9.2 Pemberian penjelasan (aanwijzing)

dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE
sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.
9.3 Ketidakikutsertaan peserta pada saat

pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan
dasar untuk menolak/menggugurkan
penawaran.
9.4 Apabila ditentukan dalam aplikasi SPSE,

Pokja Pemilihan melalui tim atau tenaga ahli
pemberi penjelasan teknis yang ditunjuk
dapat mengadakan peninjauan lapangan.
Biaya yang dikeluarkan oleh peserta untuk
peninjauan lapangan ditanggung oleh
peserta.
9.5 Kumpulan pertanyaan dari peserta, dan

jawaban dari Pokja Pemilihan pada saat
pemberian penjelasan (aanwijzing) dalam
SPSE merupakan Berita Acara Pemberian
Penjelasan (BAPP).
19
9.6 Dalam hal dilaksanakan peninjauan

lapangan maka Berita Acara Peninjauan
Lapangan akan dibuat dan diunggah
melalui aplikasi SPSE.
10. Perubahan 10.1 Apabila terdapat ketentuan baru atau

Dokumen perubahan penting sebelum batas akhir
Pengadaan pemasukan penawaran, maka Pokja
Pemilihan menuangkannya ke dalam
Adendum Dokumen Pengadaan yang
menjadi bagian tidak terpisahkan dari
Dokumen Pengadaan.
10.2 Apabila ketentuan baru atau perubahan
penting tersebut tidak dituangkan dalam
Adendum, maka ketentuan baru atau
perubahan tersebut dianggap tidak ada dan
ketentuan yang berlaku adalah Dokumen
Pengadaan awal.
10.3 Pokja Pemilihan mengumumkan Adendum

Dokumen Pengadaan dengan cara
mengunggah (upload) file Adendum
melalui aplikasi SPSE paling lambat 2 (dua)
hari sebelum batas akhir pemasukan
penawaran. Apabila Pokja Pemilihan akan
mengunggah (upload) file Adendum kurang
dari 2 (dua) hari sebelum batas akhir
pemasukan penawaran, maka Pokja
Pemilihan wajib mengundurkan batas akhir
pemasukan penawaran.
10.4 Peserta dapat mengunduh (download)

Adendum Dokumen Pengadaan yang
diunggah (upload) Pokja Pemilihan pada
aplikasi SPSE (apabila ada).
11. Tambahan Apabila adendum dokumen pengadaan

Waktu mengakibatkan kebutuhan penambahan waktu
Pemasukan penyiapan dokumen penawaran maka Pokja Pemilihan
Dokumen memperpanjang batas akhir pemasukan penawaran
Penawaran agar peserta mendapatkan waktu yang cukup untuk
mencantumkan adendum ke dalam penawaran
mereka.
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

20
12. Biaya dalam 12.1 Peserta menanggung semua biaya dalam

Penyiapan penyiapan dan penyampaian penawaran.
Penawaran
12.2 Pokja Pemilihan tidak bertanggung jawab
atas kerugian apapun yang ditanggung oleh
peserta.
13. Bahasa 13.1 Semua Dokumen Penawaran harus

Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia.
13.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan

Dokumen Penawaran dapat menggunakan
Bahasa Indonesia atau bahasa asing.
13.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing

perlu disertai penjelasan dalam Bahasa
Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan
penafsiran, maka yang berlaku adalah
penjelasan dalam Bahasa Indonesia.
14. Dokumen- 14.1 Dokumen Penawaran dimasukan dalam

Dokumen yang satu file yang meliputi:
Termasuk dalam a. surat penawaran yang mencantumkan;
Penawaran 1) tanggal;
2) masa berlaku penawaran;
3) total harga penawaran;
4) tanda tangan wakil yang sah.
b. Konfirmasi tertulis seperti surat kuasa,
yang memberikan kewenangan kepada
orang yang menandatangani Penawaran
untuk melakukan perikatan atas nama
Peserta.
c. Daftar Kuantitas dan Harga yang sudah
dilengkapi.
d. Softcopy hasil pemindaian Surat
Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
dan Jaminan Penawaran (apabila peserta
berbentuk Kemitraan/KSO),
e. Penawaran teknis yang terdiri dari:
1) metode pelaksanaan;
2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan sampai dengan serah
terima pertama Pekerjaan (PHO); dan
jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah
peralatan;
21
3) daftar personil inti;

4) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan (apabila ada bagian
pekerjaan yang akan
disubkontrakkan);
5) data teknis (seperti brosur, spesifikasi
dsb.) untuk bahan/barang tertentu
apabila ditetapkan dalam LDP.
6) Strategi Pengelolaan dan Rencana
Pelaksanaan terhadap Lingkungan,
Sosial, Kesehatan dan Keselamatan
Kerja (LSK3)
f. Penawaran kualifikasi: Lihat Bab V –
Lembar Data Kualifikasi dan Form Isian
Elektronik Data Kualifikasi dalam aplikasi
SPSE (untuk peserta tunggal/single
bidders) dan dalam Bab VI (untuk peserta
Kemitraan/Kerja Sama Operasi/KSO)
dalam dokumen pengadaan ini.
g. Pakta Integritas (peserta yang berbentuk
Kemitraan/Kerja Sama Operasi/KSO harus
mengisi dan Formulir Pakta Integritas
yang ditetapkan dalam Bab VI dokumen
pengadaan ini bersama dengan
penawarannya. Semua peserta lain
dianggap telah menandatangani Pakta
Integritas ketika mendaftarkan diri
sebagai peserta lelang paket pekerjaan
melalui aplikasi SPSE).
h. Peserta Lelang harus menyerahkan
Strategi Pengelolaan dan Rencana
Pelaksanaan terhadap Lingkungan, Sosial,
Kesehatan dan Keselamatan Kerja (LSK3)
yang komprehensif dan singkat (SPRP-
LSK3) sebagaimana disyaratkan oleh IKP
14.1 butir e.6) pada Lembar Data
Penawaran (LDP). Strategi dan rencana ini
harus menguraikan secara rinci tindakan,
bahan, peralatan, proses pengelolaan,
biaya,dll. yang akan dilaksanakan oleh
Kontraktor dan Sub-kontraktornya,
sebagaimana dokumen ESMP terlampir.
14.2 Surat Penawaran dan semua dokumen yang
disebutkan dalam ketentuan IKP butir 14.1
harus dipersiapkan dengan menggunakan
bentuk-bentuk yang sesuai dalam Bab VI
dokumen pengadaan ini.
15. Harga 15.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam

Penawaran angka dan huruf.
22
15.2 Peserta mencantumkan harga satuan dan

harga total untuk tiap mata
pembayaran/pekerjaan dalam Daftar
Kuantitas dan Harga. Jika harga satuan
ditulis nol atau tidak dicantumkan maka
pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut
dianggap telah termasuk dalam harga
satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan
tersebut tetap harus dilaksanakan.
15.3 Biaya overhead dan keuntungan serta

semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan
lain yang sah serta biaya asuransi yang
harus dibayar oleh penyedia untuk
pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ini
diperhitungkan dalam total harga
penawaran.
15.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya

lebih dari 12 (dua belas) bulan, penyesuaian
harga diberlakukan sebagaimana diatur
dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus
Kontrak].
15.5 Peserta Harus Memberikan Jaminan

Penawaran dengan dengan besaran Rp
501.500.000,- (Lima ratus satu juta lima
ratus ribu rupiah), dan berlaku selama
104 (Seratus empat) Hari Kalender.
15.6 Jaminan Penawaran Asli dikirimkan melalui

pos tercatat/kurir kepada Pokja Pemilihan
dengan alamat yang tercantum dalam LDP.
Dokumen tersebut harus diterima sebelum
batas akhir pemasukan penawaran. Apabila
dokumen tersebut tidak diterima dalam
waktu yang ditentukan, maka penawaran
dianggap tidak responsif secara substansial.
Dalam hal terdapat perbedaan antara
dokumen asli dengan dokumen yang
diunggah maka yang berlaku adalah
dokumen asli.
15.7 Jaminan Penawaran Harus Memenuhi

Persyaratan Sebagai Berikut :
23
a. Jaminan tanpa syarat, dan dikeluarkan

oleh Bank Umum, atau konsorsium
perusahaan asuransi umum/ Lembaga
Penjaminan/perusahaan penajaminan
yang mempunyai program asuransi
kerugian (suretyship) sebagaimana
ditetapkan oleh Menteri Keuangan
b. Jaminan Penawaran harus dapat
dicairkan tanpa syarat (unconditional)
sebesar nilai Jaminan dalam waktu
paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja, setelah surat pernyataan
wanprestasi dari Pokja Pemilihan
diterima oleh Penerbit Jaminan;nama
peserta sama dengan nama yang
tercantum dalam Jaminan Penawaran
c. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak
kurang dari nilai nominal sebagaimana
tercantum dalam 15.5
d. besaran nilai Jaminan Penawaran
dicantumkan dalam angka dan huruf
e. nama Pokja Pemilihan yang menerima
Jaminan Penawaran sama dengan nama
Pokja Pemilihan yang mengadakan
pelelangan;
f. paket pekerjaan yang dijamin sama
dengan paket pekerjaan yang
dilelangkan
g. Jaminan Penawaran harus dapat
dicairkan tanpa syarat sesuai dengan
jumlah dalam jaminan penawaran,
Jaminan Penawaran atas nama
perusahaan kemitraan (Kerja Sama
Operasi/KSO) harus ditulis atas nama
perusahaan kemitraan/KSO
15.8 Semua Penawaran yang tidak disertai
dengan jaminan penawaran Asli sesuai
dengan pasal 15.5, maka penawaran akan
ditolak sebagai tidak responsif
15.9 Jaminan Penawaran dari peserta yang
ditetapkan sebagai pemenang pelelangan
akan dikembalikan setelah
penandatanganan kontrak dan memberikan
Jaminan Pelaksanaan.
15.10 Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak
24
ditetapkan sebagai pemenang pelelangan

akan dikembalikan setelah pemenang
memberikan Jaminan Pelaksanaan
15.11 Jaminan Penawaran akan disita dan
dicairkan ke kas Negara apabila :
a. peserta menarik kembali penawarannya
selama masa berlakunya surat
penawaran, atau perpanjangan yang di
sediakan oleh peserta ;
b. calon pemenang gagal untuk
menerima hasil dari perjanjian dan
tanda tangan kontrak
16. Mata Uang 16.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam
Penawaran dan bentuk mata uang Rupiah.
Cara Pembayaran
16.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan
dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana
tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam
Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.
17. Masa Berlaku 17.1 Masa berlaku penawaran sesuai
Penawaran dan sebagaimana tercantum dalam LDP.
Jangka Waktu
Pelaksanaan 17.2 Apabila evaluasi penawaran belum selesai
dilaksanakan, sebelum akhir masa
berlakunya penawaran, Pokja Pemilihan
meminta kepada seluruh peserta secara
tertulis untuk memperpanjang masa
berlakunya penawaran dalam jangka waktu
tertentu dan diperhitungkan paling kurang
sampai perkiraan tanggal penandatanganan
kontrak.
17.3 Apabila penetapan pemenang telah

disampaikan dan tidak ada
sanggah/sanggah banding, tetapi DIPA
belum disahkan, Pokja Pemilihan meminta
secara tertulis kepada pemenang lelang
untuk memperpanjang masa berlakunya
penawaran dalam jangka waktu tertentu
dan diperhitungkan paling kurang sampai
perkiraan tanggal penandatanganan
kontrak.
17.4 Berkaitan dengan 17.2 dan 17.3, maka

peserta dapat:
a. menyetujui permintaan tersebut tanpa
mengubah penawaran; atau
b. menolak permintaan tersebut dan dapat
mengundurkan diri secara tertulis
25
dengan tidak dikenakan sanksi.

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang
17.5 ditawarkan tidak melebihi jangka waktu
18. Pengisian Data 18.1 Peserta dapat mengunggah hasil

Kualifikasi pemindaian dokumen administrasi
kualifikasi pada fasilitas unggahan Dokumen
Penawaran.
18.2 Dengan mengirimkan data kualifikasi

melalui SPSE:
a. dalam hal peserta tunggal, Data
Kualifikasi dan pernyataan yang
menjadi bagian kualifikasi dianggap
telah ditandatangani dan disetujui.
b. dalam hal peserta pemilihan ber-KSO,
data Kualifikasi dan pernyataan yang
menjadi bagian kualifikasi dianggap
telah ditandatangani dan disetujui oleh
pejabat yang menurut perjanjian KSO
berhak mewakili/ leadfirm KSO.
19. Pakta Integritas 19.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah
dan tidak melakukan kolusi, korupsi, dan
nepotisme (KKN), serta akan mengikuti
proses pemilihan secara bersih, transparan,
dan profesional.
19.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang

melalui aplikasi SPSE, maka peserta telah
menandatangani Pakta Integritas, kecuali
untuk peserta yang melakukan Kerja Sama
Operasi (KSO), maka badan usaha yang
ditunjuk mewakili/ leadfirm KSO wajib
menyampaikan pakta integritas anggota
KSO-nya melalui fasilitas unggahan lainnya
pada formulir isian elektronik data
kualifikasi di aplikasi SPSE.
D. PEMASUKAN PENAWARAN
26
20. Persiapan 20.1 Dokumen Penawaran disampaikan oleh

Data Kualifikasi peserta terdiri atas 1 (satu) Dokumen
dan Dokumen Penawaran yang telah disandikan/dienkripsi
Penawaran dan terdiri atas:
a. Penawaran administrasi;
b. Penawaran teknis;
c. Penawaran harga;
d. Dokumen Kualifikasi.
20.2 Dokumen Penawaran disandikan/dienkripsi

dengan sistem pengaman dokumen.
20.3 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran

yang telah disandikan/dienkripsi sesuai jadwal
yang ditetapkan.
20.4 Peserta menyampaikan Data Kualifikasi

bersamaan dengan penyampaian Dokumen
Penawaran.
21. Penyampaian 21.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran

Data Kualifikasi kepada Pokja Pemilihan, dengan jadwal
dan Dokumen sebagaimana tercantum dalam LDP, dengan
Penawaran ketentuan peserta mengunggah Dokumen
Penawaran terenkripsi hanya melalui aplikasi
SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.
21.2 Peserta menyampaikan Data Kualifikasi kepada

Pokja Pemilihan, dengan jadwal sebagaimana
tercantum dalam LDP, dengan ketentuan
peserta menggunggah Dokumen Penawaran
terenkripsi hanya melalui aplikasi SPSE sesuai
jadwal yang ditetapkan.
21.3 Dokumen Penawaran administrasi, teknis,

harga dan dokumen kualifikasi dienkripsi
menggunakan sistem pengaman dokumen.
21.4 Peserta mengunggah (upload) Dokumen

Penawaran administrasi, teknis, harga dan
dokumen kualifikasi yang telah terenkripsi
sesuai jadwal yang ditetapkan.
21.5 Peserta dapat mengunggah Dokumen

Penawaran secara berulang sebelum batas
akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.
Dokumen Penawaran terakhir akan
menggantikan Dokumen Penawaran yang
telah terkirim sebelumnya.
21.6 Surat Penawaran dan/atau dokumen lain

sebagai bagian dari Dokumen Penawaran
yang diunggah (upload) ke dalam aplikasi
SPSE dianggap sah sebagai dokumen
27
elektronik dan dianggap telah disetujui dan

ditandatangani secara elektronik oleh
pemimpin/direktur perusahaan atau kepala
cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor
pusat yang dibuktikan dengan dokumen
otentik atau pejabat yang menurut perjanjian
kerjasama adalah yang berhak mewakili
perusahaan yang bekerja sama atau pihak
yang diberi kuasa oleh pemimpin atau direktur
perusahaan yang nama pemberi kuasanya
tercantum dalam akta pendirian/perubahan.
21.7 Pengguna SPSE wajib mengetahui dan

melaksanakan ketentuan penggunaan sistem
pengaman dokumen yang melekat pada SPSE.
21.8 Untuk Peserta yang berbentuk KSO,

pemasukan penawaran dilakukan oleh badan
usaha yang ditunjuk mewakili KSO/leadfirm.
KSO
28
22. Batas Akhir 22.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik
Waktu melalui aplikasi SPSE kepada Pokja Pemilihan
Pemasukan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh
Penawaran Pokja Pemilihan sebagaimana tercantum dalam
dan LDP.
Penawaran
Terlambat 22.2 Pokja Pemilihan tidak diperkenankan mengubah
waktu batas akhir pemasukan penawaran
kecuali:
a. keadaan kahar;
b. terjadi gangguan teknis;
c. perubahan dokumen pemilihan yang
mengakibatkan kebutuhan penambahan
waktu penyiapan Dokumen Penawaran; atau
d. tidak ada peserta yang memasukkan
penawaran sampai dengan batas akhir
22.3 Dalam hal Pokja Pemilihan mengubah waktu

batas akhir pemasukan penawaran maka harus
menyampaikan/menginformasikan pada SPSE
alasan yang dapat dipertanggungjawabkan.
22.4 Aplikasi SPSE menolak setiap Dokumen

Penawaran yang dikirimkan setelah batas akhir
waktu pemasukan penawaran.
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN
23. Pembukaan 23.1 Jadwal pembukaan penawaran sebagaimana

Penawaran tercantum dalam LDP.
23.2 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja Pemilihan

mengunduh (download) dan melakukan dekripsi
Dokumen Penawaran dengan menggunakan sistem
pengaman dokumen sesuai waktu yang telah
ditetapkan.
23.3 Terhadap Dokumen Penawaran yang tidak dapat

dibuka (didekripsi), Pokja Pemilihan menyampaikan
Dokumen Penawaran tersebut kepada LPSE untuk
mendapat keterangan bahwa Dokumen yang
bersangkutan tidak dapat dibuka dan bila dianggap
perlu LPSE dapat menyampaikan Dokumen
Penawaran tersebut kepada LKPP.
23.4 Berdasarkan keterangan dari LPSE, apabila

Dokumen Penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi
maka Pokja Pemilihan dapat menetapkan bahwa
Dokumen Penawaran tersebut tidak memenuhi
29
syarat sebagai penawaran dan penyedia

barang/jasa yang mengirimkan Dokumen
Penawaran tersebut dianggap tidak memasukkan
penawaran. Apabila dapat dibuka, maka Pokja
Pemilihan akan melanjutkan proses atas penawaran
yang bersangkutan.
23.5 Dinyatakan sebagai penawaran yang masuk apabila

Dokumen Penawaran sebagaimana dimaksud pada
IKP 14.1 terpenuhi. Surat pengunduran diri
(misalnya) tidak termasuk sebagai penawaran.
23.6 Pokja Pemilihan tidak boleh menggugurkan

penawaran pada waktu pembukaan penawaran,
kecuali untuk Dokumen Penawaran yang sudah
dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan
keterangan LPSE.
30
24.1 Untuk membantu pemeriksaan, evaluasi dan

24. Klarifikasi pembandingan penawaran dan kualifikasi
Penawaran Peserta maka Pokja Pemilihan atas
kebijaksanaannya sendiri dapat meminta
klarifikasi dari Peserta mengenai
penawarannya.
24.2 Setiap klarifikasi yang disampaikan oleh

Peserta yang tidak sesuai dengan permintaan
Pokja Pemilihan tidak akan dipertimbangkan.
24.3 Permintaan Klarifikasi oleh Pokja Pemilihan dan

jawabannya harus dibuat secara tertulis dalam
surat yang dikirim melalui jasa kurir, faksimili
atau email. Perubahan pada harga atau
substansi penawaran tidak diminta, dilakukan
atau diizinkan kecuali untuk mengkonfirmasi
hasil koreksi atas kesalahan aritmatik yang
ditemukan oleh Pokja Pemilihan dalam
evaluasi penawaran sesuai dengan ketentuan
IKP butir 25 atau untuk mengkonfirmasi
informasi yang tidak jelas atau tidak lengkap
sehubungan dengan kualifikasi peserta
sesuai dengan IKP butir 27.3.
24.4 Apabila Peserta tidak menyampaikan klarifikasi

atas penawarannya pada tanggal dan waktu
yang ditetapkan dalam permintaan klarifikasi
dari Pokja Pemilihan maka penawarannya
dapat ditolak.
31
25. Koreksi atas 25.1 Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan

kesalahan aritmatik koreksi aritmatik oleh Pokja Pemilihan dengan
ketentuan sebagai berikut:
a. apabila terdapat perbedaan antara harga
satuan dan total harga sebagai hasil dari
perkalian antara harga satuan dengan
kuantitas maka yang berlaku adalah harga
satuan sehingga total harganya harus
dikoreksi;
b. Apabila terdapat kesalahan perhitungan
yang berkaitan dengan penjumlahan atau
pengurangan subtotal maka yang berlaku
adalah subtotHal sehingga totalnya harus
dikoreksi;
c. Apabila terdapat perbedaan antara
penulisan huruf dan angka maka yang
berlaku adalah jumlah dalam huruf, kecuali
jika jumlah dalam huruf berkaitan dengan
kesalahan aritmatik sehingga yang berlaku
adalah jumlah dalam huruf berdasarkan
ketentuan butir (a) dan (b) di atas.
d. apabila Peserta yang memasukkan

penawaran harga evaluasi terendah
menolak hasil koreksi atas kesalahan maka
penawarannya dinyatakan tidak responsif
dan dinyatakan gugur.
25.2 Berdasarkan hasil koreksi aritmatik, Pokja

Pemilihan menyusun daftar penawaran dan
peringkatnya mulai dari penawaran harga
terkoreksi terendah.
26. Evaluasi
26.1 Pokja Pemilihan melakukan evaluasi
Penawaran
penawaran yang meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis;
c. evaluasi harga; dan
d. evaluasi kualifikasi
32
26.2 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi

penawaran adalah sebagai berikut:
a. Pokja Pemilihan menggunakan kriteria dan
metodologi evaluasi yang ditetapkan dalam
dokumen pengadaan. Kriteria evaluasi lain
tidak boleh digunakan;
b. Pokja Pemilihan dan/atau peserta dilarang
menambah, mengurangi, mengganti,
dan/atau mengubah isi Dokumen
Penawaran kecuali memberikan informasi
kualifikasi apabila diminta secara tertulis
oleh Pokja Pemilihan;
c. penawaran yang responsif secara
substansial adalah penawaran yang sesuai
dengan ketentuan, syarat-syarat, dan
spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan ini, tanpa ada
penyimpangan yang bersifat penting/pokok
atau penawaran bersyarat;
d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok
atau penawaran bersyarat adalah:
1) penyimpangan dari Dokumen
Pengadaan ini yang mempengaruhi
lingkup, kualitas dan hasil/kinerja
pekerjaan; dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan
persyaratan tambahan yang akan
menimbulkan persaingan usaha tidak
sehat dan/atau tidak adil di antara
peserta yang memenuhi syarat.
e. Pokja Pemilihan dilarang menggugurkan
penawaran dengan alasan:
1) ketidakhadiran peserta dalam
pemberian penjelasan dan/atau
pembukaan penawaran; dan/atau
2) penyimpangan, kondisi, kesalahan atau
kelalaian yang tidak signifikan/tidak
penting.
f. Peserta dilarang mempengaruhi atau
melakukan intervensi kepada Pokja
Pemilihan selama proses evaluasi.
Komunikasi dengan cara lain tidak dilakukan
antara peserta dan Pokja Pemilihan kecuali
dilakukan secara tertulis, selama proses
evaluasi penawaran sampai pengumuman
pemenang;
33
g. Pokja Pemilihan membatalkan pemenang

apabila pemenang tersebut termasuk
karyawannya atau agennya atau
subkonsultan, subpenyedia, penyedia jasa,
pemasok dan/atau karyawannya secara
langsung maupun tidak langsung terlibat
dalam praktek korupsi, penipuan, kolusi,
pemaksaan atau penghalangan dalam
bersaing untuk mendapatkan kontrak.
26.3 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya
dilakukan terhadap hal-hal yang tidak
dievaluasi pada saat penilaian kualifikasi;
b. penawaran dinyatakan responsif secara
administrasi, apabila:
1) syarat-syarat administrasi dalam
ketentuan butir (2) di bawah ini secara
substansial dipenuhi/dilengkapi;
2) surat penawaran memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
a) jangka waktu berlakunya surat
penawaran tidak kurang dari 90
(sembilan puluh) hari setelah batas
akhir pemasukan penawaran yang
ditetapkan;
b) bertanggal;
c) ditandatangai oleh wakil yang sah
dari peserta.
c. apabila tidak ada penawaran yang responsif

secara substansial, maka pelelangan
dinyatakan gagal.
26.4 Evaluasi Teknis:

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap
penawaran yang secara substansial
responsif terhadap syarat-syarat
administrasi;
b. unsur-unsur evaluasi teknis sesuai dengan
yang ditetapkan dalam Bab X tentang
Spesifikasi Teknis dan Gambar;
c. evaluasi teknis harus dilakukan dengan
ketentuan sebagai berikut:
1) Pokja Pemilihan harus mengevaluasi
terpenuhinya persyaratan teknis secara
substansial seperti yang ditetapkan
dalam Bab X tentang Spesifikasi Teknis
34
dan Gambar;
2) Penawaran dinyatakan responsif secara
teknis dan substansial terhadap
persyaratan teknis apabila:
a) metode pelaksanaan pekerjaan
yang ditawarkan
menggambarkan kemampuan
dalam penyelesaian pekerjaan;
b) jadwal waktu pelaksanaan
pekerjaan sampai dengan serah
terima pertama Pekerjaan (PHO)
yang ditawarkan tidak melampaui
batas waktu yang tercantum
dalam LDP;
c) spesifikasi teknis memenuhi
persyaratan yang ditetapkan
dalam Bab X tentang Spesifikasi
Teknis dan Gambar;
d) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan sesuai dengan
persyaratan yang ditetapkan
dalam LDP
e) personil inti yang akan
ditempatkan secara penuh sesuai
dengan persyaratan yang
ditetapkan dalam LDP serta
posisinya dalam manajemen
pelaksanaan pekerjaan sesuai
dengan organisasi pelaksanaan
yang diajukan;
f) jenis, kapasitas, komposisi dan
jumlah peralatan minimal yang
disediakan sesuai dengan yang
ditetapkan dalam LDP.
d. Apabila tidak ada penawaran yang

responsif secara substansial terhadap
persyaratan teknis maka pelelangan
dinyatakan gagal.
26.5 Evaluasi Harga

a. Evaluasi harga akan dilakukan terhadap
penawaran yang responsif secara
substansial terhadap persyaratan teknis.
b. Evaluasi harga dilakukan berdasarkan
harga yang terkoreksi secara aritmatik
35
terhadap penawaran yang responsif secara

substansial terhadap persyaratan
administratif dan teknis untuk menentukan
penawaran terendah hasil evaluasi;
c. Berdasarkan evaluasi harga di atas, apabila
penawaran dengan harga terkoreksi
terendah melebihi perkiraan biaya dengan
selisih yang substansial maka pelelangan
dinyatakan gagal.
d. Penawaran harga secara berulang (e-
reverse auction) tidak diijinkan.
27. Evaluasi 27.1 Pokja Pemilihan harus menentukan apakah

Kualifikasi Peserta yang terpilih adalah peserta dengan
harga terkoreksi terendah dan secara
administratif dan teknis responsif secara
substansial dengan syarat-syarat yang
ditentukan dalam kualifikasi seperti yang
tertera pada Lembar Data Kualifikasi (LDK)
pada dokumen pengadaan Bab V Dokumen
Pengadaan ini.
27.2 Apabila peserta dengan harga terkoreksi

terendah gagal untuk memenuhi kualifikasi
yang sudah ditentukan pada Lembar Data
Kualifikasi (LDK), Pokja Pemilihan akan
melanjutkan ke penawaran evaluasi terendah
berikutnya untuk membuat keputusan serupa
mengenai kualifikasi Peserta.
27.3 Apabila ditemukan informasi yang kurang

jelas dan/atau tidak lengkap sehubungan
dengan kualifikasi peserta, maka Pokja
Pemilihan akan meminta klarifikasi secara
tertulis (melalui surat yang dikirim via jasa
kurir, faks atau email) kepada peserta dan
memberikan waktu yang cukup (tidak kurang
dari satu minggu) kepada peserta untuk
menjawab. Informasi kualifikasi itu, baik yang
bersifat faktual maupun historis, tidak boleh
mengubah substansi penawaran dan akan
diperhitungkan dalam evaluasi.
27.4 Apabila dianggap perlu, Pokja Pemilihan akan

melakukan verikasi secara tertulis kepada
pemilik pekerjaan sebelumnya dan/atau bank
umum peserta terhadap informasi kualifikasi
yang disampaikan dalam penawaran peserta.
36
Setiap komunikasi lisan tidak akan

diperhitungkan.
27.5 Klarifikasi dan pembuktian kualifikasi secara
tatap muka tidak diijinkan.
28. Hak Pokja Pokja Pemilihan berhak menerima atau menolak

Pemilihan setiap penawaran dan membatalkan proses lelang
untuk serta menolak semua penawaran setiap saat sebelum
Menerima dan penetapan pemenang, tanpa menimbulkan
Menolak kewajiban apapun bagi Peserta. Penolakan dan
Penawaran pembatalan proses pelelangan dilakukan apabila
proses pelelangan dilakukan tidak sesuai dengan
peraturan yang berlaku. Dalam hal terjadi
pembatalan, semua penawaran yang dimasukkan
harus segera dikembalikan kepada peserta berserta
alasan pembatalan lelang tersebut.
F. PENETAPAN PEMENANG
29. Penetapan Pokja Pemilihan harus menetapkan pemenang yang
Pemenang menawar dengan harga terkoreksi terendah dan
yang penawarannya dinyatakan responsif secara
substansial dalam evaluasi administrasi, teknis dan
harga, serta memenuhi ketentuan kualifikasi yang
ditetapkan dalam dokumen pengadaan ini.
30. Pengumuman Pokja Pemilihan harus mengumumkan hasil proses

Pemenang lelang melalui aplikasi SPSE di website sebagaimana
tercantum dalam LDP dan melalui papan
pengumuman resmi. Informasi yang diumumkan
harus mencakup: (a) nama setiap peserta yang
memasukkan penawaran; (b) harga penawaran
sebagaimana yang dibacakan pada pembukaan
penawaran; (c) harga terkoreksi setiap penawaran
yang dievaluasi; (d) nama peserta yang
penawarannya ditolak karena tidak responsif secara
substansial atau tidak memenuhi kriteria kualifikasi
atau tidak dievaluasi, beserta alasannya; dan (e)
nama pemenang, total nilai kontrak final maupun
durasi dan ringkasan dari cakupan kontrak.
31. Sanggahan 31.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat

menyampaikan sanggahan secara elektronik
melalui aplikasi SPSE atas penetapan
pemenang kepada Pokja Pemilihan dalam
waktu yang telah ditetapkan dengan disertai
bukti terjadinya penyimpangan dan harus
37
ditembuskan secara offline (di luar aplikasi

SPSE) kepada PPK, PA/KPA dan APIP
31.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila

terjadi penyimpangan prosedur meliputi:
a. penyimpangan terhadap ketentuan dan
prosedur yang diatur dalam Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang
terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 4 Tahun 2015 beserta
petunjuk teknisnya dan yang telah
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi
terjadinya persaingan usaha yang sehat;
dan/atau
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja
Pemilihan dan/atau pejabat berwenang
lainnya.
31.3 Pokja Pemilihan wajib memberikan jawaban

secara elektronik atas semua sanggahan
paling lambat 5 (lima) hari kalender setelah
menerima surat sanggahan melalui aplikasi
SPSE.
31.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka

Pokja Pemilihan harus merevisi evaluasi
penawaran dan rekomendasi penetapan
pemenang. Alasan atas keputusan itu harus
dicatat dalam evaluasi hasil revisi tersebut.
Dengan demikian, jika hal ini menyebabkan
revisi terhadap rekomendasi penetapan
pemenang, maka Pokja Pemilihan harus
mengumumkan ulang hasil revisi penetapan
pemenang sesuai dengan IKP butir 32
Dokumen Pengadaan ini.
31.5 Peserta yang mengajukan sanggahan

terhadap hasil penetapan pemenang yang
diumumkan ulang dapat mengajukan
sanggahan paling lambat 5 (lima) hari
kalendar.
31.6 Sanggahan yang disampaikan secara offline

38
namun bukan karena keadaan kahar atau

gangguan teknis,atau sanggahan yang
disampaikan kepada PA/KPA, PPK, atau
sanggahan yang disampaikan bukan kepada
Pokja Pemilihan atau sanggahan yang
disampaikan di luar masa sanggah,
dianggap sebagai pengaduan dan tetap
harus ditindaklanjuti.
G. PENUNJUKAN PEMENANG
39
32. Penunjukan 32.1 PPK harus menerbitkan Surat Penunjukan

Penyedia Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) apabila:
a. tidak ada sanggahan dari peserta;
b. sanggahan terbukti tidak benar;
c. masa sanggah berakhir.
32.2 PPK harus memasukkan data SPPBJ dan

mengunggah hasil pemindaian SPPBJ yang
telah diterbitkan pada aplikasi SPSE dan
mengirimkan SPPBJ tersebut melalui aplikasi
SPSE kepada Peserta yang ditunjuk.
32.3 Peserta yang ditunjuk sebagai pemenang wajib

menerima keputusan tersebut.
32.4 Kegagalan pemenang untuk menyerahkan

Jaminan Pelaksanaan atau menandatangani
kontrak menjadi dasar yang cukup untuk
pembatalan penetapan pemenang. Dalam hal
ini, Pokja Pemilihan dapat menetapkan
pemenang kepada peserta yang menawarkan
harga terkoreksi terendah berikutnya dan yang
penawarannya telah dinyatakan responsif
dalam evaluasi administrasi, teknis dan harga
serta memenuhi syarat-syarat kualifikasi yang
tercantum dalam dokumen pengadaan selama
surat penawaran masih berlaku atau sudah
diperpanjang.
32.5 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6

(enam) hari kerja setelah pengumuman
penetapan pemenang, apabila tidak ada
sanggahan.
32.6 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua)

hari kerja setelah semua sanggahan dan
sanggahan banding dijawab.
32.7 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa peserta harus

40
menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum
penandatanganan kontrak.
32.8 Kontrak harus ditandatangani paling lambat 14

(empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya
SPPBJ.
32.9 PPK harus memasukkan data kontrak dan

mengunggah dokumen kontrak yang telah
ditandatangani pada aplikasi SPSE.
33. BAHP, Berita 33.1 Pokja Pemilihan harus menuangkan ke dalam

Acara Lainnya, BAHP atau Berita Acara tambahan lainnya
dan Kerahasiaan segala hal terkait proses pemilihan peserta
Proses secara elektronik yang tidak dapat diakomodir
atau difasilitasi aplikasi SPSE.
33.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana

dimaksud pada angka 33.1 diunggah oleh
Pokja Pemilihan menggunakan menu upload
informasi lainnya pada aplikasi SPSE.
33.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam
Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja
Pemilihan bersifat rahasia sampai dengan saat
pengumuman pemenang.
H. PELELANGAN GAGAL
34. Pelelangan 34.1 Pokja Pemilihan menyatakan pelelangan gagal,
Gagal apabila tidak ada penawaran yang lulus
evaluasi penawaran;
34.2 Apabila pelelangan dinyatakan gagal atau

dihentikan maka Pokja Pemilihan wajib
memberitahukan kepada semua peserta secara
elektronik melalui SPSE.
I. JAMINAN PELAKSANAAN
35. Jaminan 35.1 Pemenang akan menyerahkan Jaminan
Pelaksanaan Pelaksanaan dengan nilai yang ditetapkan
dalam IKP 36.1 Dokumen Pengadaan ini, dalam
waktu 14 hari sejak tanggal diterbitkannya
SPPBJ.
35.2 Jaminan Pelaksanaan harus dikembalikan

41
setelah:
a. penyerahan seluruh pekerjaan;
b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
Kontrak; atau
c. pembayaran termin terakhir/bulan
terakhir/sekaligus telah dikurangi uang
retensi sebesar 5% (lima perseratus)
dari nilai Kontrak (apabila diperlukan).
35.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan

sebagai berikut:
a. diterbitkan oleh Bank Umum,
perusahaan penjaminan atau
perusahaan asuransi yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship)
yang sebagaimana ditetapkan oleh
Pihak Yang Berwenang;
b. Jaminan Pelaksanaan berlaku sejak
tanggal penandatanganan Kontrak
sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO)
sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. nama peserta sama dengan nama yang
tercantum dalam Jaminan Penawaran;
d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak
kurang dari nilai jaminan yang
ditetapkan;
e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan
ditulis dalam angka dan huruf;
f. nama PPK yang menerima Jaminan
Pelaksanaan sama dengan nama PPK
yang tercantum dalam LDP;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama
dengan paket pekerjaan yang
tercantum dalam SPPBJ;
h. Jaminan Pelaksanaan dapat dicairkan
tanpa syarat (unconditional) sebesar
nilai jaminan dalam jangka waktu paling
lambat
14 (empat belas) hari kerja setelah surat
pernyataan wanprestasi dari PPK
diterima oleh penerbit Jaminan;
i. Jaminan Pelaksanaan atas nama
Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama
Kemitraan/KSO atau masing-masing
anggota Kemitraan/KSO (apabila
42
masing-
masing mengajukan Jaminan Pelaksanaan
secara terpisah); dan
j. memuat nama, alamat dan tanda tangan
pihak penjamin.
35.4 Kegagalan pemenang untuk menyerahkan

Jaminan Pelaksanaan sama dengan penolakan
untuk menandatangani Kontrak.
35.6 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan
Jaminan Pelaksanaan harus diatur dalam
Syarat-Syarat Umum Kontrak.
J. PENANDATANGANAN KONTRAK
36. Penanda- 36.1 Penandatanganan kontrak dilakukan paling
tanganan lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
Kontrak diterbitkan SPPBJ dan setelah Peserta
menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan
ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran terkoreksi adalah sebesar 5%
(lima perseratus) dari harga penawaran
terkoreksi; dan
b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan dimulai
sejak tanggal penandatanganan Kontrak
sampai serah terima pertama Pekerjaan.
36.2 PPK dan pemenang tidak diperkenankan

mengubah substansi konsep kontrak yang
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, kecuali
untuk mengisi informasi kontrak tertentu yang
sesuai dengan penawaran.
36.3 PPK dan pemenang wajib memeriksa konsep
kontrak yang meliputi substansi, bahasa,
redaksional, angka dan huruf serta
membubuhkan paraf pada setiap lembar
Dokumen Kontrak.
36.4 Hirarki dari bagian-bagian Dokumen Kontrak
ditetapkan agar apabila terjadi pertentangan
ketentuan antara bagian satu dengan bagian
yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut:
a. adendum Surat Perjanjian, jika ada;
43
b. Perjanjian;
c. surat penawaran, beserta penawaran harga;
d. syarat-syarat khusus kontrak;
e. syarat-syarat umum kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar;
i. daftar kuantitas; dan
j. dokumen lainnya seperti: jaminan-
jaminan, SPPBJ, BAHP.
36.5 Kontrak digandakan sesuai kebutuhan, yaitu:

a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,
terdiri dari:
1) kontrak asli pertama untuk PPK
dibubuhi materai pada bagian yang
ditandatangani oleh peserta; dan
2) kontrak asli kedua untuk peserta
dibubuhi materai pada bagian yang
ditandatangani oleh PPK;
b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi
materai, apabila diperlukan.
36.6 Pihak yang berwenang menandatangani
kontrak atas nama peserta adalah direktur
utama/pimpinan perusahaan/pengurus
koperasi yang disebutkan namanya dalam Akta
Pendirian/Anggaran Dasar, yang telah
didaftarkan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan.
36.7 Pihak lain yang bukan direktur utama/pimpinan
perusahaan/pengurus koperasi atau yang
namanya tidak disebutkan dalam Akta
Pendirian/Anggaran Dasar, dapat
menandatangani Kontrak Pengadaan,
sepanjang pihak tersebut adalah
pengurus/karyawan perusahaan/karyawan
koperasi yang berstatus sebagai tenaga kerja
tetap dan mendapat kuasa atau pendelegasian
wewenang yang sah dari direktur
utama/pimpinan perusahaan/pengurus atau
pihak yang sah berdasarkan Akta
Pendirian/AnggaranDasar untuk
menandatangani Kontrak.
36.8 Tanda tangan kontrak dilakukan setelah seluruh

syarat-syarat sesuai kriteria kesiapan/Readiness
Criteria (RC) terpenuhi dan anggaran tersedia
44
dalam revisi DIPA. Apabila persyaratan
Readiness Criteria (RC) tidak terpenuhi dan
proses revisi DIPA tidak disetujui, maka proses
pelelangan dapat dibatalkan tanpa
menimbulkan tuntutan apapun dari peserta
lelang.
44
BAB IV. LEMBAR DATA PENAWARAN (LDP)
Acuan Uraian
Ketentuan
IKP
Kelompok Kerja (Pokja) Pemilihan 3.2.9 Pengadaan Pekerjaan

IKP 1.1
Konstruksi Loan-NSUP (MYC) Di Lingkungan Balai Pelaksana
Pemilihan Jasa Konstruksi Wilayah Nusa Tenggara Barat Tahun
Anggaran 2021
Alamat Pokja Pemilihan : Jl. Pejanggik No. 110 Mataram, NTB
Email : nsupbp2jkntb@gmail.com
Website : www.pu.go.id
Nama paket pekerjaan : Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
IKP 1.2
Pasca Bencana Kota Mataram (NSUP)
Uraian singkat pekerjaan terdiri dari :

1. Pekerjaan Jalan lingkungan (Hotmix dan Paving block)
2. Pekerjaan Ruang Terbuka Publik
3. Pekerjaan Saluran Drainase
4. Pekerjaan Jembatan
IKP 2 Pekerjaan ini dibiayai dengan dana Bank Dunia
IKP 3.2 Jumlah anggota Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) adalah maksimal 3
(Tiga)
IKP 4.3 Aduan terkait adanya indikasi praktek korupsi, kolusi dan nepotisme
dapat dialamatkan melalui the World Bank’s Integrity Vice Presidency
(INT) website:
https://wbgcmsprod.microsoftcrmportals.com/en-US/anonymous-
users/int-fraud-management/create-new-complaint;
IKP 9.2 Pemberian penjelasan lelang akan diadakan pada :

Hari : Kamis – Senin
Tanggal : 08 Juli 2021 - 19 Juli 2021
Waktu : Pukul 08:00 – 10:00 WIB
Tempat : lpse.pu.go.id
45
IKP 9.6 Peninjauan Lapangan akan diadakan oleh Pemilik Pekerjaan pada:
Hari : -
Tanggal : -
Waktu : -
Tempat : -
Peserta Lelang harus menyampaikan tambahan dokumen berikut dalam

IKP 14.1.e
penawarannya:
a. Kode Etik (Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja)

Peserta Lelang harus menyampaikankan Kode Etiknya yang akan berlaku
bagi seluruh karyawan dan subkontraktornya, untuk memastikan
kepatuhan pada tanggung jawab terhadap Lingkungan, Sosial,
Kesehatan, dan Keselamatan (LSK3) dalam pelaksanaan kontrak.
[Catatan: Lengkapi dan sertakan risikonya untuk ditangani (serta rencana
mitigasi risiko tersebut) oleh Kode sesuai dengan kontrak (SSUK, SSKK,
Spesifikasi), dan risiko lainnya, sesuai dengan dokumen ESMP terlampir,
mis. Risiko yang terkait dengan: masuknya tenaga kerja pendatang,
diskriminasi tenaga kerja, penyebaran penyakit menular, pelecehan
seksual, kekerasan berbasis gender, perilaku terlarang dan kejahatan,
dan menjaga lingkungan yang aman, dll, sesuai dengan kebutuhan
berdasarkan skala dan jenis dampak].
Selain itu, Peserta Lelang harus menjelaskan bagaimana Kode Etik ini
akan dilaksanakan. Ini akan mencakup: bagaimana itu akan
diperkenalkan atau rencana sosialisasi, pemahaman, dan peningkatan
kepedulian secara terus menerus kepada seluruh karyawan/pihak-pihak
yang terlibat (pemasok dan subkontraktor), pelatihan yang akan
diberikan, pembiayaan, bagaimanahal tersebut akan dipantau dan
bagaimana tindakan yang akan dilakukan Penyedia Jasa untuk
menangani setiap pelanggaran.
Kontraktor wajib menerapkan Kode Etik yang disetujui pada saat
pelaksanaan kontrak.
b. Strategi Pengelolaan dan Rencana Pelaksanaan (SPRP) untuk
mengelola risiko Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan
Kerja (LSK3)
Peserta Lelang harus menyampaikan Strategi Pengelolaan dan Rencana
Pelaksanaan (SPRP) beserta pembiayaan untuk mengelola risiko utama
Lingkungan, Sosial, Kesehatan, dan Keselamatan Kerja (LSK3), sebagai
berikut:
[Catatan: masukkan nama rencana dan risiko tertentu, sesuai dengan
kebutuhan berdasarkan jenis dan skala dampak];
• Rencana Manajemen dan Keselamatan Lalu Lintas (RMKL);
• Rencana Kerja Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan (RKPPL);
• Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi (RK3K),
termasuk antara lain larangan penggunaan pekerja dibawah umur
dan/atau pekerja paksa sesuai dengan peraturan perundang-
undangan Indonesia
• Rencana Pengelolaan Pekerja, termasuk rencana perekrutan,
pengelolaan basecamps, asuransi pekerja, hak-hak dan kewajiban
46
pekerja, skema perekrutan, dan lain-lain.

• Rencana untuk memperoleh Persetujuan/Perizinanyang relevan
sesuai peraturan perundang-undangansebelum dimulainya pekerjaan
seperti Izin Lingkungan, pembukaan Basecamp, Quarry atau Borrow
Pit.
• Rencana Manajemen Keselamatan dan Kesehatan
Masyarakat terdampak, antara lain strategi pendekatan dan sosialisasi
dengan masyarakat terdampak, penyuluhan mengenai HIV/AIDS dan
Penyakit Seksual Menular serta penyuluhan pencegahan Kekerasan
Berbasis Gender (Gender Based Violence/GBV) dan Kekerasan
Terhadap Anak (Violence Against Children/VAC), demarkasi lokasi
dan akses warga yang memiliki resiko kesehatan dan
keselamatan, manajemen polusi dan limbah, dll.
• Mekanisme penanganan keluhan bagi pekerja konstruksi dan
masyarakat yang terdampak
• Rencana manajemen resiko lingkungan dan social lain yang
mungkin timbul akibat pelaksanaan pekerjaan.
Kontraktor harus mengajukan persetujuan, kemudian menerapkan,
rencana maupun risiko diatas, sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus
Kontrak (SSKK) pasal 16.4, yang tercakup dalam Strategi Pengelolaan dan
Rencana Pelaksanaan yang disepakati dan dijelaskan disini.
IKP 15.5 Besar jaminan penawaran Rp 501.500.000,- (Lima ratus satu juta
lima ratus ribu rupiah) dan berlaku 104 (Seratus empat) Hari
Kalender.
IKP 15.6 Jaminan penawaran asli harus ditujukan kepada:

Nama : Kelompok Kerja (Pokja) Pemilihan 3.2.9 Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi Loan-NSUP (MYC) Di Lingkungan
Balai Pelaksana Pemilihan Jasa Konstruksi Wilayah
Nusa Tenggara Barat Tahun Anggaran 2021
Alamat : Jl. Pejanggik No. 110 Mataram, NTB
IKP 16.2 Pembayaran dilakukan berdasarkan hasil pengukuran bersama atas
volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan secara bulanan
(monthly certificate)
IKP 17.1 Masa berlaku penawaran 90 (Sembilan puluh) hari kalendar sejak batas
akhir pemasukan penawaran yang ditetapkan dalam aplikasi SPSE.
IKP 17.5 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan : 270 (Dua ratus tujuh puluh) hari
kalender.
IKP 22.1 Tanggal dan waktu batas akhir pemasukan penawaran adalah 26 Juli
2021 pukul 12.00 WIB
IKP 23.1 Tanggal dan waktu pembukaan penawaran adalah 26 Juli 2021
pukul 12.05 WIB
47
IKP 26.4 Bagian pekerjaan yang dapat disubkontrakkan tidak melebihi 20 % dari
total harga penawaran.
Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE.
IKP 31.1
Tembusan sanggahan disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) kepada:
a. PPK : Pengembangan Kawasan Permukiman

Alamat : Jl. Semanggi Raya No. 05 Mataram
b. Kepala Satuan Kerja : Pelaksanaan Prasarana Permukiman
Prov. NTB
Alamat : Jl. Semanggi Raya No. 05 Mataram
c. Inspektur Jenderal Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Republik Indonesia
Aduan terkait dengan indikasi praktek korupsi, kolusi dan nepotisme

sebagaimana diatur di IKP 4.3
IKP 35.3 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 284 (Dua ratus delapan
puluh empat) hari kalender sejak penandatanganan kontrak..
Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK : Pengembangan Kawasan
Permukiman, Satker Pelaksanaan Prasarana Permukiman Prov. NTB.
Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Negara

48
BAB IV.1 NEGARA-NEGARA YANG MEMENUHI

SYARAT
Persyaratan untuk Penyediaan Barang, Pekerjaan Konstruksi, dan Jasa Non-
Konsultasi dalam Pengadaan yang Dibiayai oleh Bank Dunia.
Dengan mengacu kepada IKP 3.6(b) dan 3.8, sebagai informasi bagi Peserta, sampai saat
ini, badan usaha, barang dan jasa dari negara-negara berikut tidak boleh ikut dalam
proses pelelangan ini : TIDAK ADA
49
BAB IV.2. KEBIJAKAN BANK DUNIA – PRAKTEK

KORUPSI DAN PENIPUAN
Pedoman Pengadaan Barang, Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Non-Konsultasi yang Dibiayai dengan
Pinjaman IBRD serta Kredit & Hibah IDA oleh Negara-Negara Peminjam Bank Dunia, tertanggal Januari
2011.
“Penipuan dan Korupsi:
1.16 Kebijakan Bank adalah mewajibkan Peminjam (termasuk penerima manfaat pinjaman Bank), peserta
lelang, pemasok, penyedia dan kuasa mereka (dinyatakan maupun tidak dinyatakan), subpenyedia,
subkonsultan, penyedia jasa atau pemasok, dan personil-personilnya menaati standar etika tertinggi
dalam menyelenggarakan pengadaan dan melaksanakan kontrak-kontrak yang dibiayai Bank.1 Selaras
dengan kebijakan ini, Bank:
(a) dalam ketentuan ini, di bawah ini adalah definisi dari istilah- sebagai berikut:
(i) “Praktek korupsi” adalah menawarkan, memberikan, menerima atau meminta, secara langsung atau
tidak langsung, segala sesuatu yang bernilai untuk mempengaruhi tindakan-tindakan pihak lain
secara tidak patut;2
(ii) “Praktek penipuan” adalah suatu tindakan atau pengabaian, termasuk misinterpretasi yang secara
sadar ataupun secara ceroboh menyesatkan atau berupaya menyesatkan suatu pihak untuk
mendapatkan manfaat finansial atau manfaat lain atau menghindari kewajiban;3
(iii)“Praktek kolusi” adalah pengaturan antara dua pihak atau lebih yang dirancang untuk mencapai
tujuan yang tidak patut, termasuk untuk mempengaruhi tindakan-tindakan pihak lain secara tidak
patut;4
(iv)“Praktek pemaksaan (koersif)” adalah merusak atau merugikan, atau mengancam untuk merusak
atau merugikan, secara langsung maupun tidak langsung, suatu pihak atau properti pihak tersebut
guna mempengaruhi tindakan-tindakan suatu pihak secara tidak patut;5
(v) “Praktek obstruktif” adalah
(aa) secara sengaja merusak, memalsukan, mengubah atau menyembunyikan barang bukti
investigasi, atau membuat pernyataan palsu kepada petugas penyelidik untuk secara material
menghalangi investigasi Bank terhadap tuduhan praktek korupsi, penipuan, pemaksaan atau
1
Dalam konteks ini, setiap tindakan untuk mempengaruhi proses pengadaan atau pelaksanaan kontrak demi
keuntungan yang tidak sebagaimana mestinya adalah tidak patut.
2
Dalam ayat ini, “pihak lain” memaksudkan pejabat publik yang bertindak sehubungan dengan proses pengadaan
atau pelaksanaan kontrak. Dalam konteks ini, “pejabat publik” termasuk didalamnya staf Bank Dunia dan karyawan
organisasi lain yang membuat atau memeriksa keputusan-keputusan pengadaan.
3
Dalam ayat ini, “pihak” memaksudkan pejabat publik; istilah “manfaat” dan “kewajiban” berkaitan dengan proses
pengadaan atau pelaksanaan kontrak; dan “tindakan” atau “pengabaian” dimaksudkan untuk mempengaruhi proses
pengadaan atau pelaksanaan kontrak.
4
Dalam ayat ini, “pihak” memaksudkan mereka yang berpartisipasi dalam proses pengadaan (termasuk pejabat
publik) yang berupaya, baik oleh mereka sendiri maupun melalui pihak atau entitas lain yang tidak berpartisipasi
dalam proses pengadaan atau seleksi, untuk mendorong persaingan atau menetapkan harga penawaran pada tingkat
yang tidak kompetitif atau direkayasa atau membocorkan harga penawaran atau syarat-syarat lain kepada satu sama
lain.
5
Dalam ayat ini, “pihak” memaksudkan pihak yang berpartisipasi dalam proses pengadaan atau pelaksanaan
kontrak.
50
kolusi; dan/atau mengancam, mengganggu atau mengintimidasi suatu pihak untuk

menghalanginya dalam menyingkapkan apa yang diketahuinya sehubungan dengan
investigasi atau dalam melakukan investigasi, atau
(bb) Perbuatan yang ditujukan untuk secara material menghalangi pelaksanaan hak Bank dalam
melakukan pemeriksaan dan audit yang ditetapkan berdasarkan butir 1.16(e) di bawah ini.
(b) menolak usulan penetapan pemenang apabila Bank memutuskan bahwa peserta yang
direkomendasikan sebagai pemenang atau personilnya atau kuasanya atau subkonsultan,
subpenyedia, penyedia jasa, pemasok dan/atau karyawan-karyawannya secara langsung maupun
tidak langsung telah terlibat dalam praktek korupsi, penipuan, kolusi, pemaksaan atau obstruktif
dalam bersaing memenangkan kontrak bersangkutan;
(c) menyatakan proses pengadaan tidak sesuai dengan ketentuan Bank (misprocurement) dan
membatalkan sebagian pinjaman yang dialokasikan untuk kontrak apabila Bank memutuskan pada
waktu kapan pun bahwa perwakilan dari Peminjam atau penerima sebagian hasil pinjaman telah
melakukan praktek korupsi, penipuan, kolusi, pemaksaan atau obstruktif selama proses pengadaan
atau pelaksanaan kontrak bersangkutan tanpa ada tindakan yang cepat dan tepat dari pihak
Peminjan yang dianggap memuaskan oleh Bank untuk menanggulangi praktek-praktek tersebut
ketika praktek-praktek itu dilakukan, termasuk lalai untuk segera memberitahukan Bank pada waktu
mereka mengetahui adanya praktek-praktek tersebut;
(d) menjatuhkan sanksi atas suatu badan usaha atau orang (individu) pada saat kapan pun sesuai
dengan prosedur sanksi Bank yang berlaku,6 termasuk dengan menyatakan secara terbuka bahwa
badan usaha atau orang tersebut tidak memenuhi syarat selama jangka waktu tertentu atau jangka
waktu tidak tertentu: (i) untuk diberikan kontrak yang dibiayai oleh Bank; dan (ii) untuk diusulkan7;
(e) mewajibkan agar suatu ketentuan dicantumkan dalam dokumen pengadaan dan dalam kontrak
yang dibiayai dengan pinjaman Bank yang mengharuskan peserta, pemasok dan penyedia, dan
subpenyedia, kuasa/agen, personil, konsultan, penyedia jasa atau pemasoknya untuk mengizinkan
Bank memeriksa semua pembukuan, catatan dan dokumen-dokumen lain berkaitan dengan
pemasukan penawaran dan pelaksanaan kontrak, dan meminta agar pembukuan, catatan dan
dokumen-dokumen lain tersebut diaudit oleh auditor yang ditunjuk oleh Bank.”
6
Suatu badan usaha atau seseorang dapat dinyatakan tidak memenuhi syarat menjadi pemenang kontrak yang dibiayai oleh
Bank setelah: (i) selesainya proses penjatuhan sanksi oleh Bank menurut prosedur sanksi Bank, antara lain termasuk cross-
debarment (larangan lintas lembaga untuk mengikuti lelang) sebagaimana disepakati dengan Lembaga-Lembaga Keuangan
Internasional lain, termasuk Bank-Bank Pembangunan Multilateral, dan melalui penerapan prosedur sanksi administratif
pengadaan korporat Grup Bank Dunia atas penipuan dan korupsi; dan (ii) akibat penangguhan sementara atau penangguhan
sementara dini sehubungan dengan proses penjatuhan sanksi yang sedang berlangsung. Lihat catatan kaki 14 dan ayat 8 Apendiks
1 dalam Pedoman ini.
7
Subpenyedia, konsultan, manufaktur atau pemasok atau penyedia jasa yang diusulkan (sebutan yang berbeda digunakan
bergantung pada dokumen pengadaan tertentu) adalah yang telah: (i) diikutsertakan oleh peserta dalam permohonan
prakualifikasi atau penawarannya karena mempunyai pengalaman dan pengetahuan spesifik yang penting sehingga peserta dapat
memenuhi persyaratan kualifikasi untuk penawaran tertentu; atau (ii) ditunjuk oleh Peminjam.
51
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

Lembar Data Kualifikasi (LDK)
A. Lingkup Nama Pokja Pemilihan : Kelompok Kerja (Pokja) Pemilihan
3.2.9 Pengadaan Pekerjaan Konstruksi
Kualifikasi
Konstruksi Loan-NSUP (MYC) Di
Lingkungan Balai Pelaksana
Pemilihan Jasa Konstruksi Wilayah
Nusa Tenggara Barat Tahun
Anggaran 2021
Alamat Pokja Pemilihan : Jl. Pejanggik No. 110 Mataram,
NTB
Email : nsupbp2jkntb@gmail.com
Website : https://lpse.pu.go.id
B. Persyaratan Nama Paket Pekerjaan : Peningkatan Kualitas Permukiman
Kualifikasi Kumuh Pasca Bencana Kota
Mataram (NSUP)
1. Perusahaan wajib memiliki izin usaha di bidang konstruksi di

negara asal atau yang setara.
2. Belum pernah terjadi kegagalan pelaksanaan kontrak (Non-

performance) akibat wanprestasi yang disebabkan oleh
penyedia dalam kurun waktu 4 tahun sebelum tanggal batas
akhir pemasukan penawaran.
Untuk keperluan persyaratan kualifikasi ini, non-

performance sebagaimana diputuskan oleh PPK mencakup
semua kontrak di mana (a) nonperformance tidak ditentang
oleh penyedia, termasuk melalui rujukan ke mekanisme
penyelesaian sengketa berdasarkan kontrak bersangkutan,
dan (b) kontrak ditentang tetapi sepenuhnya diselesaikan
terhadap penyedia. Nonperformance tidak mencakup
kontrak-kontrak di mana keputusan PPK dibatalkan melalui
mekanisme penyelesaian sengketa. Nonperformance harus
didasarkan atas segala informasi mengenai sengketa atau
gugatan, yaitu sengketa atau gugatan yang telah
diselesaikan sesuai dengan mekanisme penyelesaian
sengketa berdasarkan kontrak masing-masing dan di mana
semua kasus banding yang tersedia bagi Peserta telah
diselesaikan.
52
3. Peserta lelang memiliki minimal 1 (satu) pengalaman

kontrak kerja dengan sifat pekerjaan serupa/sejenis
(Jasa Pelaksana Konstruksi Jalan dan jembatan) yang
telah diselesaikan sebagai penyedia utama, anggota KSO,
penyedia manajemen atau sub penyedia dengan
minimal nilai kontrak Rp 20.056.303.200,- (Dua
puluh milyar lima puluh enam juta tiga ratus tiga ribu
dua ratus rupiah) atau minimal 2 (dua) kontrak kerja
dengan sifat pekerjaan serupa/sejenis (Jasa Pelaksana
Konstruksi Jalan dan jembatan) dengan minimal nilai
kontrak masing-masing Rp 10.028.151.600,- (Sepuluh
milyar dua puluh delapan juta seratus lima puluh satu
ribu enam ratus rupiah) dalam 5 (Tahun) tahun terakhir
terhitung sejak batas akhir pemasukan penawaran.
Pemenuhan persyaratan kontrak kerja harus dibuktikan

dengan referensi dan perjanjian KSO (jika KSO) yang
memuat porsi masing-masing anggota KSO, nilai
pengalaman kontrak akan diperhitungkan berdasarkan porsi
dari KSO kontrak kerja sebelumnya. Dalam hal peserta
lelang adalah joint venture/KSO, persyaratan dapat dipenuhi
oleh salah satu anggota joint venture/KSO atau gabungan
dari anggota joint venture.
4. Memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian* :
Pengala
man Kualifikasi/
Jabatan Pekerjaan Jumlah
No. Kerja Tingkat
yang diusulkan (Org)
Minimal Pendidikan
(Tahun) Min.
1 2 3 4 5
1. Manajer Pelaksanaan/ 1 5 Ahli Madya Teknik
Proyek Jalan/S1
Teknik Sipil
2. Manajer Teknik 1 1 3 Ahli Muda Teknik

Jembatan/ S1
Teknik Sipil
3. Manajer Teknik 2 1 3 Ahli Muda Arsitek/

S1 Arsitektur
4. Ahli K3 Konstruksi 1 3 Ahli Muda K3

Konstruksi/S1
Teknik
53
Keterangan (*):
a. isi daftar tenaga ahli (3-4 posisi utama) beserta
kualifikasi dan pengalaman minimum dan
persyaratan ini tidak bersifat menggugurkan
b. Untuk tenaga ahli yang diusulkan wajib melampirkan
daftar riwayat hidup (CV) dan surat referensi
pengalaman dari pemberi pekerjaan.
c. Untuk tenaga ahli asing sertifikat keahlian dibuktikan
dengan sertifikat sejenis yang ekuivalen.
5. Calon Penyedia Jasa harus menunjukan kemampuan untuk

mendapatkan akses ke, atau memiliki sumber keuangan yang
memadai untuk memenuhi perkiraan kebutuhan cashflow
pelaksanaan layanan jasa Kontrak Peningkatan Kualitas
Permukiman Kumuh Pasca Bencana Kota Mataram (NSUP)
terkait di luar kewajiban-kewajiban lainnya dari Calon
Penyedia Jasa. Sumber-sumber keuangan dimaksud
minimum Rp 5.014.075.800,- (Lima milyar empat belas
juta tujuh puluh lima ribu delapan ratus rupiah), dan
harus dapat dibuktikan dalam bentuk: i) Rekening koran
Bank dari penyedia jasa. [Dalam hal penyedia jasa mengikuti
pelelangan lebih dari satu paket pekerjaan Rekening koran
yang disampaikan harus diberi keterangan untuk masing-
masing paket yang diikuti]; dan atau ii) Fasilitas kredit
(diluar dana untuk pembayaran Uang Muka Kontrak) dalam
bentuk surat pernyataan yang dikeluarkan oleh Bank Umum
Pemerintah/Swasta yang menyatakan ketersedian dana
sebesar yang dinyatakan dalam fasilitas kredit tersebut untuk
paket pekerjaan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
Pasca Bencana Kota Mataram (NSUP), apabila nantinya Calon
Penyedia Jasa ditetapkan sebagai pemenang lelang.
6. Peserta harus mempunyai omzet tahunan rata-rata senilai

Rp 25.070.379.000,- (Dua puluh lima milyar tujuh puluh
juta tiga ratus tujuh puluh sembilan ribu rupiah) dalam 3
tahun terakhir (dihitung berdasarkan nilai total pembayaran
yang sah yang diterima untuk kontrak yang sedang
berlangsung dan/atau telah selesai berdasarkan Laporan
Tahunan Keuangan Perusahaan yang sudah diaudit dalam 3
tahun terakhir dijumlahkan dan dibagi 3).
54
7. Mampu menyediakan peralatan utama untuk melaksanakan
Pekerjaan Konstruksi ini (peralatan boleh milik sendiri/sewa
beli/sewa :
Status
No. Jenis Kapasitas Jumlah
Milik/Sewa
1 2 3 4 5
1 Excavator 80 -140 HP 1 Milik Sendiri/Sewa
Beli/Sewa
2 Concrete Mixer 350 ltr 3 Milik Sendiri/Sewa

Beli/Sewa
3 Dump Truck 4 m3 6 Milik Sendiri/Sewa
Beli/Sewa
4 Motor Grader 135 HP 1 Milik Sendiri/Sewa
Beli/Sewa
5 Asphalt Distributor 4.000 Liter 1 Milik Sendiri/Sewa

Beli/Sewa
6 Tandem Roller 8 Ton 1 Milik Sendiri/Sewa
Beli/Sewa
7 Wheel Loader 1,60 M3 1 Milik Sendiri/Sewa
Beli/Sewa
8 Asphalt Finisher 8 Ton 1 Milik Sendiri/Sewa
Beli/Sewa
8. Dalam hal Peserta Lelang adalah sebuah Joint Venture (JV)/

Konsorsium maka untuk setiap anggota JV/Konsorsium
harus dijumlahkan untuk menentukan terpenuhinya kriteria
kualifikasi minimum peserta dalam butir B(5) dan B(6) Bab V,
di samping itu dipersyaratkan untuk anggota
penanggungjawab (Lead Partner) dari JV lainnya harus
memenuhi minimal 40% dari yang dipersyaratkan dan untuk
anggota JV/KSO lainnya harus memenuhi minimal 25% dari
yang dipersyaratkan untuk kriteria butir B(5) dan B(6) Bab V.
Tidak terpenuhinya persyaratan ini akan menyebabkan
penolakan penawaran dari JV/KSO. Pengalaman dan sumber
55
daya sub-kontraktor tidak diperhitungkan dalam

menentukan apakah peserta memenuhi criteria kualifikasi,
kecuali ditentukan lain dalam LDP.
9. Peserta lelang agar membuat Pernyataan Pelaksanaan

Kontrak Pekerjaan Sipil yang telah ditangguhkan atau
dihentikan dan/atau Jaminan Pelaksanaannyadicairkan oleh
Pengguna Jasa karena alasan yang terkait dengan
ketidakpatuhan terhadap persyaratan lingkungan, atau
sosial, atau kesehatan, persyaratan ketenagakerjaan, atau
keselamatan kerja dalam waktu lima tahun terakhir.
56
BAB VI. BENTUK-BENTUK PENAWARAN

STANDAR
1. Bentuk Surat Penawaran (untuk Peserta tunggal atau Peserta
Kemitraan/KSO)
2. [Bentuk Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), apabila
perlu],
3. Bentuk Informasi Penawaran Teknis;
4. Bentuk Informasi Penawaran Kualifikasi;
5. Bentuk Pakta Integritas (untuk Kemitraan/Kerja Sama Operasi–KSO).
6. Bentuk Strategi Pengelolaan dan Rencana Pelaksanaan terhadap
Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja.
7. Bentuk Kode Etik Perusahaan (Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan
Keselamatan Kerja)
8. Bentuk Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi
9. Bentuk Pernyataan Kinerja Terkait Lingkungan, Sosial, Keselamatan dan
Kesehatan Kerja
10. Bentuk Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja, Matrik
untuk Laporan Kemajuan Pekerjaan.
57
1. Bentuk Surat Penawaran (Untuk Peserta tunggal atau Peserta Kemitraan/KSO)
[Kop Surat Badan Usaha]

Nomor : , 20
Lampiran :
Kepada Yth.:
Pokja UKPBJ [K/L/D/I]
[diisi oleh Pokja Pemilihan]
di
Perihal : Penawaran Pekerjaan [nama pekerjaan diisi oleh Pokja Pemilihan]
Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan dan Dokumen Pengadaan nomor:

tanggal dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen
Pengadaan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran
sesuai dengan Dokumen Pengadaan untuk Pekerjaan [nama Pekerjaan diisi
oleh Pokja Pemilihan] dengan nilai total sebesar Rp ( ).
Kami setuju dengan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan (dan Berita Acara Penjelasan Lelang serta Adendum yang diterbitkan sesuai dengan
Instruksi Kepada Peserta].
Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan puluh) hari kalendar sejak batas akhir
pemasukan penawaran yang tercantum dalam aplikasi SPSE.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. Daftar Kuantitas dan Harga yang sudah diisi;
2. Surat konfirmasi, seperti surat kuasa, yang memberikan wewenang kepada orang yang
menandatangani Penawaran untuk melakukan pengikatan terhadap Peserta Lelang.
3. [salinan hasil pindaian Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan]
4. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada];
5. Informasi Penawaran Teknis yang terdiri dari:
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jadwal dan Jangka Waktu Pelaksanaan sampai Penyerahan Awal;
c. [Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada].
6. Bentuk Informasi Penawaran Kualifikasi.
58
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, kami menegaskan dan menyatakan bahwa
kami memenuhi persyaratan dalam IKP Butir 3, kami tidak mempunyai Konflik Kepentingan
berdasarkan IKP Butir 5, dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan.
Nama:
Dalam Kapasitas sebagai:
Tanda tangan:
Diberi kuasa untuk menandatangani Penawaran untuk dan atas nama:
Tanggal:
59
2. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) (bila perlu)
SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/

KERJA SAMA OPERASI (KSO)
Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan yang pembukaan

penawarannya akan dilakukan di pada tanggal 20 , maka kami:
[nama peserta 1]
[nama peserta 2]
[nama peserta 3]
[dan seterusnya]
bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama
dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).
Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:

1. Secara bersama-sama, kami:
a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama
b. Menunjuk [nama peserta 1] sebagai perusahaan
utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk
dan atas nama kemitraan/KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik
secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai
ketentuan dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah:

[nama peserta 1] sebesar %( persen)
[dst]
3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuai

sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian
dari kemitraan/KSO.
4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa
penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis
terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama
secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.
60
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota

kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek
pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah
pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak,
surat-menyurat, dan lain-lain.
6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan

kepada [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai
direktur utama/direktur pelaksana [nama peserta 1]
berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO.
7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan
tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.
9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ( ) yang masing-masing mempunyai

kekuatan hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda

tangan di pada hari tanggal bulan , tahun
[Peserta 1] [Peserta 2]
( ) ( )
[Peserta 3] [dst
( ) ( )]
Catatan:
61
Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat di atas kertas
segel/bermaterai dan ditandatangani oleh wakil yang sah dari setiap perusahaan peserta
Kemitraan/KSO.
62
3. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
Informasi Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat
dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
1. metode pelaksanaan pekerjaan [menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian

pekerjaan];
2. Jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai Penyerahan Awal (PHO)
[tidak melampaui batas waktu yang tercantum dalam LDP];
3. Data teknis (seperti brosur, dll) apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu;
4. Bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan yang
tercantum dalam LDP].
63
4. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN KUALIFIKASI:
Diisi oleh setiap peserta. Bagi Peserta yang berbentuk Kemitraan/KSO, setiap
anggotanya wajib mengisi Formulir Kualifikasi dengan kualifikasi perusahaan
mereka masing-masing
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : _____ __ _ [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : _ ________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]

Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi
untuk [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]
dan atas
nama
Alamat : _____ __ __ __ __ ____ __ _
Telepon/Fax : _____ __ __ __ __ ____ __ _
Email : _____ __ __ __ __ ____ __ _
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama

perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan _____ ____ [akta
pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi,
disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggaran dasar/surat
kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];
2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar
tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I
yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”];
3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para
pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
64
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk
dalam Daftar Hitam;
7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:
A. Data Administrasi
1. Nama Badan Usaha : _____ __ __ __

2. Status : Pusat Cabang
Alamat Kantor Pusat : _____ __ __ __

_____ __ __ __
3. No. Telepon : _____ __ __ __
No. Fax : _____ __ __ __
E-Mail : _____ __ __ __
Alamat Kantor Cabang : _____ __ __ __
_____ __ __ __
4. No. Telepon : _____ __ __ __
No. Fax : _____ __ __ __
E-Mail : _____ __ __ __
B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha
1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi

a. Nomor : _____ __
b. Tanggal : _____ __
c. Nama Notaris : _____ __
:
d. Nomor Pengesahan
Kementerian Hukum dan
HAM (untuk yang
berbentuk PT)
2. Akta/Anggaran Dasar
Perubahan Terakhir
a. Nomor : _____ __
b. Tanggal : _____ __
c. Nama Notaris : _____ __
65
C. Pengurus Badan Usaha
Jabatan dalam Badan

No. Nama No. Identitas
Usaha
D. Izin Usaha
1. No. Surat Izin Usaha _____ : Tanggal
2. Masa berlaku izin usaha : _____
3. Instansi pemberi izin usaha : _____
4. Kualifikasi Usaha : _____ __
5. Klasifikasi Usaha : _____ __
E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)

1. No. Surat Izin : _____ __ Tanggal
2. Masa berlaku izin : _____ __ __
3. Instansi pemberi izin : _____ __ __
F. Riwayat Kegagalan Pelaksanaan Kontrak
Kegagalan Pelaksanaan Kontrak menurut Bab V – Lembar Data Kualifikasi (LDK)
 Kegagalan pelaksanaan kontrak tidak terjadi dalam 5 tahun terakhir terhitung sebelum tanggal batas akhir
 Kontrak(-kontrak) yang gagal dilaksanakan sejak 5 tahun terakhir terhitung sebelum tanggal batas akhir
pemasukan penawaran
Tahun Bagian Kontrak Identifikasi Kontrak Nilai Total Kontrak

yang gagal dalam Rp
dilaksanakan
Identifikasi Kontrak:
Nama PPK:
Alamat PPK:
Alasan kegagalan pelaksanaan:
66
G. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)
No. Nama No. Identitas Alamat Persentase
H. Data Personil Utama
Jabatan
Tgl/bln/thn Tingkat Pengalaman Profesi/
No Nama dalam
lahir Pendidikan Kerja (tahun) keahlian
pekerjaan
1 2 3 4 5 6 7
I. Data Peralatan
Kapasitas
atau Merk Status
Jenis Tahun Lokasi
No. Jumlah output dan Kondisi Kepemilikan/Dukungan
Peralatan pembuatan Sekarang
pada saat tipe Sewa
ini
1 2 3 4 5 6 7 8 9
63
J. Data Pengalaman Perusahaan yang Sejenis dalam 4 tahun terakhir
Pemberi Tugas / Tanggal Selesai

Pejabat Pembuat Kontrak Pekerjaan
Nama Ringkasan Komitmen Berdasarkan
No. Paket Lingkup Lokasi
Pekerjaan Pekerjaan BA
Alamat/ No /
Nama Nilai Kontrak Serah
Telepon Tanggal
Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan
Pemberi Tugas /
Pejabat Pembuat Kontrak Progres Terakhir
Nama Bidang/Sub Komitmen
No. Paket Bidang Lokasi
Kontrak Prestasi
Pekerjaan Pekerjaan Alamat/ No /
Nama Nilai (rencana) Kerja
Telepon Tanggal
% %
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
L. Omzet Tahunan Rata-Rata

Peserta Lelang diminta untuk menyerahkan laporan keuangan 3 tahun terakhir yang
telah diaudit. Apabila laporan keuangan yang telah diaudit tidak ada untuk tahun
terakhir sebelum tanggal batas akhir pemasukan penawaran maka khusus untuk
tahun tersebut Peserta harus menyerahkan laporan keuangan yang ditandatangani
oleh wakil yang ditunjuknya.
Data omzet tahunan
Tahun Nilai dan mata uang Ekuivalen dalam US$
*Omzet
Tahunan Rata-
Rata
*Omzet tahunan rata-rata dihitung sebagai jumlah total pembayaran sah yang diterima
untuk pekerjaan konstruksi yang sedang berlangsung atau telah diselesaikan dalam 3
tahun terakhir, dibagi 3.
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika di kemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya
sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya
wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam
Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
_ ______ [tempat], [tanggal] [bulan] 20 [tahun]
PT/CV/Firma/Koperasi
_ ______ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
[rekatkan meterai Rp 6.000,-

dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha)

[jabatan pada badan usaha]
5. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
CONTOH
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
Sebagai
JAMINAN PENAWARAN
No.
Yang bertanda tangan dibawah ini: _____ ____ __ __ _ dalam jabatan selaku
_____ __ __ __ __ _ dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama_ __ __ [nama bank] berkedudukan di
_____ __ __ __ _ [alamat]
untuk selanjutnya disebut:
PENJAMIN
dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama [Pokja Pemilihan]
Alamat :
selanjutnya disebut:
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp ______ __ __ __ ____ (terbilang _____ __ __ __ __)

sebagai Jaminan Penawaran dalam mengajukan penawaran untuk lelang pekerjaan
_____ __ ______ _ dengan bentuk garansi bank, apabila:
Nama : _____ __ __ _ [Peserta Lelang]
Alamat : _____ __ __ __ _ _
selanjutnya disebut:
YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas
waktu berlakunya Garansi Bank ini, tidak memenuhi ketentuan yaitu :
1. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN);
2. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya lelang ;
3. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 harga penawarannya di bawah
80% HPS;
4. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang tidak dapat
diterima; atau
5. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh yang dijamin.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Garansi Bank berlaku selama _____ __ __ ______ _
(_ ___ __ __ _ ____) hari kalender, dan efektif mulai dari tanggal
_____ __ __ __ _ [diisi sesuai dengan tanggal batas akhir pemasukan
penawaran]
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat
belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana
tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan
berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai
pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi
kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda
yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang
Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada
pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-
masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan
Negeri __
Dikeluarkan di :_
Pada tanggal :_
[Bank]
Meterai Rp6000,00
[Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ........... [bank]
BENTUK PAKTA INTEGRITAS (untuk Kemitraan/Kerja Sama Operasi-KSO)
Catatan: Dengan mendaftar sebagai peserta pada aplikasi SPSE maka peserta
tunggal telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas.
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO – disertahkan bersama
dengan penawaran]
PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : _____ __ __ _ [nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : _ ____ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : _____ __ __ __ __
Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang
untuk dan sesuai dan cantumkan nama]
atas nama
2. Nama : _____ __ __ _ [nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : _ ____ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : _____ __ __ __ __
Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang
untuk dan sesuai dan cantumkan nama]
atas nama
3. ....... [dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]
dalam rangka pengadaan [isi nama paket] pada [isi sesuai dengan
K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa:
1. Kami tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);
2. Kami akan mengikuti proses pengadaan dan selanjutnya pelaksanaan kontrak,

apabila ditetapkan sebagai pemenang, secara bersih, transparan, dan profesional
untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan;
3. Apabila kami melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,
kami bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman
dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.
_ ______ [tempat], [tanggal] [bulan] 20 [tahun]

[Nama Peserta] [Nama Peserta] [Nama Peserta]
[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]

6. BENTUK STRATEGI PENGELOLAAN DAN RENCANA PELAKSANAAN TERHADAP
LINGKUNGAN, SOSIAL, KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA
Strategi Pengelolaan dan Rencana Pelaksanaan terhadap Lingkungan, Sosial,

Kesehatan dan Keselamatan Kerja
(SPRP-LSK3)
Peserta Lelang harus menyerahkan Strategi Pengelolaan dan Rencana Pelaksanaan

terhadap Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja (LSK3) yang
komprehensif dan singkat (SPRP-LSK3) sebagaimana disyaratkan oleh IKP 14.1 butir e.6)
pada Lembar Data Penawaran (LDP). Strategi dan rencana ini harus menguraikan secara
rinci tindakan, bahan, peralatan, proses pengelolaan,dll. yang akan dilaksanakan oleh
Kontraktor dan Sub-kontraktornya.
Dalam mengembangkan strategi dan rencana ini, Peserta Lelang harus memperhatikan
ketentuan terkait LSK3 dalam kontrak termasuk rencana tindakan dalam upaya
pencegahan terhadap Kekerasan Berbasis Gender (Gender Based
Violence/GBV),Kekerasan Terhadap Anak (Violence Against Children/VAC), dan
penggunaan tenaga kerja dibawah umur dan pekerja paksa sesuai peraturan
perundang-undangan Indonesia. Persyaratan-persyaratan tersebut secara lengkap
dijelaskan pada dokumen-dokumen sebagai berikut:
1. Persyaratan Pekerjaan yang dijelaskan dalam SSUK, SSKK dan Spesifikasi Umum;
2. AMDAL atau UKL-UPL:
3. Prosedur Pengelolaan Pekerja (Labor Management Procedure)
4. Prosedur penemuan tak terduga atas warisan budaya (Chance find procedure for cultural
heritage)
5. LARAP
6. Indigenous Peoples Plan (IPP);
7. Persyaratan yang diminta dalam pengajuan perizinan, antara lain:
a. [Pemilik Pekerjaan menambahkan jenis-jenis perijinan yang diperlukan]
7. BENTUK KODE ETIK PERUSAHAAN
Kode Etik: Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja (LSK3)
Peserta Lelang harus menyerahkan Kode Etik yang akan berlaku bagi karyawan dan
subkontraktornya sebagaimana disyaratkan oleh IKP 14.1 butir e.6) dari Lembar Data
Penawaran (LDP). Kode Etik/Pedoman Perilaku dimaksud termasuk didalamnya
Pedoman Perilaku serta rencana tindakan dalam upaya pencegahan terhadap Kekerasan
Berbasis Gender (Gender Based Violence/GBV) dan Kekerasan Terhadap Anak (Violence
Against Children/VAC)harus memastikan kepatuhan terhadap ketentuan LSK3 dalam
kontrak, serta yang secara lebih lengkap dijelaskan dalam dokumen-dokumendibawah
ini:
1. Persyaratan Pekerjaan yang dijelaskan dalam SSUK, SSKK dan Spesifikasi Umum;
2. AMDAL;
3. Prosedur Pengelolaan Pekerja (Labor Management Procedure);
4. Prosedur penemuan tak terduga atas warisan budaya (Chance find procedure for cultural
heritage)
5. LARAP
6. Indigenous Peoples Plan (IPP);
7. Persyaratan yang diminta dalam pengajuan perizinan, antara lain:
a. [Pemilik Pekerjaan menambahkan jenis-jenis perijinan yang diperlukan]
Selain itu, Peserta Lelang harus memberikan garis besar tentang bagaimana Kode Etik
ini akan dilaksanakan, mencakup rencana sosialisasi/konsultasi dan pemahaman kepada
seluruh karyawan/pihak-pihak yang terlibat (pemasok dan subkontraktor), pelatihan apa
yang akan diberikan, bagaimana itu akan dipantau dan bagaimana Kontraktor
mengusulkan untuk menangani setiap pelanggaran.
8. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
KONSTRUKSI(RK3K)
I. BENTUK RK3K USULAN PENAWARAN

.................
[Logo & Nama RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
Perusahaan] KONSTRUKSI(RK3K)
[digunakan untuk usulan penawaran]
DAFTAR ISI
A. Kebijakan K3
B. Perencanaan K3
B.1. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3, dan Program K3.
B.2. Pemenuhan Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
C. Pengendalian Operasional K3
A. KEBIJAKAN K3
....................................................................................................................................
[diisi oleh penyedia jasa berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen untuk
menerapkan K3 berdasarkan skala risiko dan peraturan perundang-undangan K3
yang dilaksanakan secara konsisten]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada kegiatan

konstruksi yang dilaksanakan.
A.2. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagai berikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan penyakit
akibat kerja serta peningkatan berkelanjutan SMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-undangan
dan persyaratan lain yang terkait dengan K3;
3. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.
B. PERENCANAAN K3
Di dalam membuat rencana K3, PPK memberikan identifikasi awal dan penyedia
jasa harus menyampaikan pengendalian risiko pada saat penawaran
berdasarkan identifikasi awal tersebut.
B.1. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3, Dan
Program K3.
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian RisikoK3, dan
Program K3 sesuai dengan format pada Tabel 1
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO,PENGENDALIAN RISIKO K3,

DAN PROGRAM K3.
[digunakan untuk usulan penawaran, Pokja harus mereview dan menyesuaikan aktivitas
table dibawah sesuai dengan lingkup pekerjaan fisik yang akan dilakukandengan
identifikasi dampak/bahaya sesuai dengan yang ada di dokumen sosial/lingkungan, yang
dimiliki oleh Pemrakarsa pekerjaan, misal AMDAL atau UKL-UPL), Labor Management
Procedure (LMP) atau Prosedur Pengelolaan Pekerja, karena tabel dibawah hanya contoh
untuk kegiatan konstruksi jalan]
Nama Perusahaan : ..................
Kegiatan : ..................
halaman : ….. / …..
SASARAN PROGRAM
URAIAN IDENTIFIKASI PENGENDALIAN
NO K3 SUMBER
PEKERJAAN BAHAYA RISIKO K3
PROYEK DAYA
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
1
- Lalu lintas rawan
terhadap kemacetan
Mobilisasi /
1 - Tertabrak, Terserempet
Demob Peralatan
- Terbalik
- Terjatuh dari alat Berat
- Terkena Besi Beton
- Terjatuh dari bangunan
2 Pekerjaan Beton
- Tertimpa Material
- Terkena Peralatan Kerja
- Terkena alat berat
- Tertimbun tanah
Pekerjaan Galian buangan
3
Tanah - Terkena Longsoran Batu
- Tertimpa material
- Terjatuh
- Terkena alat
- Tertimpa material
4 Pekerjaan Pintu Air - Terjatuh
- Tersetrum listrik
- Terkena percikan las
5 Pekerjaan Jalan - Terkena alat
Inspeksi - Tertimpa material
- Terjatuh
- Terkena alat
Pekerjaan - Tertimpa material
6 Jembatan - Tertabrak, Terserempet
Pelayanan - Terjatuh
- Terperosok
- Terkena alat
Pekerjaan
7 - Terjatuh
Landscape - Tertimpa material
Ketentuan Pengisian Tabel 1:

1. Kolom (1), (2) dan (3) diisi oleh PPK di dalam dokumen pengadaan;
2. Kolom (4) sampai dengan (6) diisi oleh Penyedia Jasapada saat penawaran;
B.2. Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya
Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang digunakan

sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi Bidang PU antara
lain sebagai berikut:
1. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan SMK3;
C. Pengendalian Operasional K3
Pengendalian operasional berupa prosedur kerja/petunjuk kerja, yang harus
mencakup seluruh upaya pengendalian pada Tabel 1 kolom (5), diantaranya:
1. Upaya pengendalian berdasarkan lingkup pekerjaan sesuai Tabel 1 kolom (5)
2. Rencana penunjukan personil yang akan ditugaskan menjadi PenanggungJawab
Kegiatan SMK3.
3. Prediksi dan rencana penanganan kondisi keadaan darurat tempat kerja;
4. Rencana prosedur/petunjuk kerja yang perlu disiapkan
5. Rencana program pelatihan/sosialisasi sesuai pengendalian risiko pada Tabel
1 kolom (5).;
6. Sistem pertolongan pertama pada kecelakaan;
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO)
........................
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan
II. BENTUK RK3K PELAKSANAAN PEKERJAAN
Dibuat oleh penyedia jasa pada saat pelaksanaan kontrak, dibahas dan
ditetapkan oleh PPK pada saat rapat persiapan pelaksanaan.
RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN
.................
KERJAKONSTRUKSI(RK3K)
[Logo dan Nama Perusahaan]
[digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan]
DAFTAR ISI
A. Kebijakan K3
B. Organisasi K3
C. Perencanaan K3
C.1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian
Risiko K3, Penanggung Jawab
C.2. Pemenuhan Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
C.3. Sasaran dan Program K3`
D. Pengendalian Operasional K3
E. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3
F. Tinjauan Ulang Kinerja K3
A. KEBIJAKAN K3
[Berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen untuk menerapkan K3 berdasarkan
skala risiko dan peraturan perundang-undangan K3 yang dilaksanakan secara konsisten
dan harus ditandatangani oleh manajer proyek/kepala proyek]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada kegiatan

konstruksi yang dilaksanakan.
A.2. kepala proyek/project manager harus mengesahkan Kebijakan K3
A.3. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagai berikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan penyakitakibat
kerja serta peningkatan berkelanjutan SMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-undangandan
persyaratan lain yang terkait dengan K3;
3. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.
B. ORGANISASI K3 Contoh:
Penanggung jawab K3
Emergency / Kedaruratan P3 K Kebakaran
C. PERENCANAAN K3
Penyedia jasa wajib membuatIdentifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas,
Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab untuk diserahkan, dibahas, dan
disetujui PPK pada saat Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak/Pre Construction
Meeting (PCM) sesuai lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan.
C.1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian

Risiko K3, dan Penanggung Jawab
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian
Risiko K3, dan Penanggung Jawab sesuai dengan format pada Tabel 1.
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, SKALA PRIORITAS,

PENGENDALIAN RISIKO K3, DAN PENANGGUNGJAWAB
Nama Perusahaan : ..................

Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : .................. halaman : ….. / …..

No Uraian Identifikasi Penilaian Risiko Skala Pengendalian Penanggung
Pekerjaan Bahaya Kekerapan Keparahan Tingkat Prioritas Resiko K3 Jawab
resiko (Nama
Petugas)

Kolom (1) : Nomor urut uraian pekerjaan.
Kolom (2) : Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3yang tertuang di
dalam dokumen pelelangan.
Kolom (3) : Diisi dengan identifikasi bahaya yang akan timbul dari
seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3
Kolom (4) : Diisi dengan nilai (angka) kekerapan terjadinya
kecelakaan.
Kolom (5) : Diisi dengan nilai (angka) keparahan.
Kolom (6) : Perhitungan tingkat risiko K3 adalah nilai kekerapan x
keparahan.
Kolom (7) : Penetapan skala prioritas ditetapkan berdasarkan item
pekerjaan yang mempunyai tingkat risiko K3 tinggi, sedang
dan kecil, dengan penjelasan: prioritas 1 (risiko tinggi),
prioritas 2 (risiko sedang), dan prioritas 3 (risiko kecil).
Apabila tingkat risiko dinyatakan tinggi, maka item
pekerjaan tersebut menjadi prioritas utama (peringkat 1)
dalam upaya pengendalian.
Kolom (8) : Diisi bentuk pengendalian risiko K3. Bentuk pengendalianrisiko
menggunakan hirarki pengendalian risiko(Eliminasi, Substitusi, Rekayasa,
Administrasi, APD), diisioleh Penyedia Jasa pada saat penawaran
(belummemperhitungkan penilaian risiko dan skala prioritas.
Keterangan :
1. Eliminasi adalah mendesain ulang pekerjaan ataumengganti material/
bahan sehingga bahaya dapatdihilangkan atau dieliminasi.
Contoh: seorang pekerja harus menghindari bekerja diketinggiannamun
pekerjaan tetap dilakukan denganmenggunakan alat bantu.
2. Substitusi adalah mengganti dengan metode yang lebihaman dan/ atau
material yang tingkat bahayanya lebihrendah.
Contoh: penggunaan tangga diganti dengan alat angkatmekanik kecil
untuk bekerja di ketinggian.
3. Rekayasa teknik adalah melakukan modifikasiteknologi atau peralatan
guna menghindari terjadinyakecelakaan.
Contoh: menggunakan perlengkapan kerja atauperalatan lainnya untuk
menghindari terjatuh padasaat bekerja di ketinggian .
4. Administrasi adalah pengendalian melalui pelaksanaan
prosedur untuk bekerja secara aman.
Contoh: pengaturan waktu kerja (rotasi tempat kerja)untuk mengurangi
terpaparnya/ tereksposnya pekerjaterhadap sumber bahaya, larangan
menggunakantelepon seluler di tempat tertentu, pemasangan
ramburambu keselamatan .
5. APD adalah alat pelindung diri yang memenuhistandard dan harus
dipakai oleh pekerja pada semuapekerjaan sesuai dengan jenis
pekerjaannya.
Contoh: Pemakaian kacamata las dan sarung tangankulit pada
pekerjaan pengelasan.
Kolom (9) : Diisi penanggung jawab (nama petugas) pengendali risikoK3.
C.2. Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya Daftar

Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang
digunakansebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi Bidang PU
antara lainsebagai berikut :
1. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan SMK3;
3.[diisi Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3
lainnya yang digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3
Konstruksi Bidang PU]
C 3.Sasaran dan Program K3
F.1.1. Sasaran
1. Sasaran Umum:
Nihil Kecelakaan Kerja yang fatal (Zero Fatal Accidents) pada
pekerjaan konstruksi.
2. Sasaran Khusus:
Sasaran khusus adalah sasaran rinci dari setiap pengendalian
risiko yang disusun guna tercapainya Sasaran Umum, contoh
sebagaimana Tabel 2.Penyusunan Sasaran dan Program K3.
F.1.2. . Program K3
Program K3 meliputi sumber daya, jangka waktu, indikator
pencapaian,monitoring, dan penanggung jawab, contoh sebagaimana
Tabel 2.Penyusunan Sasaran dan Program K3.
TABEL 2. TABEL PENYUSUNAN SASARAN DAN PROGRAM K3
Nama Perusahaan : ..................

Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : ..................
Uraian Pengendalian Sasaran

No Program
Pekerjaan Resiko khusus
Tolak Sumber Jangka Indikator Penanggung
Uraian Monitoring
Ukur Daya Waktu Pencapaian jawab
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Kolom (1) : Nomor urut kegiatan.
Kolom (2) : Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3
yang tertuang di dalam dokumen pelelangan.
Kolom (3) : Diisi pengendalian risiko merujuk pada Tabel 1. kolom (8).
Kolom (4) : Diisi uraian dari sasaran khusus yang ingin dicapai
terhadap pengendalian risiko pada kolom (3).
Kolom (5) : Tolok ukur merupakan ukuran yang bersifat kualitatif
ataupun kuantitatif terhadap pencapaian sasaran pada
kolom (4).
Kolom (6) : Diisi sumber daya yang diperlukan untuk melaksanakan
program kerja atas sasaran yang hendak dicapai dari kolom
(5).
Kolom (7) : Diisi jangka waktu yang ditetapkan untuk melaksanakan
program kerja atas sasaran khusus yang hendak dicapai.
Kolom (8) : Indikator pencapaian adalah ukuran keberhasilan
pelaksanaan program
Kolom (9) : Diisi bentuk-bentuk monitoring yang dilaksanakan dalam
rangka memastikan bahwa pencapaian sasaran dipenuhi
sepanjang waktu pelaksanaan
Kolom (10) : Penanggung jawab pelaksana program
D. Pengendalian Operasional
Pengendalian operasional berupa prosedur kerja/petunjuk kerja, yang
harusmencakup seluruh upaya pengendalian pada Tabel 2., diantaranya :
1. Menunjuk Penanggung Jawab Kegiatan SMK3 yang dituangkan dalam
Struktur Organisasi K3 beserta Uraian Tugas.
2. Upaya pengendalian berdasarkan lingkup pekerjaan sesuai pada contoh
Tabel 2.;
3. Prediksi dan rencana penanganan kondisi keadaan darurat tempat kerja;
4. Program-program detail pelatihan sesuai pengendalian risiko pada contoh
Tabel 2.;
5. Sistem pertolongan pertama pada kecelakaan;
6. Disesuaikan kebutuhan tingkat pengendalian risiko K3 seperti yang tertera
pada contoh Tabel 1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas,
Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab.
E. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3

Kegiatan pemeriksaan dan evaluasi kinerja K3 dilakukan mengacu pada kegiatanyang
dilaksanakan pada bagian D. (Pengendalian Operasional) berdasarkan upaya
pengendalian pada bagian C (Perencanaan K3) sesuai dengan uraian Tabel2. (sasaran
dan program K3).
F. Tinjauan Ulang K3
Hasil pemeriksaan dan evaluasi kinerja K3 pada bagian E. diklasifikasikan
dengan kategori sesuai dan tidak sesuai tolok ukur sebagaimana ditetapkan pada
tabel 2. Sasaran dan Program K3.
Hal-hal yang tidak sesuai, termasuk bilamana terjadi kecelakaan kerja dilakukan
peninjauan ulang untuk diambil tindakan perbaikan.
Dibuat oleh,
[Penanggung Jawab Lapangan/TeamLeader]
( …………………………)
Penyedia Jasa
9. BENTUK PERNYATAAN KINERJA TERKAIT LINGKUNGAN, SOSIAL,
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
PERNYATAAN KINERJA TERKAIT LINGKUNGAN, SOSIAL, KESELAMATAN DAN

KESEHATAN KERJA
[Tabel berikut harus diisi untuk Peserta, masing-masing anggota KSO dan masing-masing Sub kontraktor]
Nama Peserta : [nama lengkap]

Tanggal : [hari, bulan, tahun]
Nomor dan judul Paket : [ nomor paket dan judul]
Halaman [nomor halaman] dari [jumlah total halaman] halaman
PERNYATAAN KINERJA TERKAIT LINGKUNGAN, SOSIAL, KESELAMATAN DAN

KESEHATAN KERJA
Tidak ada penangguhan atau penghentian kontrak : Pengguna Jasa tidak
menangguhkan atau menghentikan kontrak dan / atau mencairkan Jaminan
Pelaksanaan pada pelaksanaan kontrak pekerjaan karena alasan yang berkaitan
dengan kinerja Lingkungan, Sosial, Kesehatan, atau Keselamatan Kerja (ESHS) sejak
tanggal yang ditentukan dalam Bagian V, Kriteria Kualifikasi, dan Persyaratan.
Penangguhan atau penghentian kontrak : Kontrak berikut telah /sedang
ditangguhkan atau dihentikan dan / atau dicairkan Jaminan Pelaksanaan oleh
Pengguna Jasa untuk alasan terkait Kinerja Lingkungan, Sosial, Kesehatan, atau
Keselamatan Kerja (LSK3) sejak tanggal yang ditentukan dalam Bagian V, Kriteria
Kualifikasi, dan Persyaratan.
Detail dijelaskan di bawah ini:
Tahun Bagian kontrak Indentifikasi kontrak Total
yang Nilai
ditangguhkan kontrak
atau di hentikan
[tahun] [masukan jumlah Nama/nomor kontrak, dan identifikasi lainnya [Nilai
dan persentase] Nama Pengguna Jasa: [masukkan nama lengkap] kontrak]
Alamat Pengguna Jasa: [masukkan jalan/kota /
negara]
Alasan untuk suspensi atau penghentian: [alasan
utama]
[tahun] [masukan jumlah Nama/nomor kontrak, dan identifikasi lainnya [Nilai
dan persentase] Nama Pengguna Jasa: [masukkan nama lengkap] kontrak]
Alamat Pengguna Jasa: [masukkan jalan / kota /
negara]
Alasan untuk suspensi atau penghentian: [alasan
utama ]
Jaminan Pelaksanaan Dicairkan Oleh Pengguna Jasa Karena Kegagalan Penyedia Jasa
Terkait Kinerja Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan
Tahun Identifikasi kontrak Nilai kontrak
[tahun] Identifikasi Kontrak : [nama kontrak/nomor [masukan jumlah]
kontrak yang lengkap, dan semua identifikasi
lainnya]
Nama Pengguna Jasa: [masukkan nama
lengkap]
Alamat Pengguna Jasa: [masukkan jalan / kota /
negara]
Alasan Pencairan Jaminan Pelaksanaan: [alasan
utama]
10. BENTUK MATRIK LSK3 PADA LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja (LSK3)
Matrik untuk Laporan Kemajuan
Matrik untuk pelaporan [harian/mingguan/bulanan]yang dibuat oleh Penyedia Jasa dan

diperiksa oleh Pengawas Pekerjaan:
a. Insiden terhadap lingkungan atau ketidaksesuaian dengan persyaratan kontrak,

termasuk kontaminasi, pencemaran atau kerusakan terhadap tanah atau sumber
daya air;
b. Insiden Kesehatan dan Keselamatan Kerja, kecelakaan, korban jiwa dan korban
cedera yang memerlukan perawatan;
c. Interaksi dengan pembuat peraturan: identifikasi instansi terkait, tanggal, subjek,

hasil (laporkan negatif jika tidak ada);
d. Status semua izin dan perjanjian:
i. izin kerja: jumlah yang diperlukan, jumlah yang diterima, tindakan yang diambil
untuk yang tidak diterima;
ii. status izin dan persetujuan, sebagaimana diperlukan, disesuaikan dengan jenis
pekerjaan:
− daftar lokasi / fasilitas dengan izin yang diperlukan (pertambangan, AMP &
batching plan), tanggal pengajuan, tanggal dikeluarkan (tindakan untuk
menindaklanjuti jika tidak dikeluarkan), tanggal diserahkan kepada SE (atau
yang setara), status area (menunggu izin, bekerja, ditinggalkan tanpa
reklamasi, rencana dekomisioning sedang dilaksanakan, dll.);
− daftar lokasi dengan perjanjian dengan pemilik lahan (lokasi untuk
penumpukan dan pembuangan, base camp), tanggal perjanjian, tanggal
diserahkan kepada SE (atau yang setara);
− daftar lokasi dengan perjanjian dengan pemerintahan desa untuk
penggunaan jalan akses bagi kendaraan yang mengangkut peralatan, material
dan tenaga kerja;
− daftar lokasi dengan perjanjian dengan masyarakat terkait dengan kerusakan
atau gangguan terhadap fasilitas umum, saluran irigasi, saluran drainase yang
terganggu selama masa konstruksi
− mengidentifikasi kegiatan utama yang dilakukan di setiap lokasi bulan ini dan
focus utama perlindungan terhadap lingkungan dan sosial (pembukaan lahan,
penandaan batas, pengupasan lapisan tanah, pemulihan lahan, penanganan
debu, suara, manajemen lalu lintas, rencana dekomisioning, pelaksanaan
dekomisioning);
− Catatan: Penanganan masalah sosial (termasuk lingkungan) di quarry biasanya
dilakukan oleh kontraktor. Tugas Pemilik pekerjaan adalah untuk memastikan
bahwa penanganan sosial (kompensasi, relokasi dll) di quarry mengikuti
ESMP.
[Catatan untuk Pokja: Pokja perlu menyesuaikan jenis izin/persetujuan dan

menyesuaikan dengan lingkup pekerjaan fisik yang akan dilakukan, karena
contoh daftar perijinan diatas adalah untuk kegiatan konstruksi jalan]
e. Pengawasan terhadap Kesehatan dan Keselamatan Kerja:
i. Petugas keamanan: jumlah hari bekerja, jumlah inspeksi penuh & inspeksi parsial,
laporan untuk konstruksi / manajemen proyek;
ii. jumlah pekerja, jam kerja, matrik penggunaan APD (persentase pekerja dengan
peralatan perlindungan pribadi lengkap (APD), sebagian, dll.), pelanggaran
pekerja yang diamati (berdasarkan jenis pelanggaran, APD atau sebaliknya),
peringatan yang diberikan, peringatan berulang diberikan, tindak lanjut yang
diambil (jika ada);
f. Akomodasi pekerja:
▪ jumlah tenaga kerja pendatang, jumlah tenaga kerja setempat;

• tanggal pemeriksaan terakhir, dan terutama pemeriksaan terhadap kesesuaian
akomodasi terhadap hukum nasional dan lokal serta kewajaran, termasuk air
bersih, sanitasi, ruang, dll;
• tindakan yang diambil untuk merekomendasikan / memerlukan perbaikan
kondisi, atau untuk memperbaiki kondisi.
g. HIV/AIDS: penyedia layanan kesehatan, informasi dan / atau pelatihan, lokasi klinik,
jumlah penyakit tidak aman atau perawatan penyakit dan diagnosis (tidak ada nama
yang disebutkan);
h. gender (untuk tenaga kerja pendatang dan pekerja setempat, secara terpisah): jumlah
pekerja wanita, persentase tenaga kerja, isu-isu gender yang diangkat dan ditangani
(keluhan referensi silang atau bagian lain yang diperlukan);
i. Pengawasan dan upaya pencegahan terkait Kekerasan Berbasis Gender (Gender Based
Violence/GBV) maupun Kekerasan Terhadap Anak (Violence against Children/VAC),
antara lain pencegahan terhadap: i. Pelecehan Seksual (misalnya melarang penggunaan
Bahasa atau perilaku yang tidak pantas, melecehkan, kasar, pornoaksi, provokatif,
merendahkan atau tidak pantas, khususnya terhadap wanita dan anak-anak); ii.
Kekerasan atau pemaksaan (misalnya pelarangan segala bentuk kegiatan seks komersial
termasuk didalamnya imbalan secara seksual, atau bentuk perilaku lain yang
memalukan, merendahkan atau ada unsur pemaksaan); iii. Perlindungan terhadap anak-
anak (termasuk larangan terhadap pelecehan, menodai, atau perilaku menyimpang
terhadap anak-anak, membatasi interaksi dengan anak-anak, dan memastikan
keselamatan anak-anak disekitar lokasi kerja).
Sosialisasi prosedur aduan formal dan informal terhadap tindak kekerasan terhadap
anak-anak dan wanita, pelecehan seksual, penyebaran informasi atau selebaran
pelarangan tindak kekerasan dan pelecehan seksual di lokasi kerja, pengaduan yang
diterima dan pengaduan yang ditangani serta sanksi yang dijatuhkan kepada pelaku
tindak kekerasan maupun pelecehan.
j. Pelatihan:
• jumlah pekerja baru, jumlah pekerja yang mendapat pelatihan, tanggal pelatihan;
• jumlah dan tanggal toolbox talks (pembicaraan terkait K3 rencana dan review),
jumlah pekerja yang menerima pelatihan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3),
pelatihan lingkungan dan sosial;
• jumlah dan tanggal penyuluhan HIV / AIDS maupun GBV dan VAC, jumlah
pekerja yang menerima pelatihan (bulan ini dan di masa lalu); pertanyaan yang
sama untuk sensitivitas gender, pelatihan flaglady / flagman.
k. Pengawasan terhadap lingkungan dan sosial:
• Ahli Lingkungan Hidup (CTC/DSC): hari kerja, lokasipemeriksaan dan jumlah

pemeriksaan/kunjungan(ruas jalan, basecamp, akomodasi, quarry, borrow pit,
lokasi yang tercemar/rusak, rawa, perlintasan hutan, dll.), menyoroti
kegiatan/temuan (termasuk pelanggaran terhadap lingkungan dan/atau sosial,
tindakan yang diambil), laporan kepada Ahli lingkungan/sosial/ Pengawas
Pekerjaan /GS;
[Catatan: Pokja perlu menyesuaikan dengan lingkup pekerjaan fisik yang akan
dilakukan, karena contoh ini adalah untuk kegiatan konstruksi jalan]
Ahli Sosial (CTC/DSC): hari kerja, jumlah pemeriksaan/kunjungan ke
lokasi(berdasarkan lokasi: ruas jalan, basecamp, akomodasi, quarry, borrow pit,
lokasi yang tercemar/rusak, klinik, dll.), menyoroti kegiatan (termasuk
pelanggaran persyaratan lingkungan dan/atau sosial yang diamati, tindakan
yang diambil, awareness campaign/penyuluhan), laporan kepada ahli
lingkungan dan/atau ahli sosial/ Pengawas Pekerjaan/ GS; dan [Catatan: Pokja
perlu menyesuaikan dengan lingkup pekerjaan fisik yang akan dilakukan, karena
contoh ini adalah untuk kegiatan konstruksi jalan]
• Wakil Pengamat Masyarakat: hari kerja (jam buka pusat komunitas), jumlah
orang yang bertemu, menyoroti kegiatan (masalah yang diangkat, dll.),
melaporkan kepada ahli lingkungan/ sosial/ Pengawas Pekerjaan/ GS.
l. Keluhan: daftar keluhan bulan ini dan keluhan yang belum terselesaikan berdasarkan
tanggal yang diterima, yang mengajukan keluhan (pelapor), bagaimana diterima, kepada
siapa yang dirujuk untuk tindak lanjut, resolusi dan tanggal (jika selesai), resolusi data
dilaporkan kepada pelapor, tindak lanjut apa pun yang diperlukan (referensi silang
dengan bagian lain sesuai kebutuhan):
• Keluhan pekerja;
• Keluhan masyarakat
• Keluhan terkait tindak kekerasan berbasis gender (GBV) dan kekerasan terhadap
anak (VAC)
m. Lalu lintas dan kendaraan / peralatan:

• kecelakaan lalu lintas yang melibatkan kendaraan & peralatan proyek: berikan
tanggal, lokasi, kerusakan, penyebab, tindak lanjut;
• kecelakaan yang melibatkan kendaraan atau properti non-proyek (juga

dilaporkan dalam metrik segera): memberikan tanggal, lokasi, kerusakan,
penyebab, tindak lanjut;
• kondisi keseluruhan kendaraan / peralatan (penilaian subjektif oleh pencinta

lingkungan); perbaikan dan pemeliharaan non-rutin diperlukan untuk
meningkatkan keselamatan dan / atau kinerja lingkungan (untuk mengendalikan
asap, dll.).
n. Mitigasi dan masalah lingkungan dan sosial (apa yang telah dilakukan):
• debu: jumlah mobil tanki penyiram yang bekerja, jumlah penyiraman / hari,
jumlah keluhan, peringatan yang diberikan oleh pemerhatilingkungan, tindakan
yang diambil untuk menyelesaikan; highlights dari pengendalian debu di quarry
(penutup, semprotan, status operasional); % dari truk pengangkut material
dengan penutup, tindakan yang diambil untuk kendaraan yang tidak tertutup;
• pengendalian erosi: kontrol yang dilaksanakan pada tiap lokasi, status pelintasan
air, inspeksi dan hasil lingkungan hidup, tindakan yang diambil untuk
menyelesaikan masalah, perbaikan darurat yang diperlukan untuk mengendalikan
erosi / sedimentasi;
• quarry, lokasi penumpukan, lokasi pembuangan, AMP, batching plant: identifikasi

kegiatan utama yang dilakukan bulan ini di masing-masing tempat, dan
menyoroti perlindungan lingkungan dan sosial: pembukaan lahan, penandaan
batas, pengupasan lapisan tanah, manajemen lalu lintas, perencanaan
dekomisioning, pelaksanaan dekomisioning;
• peledakan: jumlah ledakan (dan lokasi), status pelaksanaan rencana peledakan

(termasuk pemberitahuan, evakuasi, dll.), insiden kerusakan atau keluhan di luar
lokasi (rujuk silang bagian lain sesuai kebutuhan);
• pembersihan tumpahan, jika ada: bahan tumpah, lokasi, jumlah, tindakan yang
diambil, pembuangan material (laporkan semua tumpahan yang menghasilkan air
atau kontaminasi tanah;
• pengelolaan limbah: jenis dan jumlah yang dihasilkan dan dikelola, termasuk
jumlah yang diambil di luar lokasi (dan oleh siapa) atau digunakan kembali /
didaur ulang / dibuang di tempat;
• rincian penanaman pohon dan mitigasi lainnya yang diperlukan dilakukan bulan
ini;
• perincian tentang mitigasi perlindungan air dan rawa diperlukan dilakukan bulan
ini;
• mitigasi atau pemulihan terhadap resiko kecelakaan bagi warga, gangguan atau
kerusakan terhadap jalan akses yang dilalui kendaraan proyek pengangkutan
peralatan, material dan tenaga kerja;
• mitigasi gangguan suara terhadap lingkungan pemukiman;
• mitigasi atau pemulihan terhadap gangguan atau kerusakan terhadap fasilitas

umum, saluran irigasi, drainase.
[Catatan untuk Pokja: Pokja perlu menyesuaikan dengan lingkup pekerjaan fisik
yang akan dilakukan, karena contoh daftar perijinan diatas adalah untuk kegiatan
konstruksi jalan]
o. Kepatuhan terhadap peraturan, persyaratan perizinan dan komitmen terhadap

lingkungan dan sosial:
• status kepatuhan untuk kondisi semua persyaratan/perizinan yang relevan, untuk
Pekerjaan, termasuk kuari, dll.): pernyataan kepatuhan atau daftar masalah dan
tindakan yang diambil (atau diambil) untuk mencapai kepatuhan;
• status kepatuhan persyaratan terhadap dokumen terkait lingkungan dan sosial:

pernyataan kepatuhan atau daftar masalah dan tindakan yang diambil (atau
diambil) untuk mencapai kepatuhan
• isu-isu lain yang belum terselesaikan dari bulan-bulan sebelumnya yang

berkaitan dengan lingkungan dan sosial: pelanggaran lanjutan, kegagalan
peralatan lanjutan, terus kurangnya penutup kendaraan, tumpahan tidak
ditangani, masalah kompensasi atau peledakan terus, dll. Referensi silang bagian
lain yang diperlukan.
BAB VII. Bentuk-Bentuk Kontrak Standar
1. Bentuk Surat Perintah Kerja,

2. Bentuk Kontrak (Perjanjian).
1. BENTUK SURAT PERINTAH KERJA
[kop surat K/L/D/I]
SATUAN KERJA PPK:

SURAT PERINTAH KERJA
(SPK) NOMOR DAN TANGGAL SPK:
Halaman dari
PAKET PEKERJAAN: NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN:
NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN:
NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL

[NEGOSIASI/PELELANGAN]:
SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ”dibebankan atas DIPA Tahun Anggaran untuk mata
anggaran kegiatan
WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ( ) hari kalender/bulan/tahun
NILAI PEKERJAAN
Uraian Satuan Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp)

No. Kuantitas Total (Rp)
Pekerjaan Ukuran Material Upah Material Upah
Jumlah
Terbilang :
INSTRUKSI KEPADA PESERTA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam
SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian peserta maka peserta berkewajiban untuk membayar denda
kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai Kontrak atau sisa nilai bagian Kontrak untuk setiap hari
kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, peserta berkewajiban untuk mematuhi Syarat
Umum SPK terlampir.
Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama peserta
Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk peserta [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan
maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan
materai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap]
[jabatan] [nama lengkap]
[jabatan]
2. BENTUK KONTRAK
SURAT PERJANJIAN
untuk melaksanakan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kawasan Pasca Bencana Kota Mataram (NSUP)
Nomor :
“SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”)

dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan
tahun [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama
Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk
dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang
berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat
Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No
[No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya
disebut “PPK” dan
1. Untuk peserta perseorangan, maka:

[ [nama peserta], yang berkedudukan di [alamat peserta],
berdasarkan identitas No. [No. KTP/SIM/ Paspor Peserta], selanjurnya
disebut “Peserta”]
2. Untuk peserta badan usaha non KSO, maka:

[ dan [nama wakil Peserta], [jabatan wakil Peserta],
yang bertindak untuk dan atas nama [nama Peserta], yang berkedudukan
di [alamat Peserta], berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar No.
[No. Akta Pendirian/Anggaran Dasar] tanggal [tanggal
penerbitan Akta Pendirian/Anggaran Dasar], selanjutnya disebut “Peserta”]
3. Untuk peserta KSO/Kemitraan, maka:
[Kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut:
1. [nama Peserta 1];
2. [nama Peserta 2];
dst
yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung
renteng atas semua kewajiban kepada PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk
[nama anggota kemitraan/KSO yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO]
untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO yang berkedudukan di [alamat
Peserta wakil kemitraan/KSO], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No.
tanggal (selanjutnya disebut “Peserta”).”]
MENGINGAT BAHWA:
(a) PPK telah meminta Peserta untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana
diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini
(selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”);
(b) Peserta sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,

personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan
Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
(c) PPK dan Peserta menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak
ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(d) PPK dan Peserta mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta
dan kondisi yang terkait.
MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Peserta dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-
hal sebagai berikut:
1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum,
ditulis sebagai berikut:
“total harga Kontrak atau Nilai Kontrak tidak termasuk Pajak Pertambahan Nilai
(PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan
sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp
( rupiah);”]
[untuk kontrak lump sum, ditulis sebagai berikut:

“total harga Kontrak atau Nilai Kontrak tidak termasuk Pajak Pertambahan Nilai
(PPN) adalah sebesar Rp ( rupiah);”]
2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang
sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;
3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian, apabila ada;

b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran, beserta penawaran harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
f. spesifikasi teknis;
g. gambar-gambar;
h. daftar kuantitas dan harga; dan
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.
4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi
pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam
dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang
lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;
5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Peserta dinyatakan dalam Kontrak yang
meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Peserta;

2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan
yang dilakukan oleh Peserta;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh
Peserta untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak
yang telah ditetapkan kepada Peserta;
b. Peserta mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga
yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan,
peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan
permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan,
penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;
6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan PPK;
7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan
yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi
lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada
masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Peserta.
6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam
Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak, dengan tanggal mulai dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus
Kontrak.
DEMIKIANLAH, Kontrak ini ditandatangai dan dilaksanakan oleh PPK dan Peserta Lelang
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.
Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama Peserta/Kemitraan
PPK (KSO)
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
untuk Peserta maka rekatkan materai Rp untuk satuan kerja PPK maka rekatkan
10.000,- )] materai Rp 10.000,- )]
[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]
BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
(SSUK)
A. Ketentuan Umum
1. Definisi Di bawah ini adalah arti atau tafsiran dari istilah-

istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum
Kontrak:
1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh
pekerjaan yang berhubungan dengan
pelaksanaan konstruksi bangunan atau
pembuatan wujud fisik lainnya.
1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya
disebut PA adalah pejabat pemegang
kewenangan penggunaan anggaran
Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja
Perangkat Daerah atau Pejabat yang
disamakan pada Institusi lain Pengguna
APBN/APBD.
1.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang
selanjutnya disebut KPA adalah pejabat
yang ditetapkan oleh PA untuk
menggunakan APBN atau ditetapkan oleh
Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.
1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang
selanjutnya disebut PPK adalah pejabat
yang bertanggung jawab atas pelaksanaan
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.
1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan
adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh
PA/KPA yang bertugas memeriksa dan
menerima hasil pekerjaan.
1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau
pengawas intern pada Institusi lain yang
selanjutnya disebut APIP adalah aparat
yang melakukan pengawasan melalui audit,
reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan
pengawasan lain terhadap penyelenggaraan
tugas dan fungsi organisasi.
1.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang
perseorangan yang menyediakan Pekerjaan
Konstruksi.
1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang
mengadakan perjanjian kerja dengan
penyedia penanggung jawab kontrak, untuk
melaksanakan sebagian pekerjaan
(subkontrak).
1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO)
adalah kerja sama usaha antar penyedia,
baik penyedia nasional maupun
internasional, yang masing-masing pihak
mempunyai hak, kewajiban dan tanggung
jawab yang jelas berdasarkan perjanjian
tertulis.
1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut
Jaminan, adalah jaminan tertulis yang
bersifat mudah dicairkan (liquid) dan tidak
bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan
oleh Bank Umum/Perusahaan
Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang
diserahkan oleh Penyedia kepada PPK untuk
menjamin terpenuhinya kewajiban Penyedia.
1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang
selanjutnya disebut Kontrak adalah
perjanjian tertulis antara PPK dengan
Penyedia yang mencakup Syarat-Syarat
Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat
Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain
yang merupakan bagian dari kontrak.
1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang
tercantum dalam Kontrak.
1.13 Hari adalah hari kalender.
1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung
yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri
dari 1 (satu) orang atau lebih, yang
ditentukan dalam syarat-syarat khusus
kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan
pekerjaan.
1.15 Direksi teknis adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk
mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga
penawaran) adalah daftar kuantitas yang
telah diisi harga satuan dan jumlah biaya
keseluruhannya yang merupakan bagian
dari penawaran.
1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah
perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang
ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara
keahlian berdasarkan data yang dapat
dipertanggungjawabkan serta digunakan
oleh Pokja Pemilihan untuk menilai
kewajaran penawaran termasuk rinciannya.
1.18 Pekerjaan utama adalah;
1. Pekerjaan Jalan lingkungan (Hotmix dan
Paving block)
2. Pekerjaan Ruang Terbuka Publik
3. Pekerjaan Saluran Drainase
4. Pekerjaan Jembatan
1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah
harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu
satuan tertentu;
1.20 Metode pelaksanaan pekerjaan adalah
cara kerja yang layak, realistik dan dapat
dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh
pekerjaan dan diyakini menggambarkan
penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan
dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis
berdasarkan sumber daya yang dimiliki
penawar;
1.21 Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal
yang menunjukkan kebutuhan waktu yang
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan,
terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun
secara logis, realistik dan dapat
dilaksanakan.
1.22 Personil inti adalah orang yang akan
ditempatkan secara penuh sesuai dengan
persyaratan yang ditetapkan dalam LDP
serta posisinya dalam manajemen
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk
melaksanakan pekerjaan.
1.23 Bagian pekerjaan yang
disubkontrakkan adalah bagian
pekerjaan bukan pekerjaan utama yang
ditetapkan dalam LDP, yang pelaksanaannya
diserahkan kepada Penyedia lain dan
disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
1.24 Jasa Kontrak adalah jangka waktu
berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai
dengan masa pemeliharaan berakhir.
1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai
kerja Penyedia yang dinyatakan dalam Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang
diterbitkan oleh PPK.
1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah
tanggal penyerahan pertama pekerjaan
yang dinyatakan dalam Berita Acara
penyerahan pertama pekerjaan yang
diterbitkan oleh PPK.
1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu
kontrak yang ditentukan dalam syarat-
syarat khusus kontrak, dihitung sejak
sampai dengan tanggal penyerahan akhir
pekerjaan.
1.28 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil
pekerjaan yang tidak sesuai dengan
101
spesifikasi pekerjaan sebagaimana

disepakati dalam kontrak baik sebagian
maupun keseluruhan sebagai akibat
kesalahan pengguna atau Penyedia.
1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaan
bangunan, yang setelah diserahterimakan
oleh Penyedia kepada PPK dan terlebih
dahulu diperiksa serta diterima oleh
Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan,
menjadi tidak berfungsi, baik secara
keseluruhan maupun sebagian dan/atau
tidak sesuai dengan ketentuan yang
tercantum dalam kontrak, dari segi teknis,
manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja,
dan/atau keselamatan umum.
1.30 Bank adalah Bank Dunia.
2. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)

diterapkan secara luas dalam pelaksanaan
Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat
bertentangan dengan ketentuan-ketentuan
dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih
tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam
Surat Perjanjian.
3. Bahasa dan
3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa
Hukum
Indonesia.
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang

berlaku di Indonesia.
4. Larangan 4.1 Apabila menurut penilaian PPK, berdasarkan

Korupsi, Kolusi bukti yang cukup, Penyedia telah melakukan
dan Nepotisme praktek korupsi, kolusi, penipuan atau
(KKN) serta pemaksaan dalam bersaing untuk
Penipuan mendapatkan atau dalam melaksanakan
Kontrak maka Pemilik Pekerjaan, setelah
menyampaikan pemberitahuan 14 hari
101
sebelumnya kepada Penyedia, dapat

memutuskan Kontrak dan memaksa
Penyedia untuk keluar dari Lokasi Kerja, dan
ketentuan Pasal 41.2 berlaku seolah-olah
pemutusan itu dilakukan karena wanprestasi
Penyedia [Pemutusan dan Pengakhiran
Kontrak].
4.2 Apabila berdasarkan bukti yang cukup
karyawan Penyedia dinilai telah melakukan
praktek korupsi, penipuan atau pemaksaan
selama pelaksanaan pekerjaan maka
karyawan tersebut harus diberhentikan dari
jabatannya sesuai dengan ketentuan Pasal
65.5 [Personil Inti dan/atau Peralatan].
4.3 Dalam ketentuan ini:

(i) “Praktek korupsi” adalah menawarkan,
memberikan, menerima atau meminta,
secara langsung atau tidak langsung, segala
sesuatu yang bernilai untuk mempengaruhi
tindakan-tindakan pihak lain secara tidak
patut;8
(ii) “Praktek penipuan” adalah suatu tindakan
atau pengabaian, termasuk misinterpretasi
yang secara sadar ataupun secara ceroboh
menyesatkan atau berupaya menyesatkan
suatu pihak untuk mendapatkan manfaat
finansial atau manfaat lain atau menghindari
kewajiban;9
(iii) “Praktek kolusi” adalah pengaturan antara
dua pihak atau lebih yang dirancang untuk
mencapai tujuan yang tidak patut, termasuk
untuk mempengaruhi tindakan-tindakan
pihak lain secara tidak patut;10
(iv) “Praktek pemaksaan (koersif)” adalah
8
“Pihak lain” memaksudkan pejabat publik yang bertindak sehubungan dengan proses pengadaan atau pelaksanaan
kontrak. Dalam konteks ini, “pejabat publik” adalah staf Bank Dunia dan karyawan organisasi lain yang membuat
atau memeriksa keputusan-keputusan pengadaan.
9
“Pihak” memaksudkan pejabat publik; istilah “manfaat” dan “kewajiban” berkaitan dengan proses pengadaan atau
pelaksanaan kontrak; dan “tindakan” atau “pengabaian” dimaksudkan untuk mempengaruhi proses pengadaan atau
10
“Pihak” memaksudkan mereka yang berpartisipasi dalam proses pengadaan (termasuk pejabat publik) yang
berupaya menetapkan harga penawaran pada tingkat yang tidak kompetitif atau direkayasa.
102
merusak atau merugikan, atau mengancam

untuk merusak atau merugikan, secara
langsung maupun tidak langsung, suatu
pihak atau properti pihak tersebut guna
mempengaruhi tindakan-tindakan suatu
pihak secara tidak patut;11
(v) “Praktek obstruktif” adalah
(aa) secara sengaja merusak, memalsukan,
mengubah atau menyembunyikan
barang bukti investigasi, atau membuat
pernyataan palsu kepada petugas
penyelidik untuk secara material
menghalangi investigasi Bank terhadap
tuduhan praktek korupsi, penipuan,
pemaksaan atau kolusi; dan/atau
mengancam, mengganggu atau
mengintimidasi suatu pihak untuk
menghalanginya dalam menyingkapkan
apa yang diketahuinya sehubungan
dengan investigasi atau dalam
melakukan investigasi, atau
(bb) Perbuatan yang secara material
menghalangi pelaksanaan hak Bank
dalam melakukan pemeriksaan dan audit
yang ditetapkan berdasarkan Pasal 79
(Inspeksi dan Audit oleh Bank).
5. Asal Material/ 5.1 Untuk kepentingan informasi penyedia

Bahan harus menyampaikan asal material/bahan
dengan details baik material dalam negeri
maupun import.
5.2 Asal material/bahan merupakan tempat

material/bahan diperoleh, antara lain
tempat material/bahan ditambang, tumbuh,
atau diproduksi.
6. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat,

ke e-mail dan/atau faksimili dengan alamat
alamat tujuan para pihak yang tercantum
dalam SSKK
11
“Pihak” memaksudkan pihak yang berpartisipasi dalam proses pengadaan atau pelaksanaan kontrak.
103
6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau

persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus
dibuat secara tertulis dalam Bahasa
Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan
jika telah disampaikan secara langsung
kepada wakil sah Para Pihak dalam SSKK, atau
jika disampaikan melalui surat tercatat, e-
mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke
alamat yang tercantum dalam SSKK.
7. Wakil Sah Para Setiap tindakan yang disyaratkan atau

Pihak diperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap
dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan
untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau
Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh
pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus
untuk penyedia perseorangan, Penyedia tidak
boleh diwakilkan.
8. Pembukuan Penyedia diharapkan melakukan pencatatan

keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan
standar akuntansi yang berlaku.
9. Perpajakan Penyedia, Sub penyedia (jika ada), dan Personil

yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar
semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain
yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas
pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran
perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam
Nilai Kontrak.
10. Pengalihan 10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya

dan/atau diperbolehkan dalam hal pergantian nama
Subkontrak Penyedia, baik sebagai akibat peleburan
(merger), konsolidasi, pemisahan, maupun
104
akibat lainnya.
10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan

Penyedia lain dengan mensubkontrakkan
sebagian pekerjaan.
10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan

sebagian pekerjaan dan dilarang
mensubkontrakkan seluruh pekerjaan.

pekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak
awal di dalam Dokumen Pengadaan dan
dalam Kontrak diijinkan untuk
disubkontrakkan.
10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama

hanya diperbolehkan kepada Penyedia
spesialis.

pekerjaan setelah persetujuan tertulis dari
PPK. Penyedia tetap bertanggung jawab
atas bagian pekerjaan yang
disubkontrakkan.
10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka

Kontrak diputuskan.
11. Pengabaian 11.1 Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak

terhadap pelanggaran ketentuan tertentu
dalam Kontrak oleh Pihak yang lain maka
pengabaian tersebut tidak menjadi
pengabaian yang terus-menerus selama
Masa Kontrak atau seketika menjadi
pengabaian terhadap pelanggaran
ketentuan yang lain. Pengabaian hanya
dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara
tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah
Pihak yang melakukan pengabaian.
105
12. Penyedia Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung

Mandiri jawab penuh terhadap personil dan
subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang
dilakukan oleh mereka.
13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu

anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk
bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam
pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK
berdasarkan Kontrak.
14. Penemuan- Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan

penemuan kepada pihak yang berwenang semua penemuan
benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau
penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang
menurut peraturan perundang-undangan dikuasai
oleh negara.
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN

KONTRAK
15. Jangka Waktu 15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal
Kontrak dan penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para
Jadwal Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan
Pelaksanaan dalam SSKK.
Pekerjaan
15.2 Jadwal pelaksanaan kontrak adalah jangka
waktu yang ditentukan dalam Syarat-Syarat
Khusus Kontrak dihitung sejak tanggal mulai
kerja yang tercantum dalam SPMK.
15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan

sesuai dengan jadwal yang ditentukan
dalam SSKK.
15.4 Apabila Penyedia berpendapat tidak dapat

menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal
karena keadaan di luar pengendaliannya
106
dan Penyedia telah melaporkan kejadian

tersebut kepada PPK, maka PPK dapat
melakukan penjadwalan kembali
pelaksanaan tugas Penyedia dengan
adendum kontrak.
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan
16. Penyerahan 16.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan

Lokasi Kerja keseluruhan lokasi kerja kepada Penyedia
sebelum SPMK diterbitkan. Penyerahan
dilakukan setelah sebelumnya dilakukan
pemeriksaan lapangan bersama. Hasil
pemeriksaan dan penyerahan dituangkan
dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.
16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama

ditemukan hal-hal yang dapat
mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka
perubahan tersebut harus dituangkan
dalam adendum Kontrak.
16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada

bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK
dapat dianggap telah menunda
pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait
dengan bagian lokasi kerja tersebut, dan
kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa
Kompensasi.
17. Surat Perintah 17.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya

Mulai Kerja 14 (empat belas) hari sejak tanggal
(SPMK) penanda-tanganan kontrak.
17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling

lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh
107
Penyedia.
18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan

program mutu pada rapat persiapan
pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh
PPK.
18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:

a. informasi mengenai pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
b. organisasi kerja Penyedia;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
e. prosedur instruksi kerja; dan
f. pelaksana kerja.
18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan

kondisi lokasi pekerjaan.
18.4 Penyedia berkewajiban untuk

memutakhirkan program mutu jika terjadi
adendum Kontrak dan Peristiwa
Kompensasi.
18.5 Pemutakhiran program mutu harus

menunjukkan perkembangan kemajuan
setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap
penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk
perubahan terhadap urutan pekerjaan.
Pemutakhiran program mutu harus
mendapatkan persetujuan PPK.
18.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu

tidak mengubah kewajiban kontraktual
Penyedia.
19. Strategi 19.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan

Pengelolaan Dokumen Stategi Pengelolaan dan Rencana
dan Rencana Pelaksanaan Terhadap Lingkungan, Sosial,
108
Pelaksanaan Kesehatan dan Keselamatan Kerja pada

terhadap rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk
Lingkungan, disetujui oleh Konsultan Supervisi, Direksi
Sosial, dan PPK.
Kesehatan
dan 19.2 Program Stategi Pengelolaan dan Rencana
Keselamatan Pelaksanaan Terhadap Lingkungan, Sosial,
Kerja Kesehatan dan Keselamatan Kerja disusun
paling sedikit berisi:
a. informasi mengenai pekerjaan yang
akan dilaksanakan;
b. organisasi kerja Penyedia, pelaksana
dan subkontraktor;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan, jadwal
bahan, jadwal peralatan dan proses
pengelolaan yang dilaksanakan.
d. Prosedur prosedur terkait Strategi
Pengelolaan dan Rencana
Pelaksanaan Terhadap Lingkungan,
Sosial, Kesehatan dan Keselamatan
Kerja yang memperhatikan aspek
Keselamatan dan Kesehatan Kerja,
aspek berbasis Gender, Pengelolaan
Lingkungan, Pengelolaan Sosial
masyarakat, Prosedur Pengelolaan
pekerja, Prosedur penemuan tak
terduga atas warisan budaya, prosedur
pemberdayaan masyarakat setempat.
e. Biaya pelaksanaan pengelolaan
lingkungan dan sosial.
19.3 Program Stategi Pengelolaan dan Rencana

Pelaksanaan Terhadap Lingkungan, Sosial,
Kesehatan dan Keselamatan Kerja dapat
direvisi sesuai dengan kondisi lokasi
pekerjaan.
19.4 Penyedia berkewajiban untuk

memutakhirkan program Stategi
Pengelolaan dan Rencana Pelaksanaan
Terhadap Lingkungan, Sosial, Kesehatan
dan Keselamatan Kerja jika terjadi
109
adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.
19.5 Pemutakhiran program Stategi Pengelolaan

dan Rencana Pelaksanaan Terhadap
Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan
Keselamatan Kerja harus menunjukkan
perkembangan kemajuan setiap pekerjaan
dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa
pekerjaan yang terkait dengan hal tersebut
diatas, termasuk perubahan terhadap
urutan pekerjaan. Pemutakhiran program
mutu harus mendapatkan persetujuan PPK.
19.6 Persetujuan Konsultan Supervisi, Direksi dan

PPK terhadap program Stategi Pengelolaan
dan Rencana Pelaksanaan Terhadap
Lingkungan, Sosial, Kesehatan dan
Keselamatan Kerja tidak mengubah
kewajiban kontraktual Penyedia.
20. Rapat
Persiapan 20.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak
Pelaksanaan diterbitkannya SPMK dan sebelum
Kontrak pelaksanaan pekerjaan, PPK bersama
dengan Penyedia, unsur perencanaan, dan
unsur pengawasan, harus sudah
menyelenggarakan rapat persiapan
20.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati

dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak
meliputi:
a. program mutu;
b. organisasi kerja;
c. tata cara pengaturan pelaksanaan
pekerjaan;
d. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
e. jadwal pengadaan bahan/material,
mobilisasi peralatan dan personil;
f. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan.
21. Mobilisasi 21.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai
111
dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh)

hari sejak diterbitkan SPMK.
21.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup
pekerjaan, yaitu:
a. mendatangkan peralatan-peralatan
terkait yang diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor,
rumah, gedung laboratorium, bengkel,
gudang, dan sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil.
21.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat

dilakukan secara bertahap sesuai dengan
kebutuhan.
22. Pengawasan 22.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan

Pelaksanaan pekerjaan, PPK, jika dipandang perlu, dapat
Pekerjaan mengangkat Pengawas Pekerjaan yang
berasal dari personil PPK atau manajemen
kosntruksi/konsultan pengawas. Pengawas
Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi
pelaksanaan pekerjaan.
22.2 Dalam melaksanakan kewajibannya,

Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk
kepentingan PPK. Jika tercantum dalam
SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindak
sebagai Wakil Sah PPK.
23. Persetujuan 23.1 Semua gambar yang digunakan untuk

Pengawas mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang
Pekerjaan permanen maupun sementara harus
mendapatkan persetujuan Pengawas
Pekerjaan.
23.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini

diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil
111
Pekerjaan Sementara maka Penyedia

berkewajiban untuk menyerahkan
spesifikasi dan gambar usulan Hasil
Pekerjaan Sementara tersebut untuk
disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Terlepas
dari ada tidaknya persetujuan Pengawas
Pekerjaan, Penyedia bertanggung jawab
secara penuh atas rancangan Hasil
Pekerjaan Sementara.
24. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua

perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan
kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak
ini.
25. Akses ke Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK,

Lokasi Kerja Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke
lokasi kerja dan lokasi lainnya di mana pekerjaan ini
sedang atau akan dilaksanakan.
26. Pemeriksaan 26.1 Apabila diperlukan, pada tahap awal

Bersama pelaksanaan Kontrak, PPK bersama-sama
dengan Penyedia melakukan pemeriksaan
lokasi pekerjaan dengan melakukan
pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi
lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata
pembayaran.
26.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA

dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti
Pelaksana-an Kontrak atas usul PPK.
26.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan

dalam Berita Acara. Apabila dalam
pemeriksaan bersama mengakibatkan
perubahan isi Kontrak, maka harus
dituangkan dalam adendum Kontrak.
26.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa

Personil dan/atau Peralatan ternyata belum
112
memenuhi persyaratan Kontrak maka

Penyedia tetap dapat melanjutkan
pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau
Peralatan yang belum memenuhi syarat
harus segera diganti dalam jangka waktu
yang disepakati bersama.
27. Waktu 27.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal,

Penyelesaian Penyedia berkewajiban untuk memulai
Pekerjaan pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai
Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai
dengan program mutu, serta menyelesaikan
pekerjaan selambat-lambatnya sesuai
Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan
dalam SPMK.
27.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal

Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar
atau Peristiwa Kompensasi atau karena
kesalahan atau kelalaian Penyedia maka
Penyedia dikenakan denda.
27.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata

disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi
maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran
ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak
dikenakan jika Tanggal Penyelesaian
disepakati oleh Para Pihak untuk
diperpanjang.
27.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam

angka 27 ini adalah tanggal penyelesaian
semua pekerjaan.
28. Perpanjangan 28.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga
Waktu penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka Penyedia
berhak untuk meminta perpanjangan
Tanggal Penyelesaian berdasarkan data
penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan
Pengawas
113
Pekerjaan memperpanjang Tanggal

Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.
Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus
dilakukan melalui adendum Kontrak jika
perpanjangan tersebut mengubah Masa
Kontrak.
28.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas

Pekerjaan harus telah menetapkan ada
tidaknya perpanjangan dan untuk berapa
lama, dalam jangka waktu 21 (dua puluh
satu) hari setelah Penyedia meminta
perpanjangan. Jika Penyedia lalai untuk
memberikan peringatan dini atas
keterlambatan atau tidak dapat bekerja
sama untuk mencegah keterlambatan maka
keterlambatan seperti ini tidak dapat
dijadikan alasan untuk memperpanjang
Tanggal Penyelesaian.
29. Penundaan 29.1 Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan
oleh Pengawas Penyedia secara tertulis untuk menunda
Pekerjaan pelaksanaan pekerjaan. Setiap perintah
penundaan ini harus segera ditembuskan
kepada PPK.
30. Rapat 30.1 Pengawas Pekerjaan atau Penyedia dapat

Pemantauan menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri
rapat tersebut. Rapat pemantauan
diselenggarakan untuk membahas
perkembangan pekerjaan dan
perencanaaan atas sisa pekerjaan serta
untuk menindaklanjuti peringatan dini.
30.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan

oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita
acara rapat, dan dokumennya diserahkan
kepada PPK dan pihak-pihak yang
menghadiri rapat.
30.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu

114
diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat

memutuskan baik dalam rapat atau setelah
rapat melalui pernyataan tertulis kepada
semua pihak yang menghadiri rapat.
31. Peringatan 31.1 Penyedia berkewajiban untuk

Dini memperingatkan sedini mungkin Pengawas
Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi
tertentu yang dapat mempengaruhi mutu
pekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau
menunda penyelesaian pekerjaan.
Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan
Penyedia untuk menyampaikan secara
tertulis perkiraan dampak peristiwa atau
kondisi tersebut di atas terhadap Nilai
Kontrak dan Tanggal Penyelesaian.
Pernyataan perkiraan ini harus sesegera
mungkin disampaikan oleh Penyedia.
31.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama
dengan Pengawas Pekerjaan untuk
mencegah atau mengurangi dampak
peristiwa atau kondisi tersebut.
B.2 Penyelesaian Kontrak
32. Serah Terima 32.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus

Pekerjaan perseratus), Penyedia mengajukan
permintaan secara tertulis kepada PPK
untuk penyerahan pekerjaan.
32.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK

menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan.
115
32.3 Apabila diperlukan, dalam melaksanakan

tugasnya sebagaimana dimaksud pada
angka 32.2, Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan dapat di bantu Tim/Tenaga Ahli
yang mempunyai keahlian khusus
32.4 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan

melakukan penilaian terhadap hasil
pekerjaan yang telah diselesaikan oleh
Penyedia. Apabila terdapat kekurangan-
kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan,
Penyedia wajib
memperbaiki/menyelesaikannya, atas
perintah PPK.
32.5 PPK menerima penyerahan pertama

pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan
Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat
Penerima Hasil Pekerjaan.
32.6 Pembayaran dilakukan sebesar 95%

(sembilan puluh lima perseratus) dari nilai
kontrak, sedangkan yang 5% (lima
perseratus) merupakan retensi selama masa
pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan
sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai
kontrak dan Penyedia harus menyerahkan
Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai kontrak.
32.7 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan

selama masa pemeliharaan sehingga
kondisi tetap seperti pada saat penyerahan
pertama pekerjaan.
32.8 Setelah masa pemeliharaan berakhir,

Penyedia mengajukan permintaan secara
tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir
pekerjaan.
32.9 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan

116
setelah Penyedia melaksanakan semua

kewajibannya selama masa pemeliharaan
dengan baik. PPK wajib melakukan
pembayaran sisa nilai kontrak yang belum
dibayar atau mengembalikan Jaminan
Pemeliharaan.
32.10 Apabila Penyedia tidak melaksanakan

kewajiban pemeliharaan sebagaimana
mestinya, maka PPK berhak menggunakan
uang retensi untuk membiayai
perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan
Jaminan Pemeliharaan.
32.11 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka

umur konstruksi bangunan ditetapkan
dalam SSKK.
33. Pengambilalih 33.1 PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil
an pekerjaan dalam jangka waktu tertentu
setelah dikeluarkan surat keterangan
selesai/pengakhiran pekerjaan.
34. Pedoman 34.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk

Pengoperasian kepada PPK tentang pedoman
dan Perawatan pengoperasian dan perawatan sesuai
dengan SSKK.
34.2 Apabila Penyedia tidak memberikan

pedoman pengoperasian dan perawatan,
PPK berhak menahan uang retensi atau
Jaminan Pemeliharaan.
B.3 Perubahan Kontrak
35. Perubahan 35.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui

Kontrak adendum kontrak.
35.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan

117
apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:

1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh
sesuatu hal yang dilakukan oleh para
pihak dalam kontrak sehingga mengubah
lingkup pekerjaan dalam kontrak;
2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan
akibat adanya perubahan pekerjaan;
dan/atau
3) perubahan nilai kontrak akibat adanya
perubahan pekerjaan perubahan jadwal
pelaksanaan pekerjaan, dan/atau
penyesuaian harga.
35.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksud

pada angka 35.2 tidak dapat dilakukan
untuk bagian lump sum dari kontrak
gabungan lump sum dan harga satuan.
35.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak,

PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat
Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.
36. Perubahan 36.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan

Lingkup antara kondisi lokasi pekerjaan/lapangan
Pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan
spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen
Kontrak, maka:
a. PPK bersama Penyedia dapat melakukan
perubahan kontrak yang meliputi antara
lain:
1. menambah atau mengurangi volume
pekerjaan yang tercantum dalam
kontrak;
2. mengurangi atau menambah jenis
pekerjaan;
3. mengubah spesifikasi teknis dan
gambar pekerjaan sesuai dengan
kebutuhan lokasi pekerjaan;
dan/atau
4. melaksanakan pekerjaan tambah
118
yang belum tercantum dalam

kontrak yang diperlukan untuk
menyelesaikan seluruh pekerjaan.
b. Pekerjaan tambah harus
mempertimbangkan tersedianya
anggaran dan paling tinggi 10%
(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak
awal.
c. Perintah perubahan pekerjaan dibuat
oleh PPK secara tertulis kepada
Penyedia kemudian dilanjutkan dengan
negosiasi teknis dan harga dengan
tetap mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam kontrak awal.
d. Hasil negosiasi tersebut dituangkan
dalam Berita Acara sebagai dasar
penyusunan adendum kontrak.
37. Perubahan 37.1 Perubahan jadwal dalam hal terjadi

Jadwal perpanjangan waktu pelaksanaan dapat
Pelaksanaan diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang
Pekerjaan layak dan wajar untuk hal-hal sebagai
berikut:
a. pekerjaan tambah;
b. perubahan desain;
c. keterlambatan yang disebabkan oleh
PPK;
d. masalah yang timbul di luar kendali
Penyedia; dan/atau
e. keadaan kahar.]
37.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat

diperpanjang paling kurang sama dengan
waktu terhentinya kontrak akibat keadaan
kahar.
37.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu

pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan
penelitian terhadap usulan tertulis yang
119
diajukan oleh Penyedia.
37.4 PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat

Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti
kelayakan usulan perpanjangan waktu
pelaksanaan.
37.5 Persetujuan perpanjangan waktu

pelaksanaan dituangkan dalam adendum
kontrak.
B.4 Keadaan Kahar
38. Keadaan Kahar 38.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang
terjadi di luar kehendak para pihak dan tidak
dapat diperkirakan sebelumnya, sehingga
kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak
menjadi tidak dapat dipenuhi.
38.2 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka

Penyedia memberitahukan kepada PPK
paling lambat 14 (empat belas) hari sejak
terjadinya Keadaan Kahar, dengan
menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari
pejabat yang berwenang, sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan.
38.3 Jangka waktu yang ditetapkan dalam

Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak
yang tertimpa Keadaan Kahar harus
diperpanjang paling kurang sama dengan
jangka waktu terhentinya Kontrak akibat
Keadaan Kahar.
38.4 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat

Keadaan Kahar yang dilaporkan paling
lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya
Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.
38.5 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak

221
ini akan dihentikan sementara hingga

Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan,
Penyedia berhak untuk menerima
pembayaran sesuai dengan prestasi atau
kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah
dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar
PPK memerintahkan secara tertulis kepada
Penyedia untuk meneruskan pekerjaan
sedapat mungkin maka Penyedia berhak
untuk menerima pembayaran sebagaimana
ditentukan dalam Kontrak dan mendapat
penggantian biaya yang wajar sesuai dengan
yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam
situasi demikian. Penggantian biaya ini harus
diatur dalam suatu adendum Kontrak.
B.5 Penghentian
dan
Pemutusan
Kontrak
39. Penghentian 39.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena

Kontrak pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan
Kahar.
39.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK

wajib membayar kepada penyedia sesuai
dengan prestasi pekerjaan yang telah
dicapai, termasuk:
1) biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan
dan Perlengkapan ini harus diserahkan
oleh Penyedia kepada PPK, dan
selanjutnya menjadi hak milik PPK;
2) biaya langsung pembongkaran dan
demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara
dan Peralatan;
121
3) biaya langsung demobilisasi Personil.
40. Pemutusan Pemutusan Kontrak dapat dilakukan oleh PPK atau

Kontrak Penyedia berdasarkan peristiwa dan keadaan yang
disebutkan masing-masing dalam Butir 41 dan
Butir 42.
41. Pemutusan 41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Kontrak oleh Undang-Undang Hukum Perdata, PPK dapat
PPK memutuskan Kontrak melalui
pemberitahuan tertulis kepada Penyedia
setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut
a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat
ditunda melebihi batas berakhirnya
kontrak;
b. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia
tidak akan mampu menyelesaikan
keseluruhan pekerjaan walaupun
diberikan kesempatan sampai dengan
50 (lima puluh) hari kalender sejak masa
berakhirnya pelaksanaan pekerjaan
untuk menyelesaikan pekerjaan;
c. Penyedia tanpa persetujuan pengawas
pekerjaan tidak memulai pelaksanaan
Pekerjaan sesuai dengan ketentuan Butir
15;
d. Penyedia menghentikan pekerjaan
selama 28 (dua puluh delapan) hari dan
penghentian ini tidak tercantum dalam
program mutu serta tanpa persetujuan
Pengawas Pekerjaan;
e. Penyedia berada dalam keadaan pailit;
f. Penyedia selama Masa Kontrak gagal
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditetapkan oleh PPK;
g. Penyedia tidak mempertahankan
keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;
122
h. Pengawas Pekerjaan memerintahkan

Penyedia untuk menunda pelaksanaan
atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah
tersebut tidak ditarik selama 28 (dua
puluh delapan) hari;
i. Penyedia, atau karyawan, agen atau
subpenyedianya, terbukti melakukan
KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan
sesuai dengan SSUK Butir 4.
41.2 Dalam hal terjadinya salah satu peristiwa

atau keadaan di atas, PPK setelah
menyampaikan pemberitahuan 14 hari
sebelumnya kepada Penyedia dapat
mengakhiri Kontrak dan meminta Penyedia
untuk keluar dari Lokasi Kerja. Namun,
untuk ketentuan subparagraf (g) atau (i),
PPK dapat langsung mengakhiri Kontrak
setelah menyampaikan pemberitahuan.
41.3 Pilihan PPK untuk mengakhiri Kontrak tidak

akan mengurangi hak-hak lain PPK
berdasarkan Kontrak ini atau ketentuan lain.
41.4 Selanjutnya, Penyedia wajib meninggalkan
lokasi kerja dan menyerahkan Barang-
Barang yang diminta, semua Dokumen
Penyedia dan dokumen desain lain yang
dibuat oleh atau untuknya kepada
Pengawas Pekerjaan. Namun, Penyedia
harus berupaya semaksimal mungkin untuk
segera memenuhi instruksi yang wajar yang
tercantum dalam surat pemberitahuan (i)
untuk pengalihan subkontrak, dan (ii)
perlindungan orang atau properti atau
keselamatan Pekerjaan.
41.5 Setelah Kontrak diakhiri, PPK dapat

menyelesaikan Pekerjaan dan/atau
mengatur agar pihak lain melakukannya.
PPK dan pihak lain tersebut dapat
123
memanfaatkan Barang, Dokumen Penyedia

dan dokumen-dokumen desain lain yang
dibuat oleh atau untuk kepentingan
Penyedia.
41.6 PPK kemudian memberitahukan bahwa

Peralatan dan Pekerjaan Sementara
Penyedia akan diserahkan kepada Penyedia
yang ada pada atau di sekitar Lokasi.
Penyedia harus segera mengatur
pembongkarannya, dengan tanggungan
dan beban Penyedia. Namun, apabila pada
saat itu Penyedia tidak melakukan
pembayaran yang jatuh tempo kepada PPK
maka peralatan dan pekerjaan sementara
itu dapat dijual oleh PPK untuk menutupi
pembayaran tersebut. Sisa hasil penjualan
akan dibayarkan kepada Penyedia.
41.7 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan

karena kesalahan Penyedia maka:
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan oleh PPK;
b. Sisa Uang Muka harus dilunasi oleh
Penyedia kepada PPK atau Jaminan Uang
Muka dicairkan (apabila ada);
c. Penyedia membayar denda
keterlambatan sebagaimana tercantum
dalam SSKK (apabila ada).
d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam
PPK membayar kepada Penyedia sesuai
dengan pencapaian prestasi pekerjaan
yang telah diterima oleh PPK sampai
dengan tanggal berlakunya pemutusan
Kontrak dikurangi dengan denda
keterlambatan yang harus dibayar
Penyedia (apabila ada), serta Penyedia
menyerahkan semua hasil pelaksanaan
pekerjaan kepada PPK dan selanjutnya
menjadi hak milik PPK.
124
41.8 Sesegera mungkin setelah pemberitahuan

pemutusan berdasarkan ketentuan ayat
41.2 berlaku, Pengawas Pekerjaan
selanjutnya akan menyetujui atau
menentukan nilai Pekerjaan, Barang dan
Dokumen Penyedia dan nilai-nilai lain yang
harus dibayar kepada Penyedia atas
pekerjaan yang dilaksanakan sesuai dengan
Kontrak.
41.9 Setelah pemberitahuan pemutusan yang

dimaksud dalam ayat 41.2 berlaku, PPK
dapat:
a. Menahan pembayaran lebih lanjut
kepada Penyedia sampai biaya
pelaksanaan, penyelesaian dan
perbaikan setiap cacat, dan ganti rugi
atas keterlambatan penyelesaian (jika
ada) serta semua biaya lain yang
dikeluarkan oleh PPK telah ditetapkan,
dan/atau
b. Mendapatkan penggantian dari
Penyedia atas kerugian dan kerusakan
yang dialami PPK dan biaya tambahan
lain untuk menyelesaikan Pekerjaan
setelah memperhitungkan jumlah yang
harus dibayar kepada Penyedia
berdasarkan ketentuan ayat 41.8.
Setelah mendapatkan penggantian atas
kerugian, kerusakan dan biaya
tambahan, PPK harus membayar sisanya
kepada Penyedia.
42. Pemutusan 42.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267

Kontrak Oleh Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,
Penyedia Penyedia dapat memutuskan Kontrak
melalui pemberitahuan tertulis kepada PPK
apabila PPK tidak menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran sesuai
dengan yang disepakati sebagaimana
125
tercantum dalam SSKK.
42.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak

apabila :
a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia
tidak dapat melaksanakan pekerjaan
sesuai ketentuan dokumen kontrak;
b. PPK gagal mematuhi keputusan akhir
penyelesaian perselisihan.
Dalam hal ini pemutusan Kontrak dilakukan
paling kurang 30 (tiga puluh) hari setelah
Penyedia menyampaikan pemberitahuan
rencana pemutusan Kontrak secara tertulis
kepada PPK.
42.3 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPK

membayar kepada Penyedia sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan yang telah
diterima oleh PPK sampai dengan tanggal
berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi
dengan denda keterlambatan yang harus
dibayar Penyedia (apabila ada), serta
Penyedia menyerahkan semua hasil
pelaksanaan kepada PPK dan selanjutnya
menjadi hak milik PPK.
43. Keterlambatan 43.1 Apabila Penyedia terlambat melaksanakan

Pelaksanaan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus
Pekerjaan dan memberikan peringatan secara tertulis atau
Kontrak Kritis dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.
(Untuk 43.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:

Pekerjaan a. Dalam periode I (rencana fisik
Konstruksi pelaksanaan 0% - 70% dari Kontrak),
Bangunan)] realisasi fisik pelaksanaan terlambat
mencapai 10% dari rencana;
b. Dalam periode II (rencana fisik
pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak),
126
realisasi fisik pelaksanaan terlambat

lebih besar 5% dari rencana.
c. Dalam periode II (rencana fisik
pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak),
realisasi fisik pelaksanaan terlambat
kurang dari 5% dari rencana dan akan
melampaui tahun anggaran berjalan.
43.3 Penanganan kontrak kritis

a. dalam hal keterlambatan pada angka
43.1 dan penanganan Kontrak pada
pasal kritis 43.2, penanganan Kontrak
Kritis dilakukan dengan Rapat
Pembuktikan (show cause meeting/SCM)
1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis,

direksi pekerjaan menerbitkan surat
peringatan kepada Penyedia dan
selanjutnya menyelenggarakan SCM.
2) dalam SCM, direksi teknis dan
Penyedia membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik
yang harus dicapai oleh Penyedia
dalam periode waktu tertentu (uji
coba pertama) yang dituangkan
dalam Berita Acara SCM Sampul I
3) apabila Penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka dilaksanakan SCM
Sampul II yang membahas dan
coba kedua) yang dituangkan dalam
Berita Acara SCM Sampul II.
4) apabila Penyedia gagal pada uji coba
tahap kedua, maka diselenggarakan
SCM Sampul II yang membahas dan
127

coba ketiga) yang dituangkan dalam
Berita Acara SCM Sampul II.
5) pada setiap uji coba yang gagal, PPK
harus menerbitkan surat peringatan
kepada Penyedia atas keterlambatan
realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.
b. dalam hal terjadi keterlambatan pada
angka 43.2c, PPK, setelah dilakukan
rapat bersama atasannya dan sebelum
tahun anggaran berakhir, dapat
langsung memutuskan Kontrak secara
sepihak dengan mengesampingkan pasal
1266 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata.]
44. Pemutusan Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena

Kontrak akibat PPK/Pokja Pemilihan terlibat dalam penyimpangan
lainnya prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggararan
persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan,
maka PPK/Pokja Pemilihan dikenakan sanksi
berdasarkan peraturan perundang-undangan.
45. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil

Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi
kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian
atau kesalahan Penyedia, dapat dimanfaatkan
sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan.
Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut
oleh Penyedia hanya dapat dilakukan setelah
mempertimbangkan kepentingan PPK.
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

46. Hak dan 46.1 Penyedia memiliki hak dan kewajiban:
Kewajiban a. menerima pembayaran untuk
Penyedia pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam
Kontrak;
128
b. meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk

sarana dan prasarana dari PPK untuk
kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai
ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan
secara periodik kepada PPK;
d. melaksanakan dan menyelesaikan
pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak;
e. melaksanakan dan menyelesaikan
pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan
menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan,
peralatan, angkutan ke atau dari
lapangan, dan segala pekerjaan
permanen maupun sementara yang
diperlukan untuk pelaksanaan,
penyelesaian dan perbaikan pekerjaan
yang dirinci dalam kontrak;
f. memberikan keterangan-keterangan
yang diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan PPK;
g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai
dengan jadwal penyerahan pekerjaan
yang telah ditetapkan dalam kontrak; dan
h. mengambil langkah-langkah yang cukup
memadai untuk melindungi lingkungan
tempat kerja dan membatasi perusakan
dan gangguan kepada masyarakat
maupun miliknya akibat kegiatan
Penyedia.
47. Penggunaan Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan

Dokumen menginformasikan dokumen kontrak atau
Kontrak dan dokumen lainnya yang berhubungan dengan
Informasi kontrak untuk kepentingan pihak lain, misalnya
spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar, kecuali
dengan ijin tertulis dari PPK.
129
48. Hak Atas Penyedia wajib melindungi PPK dari segala

Kekayaan tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang
Intelektual disebabkan oleh penggunaan Hak Atas Kekayaan
Intelektual (HAKI) oleh Penyedia.
49. Penanggungan 49.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

dan Risiko membebaskan, dan menanggung tanpa
batas PPK beserta instansinya terhadap
semua bentuk tuntutan, tanggung jawab,
kewajiban, kehilangan, kerugian, denda,
gugatan atau tuntutan hukum, proses
pemeriksaan hukum, dan biaya yang
dikenakan terhadap PPK beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan
tersebut disebabkan kesalahan atau
kelalaian berat PPK) sehubungan dengan
klaim yang timbul dari hal-hal berikut
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
dengan tanggal penandatanganan berita
acara penyerahan akhir:
a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda Penyedia, Subpenyedia (jika
ada), dan Personil;
b. cidera tubuh, sakit atau kematian
Personil;
c. kehilangan atau kerusakan harta benda,
dan cidera tubuh, sakit atau kematian
pihak ketiga;
49.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai

dengan tanggal penandatanganan berita
acara penyerahan awal, semua risiko
kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan
ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan
risiko Penyedia, kecuali kerugian atau
kerusakan tersebut diakibatkan oleh
kesalahan atau kelalaian PPK.
49.3 Pertanggungana suransi yang dimiliki oleh

131
Penyedia tidak membatasi kewajiban

penanggungan dalam angka 48 ini.
49.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil

Pekerjaan atau Bahan yang menyatu
dengan Hasil Pekerjaan selama jangka
waktu sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau
diperbaiki oleh Penyedia atas
tanggungannya sendiri jika kehilangan atau
kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan
atau kelalaian Penyedia.
50. Perlindungan 50.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban
Tenaga Kerja atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan
Personilnya pada program BPJS
Ketenagakerjaan sebagaimana diatur dalam
peraturan perundang-undangan.
50.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi

dan memerintahkan Personilnya untuk
mematuhi peraturan keselamatan kerja.
Pada waktu pelaksanaan pekerjaan,
Penyedia beserta Personilnya dianggap
telah membaca dan memahami peraturan
keselamatan kerja tersebut.
50.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri

untuk menyediakan kepada setiap
Personilnya (termasuk Personil
Subpenyedia, jika ada) perlengkapan
keselamatan kerja yang sesuai dan
memadai.
50.4 Tanpa mengurangi kewajiban Penyedia

untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan
hukum yang berlaku, Penyedia akan
melaporkan kepada PPK mengenai setiap
kecelakaan yang timbul sehubungan
dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam
waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah
kejadian.
131
50.5 Penyedia berkewajiban tindakan dalam

upaya pencegahan terhadap Kekerasan
terhadap pekerja Berbasis Gender
penggunaan tenaga kerja dibawah umur
dan pekerja paksa sesuai peraturan
perundang-undangan Indonesia
51. Pemeliharaan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-
Lingkungan langkah yang memadai untuk melindungi
lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat
kerja dan membatasi gangguan lingkungan,
masyarakat, sosial termasuk fisik dan material
terhadap pelaksanaan kontrak yang dilakukan oleh
penyedia jasa dan pihak ketiga.
52. Asuransi 52.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak

SPMK sampai dengan tanggal selesainya
pemeliharaan untuk:
a. semua barang dan peralatan yang
mempunyai risiko tinggi terjadinya
kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta
pekerja, atas segala risiko terhadap
kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta
risiko lain yang tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di
tempat kerjanya; dan
c. perlindungan terhadap kegagalan
bangunan.
52.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan

dalam penawaran dan termasuk dalam nilai
kontrak.
53. Tindakan 53.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

Penyedia yang lebih dahulu persetujuan tertulis PPK
Mensyaratkan sebelum melakukan tindakan-tindakan
Persetujuan berikut:
PPK atau a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;
Pengawas b. menunjuk Personil yang namanya tidak
tercantum dalam Lampiran A SSKK;
132
Pekerjaan c. mengubah atau memutakhirkan program

mutu;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
53.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas
Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-
tindakan berikut:
a. menggunakan spesifikasi dan gambar
dalam angka 23 SSUK;
b. mengubah syarat dan ketentuan polis
asuransi;
c. mengubah Personil Inti dan/atau
Peralatan;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
54. Laporan Hasil 54.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama

Pekerjaan pelaksanaan kontrak untuk menetapkan
volume pekerjaan atau kegiatan yang telah
dilaksanakan guna pembayaran hasil
pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan
dituangkan dalam laporan kemajuan hasil
pekerjaan.
54.2 Untuk kepentingan pengendalian dan

pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh
kegiatan di lokasi pekerjaan dicatat dalam
buku harian sebagai bahan laporan harian
pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi
pekerjaan harian.
54.3 Laporan harian berisi:

a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di
lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap
macam tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan;
133
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir

dan peristiwa alam lainnya yang
berpengaruh terhadap kelancaran
pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain berkenaan dengan
pelaksanaan.
54.4 Laporan harian dibuat oleh Penyedia dan,

apabila perlu, diperiksa oleh konsultan dan
disetujui oleh wakil PPK.
54.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman

laporan harian dan berisi hasil kemajuan
fisik pekerjaan dalam periode satu minggu,
serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
54.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman

laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan
fisik pekerjaan dalam periode satu bulan,
serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
54.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan

proyek, PPK membuat foto-foto
dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di
lokasi pekerjaan.
55. Kepemilikan 55.1 Semua rancangan, gambar, spesifikasi,

Dokumen desain, laporan, dan dokumen-dokumen
lain serta piranti lunak yang dipersiapkan
oleh Penyedia berdasarkan Kontrak ini
sepenuhnya merupakan hak milik PPK.
Penyedia paling lambat pada waktu
pemutusan atau akhir Masa Kontrak
berkewajiban untuk menyerahkan semua
dokumen dan piranti lunak tersebut beserta
daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia
dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap
dokumen dan piranti lunak tersebut.
Pembatasan (jika ada) mengenai
penggunaan dokumen dan piranti lunak
tersebut di atas di kemudian hari diatur
134
dalam SSKK.
56. Kerjasama 56.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan

Antara harus diatur dalam Kontrak dan disetujui
Penyedia dan terlebih dahulu oleh PPK.
Sub Penyedia
56.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas
bagian pekerjaan yang disubkontrakkan
tersebut.
56.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak

harus mengacu kepada Kontrak serta
menganut prinsip kesetaraan.
57. Usaha Mikro, 57.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan Usaha
Usaha Kecil Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antara
dan Koperasi lain dengan mensubkontrakkan sebagian
Kecil pekerjaanya.
57.2 Dalam melaksanakan kewajiban di atas

penyedia terpilih tetap bertanggungjawab
penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.
57.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk

sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama.
57.4 Membuat laporan periodik mengenai

pelaksanaan ketetapan di atas.
57.5 Apabila ketentuan tersebut di atas

dilanggar, maka penyedia dikenakan sanksi
yang diatur dalam SSKK.
135
58. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan

menggunakan lokasi kerja bersama dengan
penyedia yang lain (jika ada) dan pihak lainnya
yang berkepentingan atas lokasi kerja. Jika
dipandang perlu, PPK dapat memberikan jadwal
kerja kepada penyedia lain yang bekerja di lokasi
kerja.
59. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan

semua pihak di lokasi kerja.
60. Pembayaran Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi

Denda finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi
atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban
Penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan
Denda dengan memotong angsuran pembayaran
prestasi pekerjaan Penyedia. Pembayaran Denda
tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual
Penyedia.
61. Jaminan 61.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK

selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari
kerja setelah diterbitkannya Surat
Penunjukan Penyedia Pekerjaan (SPPBJ)
sebelum dilakukan penandatanganan
kontrak dengan besar:
5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.
61.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling

kurang sejak tanggal penanda-tanganan
kontrak sampai dengan serah terima
pertama pekerjaan (Provisional Hand
Over/PHO).
61.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah

pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus) dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan atau menahan uang retensi
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
kontrak;
136
61.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK

dalam rangka pengambilan uang muka
dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari
besarnya uang muka;
61.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi

secara proporsional sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan;
61.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling

kurang sejak tanggal persetujuan
pemberian uang muka sampai dengan
(PHO).
61.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada

PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai
100% (seratus perseratus).
61.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan

dilakukan paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai
dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai
dengan ketentuan kontrak;
61.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling

kurang sejak tanggal serah terima pertama
pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand
Over/FHO);
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK
62. Hak dan PPK memiliki hak dan kewajiban :

Kewajiban PPK a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Penyedia;
b. meminta laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang
dilakukan oleh penyedia;
137
c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga

yang tercantum dalam kontrak yang telah
ditetapkan kepada Penyedia;
d. mengenakan denda keterlambatan (apabila
ada);
e. membayar uang muka (apabila diberikan);
f. memberikan instruksi sesuai jadwal;
g. membayar ganti rugi, melindungi dan
membela Penyedia terhadap tuntuan hukum,
tuntutan lainnya dan tanggungan yang
timbul karena kesalahan, kecerobohan dan
pelanggaran kontrak yang dilakukan PPK; dan
h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam
kepada PA/KPA (apabila ada).
63. Fasilitas 63.1 PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana

dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika
ada) yang tercantum dalam SSKK untuk
kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.
64. Peristiwa 64.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan

Kompensasi kepada Penyedia dalam hal sebagai berikut:
a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
b. keterlambatan pembayaran kepada
Penyedia;
c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai
jadwal yang dibutuhkan;
d. Penyedia belum bisa masuk ke lokasi
sesuai jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak
Penyedia untuk melakukan pengujian
tambahan yang setelah dilaksanakan
pengujian ternyata tidak ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. PPK memerintahkan penundaan
pelaksanaan pekerjaan;
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi
kondisi tertentu yang tidak dapat diduga
138
sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;

h. ketentuan lain dalam SSKK.
64.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan

pengeluaran tambahan dan/atau
keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka
PPK berkewajiban untuk membayar ganti
rugi dan/atau memberikan perpanjangan
waktu penyelesaian pekerjaan.
64.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika

berdasarkan data penunjang dan
perhitungan kompensasi yang diajukan oleh
Penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan
kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.
64.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka Penyedia
berhak meminta perpanjangan waktu
Penyelesaian berdasarkan data penunjang
dan perhitungan kompensasi yang diajukan
oleh Penyedia kepada PPK. Perpanjangan
Tanggal Penyelesaian harus dilakukan
melalui adendum Kontrak jika perpanjangan
tersebut mengubah Masa Kontrak.
64.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi

dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian
pekerjaan jika Penyedia gagal atau lalai
untuk memberikan peringatan dini dalam
mengantisipasi atau mengatasi dampak
Peristiwa Kompensasi.
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA
65. Personil Inti 65.1 Personil inti dan/atau peralatan yang

dan/atau ditempatkan harus sesuai dengan yang
Peralatan tercantum dalam Dokumen Penawaran.
139
65.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan

tidak boleh dilakukan kecuali atas
persetujuan tertulis PPK.
65.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh

Penyedia dengan mengajukan permohonan
terlebih dahulu kepada PPK dengan
melampirkan riwayat hidup/pengalaman
kerja personil inti yang diusulkan beserta
alasan penggantian.
65.4 PPK dapat menilai dan menyetujui

penempatan/penggantian personil inti
dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang
dibutuhkan.
65.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:

a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik;
b. berkelakuan tidak baik; atau
c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya;
maka Penyedia berkewajiban untuk
menyediakan pengganti dan menjamin
personil inti tersebut meninggalkan lokasi
kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak
diminta oleh PPK.
65.6 Jika penggantian personil inti dan/atau

peralatan perlu dilakukan, maka Penyedia
berkewajiban untuk menyediakan pengganti
dengan kualifikasi yang setara atau lebih
baik dari personil inti dan/atau peralatan
yang digantikan tanpa biaya tambahan
apapun.
65.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga

kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan
oleh PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu
disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan
141
pekerjaan di bawah sumpah.
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA
66. Harga Kontrak 66.1 PPK membayar kepada Penyedia atas

pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak
sebesar harga kontrak.
66.2 Harga kontrak telah memperhitungkan

keuntungan, beban pajak dan biaya
overhead serta biaya asuransi yang meliputi
juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja.
66.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian

yang tercantum dalam daftar kuantitas dan
harga.]
67. Pembayaran 67.1 Uang muka

a. uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan, personil,
pembayaran uang tanda jadi kepada
pemasok bahan/material dan persiapan
teknis lain;
b. besaran uang muka ditentukan dalam
SSKK dan dibayar setelah Penyedia
menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai
uang muka yang diterima;
c. dalam hal PPK menyediakan uang muka
maka Penyedia harus mengajukan
permohonan pengambilan uang muka
secara tertulis kepada PPK disertai
dengan rencana penggunaan uang muka
untuk melaksanakan pekerjaan sesuai
Kontrak;
d. PPK harus mengajukan Surat Permintaan
Pembayaran (SPP) kepada Pajabat
Penandatangan Surat Perintah Membayar
141
(PPSPM) untuk permohonan tersebut

pada huruf c, paling lambat 7 (tujuh) hari
kerja setelah Jaminan Uang Muka
diterima;
e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh
bank umum; perusahaan penjaminan,
atau Perusahaan Asuransi Umum yang
memiliki izin untuk menjual produk
jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh
Menteri Keuangan;
f. pengembalian uang muka harus
diperhitungkan berangsur-angsur secara
proporsional pada setiap pembayaran
prestasi pekerjaan dan paling lambat
harus lunas pada saat pekerjaan
mencapai prestasi 100% (seratus
perseratus).
67.2 Prestasi pekerjaan

a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang
disepakati dilakukan oleh PPK, dengan
ketentuan:
1) Penyedia telah mengajukan tagihan
disertai laporan kemajuan hasil
pekerjaan;
2) pembayaran dilakukan dengan
sistem bulanan, sistem termin atau
pembayaran secara sekaligus, sesuai
ketentuan dalam SSKK;
3) pembayaran dilakukan senilai
pekerjaan yang telah terpasang, tidak
termasuk bahan/material dan
peralatan yang ada di lokasi
pekerjaan;
4) pembayaran harus dipotong
angsuran uang muka, denda (apabila
ada), pajak dan uang retensi; dan
5) untuk kontrak yang mempunyai sub
kontrak, permintaan pembayaran
harus dilengkapi bukti pembayaran
142
kepada seluruh subpenyedia sesuai

dengan prestasi pekerjaan.
b. pembayaran terakhir hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
perseratus) dan Berita Acara penyerahan
pertama pekerjaan diterbitkan;
c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari
kerja setelah pengajuan permintaan
pembayaran dari Penyedia harus sudah
mengajukan Surat Permintaan
Pembayaran (SPP) kepada Pejabat
Penandatangan Surat Perintah Membayar
(PPSPM);
d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam
perhitungan angsuran, tidak akan
menjadi alasan untuk menunda
pembayaran. PPK dapat meminta
Penyedia untuk menyampaikan
perhitungan prestasi sementara dengan
mengesampingkan hal-hal yang sedang
menjadi perselisihan.
67.3 Denda dan ganti rugi

a. denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada Penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial
yang dikenakan kepada PPK karena
terjadinya cidera janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada
Penyedia atas keterlambatan
penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari
keterlambatan adalah:
1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa
harga bagian kontrak yang belum
dikerjakan, apabila bagian pekerjaan
yang sudah dilaksanakan dapat
berfungsi; atau
2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak, apabila bagian pekerjaan
yang sudah dilaksanakan belum
143
berfungsi.
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;
d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh
PPK atas keterlambatan pembayaran
adalah sebesar bunga dari nilai tagihan
yang terlambat dibayar, berdasarkan
tingkat suku bunga yang berlaku pada
saat itu menurut ketetapan Bank
Indonesia, atau dapat diberikan
kompensasi;
e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran
prestasi pekerjaan;
f. ganti rugi dan kompensasi kepada
peserta dituangkan dalam adendum
kontrak;
g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi
dilakukan oleh PPK, apabila Penyedia
telah mengajukan tagihan disertai
perhitungan dan data-data.
68. Hari Kerja 68.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan
datanya disimpan oleh Penyedia. Daftar
pembayaran ditandatangani oleh masing-
masing pekerja dan dapat diperiksa oleh
PPK.
68.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja

kepada tenaga kerjanya setelah formulir
upah ditandatangani.
68.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja

harus dilampirkan.
69. Perhitungan 69.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan

Akhir terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai
100% (seratus persen) dan berita acara
penyerahan awal telah ditandatangani oleh
144
kedua belah Pihak.
69.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,

Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
kepada Pengawas Pekerjaan rincian
perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh
tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian
tagihan oleh Pengawas Pekerjaan
berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran terakhir
selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja
terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang diterima oleh
Pengawas Pekerjaan.
70. Penangguhan 70.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran

setiap angsuran prestasi pekerjaan Penyedia
jika Penyedia gagal atau lalai memenuhi
kewajiban kontraktualnya, termasuk
penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai
dengan waktu yang telah ditetapkan.
70.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada

Penyedia tentang penangguhan
pembayaran, disertai alasan-alasan yang
jelas mengenai penangguhan tersebut.
Penyedia diberi kesempatan untuk
memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.
70.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus

disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau
kelalaian Penyedia.
70.4 Jika dipandang perlu oleh PPK,

penangguhan pembayaran akibat
keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat
dilakukan bersamaan dengan pengenaan
denda kepada Penyedia.
145
71. [Penyesuaian 71.1 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat

Harga] berubah akibat adanya penyesuaian harga
sesuai dengan peraturan yang berlaku.
71.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada

Kontrak Tahun Jamak yang masa
pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas)
bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13
(tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.
71.3 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan

terhadap kegiatan/mata pembayaran kecuali
komponen keuntungan dan biaya overhead
sebagaimana tercantum dalam penawaran.
71.4 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan

sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang
tercantum dalam kontrak awal/adendum
kontrak.
71.5 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen

pekerjaan yang berasal dari luar negeri,
menggunakan indeks penyesuaian harga dari
negara asal barang tersebut.
71.6 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan

baru sebagai akibat adanya adendum
kontrak dapat diberikan penyesuaian harga
mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum
kontrak tersebut ditandatangani.
71.7 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya

disebabkan oleh kesalahan Penyedia
diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan
indeks harga terendah antara jadwal awal
dengan jadwal realisasi pekerjaan.
71.8 Penyesuaian harga satuan, ditetapkan

dengan rumus sebagai berikut:
146
Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan
dilaksanakan;
Ho = Harga Satuan pada saat
penawaran harga;
a = Koefisien tetap yang terdiri atas
keuntungan dan overhead;
Dalam hal penawaran tidak
mencantumkan besaran komponen
keuntungan dan overhead maka a
= 0,15.
b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti
tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;
Penjumlahan a+b+c+d+ dst
adalah 1,00.
Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada
saat pekerjaan dilaksanakan (mulai
bulan ke-13 setelah
penandatanganan kontrak).
Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada
bulan ke-12 setelah penanda-
tanganan kontrak.
71.9 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan

alat kerja ditetapkan dalam SSKK.
71.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari

penerbitan BPS.
71.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam

penerbitan BPS, digunakan indeks harga
yang dikeluarkan oleh instansi teknis.
71.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak

ditetapkan sebagai berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+ .... dst
Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan
penyesuaian Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiapjenis
komponen pekerjaan setelah
147
dilakukan penyesuaian harga

menggunakan rumusan penyesuaian
Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen
pekerjaan yang dilaksanakan.
71.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan

oleh PPK, apabila Penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan
dan data-data;
71.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala

selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]
G. PENGAWASAN MUTU
72. Pengawasan 72.1 PPK berwenang melakukan pengawasan dan

dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan
Pemeriksaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. Apabila
diperlukan, PPK dapat memerintahkan
kepada pihak ketiga untuk melakukan
pengawasan dan pemeriksaan atas semua
pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan
oleh Penyedia.
73. Penilaian 73.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan

Pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil
Sementara pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia.
oleh PPK
73.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan

terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.
74. Cacat Mutu 74.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa
setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan
Penyedia secara tertulis mengenai setiap
148
Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan
Penyedia untuk menemukan dan
mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji
Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau
Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat
Mutu. Penyedia bertanggung jawab atas
perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak
dan Masa Pemeliharaan.
75. Pengujian 75.1 Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan

memerintahkan Penyedia untuk melakukan
pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum
dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan
hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat
Mutu maka Penyedia berkewajiban untuk
menanggung biaya pengujian tersebut. Jika
tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji
coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa
Kompensasi.
76. Perbaikan 76.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan

Cacat Mutu menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu
kepada Penyedia segera setelah ditemukan
Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung
jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak
dan Masa Pemeliharaan.
76.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu

tersebut, Penyedia berkewajiban untuk
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu
yang ditetapkan dalam pemberitahuan.
76.3 Jika Penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu

dalam jangka waktu yang ditentukan maka
PPK, berdasarkan pertimbangan dari
Pengawas Pekerjaan, berhak untuk secara
langsung atau melalui pihak ketiga yang
149
ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan

tersebut. Penyedia segera setelah menerima
klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk
mengganti biaya perbaikan tersebut. PPK
dapat memperoleh penggantian biaya
dengan memotong pembayaran atas tagihan
Penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau
uang retensi atau pencairan Surat Jaminan
Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya
penggantian akan diperhitungkan sebagai
utang Penyedia kepada PPK yang telah jatuh
tempo.
76.4 PPK dapat mengenakan Denda

Keterlambatan untuk setiap keterlambatan
perbaikan Cacat Mutu, dan
mendaftarhitamkan Penyedia.
77. Kegagalan 77.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan

Bangunan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK
dan/atau Penyedia terhitung sejak tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan
akhir bertanggung jawab atas kegagalan
bangunan sesuai dengan kesalahan masing-
masing selama umur konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun.
77.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa
batas PPK beserta instansinya terhadap
semua bentuk tuntutan, tanggung jawab,
kewajiban, kehilangan, kerugian, denda,
gugatan atau tuntutan hukum, proses
pemeriksaan hukum, dan biaya yang
dikenakan terhadap PPK beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan
tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian
PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan
151
atau kerusakan harta benda, dan cidera

tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang
timbul dari kegagalan bangunan.
77.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

Penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan Penyedia dalam angka 77 ini.
77.4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan

dan memelihara semua dokumen yang
digunakan dan terkait dengan pelaksanaan
ini selama umur konstruksi yang tercantum
dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun.
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
78. Penyelesaian 78.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya

Perselisihan sungguh-sungguh menyelesaikan secara
damai semua perselisihan yang timbul dari
atau berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya selama atau setelah
pelaksanaan pekerjaan ini.
78.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa

antara para pihak dalam Kontrak dapat
dilakukan melalui musyawarah, arbitrase,
mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan.
79. Itikad Baik 79.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas

saling percaya yang disesuaikan dengan
hak-hak yang terdapat dalam kontrak.
79.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan

151
perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan

kepentingan masing-masing pihak.
79.3 Apabila selama kontrak, salah satu pihak

merasa dirugikan, maka diupayakan
tindakan yang terbaik untuk mengatasi
keadaan tersebut.
80. Pemeriksaan 80.1 Penyedia mensyaratkan agennya

dan Audit oleh (dinyatakan maupun tidak), subpenyedia,
Lembaga subkonsultan, beserta personilnya untuk
Penanggung mengizinkan Lembaga Penanggung Jawab
Jawab dan (Executing Agency) dan/atau Bank Dunia
atau Bank atau pihak yang ditunjuk oleh executing
Dunia agency atau Bank untuk melakukan
pemeriksaan terhadap hal- hal yang
berkaitan dengan pelaksanaan kontrak dan
pemasukan penawaran. Buku dan catatan
yang terkait dengan pelaksanaan kontrak
atau pemasukan dokumen penawaran, jika
diperlukan, dapat di audit oleh auditor
yang ditunjuk oleh executing agency dan /
atau Bank. Penyedia harus memperhatikan
ketentuan butir 4 mengenai Larangan
Praktek Korupsi, Kolusi dan Nepotisme serta
Penipuan yang mengatur, antara lain,
bahwa perbuatan-perbuatan yang secara
material menghalangi pelaksanaan hak
Lembaga Penanggung Jawab dan/atau
Bank untuk melakukan pemeriksaan dan
audit berdasarkan butir 40 merupakan hal-
hal yang dilarang yang dapat
mengakibatkan pemutusan kontrak.
152
BAB IX. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

(SSKK)
[Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) berikut ini merupakan bagian yang tak terpisahkan
Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK). Apabila terdapat pertentangan maka ketentuan
SSKK lebih tinggi daripada ketentuan SSUK].
Kondisi Ayat Data

Korespondensi 6.1 Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja : Pelaksanaan Prasarana Permukiman

Provinsi NTB
PPK : Pengembangan Kawasan Permukiman
Nama : FRISTA VETRINA RACHMAN, ST. MT.

Alamat : Jl. Semanggi Raya No.5 Mataram
Telepon : 0370 - 627046

Website : www.pu.go.id
Faksimili : 0370 - 627046
e-mail : satkerpelaksanaan.ntb@gmail.com
Penyedia:
Nama : ...................................
Alamat : ...................................
Telepon : ..................................
Website : ..................................
Faksimili : ..................................
e-mail : ..................................
Wakil Sah Para 7.1 Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Pihak
Untuk PPK : FRISTA VETRINA RACHMAN, ST.MT
Untuk Penyedia : ........................................
Pengawas Pekerjaan ..................................... sebagai

wakil sah PPK (akan ditentukan kemudian)
Masa Berlaku 15.1 Kontrak mulai berlaku sejak : 1 September 2021
Kontrak s.d 29 Mei 2022
153
Jadwal 15.2 Kontraktor harus menyelesaikan pekerjaan selama:

Pelaksanaan 270 (Dua Ratus Tujuh Puluh) hari kalender
Pekerjaan
Masa Pemeliharaan 32.7 Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180
(Seratus delapan puluh) hari kalender
Umur Konstruksi 32.11 Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur
konstruksi: 10 (Sepuluh) tahun sejak tanggal
penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.
Pedoman 34.1 Gambar ”As-built” dan/atau pedoman
Pengoperasian dan pengoperasian dan perawatan harus diserahkan
Perawatan selambat-lambatnya 14 (Empat belas) hari kalender
setelah tanggal penandatanganan Berita
Acara penyerahan awal.
Tindakan Penyedia 53.1 Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
yang Mensyaratkan persetujuan PPK adalah:
Persetujuan PPK
1. Menambahkan dan/atau mengurangi volume
atau Pengawas
pekerjaan yang menimbulkan perubahan nilai
Pekerjaan
kontrak;
2. Menambah jenis item pekerjaan baru;
3. Menambah dan/atau mengurangi nilai kontrak;
4. Merubah jadwal pelaksanaan pekerjaan;
5. Persetujuan pembayaran prestasi pekerjaan.
6. adanya pekerjaan yang tidak sesuai dengan
construction drawing
Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah:
1. Merubah dan merevisi spesifikasi teknis;
2. Metode dan izin pelaksanaan pekerjaan;
3. Pengesahan rancangan mutu kerja;
4. Pengujian mutu bahan dan hasil kerja;
5. Pengesahan perbaikan cacat mutu pekerjaan;
6. Pengesahan hasil prestasi pekerjaan di
lapangan.
Penyedia tidak boleh memulai suatu pekerjaan,

termasuk mobilisasi dan / atau kegiatan pra-
konstruksi (misalnya izin terbatas untuk jalan
angkut, akses lokasi dan penyiapan lokasi kerja,
penyelidikan geoteknik atau investigasi untuk
pemilihan lokasi untuk Quarry dan Borrow Pits),
154
kecuali PPK dapat menerima bahwa langkah-

langkah yang tepat dilakukan untuk mengatasi
risiko dan dampak terhadap Lingkungan, Sosial,
Kesehatan dan Keselamatan Kerja. Minimal,
Kontraktor akan menerapkan Strategi Pengelolaan
dan Rencana Pelaksanaan serta Kode Etik, yang
diajukan sebagai bagian dari Penawaran dan
disetujui sebagai bagian dari Kontrak. Penyedia
harus menyerahkan, secara berkelanjutan, dengan
persetujuan terlebih dahulu oleh PPK, Strategi
Pengelolaan dan Rencana Pelaksanaan tambahan
sebagaimana diperlukan untuk mengelola risiko
dan dampak terhadap LSK3 dari pekerjaan yang
sedang berlangsungberdasarkan Environmental
and Social Codes of Practices dan/atau
rekomendasi mitigasi dari hasil kajian lingkungan
dan sosial (ESIA/AMDAL/UKL-
UPL/LARAP/IPP/Social Assessment) yang dilakukan
oleh Pemrakarsa Proyek (lihat Lampiran Syarat-
Syarat Khusus). Strategi Pengelolaan dan Rencana
Pelaksanaan ini secara kolektif terdiri dari Rencana
Kerja Pengelolaan dan Pemantauan (RKPPL). RKPPL
harus disetujui sebelum dimulainya kegiatan
konstruksi (misalnya penggalian, pekerjaan tanah,
pekerjaan jembatan dan struktur, pengalihan aliran
dan jalan serta jalan akses, penggalian atau
ekstraksi bahan, pembuatan beton dan pembuatan
aspal). RKPPL yang disetujui, harus ditinjau secara
berkala (tetapi tidak kurang dari setiap enam (6)
bulan), dan diperbarui secara tepat waktu,
sebagaimana diperlukan, oleh Penyedia untuk
memastikan bahwa itu berisi langkah-langkah yang
sesuai dengan kegiatan Pekerjaan yang akan
dilakukan. . RKPPL yang diperbarui harus mendapat
persetujuan terlebih dahulu dari PPK.
“Selain laporan kemajuan, Penyedia juga harus

memberikan laporan tentang matrik Lingkungan,
Sosial, Kesehatan dan Keselamatan Kerja(LSK3)).
Selain laporan LSK3, Penyedia juga akan segera
memberikan pemberitahuan kepada PPK tentang
insiden dalam kategori berikut. Rincian lengkap
insiden tersebut harus diberikan kepada PPK dalam
jangka waktu yang disepakati dengan PPK.
155
i. konfirmasi atau kemungkinan pelanggaran

apapun terhadap hukum atau perjanjian
internasional;
ii. setiap kematian atau cedera serius (cacat
total);
iii. efek merugikan yang signifikan atau kerusakan
pada milik pribadi (mis. kecelakaan kendaraan,
kerusakan akibat fly rock, bekerja di luar batas)
iv. polusi utama terhadap sumber air minum atau
kerusakan atau perusakan habitat langka atau
terancam punah (termasuk kawasan lindung)
atau spesies; atau
v. setiap tuduhan pelecehan seksual atau
perilaku seksual yang salah, pelecehan anak,
pencemaran, atau pelanggaran lain yang
melibatkan anak-anak.
Kepemilikan 55.1 Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan
sebagai berikut: penelitian dan riset
Pencairan Jaminan 61 Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Negara
Fasilitas 63.1 PPK akan memberikan fasilitas berupa : Tidak ada
Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini
Pembiayaan dibiayai Pemerintah Indonesia (APBN) dan IBRD
Loan No. 8636-ID
Pembayaran Uang 67.1 Penyedia Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan
Muka uang muka.
Uang muka diberikan sebesar : 15 % (Lima belas

persen) dari Nilai Kontrak
Pembayaran 67.2 Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan
Tagihan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran
adalah 7 (tujuh) hari kalender terhitung sejak
tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang
yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.
Pembayaran 67.2 Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan
Prestasi Pekerjaan dengan cara: Monthly Certificate.
Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas

dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut:
156
Pembayaran sesuai dengan hasil opname

pekerjaan.
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk

mengajukan tagihan pembayaran prestasi
pekerjaan: hasil pengukuran, hasil tes lapangan,
sertifikat barang dll.
Batas akhir waktu yang disepakati untuk

penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran
tagihan angsuran adalah 7 (tujuh) hari kalender
terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan
diterima oleh PPK.
Peristiwa 64.1 Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK
Kompensasi mengenai pemberian peristiwa kompensasi
adalah: Tidak ada.
Denda 67.3 Untuk pekerjaan ini, besar denda

keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan
adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak
[Penyesuaian 71 Untuk pekerjaan ini tidak ada penyesuaian
Harga] harga
Penyelesaian 78.2 Jika perselisihan Para Pihak mengenai

Perselisihan pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan
secara damai maka Para Pihak menetapkan
lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di
bawah sebagai Pemutus Sengketa:
[Pengadilan Republik Indonesia yang

berkompeten/Badan Arbitrase Nasional
Indonesia (BANI)]
[Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga

Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul
arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang
dibuat di atas:
157
“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini,

akan diselesaikan dan diputus oleh Badan
Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut
peraturan-peraturan administrasi dan
peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI,
yang keputusannya mengikat kedua belah
pihak yang bersengketa sebagai keputusan
tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju
bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang.
Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang
arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk
oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga
yang akan bertindak sebagai pimpinan
arbitrator.”]
158
Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak

Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan
- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab kerja,
minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian
personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]
- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk
pelaksanaan pekerjaan]
159
BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
Keterangan
Pokja Pemilihan menguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan.
160
BAB XI. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Keterangan
1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat
Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.
2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas

pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh
Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta
dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
Harga.
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya
pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba,
pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan
kewajiban yang diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari

apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk
mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut
dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar
Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus

dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata
pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah
termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.
6. Pokja Pemilihan akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan

penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:
(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf
pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan
(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga
satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan
volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.
161
REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
PROGRAM : PENINGKATAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM

KEGIATAN : PENATAAN KAWASAN DAN PENINGKATAN KUALITAS KAWASAN PASCA BENCANA GEMPA BUMI
LINGKUNGAN GONTORAN KELURAHAN BERTAIS DAN TEGAL KELURAHAN SELAGALAS
PEKERJAAN : PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN KAWASAN PASCA BENCANA KOTA MATARAM
LINGKUNGAN GONTORAN KELURAHAN BERTAIS DAN TEGAL KELURAHAN SELAGALAS LOKASI : LINGKUNGAN
GONTORAN KELURAHAN BERTAIS DAN TEGAL KELURAHAN SELAGALAS
TAHUN ANGGARAN : 2021 - 2022 (MYC)
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH BIAYA

1 2 3
I MATA PEMBAYARAN UMUM

I.1 PEKERJAAN PERSIAPAN -
II MATA PEMBAYARAN PENYELENGGARAAN KEAMANAN DAN KESEHATAN KERJA SERTA KESELAMATAN KONSTRUKSI
II.1 SISTEM MANAJEMEN KEAMANAN DAN KESELAMATAN KERJA (SMK3) -
II.2 PENCEGAHAN COVID-19 PADA PROYEK -
III MATA PEMBAYARAN PEKERJAAN UTAMA

III.1 PENATAAN KAWASAN PENGEMPEL INDAH
A JALAN PAVING BLOCK -
B DRAINASE LINGKUNGAN -
C PEKERJAAN IPAL -
D RUANG TERBUKA PUBLIK -
E PEKERJAAN RAILING/PAGAR -
III.2 LINGKUNGAN GONTORAN

PENATAAN KAWASAN GONTORAN
C PEKERJAAN JALAN LINGKUNGAN
C.1 DIVISI 2. DRAINASE -
C.2 DIVISI 3. PEKERJAAN TANAH DAN GEOSINTETIK -
C.3 DIVISI 5. PERKERASAN BERBUTIR -
C.4 DIVISI 6. PERKERASAN ASPAL -
C.5 DIVISI 7. STRUKTUR -
C.6 DIVISI 9. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN -
D PEKERJAAN JEMBATAN 01
D.1 DIVISI 2. DRAINASE -
D.2 DIVISI 3. PEKERJAAN TANAH DAN GEOSINTETIK -
D.3 DIVISI 7. STRUKTUR -
D.4 DIVISI 9. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN -
III.3 LINGKUNGAN TEGAL
PENATAAN KAWASAN TEGAL
C PEKERJAAN GREASE TRAP -
D PEKERJAAN JEMBATAN 02
D.1 DIVISI 2. DRAINASE -
D.2 DIVISI 3. PEKERJAAN TANAH DAN GEOSINTETIK -
D.3 DIVISI 7. STRUKTUR -
D.4 DIVISI 9. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN -
TOTAL JUMLAH -
DIBULATKAN -
Mataram, …………………………………….
Penawar :
CV./PT. …………………………………………
Direktur/Direktris
162
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
PROGRAM : PENINGKATAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM

KEGIATAN : PENATAAN KAWASAN DAN PENINGKATAN KUALITAS KAWASAN PASCA BENCANA GEMPA BUMI LINGKUNGAN PENGEMPEL INDAH KELURAHAN BERTAIS
PEKERJAAN : PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN KAWASA N PASCA BENCANA KOTA MATARAM LINGKUNGAN PENGEMPEL INDAH KELURAHAN BERTAIS
LOKASI : LINGKUNGAN PENGEMPEL INDAH, KELURAHAN BERTAIS, KOTA MATARAM
TAHUN 2021
Harga Satuan Jumlah Harga-

No. Uraian Satuan kode Analisa Volume (Rupiah) Harga
(Rupiah)
a b c d f g = (d x e x f)
I MATA PEMBAYARAN UMUM

A. PEKERJAAN PERSIAPAN -
1 Papan Nama Proyek m2 2.88 - -
2 Sewa Direksi Keet min. 50m2 bulan 10.00 - -
3 Mobilisasi Ls 1.00 - -
II MATA PEMBAYARAN PENYELENGGARAAN KEAMANAN DAN KESEHATAN KERJA SERTA KESELAMATAN KONSTRUKSI
A SISTEM MANAJEMEN KEAMANAN DAN KESELAMATAN KERJA (SMK3) -
A.1 Alat Pelindung Kerja

Pembatas Area LS 6.00 - -
A.2 Alat Pelindung Diri

Topi Pelindung/Sefety Helmet Buah 75.00 - -
Masker kain Buah 150.00 - -
Sarung Tangan Buah 75.00 - -
Sepatu Keselamatan Buah 75.00 - -
Rompi Keselamatan Buah 75.00 - -
A.3 Asuransi dan Perizinan

BPJS ketenaga kerjaan dan kesehatan kerja (10 Bulan 75 orang) OB 750.00 - -
A.4 Fasilitas Sarana Kesehatan

Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Obat luka, Perban) Ls 3.00 - -
A.5 Rambu - Rambu

Rambu Petunjuk bh 12.00 - -
Rambu Larangan bh 12.00 - -
Rambu Peringatan bh 12.00 - -
A.6 Penyiapan RK3K

Pembuatan Manual, prosedur, Instruksi Kerja, Ijin Kerja. LS 1.00 - -
Pembuatan Kartu Identitas Pekerjaan (KIP) bh 75.00 - -
A.7 Lain - Lain

Alat pemadam api ringan (Apar) 3 Kg LS 6.00 - -
B PENCEGAHAN PENYEBARAN CORONA VIRUS DISEASE 2019 (COVID - 19) DALAM PENYELENGGARAAN JASA KONSTRUKSI -
B.1 Persiapan
Pembuatan papan informasi tentang Covid-19 set 1.00 - -
B.2 Ruang Klinik Kesehatan

Ruang Klinik Kesehatan Lapangan (24m2) bln 10.00 - -
B.3 Perlengkapan Ruang Klinik

Tempat tidur pasien (single bed) unit 3.00 - -
Tabung Oksigen 2m3 bh 3.00 - -
Alat ukur suhu badan nir-sentuh (thermoscan) bh 6.00 - -
Alat ukur tekanan darah bh 3.00 - -
B.4 Tenaga Medis (selama 10 bulan)

Dokter (@ 1 orang selama 10 bulan) OB 1.00 - -
Paramedis (@ 1 orang selama 10 bulan) OB 3.00 - -
Tenaga Medis / Paramedis Veteriner sample 3.00 - -
B.5 Perlengkapan Pendukung

Tempat Cuci Tangan set 12.00 - -
Hand Sanitaizer ltr 300.00 - -
Sabun Cuci Tangan (Cair) 1 pcs 200 ml pcs 300.00 - -
Baju APD (untuk satgas dan tim medis) bh 7.00 - -
Helm APD (untuk satgas dan tim medis) bh 7.00 - -
Kacamata APD (untuk satgas dan tim medis) bh 7.00 - -
Sepatu boot safety (untuk satgas dan tim medis) Pasang 7.00 - -
Sarung Tangan Karet / handscoon pasang 7.00 - -
Alat Penyemprot Desinfektan bh 3.00 - -
Cairan Desinfektan ltr 300.00 - -
163

(Rupiah)
III MATA PEMBAYARAN PEKERJAAN UTAMA
III.1 LINGKUNGAN PENGEMPEL INDAH -
A.1 PEKERJAAN PEMBONGKARAN

1 Bongkaran Paving Lama m2 A.4.4.3.67.a 1,884.80 - -
2 Pembuangan hasil bongkaran m3 A.2.3.1.8. 150.78 - -
A.2 PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasangan Paving Block ; K-250 m2 A.4.4.3.67. 3,036.00 - -
2 Rabat Beton K-175 m3 A.4.1.1.5. 11.75 - -
3 Pasangan Batu (1:5) m3 A.3.2.1.3. 20.00 - -
A.3 PEKERJAAN LANDSCAPE

1 Rambu Evakuasi h = 2m bh Ls 20.00 - -
2 Lampu Penerangan Jalan h = 4m bh Ls 8.00 - -
B.1 PEKERJAAN BONGKARAN

1 Bongkaran Saluran Existing m3 A.2.2.1.13. 98.77 - -
B.2 PEKERJAAN TANAH

1 Galian Tanah Untuk Drainase m3 A.2.3.1.1. 120.47 - -
B.3 PEKERJAAN BETON

1 Pemasangan U-Ditch uk. 50x60 t=8cm m1 A.4.1.1.7.a 477.50 - -
2 Pemasangan U-Ditch uk. 20x30 t=8cm m1 A.4.1.1.7.b 505.40 - -
3 Plat Beton Penutup Saluran uk. 50 cm t = 10 cm m1 A.4.1.1.7.c 477.50 - -
4 Plat Beton Penutup Saluran uk. 30 cm t = 10 cm m1 A.4.1.1.7.d 505.40 - -
C PEKERJAAN IPAL -
1 Galian tanah M3 A.2.3.1.1. 83.74 - -
2 Urugan Pasir Bawah Lantai Kerja M3 A.2.3.1.11. 4.58 - -
3 Membuat 1 m3 beton mutu f’= 14,5 MPa (K-175), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,66 M3 A.4.1.1.5. 2.29 - -
4 Membuat 1 m3 beton mutu f’= 19,3 MPa (K-250) M3 A.4.1.1.7. 19.66 - -
5 Pembesian 1 kg dengan besi polos Kg A.4.1.1.17 3,544.52 - -
6 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof (3x Pakai) M2 A.4.1.1.21. 228.38 - -
7 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ bata campuran 1SP : 3 M2 A.4.4.1.8 45.60 - -
8 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5 PP tebal 15 mm M2 A.4.4.2.5. 91.20 - -
9 Pemasangan 1 m2 acian. M2 A.4.4.2.27. 91.20 - -
10 Pemasangan Pipa Outlet
- Pipa PVC AW 4" M1 A.5.1.1 32. 4.00 - -
- Pipa PVC AW 2" M1 A.5.1.1 22. 67.20 - -
- Pipa PVC AW 1,5" Penghawaan M1 A.5.1.1 22. 16.00 - -
11 Filter Media Plastik Tipe Sarang Tawon (Honeycomb) M3 LS 9.60 - -
12 Penjernih Air Media Filter Karbon Aktif Arang batok Kelapa M3 LS 6.00 - -
D RUANG TERBUKA PUBLIK -

D.1 RTP (GRASS BLOCK)
1 Pasir Urug Bawah Grass Block m3 A.2.3.1.11. 3.66 - -
2 Grass Block m2 A.4.4.3.67.e 122.05 - -
3 Pemasangan Bronjong m3 A.3.2.1.3a. 32.55 - -
4 Pas.Pondasi Batu Kali m3 A.3.2.1.3. 14.65 - -
D.2 TITIK KUMPUL

1 Pemadatan Tanah m3 A.2.3.1.10. 3,402.92 - -
2 Pengurugan Tanah m3 A.2.3.1.11. 3,402.92 - -
3 Batu Sikat m2 A.4.4.3.31a. 266.42 - -
4 Paving Block m2 A.4.4.3.67. 180.00 - -
5 Rabat Beton m3 A.4.1.1.5. 13.32 - -
6 Kanstein Beton m3 A.4.1.1.7. 6.65 - -
D.3 PEKERJAAN MCK

D.3.1 PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi batu kali m3 A.2.3.1.1. 32.62 - -
2 Galian tanah pondasi rolag bata m3 A.2.3.1.1. 1.28 - -
3 Pasir urug bawah lantai kerja m3 A.2.3.1.11. 2.97 - -
4 Timbunan kembali m3 A.2.3.1.9. 10.87 - -
5 Pemadatan m3 A.2.3.1.10. 10.87 - -
6 Tanah urug dibawah lantai m3 A.2.3.1.11a. 4.28 - -
D.3.2 PEKERJAAN PASANGAN DAN PELSTERAN

1 Pas.Batu Kosong m3 A.3.2.1.9. 5.93 - -
2 Pas.Pondasi Batu Kali m3 A.3.2.1.3. 67.79 - -
3 Pas. Pondasi Rolag Bata m1 A.3.2.1.12. 21.30 - -
4 Pas.Dinding Bata Merah m2 A.4.4.1.8 102.21 - -
5 Pas.Dinding Trasram m2 A.4.4.1.4. 179.00 - -
6 Plesteran m2 A.4.4.2.5. 204.42 - -
7 Acian m2 A.4.4.2.27. 25.42 - -
164

(Rupiah)
D.3.3 PEKERJAAN BETON
1 Pondasi Telapak 70x70
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi m2 A.4.1.1.20. 1.70 - -
Pembesian 1 kg dengan besi polos kg A.4.1.1.17 42.33 - -
Membuat 1 m3 beton mutu f’= 16,9 MPa (K-200) m3 A.4.1.1.6. 0.59 - -
2 Kolom Pedestal 25/25
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom (3x Pakai) m2 A.4.1.1.22 4.80 - -
3 Sloof 15/20
Bekisting m2 A.4.1.1.21. 6.51 - -
4 Kolom Praktis 11/11
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom (3x Pakai) m2 A.4.1.1.35. 23.41 - -
Pembesian 1 kg dengan besi polos kg A.4.1.1.17 1,060.44 - -
5 Balok 10/15
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok (3x Pakai) m2 A.4.1.1.23 6.51 - -
D.3.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Pas.Keramik Lantai 25x25 m2 A.4.4.3.6a. 41.50 - -
2 Pas.Keramik Dinding 25x40 m2 A.4.4.3.54a. 179.00 - -
3 Rabat beton m3 A.4.1.1.5. 0.32 - -
D.3.5 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1 Pintu P1 (Kusen dan Daun Bahan Aluminium/set) set LS 4.00 - -
2 Pintu P2 (Kusen dan Daun Bahan Aluminium/set) set LS 1.00 - -
3 Jendela V1 set LS 5.00 - -
D.3.6 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Pemasangan 1 m2 Atap Pelana Rangka Atap Baja Canai Dingin Profil C75 m2 A.4.2.1.22. 73.24 - -
2 Pemasangan 1 m2 genteng bitumen bergelombang mono layer 3mm,jarak rangka g m2 A.4.5.2.32a. 73.24 - -
3 Pemasangan 1 m' nok onduline m1 A.4.5.2.25. 35.52 - -
4 Pemasangan 1 m' lisplank Kalsiplank ukuran (1 x 20) cm m1 A.4.6.1.22a. 33.60 - -
5 Pekerjaan Plafond
Pemasangan 1 m2 rangka hollow baja ringan 40 40, modul 60 x 60 cm, untuk plafo m2 A.4.2.1.21. 90.19 - -
Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 m m2 A.4.5.1.7. 90.19 - -
D.3.7 PEKERJAAN FINISHING

1 Cat dinding m2 A.4.7.1.10. 25.42 - -
2 Cat Plafond m2 A.4.7.1.10. 90.19 - -
3 Aksesoris tanda toilet dengan bahan acrylic Ls Ls 1.00 - -
4 Hand railing toilet difabel Bh Ls 3.00 - -
5 Pengadaan Tandon Air bh Ls 2.00 - -
6 Pekerjaan Menara Tandon Air
Baja Siku 80.80.6 kg A.4.2.1.1. 550.66 - -
Baja Siku 50.50.5 kg A.4.2.1.1. 1,828.01 - -
Baja Plat t = 2mm kg A.4.2.1.2b 2.92 - -
Pengelasan dengan Listrik cm A.4.2.1.1. 2.92 - -
D.3.8 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet jongkok bh A.5.1.1.2. 4.00 - -
2 Closet duduk bh A.5.1.1.1. 1.00 - -
3 Floor drain bh A.5.1.1.14. 5.00 - -
4 Kran air 1/2" bh A.5.1.1.19. 4.00 - -
5 Wastafel bh A.5.1.1.5. 1.00 - -
6 Pipa PVC 4" air kotor m1 A.5.1.1.32. 43.10 - -
7 Pipa PVC 1/2" air bersih m1 A.5.1.1.25. 24.40 - -
D.3.9 PEKERJAAN ELEKTRIKAL

1 (K3) Pemasangan 1 buah titik lampu bh A.8.4.6.1. 8.00 - -
2 (K3) Pemasangan 1 buah Lampu LED 8 watt bh A.8.4.6.1c. 8.00 - -
3 (K3) Pemasangan 1 buah Saklar Ganda bh A.8.4.6.1e. 3.00 - -
4 (K3) Pemasangan 1 buah Saklar Tunggal bh A.8.4.6.1f. 2.00 - -
5 (K3) Pemasangan 1 buah MCB bh A.8.4.6.1b. 1.00 - -
D.4 PEKERJAAN AULA

D.4.1 PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi telapak m3 A.2.3.1.1. 3.38 - -
2 Galian Pondasi Batu Kali m3 A.2.3.1.1. 31.57 - -
3 Galian tanah pondasi rolag bata m3 A.2.3.1.1. 5.40 - -
4 Pasir urug bawah lantai kerja m3 A.2.3.1.11. 0.11 - -
5 Timbunan kembali m3 A.2.3.1.9. 11.65 - -
6 Pemadatan m3 A.2.3.1.10. 11.65 - -
D.4.2 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pas. Pondasi Rolag Bata m1 A.3.2.1.12. 162.00 - -
2 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ bata campuran 1SP : 3 m2 A.4.4.1.8 187.60 - -
3 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5 PP tebal 15 mm m2 A.4.4.2.5. 151.50 - -
4 Pemasangan 1 m2 acian. m2 A.4.4.2.27. 151.50 - -
5 Pasangan Batu Alam m2 A.4.4.3.58. 40.50 - -
165

(Rupiah)
D.4.3 PEKERJAAN BETON
1 Pondasi Telapak
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi m2 A.4.1.1.20. 18.00 - -
Pembesian 1 kg dengan besi polos kg A.4.1.1.17b. 734.70 - -
2 Kolom Pedestal
3 Kolom
D.4.4 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Rangka Atap Baja Siku 70.70.7 kg A.4.2.1.1. 3,977.23 - -
2 Gording CNP 100.50.20.2,3 kg A.4.2.1.1. 1,431.30 - -
3 Kupingan gording Baja profil kg A.4.2.1.1. 177.12 - -
4 Plat Baja (Simpul, sambungan. dll) kg A.4.2.1.2b 219.88 - -
5 Besi Trekstang & pengaku gording kg A.4.2.1.1. 223.08 - -
6 Base Plat uk. 25x25 kg A.4.2.1.2b 10.13 - -
7 Pek.perakitan/Erection kg A.4.2.1.3. 5,950.05 - -
8 Angkur - Bautmur Ø 22mm bh Ls.BA22 72.00 - -
9 Bautmur Ø 19mm bh Ls.BA19 612.00 - -
10 Bautmur Ø 12mm - sagrod bh Ls.BA12 252.00 - -
11 Kontra mur/jarum tarik bh Ls.KNTR 72.00 - -
12 Cat meny besi (rangka kap baja/plat) m2 A.4.7.1.16. 391.33 - -
13 Cat meny besi (gording) m2 A.4.7.1.16. 17.60 - -
14 Penutup Atap Onduline m2 A.4.5.2.32a. 116.20 - -
15 Bubungan Atap m1 A.4.5.2.25. 26.40 - -
16 Listplank m1 A.4.6.1.22a. 27.20 - -
D.4.5 PEKERJAAN FINISHING

1 Cat exterior m2 A.4.7.1.10b. 151.50 - -
2 Pasangan Batu Alam (Andesit) tebal 2 cm m2 A.4.4.3.58. 58.50 - -
3 Pasangan Conwood m2 A.4.4.3.58a 24.99 - -
D.4.6 PEKERJAAN ELEKTRIKAL

1 Titik lampu + instalasi bh A.8.4.6.1. 4.00 - -
2 Lampu SL 10 watt bh A.8.4.6.1c. 4.00 - -
3 Saklar ganda bh A.8.4.6.1e. 1.00 - -
4 BANGKU TAMAN bh Ls 8.00 - -
5 TEMPAT SAMPAH bh Ls 7.00 - -
6 PEKERJAAN LANDSCAPE
1 Lampu Penerangan Titik Kumpul h = 10 m bh Ls 5.00 - -
2 Box Panel set Ls 1.00 - -
7 PLAT DEUKERS
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’= 19,3 MPa (K-250) m3 A.4.1.1.7. 10.80 - -
2 Pembesian 1 kg dengan besi polos kg A.4.1.1.17 1,905.65 - -
3 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi m2 A.4.1.1.24 72.00 - -
E PEKERJAAN RAILING -
E.1 PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah m3 A.2.3.1.1. 360.46 - -
Urugan Tanah m3 A.2.3.1.11a. 56.33 - -
E.2 PEKERJAAN PASANGAN

Pasangan batu kali m3 A.3.2.1.3. 224.61 - -
Pasangan batu kosong m3 A.3.2.1.9. 33.80 - -
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ bata campuran 1SP : 3 m2 A.4.4.1.8 532.87 - -
Plesteran m2 A.4.4.2.5. 1,065.74 - -
Acian m2 A.4.4.2.27. 1,065.74 - -
E.3 PEKERJAAN BETON

Sloof 15 x 20
Pembesian 1 kg dengan besi polos kg A.4.1.1.17 1,370.84 - -
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof (3x Pakai) m2 A.4.1.1.21. 158.70 - -
Membuat 1 m’ kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm m1 A.4.1.1.35. 89.27 - -
Membuat 1 m’ ring balok/Balok Latai/Balok Gantung beton bertulang (10 x 15) cm m1 A.4.1.1.36. 396.76 - -
E.4 PEKERJAAN FINFISHING

Pemasangan Batu paras t = 2cm m2 A.4.4.3.58a. 230.49 - -
Roster bh Ls 274.00 - -
Pengecatan 1 m2 tembok baru eksterior m2 A.4.7.1.10b. 1,065.74 - -
166

(Rupiah)
III.2 PENATAAN KAWASAN GONTORAN -

1 Bongkaran Paving Lama m2 A.4.4.3.67.a 6,704.66 - -
2 Pembuangan hasil bongkaran m3 A.2.3.1.8. 536.37 - -

1 Pasangan Paving Block ; K-250 m2 A.4.4.3.67. 6,242.65 - -
2 Rabat Beton K-175 m3 A.4.1.1.5. 17.24 - -
3 Pasangan Batu (1:5) m3 A.3.2.1.3. 55.65 - -
B.1 PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Untuk Drainase m3 A.2.3.1.1. 304.12 - -
B.2 PEKERJAAN BETON

1 Pemasangan U-Ditch uk. 20x30 t=8cm m1 A.4.1.1.7.b 1,886.10 - -
2 Plat Beton Penutup Saluran uk. 30 cm t = 10 cm m1 A.4.1.1.7.d 1,886.10 - -
C PEKERJAAN JALAN LINGKUNGAN (HOTMIX) -
C.1 DIVISI 2. DRAINASE

Galian untuk Selokan Drainase dan Saluran Air M3 2.1.(1) 302.93 - -
Penyediaan U-Ditch Pracetak (60.60.7) L=120 cm unit 2.3.(34a) 835.33 - -
Penyediaan Box Culvert Pracetak (100.100.15) L=120 cm unit 2.3.(34g) 40.83 - -
Box Utilitas m' 835.33 - -
Penutup Box Utilitas m' 835.33 - -
Jumlah Harga Pekerjaan DIVISI 2 (masuk pada Rekapitulasi Perkiraan Harga Pekerjaan) -
C.2 DIVISI 3. PEKERJAAN TANAH DAN GEOSINTETIK

Galian Biasa M3 3.1.(1) 2,830.16 - -
Timbunan Biasa dari hasil galian M3 3.2.(1b) 3,344.56 - -
Penyiapan Badan Jalan M2 3.3.(1) 5,302.80 - -
C.3 DIVISI 5. PERKERASAN BERBUTIR

Lapis Pondasi Agregat Kelas A M3 5.1.(1) 1,107.70 - -
C.4 DIVISI 6. PERKERASAN ASPAL

Lapis Resap Pengikat - Aspal Cair/Emulsi Liter 6.1 (1) 3,535.20 - -
Lapis Perekat - Aspal Cair/Emulsi Liter 6.1 (2a) 552.78 - -
Lataston Lapis Aus (HRS-WC) Ton 6.3(3) 246.54 - -
Lataston Lapis Fondasi (HRS-Base) Ton 6.3.(4) 275.92 - -
Bahan anti pengelupasan Kg 6.3.(8) 115.81 - -
C.5 DIVISI 7. STRUKTUR

Beton , fc’15 Mpa M3 7.1 (8) 254.04 - -
Pasangan Batu M3 7.9.(1) 671.50 - -
C.6 DIVISI 9. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN

Marka Jalan Termoplastik M2 9.2.(1) 115.98 - -
Rambu Jalan Tunggal dengan Permukaan Pemantul Engineering Grade Buah 9.2.(3a) 12.00 - -
Unit Lampu Penerangan Jalan Lengan Tunggal, Tipe LED Buah 9.2.(14) 25.00 - -
167

(Rupiah)
D RENCANA PEMBANGUNAN JEMBATAN 01 -
DIVISI 2. DRAINASE
Bahan Drainase Porous atau Penyaring (Filter) M3 2.4.(1) 42.19 - -
DIVISI 3. PEKERJAAN TANAH DAN GEOSINTETIK

Galian Struktur dengan kedalaman 4 - 6 meter M3 3.1.(6) 192.00 - -
DIVISI 7. STRUKTUR
Beton struktur, fc’30 MPa M3 7.1 (5a) 72.37 - -
Beton strukur, fc’20 MPa M3 7.1 (7a) 241.80 - -
Beton , fc’15 Mpa M3 7.1 (8) 16.20 - -
Beton Siklop, fc’15 Mpa M3 7.1 (9) 27.79 - -
Beton, fc’10 Mpa M3 7.1 (10) 12.91 - -
Baja Tulangan Polos-BjTP 280 Kg 7.3 (1) 12,640.07 - -
Baja Tulangan Sirip BjTS 420A Kg 7.3 (3) 58,085.05 - -
Dinding Sumuran Silinder terpasang, Diameter 3 Meter M1 7.7.(1) 12.00 - -
Bronjong dengan kawat yang dilapisi Galvanis M3 7.10.(3a) 96.00 - -
Landasan Elastomerik Karet Sintetis Berlapis Baja Ukuran ….. Mm x ….. Mm x ....... M Buah 7.12.(3) 16.00 - -
Sandaran (Railing) M1 7.13.(1) 60.00 - -
Papan Nama Jembatan M1 7.14.(1) 2.00 - -
Dreck drain Buah 7.16.(1) 8.00 - -
DIVISI 9. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN

Rambu Jalan Tunggal dengan Permukaan Pemantul Engineering Grade Buah 9.2.(3a) 2.00 - -
Patok Pengarah Buah 9.2.(5) 40.00 - -
III.3 KELURAHAN TEGAL -


Bongkaran Paving Lama m2 A.4.4.3.67.a 735.37 - -
Pembuangan hasil bongkaran m3 A.2.3.1.8. 58.83 - -

Pasangan Paving Block ; K-250 m2 A.4.4.3.67. 1,271.95 - -
Rabat Beton Kanstein K-175 m3 A.4.1.1.5. 4.83 - -
Pekerjaan Bronjong m3 A.3.2.1.3a. 595.20 - -
Pasangan Batu (1:5) m3 A.3.2.1.3. 1,227.60 - -
B.1 PEKERJAAN TANAH

Galian Tanah untuk Drainase m3 A.2.3.1.1. 128.76 - -
B.2 PEKERJAAN BETON

Pemasangan U-Ditch uk. 20x30 t=8cm m1 A.4.1.1.7.b 965.70 - -
Plat Beton Penutup Saluran uk. 30 cm t = 10 cm m1 A.4.1.1.7.d 965.70 - -
C PEKERJAAN GREASE TRAP -
C.1 PEKERJAAN TANAH

Galian tanah m3 A.2.3.1.2. 16.13 - -
C.2 PEKERJAAN BETON

a Pekerjaan Plat Lantai
Beton K-250 m3 A.4.1.1.9. 1.34 - -
Besi kg A.4.1.1.17 .a 246.98 - -
Bekisting m2 A.4.1.1.24 6.08 - -
b Pekerjaan Plat Atap
Beton K-250 m3 A.4.1.1.9. 1.12 - -
Besi kg A.4.1.1.17 .a 205.40 - -
Bekisting m2 A.4.1.1.24 11.18 - -
c Pekerjaan Dinding Beton
Beton K-250 m3 A.4.1.1.9. 3.04 - -
Besi kg A.4.1.1.17 .a 2,712.21 - -
Bekisting m2 A.4.1.1.25 60.80 - -
168

(Rupiah)
d Pekerjaan Plat Penutup
Beton K-250 m3 A.4.1.1.9. 0.23 - -
Besi kg A.4.1.1.17 .a 73.00 - -
Bekisting m2 A.4.1.1.24 2.26 - -
e Pekerjaan Dinding Beton Tengah
Beton K-250 m3 A.4.1.1.9. 0.78 - -
Besi kg A.4.1.1.17 .a 699.46 - -
Bekisting m2 A.4.1.1.25 7.84 - -
C.3 PEKERJAAN PIPA AIR

Pipa PVC AW 2" m' A.5.1.1 29. 66.72 - -
D RENCANA PEMBANGUNAN JEMBATAN 02 -
D.1 DIVISI 2. DRAINASE

Bahan Drainase Porous atau Penyaring (Filter) M3 2.4.(1) 42.19 - -
D.2 DIVISI 3. PEKERJAAN TANAH DAN GEOSINTETIK

Galian Struktur dengan kedalaman 4 - 6 meter 192.00 - -
D.3 DIVISI 7. STRUKTUR

Beton struktur, fc’30 MPa M3 7.1 (5a) 72.37 - -
Beton strukur, fc’20 MPa M3 7.1 (7a) 241.80 - -
Beton , fc’15 Mpa M3 7.1 (8) 20.18 - -
Beton Siklop, fc’15 Mpa M3 7.1 (9) 50.29 - -
Beton, fc’10 Mpa M3 7.1 (10) 12.91 - -
Baja Tulangan Polos-BjTP 280 Kg 7.3 (1) 13,124.94 - -
Baja Tulangan Sirip BjTS 420A Kg 7.3 (3) 58,142.01 - -
Dinding Sumuran Silinder terpasang, Diameter 3 Meter M1 7.7.(1) 20.00 - -
Bronjong dengan kawat yang dilapisi Galvanis M3 7.10.(3a) 108.00 - -
Landasan Elastomerik Karet Sintetis Berlapis Baja Ukuran ….. Mm x ….. Mm x ....... M Buah 7.12.(3) 16.00 - -
Sandaran (Railing) M1 7.13.(1) 60.00 - -
Papan Nama Jembatan M1 7.14.(1) 2.00 - -
Dreck drain Buah 7.16.(1) 8.00 - -
D.4 DIVISI 9. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN

Rambu Jalan Tunggal dengan Permukaan Pemantul Engineering Grade 2.00 - -
Patok Pengarah 40.00 - -
169
STANDAR SATUAN HARGA UPAH DAN BAHAN
TAHUN 2021
A. HARGA UPAH
No Item Satuan Harga (Rp)
1 Alat berat (Operator terampil) OH -

2 Alat ringan (Operator semi terampil) OH -
3 Buruh Semi Terampil OH -
4 Buruh Terampil OH -
5 Jaga Malam OH -
6 Juru ukur OH -
7 Kepala penganyam bronjong OH -
8 Kepala Tukang OH -
9 Kepala tukang aluminium OH -
10 Kepala tukang batu OH -
11 Kepala Tukang besi OH -
12 Kepala Tukang Cat OH -
13 Kepala tukang gali OH -
14 Kepala tukang kayu OH -
15 Kepala tukang las OH -
16 Kepala tukang listrik OH -
17 Kepala tukang pipa OH -
18 Mandor OH -
19 Mandor THL OH -
20 Mekanik semi terampil OH -
21 Mekanik terampil OH -
22 Pekerja OH -
23 Pemasak aspal OH -
24 Pembantu Mekanik OH -
25 Pembantu Operator OH -
26 Pembantu Sopir OH -
27 Penganyam bronjong OH -
28 Sopir OH -
29 Sopir Pribadi OH -
30 Tukang aluminium OH -
31 Tukang Batu OH -
32 Tukang Batu/Pipa OH -
33 Tukang Besi OH -
34 Tukang bina marga OH -
35 Tukang bongkar OH -
36 Tukang Cat OH -
37 Tukang gali OH -
38 Tukang kayu OH -
39 Tukang las OH -
40 Tukang listrik OH -
41 Tukang pipa OH -
42 Tukang Politur OH -
170
B. HARGA BAHAN
1. HARGA BAHAN PASANGAN
No Uraian Satuan Harga (Rp)
1 Air /liter -
2 Bahan Pasangan - -
- Kerikil Dari Galian Bukit /m3 -
- Kerikil Sungai Ayak Tanpa Pasir /m3 -
- Pasir Ayak (Split Alam 3 - 5 mm) /m3 -
3 Batu Alam 1/2 - 1 cm (jagungan) /m3 -
4 Batu alam 10-15cm /m3 -
7 Batu alam Marmo (ukuran besar 10x20) /m2 -
8 Batu alam Marmo (ukuran besar 15x30) - -
9 Batu alam Marmo (ukuran kecil 5x20) /m2 -
10 Batu alam palimanan (ukuran besar 30x40) /m2 -
11 Batu alam palimanan (ukuran kecil 10x30) /m2 -
14 Batu alam palimanan Garis /m2 -
15 Batu alam pilah Sukabumi /m2 -
16 Batu Andesit 3 x 40 /m2 -
19 Batu Andesit Garis 15 x 30 /m2 -
20 Batu Andesit Garis 20 x 40 /m2 -
21 Batu Bali Green /m2 -
22 Batu bata klas I /buah -
23 Batu bata klas II /buah -
24 Batu Belah /m3 -
25 Batu Candi Polos 15 x 30 /m2 -
28 Batu kali belah /m3 -
29 Batu Kali Bulat / Alam /m3 -
30 Batu kali tempel/ keping /m2 -
31 Batu Kerikil Alam Maximal 0.5 cm /m3 -
32 Batu Mozaik Alam /m2 -
33 Batu Palimanan 15 x 15 /buah -
36 Batu Palimanan Anyaman /m2 -
37 Batu Pecah Manual : - -
- Batu/Kerikil pecah 0,5-1cm (Manual) /m3 -
Batu Pecah 1-2 cm (Manual) /m3 -
Batu Pecah 2-3 cm (Manual) (kg) /m3 -
38 Batu Pecah Stone Crusher : - -
Batu pecah 0.5-1cm (Mesin) /m3 -
Batu Pecah 1-2 cm (Mesin) /m3 -
Batu Pecah 2-3 cm (Mesin) (kg) /m3 -
39 Batu Pecah : W =100 - 150 Kg /m3 -
40 Batu Pecah 7 - 10 /m3 -
41 Batu quari gunung /m3 -
42 Batu sikat ukuran 2-3 cm /kg -
43 Batu Sikat ukuran maksimal 1 cm /kg -
44 Batu sikat warna Hijau /kg -
45 Batu sikat warna Hitam Coklat /kg -
46 Batu sikat warna Hitam pekat /kg -
171
47 Batu sikat warna Merah /kg -
48 Batu sikat warna oranye /kg -
49 Batu sikat warna Putih /kg -
50 Batu Terapi 20 - 25 /kg -
51 Batu Terapi 30 - 50 /kg -
52 Batu/kerikil alam 2-3 cm /m3 -
Batu/kerikil alam 2-3 cm (kg) /kg -
53 Batu/kerikil alam 3-5 cm /m3 -
54 Cat Coating Liter -
55 Grevel 3-5 Cm /m3 -
56 Kapur /m3 -
57 Kapur bakar /m3 -
58 Kapur gamping/ labur/Filler /kg -
59 Kerikil Alam 1 - 2 cm /m3 -
60 Kerikil berpasiran alami/Sirtu tidak diayak /m3 -
61 Koral batu sikat ukuran 1-2 cm /kg -
62 Ornamen Batu Alam 10 x 10 /buah -
67 Pasir cor mutu K175 s/d K225 /m3 -
Pasir cor mutu K175 s/d K225 (kg) kg -
68 Pasir cor mutu K 250 s/d K 400 /m3 -
Pasir cor mutu K 250 s/d K 400 (kg) kg -
69 Pasir cor/ pasir ayak untuk beton mutu diatas K = 400 /m3 -
70 Pasir Halus (untuk HRS) /m3 -
71 Pasir pasangan /m3 -
Pasir pasangan (kg) kg -
72 Pasir urug /m3 -
73 PC @ 50 kg /zak -
Semen Portland /zak -
74 Roster Batu alam 20 x 40 /buah -
78 Rumah lampu batu alam /buah -
79 Semen warna /kg -
80 Sirtu Gunung /m3 -
81 Tanah urug pilihan/Timbunan pilihan /m3 -
82 Tanah urug/Timbunan biasa /m3 -
83 Ubin Keramik 25 x 25 cm (Mutu Menengah) /buah -
84 Ubin Keramik 30 x 30 cm (Mutu Menengah) /buah -
172
2. HARGA BAHAN ATAP
1 Aluminium foil roll -

2 Aluminium foil /m2 -
3 Asbes gelombang besar ( 914x 1828 ) /lembar -
4 Atap Baja Ringan - -
a. Penutup Atap Genteng - -
- Bentang sampai dengan 5 m tebal kuda-kuda 0,75 mm /m2 -
- Bentang diatas 5m s/d 7m tebal kuda-kuda 0,75 mm /m2 -
- Bentang diatas 10m tebal kuda-kuda 0,8 mm /m2 -
b. Penutup atap spandek - -
- Bentang sampai dengan 5 m tebal kuda-kuda 0,75 mm /m2 -
- Bentang diatas 10m tebal kuda-kuda 0,8 mm /m2 -
5 Atap Bitumin selulose warna (2000x950x2,3 mm ) /Lembar -
6 Atap Polycarbonat + rangka /m2 -
7 Atap Spandek tebal 4 mm /m2 -
8 Atap Zincalume / Spandek tebal 2 mm /m2 -
9 Atap Zincalume / Spandek tebal 2,5 mm /m2 -
10 Atap Zincalume / Spandek tebal 3 mm /m2 -
11 Atap Zincalume / Spandek tebal 3.5 mm /m2 -
12 Atap Zingkalume t= 0,35 mm + Isolator /m2 -
13 Bahan Polycarbonat tebal 3 mm (2.1 x 12 m) /rol -
14 Bahan Polycarbonat tebal 5 mm (2.1 x 12 m) /rol -
15 Baut HEM 6x1,5 /buah -
16 Bubungan tanah Flat minimalis /buah -
17 Bubungan kodok ( jawa timur ) /buah -
18 Bubungan asbes gelombang besar /buah -
19 Bubungan genteng Beton klas biasa /buah -
20 Bubungan genteng Beton klas tinggi /buah -
21 Bubungan Genteng Keramik /buah -
22 Bubungan genteng kodok ( jawa tengah) /buah -
23 Bubungan genteng metalroof berpasiran 0.25 mm /buah -
24 Bubungan genteng Tanah Pres kl biasa /buah -
25 Bubungan genteng Tanah Pres kl menengah /buah -
26 Bubungan Spandek Warna /m' -
27 Cat lapis Anti Bocor /kg -
28 C-Profile /m' -
29 End Capping /m' -
30 Eternit Aplus T = 305 mm Lembar -
31 Genteng tanah Flat minimalis /buah -
32 Genteng kodok ( jawa tengah ) /buah -
33 Genteng kodok ( jawa timur ) /buah -
34 Genteng Beton pres klas biasa /buah -
35 Genteng Beton pres klas menengah /buah -
36 Genteng Beton pres klsa tinggi /buah -
37 Genteng Beton press flat /buah -
38 Genteng Bitumen bergelombang monolayer 3 mm Uk. 200 x 95 x 0.30 cm #N/A -
41 Genteng kaca 3 mm /buah -
42 Genteng kaca 5 mm /buah -
43 Genteng keramik (warna khusus) /buah -
44 Genteng keramik (warna natural) /buah -
45 Genteng metalroof berpasiran 0.25 mm /buah -
46 Genteng tanah press ( besar) /buah -
47 Genteng tanah press ( kecil) /buah -
48 Ijuk bahan atap (klas I) /kg -
49 Ijuk bahan atap (klas II) /kg -
50 Isodec tebal metal / tebal Insulation 25 mm /m2 -
51 Isodec tebal metal 0,35 mm /m2 -
52 Kalsiplank Jati P=3 m Lembar -
173
53 Kalsiplank Plos P=3 m Lembar -
54 Modular panel t= 50 mm /m2 -
57 Nok (1060 x 450 mm) Warna /Lembar -
58 Nok (Standar) /m' -
59 Nok/ Ridge Ounduline lbr -
60 Paku ( 70 x D 3,55 mm ) /buah -
61 Paku / Sekeruf /buah -
62 Purlin - Galvalume /m' -
63 Sandwiched panel t= 100 mm /m2 -
66 Sekrup ( 70 x D 3,55 mm ) /buah -
67 Seng gelombang besar BJLS20 /lembar -
70 Seng gelombang kecil BJLS20 /lembar -
71 Seng plat BJLS20 /lembar -
72 Seng plat BJLS25 /lembar -
73 seng plat BJLS30 /lembar -
74 Seng talang L = 30 cm BJLS 20 /m' -
78 Side Capping /m' -
79 Siku (1045 x 335 mm ) /Lembar -
80 Sirap Kalimantan /ikat -
81 Superdec tebal metal 0,35 mm /m2 -
82 Talang ( 1050 x 500 mm) /Lembar -
83 Talang PVC KOTAK /m' -
84 Talang PVC Kotak Besar /m' -
85 Talang PVC Kotak Biasa /m' -
86 Walldec tebal metal / tebal Insulation 25 mm /m2 -
87 Z-Profile /m' -
174
4. HARGA BAHAN PIPA
1 Air Valve Ø 50 mm bh -
5 Bend GI All Flange Ø 40 x 45° bh -
8 Bend GI Ø 40 x 90 mm bh -
9 Bend PVC Ø 50 x 11¼° bh -
10 Bend PVC Ø 50 x 22½° bh -
11 Bend PVC Ø 50 x 45° bh -
13 Bend PVC Ø 63 x 11¼° bh -
14 Bend PVC Ø 63 x 22½° bh -
17 Bend PVC Ø 90 x 11¼° bh -
18 Bend PVC Ø 90 x 22½° bh -
21 Box meter Plastik (standar PDAM) bh -
22 Check Valve Ø 40 mm bh -
25 Clamp Sadle GI Ø 50 x 12,5 mm bh -
26 Clamp Sadle GI Ø 75 x 12,5 mm bh -
27 Clamp Sadle GI Ø 75 x 40 mm bh -
31 Clamp Sadle GI Ø 200 X 50 mm bh -
32 DOP GI Ø 12,5 mm bh -
33 DOP PVC MOP Ø 50 mm bh -
34 DOP PVC Ø 63 mm bh -
35 DOP PVC Ø 90 mm bh -
36 Double Niple GI Ø 12,5 mm bh -
37 Double Niple GI Ø 25 mm bh -
41 Elbow GI Ø 12,5 x 90° bh -
42 Elbow GI Ø 25 x 90° bh -
50 Exoplas PN 10 Dia 12" M' -
53 Exoplas PN 10 Dia10" M' -
54 Exoplas PN 12.5 Dia 12" M' -
57 Exoplas PN 12.5 Dia10" M' -
58 Giboult Joint ACP Ø 100 mm bh -
63 Giboult Joint PVC Ø 40 mm bh -
175
70 Klep Ø 3/4 bahan kuningan bh -
71 Krant Air Ø 12,5 mm bh -
72 LITE SDR 41(Pipa PVC Air Limbah 3") M' -
75 Pipa GI Ø 2½" - Medium A M' -
76 Pipa GI Ø 2½" - Medium B M' -
77 Pipa GI Ø 3" - Medium A M' -
78 Pipa GI Ø 4" - Medium A M' -
79 Pipa GI Ø 4" - Medium B M' -
80 Pipa Galvanis Dia.1.6" (Medium A) M' -
81 Pipa GI diameter 0,5" (Medium A) /m -
82 Pipa GI diameter 0,5" (Medium B) /m -
83 Pipa GI diameter 0,5" (Medium.C) /m -
84 Pipa GI diameter 1 1/4" (Medium A) /m -
85 Pipa GI diameter 1 1/4" (Medium B) /m -
86 Pipa GI diameter 1 1/4" (Medium.C) /m -
87 Pipa GI diameter 1" (Medium A) /m -
88 Pipa GI diameter 1" (Medium B) /m -
89 Pipa GI diameter 1" (Medium.C) /m -
92 Pipa GI diameter 1,5" (Medium.C) /m -
95 Pipa GI diameter 2" (Medium.C) /m -
100 Pipa GI diameter 3/4" (Medium A) /m -
101 Pipa GI diameter 3/4" (Medium B) /m -
102 Pipa GI diameter 3/4" (Medium.C) /m -
105 Pipa GI Medium A Ø 0,5" m -
106 Pipa GI Medium A Ø 50 mm m -
107 Pipa GI Medium A Ø 75 mm m -
108 Pipa Porus M' -
109 Pipa PVC diameter 0,5" klas biasa /m -
110 Pipa PVC diameter 0,5" klas menengah /m -
111 Pipa PVC diameter 0,5" klas tinggi /m -
112 Pipa PVC diameter 1" klas biasa /m -
113 Pipa PVC diameter 1" klas menengah /m -
114 Pipa PVC diameter 1" klas tinggi /m -
115 Pipa PVC diameter 1,5"klas biasa /m -
116 Pipa PVC diameter 1,5"klas menengah /m -
117 Pipa PVC diameter 1,5"klas tinggi /m -
119 Pipa PVC diameter 2" klas menengah /m -
122 Pipa PVC diameter 3" klas menegah /m -
124 Pipa PVC diameter 3/4" klas biasa /m -
125 Pipa PVC diameter 3/4" klas menengah /m -
126 Pipa PVC diameter 3/4" klas tinggi /m -
128 Pipa PVC diameter 4" klas menegah /m -
130 Pipa PVC S 12,5 Ø 50 mm m -
131 Pipa PVC S 12,5 Ø 63 mm m -
132 Pipa PVC S 12,5 Ø 90 mm m -
133 Pipa Stainles Steel Ø 1" M' -
134 Pipa Stainles Steel Ø 1/2" M' -
135 Pipa Stainles Steel Ø 2" M' -
176
136 Reducer 6"x 4" bh -
137 Reducer PVC Ø 160 x 63 mm bh -
143 Sock GI Ø 25 mm bh -
147 Stop Kran PVC 1" bh -
148 Stop Krant GI Ø 12,5 mm bh -
149 Stop Krant GI Ø 40 mm bh -
152 Street Box Ø 2" bh -
153 Street Box Ø 3" bh -
154 Tee GI Ø 12,5 x 12,5 mm bh -
155 Tee Lite 4"x 45" bh -
159 Tee PVC Ø 3/4 x 1.5 bh -
160 Tee PVC Ø 3/4 x 2 bh -
161 Tee PVC Ø 200 x 50 mm bh -
167 Tee PVC SC Ø 110 x 50 mm bh -
173 Tee PVC SC Ø 50 X 50 mm bh -
177 Valve Socket PVC Ø 25 mm bh -
181 Water meter Ø 12,5 mm bh -
182 Water Mur Ø 25 mm bh -
186 SealTape bh -
187 Pipa AW Diameter 3" Merk Triliun M' -
191 Pipa AW Diameter 3" Merk Power M' -
195 Pipa AW Diameter 3" Merk Rucika M' -
197 Pipa AW Diameter 3" Merk Winion M' -
204 Pipa AW Diameter 3" Merk Maspion M' -
177
212 Pipa AW Diameter 6" Merk Ricika M' -
213 Pipa AW Diameter 6" Merk Winlon M' -
219 Pipa AW Diameter 10"Merk Winlon M' -
220 Pipa AW Diameter 12"Merk Maspion M' -
223 Pipa BSP SCH 40 Dia. 3" M' -
3. HARGA BAHAN SANITAIRE
1 Bak cuci piring (bahan logam) /buah -

2 Bak cuci piring (bahan teraso) /buah -
3 Bak mandi fiber /buah -
4 Bak mandi teraso 50x50 cm /buah -
5 Closet duduk klas biasa /unit -
6 Closet duduk CW 600J/SW 660J komplit /unit -
7 Closet duduk klas menengah /unit -
8 Closet duduk klas tinggi /unit -
9 Closet duduk monoblock klas biasa /unit -
10 Closet duduk porselin mono block klas menengah /unit -
11 Closet duduk porselin monoblock klas tinggi /unit -
12 Closet jongkok ex Toto /unit -
13 Closet jongkok porselin klas biasa /unit -
14 Closet jongkok porselin klas menengah /unit -
15 Closet jongkok porselin klas tinggi /unit -
16 Floor Drain biasa /unit -
17 Floor Drain menengah /unit -
18 Floor Drain tinggi /unit -
19 Hand Shower /unit -
20 Jet Pump 125 Watt /unit -
24 Kran 1/2" klas biasa /buah -
25 Kran 1/2" klas menengah /buah -
26 Kran 1/2" klas tingi /buah -
27 Kran 3/4" klas biasa /buah -
28 Kran 3/4" klas menengah /buah -
29 Kran 3/4" klas tinggi /buah -
30 Kran Dinding ex Toto /buah -
31 Kran Wastafle kelas biasa /unit -
32 Kran Wastafle kelas tinggi /unit -
33 Kran Zink T30 AR 13 NV7N ex Toto /buah -
34 Kran Zink untuk dapur kls biasa /buah -
35 Reservoar Fiberglass kapasitas 0,5m3 /buah -
36 Reservoar Fiberglass kapasitas 1m3 /buah -
37 Reservoar Stanless kapasitas m3 /buah -
38 Roof Drain /unit -
39 Saringan air (bahan besi) /buah -
40 Saringan air (bahan plastik) /buah -
41 Shower Set type TX 423 sz ex Toto/Tx 433 sp /unit -
42 Shower Spray ex Toto /unit -
43 Shower Spray kelas menengah /unit -
178
44 Shower Spray kelas tinggi /unit -
45 Stop Kran 1/2 /buah -
46 Stop Kran 3/4 /buah -
47 Tandon air kapasitas 550 lier /unit -
48 Tempat sabun ex Toto /buah -
49 Urinoar porselin klas biasa /unit -
50 Urinoar porselin klas tinggi /unit -
51 Urinoar porselinklas menengah /unit -
52 Urinoar Tipe U57 M ex Toto /unit -
53 Washtafle klas biasa /unit -
54 Washtafle klas menengah /unit -
55 Washtafle klas tinggi /unit -
56 Washtafle LW 240 CJ ex Toto komplit kran acc /unit -
57 Water Drain +accessories /buah -
58 Water Drain +accessories uf bathfub /buah -
5. HARGA BAHAN KACA
1 Glass block /buah -

2 Kaca Es 3 mm m² -
3 Kaca Es 5 mm m² -
4 Kaca Film /m2 -
5 Kaca Frameless bening tebal 12 mm m² -
6 Kaca one way/stopsol 5mm /m2 -
7 Kaca polos 3mm /m2 -
10 Kaca raybend 3mm /m2 -
11 Kaca raybend 5mm /m2 -
12 Kaca Riben Tebal 8 mm m² -
13 Kerangka Nako 5mm /buah -
14 List kaca /m' -
6. HARGA BAHAN BESI
1 Angker Baut ø 22 mm bh -
2 Baja Bergelombang /kg -
3 Baja Canal C 150.30.20.2 /M' -
4 Baja Plat /kg -
5 Baja Plat 1,22x2,42x0,6 mm /lmbr -
6 Baja Plat 1,22x2,42x1,2 mm /lmbr -
7 Baja Profil ( Baja Struktur) ST.37 /kg -
8 Baja Ringan C75 /M' -
9 Baja WF 200.100.10 /M' -
10 Baut moer ø 19 mm bh -
13 Begel plat bh -
14 Begel sudut bh -
15 Besi Beton polos /kg -
16 Besi Beton ulir /kg -
17 Besi hollow 20.20.1.4mm m' -
18 Besi hollow 40.40.1.4mm m' -
19 Besi hollow 40.40.2mm m' -
20 Besi hollow 50.50.2mm m' -
21 Besi hollow Galvanis 40.40.1.4mm m' -
22 Besi hollow Galvanis 40.40.1.6mm m' -
23 Besi siku 30,30,3 /M' -
24 Besi siku 40,40,4 /M' -
25 Besi siku 50,50,5 /M' -
26 Besi siku 60,60,6 /M' -
27 Besi siku 70,70,7 /M' -
28 Besi siku 90,90,9 /M' -
29 Besi strip kg -
30 Besi strip uk 0.2 x 2 cm m' -
31 Dinabolt Dia 10mm bh -
32 Elastomeric /bh' -
179
33 Genteng Multiroof 0.30 Lbr -
34 Hollow Baja Ringan 40.20. /M' -
35 Hollow Baja Ringan 40.40 /M' -
36 ikatan C25-30 /M' -
37 Kanal Baja Ringan 0.75 x 7.5 ( merk Garuda). Ljr -
38 Kanal Baja Ringan 0.75 x 7.5 ( merk kaso). Ljr -
39 Kanal Baja Ringan 75.30. /M' -
40 Kawat ayak besar /M' -
41 Kawat ayak biasa /M' -
42 Kawat Duri ( p= 25 m ) /rol -
43 Kawat ikat beton /kg -
44 Kawat las listrik kg -
45 Kawat Nyamuk bahan besi /m2 -
46 Kawat Nyamuk bahan plastik /m2 -
47 Ramset bh -
48 Rangka C 75-075 /M' -
49 Reng Baja Ringan 28.45 /M' -
50 Reng Baja Ringan 30.40 /M' -
51 Talang PVC Kotak /m' -
52 Tiang Pancang Baja /M' -
53 Baja Struktur Grade 345 (Kuat Leleh 345 MPa) Kg -
54 Baja Struktur Grade 485 (Kuat Leleh 485 MPa) Kg -
55 Baja Struktur Grade 690 (Kuat Leleh 690 Mpa untuk Tebal Pelat ≤ 2,5 inch) Kg -
56 Baja Struktur Grade 690 (Kuat Leleh 620 Mpa untuk Tebal Pelat > 2,5 - 4,0 inch) Kg -
7. HARGA BAHAN LANGIT-LANGIT
1 Blockwood 122 x 242 mm /lbr -

2 Canal C metal furing C.2 x 3 x 2 cm m -
3 Eternit 100x100 cm /lbr -
4 Formika putih 120x240 /lbr -
5 Formika warna 120x240 /lbr -
6 Gantungan m -
7 Gypsum board t =9 mm 120x240 /lbr -
8 Joint Tape @ 75 m roll -
9 Jointing Coumpond kg -
10 Kalsiboard Tebal 3.5 mm 120x240 /lbr -
11 Lem kayu /kg -
12 List Gypsum/Kalsiboard - -
-B /M ' -
- C PIANO /M ' -
- C26+82.62 /M ' -
- C35 /M ' -
- C45 /M ' -
- C7+C10 /M ' -
- C7K /M ' -
13 Ornamen Gypsum - -
- CP besar /buah -
- CP kecil /buah -
14 Paku ramset+misiu bh -
15 Rangka Plafond Hollow Terpasang /m2 -
16 Siku metal furing L.2.5 cm m -
17 Skrup bh -
18 Sungkai 120x240x 3 mm lembar -
19 Teack Block 120x 240X18mm /lbr -
20 Teakwood 120x240x3 mm /lbr -
21 Triplek 122x242x2 mm /lbr -
8. HARGA MESIN LAS
1 Mesin Las /jam -

2 Kawat Las /kg -
180
9. HARGA BAHAN PAKU
1 Paku (panjang 1-3 cm) /kg -

6 Paku seng /kg -
7 Paku asbes /kg -
8 Skrup/ piles 1,5 cm dos -
9 Skrup/ piles 2,0 cm dos -
10 Paku sumbat /buah -
11 Beugel/ (kuda2)8x40cm /buah -
12 Beugel/ (kuda2)8x50cm /buah -
13 Beugel sudut /buah -
14 Beugel Plat /buah -
15 Baut mur Ø12 (5-20 cm) /buah -
16 Baut mur Ø12 (35-50 cm) /buah -
17 Baut Kuda- Kuda Baja Ø 12 mm /buah -
18 Baut Kuda- Kuda Baja Ø10 mm /buah -
19 Baut Kuda- Kuda Baja Ø 9 mm /buah -
20 Dinabolt /buah -
21 Dinabolt O 12 mm (10 s/d 15 cm) /buah -
22 Dinabolt O 10 mm (7 s/d 10 cm) /buah -
23 Dinabolt O 8 mm (6.5 s/d 10 cm) /buah -
24 Dinabolt O ... mm (17.5 s/d 12 cm) /buah -
25 Baut Kanal Baja Ringan /buah -
26 Baut Reng Baja Ringan /buah -
27 Baut Spandek /buah -
28 Baut Spandek 2" Kotak -
29 Paku Sekrup 7cm /buah -
30 Tandon air kapasitas 550 liter /buah -
31 Paku kalsiboard kg -
32 Paku Gypsumboard kg -
33 Paku spandek kotak -
10. HARGA BAHAN FINISHING
1 Alkali (anti jamur) kg -

2 Amplas kayu /lmbr -
3 Cat besi klas biasa /kg -
4 Cat besi klas menengah /kg -
5 Cat besi klas tinggi /kg -
6 Cat genteng klas biasa /kg -
7 Cat genteng klas menengah /kg -
8 Cat genteng klas tinggi /kg -
9 Cat Kanstin /kg -
10 Cat kayu klas biasa /kg -
11 Cat kayu klas menengah /kg -
12 Cat kayu klas tinggi /kg -
13 Cat kolam klas biasa /kg -
14 Cat kolam klas menengah /kg -
15 Cat kolam klas tinggi /kg -
16 Cat marka jalan klas biasa /kg -
17 Cat Marka Jalan(Non Thermoplastic) /kg -
18 Cat Marka Jalan(Thermoplastic) /kg -
19 Cat tembok klas biasa /kg -
20 Cat tembok klas menengah /kg -
21 Cat tembok klas tinggi exterior /kg -
22 Cat tembok klas tinggi interior /kg -
23 Kuas cat bh -
24 Kuas cat 3" bh -
25 Kuas cat 4" bh -
26 Kuas cat 5" bh -
27 Meni besi klas biasa /kg -
28 Meni besi klas menengah /kg -
181
29 Meni besi klas tinggi /kg -
30 Meni kayu klas biasa /kg -
31 Meni kayu klas menengah /kg -
32 Meni kayu klas tinggi /kg -
33 Minyak cat klas biasa /liter -
34 Minyak cat klas menengah /liter -
35 Minyak cat klas tinggi /liter -
36 Plamir kayu klas biasa /kg -
37 Plamir kayu klas menengah /kg -
38 Plamir kayu klas tinggi /lkg -
39 Plamir tembok klas biasa /kg -
40 Plamir tembok klas menengah /kg -
41 Plamir tembok klas tinggi /kg -
42 Politur /liter -
43 Politur instan/Vernis /liter -
44 Roll cat bh -
45 Sikat baja bh -
46 Teak oil klas biasa /liter -
47 Teak oil klas menengah /liter -
48 Teak oil klas tinggi /liter -
49 Teer /kg -
50 Water Proofing kg -
51 Wood Filler kg -
11. HARGA BAHAN PENGUNCI
1 Engsel jendela klas biasa /buah -

2 Engsel jendela klas menengah /buah -
3 Engsel jendela klas tinggi /buah -
4 Engsel pintu klas biasa /buah -
5 Engsel pintu klas menengah /buah -
6 Engsel pintu klas tinggi /buah -
7 Expagnolet klas menengah /buah -
8 Grendel besar klas biasa /buah -
9 Grendel besar klas menengah /buah -
10 Grendel besar klas tinggi /buah -
11 Grendel kecil klas biasa /buah -
12 Grendel kecil klas menengah /buah -
13 Grendel kecil klas tinggi /buah -
14 Hak angin besar klas biasa /buah -
15 Hak angin besar klas menengah /buah -
16 Hak angin besar klas tinggi /buah -
17 Hak angin kecil klas biasa /buah -
18 Hak angin kecil klas menengah /buah -
19 Hak angin kecil klas tinggi /buah -
20 Kunci pintu 1 slaag klas biasa /buah -
21 Kunci pintu 1 slaag klas menengah /buah -
22 Kunci pintu 1 slaag klas tinggi /buah -
23 Kunci pintu 2 slaag klas biasa (bsr) /buah -
24 Kunci pintu 2 slaag klas biasa (kcl) /buah -
25 Kunci pintu 2 slaag klas menengah (bsr ) /buah -
26 Kunci pintu 2 slaag klas menengah (kcl ) /buah -
27 Kunci pintu 2 slaag klas tinggi (bsr) /buah -
28 Kunci pintu 2 slaag klas tinggi (kcl) /buah -
12. HARGA BAHAN KAYU
1 Balok kayu kelas II begisting /m3 -

2 Balok kayu klas I /m3 -
3 Balok kayu klas II /m3 -
4 Balok kayu klas III /m3 -
5 Kayu dolken/ perancah Ø 10cm ( 4m) /m' -
6 Kayu Kls II uf Perancah /m3 -
7 List plafon (1x3x4) /m' -
8 List Plafon (1x4x4) /m' -
9 List plafon (4x4x4) /m' -
10 List plafon(1x5x4) /m' -
182
11 List plafon(3x3x4) /m' -
12 Papan kayu kelas II begisting /m3 -
13 Papan kayu klas I /m3 -
14 Papan kayu klas II /m3 -
15 Papan kayu klas III /m3 -
16 Triplek Sungkai 3 mm motif Jati /Lbr -
17 Triplek Sungkai 3 mm motif Sungkai /Lbr -
13. HARGA BAHAN BAMBU
1 Bambu Besar ( P = 4m ,o 8-12cm) / batang -

2 Bambu kecil ( P = 4m ,o 3-5cm) / batang -
3 Bambu sedang ( P = 4m ,o 6-8cm) / batang -
4 Bedek kulitan 2 x 2 m /lembar -
5 Bedek kulitan 2,5 x 2 m /lembar -
6 Bedek pagar 1 x 2 m /lembar -
14. HARGA BAHAN CETAKAN
1 Bata expose /buah -

2 Batako ukuran 40x20x10 cm /buah -
6 BOX CULVERT - -
BC 60 X 80 X120 CM ( dia 60, P.120.Tinggi 80.T 10 cm /buah -
7 Buis beton diameter 100 cm (P = 1/2 m ) T = 5cm /buah -
8 Buis beton diameter 80 cm (P = 1/2 m ) t = 8 cm /buah -
9 Buis beton 1/2 diameter 10 cm ( P = 1m) /buah -
10 Buis beton 1/2 diameter 15 cm (P = 1 m ) /buah -
11 Buis beton 1/2 diameter 20 cm ( P = 1m ) /buah -
12 Buis beton 1/2 diameter 30 cm ( P = 1 m ) /buah -
13 Buis beton 1/2 diameter 40 cm (P = 0,5 ) /buah -
14 Buis beton diameter 20 cm x 1 m ( P.100 T. 5 cm /buah -
15 Buis beton diameter 30 cm ( P = 1 m) /buah -
16 Buis beton diameter 40 cm (P = 0,5 ) /buah -
17 Buis beton diameter 40 cm + Nock K.200 (P.50 T.5 cm) /buah -
19 Buis beton diameter 60 cm (P = 0,5 ) tebal 5 cm /buah -
20 Buis beton diameter 60 cm (P = 0,5 ) tebal 8 cm /buah -
22 Buis beton diameter 60 cm dalam + Tulang K.300 (P.50 T.10 cm) /buah -
23 Buis beton diameter 80 cm ( P = 0,5 m ) /buah -
26 Grass Block K.200 ( P = 40, L = 20. T = 8 cm) /buah -
27 Kereb/Kansteen - -
Kereb I = 60 cm ( P.60, T.30. L.20 cm ) /buah -
Kereb L = 40 cm ( P.40, T.30. L.26 cm ) /buah -
Kereb I = 40 x 20 x 20 cm ( P.40, T.20. L.20 cm ) /buah -
Kereb S ( P.40, T.15. L.30 cm ) /buah -
Kereb I = 40 x 12 x 15 cm ( P.40, T.15. L.12 cm ) /buah -
28 Lubang angin 10 x 20 cm /buah -
31 Meja cuci piring teraso /buah -
32 Paving block (All Type: Dadu, Bata, Kotak,Heksa,Rumput) - -
- Paving block tebal 6 cm K.100 (Standar) m2 -
- Paving block tebal 6 cm.K.175 m2 -
183
33 Paving block (All Type: Dadu, Bata, Kotak,Heksa,Rumput) - -
- Paving block tebal 8 cm K.100 (Standar) m2 -
34 Paving block bentuk bata/kotak (press biasa ) tebal 6 cm /buah -
35 Paving block bentuk segi enam (press biasa ) t= 8 cm buah -
36 Paving block bentuk segi enam (press hidrolis ) t = 6 cm : - -
- Paving block bentuk segi enam (press hidrolis ) t = 6 cm.Standar m2 -
- Paving block bentuk segi enam (press hidrolis ) t = 6 cm.K.175 m2 -
37 Paving block bentuk segi enam (press hidrolis ) t = 8 cm : - -
- Paving block bentuk segi enam (press hidrolis ) t = 8 cm.Standar m2 -
38 Paving block bentuk segi enam warna (press biasa ) tebal 6 cm - -
39 Paving block bentuk segi enam warna (press biasa ) tebal 8 cm m2 -
40 Paving block bentuk segi enam warna (press hidrolis ) tebal 6 cm Stndr m2 -
41 Paving block bentuk segi enam warna (press hidrolis ) tebal 8 cm Stndr m2 -
42 Paving block Topi Uskup K.300 /buah -
43 Paving Kipas + List Pinggir ( Bata 10 x 20 cm) m2 -
44 Paving Kipas + List Pinggir ( Bata 20 x 20 cm) m2 -
45 Paving Kipas Tanpa List Pinggir m2 -
46 PAVING MOTIF - -
Kipas Tanpa Lis Pinggir tebal 8 cm Set -
Kipas Lis Pinggir Bata (10x20x8) tebal 8 cm Set -
Kipas Lis Pinggir Kotak (20x20x8) tebal 8 cm Set -
Topi Uskup tebal 8 cm pcs -
47 Spanyolan /buah -
48 Tiang Pancang Beton Pratekan /m3 -
49 Tutup buis Beton Ø 80 Cm (t=8 cm) /buah -
15. HARGA BAHAN LANTAI
1 Batu alam andesit 20/20 m² -

2 Granit Tile 60/60 cutting klas biasa m² -
3 Granit Tile 60/60 cutting klas menengah m² -
4 Granit Tile 60/60 cutting klas tinggi m² -
5 Granite Alam /m2 -
6 Granite Pabrik (40x80) /m2 -
11 Granite Pabrik Kelas Biasa /m2 -
12 Granite Pabrik Kelas Biasa (80x80) /m2 -
13 Granite Pabrik Kelas Menengah /m2 -
14 Granite Pabrik Kelas tinggi (80x80) /m2 -
15 Granite Pabrik motif (15x60) /m2 -
16 Granite Pabrik motif (60x60) /m2 -
17 Granite Pabrik tekstur kasar (30x60) /m2 -
20 Granite Pabrik Unpolished (60x60) /m2 -
21 Granite Pabrikasi Kelas menengah /m2 -
22 Granite Pabrikasi Kelas Tinggi(80x80) /m2 -
23 Keramik dinding porselin putih klas menengah /m2 -
184
24 Keramik dinding porselin putih klas tinggi /m2 -
25 Keramik dinding porselin warna klas biasa /m2 -
26 Keramik dinding (25x50) /m2 -
27 Keramik dinding 25/40 bermotif klas biasa m² -
28 Keramik dinding 25/40 bermotif klas menengah m² -
29 Keramik dinding 25/40 bermotif klas tinggi m² -
30 Keramik dinding bermotif klas biasa (20x25) /m2 -
31 Keramik dinding bermotif klas menengah (20x25) /m2 -
32 Keramik dinding bermotif klas tinggi (20x25) /m2 -
33 Keramik dinding motif (20x33) /m2 -
38 Keramik dinding porselin putih klas biasa /m2 -
39 Keramik dinding porselin warna klas menengah /m2 -
40 Keramik dinding porselin warna klas tinggi /m2 -
41 Keramik dinding warna (20x40) /m2 -
42 Keramik dinding warna klas biasa (20x25) /m2 -
43 Keramik dinding warna klas menengah (20x25) /m2 -
44 Keramik dinding warna klas tinggi (20x25) /m2 -
45 Keramik lantai 20/20 bermotif klas biasa m² -
46 Keramik lantai 20/20 bermotif klas menengah m² -
47 Keramik lantai 20/20 bermotif klas tinggi m² -
48 Keramik lantai bermotif klas biasa ( 30x 30 ) /m2 -
49 Keramik lantai bermotif klas biasa ( 40x 40 ) /m2 -
50 Keramik lantai bermotif klas menengah ( 30 x 30 ) /m2 -
51 Keramik lantai bermotif klas menengah ( 40 x 40 ) /m2 -
52 Keramik lantai bermotif klas tinggi ( 30 x 30 ) /m2 -
53 Keramik lantai bermotif klas tinggi ( 40 x 40 ) /m2 -
54 Keramik Lantai Klas Menengah (15 x 15) /m2 -
55 Keramik Lantai Klas Menengah (25 x 25) /m2 -
56 Keramik lantai warna (50x50) /m2 -
57 Keramik lantai motif (50x50) /m2 -
58 Keramik lantai putih klas biasa ( 30x30 ) /m2 -
59 Keramik lantai putih klas biasa (40x40 ) /m2 -
60 Keramik lantai putih klas menengah ( 30 x 30 ) /m2 -
61 Keramik lantai putih klas menengah ( 40 x 40 ) /m2 -
62 Keramik lantai putih klas tinggi ( 30 x 30 ) /m2 -
63 Keramik lantai putih klas tinggi ( 40 x 40 ) /m2 -
64 Keramik lantai tekstur kasar (kamar mandi) (20x20) /m2 -
67 Keramik lantai tekstur kasar (kamar mandi) 25/25 klas biasa m² -
68 Keramik lantai tekstur kasar (kamar mandi) 25/25 klas menengah m² -
69 Keramik lantai tekstur kasar (kamar mandi) 25/25 klas tinggi m² -
70 Keramik lantai unpolished (30x30) /m2 -
71 Keramik lantai unpolished (40x40) /m2 -
72 Keramik lantai unpolished motif (40x40) /m2 -
73 Keramik lantai warna (50x50) /m2 -
74 Keramik lantai motif (50x50) /m2 -
75 Keramik lantai warna klas biasa ( 30 x 30 ) /m2 -
76 Keramik lantai warna klas biasa ( 40 x 40 ) /m2 -
77 Keramik lantai warna klas menengah ( 30x 30 ) /m2 -
78 Keramik lantai warna klas menengah ( 40x 40 ) /m2 -
79 Keramik lantai warna klas tinggi ( 30 x 30 ) /m2 -
80 Keramik lantai warna klas tinggi ( 40 x 40 ) /m2 -
81 Marmer lokal ( 20x20cm) warna cream /m2 -
83 Marmer lokal ( 30x30cm) warna hitam /m2 -
85 Marmer lokal ( 40x40cm) warna hitam /m2 -
87 Plint Keramik 10/40 /bh -
88 Plint Keramik 10/40 (Granit) /bh -
185
16. HARGA BAHAN TAMBAHAN
1 ACP Kelas Biasa m2 -

2 ACP Kelas Menegah m2 -
3 ACP Kelas Tinggi m2 -
4 Aditif anti pengelupasan kg -
5 Alat bantu Bina Marga /set -
6 Alkali kg -
7 Anti Lumut (coating) kg -
8 Arbocell kg -
9 Asbuton Halus Ton -
10 Aspal /kg -
11 Aspal Emulsi /kg -
12 Bata beton ringan ex Celcon 9 x 19 x 39 cm /buah -
13 Bata Ringan uk. 80 x 20 x 10 cm bh -
14 Batu Asah bh -
15 Batu Asah ( Kwosso/Prohek ) /bh -
16 Bio Solar Industri - -
- BioSolar sektor industri tambak /ltr -
- BioSolar sektor pertambangan, Kehutanan dan Perkebunan /ltr -
- BioSolar usaha transportasi,konst jln /ltr -
17 BOX MCB isi 4 /buah -
18 Buldoggrip Dia. 32 mm /bh -
19 Bunker Oil ltr -
20 Busi M ruas bh -
21 Cangkul Bertangkai /bh -
22 Centong /bh -
23 Cepak /bh -
24 Cepak Bertangkai /bh -
25 Cepang /bh -
26 Clear Glos/melamic kg -
27 Door Stoper /buah -
28 Ember untuk Adukan Campuran /bh -
29 Exspansion Join Baja Siku m -
30 Exspansion Join Tipe Rubber m -
31 Exspansion Join Tipe Torma m -
32 Exspansion Tipe Joint Asphaltic Plug m -
33 Flexible mesin ruas bh -
34 Gareng Bertangkai /bh -
35 Gareng Garpu/Garpu Tarik /bh -
36 Gareng Plat/Garpu Tanah Besar /bh -
37 Gembor dan Tangkai /bh -
38 Geotextile m2 -
39 Gergaji Besi /bh -
40 Gergaji Biasa /bh -
41 Glass Bead kg -
42 Hammer /Lb -
43 HCL /ltr -
44 Jas Hujan bh -
45 Kabel Baja Dia. 32 mm /m -
46 Kabel Gas bh -
47 Kabel maju -mundur bh -
48 Kalsi Plank L=20cm m1 -
49 Kapak Kecil /bh -
50 Karburator Pompa Air/ compresor bh -
51 Karung 50 Kg bh -
52 Kasut /bh -
53 Kawat Bronjong pabrikan /kg -
54 Kereta Dorong bh -
55 Kerucut bh -
56 Kikir Besar /bh -
57 Kikir Kecil /bh -
58 Kikir Kecil KW I /bh -
59 Kikir Kecil KW II /bh -
60 Kikir Sedang bh -
61 KitChenzink Unit -
62 Kompor Aspal /bh -
63 Kuas 2" /bh -
186
64 Kunci Pembengkok Besi Dia.10 mm /bh -
69 Lantai Vinyl m2 -
70 Lem Wallpaper bks -
71 Linggis Besar Diameter 25 mm /bh -
72 Mata Gergaji Besi /bh -
73 MCB 10 A /buah -
74 Meteran Kecil 5 m bh -
75 Mini Timber Pile bh -
76 Minyak Diesel industri /ltr -
77 Minyak Flux (karosen) /ltr -
78 Minyak Hidrolis ltr -
79 Minyak Tanah untuk Industri /ltr -
80 Minyak bekisting Liter -
81 Multipleks 12 mm Lbr -
82 Oil Seal PTD bh -
83 Ompreng /bh -
84 Pacok/Ganco /bh -
85 Paku Spandek kotak -
86 Palu 12 OZ /bh -
87 Palu 8 OZ /bh -
88 Palu 1/2 kg /bh -
89 Palu Sedang ( 2 Lb ) /bh -
90 Parang (Batek) /bh -
91 Parang Sabit /bh -
92 Pasir Tailing m3 -
93 Pelapis Anti Bocor kg -
94 Pelat Rambu ( Eng. Grade) bh -
95 Pelat Rambu ( High I. Grade) bh -
96 Pelumas /ltr -
97 Pemantul Cahaya ( Reflektor) bh -
98 Pisan mesin ruas bh -
99 Plampung otomatis /buah -
100 Plastik Filter m2 -
101 Politur Air kg -
102 Premium Industri - -
103 Slot tanam buah -
104 Sabit kecil buah -
105 Sekop bertangkai buah -
106 Sangket buah -
107 CPHMA (Cold Paving Hot Mix Asbuton ton -
108 Asphaltic plug Kg -
109 Asphaltic plug Moveable Kg -
110 accelerator Kg -
111 Insulasi m2 -
112 Anyaman Kawat Baja Dilas Kg -
113 Curing membrane Kg -
114 Sambungan siar muai tipe Karet (Preformed T-shape) Kg -
115 Bridging Plate PL 125 x 6 Kg -
116 Perletakan logam tipe fixed 150 Ton Buah -
117 Perletakan logam tipe movable 150 Ton Buah -
118 Elastomer bearing pad; (450x400x45) mm3 Buah -
119 Silicon Seal Kg -
120 Karet Pengisi Sambungan Strip Seal M' -
121 Karet Pengisi Sambungan Compression Seal M' -
122 Sambungan siar muai tipe modular M' -
123 Sambungan siar muai tipe finger plate M' -
124 Mini Timber Pile bh -
125 Expansion Joint Tipe Torma M1 -
126 Strip Bearing Buah -
127 Joint Socket Pile 35x35 Set -
128 Joint Socket Pile 16x16x16 Set -
129 Mikro Pile 16x16x16 M1 -
130 Matras Concrete Buah -
131 Assetilline Botol -
132 Oxygen Botol -
187
133 Mata Kucing Tipe Glass bh -
134 Mata Kucing Tipe Almunium bh -
135 Mata Kucing tipe Solar sell bh -
136 Serat Selulosa Kg -
137 Zeolit Kg -
138 Wax Kg -
139 Super plastiziser, maks 0,3 % Sm Kg -
140 curing compound (pigmen putih) Ltr -
141 BjTP 280 Kg -
142 Concrete Grouting Non srinkage HWR Kg -
143 Plastik membrane polyethylene 125 mikron Kg -
144 Mortar semen cepat mengeras (RSC) Kg -
145 Mortar pre-packed untuk stiching Kg -
146 Termoplastik (sealant tuang panas) Kg -
147 Backer rod 1 1/6 inci M1 -
148 Termoseting (sealant tuang dingin) Kg -
149 Bahan grouting tersedia jenis preformed Kg -
150 Plastizier' Kg -
151 Rompi Safety grade A buah -
152 Rompi Safety grade B buah -
153 Rompi Safety grade C buah -
154 Kaca Mata Safety Grade A buah -
155 Kaca Mata Safety Grade B buah -
156 Kaca Mata Safety Grade C buah -
157 Safety Cone Grade A buah -
158 Safety Cone Grade B buah -
159 Safety Cone Grade C buah -
160 Sepatu Safety grade A buah -
161 Sepatu Safety grade B buah -
162 Sepatu Safety grade C buah -
163 Helm Safety grade A buah -
164 Helm Safety grade B buah -
165 Helm Safety grade C buah -
166 Police Line m -
167 Tongkat Lampu Lalin buah -
168 Water Barierr buah -
169 Masker Box -
170 Sarung Tangan psg -
171 Pelindung Telinga buah -
17. HARGA BAHAN INSTALASI LISTRIK
1 Adaptor Lampu LED Strip/Pita /buah -

2 Arde kelas biasa bh -
3 Arde kelas menengah bh -
4 Box MCB 1 group bh -
5 Box MCB 4 group bh -
6 Down Light 18 Watt /buah -
7 Fitting Plafond /buah -
8 Isolasi /buah -
9 Kabel Penangkal Petir UK 16 mm /m' -
10 Kabel Telepon 4x0,6 /m' -
11 L bow /buah -
12 Lampu Bundar Down light LED 3.5 Watt /buah -
13 Lampu Bundar Down light LED 7 Watt /buah -
14 Lampu Bundar Down light LED 9 Watt /buah -
15 Lampu Down light LED 3.5 Watt /buah -
16 Lampu LED 19 Watt /buah -
21 Lampu LED SOROT 100 Watt /buah -
24 Lampu LED Strip/Pita /buah -
25 Lampu segi empat Down light LED 12 Watt /buah -
188
28 lampu SL tornado 12 watt /buah -
32 Lampu sorot LED 10 Watt /buah -
37 Lampu TL 2x18 watt grille /set -
38 Lampu TL 2x36 watt grille /set -
39 Mangkok/Com /buah -
40 MCB 4 A bh -
41 MCB 6 A bh -
42 NYA 1,5 mm /m' -
43 NYA 2,5 mm /m' -
44 NYA 4 mm /m' -
45 NYM 2X1,5 mm /m' -
46 NYM 2X2,5 mm /m' -
47 NYM 3X2,5 mm /m' -
48 NYM 3X4 mm /m' -
49 NYM 3X6 mm /m' -
50 NYM 4X1,5 mm /m' -
51 NYM 4X2,5 mm /m' -
52 NYM3X1,5 mm /m' -
53 NYY 2X1,5 mm /m' -
54 NYY 2X2,5 mm /m' -
55 NYY 3X1,5 mm /m' -
56 Outlet Telepon /buah -
57 Outlet TV /buah -
58 Pipa listrik 5/8 /m' -
59 Saklar Ganda /buah -
60 Saklar Tungal /buah -
61 Stop kontak /buah -
62 Stop kontak luar /buah -
63 Stop kontak tanam double /buah -
64 Stop kontak tanam engkel /buah -
65 T dus /buah -
66 Ujung Penangkal petir bh -
67 Zekering 1 group /unit -
68 Zekering 2 group /unit -
69 Las Dop /buah -
70 Klem /buah -
18. Harga bahan pagar jadi , Alumunium & Kawat Bronjong

Satuan
No Uraian Harga (Rp)
#N/A
1 Aluminium strif plat m¹ -
2 Aluminium strip m¹ -
3 Aluminium strip/rel pintu m¹ -
4 Angle section 3m bh -
5 Bahan Kusen Pintu Aluminium /M' -
6 Bronjong kawat pabrikasi lap seng tebal - -
2x1x0.5 dia 2,7 mm /unit -
2x1x0.5 dia 3 mm /unit -
7 Bronjong kawat pabrikasi lap seng tebal & pvc - -
2x1x0.5 /unit -
8 C Channel 0.8x4 m ASTM - C 645 m¹ -
9 Door Closer bh -
10 Engsel kasment 16'' bh -
11 Engsel kasment 20'' bh -
12 Engsel kusen Aluminium ( kupu-kupu 3") Set -
13 Frime aluminium 1''x 2'' m¹ -
14 Frime kasment aluminium m¹ -
15 Frime L kasment aluminium m¹ -
16 Grendel pintu/jendela Aluminium bh -
17 Grill besi siku + strip /M2 -
18 Handle Pintu kusen Aluminium kls biasa bh -
175
19 Handle Pintu kusen Aluminium kls menengah bh -
20 Handle Pintu kusen Aluminium kls tinggi bh -
21 Hanger (Root, U Klem + Dinabold) bh -
22 Jaringan pagar BRC T = 100 cm /M2 -
- tiang pagar T = 150 diameter 1.5 inc m1 -
- tiang pagar T = 150 diameter 2 inc m1 -
- tiang pagar T = 100 diameter 1.5 inc /buah -
25 Kait Angin jendela Aluminium bh -
26 Karet kaca m¹ -
27 Karet kasment m¹ -
28 Karet kupingan m¹ -
29 Kornice compound kg -
30 Kusen + Pintu Aluminium jadi KM/WC menengah Set -
31 Kusen + Pintu Aluminium jadi KM/WC Tinggi Set -
32 Kusen Aluminium Terpasang /M' -
33 List holow aluminium 1 x 3 m¹ -
34 Material bantu (Join tape) dll. set -
35 Metal furing 0.4x4 m ASTM - C 645 m¹ -
36 Pagar besi hollow /M2 -
37 Pagar besi hollow Galvanis /M2 -
38 Pagar BRC T = 90 cm x 240 /M2 -
39 Pagar stainless steel hollow /M2 -
40 Paku peluru bh -
41 Paku ripet bh -
42 Pintu Aluminium Terpasang /set -
43 Pintu Gerbang besi hollow angka utama 40.40 /M2 -
44 Pintu Gerbang besi hollow angka utama 40.40 galv. /M2 -
45 Pintu Gerbang besi hollow rangka utama 40.60 /M2 -
46 Pintu Gerbang besi hollow rangka utama 40.60 galv. /M2 -
51 Pintu Harmonika Terpasang - -
- Klas Biasa /M2 -
- Klas Menengah /M2 -
52 Pintu kaca 5 mm rangka Aluminium L = 60cm-70cm /unit -
53 Pintu kaca 5 mm rangka Aluminium L = 80cm-110cm /unit -
54 Pintu PVC standart /unit -
55 Profil kaca m¹ -
56 Profil lis Aluminium untuk kaca m¹ -
57 Ram buncist bh -
58 Ram Jendela Aluminium /M' -
59 Ram Pintu Aluminim /M' -
60 Rangka jendela Aluminium m¹ -
61 Rangka pintu Aluminium Ambang Bawah m¹ -
62 Rangka pintu Aluminium Samping Atas m¹ -
63 Roling Door Terpasang - -
- Klas Biasa /M2 -
- Klas Menengah /M2 -
- Klas Tinggi /M2 -
64 Saddle clip bh -
65 Sand paper bh -
66 Sealent btl -
67 Sekrup fixer bh -
68 Sekrup Fixer Aluminium kotak -
69 Selinder kunci bh -
70 Soffit clear bh -
71 Tembok panel beton /M2 -
72 Theaded rod 4 mm x 1000 mm bh -
73 Wall angle 20x20.3m m¹ -
74 Baja Tulangan (Furnished) Kg -
75 Kawat bronjong dilapisi galvanis Kg -
76 Kawat bronjong dilapisi PVC Kg -
176
BAB XII. Bentuk-Bentuk Dokumen Standar

Lain
Rehabilitasi Dan Modernisasi Jaringan Irigasi SS Macan
Kabupaten Subang
Irigasi dan Rawa II
Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air Citarum Balai Besar
1. Bentuk Surat Penunjukan PenyediaWilayah
Pekerjaan (SPPBJ)
Sungai Citarum
2. Bentuk Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)

2019
3. Bentuk Jaminan Pelaksanaan dari Bank

4. Bentuk Jaminan Pelaksanaan dari perusahaan asuransi/penjaminan
5. [Bentuk Jaminan Uang Muka dari Bank (apabila diperlukan)]
6. [Bentuk Jaminan Pemeliharaan dari bank (apabila diperlukan)]
7. [Bentuk Jaminan Pemeliharaan dari perusahaan asuransi/penjaminan]
177
1. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA PEKERJAAN (SPPBJ)
[kop surat K/L/D/I]
Nomor : , 20
Lampiran :
Kepada Yth.
di
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan
Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor

tanggal perihal dengan [nilai penawaran/penawaran
terkoreksi] sebesar Rp ( ) kami nyatakan
diterima/disetujui.
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Pekerjaan (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan
menandatangani Kontrak/Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untuk menerima
penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran
Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden
No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015.
Satuan Kerja
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP.
Tembusan Yth. :
1. [PA/KPA K/L/D/I]
2. [APIP K/L/D/I]
3. [Pokja Pemilihan]
......... dst
178
2. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
[kop surat satuan kerja K/L/D/I]
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
Nomor: Paket
Pekerjaan:
Yang bertanda tangan di bawah ini:
[nama Pejabat Pembuat Komitmen]

[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;
berdasarkan Surat Perjanjian nomor tanggal ,

bersama ini memerintahkan:
[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]

[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh:
selanjutnya disebut sebagai Penyedia;
untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan

ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
1. Macam pekerjaan: ;
2. Tanggal mulai kerja: ;
3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan

Kontrak;
4. Waktu penyelesaian: selama ( ) hari kalender/bulan/tahun dan

pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal
179
5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian

pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000
(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak
sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
, 20
Untuk dan atas nama

[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP:
Menerima dan menyetujui:
Untuk dan atas nama
[tanda tangan]
[nama lengkap wakil sah badan usaha]

[jabatan]
177
3. Jaminan Pelaksanaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai JAMINAN
PELAKSANAAN No.
Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam

jabatan selaku dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama _ [nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

Nama : [nama PPK]
Alamat :
selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp
(terbilang ) dalam bentuk
garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaan atas pekerjaan
berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Pekerjaan/Jasa (SPPBJ) No.
tanggal , apabila:
Nama : [nama Penyedia]
Alamat :
selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya
kepada Penerima Jaminan:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya
dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang
Dijamin.

1. Berlaku selama ( ) hari kalender, dari tanggal
s.d.
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan
180
paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh

tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan
pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan
Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat
Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya
benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan
kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri .
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
Materai Rp.10000,00
Sebagai konfirmasi, pemegang
Garansi Bank disarankan untuk
[Nama dan Jabatan]

menghubungi [bank]
181
4. Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PELAKSANAAN
Nomor Jaminan: Nilai:
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: [nama],

[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan [nama penerbit jaminan], [alamat]
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung
jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp
(terbilang )
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya dalam melaksanakan
pekerjaan sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat
Penunjukan Penyedia Pekerjaan (SPPBJ) No. tanggal
untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan
yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan

efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal
4. Jaminan ini berlaku apabila:
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya

dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai

jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan
secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan
PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN
cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus

sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
182
Dikeluarkan di _
pada tanggal _
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp.10.000,00
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Jaminan disarankan untuk
menghubungi [Penerbit
Jaminan]
183
5. Bentuk Jaminan Uang Muka dari Bank
GARANSI BANK
sebagai JAMINAN
UANG MUKA No.

atas nama [nama bank] berkedudukan di
[alamat]

Nama : [nama PPK]
Alamat :
sejumlah uang Rp
garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan
berdasarkan Kontrak No. tanggal , apabila:
Alamat :
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi
kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima
Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam
Dokumen Kontrak.

s.d.
jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan
Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja
tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari
184
Penerima Jaminan berdasarkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari

Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
kepada pihak lain.
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
[Nama dan Jabatan]

menghubungi [bank]
185
6. Jaminan Pemeliharaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No.

atas nama [nama bank] berkedudukan di
[alamat]

Nama : [nama PPK]
Alamat :
sejumlah uang Rp
garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan
berdasarkan Kontrak No. tanggal , apabila:
Alamat :
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya
kepada Penerima Jaminan untuk melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

s.d.
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan
pencairan dari Penerima Jaminan berdasarkan Surat Pernyataan
186
Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat

Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
kepada pihak lain.
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
[Nama dan Jabatan]

menghubungi [bank]
187
7. Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PEMELIHARAAN
Nomor Jaminan: Nilai:
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: [nama],

[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan [nama penerbit jaminan], [alamat]
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung
jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp
(terbilang )
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan
pekerjaan sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak
No. tanggal dari PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal
4. Jaminan ini berlaku apabila:
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan
secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA
JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus
sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di _
Jaminan disarankan untuk
menghubungi [Penerbit
Jaminan]
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
[Nama & Jabatan] [Nama & Jabatan]

SDP - NSUP - Pasca Bencana Kota Mataram 02 - 07 - 2021

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

SDP - NSUP - Pasca Bencana Kota Mataram 02 - 07 - 2021

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DOKUMEN PENGADAAN

Nomor : PB.02.01-Kb27/Pokja 3.2.9 Konstruksi/Loan-NSUP (MYC)/002

Digunakan dalam pengadaan dengan metode Pelelangan Nasional (National Competitive

Kelompok Kerja (Pokja) Pemilihan 3.2.9 Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Loan-NSUP

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

BAB I. UMUM ..........................................................................................................7

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ...............................................28

I. JAMINAN PELAKSANAAN ..............................................................................40

9. PERPAJAKAN ...................................................................................................................................................... 103

48. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ..................................................................................................... 129

62. HAK DAN KEWAJIBAN PPK................................................................................................136

4. Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan.............. 178

B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan

Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

E-Lelang : Proses Pelelangan sesuai dengan ketentuan dalam

C. Pokja Pemilihan mengumumkan pelaksanaan pelelangan ini melalui

BAB II. PENGUMUMAN PELELANGAN

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan

1.3 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan

3. Persyaratan 3.1 Perusahaan yang dapat menjadi peserta adalah

Kontrak sesuai dengan syarat-syarat

3.3 Peserta dapat memiliki kewarganegaraan

3.4 Peserta yang dikenakan sanksi oleh Bank

dibiayai Bank secara keuangan atau lainnya

3.5 Badan Usaha Milik Negara di Indonesia

3.6 Badan usaha atau orang perseorangan

melarang diadakannya hubungan

3.7 Peserta wajib menyampaikan seluruh

3.8 Material, peralatan dan jasa yang diadakan

subpenyedia, subkonsultan, penyedia jasa

4.3 Terkait adanya indikasi praktek korupsi, kolusi

5..2 Pertentangan kepentingan sebagaimana

perusahaan lainnya, merangkap sebagai

spesifikasi teknis pekerjaan yang menjadi

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta

6. Satu Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun

7. Isi Dokumen 7.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari:

7.2 Peserta berkewajiban memeriksa

Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya

9.2 Pemberian penjelasan (aanwijzing)

9.3 Ketidakikutsertaan peserta pada saat

9.4 Apabila ditentukan dalam aplikasi SPSE,

9.5 Kumpulan pertanyaan dari peserta, dan

9.6 Dalam hal dilaksanakan peninjauan

10. Perubahan 10.1 Apabila terdapat ketentuan baru atau

10.3 Pokja Pemilihan mengumumkan Adendum

10.4 Peserta dapat mengunduh (download)

11. Tambahan Apabila adendum dokumen pengadaan

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

12. Biaya dalam 12.1 Peserta menanggung semua biaya dalam

13. Bahasa 13.1 Semua Dokumen Penawaran harus

13.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan

13.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing

14. Dokumen- 14.1 Dokumen Penawaran dimasukan dalam

3) daftar personil inti;

15. Harga 15.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam

15.2 Peserta mencantumkan harga satuan dan

15.3 Biaya overhead dan keuntungan serta

15.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya

15.5 Peserta Harus Memberikan Jaminan

15.6 Jaminan Penawaran Asli dikirimkan melalui