PENILAIAN EFEK BERSIFAT EKUITAS

I. Valuasi Saham
Saham adalah efek bersifat ekuitas yang dibedakan menjadi 2 macam, sesuai
dengan hak yang melekat padanya, yaitu Saham Preferen (Preferred Stock) dan Saham
Biasa (Common Stock). Kedua saham ini memliki metode penilaiannya masing-masing.
A. Zero Coupon Bond
Zero coupon bond merupakan tipe obligasi yang tidak ada pembayaran kupon
dan return investor ditentukan seluruhnya dari diskon harga obligasi. Valuasi nilai
intrinsik dari obligasi tanpa bunga adalah sebagai berikut:
Principal
VB= n
(1+i)
Contoh soal:
Sebuah obligasi tak berbunga yang bernilai nominal Rp 500.000.000 jatuh
tempo dalam 4 tahun. Tentukan nilai intrinsik dari obligasi tersebut jika investor
mengharapkan yield 12% per tahun!
Jawab: